建筑工程施工現(xiàn)場索賠與簽證管理(附表格)

索賠與現(xiàn)場簽簽證2008清單計價規(guī)范范關(guān)于工程結(jié)結(jié)算總價計算算程序如何進行索賠賠如何進行現(xiàn)場場簽證索賠與現(xiàn)場簽簽證（1）單位工程竣竣工結(jié)算匯總總表（2）索賠與現(xiàn)場場簽證計價匯匯總表（3）費用索賠申申請（核準））表（4）現(xiàn)場簽證表表（5）工程款支付付申請（核準準）表1.2008清單計價規(guī)范范

關(guān)于工程程結(jié)算總價計計算程序（1）單位工程竣竣工結(jié)算匯總總表工程名稱：標標段：：第第頁共共頁序號匯總內(nèi)容金額（元）1分部分項工程1.11.22措施項目2.1安全文明施工費3其他項目3.1專業(yè)工程結(jié)算價3.2計日工3.3總承包服務(wù)費3.4索賠與現(xiàn)場簽證4規(guī)費5稅金竣工結(jié)算總價合計=1+2+3+4+5（2）索賠與現(xiàn)場簽簽證計價匯總總表工程名稱：標標段：：第第頁頁共頁頁序號簽證及索賠項目名稱計量單位數(shù)量單價（元）合價（元）索賠及簽證依據(jù)本頁小計—合計—注：簽證及索索賠依據(jù)是指指經(jīng)雙方認可可的簽證單和和索賠依據(jù)的的編號。（3）費用索賠申申請（核準））表工程名稱：標標段：編編號：

致：（發(fā)包人全稱）

根據(jù)施工合同條款第

條的約定，由于

原因，我方要求索賠金額（大寫）

元，（小寫）

元，請予核準。附：1.費用索賠的詳細理由和依據(jù)：2.索賠金額的計算：3.證明材料：承包人（章）承包人代表

日期

復核意見：根據(jù)施工合同條款第

條的約定，你方提出的費用索賠申請經(jīng)復核：□不同意此項索賠，具體意見見附件。□同意此項索賠，索賠金額的計算，由造價工程師復核。監(jiān)理工程師

日期

復核意見：根據(jù)施工合同條款第

條的約定，你方提出的費用索賠申請經(jīng)復核，索賠金額為（大寫）

元，（小寫）

元。

造價工程師

日期

審核意見：□不同意此項索賠?！跬獯隧椝髻r，與本期進度款同期支付。發(fā)包人（章）發(fā)包人代表

日期

（4）現(xiàn)場簽證表表工程名稱：標標段：編編號：施工單位日期致：（發(fā)包人全稱）根據(jù)

(指令人姓名)年月日的口頭指令或你方

(或監(jiān)理人)年月日的書面通知，我方要求完成此項工作應支付價款金額為(大寫)

元，(小寫)

元，請予核準。附：1.簽證事由及原因：2.附圖及計算式：承包人（章）承包人代表

日期

復核意見：你方提出的此項簽證申請申請經(jīng)復核：□不同意此項簽證，具體意見見附件?！跬獯隧椇炞C，簽證金額的計算，由造價工程師復核。監(jiān)理工程師

日期

復核意見：□此項簽證按承包人中標的計日工單價計算，金額為(大寫)

元，（小寫）

元?！醮隧椇炞C因無計日工單價，金額為（大寫）

元，（小寫）

元。造價工程師

日期

審核意見：□不同意此項簽證賠?！跬獯隧椇炞C，價款與本期進度款同期支付。發(fā)包人（章）發(fā)包人代表

日期

（5）工程款支付付申請（核準準）表工程名稱：標標段：編編號：致：（發(fā)包人全稱稱）我方于至期間已完成了了工作，根據(jù)施施工合同的約約定，現(xiàn)申請請支付本期的的工程價款為為(大寫)元，(小寫)元，請予核準準。復核意見：□與實際施工情況不相符，修改意見見附件?！跖c實際施工情況相符，具體金額由造價工程師復核。監(jiān)理工程師

日期

復核意見：你方提出的支付申請經(jīng)復核，本周期已完成工程價款為(大寫)

