示范項(xiàng)目評(píng)價(jià)

學(xué)習(xí)交流會(huì)

江蘇省項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1一、關(guān)于印發(fā)《江蘇省項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知各市建設(shè)局（委），蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，各監(jiān)理企業(yè)：為進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)理市場行為，提升監(jiān)理規(guī)范化管理水平，提高監(jiān)理現(xiàn)場工作質(zhì)量，我廳組織編制了《江蘇省項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。2012年1月1日起，凡申報(bào)創(chuàng)建江蘇省示范監(jiān)理項(xiàng)目的，將依據(jù)《江蘇省項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)創(chuàng)建項(xiàng)目進(jìn)行考核。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)須依據(jù)本評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)相應(yīng)各階段的工作進(jìn)行自我評(píng)價(jià)，監(jiān)理企業(yè)須對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各個(gè)階段的工作質(zhì)量進(jìn)行考核并作出評(píng)價(jià)，各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門須組織專家對(duì)整個(gè)項(xiàng)目作出綜合評(píng)價(jià)，綜合評(píng)價(jià)結(jié)果優(yōu)秀的，上報(bào)省廳考核。附件：江蘇省項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)二○一一年十月二十七日抄送：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司。2適用場合1、可用于自我考核2、可用于公司對(duì)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的考核評(píng)價(jià)3、可用于區(qū)、縣、市、省等各級(jí)示范監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考核4、可適用于各級(jí)主管部門、行政部門、協(xié)會(huì)的考核3江蘇省項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳二O一一年十月4目錄1、總則2、評(píng)價(jià)程序3、單項(xiàng)評(píng)分表的評(píng)價(jià)方法4、評(píng)價(jià)等級(jí)表A項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)前期籌備工作單項(xiàng)評(píng)分表表B施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作單項(xiàng)評(píng)分表表C工程施工階段的監(jiān)理工作單項(xiàng)評(píng)分表表D工程竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作單項(xiàng)評(píng)分表表E施工合同管理單項(xiàng)評(píng)分表表F監(jiān)理資料的管理工作單項(xiàng)評(píng)分表表G項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作評(píng)價(jià)總表51總則1.1為加強(qiáng)江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理，提高項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作水平，科學(xué)、客觀、公正地評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作質(zhì)量和監(jiān)理單位的履約能力，依據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省建設(shè)工程監(jiān)理管理的若干意見》（蘇建工[2007]168號(hào)）等法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，并結(jié)合我省建設(shè)工程監(jiān)理工作實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的評(píng)價(jià)與考核。1.3本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的評(píng)價(jià)，包括了組織機(jī)構(gòu)與人員配備、監(jiān)理服務(wù)情況、工作質(zhì)量、工作績效等內(nèi)容，從而形成對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作水平的綜合評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)的內(nèi)容分為6個(gè)單項(xiàng)，分別是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的前期籌備工作、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作、工程施工階段的監(jiān)理工作、工程竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作、施工合同管理、監(jiān)理資料的管理工作。