招投標階段成本控制-天津大學(xué)講義

第七章章工工程程項目目招投投標階階段的的成本本規(guī)劃劃與控控制第一節(jié)節(jié)工工程程項目目招投投標概概述第二節(jié)節(jié)國國際際工程程招標標與投投標第三節(jié)節(jié)工工程程項目目合同同的計計價模模式第四節(jié)節(jié)國國際際工程程投標標報價價的計計算第五節(jié)節(jié)國國際際工程程投標標報價價案例例分析析7.1工程項項目招招投標標概述述1.招投標標的基基本原原則公開原原則公平原原則公正原原則誠實信信用原原則獨立原原則接受行行政監(jiān)監(jiān)督原原則2.招投標標管理理的法法律依依據(jù)《中華人人民共共和國國招標標投標標法》3.工程項項目招招標范范圍大型基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施、、公用用事業(yè)業(yè)等關(guān)關(guān)系社社會公公共利利益、、公眾眾安全全的項項目全部或或者部部分使使用國國有資資金投投資或或者國國家融融資的的項目目使用國國際組組織或或者外外國政政府貸貸款、、援助助資金金的項項目4.工程項項目招招標應(yīng)應(yīng)具備備的備備件按照國家規(guī)規(guī)定履行審審批手續(xù)的的招標項目目，應(yīng)當先先履行審批批手續(xù)招標人應(yīng)當當有進行招招標項目的的相應(yīng)資金金或者資金金來源已經(jīng)經(jīng)落實，并并在招標文文件中如實實載明5.工程項目招招標投標程程序現(xiàn)行法律法法規(guī)對工程程項目招標標程序有嚴嚴格的規(guī)定定。7.2國際工程招招標與投標標10國際工程投投標報價一、國情調(diào)調(diào)查

二、、項目所在在地區(qū)調(diào)查查

三、工工程業(yè)主和和競爭對手手調(diào)查四四、熟悉招招標文件內(nèi)內(nèi)容

五、、認真參加加標前會議議

六、市市場商情和和物資詢價價

七、其其他準備工工作

八、、國際工程程投標報價價的構(gòu)成九九、標價價計算程序序

十.核算工程量量和制定施施工方案十十一、各各類基礎(chǔ)單單價的計算算

十二、、工程定額額的選用十十三、單單價分析和和標價匯總總

十四、、標價分析析投標報價前前的準備工工作投標報價的的計算投標報價決決策11一、國情調(diào)查1．關(guān)于政治治形勢（1）政局的穩(wěn)穩(wěn)定性（2）與鄰國的的關(guān)系（3）與我國的的關(guān)系2.關(guān)于經(jīng)濟形形勢（1）工程所在在國經(jīng)濟發(fā)發(fā)展計劃及及其實施情情況（2）交通運輸輸情況（3）工業(yè)和技技術(shù)水平（4）建筑行業(yè)業(yè)情況（5）金融情況況12一、國情調(diào)查3．關(guān)于自然然條件（1）一般氣候候條件（2）主要氣象象狀況（3）各種自然然災(zāi)害的歷歷史情況4.關(guān)于當?shù)胤ǚ珊蜅l例例5.其他方面例如當?shù)氐牡囊话阄幕剑钏疁省?、以及風(fēng)俗俗民情、宗宗教信仰和和社會治安安情況。13二、項目所在地地區(qū)調(diào)查1．自然條件件（1）工程場地地的地理位位置（2）工程場地地的地貌和和地形（3）當?shù)貧庀笙筚Y料和水水文資料（4）地質(zhì)情況況2.施工條件（1）施工場地地四周情況況、布置臨臨時設(shè)施、、生活營地地的可能性性（2）進場道路路、供電、、供排水、、通訊設(shè)施施情況（3）附近供應(yīng)應(yīng)砂、石、、填方和其其他當?shù)夭牟牧系目赡苣苄约斑m用用性（4）附近的現(xiàn)現(xiàn)有建筑工工程情況（5）在當?shù)毓凸陀檬炀毠すと恕胧焓炀毠と撕秃推胀üと巳说目赡苄孕?.生產(chǎn)要素市市場調(diào)查承包人為實實施工程購購買所需工工程材料，，增置施工工機械、零零配件、工工具和油料料等，而它它們的市場場價格和支支付條件是是變化的，，因此會對對工程成本本產(chǎn)生影響響。投標時時，要使報報價合理并并具有競爭爭力，就應(yīng)應(yīng)對所購工工程物資的的品質(zhì)、價價格等進行行認真的調(diào)調(diào)查，即做做好詢價工工作。不僅僅要了解當當時的價格格，還要了了解過去的的變化情況況，預(yù)測未未來施工期期間可能發(fā)發(fā)生的變化化，以便在在報價時加加以考慮。。此外，工工程物資詢詢價還涉及及到物資的的種類、品品質(zhì)、支付付方法、運運輸方式、、供貨計劃劃等問題，，也必須了了解清楚。。二、項目所在地區(qū)區(qū)調(diào)查3.生產(chǎn)要素市場場調(diào)查如果工程施工工需要雇傭當當?shù)貏趧?wù)，則則應(yīng)了解可能能雇到的工人人的工種、數(shù)數(shù)量、素質(zhì)、、基本工資和和各種補助費費及有關(guān)社會會福利、社會會保險等方面面的規(guī)定。二、項目所在地區(qū)區(qū)調(diào)查16二、項目所在地區(qū)區(qū)調(diào)查4．其他條件（1）當?shù)厣顥l條件（2）施工現(xiàn)場附附近有哪些銀銀行的分支行行，可以辦理理何種帳戶和和款項調(diào)撥手手續(xù)等。（3）附近其他服服務(wù)設(shè)施情況況17三、工程業(yè)主和競競爭對手的調(diào)調(diào)查1.