元，（小寫）

元，本期間應支付金額為（大寫）

元，（小寫）

元。造價工程師

日期

審核意見：□不同意?！跬?，支付時間為本表簽發(fā)后的15天內(nèi)。發(fā)包人（章）發(fā)包人代表

日期

序號名稱金額（元）備注1累計已完成的工程價款2累計已實際支付的工程價款3本周期已完成的工程價款4本周期完成的計日工金額5本周期應增加和扣減的變更金額6本周期應增加和扣減的索賠金額7本周期應抵扣的預付款8本周期應扣減的質(zhì)保金9本周期應增加或扣減的其他金額10本周期實際應支付的工程價款2.1學習研究索賠賠的基本理論論（相關(guān)法律律文件）2007中華人民共和和國施工招標標文件（2007年版）合同條條款及格式GB50500-2008建設(shè)工程工程程量清單計價價規(guī)范（概念、原因因、分類、原原則、價款調(diào)調(diào)整）2如何進行索賠賠2.1.12.0.10索賠（條款項項目）在合同履行過過程中，對于于非己方的過錯錯而應由對方承擔責任任的情況造成的損失，，向?qū)Ψ教岢龀鲅a償?shù)囊蟆?如何進行索賠賠2.1.2工程索賠產(chǎn)生生的原因（1）當事人違約約（2）不可抗力事事件（3）合同缺陷（4）合同變更（5）工程師指令令（6）其他第三方方原因2.如何進行索賠賠（1）當事人違約約當事人違約常常常表現(xiàn)為沒沒有按照合同約定定履行自己的義義務(wù)。發(fā)包人違約常常常表現(xiàn)為沒沒有為承包人人提供合同約定的施施工條件、未未按照合同約約定的期限和和數(shù)額付款等；工程師未能按按照合同約定定完成工作，，如未能及時發(fā)出圖紙、指指令等也視為為發(fā)包人違約約；承包人違約的的情況則主要要是沒有按照照合同約定的的質(zhì)量、期限完成施工，或或者由于不當當行為給發(fā)包包人造成其他他損害。2.如何進行索賠賠【例1】發(fā)包人違約導導致的索賠。。在某世界銀行行貸款的項目目中，采用FIDIC合同條件，合合同規(guī)定發(fā)包包人為承包人人提供三級路路面標準的現(xiàn)現(xiàn)場公路。由由于發(fā)包人選選定的工程局局在修路中存存在問題，現(xiàn)現(xiàn)場交通道路路在相當一段段時間內(nèi)未達達到合同標準準。承包人的的車輛只能在在路面塊石墊墊層上行使，，造成輪胎嚴嚴重超常磨損損，承包人提提出索賠。工工程師批準了了對208條輪胎及其他他零配件的費費用補償，共共計1900萬日元。2.如何進行索賠賠（2）不可抗力事事件不可抗力是指指合同訂立時時不能預見、、不能避免并并不能克服的的客觀情況。。分為自然事件和社社會事件。自然災害，如臺風、洪水水、冰雹在施工過程中中遇到了經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場調(diào)查無法法發(fā)現(xiàn)、業(yè)主主提供的資料料中也未提到到的、無法預預料的情況，，地下水、地質(zhì)質(zhì)斷層等。社會事件，國國家政策、法法律、法令的的變更，戰(zhàn)爭爭、罷工等。。2.如何進行索賠賠【例2】不利自然條件件導致的索賠賠。某港口工程在在施工過程中中，承包人在在某一部位遇遇到了比合同同標明的更多多、更加堅硬硬的巖石，開開挖工作變得得更加困難，，工期拖延了了4個月。這種情情況就是承包包人遇到了與與原合同規(guī)定定不同的、無無法預料的不不利自然條件件，工程師應應給予證明，，發(fā)包人應當當給予工期延延長及相應的的額外費用補補償。2.如何進行索賠賠（3）合同缺陷合同文件規(guī)定定不嚴謹甚至至矛盾合同中的遺漏漏或錯誤（4）合同變更設(shè)計變更施工方法變更更追加或者取消消某些工作合同其他規(guī)定定的變更等2.如何進行索賠賠（5）工程師指令令工程師指令產(chǎn)產(chǎn)生索賠指令承包人加加速施工、進進行某項工作作、更換某些些材料、采取取某些措施等等(不在承包范圍圍內(nèi))。（6）其他第三方方原因與工程有關(guān)的的第三方問題題而引起的對對本工程的不不利影響2.如何進行索賠賠2.1.3索賠分類(1)按索賠的合同同依據(jù)分類明示的索賠默示的索賠(2)按索賠目的分分類工期索賠費用索賠3.