物業(yè)管理財稅基礎 國家開放大學期末統(tǒng)一考試真題（含解析）

試卷代號：2223國家開放大學2020年秋季學期期末統(tǒng)一考試物業(yè)管理財稅基礎試題（開卷）一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.編制財務會計報表的要求是（）oA.數(shù)字真實、內容完整、科學客觀B.數(shù)字真實、內容完整、編報及時C.數(shù)字可靠、內容全面、編報及時D.數(shù)字完整、內容可靠、編報及時2,反映物業(yè)管理企業(yè)支付利息能力的財務指標是（）oA.利息費用B.營業(yè)利潤C.利息保障倍數(shù)D.凈利潤3.用以衡量企業(yè)營運能力的財務指標是（）。A.營運指數(shù)B.存貨周轉率C.流動比率D.速動比率4,下列說法，正確的是（）oA.大于1的營運指數(shù)，說明收益質量不夠好B.銷售現(xiàn)金比率，其數(shù)值越小越好C.存貨周轉率越快，流動性越強，營運能力越好D.現(xiàn)金債務總額比越小，表明企業(yè)承擔債務的能力越強TOC\o"1-5"\h\z.速動資產(chǎn)是（）oA.流動資產(chǎn)B.流動資產(chǎn)中扣除應收賬款C.流動資產(chǎn)中扣除現(xiàn)金D.流動資產(chǎn)中扣除存貨.表明物業(yè)管理公司資產(chǎn)的綜合利用效果的是（）oA.資產(chǎn)報酬率B.收入利潤率C.流動比率D.凈值報酬率.能直接體現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)財務風險和債權利益保障程度的是（）oA.資產(chǎn)負債率B.總資產(chǎn)C.利息保障倍數(shù)D.速動比率.物業(yè)管理企業(yè)編制預算時，應符合下列公式（）oA.物業(yè)管理費收入二物業(yè)管理費成本.物業(yè)管理服務費收入二物業(yè)管理服務成本+法定稅金C.物業(yè)管理服務費收入二物業(yè)管理服務成本+法定稅金十經(jīng)理人酬金D.物業(yè)管理服務費收入=物業(yè)管理服務成本+經(jīng)理人酬金.在計算經(jīng)濟訂貨批量時，一般不需要考慮（）。A.采購成本B.訂貨成本C.儲存成本D.缺貨成本.無須計交企業(yè)所得稅的是（）oA.私營企業(yè)B.有限責任公司C.國有企業(yè)D.個體工商戶二、多項選擇題（每題2分,共10分）1L稅與費的主要區(qū)別是（）oA.稅具有無償性，費則具有有償性B.稅具有有償性，費則具有無償性C.稅具有靈活性，費則具有固定性D.稅具有固定性，費則具有靈活性E.稅一般為統(tǒng)等使用，費則有專門用途.確定股票發(fā)行價格時，應考慮的因素有（）oA.市場利率B.每股凈資產(chǎn)C.行業(yè)前景D.公司在同行業(yè)的E.證券市場的供求狀況及股價水平TOC\o"1-5"\h\z.對于企業(yè)來講，如何分配利潤應考慮的因素有（）。A.變現(xiàn)能力B.籌資能力C.資金成本D.投資機會E.盈利的穩(wěn)定性.在籌資過程中應當考慮的經(jīng)濟因素有（）oA.籌資成本B.籌資風險C.投資項目的收益能力D.資金的使用約束E.籌資對企業(yè)控制權的影響.根據(jù)權責發(fā)生制原則編制的會計報表是（）oE.會計報表分析表三、判斷題（每題1分，共10分）.非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標主要是不考慮貨幣時間價值。（）.一般而言，營運資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債能力越強，風險越小。（）.營運資本規(guī)模的大小，取決于流動資產(chǎn)總額與流動負債總額的相對大小。（）.債券發(fā)行的三種方式分為：溢價、平價、折價發(fā)行。（）.商譽是不可辨認的無形資產(chǎn)。（）.