對招標方情況況的調(diào)查本工程的資金金來源、額度度、落實情況況；本工程各項審審批手續(xù)是否否齊全；招標人員是第第一次搞建設(shè)設(shè)項目，還是是有較豐富的的工程建設(shè)經(jīng)經(jīng)驗？在已建建工程和在建建工程招標、、評標過程中中的習(xí)慣做法法，對承包人人的態(tài)度和信信譽，是否及及時支付工程程款、合理對對待承包人的的索賠要求？？監(jiān)理工程師的的資歷，承擔(dān)擔(dān)過監(jiān)理任務(wù)務(wù)的主要工程程，工作方式式和習(xí)慣，對對承包人的基基本態(tài)度，當當出現(xiàn)爭端時時能否站在公公正的立場上上，提出合理理解決方案等等；18三、工程業(yè)主和競競爭對手的調(diào)調(diào)查2．對競爭對手手的調(diào)查首先了解有多多少家公司獲獲得本工程的的投標資格，，有多少家公公司購買了標標書，有多少少家公司參加加了標前會議議和現(xiàn)場勘察察，從而分析析可能參與投投標的公司。。了解可能參與與投標競爭的的公司的有關(guān)關(guān)情況，包括括技術(shù)特長、、管理水平、、經(jīng)營狀況等等。某些項目如果果是利用世界界銀行或其他他國際金融機機構(gòu)的貸款建建設(shè)，可能對對借款國的當當?shù)毓居袃?yōu)優(yōu)惠條件。要核準下列日日期：投標截截止日期和時時間；投標有有效期；由合合同簽訂到開開工允許時間間；總工期和和分階段驗收收的工期；工工程保修期等等。關(guān)于誤期賠償償費的金額和和最高限額的的規(guī)定；提前前竣工獎勵的的有關(guān)規(guī)定。。關(guān)于保函或擔(dān)擔(dān)保的有關(guān)規(guī)規(guī)定，保函或或擔(dān)保的種類類，保函額或或擔(dān)保額的要要求，有效期期等。關(guān)于付款條件件。應(yīng)搞清是是否有動員預(yù)預(yù)付款，其金金額和扣還時時間與辦法；；永久設(shè)備和和材料預(yù)付款款的支付規(guī)定定；進行付款款的方法；自自簽發(fā)支付證證書至付款的的時間；拖期期付款是否支支付利息；扣扣留保留金的的比例、最高高限額和退還還條件。四、熟悉招標文件件內(nèi)容關(guān)于物價調(diào)整整條款，應(yīng)搞搞清有無對于于材料、設(shè)備備和工資的價價格調(diào)整規(guī)定定，其限制條條件和調(diào)整公公式如何。關(guān)于工程保險險和現(xiàn)場人員員事故保險等等的規(guī)定，如如保險種類、、最低保險金金額、保期和和免賠額等。。關(guān)于人力不可可抗拒因素造造成損害的補補償辦法與規(guī)規(guī)定，中途停停工的處理辦辦法與補救措措施。關(guān)于爭端解決決的有關(guān)規(guī)定定。應(yīng)當注意合同同是屬于單價價合同、總價價合同或成本本加酬金合同同，不同的合合同類型，承承包人的責(zé)任任和風(fēng)險不同同。四、熟悉招標文件件內(nèi)容認真落實要求求投標的報價價范圍，不應(yīng)應(yīng)有含糊不清清之處。應(yīng)將將工程量清單單與投標人須須知、合同條條件、技術(shù)規(guī)規(guī)范、圖紙等等共同認真核核對。認真核算工程程量。核算工工程量，這不不僅是為了便便于計算投標標價格，而且且是今后在實實施工程中核核對每項工程程量的依據(jù)，，同時也是安安排施工進度度計劃、選定定施工方案的的重要依據(jù)。。投標人應(yīng)結(jié)結(jié)合招標圖紙紙，認真仔細細地核對工程程量清單中的的各個分項，，特別是工程程量大的細目目，力爭做到到這些細目中中的工程量與與實際工程中中的施工部位位能“對號入入座”，數(shù)量量平衡。當發(fā)發(fā)現(xiàn)工程量清清單中的工程程量與實際工工程量有較大大差異時，應(yīng)應(yīng)向招標人提提出質(zhì)疑。四、熟悉招標標文件內(nèi)內(nèi)容2212.應(yīng)當注意意合同屬屬于單價價合同、、總價合合同還是是成本加加酬金合合同等，，對于不不同的合合同類型型，承包包商的責(zé)責(zé)任和風(fēng)風(fēng)險是不不一樣的的，應(yīng)根根據(jù)具體體情況分分別核算算報價。。13.認真落實實需要報報價的詳詳細范圍圍，不應(yīng)應(yīng)有任何何含糊不不清之處處。例如如，報價價是否包包含勘察察工作，，是否包包含施工工詳圖設(shè)設(shè)計，是是否包括括進場道道路和臨臨時水電電設(shè)施以以及永久久設(shè)備的的供貨及及其范圍圍等。總總之，應(yīng)應(yīng)將工程程量清單單與投標標人須知知、合同同條件、、技術(shù)規(guī)規(guī)范、圖圖紙等認認真核對對，以保保證在投投標報價價中不錯錯報、不不漏報。。四、熟悉招標標文件內(nèi)內(nèi)容標前會議議是招標標人給所所有投標標人的一一次答疑疑的機會會，有利利于加深深對招標標文件的的理解，，凡是想想?yún)⒓油锻稑瞬⑾ＯＭ@得得成功的的投標人人，都應(yīng)應(yīng)認真準準備和積積極參加加標前會會議。在標前會議議之前應(yīng)事事先深入研研究招標文文件，并將將在研究過過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的各類問問題整理成成書面文件件，寄給招招標人要求求給予書面面答復(fù)，或或在標前會會議上予以以解釋和澄澄清。