按索賠事件的的性質(zhì)分類工程延誤索賠賠、工程變更更索賠、合同同被迫終止索索賠、工程加加速索賠、意意外風險和不不可預見因素素索賠和其他他索賠。2.如何進行索賠賠某建筑公司某某開發(fā)公司簽簽訂某房地產(chǎn)產(chǎn)項目施工合合同，工期為600天，因種種原因因，建筑公司司在工程完成成至±0.00以下工程后（（此時距開工工已1000天）停止了施工工。建筑公司司起訴，要求求開發(fā)公司支付拖欠的工工程進度款2000余萬元。開發(fā)公司隨隨即提起反訴，要求賠償因因工期延誤造造成的經(jīng)濟損失4000余萬元。2.如何進行索賠賠庭審中，建筑筑公司就工期期問題答辯稱稱，工期延誤屬實實，但延誤的原原因在于工程程量增加、設(shè)設(shè)計變更以及及開發(fā)公司未未按合同約定定足額支付工工程進度款等等，故延誤的責任應應由發(fā)包人承承擔。被告開發(fā)公公司則認為，，雖然有設(shè)計計變更、工程程量增加等事事實，但由于于承包人在施施工過程中從從未提出過工工期順延請求求，未按合同同規(guī)定辦理過過任何工期簽簽證，因此可可以認為承包人放棄了增加工期的的權(quán)利。2.如何進行索賠賠2.1.4工程索賠的處處理原則(1)索賠必須以合合同為依據(jù)在不同的合同同條件下，這這些依據(jù)很可可能是不同的的。(2)及時、合理地地處理索賠(3)加強主動控制制，減少工程程索賠2.如何進行索賠賠3.1.2采用工程量清清單方式招標標，工程量清清單必須作為為招標文件的的組成部分，，其準確性和和完整性由招招標人負責。。4.1.5工程程價價款款調(diào)調(diào)整整4.7.2若施施工工中中出出現(xiàn)現(xiàn)施施工工圖圖紙紙（（含含設(shè)設(shè)計計變變更更））與與工工程程量量清清單單項項目目特特征征描描述述不不符符的的，，發(fā)發(fā)、、承承包包雙雙方方應應按按新的的項項目目特特征征確定定相相應應工工程程量量清清單單的的綜合合單單價價。2.如何何進進行行索索賠賠4.7.3因分分部部分分項項工工程程量量清清單單漏項項或或非承承包包人人原原因因的的工程程變變更更，造造成成增增加加新的的工工程程量量清清單單項項目目，其其對對應應的的綜合合單單價價按下下列列方方法法確確定定：：1合同同中中已已有有適適用用的的綜綜合合單單價價，，按按合合同同中中已已有有的的綜綜合合單單價價確確定定；；2合同同中中有有類類似似的的綜綜合合單單價價，，參參照照類類似似的的綜綜合合單單價價確確定定；；3合同同中中沒沒有有適適用用或或類類似似的的綜綜合合單單價價，，由由承承包包人人提提出出綜綜合合單單價價，，經(jīng)經(jīng)發(fā)發(fā)包包人人確確認認后后執(zhí)執(zhí)行行。。2如何何進進行行索索賠賠4.7.4因分分部部分分項項工工程程量量清清單單漏項項或非承承包包人人原原因因的的工工程程變變更更，引引起起措施施項項目目發(fā)生生變變化化，，造造成成施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計或或施施工工方方案案變變更更，，原原措措施施費費中中已已有有的的措措施施項項目目，，按按原原有有措措施施費費的的組組價價方方法法調(diào)調(diào)整整；；原原措措施施費費中中沒沒有有的的措措施施項項目目，，由由承包包人人根據(jù)據(jù)措措施施項項目目變變更更情情況況，，提出出適當當?shù)牡拇氪胧┦┵M費變變更更，，經(jīng)經(jīng)發(fā)包包人人確確認認后調(diào)調(diào)整整。。2如何何進進行行索索賠賠4.7.5因非承承包包人人原原因因引引起起的的工工程程量量增增減減，該該項項工工程程量量變變化化在在合合同同約定定幅幅度度以以內(nèi)內(nèi)的，，應應執(zhí)執(zhí)行行原原有有的的綜綜合合單單價價；；該該項項工工程程量量變變化化在在合合同同約定定幅幅度度以以外外的，，其其綜綜合合單單價價及及措措施施費費應應予予以以調(diào)調(diào)整整。。