本標(biāo)準(zhǔn)使用時(shí)，可根據(jù)委托監(jiān)理的范圍、工作內(nèi)容、監(jiān)理責(zé)任以及工程進(jìn)度的不同，組合部分單項(xiàng)或全部單項(xiàng)，也可以調(diào)整各單項(xiàng)和各細(xì)目的評(píng)價(jià)內(nèi)容。62評(píng)價(jià)程序2.1對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)組成專門的評(píng)價(jià)小組。評(píng)價(jià)小組成員不少于2人，其中設(shè)組長1人。評(píng)價(jià)成員應(yīng)為取得國家注冊工程師資格（工程建設(shè)類）、具有較為豐富的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)、熟悉工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的專業(yè)人員，小組成員專業(yè)配備應(yīng)合理。2.2對(duì)監(jiān)理合同中未委托監(jiān)理的工作范圍與內(nèi)容、以及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程中尚未涉及的監(jiān)理工作，可按合理缺項(xiàng)處理。2.3評(píng)價(jià)小組完成評(píng)價(jià)工作后，應(yīng)做出書面評(píng)價(jià)意見。在檢查中若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作中存在較大的質(zhì)量和安全隱患或存在較多的不符合項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)指出并提出整改要求。2.4被評(píng)價(jià)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師應(yīng)在評(píng)價(jià)結(jié)論上簽字，有異議的，應(yīng)積極向評(píng)價(jià)小組提供必要的證明材料。2.5對(duì)于評(píng)價(jià)小組提出必須整改的內(nèi)容，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，并上報(bào)整改結(jié)果和接受復(fù)查。73單項(xiàng)評(píng)分表評(píng)價(jià)方法3.1各單項(xiàng)評(píng)分表滿分分值為100分，實(shí)得分是相應(yīng)單項(xiàng)評(píng)分表中各評(píng)價(jià)項(xiàng)目應(yīng)得分減去扣減分之值。3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分為：符合、不符合、部分不符合三類。不符合者按扣分值全部扣分；部分不符合者，可在扣分值的范圍內(nèi)酌情扣分。3.3單項(xiàng)評(píng)分表中用“黑體”標(biāo)注的內(nèi)容為重要評(píng)價(jià)項(xiàng)，屬于必須遵守的國家法律、法規(guī)或可能導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全重大隱患的內(nèi)容，此項(xiàng)內(nèi)容有不符合要求的，則該單項(xiàng)評(píng)價(jià)為不合格，評(píng)價(jià)小組可視其具體情況作出處理意見；用“▲”號(hào)標(biāo)注的內(nèi)容，為次重要評(píng)價(jià)項(xiàng)，關(guān)系企業(yè)或個(gè)人不良行為等內(nèi)容，此項(xiàng)內(nèi)容如不符合要求，該評(píng)價(jià)項(xiàng)內(nèi)容為不合格。8如有重要評(píng)價(jià)項(xiàng)、次重要評(píng)價(jià)項(xiàng)為不合格的，該工程項(xiàng)目不得參加江蘇省示范監(jiān)理項(xiàng)目的考核。3.4評(píng)價(jià)項(xiàng)目有合理缺項(xiàng)時(shí)，該單項(xiàng)評(píng)分表實(shí)得分按下式計(jì)算：單項(xiàng)評(píng)分表得分=可評(píng)分評(píng)價(jià)項(xiàng)目的實(shí)得分之和/可評(píng)分評(píng)價(jià)項(xiàng)目的應(yīng)得分之和*1003.5考核現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)，可以對(duì)以下情況給予加分：3.5.1該項(xiàng)目獲得文明工地表彰的，省級(jí)加3分，市級(jí)加1分（加入C表）；3.5.2現(xiàn)場監(jiān)理人員在本工程監(jiān)理期間發(fā)表論文的（省級(jí)以上刊物），每一篇加1分（加入F表）；3.5.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出合理化建議并被采納，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益（不低于10萬元，有相關(guān)證明），每項(xiàng)合理化建議可加1分，經(jīng)濟(jì)效益達(dá)100萬以上的合理化建議每項(xiàng)可加2分（加入E表）。94評(píng)價(jià)等級(jí)4.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作單項(xiàng)評(píng)價(jià)和綜合評(píng)價(jià)分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。4.2單項(xiàng)評(píng)價(jià)等級(jí)劃分按下表核定單項(xiàng)評(píng)價(jià)等級(jí)單項(xiàng)評(píng)分表得分（分）優(yōu)秀得分≧90良好75≦得分<90合格60≦得分<75不合格得分<604.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的評(píng)價(jià)用表：表A．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)前期籌備工作單項(xiàng)評(píng)分表表B．施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作單項(xiàng)評(píng)分表表C．工程施工階段監(jiān)理工作單項(xiàng)評(píng)分表表D．工程竣工驗(yàn)收