參加標前會會議時應(yīng)注注意以下幾幾點：五、認真參加標標前會議24五、認真參加標標前會議1．對工程內(nèi)內(nèi)容范圍不不清的問題題，應(yīng)當提提請說明，，但不要表表示或提出出任何修改改設(shè)計方案案的要求。。2．對招標文文件中圖紙紙和技術(shù)說說明相互矛矛盾之處，，可請求說說明應(yīng)以何何為準，但但不要輕易易提出修改改技術(shù)標準準。3.對含糊不清清的重要合合同條件，，可以請求求澄清、解解釋，但不不要提出任任何改變改改變合同條條件的要求求。4.對招標文件件中出現(xiàn)的的對我有利利的矛盾或或含糊不清清的條款，，不要在標標前會議上上提請澄清清。25第五節(jié)認真參加標標前會議5.應(yīng)當注意不不使競爭對對手從我方方提出的問問題中窺探探出我們的的投標設(shè)想想和施工方方案。注意提出問問題的方式式和方法，，不要使業(yè)業(yè)主和咨詢詢公司感到到為難，甚甚至反感。。應(yīng)當要求業(yè)業(yè)主或咨詢詢公司對所所有問題所所作的答復(fù)復(fù)發(fā)出書面面文件，并并宣布這些些補充發(fā)給給的文件是是招標文件件不可分割割的部分，，或與招標標文件具有有同等效力力?，F(xiàn)場勘察：：細致入微微招標人會組組織所有投投標人進行行現(xiàn)場參觀觀和說明。。投標人應(yīng)應(yīng)準備好現(xiàn)現(xiàn)場勘察提提綱并積極極參加這一一活動。派派往參加現(xiàn)現(xiàn)場勘察的的人員事先先應(yīng)認真研研究招標文文件的內(nèi)容容，特別是是圖紙和技技術(shù)文件，，同時應(yīng)派派經(jīng)驗豐富富的工程技技術(shù)人員參參加。現(xiàn)場場勘察中，，除與施工工條件和生生活條件相相關(guān)的一般般性調(diào)查外外，應(yīng)根據(jù)據(jù)工程專業(yè)業(yè)特點有重重點地結(jié)合合專業(yè)要求求進行勘察察。特別注意施施工難點與與技術(shù)瓶頸頸27六、市場商情和和物資詢價價1．同類建筑筑的一般造造價資料。。2．當?shù)氐膭趧趧?wù)價格水水平。3.當?shù)氐碾娏α?、水和其其他動力及及燃料的價價格水平。。4.當?shù)厣a(chǎn)的的普通建筑筑材料的價價格。5.對于當?shù)氐夭簧a(chǎn)產(chǎn)而必須須進口的的材料和和設(shè)備，，或者雖雖可進口口但本地地也制造造的材料料和設(shè)備備，可以以采取多多渠道詢詢價。28六、市場場商情和和物資詢詢價6.大部分進進口材料料設(shè)備的的報價通通常是到到達工程程所在國國的港口口的價格格，因此此還應(yīng)當當了解工工程所在在國境內(nèi)內(nèi)將發(fā)生生的各項項港口費費用、清清關(guān)、內(nèi)內(nèi)陸運輸輸、許可可證等各各項運雜雜費。7.當?shù)厥┕すC具的的租賃費費用。8.還應(yīng)當調(diào)調(diào)查當?shù)氐馗黝愇镂镔Y在近近若干年年內(nèi)漲價價的幅度度，特別別是建設(shè)設(shè)周期較較長的工工程項目目，無論論是單價價合同或或者總價價合同，，如果招招標文件件中沒有有調(diào)價條條款，在在報價中中考慮合合同執(zhí)行行期內(nèi)的的物價上上漲因素素，是十十分重要要的。29七、其他準備工作作1．公司注冊手手續(xù)有些國家允許許外國公司參參加該國的各各項投標活動動，只有在獲獲得工程合同同以后，才準準許該公司辦辦理注冊登記記，并取得在在該國進行營營業(yè)活動的執(zhí)執(zhí)照。但是，，也有些國家家要求外國公公司必須進行行注冊登記，，在該國取得得法人地位后后才準參加正正式投標。30七、其他準備工作作公司的注冊手手續(xù)最好是通通過當?shù)氐穆陕蓭焻f(xié)助辦理理。承包商只只須提供其母母國公司的章章程、營業(yè)證證書、原注冊冊地點和日期期、董事會關(guān)關(guān)于在該國建建立分支機構(gòu)構(gòu)的決議以及及對分支機構(gòu)構(gòu)負責(zé)人的授授權(quán)證書，其其余的申請、、登記和注冊冊手續(xù)，均可可由律師辦理理。上述所有有文件如果是是復(fù)印件，均均須公證機構(gòu)構(gòu)證明其真實實性（與原件件相符）和譯譯文無誤，并并經(jīng)該國駐公公司母國的領(lǐng)領(lǐng)事館認證，，才能被認為為是有效的。。31七、其他準備工作作2．銀行保函的的準備所有公開招標標均需要求在在投標時遞交交一份可接受受的銀行開具具的投標保函函。究竟哪些些銀行是工程程業(yè)主可以接接受的？一般般在招標文件件中的“投標標須知”里有有所說明。多多數(shù)國家的招招標單位只接接受在當?shù)刈⒆圆I業(yè)的的一流銀行的的保函，因此此，承包商應(yīng)應(yīng)當提前同這這些銀行進行行接觸，了解解他們?yōu)橥鈬鴩邪涕_具具投標保函的的條件。如果果承包商同這這家銀行早有有業(yè)務(wù)往來，，在該銀行申申請開出投標標保函并不困困難，有時還還可享受優(yōu)惠惠的手續(xù)費用用；如果承包包商同他們素素?zé)o往來，那那么只能在下下面的幾種方方式中選擇其其一：32七、其他準準備工工作2．