旅游地產(chǎn)與歐洲旅游小鎮(zhèn)案例分析110

旅游地產(chǎn)與歐洲風情旅游游小鎮(zhèn)案例分分析Part1旅游地產(chǎn)與旅旅游小鎮(zhèn)旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)旅游小鎮(zhèn)旅游小鎮(zhèn)的盈盈利點：旅游游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)定義：旅游地產(chǎn)是指指依托周邊豐豐富的旅游資資源而建的、、有別于傳統(tǒng)統(tǒng)住宅項目的的融旅游、休休閑、度假、、居住為一體體的置業(yè)項目目，包括休閑閑度假村、旅旅游景區(qū)主題題休閑公園、、分時度假酒酒店、海景住住宅、景區(qū)住住宅等。發(fā)展趨勢：旅游地產(chǎn)類型型從單一的酒酒店、主題公公園轉(zhuǎn)向游樂樂設(shè)施、度假假別墅、第二二居所等多元元化并存的發(fā)發(fā)展態(tài)勢。從發(fā)展驅(qū)動力力看，旅游地地產(chǎn)市場基本本呈現(xiàn)“一級城市靠地地產(chǎn)，二、三三級城市靠資資源”的涇渭分明的的發(fā)展態(tài)勢。。北京、上海海、天津等一一級城市的旅旅游房地產(chǎn)基基本上走“地產(chǎn)”路線，以人造造景區(qū)、景點點來配套于住住宅、酒店、、社區(qū)等的開開發(fā)；而二、、三級城市的的旅游房地產(chǎn)產(chǎn)則主要走“旅游”路線，依托區(qū)區(qū)域的高等級級旅游資源進進行項目配置置。從運作方式看看，旅游地產(chǎn)產(chǎn)市場基本呈呈現(xiàn)出綜合化化、多元化的的發(fā)展態(tài)勢。。眾多旅游房房地產(chǎn)已由過過去的產(chǎn)權(quán)式式酒店、分時時度假逐步發(fā)發(fā)展延伸，以以健身、滑雪雪、旅游、休休閑、娛樂、、健康為主題題的旅游房地地產(chǎn)項目逐步步興起，旅游游房地產(chǎn)的運運作方式逐漸漸綜合化、多多元化。旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)的四四種類型：自然資源依托托型——風景區(qū)小鎮(zhèn)新舊城類型——特色古鎮(zhèn)主題樂園型——迪斯尼樂園小小鎮(zhèn)行業(yè)依托型——拉斯維加斯、、博鰲旅游地產(chǎn)自1999年“旅游房地地產(chǎn)”這個概概念出現(xiàn)后，，旅游房地產(chǎn)產(chǎn)在我國掀起起了一股浪潮潮。2001年7月，在?？谂e舉辦的“首屆屆中國旅游房房地產(chǎn)發(fā)展論論壇”，2001年11月，在杭州召召開的“中國國旅游景觀房房地產(chǎn)論壇””，2002年4月，北京召開開的“第二屆屆中國旅游房房地產(chǎn)發(fā)展論論壇”將旅游游房地產(chǎn)推向向了市場的風風口浪尖。一一時間，旅游游房地產(chǎn)成為為了房地產(chǎn)業(yè)業(yè)和旅游業(yè)這這兩大熱門行行業(yè)的共同關(guān)關(guān)注點。旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)空間構(gòu)架功能組合8旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——空間構(gòu)架空間構(gòu)架元素素：能在腦海中中迅速勾畫出出小鎮(zhèn)時所想想到的元素共共同構(gòu)成小鎮(zhèn)鎮(zhèn)意象小鎮(zhèn)空間構(gòu)架架元素1、節(jié)點2、標志物3、邊界4、區(qū)域表現(xiàn)形式教堂、廣場、、道路交叉口口、開放的空空間、車站特色建筑河流、綠化帶帶、景觀街道道商業(yè)街、休閑閑區(qū)、街區(qū)旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——空間構(gòu)架節(jié)點，是小鎮(zhèn)鎮(zhèn)日常往來必必經(jīng)之點，也也是集聚民眾眾、舉辦公共共活動的地點點1.