大型商業(yè)綜合體BIM管線綜合案例分享

李醒春深圳市互聯(lián)立方技術(shù)術(shù)服務(wù)有限公司2015年5月大型商業(yè)綜合體BIM管線綜合案例例分享目錄一、B04管線綜合優(yōu)化二、B03大管徑空調(diào)水管路由優(yōu)化三、B02重型貨車凈高分析四、B01商業(yè)區(qū)域、公交車區(qū)域、貨車區(qū)域凈高分析五、L01地面給排水問題分析一、B04管線綜合優(yōu)化化B04概況建筑面積：約約10萬㎡結(jié)構(gòu)形式：無無梁樓蓋土建凈高：原始設(shè)計：2.850m(非人防區(qū)域)優(yōu)化設(shè)計：經(jīng)經(jīng)過各方驗算算，2.850m的土建凈高將將會導(dǎo)致大面面積空間凈高高小于2.2m。于是將B03建筑面層由100mm壓縮成50mm，B04層高往上抬50mm，這樣一來，，土建凈高達(dá)達(dá)到2.9m。整體機(jī)電凈高高分布圖管線排布剖面面示例(方案一）說明：一、無梁板：：風(fēng)管貼板底底75mm，與DN150水管交叉時，，凈高為：1、當(dāng)風(fēng)管高度度為400：2900-75-400-50-150-50=2175mm；2、當(dāng)風(fēng)管高度度為350：2900-75-350-50-150-50=2225mm；二、有梁板：：梁高有600、900，本圖紙車車道上存在在600梁高，凈高高為：1、當(dāng)風(fēng)管高度度為400：2600-400-100=2100mm2、當(dāng)風(fēng)管高高度為350：2600-350-100=2150mm方案一管線排布剖剖面示例(方案二）說明：一、無梁板板：風(fēng)管高高度壓縮在在350mm內(nèi)，貼板底底250mm，與DN150水管交叉時時，水管上上翻，凈高高為：1、當(dāng)風(fēng)管高高度為350：2900-250-350-100=2200mm；二、有梁板：風(fēng)管高高度壓縮在在350mm內(nèi)，梁高有有600、900，本圖紙車車道上存在在600梁高，凈高高為：1、當(dāng)風(fēng)管高度度為350：2600-350-100=2150mm方案二方案對比與與決策方案一：風(fēng)管貼板底底75mm，幾十米風(fēng)風(fēng)管一次吊吊裝成型？？水管、橋橋架下繞風(fēng)風(fēng)管，美觀觀程度難以以想象；方案二：風(fēng)風(fēng)管離板底底250mm，但是風(fēng)管管高度必須須控制在350mm以內(nèi)；決策：設(shè)計調(diào)整，，將超大風(fēng)風(fēng)管拆分成成兩條，風(fēng)風(fēng)管高度設(shè)設(shè)計成320mm，對于條件件不允許的的，仍然保保留400mm高；當(dāng)風(fēng)管高度度為400mm時，采取方方案一，當(dāng)當(dāng)風(fēng)管高度度為350mm以內(nèi)時，采采取方案二二；人防區(qū)均采用用方案二。。車位統(tǒng)計設(shè)計車位總總數(shù)：17922m以下車位：：3個2.0~2.2m以下車位：：10個2.2m以上車位：：1779個大于2.2m2m~2.2m小于2m凈高圖例：：車位凈高分分布圖凈高2m以下位置一一：梁下有有400高風(fēng)管，損損失車位1個；凈高2m以下位置二二：斜坡處處有900高梁，損失失車位2個；凈高2-2.2m車位一：3個車位：凈高2-2.2m車位二：2個車位：凈高2-2.2m車位三：2個車位：凈高2-2.2m車位四：3個車位：無梁樓板，，結(jié)構(gòu)凈高高2900mm，如遇車道處有400mm高風(fēng)管（不不考慮其他他管線的情情況下），，風(fēng)管下凈凈高為：方案二：2900-250-400=2250mm；（車道凈高高將無法達(dá)達(dá)到2200mm）方案一：2900-75-400=2425mm；（不能有>100mm的管線交叉叉）需要采用方方案一的位位置：目前在車道道位置尚存存一個問題題：400mm風(fēng)管與>100mm水管交叉時時，凈高為為：2900-75-400-150=2275，再考慮水水管與風(fēng)管管的間隙和和吊架高度度，75mm的空間可能能難以保證證。