個人商品買賣合同

第個人商品買賣合同個人商品買賣合同1

出賣方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購置甲方房產(chǎn)一事達成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明，甲方所售房屋手續(xù)齊全,房屋位于銀川市小區(qū)號樓號房,房屋用途為公寓,房屋結構為框架，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準)。

甲方保證房屋產(chǎn)權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

第二條乙方聲明，乙方購置本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承當違反本合同義務的法律責任。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為元/平方米，共計人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾__元整(￥)

第四條付款

1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

2、乙方采用以下第________種方式

A.乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;

B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款局部的房款按銀行規(guī)定支付;

第五條產(chǎn)權過戶

A.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù);

B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1、甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承當;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承當。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承當全部責任;

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承當違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承當違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

電話：

法定代表人：

乙方：

電話：

法定代表人：

簽訂日期：年月日

個人商品買賣合同2

甲方〔出賣方〕：________________身份證號碼：________________________________

乙方〔購置方〕：________________身份證號碼：________________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條、根本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購置該房屋。該房屋具體狀況如下：

〔1〕該房屋座落于________________，建筑面積為____________平方米；套內建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；

〔2〕該房屋的所有權證證號為____________________________________；

〔3〕該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條、保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋〔包含第一條第二款列明的配套設施等〕總房價款為：________________元整〔小寫：￥____________元〕。

2、支付方式、支付時間

〔1〕甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣____________萬元

整，〔小寫：￥________________元〕，作為乙方購置甲方房屋的定金。

〔2〕在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內，乙方________次性支付剩余房款____________萬元〔小寫：￥________元〕。

3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

第四條、交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后________日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4、甲方應于合同簽訂生效之日起________日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按本合同約定承當違約責任。

第五條、違約責任

1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期________天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過________個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除本合同。

第六條、其他

1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的局部。

3、甲、乙雙方在履行本合同中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式________份。其中甲方留執(zhí)________份，乙方留執(zhí)________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關________份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方：_____________________乙方：____________________

電話：_____________________電話：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

個人商品買賣合同3

合同編號：____________

出賣人：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：____________

企業(yè)資質證書號：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

委托銷售經(jīng)紀機構：____________

業(yè)務代理人：____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

經(jīng)紀機構備案證明號：____________

代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：____________

聯(lián)系電話：____________

買受人：____________

身份證號碼：____________

郵編編碼：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉讓給乙方事宜，雙方達成如下合同：____________

第一條甲方所售房地產(chǎn)根本情況

1、甲方所售房地產(chǎn)產(chǎn)權證號為：____________，坐落于;位于第層共間，房屋登記建筑面積平米。

2、甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，其系該房產(chǎn)真實產(chǎn)權人，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售。

第二條房屋價格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣元。該價款不含稅費。

2、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整作為交易定金，該定金于本合同簽訂交付首付款時抵作房屋價款。

3、除定金之外的剩余房款人民幣元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：____________乙方應于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權交易過戶申請手續(xù)之日一次性付清。

分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣，應當于年月日前支付。

乙方于給付首付款人民幣元，剩余申請貸款，乙方應于向貸款機構遞交申請貸款的資料，并配合貸款機構辦理審查、審批等手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，貸款局部的房款應于貸款機構放款當日直接給付甲方。

4、如貸款機構實際審批貸款額缺乏以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定采取以下第種方式處理：____________

乙方應于貸款機構明確告知實際審批貸款額日內補足應交款。

合同終止，甲方應于日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承當違約責任。

其他方式：____________

5、乙方保存人民幣元尾款作為甲方的履約保證金，約甲方配合辦理房屋完畢產(chǎn)權過戶、房屋交付、戶口遷移等手續(xù)后，乙方應及時將該筆尾款支付給甲方。

6、按有關法律法規(guī)政策的規(guī)定應由賣方承當?shù)亩愘M由承當，應由乙方承當?shù)亩愘M由承當。

7、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：____________賬戶名稱為，開戶銀行為，賬號為。