意大利Verona競技場溫莎堡前的小小廣場科瑪?shù)膹V場10旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——空間構(gòu)架節(jié)點：教堂是是歐洲小鎮(zhèn)不不可缺少部分分，它代表一一種文化，玄玄秘、潔凈、、熏陶、高超超。教堂大多多建在小鎮(zhèn)幽幽靜的一角，，四周園林幽幽美1.芬蘭Rovaniemi教堂約克教堂旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——空間構(gòu)架節(jié)點1.溫莎的酒吧溫莎路標芬蘭Rovaniemi街頭指示旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——空間構(gòu)架標志物是小鎮(zhèn)鎮(zhèn)驕傲，是吸吸引旅游者眼眼球的焦點，，同時也是小小鎮(zhèn)居民辨認認方向的參照照系2.德國Heidelberg瑞士小鎮(zhèn)Gruyere的古堡旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——空間構(gòu)架標志物2.約克大教堂奧地利Innsbruck的圣安娜紀念念柱旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——空間構(gòu)架邊界：河流對對于小鎮(zhèn)來說說是一種自然然隔斷，而綠綠化帶、城墻墻等則是形成成小鎮(zhèn)邊界的的人為因素3.意大利維洛娜娜的阿迪杰河河海德堡的內(nèi)卡卡河旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——空間構(gòu)架邊界3.海德堡的哲學學家小徑通向溫莎堡的的綠色走廊約克的古城墻墻旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——空間構(gòu)架小鎮(zhèn)區(qū)域是指指小鎮(zhèn)中空間間較大范圍的的部分，一般般具有二維尺尺度，給人們們進入“小鎮(zhèn)內(nèi)部”的感受4.1公里長的豪普普特街等芬蘭Rovaniemi圣誕公園17旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——空間構(gòu)架4.奧地利卡馬的葡萄酒酒街Innsbruck的休閑街維洛納的馬志志尼大街旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——空間構(gòu)架小結(jié)小鎮(zhèn)空間構(gòu)架架：小鎮(zhèn)的點點、線、面構(gòu)構(gòu)成其空間結(jié)結(jié)構(gòu)從空間結(jié)構(gòu)來來看，道路、、綠化帶河流流等邊界將標標志物、廣場場、街區(qū)及其他公公共空間連接接起來，形成成小鎮(zhèn)的基本本構(gòu)架。旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——空間構(gòu)架溫莎小鎮(zhèn)空間間特點：新舊元素形成成和諧的對比比與疊加海德堡空間結(jié)結(jié)構(gòu)旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——功能組合小鎮(zhèn)功能要素素1、自然生態(tài)環(huán)環(huán)境森林、田園、、河流或湖泊泊形成了小鎮(zhèn)鎮(zhèn)的自然生態(tài)態(tài)大環(huán)境2、歷史與文化化傳統(tǒng)注重歷史、文文化的保留與與延續(xù)3、規(guī)劃、建筑筑特色圍合式建筑群群落，以小鎮(zhèn)鎮(zhèn)廣場或教堂堂為中心的公公共、開放式式活動空間，人性化尺尺度的街道4、配套與社區(qū)區(qū)服務(wù)市政配套與社社區(qū)配套的互互補，功能齊齊全5、生活形態(tài)小鎮(zhèn)的平和、、樸實、恬淡淡寧靜形成了了和諧、高雅雅的生活格調(diào)調(diào)旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——功能組合自然生態(tài)環(huán)境境：森林、田田園、河流或或湖泊形成了了小鎮(zhèn)的自然然生態(tài)大環(huán)境境1.