銀行行保函函的準準備（1）以保保函金金額同同等的的現(xiàn)匯匯存入入銀行行作為為抵押押，銀銀行則則出具具保函函。（2）由一一家國國際銀銀行為為承包包商開開具同同等金金額和和同等等內(nèi)容容的反反擔(dān)保保給當當?shù)劂y銀行，，當?shù)氐劂y行行則相相應(yīng)地地出具具保函函。采取取第第一一種種方方式式雖雖然然比比較較簡簡單單，，肯肯定定會會受受到到當當?shù)氐劂y銀行行的的歡歡迎迎，，但但是是，，如如果果保保函函銀銀行行金金額額過過大大，，這這種種做做法法幾幾乎乎是是不不可可能能的的。。因因為為承承包包商商的的巨巨額額資資金金將將凍凍結(jié)結(jié)在在該該銀銀行行，，任任何何一一家家從從事事國國際際商商務(wù)務(wù)活活動動的的公公司司都都不不會會做做這這種種傻傻事事。。采取第二二種方式式顯然比比較妥當當。我國國工程公公司可以以選擇中中國銀行行向當?shù)氐劂y行開開出反擔(dān)擔(dān)保保函函，如果果該當?shù)氐劂y行接接受中國國銀行的的話。33七、其他準備備工作2．銀行保保函的準準備假如中國國銀行與與該當?shù)氐劂y行素素?zé)o往來來，這種種反擔(dān)保保方式也也許不能能被該銀銀行接受受。那么么，只能能找另一一家既同同中國銀銀行有往往來關(guān)系系、又被被工程業(yè)業(yè)主所能能接受的的當?shù)劂y銀行辦理理；或者者，再請請既接受受中國銀銀行擔(dān)保保、又與與當?shù)劂y銀行有往往來關(guān)系系的另一一家國際際銀行擔(dān)擔(dān)保，進進行多次次反擔(dān)保保。此時時注意：：參與銀銀行越多多，保函函手續(xù)費費越多。。7.3工程項目目合同的的計價模模式總價合同同單價合同同成本加酬酬金合同同工程承包包合同計計價模式式:成本加固定百分比酬金合同成本加固定數(shù)額酬金合同成本加酬金和獎金合同成本加酬金最高限額合同估算工程量單價合同純單價合同單價合同固定總價合同可調(diào)總價合同總價合同成本加酬金合同固定總價價合同C=總造價承包商商：要要承擔(dān)一一切風(fēng)險險業(yè)主主：：投資控控制容易易1.總價合同同可調(diào)總價價合同C=pn·C0承包商：：承擔(dān)工工程量風(fēng)風(fēng)險業(yè)主主：承擔(dān)擔(dān)物價風(fēng)風(fēng)險2.單價合同同估算工程程量單價價合同業(yè)主提供供估算工工程量承包商根根據(jù)估算算工程量量報價按實際完完成工程程量結(jié)算算C評標=∑(mi估計·ci)C結(jié)算=∑(mi實際·ci)業(yè)主主：承擔(dān)擔(dān)工程量量風(fēng)險可提前招招標結(jié)算簡單單承包商：：承擔(dān)單單價風(fēng)險險工程量清清單內(nèi)容估算工程量實際完成工程量報價方案1報價方案2挖方（M3）1008021混凝土（M3）1011400410報價方案案1評標時總總價：100××2+10××400=4200結(jié)算價：：80××2+11××400=4560報價方案案2評標時總總價：100××1+10××410=4200結(jié)算價：：80××1+11××410=4590業(yè)主僅提提供分部部分項工工程名稱稱承包商根根據(jù)名稱稱報價按實際完完成工程程量結(jié)算算適用范圍圍：要求求不明確確，工期期緊純單價合合同3.成本加酬酬金合同同成本加固固定百分分比酬金金合同成本加固固定數(shù)額額酬金合合同成本加酬酬金和獎獎金合同同成本加酬酬金最高高限額合合同7.4國際工程程投標報報價的計計算47標價計算算程序48㈠核算工工程量1.招標文件件中通常常情況下下均附有有工程量量表,投標者應(yīng)應(yīng)根據(jù)圖圖紙仔細細核算工工程量。。2.無論是復(fù)復(fù)核業(yè)主主的工程程量表,還是對總總價合同同計算工工程量,都要求盡盡可能準準確無誤誤。3.工程量表表中細目目的劃分分方法和和工程量量的計算算方法。。4.核算完全全部工程程量表中中細目后后,投標者可可按大項項分類匯匯總主要要工程量量。核算工程程量和制制定施工工方案49對于一般般土建工工程項目目主要工工程量匯匯總的分分類大致致如下:1.建筑面積積7.木作工程程2.土方工程程8.裝修工程程3.鋼筋混凝凝土工程程9.設(shè)備及安安裝工程程4.砌筑工程程10.管道安裝裝工程5.鋼結(jié)構(gòu)工工程11.電氣安裝裝工程6.門窗工程程12.其它核算工程程量和制制定施工工方案50例:工程量清清單的工工程量與與施工工工程量的的差異核算工程量和和制定施工方方案51核算工程量和和制定施工方方案例:工程量清單的的工程量與施施工工程量的的差異52㈡安排施工進進度計劃投標階段編制制的工程進度度計劃可以粗粗略一些,要考慮和滿足足以下一些條條件:(1)總工期應(yīng)符合合招標文件的的要求。(2)表示各項主要要工程的開始始和結(jié)束時間間。(3)體現(xiàn)主要工序序相互銜接的的合理安排。。(4)盡可能避免現(xiàn)現(xiàn)場勞動力數(shù)數(shù)量劇烈起落落。(5)充分有效的利利用機械設(shè)備備,減少機械設(shè)備備占用周期。。(6)便于相應(yīng)的編編制資金流動動計劃。核算工程量和和制定施工方方案在進行計算標標價之前，首首先應(yīng)由技術(shù)術(shù)組制定施工工計劃。