萬科九都薈二期免抹灰方案

...wd......wd......wd...南京萬科九都薈花園二期住宅內(nèi)墻免抹灰施工方案編制人：日期：審核人：日期：審批人：日期：浙江海天建設(shè)集團(tuán)二零一四年五月目錄第一章編制依據(jù)3第二章工程概況3第三章施工準(zhǔn)備4第四章施工工藝流程6第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9第六章成品保護(hù)措施10第七章質(zhì)量保證措施10第八章安全保證措施12第九章進(jìn)度保證措施13第一章編制依據(jù)本施工方案編制的依據(jù)：1、南京萬科九都薈二期施工圖紙，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。2、萬科A6版質(zhì)量實(shí)測操作指引3、國家的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二章工程概況一、工程概述：南京萬科九都薈花園E、F、G地塊工程；工程建設(shè)地點(diǎn)：南京市雨花臺區(qū)站東路3-5-7地塊；屬于框剪構(gòu)造；本工程規(guī)劃建設(shè)用地：E地塊總用地18188.61㎡總建筑面積為83322..47㎡，其中地上建筑面積為58136.46㎡，地下建筑面積為25186.01㎡；F地塊總用地19463.47㎡總建筑面積為60969,.73㎡，其中地上建筑面積為41319.22㎡，地下建筑面19650.51㎡;G地塊總用地12070.31㎡總建筑面積為49476.46㎡，其中地上建筑面積為33790.06㎡，地下建筑面15686.4㎡。內(nèi)墻應(yīng)甲方要求，除做保溫板、保溫砂漿墻面外，其他內(nèi)墻面為免抹灰建設(shè)單位：南京站東置業(yè)設(shè)計(jì)單位：上海原構(gòu)建筑設(shè)計(jì)咨詢監(jiān)理單位：揚(yáng)州市建苑工程監(jiān)理有限責(zé)任公司總包單位：浙江海天建設(shè)集團(tuán)二、工程目標(biāo)１、質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程質(zhì)量優(yōu)良。２、安全目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行國家及湖北省關(guān)于施工現(xiàn)場管理的各項(xiàng)規(guī)定，確保施工安全。３、工期目標(biāo)：按期完成施工任務(wù)第三章施工準(zhǔn)備一、材料準(zhǔn)備：1．1找平劑：采用圣戈班找平劑，具備出廠材料證明文件，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。1.2砂：中砂，平均粒徑為0.35～0.5mm，使用前過5mm孔徑的篩子。不得含有草根等雜物。1.3纖維網(wǎng)：網(wǎng)眼尺寸為4mm*4mm，幅度200mm，材質(zhì)中堿，涂膠大于20kg/m2,單位面積質(zhì)量大于160g/m2。1.4水泥：應(yīng)采用同一產(chǎn)品，同一廠家，具備出廠材料證明文件二、主要機(jī)具：砂漿攪拌機(jī)、磅秤、孔徑5mm篩子、窄手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、托灰板、木抹子、鐵抹子、陰〔陽〕角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺、陰陽角尺、軟刮尺、方尺、激光投線儀，電錘，錘子，打磨機(jī)。三、作業(yè)條件：3.1必須經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)展構(gòu)造工程質(zhì)量驗(yàn)收，合格前方可進(jìn)展內(nèi)墻涂料工程。并彈好100cm水平線。3.2管道穿越的墻洞和樓板洞，應(yīng)及時安放套管，并用1∶3水泥砂漿或豆石混凝土填塞密實(shí)；電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，3.3根據(jù)室內(nèi)高度和現(xiàn)場的具體情況，準(zhǔn)備好活動腳手架，架子要離開墻面及墻角200～250mm，以利操作。