蘇建建價價【2005】】593號文文件件《關(guān)于于工工程程量量清清單單計計價價施施工工合合同同價價款款確確定定與與調(diào)調(diào)整整的的指指導導意意見見》工程程量量＞＞15%，且且分分部部分分項項工工程程費費＞＞1%；調(diào)調(diào)整整綜綜合合單單價價與與措措施施費費2如何何進進行行索索賠賠4.7.6若施施工工期期內(nèi)內(nèi)市場場價價格格波波動動超超出出一一定定幅幅度度時，，應應按按合合同同約約定定調(diào)調(diào)整整工工程程價價款款；；合合同同沒沒有有約約定定或或約約定定不不明明確確的的，，應應按按省省級級或或行行業(yè)業(yè)建建設(shè)設(shè)主主管管部部門門或或其其授授權(quán)權(quán)的的工工程程造造價價管管理理機機構(gòu)構(gòu)的的規(guī)規(guī)定定調(diào)調(diào)整整。。蘇建建價價【2008】】67號《關(guān)于于加加強強建建筑筑材材料料風風險險控控制制指指導導意意見見》非主主要要材材料料（（≤2%，不不調(diào)調(diào)）一類類主主要要材材料料（（2%—10%，±10%）二類類主主要要材材料料（（≥10%，±5%）2如何何進進行行索索賠賠4.7.7因不不可可抗抗力力事事件件導導致致的的費費用用，，發(fā)發(fā)、、承承包包雙雙方方應應按按以以下下原原則則分分別別承承擔擔并并調(diào)調(diào)整整工工程程價價款款。。1工程程本本身身的的損損害害、、因因工工程程損損害害導導致致第第三三方方人人員員傷傷亡亡和和財財產(chǎn)產(chǎn)損損失失以以及及運運至至施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場用用于于施施工工的的材材料料和和待待安安裝裝的的設(shè)設(shè)備備的的損損害害，，由由發(fā)發(fā)包包人人承承擔擔；；2發(fā)包包人人、、承承包包人人人人員員傷傷亡亡由由其其所所在在單單位位負負責責，，并并承承擔擔相相應應費費用用；；3承包包人人的的施施工工機機械械設(shè)設(shè)備備的的損損壞壞及及停停工工損損失失，，由由承承包包人人承承擔擔；；4停工工期期間間，，承承包包人人應應發(fā)發(fā)包包人人要要求求留留在在施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場的的必必要要的的管管理理人人員員及及保保衛(wèi)衛(wèi)人人員員的的工工費費用用，，由由發(fā)發(fā)包包人人承承擔擔；；5工程所所需清清理、、修復復費用用，由由發(fā)包包人承承擔。。2如何進進行索索賠4.7.8工程價價款調(diào)調(diào)整報報告應應由受受益方方在合合同約約定時時間內(nèi)內(nèi)向合合同的的另一一方提提出，，經(jīng)對對方確確認后后調(diào)整整合同同價款款。受受益方方未在合合同約約定時時間內(nèi)內(nèi)提出工工程價價款調(diào)調(diào)整報報告的的，視為不不涉及及合同同價款款的調(diào)調(diào)整。。收到工工程價價款調(diào)調(diào)整報報告的的一方方應在合同同約定定時間間內(nèi)確認或或提出出協(xié)商商意見見，否否則視視為工工程價價款調(diào)調(diào)整報報告已已經(jīng)確確認。。4.7.9經(jīng)發(fā)、、承包包雙方方確定定調(diào)整整的工工程價價款，，作為為追加加（減減）合合同價價款與工程程進度度款同同期支支付。2如何進進行索索賠2.2收集索索賠證證據(jù)(1)招標文文件、、施工工合同同文本本及附附件，，其他他各簽簽約(如備忘忘錄、、修正正案等等)，經(jīng)認認可的的工程程實施施計劃劃、各各種工工程圖圖紙、、技術(shù)術(shù)規(guī)范范等。。(2)雙方的的往來來信件件及各各種會會談紀紀要。。(3)進度計計劃和和具體體的進進度以以及項項目現(xiàn)現(xiàn)場的的有關(guān)關(guān)文件件。2如何進進行索索賠(4)氣象資資料、、工程程檢查查驗收收報告告和各各種技技術(shù)鑒鑒定報報告，，工程程中停停電、、停水水、道道路開開通和和封閉閉的記記錄和和證明明。(5)國家有有關(guān)法法律、、法令令、政政策文文件，，官方方的物物價指指數(shù)、、工資資指數(shù)數(shù)，各各種會會計核核算資資料，，材料料的采采購、、訂貨貨、運運輸、、進場場、使使用方方面的的憑據(jù)據(jù)。