招標標文件中要求求投標人在報報價的同時要要附上其施工工計劃。施工工計劃內(nèi)容一一般包括工程程進度計劃和和施工方案等等，招標人將將根據(jù)這些資資料評價投標標人是否采取取了充分和合合理的措施，，保證按期完完成工程施工工任務(wù)。另外外，施工規(guī)劃劃對投標人自自己也是十分分重要的，因因為進度安排排是否合理，，施工方案選選擇是否恰當當，與工程成成本和報價有有密切關(guān)系。。制定施工規(guī)規(guī)劃的依據(jù)是是設(shè)計圖紙、、規(guī)范、經(jīng)過過復(fù)核的工程程量清單、現(xiàn)現(xiàn)場施工條件件、開工、竣竣工的日期要要求、機械設(shè)設(shè)備來源、勞勞動力來源等等。編制一個好的的施工計劃可可以大大降低低標價，提高高競爭力。編編制的原則是是在保證工期期和工程質(zhì)量量的前提下，，盡可能使工工程成本最低低，投標價格格合理。54㈢選定施工方方案弄清工程分項項的內(nèi)容和工工程量,考慮到工程進進度計劃的各各項要求,即可研究和擬擬定合理的施施工方案,以確定重要的的施工原則,特別是與標價價計算有關(guān)的的施工方法.施工方案要合合理和現(xiàn)實,不能只為降低低標價爭取中中標,而造成在施工工中的被動局局面。核算工程量和和制定施工方方案55(1)人工費單位工程的用用工量×工日基礎(chǔ)單價價(2)材料或貨品費費材料或貨品消消耗量×材料(貨品)基礎(chǔ)價格(3)施工機械使用用費施工機械臺班班消耗量×施工機械臺班班單價各類基礎(chǔ)單價價的計算56（4）各種管理費費和其他一切切間接費用----分別攤?cè)朊恳灰蛔禹椆こ痰牡膯蝺r中（5）利潤----指預(yù)期稅前利利潤以上看出，對對工程單價有有重大影響的的因素有三個個方面：基礎(chǔ)礎(chǔ)價格、工程程定額和各種種攤?cè)胂禂?shù)。。一、工日基價價工日基價是指指國內(nèi)派出的的工人和在工工程所在國招招募的工人，，每個工作日日的平均工資資。出國工人工工資單價一一般按下式式計算：工人人日日工工資資單單價價＝＝一一名名工工人人出出國國期期間間的的費費用用÷（工工作作年年數(shù)數(shù)×年工工作作日日））各類類基基礎(chǔ)礎(chǔ)單單價價的的計計算算57國內(nèi)內(nèi)派派出出人人員員費費用用包包括括：：（（1）國國內(nèi)內(nèi)工工資資（（2）派派出出工工人人的的企企業(yè)業(yè)收收取取的的管管理理費費（（3）置置裝裝費費（（4）國國內(nèi)內(nèi)旅旅費費（（5）國國際際旅旅費費（（6）國國外外零零用用費費及及艱艱苦苦地地區(qū)區(qū)補補貼貼（（7）國國外外伙伙食食費費（（8）人人身身意意外外保保險險費費和和稅稅金金（（9）加加班班費費和和獎獎金金各類類基基礎(chǔ)礎(chǔ)單單價價的的計計算算58雇用用當當?shù)氐厝巳藛T員費費用用包包括括：：（1）日日基基本本工工資資（2）帶帶薪薪法法定定假假日日、、帶帶薪薪休休假假日日工工資資（3）夜夜間間施施工工或或加加班班應(yīng)應(yīng)增增加加的的工工資資（4）按按規(guī)規(guī)定定應(yīng)應(yīng)由由雇雇主主支支付付的的稅稅金金、、保保險險費費（5）招招募募費費和和解解雇雇時時必必須須支支付付的的解解雇雇費費（6）上上下下班班交交通通費費等等各類類基基礎(chǔ)礎(chǔ)單單價價的的計計算算59二、、材材料料和和設(shè)設(shè)備備基基價價（一一））當當?shù)氐夭刹少徺彽牡牟牟牧狭?、、設(shè)設(shè)備備單單價價的的計計算算材料料、、設(shè)設(shè)備備單單價價=出廠廠價價+運輸輸費費+裝卸卸費費+運輸輸、、裝裝卸卸損損耗耗+采購購保保管管費費各類類基基礎(chǔ)礎(chǔ)單單價價的的計計算算60例:水泥泥現(xiàn)現(xiàn)場場價價計計算算包裝裝：：散散裝裝或或袋袋裝裝出廠廠價價：：60美元元/t運輸輸費費：：水水泥泥廠廠運運輸輸部部用用散散裝裝水水泥泥車車運運送送40km××0.2美元元/t··km＝8美元元/t裝卸卸費費：：3美元元/t運輸輸、、裝裝卸卸損損耗耗：：3％×（60＋8＋3）＝＝2.13美元元/t采購購、、管管理理及及雜雜費費：：2％×（60＋8＋3＋2.13）＝＝1.47美元元/t水泥泥到到現(xiàn)現(xiàn)場場價價為為74.6美元元/t各類類基基礎(chǔ)礎(chǔ)單單價價的的計計算算61（二二））國國內(nèi)內(nèi)和和第第三三國國采采購購材材料料、、設(shè)設(shè)備備單單價價材料料、、設(shè)設(shè)備備價價格格=離岸岸價價+海運運費費+海運運保保險險費費+海關(guān)關(guān)稅稅+港口口費費+運雜雜費費+保管管費費+運輸輸保保管管損損耗耗+其它它費費用用包括括:港口口裝裝卸卸、、提提貨貨、、清清關(guān)關(guān)、、商商檢檢、、進進口口許許可可證證、、其其它它附附加加稅稅、、港港口口到到工工地地的的運運輸輸裝裝卸卸、、保保險險和和臨臨時時倉倉儲儲費費、、銀銀行行信信用用證證手手續(xù)續(xù)費費，，以以及及材材料料設(shè)設(shè)備備的的采采購購費費、、樣樣品品費費、、試試驗驗費費等等。。各類基礎(chǔ)單價價的計算62三、施工機具具使用費基價價自行購買機械械的使用費用用構(gòu)成包括1.