英國約克小鎮(zhèn)鎮(zhèn)法國科瑪小鎮(zhèn)鎮(zhèn)法國蒙頓小鎮(zhèn)鎮(zhèn)旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——功能組合歷史與文化傳傳統(tǒng)：注重歷歷史、文化的的保留與延續(xù)續(xù)2.瑞士小鎮(zhèn)Gruyere的古堡法國小鎮(zhèn)蒙頓頓的鐘樓意大利維洛娜娜的競技場旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——功能組合2.歷史文物意大利Verona朱麗葉陽臺英國Windsor的晚中樓旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——功能組合規(guī)劃、建筑特特色：圍合式式建筑群落，，以小鎮(zhèn)廣場場或教堂為中中心的公共、、開放式活動動空間，人性性化尺度的街街道3.瑞士小鎮(zhèn)Gruyere的街道法國小鎮(zhèn)科瑪瑪?shù)慕值缆糜涡℃?zhèn)的解解構(gòu)——功能組合4.配套與社區(qū)服服務(wù)：市政配套與社社區(qū)配套的互互補，功能齊齊全商業(yè)商業(yè)街、旅館館、小型百貨貨、超市、銀銀行公共設(shè)施消防局、警察察署、醫(yī)療中中心、教堂、、郵局教育小學、中學文化博物館、文物物保護點娛樂酒吧、影劇院院旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——功能組合4.公共設(shè)施意大利Verona教堂芬蘭Rovaniemi圣誕老人郵局局旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——功能組合4.商業(yè)英國Windsor的小酒吧海德堡德街頭頭小店旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——功能組合生活形態(tài)寫意意：遠離都市的喧喧器與繁忙，，體驗自然芬蘭Rovaniemi瑞士Gruyere5.奧地利Innsbruck德國Heidelberg英國Windsor旅游小鎮(zhèn)的解解構(gòu)——功能組合小結(jié)點、線、面的的空間構(gòu)架，，再結(jié)合多要要素的功能組組合，形成了完整的的旅游小鎮(zhèn)形形象。Part2歐洲旅游小鎮(zhèn)鎮(zhèn)案例分析1.自然資源依托托型法國：普羅旺旺斯關(guān)鍵詞：紫色花海概述普羅旺斯給世世人最主要的的幾大印象：：海灘、薰衣衣草、法式美美食、嘉年華華、羅馬特色色的古城堡氣候/布局整個普羅旺斯斯地區(qū)因極富富變化而擁有有不同尋常的的魅力—這里天氣陰晴晴不定，暖風風和煦，冷風風狂野，地勢勢跌宕起伏，，平原廣闊，，峰嶺險峻，，寂寞的峽谷谷，有蒼涼的的古堡，蜿蜒蜒的山脈美譽度普羅旺斯海海岸環(huán)著地地中海的，，稱為里維維耶拉(Riviera)，詩人曾以以‘蔚藍海海岸’之名名贊美它。。從18世紀開始，，就是皇親親貴族、富富賈名流最最時髦的渡渡假圣地位置位于法國東東南部的普普羅旺斯，，毗鄰地中中海，和意意大利接壤壤。商業(yè)/節(jié)日從年初二月月的尼斯嘉嘉年華、蒙蒙頓檸檬節(jié)節(jié)、7～8月的亞維農(nóng)農(nóng)藝術(shù)節(jié)、、歐洪吉的的歌劇節(jié)，，甚至是8月普羅旺斯斯山區(qū)的薰薰衣草節(jié)。。