注意：：證據(jù)的的事實實性、、全面面性、、關(guān)聯(lián)聯(lián)性、、及時時性以以及具具有法法律效效力。。2如何進進行索索賠2.3按照索索賠程程序進進行索索賠2.3.14.6.3承包人人索賠賠按下下列程程序處處理：：1承包人人在合合同約約定的的時間間內(nèi)向向發(fā)包包人遞遞交費費用索索賠意意向通通知書書；（（28天、知知道或或應該該知道道；合合同中中監(jiān)理理人））2發(fā)包人人指定定專人人收集集與索索賠有有關(guān)的的資料料；3承包人人在合合同約約定的的時間間內(nèi)向向發(fā)包包人遞遞交費費用索索賠申申請表表；（（28天內(nèi)正正式提提交索索賠通通知書書，并并有證證明材材料））（連續(xù)續(xù)發(fā)生生事件件合理理時間間間隔隔持續(xù)續(xù)遞交交索賠賠通知知書；；結(jié)束束28天后遞遞交最最終索索賠通通知書書）2如何進進行索索賠4發(fā)包人人指定定的專專人初初步審審查費費用索索賠申申請表表，符符合本本規(guī)范范第4.6.1條規(guī)定定的條條件時時予以以受理理。5發(fā)包人人指定定的專專人進進行費費用索索賠核核對，，經(jīng)造造價工工程師師復核核索賠賠金額額后，，與承承包人人協(xié)商商確定定并由由發(fā)包包人批批準。。6發(fā)包人人指定定的專專人應應在合合同約約定的的時間間內(nèi)簽簽署費費用索索賠審審批表表，或或發(fā)出出要求求承包包人提提交有有關(guān)索索賠的的進一一步詳詳細資資料的的通知知，待待收到到承包包人提提交的的詳細細資料料后，，按本本條第第4、5款的程程序進進行。。2如何進進行索索賠2.3.2索賠文文件內(nèi)內(nèi)容(1)索賠信信說明索索賠事事件、、提出出索賠賠金額額與理理由、、索賠賠附件件說明明(2)索賠報報告索賠標標題事實與與理由由損失與與要求求補償償?shù)慕鸾痤~與與工期期2如何進進行索索賠注意敘述清楚明明白，不能能出現(xiàn)現(xiàn)“可能”、“也許”等強調(diào)事事件不可預預見和和突發(fā)發(fā)性，并且且承包方方盡最最大努努力責任要要清楚楚，完完全是是對方責責任索賠數(shù)數(shù)額要要合理、、準確確（3）附件件索賠報報告中中所列列事實實、理理由、、影響響等文文件和和證據(jù)據(jù)（注注意該該證據(jù)的的效力力或可可信程程度）詳細計計算書書（包包括圖圖表））2如何進進行索索賠3.1GB50500-2008中現(xiàn)場場簽證證基本本理論論2.0.11現(xiàn)場簽簽證現(xiàn)場簽簽證發(fā)發(fā)包人人現(xiàn)場場代表表與承承包人人現(xiàn)場場代表表就施施工過過程中中涉及及的責任事事件所所作的的簽證證證明明。簽證與索索賠不是是一個概概念索賠是一一方向另另一方主主張權(quán)利利、但未未經(jīng)對方方確認的的單方行為為現(xiàn)場簽證證是按照照合同的的約定對對涉及工工程的款款項、工工程量、、工程期期限、賠賠償損失失等達成成的意思思表示一一致的協(xié)協(xié)議.3如何進行行現(xiàn)場簽簽證現(xiàn)場簽證證是原工程合合同的補補充合同同現(xiàn)場簽證證是施工工過程發(fā)發(fā)生的與與設(shè)計圖圖、施工工方案、、施工預預算項目目或工程程量不相相符，需需調(diào)整工工程造價價的補充充、追加加認可。。工程技術(shù)術(shù)人員應應與造價價業(yè)務(wù)人人員密切切配合，，熟悉預算算涵蓋內(nèi)內(nèi)容，劃劃分需簽簽證項目目，以便便工程結(jié)結(jié)算準確反映映工程造造價。