3.4涂料施工前對混凝土墻面及輕質(zhì)隔墻板墻體進(jìn)展垂直度與平整度進(jìn)展檢查，為實(shí)現(xiàn)內(nèi)墻免抹灰的目的，必須保證在涂料施工前，墻面的垂直、平整度的偏差值≤5mm,陰陽角≤8mm。垂直、平整度的偏差值＞5mm，陰陽角＞8mm的墻面將進(jìn)展鑿除、打磨與用找平劑修補(bǔ)的綜合方式。3.6施工前應(yīng)對所有安全維護(hù)進(jìn)展檢查，所有樓梯口，電梯口，預(yù)留口都應(yīng)進(jìn)展安全維護(hù)。第四章施工工藝流程〔一〕、客廳、臥室不做內(nèi)保溫的混凝土內(nèi)墻工藝流程： 墻面垂平度實(shí)測→基層處理〔打磨、修補(bǔ)〕→第一遍膩?zhàn)印诙槟佔(zhàn)印ス狻谝槐橥苛稀诙橥苛?、墻面垂平度實(shí)測：墻面垂平度實(shí)測前，應(yīng)將地面上的墻體控制線恢復(fù)，作為需要打磨修補(bǔ)的墻面進(jìn)展打磨及修補(bǔ)的依據(jù)，采用萬科A6版質(zhì)量實(shí)測操作指引對墻面進(jìn)展實(shí)測。假設(shè)發(fā)現(xiàn)墻體垂直度、平整度偏差值超出萬科A6版質(zhì)量實(shí)測操作指引的要求，陰陽角偏差值≥8mm，將采用激光投線對墻面進(jìn)展檢查，檢查方法如下。2、根基處理〔打磨、修補(bǔ)〕：將激光投線儀投射出的垂直線對準(zhǔn)地面上的控制線，用卷尺測量墻面與激光線的實(shí)際距離，將實(shí)際距離與理論距離進(jìn)展比較，將需要剃鑿及批嵌的范圍用粉筆畫在墻面上。假設(shè)實(shí)際距離比理論距離要大，那么此面墻要用找平劑進(jìn)展修補(bǔ)，假設(shè)實(shí)際距離比理論距離要小，差值≤10㎜，那么可進(jìn)展打磨，差值＞10㎜，那么要進(jìn)展剃鑿，鑿出時應(yīng)多鑿一點(diǎn)，需修補(bǔ)的厚度≥10㎜時，那么用1:3水泥砂漿進(jìn)展分層批嵌并鋪纖維網(wǎng)，需批嵌的厚度＜10㎜時，那么用找平劑進(jìn)展批嵌。用陰陽角尺在混凝土墻陰陽角處每隔0.5米處進(jìn)展測量，發(fā)現(xiàn)偏差值≥8mm，將用打磨機(jī)對此處進(jìn)展打磨，直到偏差值＜8mm。3、第一遍膩?zhàn)蛹僭O(shè)墻面用水泥砂漿修補(bǔ)過，應(yīng)等水泥砂漿枯燥后，方可進(jìn)展第一遍膩?zhàn)拥氖┕ぁ９文佔(zhàn)訒r，應(yīng)注意房間內(nèi)的開間與進(jìn)深尺寸，可用激光測距儀實(shí)時跟蹤復(fù)核，要保證開間進(jìn)深的尺寸偏差≤10㎜4、第二遍膩?zhàn)庸文佔(zhàn)訒r，應(yīng)注意房間內(nèi)的開間與進(jìn)深尺寸，可用激光測距儀實(shí)時跟蹤復(fù)核，要保證開間進(jìn)深的尺寸偏差≤10㎜5、磨光6、第一遍涂料7、第二遍涂料〔二〕、客廳、臥室不做內(nèi)保溫的條板內(nèi)墻工藝流程：條板接縫處修補(bǔ)→ 墻面垂平度實(shí)測→基層處理→滿鋪纖維網(wǎng)→第一遍膩?zhàn)印诙槟佔(zhàn)印ス狻谝槐橥苛稀诙橥苛?、條板接縫處修補(bǔ)按照萬科集團(tuán)?預(yù)制內(nèi)墻板工藝工法圖集?，在接縫處鋪設(shè)纖維網(wǎng)，并用抗裂砂漿抹平，纖維網(wǎng)寬度不小于20CM，板縫兩側(cè)的寬度不小于10CM。2、墻面垂平度實(shí)測采用萬科A5版質(zhì)量實(shí)測操作指引對墻面進(jìn)展實(shí)測，并將實(shí)測數(shù)據(jù)用粉筆寫在相應(yīng)的墻上。3、基層處理經(jīng)實(shí)測后，垂直度、平整度≥8mm的墻面，可用找平劑進(jìn)展局部修補(bǔ)，以到達(dá)免抹灰的要求。4、滿鋪纖維網(wǎng)為防止后期墻面開裂，客廳、臥室不做內(nèi)保溫的條板墻將滿鋪纖維網(wǎng)，條板墻與混凝土墻接縫處也應(yīng)鋪設(shè)纖維網(wǎng)，每邊寬度≮100㎜。5、第一遍膩?zhàn)蛹僭O(shè)墻面用抗裂砂漿修補(bǔ)過，應(yīng)等抗裂砂漿枯燥后，方可進(jìn)展第一遍膩?zhàn)拥氖┕?。