在普羅旺旺斯夏日尤尤其熱鬧，，四處都有有音樂活動動，如安提提布的爵士士音樂節(jié)、、坎城舊城城的音樂表表演、海上上的煙火晚晚會等等建筑羅馬人在這這里留下許許多獨特風風格的遺跡跡，包括完完整的古城城池、競技技場、圓拱拱門、噴泉泉，或是頹頹圮的石柱柱、失散的的馬賽克壁壁飾，下圖圖為普羅旺旺斯海邊的的古城堡小鎮(zhèn)內(nèi)石鋪鋪的小路曲曲折幽靜，，一些僻靜靜處的小巷巷，伸直手手臂，便可可觸到兩邊邊的磚墻。。古典優(yōu)雅雅的街頭建建筑，處處處哥特式風風味。生活方式這里代表的的是典型的的法國南部部悠閑的生生活。人們們在此飲酒酒、看書、、或是發(fā)呆呆，人騎馬馬緩步經(jīng)過過，“蔚藍藍海岸”的的享樂主義義風氣，也也曾吸引無無數(shù)的作家家前來朝圣圣，如美國國作家費茲茲杰羅、英英國作家D.H勞倫斯、法法國作家赫赫胥黎、尼尼采等人街邊小店透透出薰衣草草的清香，，墻上爬藤藤在秋天轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為紅色，，風中招展展著。法國蒙頓頓關(guān)鍵詞：水果與鮮花的城市市概述科瑪（Colmar）是法國著名名小鎮(zhèn)，素素有小威尼尼斯之稱美譽度散步之城、、有小威尼尼斯之稱法法蘭西風情情，葡萄酒酒產(chǎn)地,運河小鎮(zhèn),著名雕塑家家巴托迪的的故鄉(xiāng)節(jié)日9月葡萄酒節(jié)節(jié)，泡菜節(jié)節(jié)發(fā)展科瑪是亞爾爾薩斯酒鄉(xiāng)鄉(xiāng)中最重要要的城市，，雖說是城城市，更具具有小鎮(zhèn)的的純樸自然然，充滿滿獨特風情情法國科瑪（（Colmar）小鎮(zhèn)colmar地理位置法國東北部部與德國接接壤的地方方人口65，000人小鎮(zhèn)處于運運河交錯的的地區(qū)，也也是許多花花匠聚集的的地方，小小鎮(zhèn)稱得上上是水上花花城印象－Colmar被譽為小威尼斯,小河蜿蜒,柳蔭深處保保存完好的的半木造房房子,家家庭院花木扶疏,處處充滿小小橋流水人人家的悠閑氣氛。此城城以美麗的的半木造屋建筑獲得““街道藝術(shù)術(shù)學會獎””的殊榮。。在16世紀時期，，曾是阿爾爾薩斯的葡葡萄酒貿(mào)易易中心，市市內(nèi)的運河河當時的作作用便是運運載葡萄酒酒。法國科瑪（（Colmar）小鎮(zhèn)節(jié)點－運河上的小小橋連接運河兩兩岸的各式式小橋再花花草的點綴綴之下，更更具藝術(shù)特特色法國科瑪（（Colmar）小鎮(zhèn)鵝卵石鋪成成的街道邊界－小鎮(zhèn)的街道道法國科瑪（（Colmar）小鎮(zhèn)沿河岸的步步行道鵝卵石街道道兩側(cè)人行行道設(shè)置長長椅，隨時時可以休息息，三到四四層的樓房房底層有一一些小商店店，沿河道道的步行道道處處裝點點鮮花標志物－小鎮(zhèn)的公共共建筑精神象征：：掩映在菩菩提樹下的的圣馬修教堂堂（EgliseSt-Mathieu），以哥特特式風格為為主，教堂堂內(nèi)裝著14-15世紀的彩繪繪玻璃小鎮(zhèn)的郵局局是典型的的木構(gòu)架坡坡屋頂小屋屋法國科瑪（（Colmar）小鎮(zhèn)RouteduVin葡萄酒街公共空間－小鎮(zhèn)的廣場場在此常舉行行節(jié)慶活動動或戶外的的表演節(jié)目目，中間是是巴洛第的的重要作品品Schwendi的銅像用多種植物物美化的廣廣場法國科瑪（（Colmar）小鎮(zhèn)在重要的小小鎮(zhèn)建筑邊邊往往會設(shè)設(shè)有廣場，，供活動使使用。古海關(guān)廣場場公共空間－親水的路邊邊小吧遮陽蓬，鮮鮮花欄桿，，幾個椅子子就限定了了沿河道的的路邊隨意意布置的休休閑場所，，有很大靈靈活性法國科瑪（（Colmar）小鎮(zhèn)建筑－曾經(jīng)屬于德德國版圖，，所以小鎮(zhèn)鎮(zhèn)的建筑有有相當濃厚厚的德國風風味，圖案案鮮明，色色彩斑斕，，有許多木木質(zhì)骨架的的房屋，屋屋頂多以橘橘色和綠色色的磚砌而而成，裝飾飾有各種顏顏色的鮮花花，形成獨獨具特色的的科瑪風格格飾以鮮花的的木骨架親親水住宅別致的木構(gòu)構(gòu)陽臺法國科瑪（（Colmar）小鎮(zhèn)瑞士盧盧塞恩關(guān)鍵詞：藍色湖光光山影概述盧塞恩是瑞瑞士風光的的典型代表表，號稱瑞瑞士最美麗麗、最理想想的旅游城城市。