3.2現(xiàn)場簽證證發(fā)生情情形（1）施工條條件變化化工程地形形或地質(zhì)質(zhì)資料變變化地下水排排水施工工方案及及抽水臺臺班現(xiàn)場開挖挖管線或或其他障障礙處理理土石方、、材料、、設(shè)備、、構(gòu)件等等因建設(shè)設(shè)單位原原因而發(fā)發(fā)生的運運輸備用機械械臺班的的使用，，如發(fā)電電機等甲方供料料時，供料不及及時或不不合格3.2現(xiàn)場簽證證發(fā)生情情形（2）設(shè)計變變更及增增加項目目設(shè)計變更更隱蔽工程程簽證臨時設(shè)施施增補項項目其他零星星修改、、零星用用工其他工程程項目以以外項目目續(xù)建工程程的加工工修理3.2現(xiàn)場簽證證發(fā)生情情形（3）其他情情形不可抗力力造成的的經(jīng)濟損損失拆遷或非非承包人人因素工工期拖延延工程特殊殊需要的的機械租租賃無法按定定額規(guī)定定進行計計算的大大型設(shè)備備進退場場或二次次進退場場費用設(shè)計變更更造成材材料浪費費及其他他損失停工或窩窩工損失失3.3簽證常見見形式設(shè)計修改改變更通通知現(xiàn)場經(jīng)濟濟簽證工程聯(lián)系系單商洽技術(shù)核定定單簽證的內(nèi)內(nèi)容、主主體（出出具人））和客體體（使用用人）不不一樣,重要程度度(可信度)不一樣一般不允允許直接接簽出金金額3.3簽證常見見形式3.3.1設(shè)計修改改變更通通知單由設(shè)計單單位出具具針對原原設(shè)計所所進行的的修改和和變更。。從造價中中介機構(gòu)構(gòu)的角度度來看，，可信度度高要求設(shè)計計變更也也要重新新辦理簽簽證，證證實變更更的實現(xiàn)現(xiàn)3.3簽證常見見形式3.3.2工程聯(lián)系系單各方都可可以使用用，作為為工程參參與各方方聯(lián)系工工作事宜宜使用其較其他他指令形形式緩和和，易于于被對方方接受有設(shè)計聯(lián)聯(lián)系單、、工程聯(lián)聯(lián)系單兩兩種3.3簽證常見見形式3.3.3現(xiàn)場經(jīng)濟濟簽證由承包方提出的，，針對在在施工過過程中，，現(xiàn)場出出現(xiàn)的問問題和與與原施工工內(nèi)容、、方法不不同，以以及額外外的零工工或材料料二次倒倒運等，，經(jīng)建設(shè)設(shè)單位(或監(jiān)理)、設(shè)計單單位同意意的簽證證。承包內(nèi)容容以外項目的工工作內(nèi)容容、用工工、料、、機、零零星工程程等數(shù)量量、金額額、費用用等，可可以另行行計算(或按實計計算)的項目簽簽證。3.3簽證常見見形式3.3.4洽商(1)設(shè)計變更更洽商(記錄)，又稱工程洽商商，是指設(shè)設(shè)計單位位(或建設(shè)單單位通過過設(shè)計單單位)對原設(shè)計計修改或或補充的的設(shè)計文文件，洽洽商一般般均伴隨隨費用發(fā)發(fā)生。工程洽商商一般是是由承包包方提出出的，必必須經(jīng)設(shè)設(shè)計、建建設(shè)方、、監(jiān)理、、承包方方四方簽簽字確認認。(2)經(jīng)濟洽商商：是正確確解決建建設(shè)方、、承包方方經(jīng)濟補補償?shù)膮f(xié)協(xié)議文件件。3.3簽證常見見形式3.3.5技術(shù)核定定單凡在圖紙紙會審時時遺留或或遺漏的的問題以以及新出出現(xiàn)的問問題，屬屬于設(shè)計計產(chǎn)生的的，由設(shè)設(shè)計單位位以變更更設(shè)計通通知單的的形式通通知有關(guān)關(guān)單位(甲方、乙乙方、監(jiān)監(jiān)理單位位)；屬建設(shè)設(shè)方原因因產(chǎn)生的的，由建設(shè)方通通知設(shè)計單位位出具工工程變更更通知單單，并通通知有關(guān)關(guān)單位。。在施工過過程中，，因施工工條件、、材料規(guī)規(guī)格、品品種和質(zhì)質(zhì)量不能能滿足設(shè)設(shè)計要求求以及合合理化建建議等原原因，需需要進行行施工圖圖修改時時，由承包方提提出技術(shù)核定定單。3.4簽證存在在問題及及處理某單位文文件第十四條條有有下列情情形的，，簽證單單將不被被接納，，或雖已已經(jīng)過審審核，但但將作為為無效簽簽證處理理：1內(nèi)容不全全的；2對事實表表述不清清或容易易引起歧歧義的；；3簽證單內(nèi)內(nèi)任何字字句有涂涂改而無無簽名及及加注日日期的；；4要求認定定工日或或臺班數(shù)數(shù)量，但但對完成成的工作作未作定定量描述述的（審審核意見見已作說說明的除除外）。。