農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文(3篇)

/r/n第/r/n/r/n農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文(3篇)/r/n /r/n /r/n /r/n第1篇:農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書/r/n

/r/n轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：/r/n

/r/n受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：/r/n

/r/n甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。/r/n

/r/n一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：/r/n

/r/n甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。/r/n

/r/n地塊名稱:/r/n

/r/n坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(jí)(肥力水平)備注/r/n

/r/n二、轉(zhuǎn)讓期限/r/n

/r/n轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。/r/n

/r/n三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)/r/n

/r/n轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。/r/n

/r/n四、支付方式和時(shí)間/r/n

/r/n乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：/r/n

/r/n1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為。(為____年____月____日前一次或多次付清)/r/n

/r/n2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為____。支付的時(shí)間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)/r/n

/r/n五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式/r/n

/r/n甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))/r/n

/r/n六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定/r/n

/r/n1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。/r/n

/r/n2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。/r/n

/r/n3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。/r/n

/r/n4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。/r/n

/r/n5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。/r/n

/r/n6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。/r/n

/r/n7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。/r/n

/r/n8、其他約定：____。/r/n

/r/n七、違約責(zé)任/r/n

/r/n1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。/r/n

/r/n2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。/r/n

/r/n八、爭(zhēng)議條款/r/n

/r/n因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：/r/n

/r/n1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;/r/n

/r/n2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;/r/n

/r/n3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。/r/n

/r/n九、生效條件/r/n

/r/n甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。/r/n

/r/n十、其他條款/r/n

/r/n本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。/r/n

/r/n本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。/r/n

/r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

/r/n法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________/r/n

/r/n_________年____月____日_________年____月____日第2篇:農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書/r/n

/r/n出讓人：身份證號(hào)：(以下稱甲方)受讓人：身份證號(hào)：(以下稱乙方)/r/n

/r/n甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：/r/n

/r/n一、轉(zhuǎn)讓土地概況/r/n

/r/n甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為土地。/r/n

/r/n二、轉(zhuǎn)讓期限/r/n

/r/n甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。/r/n

/r/n三、轉(zhuǎn)讓用途/r/n

/r/n乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)/r/n

/r/n四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格/r/n

/r/n甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫__________________________________________元整。/r/n

/r/n五、付款方式/r/n

/r/n簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。/r/n

/r/n六、違約責(zé)任/r/n

/r/n1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。/r/n

/r/n2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元。/r/n

/r/n3、如乙方購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔，則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。/r/n

/r/n七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時(shí)生效。/r/n

/r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

/r/n法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________/r/n

/r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

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/r/n第3篇:農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書/r/n

/r/n出讓方（甲方）：法定代表人：身份證：/r/n

/r/n受讓方（乙方）：法定代表人：身份證：/r/n

/r/n第一章總則/r/n

/r/n第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。/r/n

/r/n第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源，埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。/r/n

/r/n第三條乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，須遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及省（市）的有關(guān)規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。/r/n

/r/n第四條地塊指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。/r/n

/r/n第二章出讓地塊的范圍、面積和年限/r/n

/r/n第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號(hào)為_____。/r/n

/r/n第六條第五條所指地塊總面積為____（小寫：____）平方米。/r/n

/r/n第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為__年，自甲方取得該地塊的《國(guó)有土地使用證》之日起算。/r/n

/r/n第三章土地用途/r/n

/r/n第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內(nèi)，乙方不得私自改變土地用途；如需要改變，應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。/r/n

/r/n第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。/r/n

/r/n第四章土地費(fèi)用及支付/r/n

/r/n第十條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的有關(guān)土地稅費(fèi)。/r/n

/r/n第十一條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米元人民幣，總額為（小寫：____）元人民幣。/r/n

/r/n第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的10%作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。/r/n

/r/n第十二條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：_____________銀行分行，帳戶號(hào)_____________。/r/n

/r/n甲方銀行帳戶如有更變，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不負(fù)責(zé)。/r/n

/r/n第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi)，甲方為乙方辦理《國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。/r/n

/r/n第十四條乙方同意從年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，如未按時(shí)繳納，乙方承擔(dān)所發(fā)生的一切責(zé)任。/r/n

/r/n第五章土地交付及開發(fā)利用/r/n

/r/n第十五條甲方交付乙方地塊的周圍基礎(chǔ)設(shè)施必須達(dá)到通，即通。/r/n

/r/n第十六條乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。/r/n

/r/n第十七條乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。/r/n

/r/n第十八條乙方在取得《國(guó)有土地使用證》后日內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月。/r/n

/r/n第十九條乙方在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物，應(yīng)符合項(xiàng)目用地總體規(guī)劃要求，嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門審批的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。/r/n

/r/n第六章土地使用權(quán)限/r/n

/r/n第二十條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈(zèng)與）。/r/n

/r/n第二十一條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。/r/n

/r/n第二十二條乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押權(quán)人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押。/r/n

/r/n第二十三條乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。/r/n

/r/n第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國(guó)有土地使用證》后，不再承擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任；乙方在土地使用過程中自行承擔(dān)所發(fā)生的一切后果與責(zé)任。/r/n

/r/n第七章期限屆滿/r/n

/r/n第二十五條本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。/r/n

/r/n第八章不可抗力/r/n

/r/n第二十六條任何一方因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。/r/n

/r/n第二十七條除國(guó)家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對(duì)本合同無追溯力。/r/n

/r/n第九章違約責(zé)任/r/n

/r/n第二十八條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違反合同，違約方應(yīng)向一方負(fù)責(zé)賠償合同出讓總額的20%做為違約金。/r/n

/r/n第二十九條如果由于甲方的過失而產(chǎn)生乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。/r/n

/r/n第三十條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