基本折舊費基本折舊費＝＝（機械預(yù)算算價格－殘值值）×折舊比率2.安裝拆卸費3.維修費4.機械保險費5.燃料動力費6.機上人工費各類基礎(chǔ)單價價的計算63例:新購?fù)仆翙C預(yù)預(yù)算價8.5370折舊率50％本本工程程攤銷設(shè)備值值42685解：新購?fù)仆翙C進進口手續(xù)費、、清關(guān)、內(nèi)陸陸運輸、安裝裝拆卸退場等等，按設(shè)備原原值的5％計，為85370××5％＝4268.5美元。備件及維修二二年按20％計，為17074美元。本工程可能使使用臺班為12月×25天/月×2班/天×0.8（使用系數(shù)））＝480臺班故每臺班應(yīng)攤攤銷各類基礎(chǔ)單價價的計算64另加每臺班燃燃料費73kg×0.4美元/kg×1.2（系數(shù)）＝35.04美元。故本推土機臺臺班使用費為為168.44美元，或每小小時為21.055美元。（未計人工工工資）。各類基礎(chǔ)單價價的計算65四、分攤費用用（一）初期費費用1.現(xiàn)場勘察費2.現(xiàn)場清理費3.進場臨時道路路費4.業(yè)主代表和現(xiàn)現(xiàn)場工程師設(shè)設(shè)施費5.現(xiàn)場試驗設(shè)施施費6.施工用水、電電費7.腳手架及小型型工具費8.承包人臨時設(shè)設(shè)施費9.現(xiàn)場保衛(wèi)設(shè)施施和安全費用用10.職工交通費11.其他雜項各類基礎(chǔ)單價價的計算66（二）間接費費用1.投標費用9.交通車輛使用用費2.保函手續(xù)費10.勞動保護用品品等3.保險費11.辦公人員差旅旅費4.稅金12.廣告宣傳、會會議及5.當?shù)胤深檰枂枴嬐馔馐率禄顒雍徒浑H際費師或?qū)徲嫀熎钙赣觅M用用等6.管理人員費13.其他固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費7.行政辦公費14.竣工清理費用用8.生活設(shè)施費15.其他費用各類基礎(chǔ)單價價的計算67（三）其他待待攤費用1.流動資金利息息2.上層機構(gòu)管理理費3.代理人傭金4.利潤5.風(fēng)險系數(shù)和降降價系數(shù)6.物價上漲系數(shù)數(shù)各類基礎(chǔ)單價價的計算68影響施工定額額的主要因素素是：施工人人員的技術(shù)水水平和管理水水平、機械化化程度、施工工技術(shù)條件、、施工中各方方面的協(xié)調(diào)和和配合、材料料和半成品的的加工性和裝裝配性、自然然條件對施工工的影響等。。如果分析一下下國外工程的的具體特點，，不難發(fā)現(xiàn)其其影響工程定定額的有利因因素和不利因因素。在沒有有現(xiàn)成的國外外工程定額可可供使用的情情況下，我們們可以利用國國內(nèi)的工程定定額，并考慮慮國外工程公公各種有利因因素和不利因因素的影響而而適當加以修修正。工程定額的選選用69有利因素：1.一般來說，從從國內(nèi)派往國國外的施工人人員都經(jīng)過適適當挑選，其其技術(shù)水平和和熟練程度都都高于國內(nèi)平平均水平，身身體條件也較較好，因而其其勞動效率有有可能高于國國內(nèi)工程。2.國外工程施工工的機械化程程度一般都較較高，特別是是大中型工程程，不可能大大量使用手工工勞動，應(yīng)盡盡可能提高機機械化程度，，這對勞動生生產(chǎn)率是有利利的。3.國外工程使用用的材料，可可以要求供應(yīng)應(yīng)商所供材料料貨品達到直直接用于工程程的狀態(tài)，從從而可以減少少再加工的輔輔助勞動。4.國外施施工的的組織織管理理比較較嚴密密，雜雜事紛紛擾較較少，，工時時利用用率相相對增增大，，而國國內(nèi)工工程定定額一一般都都偏于于保守守，適適當提提高定定額是是可能能的。。工程定定額的的選用用70不利因因素：：1.我國工工人初初到國國外時時，對對國外外的技技術(shù)標標準、、材料料性能能和施施工要要求還還不熟熟悉，，一時時難以以適應(yīng)應(yīng)。因因此，，一般般都是是初期期的工工效較較低，，待基基本熟熟練后后才能能提高高效率率。2.國外工工程的的監(jiān)理理制度度極為為嚴格格，工工序之之間的的質(zhì)量量檢查查頻繁繁，有有些項項目甚甚至要要求每每道工工序都都必須須監(jiān)理理工程程師審審查認認可，，才能能進行行下一一道工工序，，如果果管理理協(xié)調(diào)調(diào)不當當，將將嚴重重影響響工作作效率率。3.自然條條件和和氣候候惡劣劣（例例如中中東的的高溫溫和潮潮濕）），也也可能能影響響工效效。工程定定額的的選用用根據(jù)我我國公公司在在國外外的實實際施施工經(jīng)經(jīng)驗，，多數(shù)數(shù)公司司認為為，國國外的的工程程定額額可比比國內(nèi)內(nèi)高一一些，，但也也要根根據(jù)不不同的的工程程內(nèi)容容進行行具體體分析析。71一、單單價分分析具體見見下頁頁十三、、單價分分析和和標價價匯總總7.5國際工工程投投標報報價案案例分分析本案例例主要要介紹紹投標標報價價的步步驟和和方法法，文文中計計算數(shù)數(shù)字，，沒有有借鑒鑒和引引用價價值。。一、工工程簡簡介××年CHBE公司在在A國首都都近郊郊承包包修建建兩個個容積積為750萬加侖侖的鋼鋼筋混混凝土土蓄水水池，，包括括閥室室、計計量臺臺、2km長的鑄鑄鐵管管線以以及水水池庫庫區(qū)內(nèi)內(nèi)的市市政工工程、、圍墻墻工程程等。。