我們建建議車道，400風(fēng)管與150的水管交叉叉，水管安安裝時緊貼貼風(fēng)管，水水管底高2235，吊架采用用單桿吊架架，管卡厚厚度也就6mm，不用角鋼鋼吊架B04建筑面層調(diào)調(diào)整至300mmB04建筑面層：：200mm，不足以建建筑找坡項目排水問問題：10萬㎡沒坡度度的地面人人工掃水？？那么由200mm面層調(diào)整至至300mm對車庫有什什么影響，，或者說影影響的范圍圍有多大？？車位凈高分布圖圖（由200變成300墊層）大于2.2m2.0m~2.2m小于2.0m凈高圖例：：共1215個共568個共8個對于車位的的影響極大大！目錄一、B04管線綜合優(yōu)化二、B03大管徑空調(diào)水管路由優(yōu)化三、B02重型貨車凈高分析四、B01商業(yè)區(qū)域、公交車區(qū)域、貨車區(qū)域凈高分析五、L01地面給排水問題分析二、B03大管徑空調(diào)調(diào)水管路由由優(yōu)化建筑面積：：約10萬㎡結(jié)構(gòu)形式：：無梁樓蓋蓋土建凈高：3.15m(非人防區(qū)域域)B03概況未排布管線線前的凈空空DN550空調(diào)管道環(huán)環(huán)網(wǎng)（原設(shè)設(shè)計）大管徑空調(diào)調(diào)管與風(fēng)管管交叉很多多，將直接接導(dǎo)致凈高高不足。在滿足車道道凈高的前前提下，方方案一、二二結(jié)合導(dǎo)致致的停車位位損失情況況總共有24個車位無法法使用，原原因有以下下幾類：1，結(jié)構(gòu)降板或或梁+管線；2，風(fēng)管交叉叉；3，DN550大管+其他管線交交叉;3150-75-550-120=2405mm;4，DN550大管+風(fēng)管交叉;3150-75-60-550-60-320-100=1985mm;DN550空調(diào)管道環(huán)環(huán)網(wǎng)（路由由優(yōu)化）經(jīng)過多輪優(yōu)優(yōu)化，找出出最佳的解解決方案。。車位凈高統(tǒng)計分析設(shè)計車位總總數(shù)：16472m以下車位：：38→13個2.0~2.2m以下車位：：11個2.2m以上車位：：1623凈高2m以下位置一一：梁下有有DN550空調(diào)管，損損失車位3個；凈高2m以下位置二：梁下有DN550空調(diào)管，損損失車位3個；凈高2m以下位置三三：梁下有有DN550空調(diào)管，損損失車位3個；凈高2m以下位置四四：梁下有有DN550空調(diào)管，損損失車位3個；目錄一、B04管線綜合優(yōu)化二、B03大管徑空調(diào)水管路由優(yōu)化三、B02重型貨車凈高分析四、B01商業(yè)區(qū)域、公交車區(qū)域、貨車區(qū)域凈高分析五、L01地面給排水問題分析三、B02重型貨車凈凈高分析貨車道土建建凈高分布布圖重型貨車通通道：4.5m凈高，整條條貫通；限制條件：：在A-S軸位置，有有1500x1500的轉(zhuǎn)換梁，梁梁下凈高3.9m；結(jié)構(gòu)答復(fù)：：調(diào)整為1500x1400；可能的解決決方案：1400mm梁往上反200mm，則梁下凈凈高為4.2m，能過小一一級的貨車車；甲方答復(fù)：：同意，以以1500x1400為界限，掛掛限高牌，，前一段為為4.5m凈高區(qū)域，后一一段為4.2m凈高區(qū)域，，車道末端端風(fēng)管很多多，限高3.8m。