3.4簽證存在在問題及及處理3.4.1簽證存在在問題1)現(xiàn)場經(jīng)濟濟簽證不不規(guī)范承包方：：描述不清清楚資料不齊齊全計算不準準確其他方：：簽字字跡跡潦草，，辨認不不清簽字文不不對題，，前后矛矛盾簽名位置置不對、、時間不不對、用用筆不對對在草稿紙紙上簽字字3.4簽證存在在問題及及處理2)不及時簽簽證一些復雜雜、耗時時較長的的合同外外工程需補簽證證3）對同一一工程內(nèi)內(nèi)容簽證證重復在不同的的結(jié)算中中出現(xiàn)合同內(nèi)工工程簽證證4）材料價價格沒有有簽進去去主材、裝裝飾材料料價格各批次價價格不等等只簽材料料數(shù)量某工程網(wǎng)網(wǎng)架安裝裝單獨發(fā)發(fā)包，由由建筑主主體施工工單位提提供的，，而配合合腳手架架費用發(fā)發(fā)生前，，在招標標、投標標、合同同等任何何資料中中均未予予以落實實，于是是建筑施施工單位位分兩次次共報價價格為22.3萬元，現(xiàn)現(xiàn)場業(yè)主主代表分分兩次簽簽證共19萬元，報報價和簽簽證價格格均無具具體費用用組成內(nèi)內(nèi)容和依依據(jù)，而而實際費費用應在在10萬元以內(nèi)內(nèi)。簽證直接接簽金額額就大大大減少甲甲方事后后審價審審減的空空間。3.4簽證存在在問題及及處理3.4簽證存在在問題及及處理某公園工工程，以以報價1800余萬元中中標，施施工中業(yè)業(yè)主視察察工地，，更改設(shè)設(shè)計，大大量樹木木更改，，竣工后后，承包包方報結(jié)結(jié)算5600萬元，根根據(jù)相關(guān)關(guān)資料，，經(jīng)審初初步確定定在3300萬左右，，還需經(jīng)經(jīng)過審計計局終審審。在簽證中中，建設(shè)設(shè)單位只簽數(shù)量量，未簽簽單價，竣工結(jié)結(jié)算審核核時，審審核方還還要重新核定定這個單價價3.4簽證存在在問題及及處理3.4.2簽證存在在問題處處理（1）簽證證次序簽證轉(zhuǎn)化化為設(shè)計計變更通通知單簽證轉(zhuǎn)化化為建設(shè)設(shè)單位簽簽發(fā)的工工程聯(lián)系系單，最后才是是現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)濟簽證證。涉及到提提供的經(jīng)經(jīng)濟簽證證的可信信程度。?，F(xiàn)場經(jīng)濟濟簽證多多為承包包方發(fā)起起申請。。3.4簽證存在在問題及及處理(2)有針對性性簽字，，方便結(jié)結(jié)算有簽簽證證結(jié)結(jié)算算協(xié)協(xié)議議，，填填列列內(nèi)內(nèi)容容要要與與協(xié)協(xié)議議約約定定計計價價口口徑徑一一致致無簽簽證證協(xié)協(xié)議議，，按按原原合合同同計計價價條條款款或或參參考考原原協(xié)協(xié)議議計計價價方方式式計計價價要盡盡量量圍圍繞繞計價價依依據(jù)據(jù)(如定定額額)的計計算算規(guī)規(guī)則則辦辦理理。。不能能模模糊糊某辦辦公公樓樓工工程程由由乙乙方方施施工工，，該該工工程程施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場土土質(zhì)質(zhì)不不好好，，需需換換填填片片石石，，換換填填完完成成后后，，乙乙方方及及時時向向甲甲方方提提交交了了簽簽證證單單，，乙乙方方填填寫寫的的簽簽證證內(nèi)內(nèi)容容為為“現(xiàn)場場土土質(zhì)質(zhì)不不良良，，一一致致同同意意換換填填片片石石，，挖挖土土方方×××方，，填填片片石石×××方”，現(xiàn)現(xiàn)場場業(yè)業(yè)主主代代表表簽簽證證“情況況屬屬實實，，片片石石×××方”，但結(jié)結(jié)算算時時工工程程審審價價人人員員卻卻把把挖挖土土的的子子目目扣扣減減，，填填片片石石項項目目只只給給材材料料錢錢，，說說簽簽證證寫寫得得很很清清楚楚“片石石×××方”，所所以以本本頁頁簽簽證證只只需需補補片片石石材材料料錢錢即即可可。。分析析：：乙乙方方所所報報簽簽證證寫寫的的越越詳詳細細越越好好，，要要把把自自己己做做的的每每一一滴滴都都寫寫上上。。