鋼筋筋均為為環(huán)氧氧樹脂脂涂層層，水水池底底板、、頂板板和外外墻的的施工工縫和和伸縮縮縫采采用橡橡膠止止水帶帶、止止水帽帽及密密封膏膏。工工期20個月。。投標報報價計計算案案例二、投投標文文件概概要政府投投資，，國際際公開開招標標，采采用FIDIC《土木工工程施施工合合同條條件》（1987年第4版）和和英國國BS技術(shù)規(guī)規(guī)范。?，F(xiàn)場場監(jiān)理理為英英國咨咨詢工工程師師。三、現(xiàn)現(xiàn)場調(diào)調(diào)查該國政政治穩(wěn)穩(wěn)定，，其經(jīng)經(jīng)濟主主要依依靠石石油業(yè)業(yè)，比比較富富裕，，硬通通貨幣幣，可可自由由兌換換；氣氣候干干燥，，沙漠漠地帶帶，地地下水水位高高；海海洋性性氣候候，空空氣中中含堿堿和氯氯，混混凝土土易腐腐蝕。。四、復(fù)復(fù)核施施工規(guī)規(guī)劃對照圖圖紙復(fù)復(fù)核招招標文文件工工程量量表中中的工工程量量，基基本無無出入入。五、制制定施施工規(guī)規(guī)劃1.主要是是鋼筋筋混凝凝土工工程量量，共共3.5萬m3混凝土土量，，且鋼鋼筋帶帶涂層層。鋼鋼筋混混凝土土底板板尺寸寸5m×5m×1m，共計計704塊，水水池尺尺寸長長110m，寬82m。因此此平面面底板板的吊吊裝是是個關(guān)關(guān)鍵問問題，，為了了降低低報價價，采采用了了凹字字形倒倒退安安裝方方案，，只租租賃一一段時時間的的50t汽車吊吊車就就可解解決，，避免免了長長期租租用或或購買買大型型塔吊吊而可可能花花費的的比較較昂貴貴的費費用。。2.水池周周邊的的鋼筋筋混凝凝土底底板下下部有有三根根斜樁樁、三三根直直樁，，樁均均為鋼鋼筋混混凝土土灌注注樁，，考慮慮地質(zhì)質(zhì)較硬硬，樁樁數(shù)不不多，，調(diào)國國內(nèi)打打樁隊隊伍不不經(jīng)濟濟，決決定分分包給給當?shù)氐毓舅尽?.鑒于地地下水水位較較高，，水池池基礎(chǔ)礎(chǔ)開挖挖的降降水也也分包包給當當?shù)毓?。?.由于該該國商商品混混凝土土工業(yè)業(yè)比較較發(fā)達達，且且價格格較低低，采采用購購買混混凝土土方式式，可可省去去建立立攪拌拌站和和雇傭傭一部部分管管理和和操作作人員員的費費用。。5.考慮市市場上上各種種施工工機械械設(shè)備備都能能買到到或租租到，，工期期較短短，大大型設(shè)設(shè)備采采用當當?shù)刈庾赓U方方式。。6.市場上上外籍籍勞工工比較較充裕裕，且且適應(yīng)應(yīng)當?shù)氐厍闆r況，能能吃苦苦，技技術(shù)熟熟練程程度比比較高高，價價格低低，基基本考考慮在在當?shù)氐毓蛡騻蚬と巳恕Ａ?、計計算工工、料料、機機單價價1.人工單價。。全部采用用當?shù)赝饧畡诠?，當當?shù)匾话闶焓炀毠ぴ鹿すべY為250美元，施工工機械司機機工資為350美元（計入入施工機械械臺班費））?？紤]到到施工期間間（20個月）工資資上升系數(shù)數(shù)10%以及招募費費、保險費費、各類規(guī)規(guī)定的附加加費和津貼貼、勞動保保護等，增增加一個15%的系數(shù)，故故工日基價價為：一般熟練工工250×1.25÷25=12.5美元/工日按照施工進進度計劃和和勞務(wù)用工工計算出用用工總數(shù)，，折成熟練練工154560工日。2.材料單價。。根據(jù)考察察，鋼筋、、防水材料料、鑄鐵管管需要進口口，其他建建材都可從從當?shù)厥袌鰣霾少?。不不論什么來來源，統(tǒng)一一折算為施施工現(xiàn)場價價格，并分分項列出各各種材料單單價表。3.施工機械臺臺班單價。。項目大部部分設(shè)備，，如反鏟、、裝載機、、25t汽車吊、叉叉車、切割割機、彎曲曲機等是從從本公司其其他工地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)過來的二二手設(shè)備，，考慮到都都是用過多多年的設(shè)備備，決定一一次攤銷機機械設(shè)備的的臺班費，，計算公式式為：臺班單價=（基本折舊舊費+安裝拆卸費費+維修費+機械保險費費）/總臺班數(shù)+機上人工費費+燃料動力費費臺班中各項項參數(shù)取值值，各公司司均有自己己的定額和和取值數(shù)，，本例中：：·基本折舊費費=（二手機械械設(shè)備值-余值）×折舊率由于考慮一一次攤銷完完，余值為為零，則折折舊率100%，因此，基基本折舊費費=二手機械設(shè)設(shè)備值·安裝拆卸費費按從本公公司其他工工地調(diào)遣過過來所需要要花費的實實際費用計計算，如裝裝卸費、運運輸費等。?！ぞS修費=二手機械設(shè)設(shè)備值×年維修金比比率×工期/12年維修金比比率10%·機械保險費費=二手機械設(shè)設(shè)備值×機械投保比比例×年保險費率率×保險期限（（按年計））機械投保比比例取50%年保險費率率為1%·機上人工費費=定員×月勞務(wù)費÷每月工作班班數(shù)=定員×350××1.25÷每月工作班班數(shù)本項目每天天工作一班班，應(yīng)除以以25.5·燃料動力費費=設(shè)備額定功功率×每臺班工作作小時數(shù)×燃料額定值值×油耗利用系系數(shù)×燃料油單價價油耗利用系系數(shù)0.5總臺班數(shù)：：一年12個月每月按按25.5天計，每天天工作一班班，機械利利用率為80%，則有：12×12.5×1×0.8=244.8天，按250臺班/每年計。