第三條產(chǎn)權過戶及房屋交付

1、甲方雙方須在簽訂本合同起日內，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。如因甲方的過失或甲方成心不配合，造成乙方不能在日內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權通知甲方解除合同。甲方應當自解除合同通知送達之日起日內退還乙方已付全部房款，并自乙方付款之日起，按照%計算給付利息。乙方不解除合同的，自乙方應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，甲方按日計算向乙方支付全部房價款萬分之的違約金。

2、在房屋產(chǎn)權過戶未辦理完畢前，如遇拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)，有關拆遷安置補償?shù)臋嗬土x務自本合同生效之日均由乙方享有和承當。

3、如因為國家房產(chǎn)政策調整等非雙方過錯原因，造成乙方客觀上確實無法購置標的房屋并取得房地產(chǎn)權屬證書的，甲方應于日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承當違約責任。

4、甲方應于乙方支付全部購房款或者乙方申請的貸款實際發(fā)放之日起日內騰出房屋給乙方占有使用，并將房屋門鑰匙作為房屋交付的標志，該房屋一切風險責任自房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

5、交付日之前該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費用均由甲方承當，甲方應在房屋交付前結清以上費用，否那么乙方有權從尾款中直接予以扣除。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承當。

6、甲方應負責于將落戶于該房產(chǎn)內的戶籍關系遷出。

7、雙方一致同意，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理方法》執(zhí)行。

第四條違約責任及合同解除

本合同簽訂后，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方，應當依據(jù)本合同及《民法典》相關規(guī)定，承當包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰那么、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。

1、除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的向甲方加付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房產(chǎn)成交總價的向甲方支付違約金，并承當此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

2、除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房或遷出戶籍超過日的，乙方有權解除合同，甲方應自退房通知送達之日起個工作日內退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價的向乙方支付違約金，且承當此次交易中雙方的全部交易稅費。

3、甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向對方按已付房款的支付違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產(chǎn)權屬證書的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價的向乙方支付違約金且承當此次交易中雙方的全部交易稅費。

4、本合同簽訂時甲方成心隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內退還乙方全部已付款項，還應按房屋最新成交價格或評估價格與合同價格之間的差額為標準，向買受人賠償房屋增值損失。

5、本合同自生效之日起，假設發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承當民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。甲方因涉及司法強制執(zhí)行，標的'房產(chǎn)被查封、凍結、拍賣的，乙方依據(jù)本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據(jù)國家相關法律規(guī)定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原那么，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同，本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。

第五條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方簽訂書面變更合同。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。

第六條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

第七條法律適用及爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，選定以下一種方式解決向仲裁委員會申請仲裁。

向該房屋所在地人民法院起訴。

甲方乙方

身份證：____________身份證：____________

地址：____________地址：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

個人商品買賣合同4

賣方：______________〔以下簡稱甲方〕

買方：______________〔以下簡稱乙方〕

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，甲方自愿以下房屋賣給乙方所有

1、房屋狀況：_______________〔請按《房屋所有權證》填寫〕

房屋座落______________幢______________號______________室號套〔間〕數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積〔______________平方方〕用途______________

2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：_______________出讓〔〕、劃撥〔〕，

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元，〔大寫〕_______________元整。

乙方在____________年_____月_______日前分_____次付清，付款方式：_______________。

三、甲方在_________________年______月______日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承當全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______________市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向〔_____________〕仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：______________

甲方〔簽名或蓋章〕________________乙方〔簽名或蓋章〕________________

代理人〔簽名或蓋章〕________________代理人〔簽名或蓋章〕_____________

監(jiān)證機關：_______________

簽訂日期：______________年__________月__________日

個人商品買賣合同5

賣方〔以下簡稱甲方〕：_______________身份證號碼：___________________________

買方〔以下簡稱乙方〕：_______________身份證號碼：___________________________

第一條、房屋的根本情況甲方房屋坐落于______________________________；位于第_________層_________戶，房屋結構為________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室______間，面積______平方，房屋權屬證書號為______________________________。

第二條、價格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：___________________________。

第三條、付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元整，大寫：______________________________，____日內交付_________萬元〔大寫_______________〕，余款_________元〔大寫_________〕在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條、房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

第五條、乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第______條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同