這里里湖光水色色映照城中中美景，悠悠游其間，，疑真疑幻幻。位置盧塞恩是盧盧塞恩州的的首府，位位于瑞士中中部，羅伊伊斯河出口口與四州湖湖的匯合處處，市區(qū)人人口只有7萬人。美譽度號稱是瑞士士最美麗、、最理想的的旅游城市市。布局盧塞恩三面面山色蔥蘢蘢、岡巒起起伏；一面面湖光粼粼粼、碧波千千里。那湖湖水漫布在在城區(qū)的東東南方向，，堤岸蜿蜒蜒曲折，景景色蒼茫萬萬象。平靜靜的湖面上上偶爾泛起起一陣溫柔柔的漣漪，，從氤氳的的水霧中游游來的鴛鴦鴦戲水纏綿綿，令周圍圍的萬物都都瞬間靈動動。建筑盧塞恩最負負盛名的是是卡佩爾廊廊橋ChapelBridge(Kapellbrücke)又叫教堂橋橋，這是盧盧塞恩的標標志，始建建于1333年，也是歐歐洲最古老老的有頂木木橋，橋的的橫眉上繪繪有120幅宗教歷史史油畫，沿沿途還可欣欣賞描述當當年黑死病病流行景象象的畫作。。商業(yè)每年8月，盧塞恩恩便成了瑞瑞士最有魅魅力的旅游游勝地，原原因之一就就是這里要要舉行一年年一度的國國際音樂節(jié)節(jié)。從書店店到雜貨店店，櫥窗里里的擺設(shè)都都以音樂為為主題。這里街頭隨隨處可見的的各種各樣樣特色面具具，市內(nèi)古古老狹窄的的街道和廣場，到處處是令人駐駐足的商店店。游客在在這里不僅僅可以感受受到悠閑氣氣氛，在Fasnacht及MardiGras嘉年華期間間，全城則則充滿歡樂樂奔放氣氛氛。生活方式從河堤到湖湖畔，常常常會遇見一一些熟悉的的面孔，那那多是些音音樂明星。。這種邂逅逅也是一種種歡愉和熏熏陶。悠閑的午后后，在湖邊邊的露天咖咖啡座中喝喝咖啡曬太太陽，滿眼眼望去時依依山傍水，，藍天、白白云，陽光光、帆船、、鮮花、湖湖面成片的的天鵝，在在這里的生生活寧靜而而美好。黃昏時在卡卡佩爾廊橋橋漫步，仍仍可領(lǐng)略盧盧塞恩的一一股浪漫的的中古情懷懷。意大利波波托菲諾諾關(guān)鍵詞：倚山面海貴族村莊位置位于意大利利西北地區(qū)區(qū)，利古利利亞海岸東東面，靠近近著名的Faro燈塔，是名名聞遐邇的的旅游勝地地。20世紀20年代，波托托菲諾得到到迅猛發(fā)展展。許多歐歐洲貴族喜喜歡這里小鎮(zhèn)的氣候候和環(huán)境，懷著尋找找獨特而原始始的寧靜來到波托菲菲諾。他們們建造了堂堂皇的村莊莊，定居于于此，使波波托菲諾名名聞于世。。之后，陸陸續(xù)有更多多的名人來來到這里，，包括意大大利和世界界各地著名名的藝術(shù)家家、金融家家和政治家家。PortofinoItaly意大利波托托菲諾(Portofino)小鎮(zhèn)概述典型的地中中海風格小小鎮(zhèn)布局意大利的Portofino小鎮(zhèn)倚山面海，小鎮(zhèn)豎向向上沿山勢勢呈階梯狀布局，水平平向沿碧綠的小海海灣海岸線帶狀分布，建筑都朝向大海，保證了每一一戶人家至至少有一扇扇窗戶可以以毫無遮掩掩地眺望到到大海。意大利波托托菲諾(Portofino)小鎮(zhèn)色彩小樓全部用用紅、黃、褚褚等鮮艷的顏顏色裝飾著著外墻，倒倒映在碧綠綠的海水中中顯得格外外美麗。建筑三到五層的的坡屋頂小樓，有塔樓，形成高低錯落的輪廓感各種豐富的的空間是小小鎮(zhèn)具有悠悠閑生活氛氛圍的源泉泉，居民在在這些場所所進行各種種活動，能能體驗到或或舒適或靜謐或開闊的感受。意大利波托托菲諾(Portofino)小鎮(zhèn)公共空間巷道三四米左右的小街街顯得親切切，蜿蜒的形式適合合散步廣場圍繞塔樓陳設(shè)，半圍合空間，采用用鵝卵石鋪地休憩場所面對海設(shè)置置的一排白白色躺椅，天然卵石鋪地，樹蔭環(huán)繞商業(yè)：充分利用海海景資源，，咖啡館、、面包店就就近將餐桌桌擺在碧藍藍的海水邊，從桌椅，，裝飾品等等細節(jié)上營造藝術(shù)感的休閑場所所。意大利波托托菲諾(Portofino)小鎮(zhèn)意大利波波西塔諾關(guān)鍵詞：阿瑪爾菲海海岸里最漂漂亮的小鎮(zhèn)鎮(zhèn)地理位置:是位于意大大利坎帕尼尼亞地區(qū)薩薩萊諾諾省阿爾爾瑪菲海岸岸(AmalfiCoast)的一個小鎮(zhèn)鎮(zhèn)。