貨車及貨車車道機(jī)電凈凈高分布圖圖目錄一、B04管線綜合優(yōu)化二、B03大管徑空調(diào)水管路由優(yōu)化三、B02重型貨車凈高分析四、B01商業(yè)區(qū)域、公交車區(qū)域、貨車區(qū)域凈高分析五、L01地面給排水問題分析四、B01商業(yè)區(qū)域、、公交車區(qū)區(qū)域、貨車車區(qū)域凈高高分析車位統(tǒng)計小車位：170個(凈高滿足要要求)其中3個小車位因因結(jié)構(gòu)柱影影響,可能損失.LGV(輕型貨車)：7個(結(jié)構(gòu)凈高不不足)公交車位：：11個(結(jié)構(gòu)凈高不不足)小車位及行行車道凈高高分布圖大于2.2m大于2.8m大于3.3m凈高圖例：：貨車及貨車車道凈高分分布圖輕型貨車區(qū)區(qū)域:貨車及貨車車道凈高分分布圖風(fēng)管占用兩兩個車位尾尾部輕型貨車區(qū)區(qū)域處理結(jié)結(jié)果公交車道凈高分布布圖公交車區(qū)域域：公交車道凈高分布布圖公交車區(qū)域域處理結(jié)果果商業(yè)公共走走道土建凈凈高分布圖圖公共走道大于4.9m

公共走道4.6~4.85m公共走道3.9~4.4m公共走道3.15~3.65m凈高圖例：：商業(yè)公共走走道土建凈凈高分布圖圖(優(yōu)化)凈高圖例：：公共走道大于4.9m

公共走道4.45~4.85m公共走道4.0~4.4m公共走道3.15~3.9m重力雨水、、污水分布布圖（原設(shè)設(shè)計）1、雨水管與與貨車道；；2、雨水管與與商業(yè)；3、雨水管與與電房；4、雨水管與與坡道重力雨水、、污水分布布圖（優(yōu)化化設(shè)計）商業(yè)區(qū)域風(fēng)風(fēng)管與防火火卷簾的設(shè)設(shè)計沖突商業(yè)走道防防火卷簾分分布圖1、卷簾盒600x600；2、卷簾盒與與梁；3、卷簾盒與與風(fēng)管1、卷簾盒600x600；2、卷簾盒與與梁；3、卷簾盒與與風(fēng)管4、存在400高風(fēng)管風(fēng)管需要過過防火卷簾簾的地方有有36處目前可行方方案：1、更改風(fēng)管管路由；2、大風(fēng)管處處，局部改改用實體墻墻；3、小風(fēng)管處處，因梁無無法翻繞的的改用實體體墻；部分風(fēng)管因因梁、防火卷卷簾的關(guān)系，無無法翻繞防火卷簾跨跨越不同凈凈高示例需要業(yè)主根根據(jù)結(jié)構(gòu)凈凈高分布圖圖來劃定區(qū)區(qū)域參照凈凈高目錄一、B04管線綜合優(yōu)化二、B03大管徑空調(diào)水管路由優(yōu)化三、B02重型貨車凈高分析四、B01商業(yè)區(qū)域、公交車區(qū)域、貨車區(qū)域凈高分析五、L01地面給排水問題分析五、L01地面給排水水問題分析析1、室外住管管總體分布布2、雨水管道道坡度分布布3、雨水管道道覆土厚度度3-1：雨水管道道露出地面面（已解決決）3-1：雨水管道道露出地面面（已解決決）3-2：雨水管管道懸空空（已解解決）3-2：雨水管管道懸空空（已解解決）3-3：雨水管管道覆土土層偏小小4、雨水井井底標(biāo)高高5、B01排水分布布5-1：廢水管位位置問題題5-2：重力雨水管不不夠高（（已解決決）5-2：重力雨水管不不夠高（（已解決決）5-3：重力雨雨水管不不夠高5-4：重力雨水管不不夠高5-4：重力雨水管不不夠高5-5：壓力水水管典型型問題（（已解決決）5-6：壓力雨雨水管典典型問題（已已解決））6、L01排水分布布6-1：重力排水管管比主管管低（已解解決）6-1：重力排水管管比主管管低（已解解決）6-2：重力水管管可能排排水不暢（已解解決）6-2：重力水管管可能排排水不暢（已解解決）6-3：重力排水管管橫穿樓樓梯間6-4：重力管道橫穿穿車道和和樓梯間間6-5：重力水管兩邊邊穿梁6-6：重力水管露出出地面6-7：重力水管比主主管低6-7:重力水管管比主管管低7、L02梁突出