本項目工期期20個月，總臺臺班數(shù)為250×20÷12=416.7臺班有些短期使使用的大型型吊車、推推土機等當當?shù)刈赓U設(shè)設(shè)備，臺班班費應(yīng)適當當增加管理理費（如5%）。七、計算分分項工程直直接費算出了人工工、材料、、設(shè)備單價價后，根據(jù)據(jù)當?shù)厥┕すそ?jīng)驗，參參照國內(nèi)相相關(guān)定額調(diào)調(diào)高30%（30%是個經(jīng)驗數(shù)數(shù)，具體項項目還要按按照本公司司及本項目目施工隊伍伍管理水平平、技術(shù)水水平具體分分析），然然后按照招招標文件中中工程量表表，分子項項計算，匯匯總得出自自己施工項項目直接費費。八、分包價價格計算根據(jù)當?shù)厍榍闆r和經(jīng)驗驗，部分專專業(yè)施工項項目分包給給當?shù)爻邪颈容^較合適。本本案例中有有以下項目目分包，價價格使用實實際分包商商報價乘上上管理費乘乘數(shù)1.1。1.打樁工程——鋼筋混凝土土灌注樁2.倉庫裝修工工程3.無線電工程程4.臨時道路5.市政工程九、計算間間接費根據(jù)當?shù)厍榍闆r和間接接費內(nèi)容分分項一一計計算。1.投標開支費費用，包括：購購買招標文文件費，實實際開支1200美元；投標標差旅費，，投標時國國內(nèi)派出10人次共三個個星期在當當?shù)乜疾熳鲎鰳耍疵棵咳碎_支1000美元，1000×10人=10000美元；投標標文件編制制費，實際際計算開支支2000美元。合計計13200美元。2.保函手續(xù)費費。招標文件件規(guī)定，投投標保函為為投標價的的2%；履約保函函為合同價價的10%（兩年）；；維修保函函為合同價價的5%（一年）；；招標文件件規(guī)定沒有有預(yù)付款。。A國為自由海海關(guān)，臨時時進口設(shè)備備，關(guān)稅保保函之交少少量手續(xù)費費2000美元，初初步估算算合同總總值為1800萬美元，，銀行開開保函的的手續(xù)費費按0.35%計。保函函手續(xù)費費總值為為：18000000×（2%+10%+5%）×0.35%+2000=12710美元3.保險費。招標文文件要求求承包商商要投保保工程一一切險，，要求第第三方責(zé)責(zé)任保險險的投保保金額為為100萬美元，，當?shù)乇１ｋU費率率為0.24%。（18000000+1000000）×0.24%=45600美元4.稅金。根據(jù)當當?shù)囟愂帐找蠛虾贤惤鸾?8000000×3.3%=594000美元5.經(jīng)營業(yè)務(wù)務(wù)費。包括以以下內(nèi)容容：(1)代理傭金金，按合合同中的的代理合合同條款款規(guī)定，，支付合合同總價價的1.5%，應(yīng)支付付18000000×1.5%=27000美元(2)業(yè)主和咨咨詢工程程師費用用：現(xiàn)場人員員4名，平均均每人每每月需開開支3000美元（包包括加班班費、辦辦公費、、水、汽汽油等））。3000×4×20=240000美元(3)法律顧問問費。本本公司當當?shù)剞k事事處常年年雇用一一名律師師，每月月支付800美元，考考慮訴訟訟不會太太多，出出庭另按按標準付付費。由由于辦事事處有三三個項目目，每個個項目按按1/3分攤800×1/3×20=5333美元預(yù)計出庭庭費5000美元，合合計支付付法律顧顧問費10333美元合計520333美元6.臨時設(shè)施施費。臨時設(shè)設(shè)施包括括住房、、辦公室室、食堂堂會議室室等，共共需20棟活動房房屋，平平均每棟棟2000美元，折折舊50%，計20000美元。倉倉庫、車車間等1萬m2，按每平平方米5美元計算算共計5萬美元。。合計7萬美元7.貸款利息息。周轉(zhuǎn)資資金向總總部借貸貸250萬美元，，年利率率12%，貸款期期限20個月，貸貸款利息息為:2500000×12%÷12×20=500000美元十、施工管理理費1.管理人員員和后勤勤人員共共26人。每人人按20個月計算算——國內(nèi)工資資為每人人每月26.137美元·國內(nèi)工資資26.137×26××20=13591美元·置裝費，，每人117美元117×26=3042美元·往返機票票，每人人1726美元1726×26=44876美元·國外固定定工資(公司采用用國外工工資制，，分A、B、C……共六個級級別）A級1人250×1=250美元/月B級3人235×3=705美元/月C級10人225×10=2250美元/月D級9人205×9=1845美元/月E級1人200×1=200美元/月F級2人130×2=260美元/月合計26人5510×20=110200美元·國外加班班費，平平均每人人每月40美元40×26××20=20800美元·現(xiàn)場津貼貼，每人人每天2美元2×25.5×26×20=26520美元·獎金，每每人每月月平均50美元50××26××20=26000美元·人員其他他費用集體簽證證費，包包括勞動動局、移移民局申申請費用用，每人人38美元38××26=988美元入境手續(xù)續(xù)費，包包括體檢檢、勞動動合同、、勞工卡卡、居住住證等，，每人72美元72××26=1872美元離境手續(xù)續(xù)費，