城鎮(zhèn)主主要部份背背靠亞平寧寧山脈面向向海，分布布在高山與與大海之間間的平地上上。美譽度：阿瑪爾菲海海岸里最漂亮的小鎮(zhèn)面積:8平方公里,人口密度:483/km22(2001年數(shù)據(jù))意大利波西西塔諾(Positano)小鎮(zhèn)PositanoItaly作為世界文文化遺產(chǎn)的的意大利阿阿馬爾菲海海岸，被美美國《國家地理》雜志評為一一生中必須須去的51個美麗地方方之一。阿馬爾菲海海岸區(qū)概況況：意大利那那不勒斯以以南48公里處，緊緊鄰伊特魯魯里亞海人口：海岸地區(qū)區(qū)人口約四四萬兩千人人經(jīng)濟：旅游業(yè)，，制陶業(yè)，，造紙，檸檸檬種植主要城鎮(zhèn)或或村落：波西塔諾諾，薩來諾諾，阿瑪爾爾菲，索倫倫多，普萊萊伊亞諾等等歷史概況：中世紀時時期，阿瑪瑪爾菲地區(qū)區(qū)曾是一個個海上小國國，后來被被羅馬人吞吞并。阿瑪瑪爾菲近代代旅游業(yè)開開始于18世紀。概述典型的地中中海風格小小鎮(zhèn)阿瑪爾菲海海岸屬于意意大利南部部的山區(qū)，，擁有熱烈的陽光，湛藍的海水，波西塔諾諾被稱為阿阿瑪爾菲海海岸里最漂漂亮的小鎮(zhèn)鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)背山面海，建筑物根根據(jù)地形階梯狀分布，朝向向大海，保保證海景視視野。布局意大利波西西塔諾(Positano)小鎮(zhèn)每一棟房子子擁有一個個可以看到到海景的平臺。連續(xù)的拱形柱廊界定一個個個用于觀賞賞的空間，，很有秩序序。精致的的小房子墻墻壁上涂上上芥末黃,暗橘紅等各種典型型地中海顏顏色。建筑南歐風情陽光和海灘灘特產(chǎn)檸檬，檸檬檬酒，陶瓷瓷意大利波西西塔諾(Positano)小鎮(zhèn)公共空間意大利波西西塔諾(Positano)小鎮(zhèn)圣瑪利亞教教堂(chiesadiSantaMariaAssunta)是陶瓷穹頂，是小鎮(zhèn)的的標志建筑筑物，旁邊邊的海水浴浴場，開放的沙灘直接接綿延到建建筑邊沒有有分界。使使休閑感存在每一一刻日常生生活里。街道小尺度，幾幾人通行即即可，鄰街街面有些小小店游園用愛奧尼柱柱子圍成的的小園子，，裝飾以別別致的石長長椅，小圓圓桌，鏤空空的燈，色色彩艷麗的的植物裝飾有鮮花花的門彩繪的門壁壁燈暗橘紅墻壁壁細致的檐腳腳線鐵藝鏤空欄欄桿綠籬圍合的的庭院海景視野開開闊的陽臺臺意大利波西西塔諾(Positano)小鎮(zhèn)細節(jié)2.新舊城類型型捷克克克魯姆洛夫夫關(guān)鍵詞：橙色哥哥特風克魯姆洛夫夫被譽為世世界最美的的小鎮(zhèn)，整整個小鎮(zhèn)保保存完好的的中世紀哥哥特式與巴巴洛克式的的建筑令其其獲得聯(lián)合合國“世界界文化和自自然雙重遺遺產(chǎn)”的頭頭銜概述捷克小鎮(zhèn)克克魯姆洛夫夫被譽為世世界上最美美麗的小鎮(zhèn)鎮(zhèn)。聯(lián)合國國教科文組組織授予它它“世界文文化和自然然雙重遺產(chǎn)產(chǎn)”的頭銜銜。位置這個現(xiàn)在只只有14100名居民的小小鎮(zhèn)坐落于于捷克南部部的波希米米亞地區(qū)。。位于伏爾爾塔瓦河的的上游，整整個小鎮(zhèn)被被流經(jīng)該處處的馬蹄鐵鐵形的、寬寬闊蜿蜒的的伏爾塔瓦瓦河環(huán)抱著著。布局局登高高遠遠眺眺，，以以城城堡堡為為中中心心的的中中世世紀紀城城市市一一望望無無邊邊，，令令人人驚驚嘆嘆。?？唆旚斈纺仿迓宸蚍虺浅潜けな鞘遣úㄏＯＣ酌讈唩喌氐貐^(qū)區(qū)僅僅次次于于布布拉拉格格城城堡堡的的第第二二大大規(guī)規(guī)模模的的城城堡堡,建于于13世紀紀。。它它的的建建筑筑遺遺風風被被原原封封不不動動地地保保留留了了下下來來而而成成為為歐歐洲洲中中部部中中世世紀紀古古城城的的一一個個杰杰出出典典范范。。建筑筑整個個城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)圍圍繞繞著著一一個個13世紀紀建建造造的的帶帶有有哥哥特特式式、、文文藝藝復復興興式式以以及及巴巴洛洛克克式式風風格格的的城城堡堡展展開開，，大大部部分分建建筑筑建建于于14世紀紀到到17世紀紀之之間間，，多多為為哥哥特特式式和和巴巴洛洛克克式式風風格格。。