刮膩?zhàn)訒r，應(yīng)注意房間內(nèi)的開間與進(jìn)深尺寸，可用激光測距儀實(shí)時跟蹤復(fù)核，要保證開間進(jìn)深的尺寸偏差≤10㎜.6、第二遍膩?zhàn)庸文佔(zhàn)訒r，應(yīng)注意房間內(nèi)的開間與進(jìn)深尺寸，可用激光測距儀實(shí)時跟蹤復(fù)核，要保證開間進(jìn)深的尺寸偏差≤10㎜7、磨光8、第一遍涂料9、第二遍涂料〔三〕、客廳、臥室做內(nèi)保溫的混凝土內(nèi)墻由于安裝內(nèi)保溫板，要保證混凝土墻面的垂直度、平整度≤5㎜，將對要安裝內(nèi)保溫板的混凝土內(nèi)墻面進(jìn)展垂直度、平整度實(shí)測、垂直度、平整度≥5㎜的墻面，將采用打磨及找平劑修補(bǔ)的方式，以滿足安裝內(nèi)保溫板的要求?！菜摹?、客廳、臥室做內(nèi)保溫的條板墻由于安裝內(nèi)保溫板，要保證墻面的垂直度、平整度≤5㎜，將對要安裝內(nèi)保溫板的條板墻面進(jìn)展垂直度、平整度實(shí)測。垂直度、平整度≥5㎜的墻面，將采用找平劑批嵌。以保證墻面的垂直度、平整度≤5㎜?！参濉?、廚房、衛(wèi)生間墻面廚房衛(wèi)生間要做保溫砂漿的墻面，先抹35㎜后保溫砂漿，再貼內(nèi)墻面磚。垂直度、平整度要≤4㎜，不做保溫砂漿的墻面，均直接貼面磚。垂直度、平整度要≤4㎜。第五章、免抹灰抗裂措施由于條板墻面免抹灰后易空鼓，特制定以下措施條板安裝時一定要按照施工方案執(zhí)行，保證使用專用的粘接劑，保證粘接劑的性能符合標(biāo)準(zhǔn)要求條板板縫處，條板與混凝土構(gòu)造交接處易開裂，在條板安裝完成后，在條板接縫處，條板與混凝土交接處鋪貼纖維網(wǎng)，并用抗裂砂漿抹平，纖維網(wǎng)寬度不小于20CM，板縫兩側(cè)的寬度不小于10CM3、條板墻面膩?zhàn)邮┕で埃跅l板墻面滿鋪一道纖維網(wǎng)、纖維網(wǎng)應(yīng)豎向鋪貼，壓粘密實(shí)，不能有空鼓、皺褶、翹邊、外露等現(xiàn)象，水平方向搭接寬度不小于100，垂直方向搭接寬度不小于80。4、做成條板墻的成品保護(hù)工作，條板墻安裝完21天之前方可進(jìn)展水電開槽工作，并嚴(yán)禁墻面收到碰撞。第六章、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、保證工程：1.l材料的品種、性能、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，抹灰等級、做法符合圖紙規(guī)定。1.2墻面用找平劑或抗裂砂漿修補(bǔ)后，要保證與根基連接結(jié)實(shí)，不會出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。2、基本工程：2.1外表：外表光滑、干凈，接槎平整。。3、允許偏差工程，見表：允許偏差(mm)檢查方法1立面垂直 4用2m托線板檢查 2外表平整 4用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角4陰陽角尺檢查4方正度8激光投線儀和卷尺檢查第七章成品保護(hù)措施1、搬運(yùn)物料及撤除腳手架水要輕抬、輕放，及時去除雜物，工具、材料碼放整齊，不要撞壞和污染門窗、墻面和護(hù)角。不許破壞地面面層，不許在地面拌灰，防止硬傷。保護(hù)地面完好。2、保護(hù)好墻面的預(yù)埋件，通風(fēng)篦子，管線槽、盒、電氣設(shè)備所預(yù)留的孔洞不要抹死。3、用找平劑或水泥砂漿修補(bǔ)后的墻面硬化前防止快干、水沖、撞擊。保證灰層增長到足夠的強(qiáng)度。4、做成條板墻的成品保護(hù)工作，條板墻安裝完21天之前方可進(jìn)展水電開槽工作，并嚴(yán)禁墻面收到碰撞。第八章質(zhì)量保證措施一、保證工程質(zhì)量技術(shù)組織措施1、建設(shè)層次清楚的責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的質(zhì)量責(zé)任制，認(rèn)真開展全面質(zhì)量管理，做到質(zhì)量重?fù)?dān)人人挑、人人肩上有指標(biāo)，同時抓住施工現(xiàn)場，對整個工程工程的施工全過程進(jìn)展監(jiān)視管理，消滅質(zhì)量通病，使質(zhì)量管理上新水平。