從從簽簽證證內(nèi)內(nèi)容容的的優(yōu)優(yōu)先先級級別別，，能能簽簽金金額額最最好好，，只只簽簽量量，，竣竣工工結(jié)結(jié)算算時時再再套套定定額額有有些些麻麻煩煩，，造造價價事事務(wù)務(wù)所所審審價價時時容容易易不不確確認認，，不不如如直直接接按按市市場場價價協(xié)協(xié)商商好好直直接接簽簽證證上上金金額額穩(wěn)穩(wěn)妥妥。。3.4簽證證存存在在的的問問題題及及處處理理(3)不同同合合同同類類型型簽簽證證內(nèi)內(nèi)容容可調(diào)調(diào)價價格格合合同同至至少少要要簽簽到到量量（（用用的的少少））固定定單單價價合合同同至至少少要要簽簽到到量量、、單單價價固定定總總價價合合同同至至少少要要簽簽到到量量、、價價、、費費成本本加加酬酬金金合合同同至至少少要要簽簽到到工工、、料料(材料料規(guī)規(guī)格格要要注注明明)、機機(機械械臺臺班班配配合合人人工工問問題題)、費費簽證證中中還還要要注注明明列列入入稅稅前前造造價價或或稅稅后后造造價價。。（4）簽簽證證內(nèi)內(nèi)容容要要全全面面何時時、、何何地地、、何何因因（（承承包包項項目目外外））工作作內(nèi)內(nèi)容容組織織設(shè)設(shè)計計(人工工、、機機械械)工程程量量(有數(shù)數(shù)量量和和計計算算式式，，必必要要時時附附圖圖)有無無甲甲供供材材料料簽證證的的描描述述要要求求客客觀觀、、準準確確，，隱隱蔽蔽簽簽證證要要以以圖圖紙紙為為依依據(jù)據(jù)。。3.4簽證證存存在在問問題題及及處處理理3.4簽證證存存在在問問題題及及處處理理(5)避免免建建設(shè)設(shè)單單位位拒拒簽簽要應應當當站站在在建建設(shè)設(shè)單單位位角角度度來來考考慮慮，，使使簽簽證證人人感覺覺不不用用承承擔擔風風險險遇到到對對方方有有意意不不講講道道理理地地拒拒簽簽，，實實踐踐中中可可以以采采用用收收發(fā)發(fā)文文的的形形式式送送達達建建設(shè)設(shè)方方，，不不需需要要逼逼迫迫對對方方在在簽簽證證單單上上簽簽字字，，只只需需要要在在收收發(fā)發(fā)文文本本上上簽簽字字，，就就可可以以證證明明他他(甲方方)已收收到到我我方方的的發(fā)發(fā)文文，，如如果果對對方方不不在在簽簽證證單單上上簽簽字字，，超超過過法法定定時時間間，，簽簽證證自自動動生生效效（6）及及時時簽簽證證必須須注注意意勤勤簽簽證證當發(fā)發(fā)生生諸諸如如合合同同變變更更、、合合同同中中沒沒有有具具體體約約定定、、合合同同約約定定前前后后矛矛盾盾、、對對方方違違約約等等情情況況時時，，需需要要及及時時辦辦理理費用用簽簽證證工期期簽簽證證費用用+工期期簽簽證證3.4簽證證存存在在問問題題及及處處理理某小小區(qū)區(qū)，，共共有有16幢住住宅宅樓樓，，分分別別被被5家乙乙方方承承建建，，該該工工程程結(jié)結(jié)算算方方式式為為按按實實結(jié)結(jié)算算，，主主材材按按甲甲方方簽簽證證價價竣竣工工結(jié)結(jié)算算時時調(diào)調(diào)整整。。施工工期期間間恰恰逢逢建建材材價價格格不不穩(wěn)穩(wěn)大大起起大大落落之之機機，，A單位位每每次次均均選選在在建建材材價價格格的的相相對對高高點點報報監(jiān)監(jiān)理理與與甲甲方方簽簽證證，，且且簽簽證證批批次次的的進進貨貨量量較較大大，，在在價價格格相相對對低低時時，，簽簽證證批批次次的的進進貨貨量量很很少少。。而B單位位恰恰恰恰相相反反，，在在低低價價位位時時反反而而報報進進貨貨量量很很大大，，在在高高價價位位時時反反而而高高進進貨貨量量很很少少。?？⒐すそY(jié)結(jié)算算時時，，主主材材按按加加權(quán)權(quán)簽簽證證價價結(jié)結(jié)算算，，同同樣樣建建筑筑面面積積、、同同樣樣圖圖紙紙的的兩兩幢幢總總造造價價不不足足300萬的的住住宅宅樓樓，，A單位位僅僅材材差差就就較較B單位位多多結(jié)結(jié)近近5萬元元。。分析析：：簽證證時時點點合合理理籌籌劃劃，往往往往成成為為乙乙方方多多結(jié)結(jié)算算材材差差的的一一個個手手段段。。（7