小路路兩兩側(cè)側(cè)的的古古屋屋，，幾幾乎乎沒沒有有一一座座是是和和別別的的建建筑筑相相雷雷同同的的；；沒沒有有一一座座不不在在建建筑筑結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)和和色色彩彩裝裝飾飾上上融融匯匯了了精精妙妙獨獨到到的的藝藝術(shù)術(shù)構(gòu)構(gòu)思思。。生活活方方式式小鎮(zhèn)鎮(zhèn)上上飄飄溢溢著著濃濃郁郁的的咖咖啡啡香香和和酒酒香香，，耳耳畔畔是是帕帕瓦瓦羅羅蒂蒂吟吟唱唱的的《波西西米米亞亞人人》，每每隔隔15分鐘鐘便便傳傳來來連連綿綿悠悠揚揚的的教教堂堂的的鐘鐘聲聲德國國海海德德堡堡關(guān)鍵鍵詞詞：：古古堡堡大大學學德國國海海德德堡堡海德德堡堡是是德德國國著著名名古古堡堡名名城城，，同同時時因因海海德德堡堡大大學學聞聞名名地理理位位置置位于于德德國國的的中中部部自然然環(huán)環(huán)境境內(nèi)卡卡河河(Neckar)緩緩緩流流淌淌穿穿城城而而過過，，美美麗麗的的古古石石橋橋橫橫臥臥江江面面畔畔。。海海德德堡堡依依山山面面河河，，環(huán)環(huán)山山繞繞水水景景色色奇奇美美。。著名名建建筑筑海德德古古堡堡、、卡卡爾爾·特奧奧德德橋橋、、豪豪普普特特街街、、圣圣靈靈大大教教堂堂、、哲哲學學家家之之路路、、學學生生監(jiān)監(jiān)獄獄等等德海海德德堡堡大大學學1386年創(chuàng)創(chuàng)辦辦德德德德國國最最古古老老的的大大學學海海德德堡堡大大學學，，直直到到今今天天仍仍是是德德國國乃乃至至歐歐洲洲的的一一大大科科研研基基地地。。67德國國海海德德堡堡哲學學家家小小徑徑，，景景色色優(yōu)優(yōu)美美、、環(huán)環(huán)境境幽幽靜靜，，因歌歌德德等等詩詩人人、、作作家家、、音音樂樂家家、、哲哲學學家經(jīng)經(jīng)常常在在這這條條路路上上散散步步、、思思考考，，故故名名古堡堡、、石石橋橋、、古古意意盎盎然然的的小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)與與青青山山綠綠水水交交相相輝輝映映，，折折射射出出迷迷人人浪浪漫漫的的色色彩彩，，被被文文人人騷騷客客視視為為中中古古精精神神的的象象征征豪普普特特街街全全長長約約步步行行街街，，街街上上有有小小酒酒吧吧、、餐餐館館、、露露天天咖咖啡啡座座和和面面向向?qū)W學生生的的書書店店等等3.主題題樂樂園園型型芬蘭蘭露露云云娜娜美美關(guān)鍵鍵詞詞：：圣圣誕誕老老人人之之村村70露云云娜娜美美小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)是是芬芬蘭蘭著著名名的的圣圣誕誕老老人人小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)地理理位位置置位于于北北極極圈圈的的分分界界線線，，是是芬芬蘭蘭北北部部城城市市拉普普蘭蘭區(qū)區(qū)的的省省會會著名名吸吸引引物物圣誕誕老老人人村村主題題公公園園：：圣圣誕誕公公園園、、馴馴鹿鹿公公園園游客客搭搭一一種種看看起起來來像像火火車車的的汽汽車車在在圣圣誕誕公公園園和和圣圣誕誕老老人人村村之之間間來來往往，，充充滿滿圣圣誕誕氣氣氛氛。。自然然資資源源是踏踏入入北北極極圈圈的的第第一一個個小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)，，林林木木青青蔥蔥，，秀秀麗麗而而寧寧靜靜，，四四季季分分明明。。小鎮(zhèn)鎮(zhèn)位位于于拉拉普普蘭蘭的的重重要要河河流流Kemijoki和Ounasjoki的交交匯匯處處芬蘭蘭露露云云娜娜美美71四季季分分明明的的小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)印印象象芬蘭蘭露露云云娜娜美美72圣誕誕老老人人村村的的節(jié)節(jié)日日氣氣氛氛芬蘭蘭露露云云娜娜美美73主題題公公園園圣圣誕誕公公園園芬蘭蘭露露云云娜娜美美4.