2、加強(qiáng)技術(shù)管理，每道工序都進(jìn)展書面技術(shù)交底，交底人，接收人在書面上簽字，明確責(zé)任，組織各班組長學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，讓每個作業(yè)人員熟悉質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求組織施工。

二、主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)及具體措施

1、認(rèn)真編制施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書并加以貫徹，使工程質(zhì)量全過程得以受控。

2、搞好圖紙會審，技術(shù)交底及技術(shù)培訓(xùn)工作，對推廣應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝要組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)。在施工中要加強(qiáng)過程監(jiān)控，保證不返工。

3、建設(shè)質(zhì)量管理小組，及時處理現(xiàn)場質(zhì)量問題，積累原始資料，按期進(jìn)展整理總結(jié)。

4、施工員在現(xiàn)場進(jìn)展跟班監(jiān)控，并及時將信息提供給質(zhì)檢員、技術(shù)部門，由技術(shù)主管及時進(jìn)展處理。

5、各分項(xiàng)工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制〞，對各班組定時、定點(diǎn)、定位施工，層層把關(guān)，做好質(zhì)量等級的驗(yàn)評工作。每道工序應(yīng)自檢、互檢、質(zhì)檢合格后報監(jiān)理工程師，檢驗(yàn)合格前方可進(jìn)展下道工序施工，杜絕返工。嚴(yán)格遵守有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量評驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，為創(chuàng)優(yōu)工程打好根基。

三、現(xiàn)場材料質(zhì)量管理材料進(jìn)場后，嚴(yán)格按照工程部指定地點(diǎn)堆放、分類存放，并設(shè)置醒目的標(biāo)識。對進(jìn)場材料嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不合格材料不許進(jìn)場，按標(biāo)準(zhǔn)要求，按批、按時、按生產(chǎn)廠家，檢驗(yàn)進(jìn)場材料各項(xiàng)指標(biāo)。所有材料進(jìn)場時做好進(jìn)貨檢查、檢驗(yàn)，對有砂、水泥等二次檢驗(yàn)要求的材料，按要求取樣送試驗(yàn)室進(jìn)展試驗(yàn)，對不合格產(chǎn)品予以退場。

四、質(zhì)量管理目標(biāo)

不斷增強(qiáng)各班組的質(zhì)量意識，把保證工程質(zhì)量滲透到施工過程的方方面面。樹立創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的信心，要求工程一次性合格率100%，到達(dá)內(nèi)墻免抹灰的質(zhì)量要求第九章安全保證措施一、落實(shí)三級安全教育與班前安全活動。二、工作前，必須詳細(xì)檢查工具、腳手架、腳手板以及工作場所，確認(rèn)無不安全時，方可進(jìn)展操作。三、內(nèi)墻打磨、修補(bǔ)一般采用活動腳手架為宜。如用滿堂腳手時，應(yīng)遵守架子工安全和技術(shù)操作規(guī)程。四、在未鋪樓板的室內(nèi)進(jìn)展膩?zhàn)邮┕r，先鋪好臨時木板，再搭腳手架，不得將腳手架直接搭在樓楞木上。五、制止在窗冒頭、暖氣片、洗面盆、坐便器、洗物池等器具上搭腳手架進(jìn)展膩?zhàn)邮┕ぃ恍K的修補(bǔ)工作〔如修補(bǔ)空洞等〕須在活動架上進(jìn)展，制止使用靠梯。六、頂棚打磨時，應(yīng)注意不使灰漿落入眼內(nèi)；向后移動