非專利技術不受國家法律的保護。（）.物業(yè)管理企業(yè)計提固定資產(chǎn)折舊一般采用直線折舊法。（）.物業(yè)管理企業(yè)由于沒有生產(chǎn)過程和銷售過程，一般不核算營業(yè)費用。（）.物業(yè)管理企業(yè)的成本與費用是同一個概念。（）.物業(yè)管理企業(yè)一般宜采用品種法進行成本核算。（）四、簡答題（每題10分，共30分）.簡述利潤分配的原則。.簡述階段性增長股票的計算步驟。.什么是現(xiàn)金預算？現(xiàn)金預算主要包括哪些內容?五、計算題（每題10分，共30分）.A物業(yè)公司發(fā)行5年期債券，面值1000元，票面利率為10%,發(fā)行成本為發(fā)行價格1250元的5%,企業(yè)所得稅率為25%。［要求］計算債券的資本成本。.某物業(yè)公司目前擁有資本1000萬元，其結構為：資產(chǎn)負債率20%,負債利率為IO%o普通股權益資本為80%（發(fā)行普通股10萬股，每股面值80元），現(xiàn)準備追加籌資400萬元,有兩種籌資方案可供選擇：（1）全部發(fā)行普通股，增發(fā)5萬股，每殷面值80元，⑵全部籌措長期債務，利率為10%,利息為40萬元。企業(yè)追加籌資后息稅前利潤預計為160萬元，所得稅率為25%O［要求］①計算每股收益無差異點；②計算無差異點的每股收益并確定籌資方案。.某物業(yè)管理企業(yè)某月收取管理費收入350000元，提供維護勞務收入50000元，物業(yè)管理企業(yè)為小規(guī)模納稅,上述收入均為含稅收入。其城建稅稅率為7%,教費附加率為3%,地方教育費附加2%o要求：計算應納增值稅、城建稅、教育費附加和地方教育費附加為多少？試卷代號：2223國家開放大學秋季學期期末統(tǒng)一考試物業(yè)管理財稅基礎試題答案及評分標準(開卷)(供參考)一、單項選擇題(每題2分，共20分)l.B2.C3.B4.C5.D6.A7.A8.C9.A10.D二、多項選擇題(每題2分，共10分)11.ADE12.ABCDE13.ABCDE14.ABC15.ABC三、判斷題(每題1分，共10分)19.V20.VV17.V19.V20.V四、四、21.V22.V四、21.V22.V23.V24.X25.V簡答(每題10分,共30分).簡述利潤分配的原則。答：(1)遵守國家法律法規(guī),企業(yè)的利潤要依法分配；(2)留存發(fā)展資金、增加企業(yè)后勁；(3)利潤分配必須兼顧企業(yè)所有者、經(jīng)營者和職工的利益；(4)保護債權人權利的原則。.簡述階段性增長股票的計算步驟。答:計算步驟如下：(1)計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值；(2)找出非固定增長結束時的股價，然后計算出這一股價的現(xiàn)值；(3)將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值。.什么是現(xiàn)金預算？現(xiàn)金預算主要包括哪些內容？答:現(xiàn)金預算。是指對預算期內現(xiàn)金收支、現(xiàn)金余額、現(xiàn)金籌集與運用的預算?，F(xiàn)金預算包括:現(xiàn)金收入,現(xiàn)金支此現(xiàn)金余缺,現(xiàn)金籌集與運用。五、計算題(每題10分，共30分)2929.答：債券資金成本二29.答：債券資金成本二100xl0%x(l-25%)1250x(1-5%)29.答：債券資金成本二100xl0%x(l-25%)1250x(1-5%)x100%=6.32%30.答：(1)x(l-25%)(E8/T-2OOXlO%)X(l-25%)_[58/7-(200+400)x10%]800+400-x(l-25%)EBIT=140元(2)每股稅后凈收益=(14°—200x10%)x(1-25%)乂如。％=7.5%800+400或每股稅后凈收益心遜二邈x100%=7.5%800應采用籌集長期債務的方案。3