行業(yè)業(yè)依依托托型型瑞士士格格魯魯亞亞爾爾關(guān)鍵鍵詞詞：：滑滑雪雪小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)76格魯魯亞亞爾爾(Gruyere)是瑞瑞士士典典型型的的滑滑雪雪旅旅游游小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)地理理位位置置：：位位于于瑞瑞士士中中西西部部著名名建建筑筑：：見見證證人人類類起起源源的的古古堡堡自然然環(huán)環(huán)境境：：山山、、湖湖、、積積雪雪，，美美麗麗的的自自然然風光光，，小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)依依山山傍傍水水，，環(huán)環(huán)抱抱于于青青山山綠綠樹樹間瑞士士格格魯魯亞亞爾爾77見證證人人類類起起源源的的古古堡堡瑞士格格魯亞亞爾自然生態(tài)態(tài)環(huán)境森林、田田園、河河流或湖湖泊形成成了小鎮(zhèn)鎮(zhèn)的自然然生態(tài)大大環(huán)境歷史與文文化傳統(tǒng)統(tǒng)注重歷史史、文化化的保留留與延續(xù)續(xù)規(guī)劃、建建筑特色色圍合式建建筑群落落，以小小鎮(zhèn)廣場場或教堂堂為中心心的公共共、開放放式活動動空間，，人性化化尺度的的街道，，運用材材質(zhì)、色色彩、小小空間體體現(xiàn)小鎮(zhèn)鎮(zhèn)氛圍配套與社社區(qū)服務(wù)務(wù)市政配套套與社區(qū)區(qū)配套的的互補，，功能齊齊全生活形態(tài)態(tài)小鎮(zhèn)的平平和、樸樸實、恬恬淡寧靜靜形成了了和諧、、高雅的的生活格格調(diào)特征總結(jié)結(jié)Part3國內(nèi)“歐歐洲小鎮(zhèn)鎮(zhèn)”的案案例分析析博羅五五礦·哈施塔特特關(guān)鍵詞：：奧地利利風情小小鎮(zhèn)項目概況況五礦哈施施塔特是由五礦礦建設(shè)集集團在廣廣東惠州州傾力打打造的奧奧地利風風格小鎮(zhèn)鎮(zhèn)。號稱稱是目前前全國第第一個奧奧地利風風格的旅旅游度假假風情小小鎮(zhèn)，規(guī)規(guī)劃用地地面積約約100萬平方米米，總建建筑面積積超過100萬平方米米。項目目開發(fā)建建設(shè)期約約6年，總投投資額約約60億元。項目區(qū)位位五礦哈施施塔特位于廣東東省惠州州市博羅羅縣體育育大道東東端。西西側(cè)規(guī)劃劃為五礦礦北路北北面有惠惠州大道道(G324)連接小金金口及江江北行政政中心及及博羅縣縣城，南南面有惠惠博沿江江路，連連接江北北行政中中心（10分鐘車程程）及5分鐘到博博羅縣城城。項目總體體布局項目一期期規(guī)劃理理念一湖：17萬㎡純天然然活水湖湖；一心：小小鎮(zhèn)中心心兩環(huán)：以以環(huán)湖大大道為內(nèi)內(nèi)環(huán)，社社區(qū)道路路為外環(huán)環(huán)的雙環(huán)環(huán)骨架體體系三軸：以以華爾茲茲大道、、金色廣廣場大街街、維也也納森林林溪谷為為主軸線線四區(qū)：高高層區(qū)、、湖景區(qū)區(qū)、山景景區(qū)、風風情小鎮(zhèn)鎮(zhèn)項目一期期總體布布局風情小鎮(zhèn)鎮(zhèn)建筑外立立面通過過冷暖搭搭配，營營造出豐豐富的視視覺效果果外立面屋頂、陽陽臺與窗窗臺多樣性的的屋面，，陽臺和和窗臺均均是裝飾飾性的，，不具有有使用功功能煙囪與水水槽地面以不同顏顏色、樣樣式的地地磚劃分分小鎮(zhèn)區(qū)區(qū)域，使使每個區(qū)區(qū)域都具具有強烈烈的個性性非常出彩彩的櫥窗窗設(shè)計，，每一個個主題迥迥異，絕絕無重復復，卻又又能和諧諧并存海報、布布告欄、、花池、、消防管管道、垃垃圾桶、、指示牌牌廣場小品品