工程估價基礎(chǔ)知識

第一章章工工程估估價基基礎(chǔ)知知識工程程估估價價22022/10/26目錄錄工程估價概述

1工程估價的特點2工程估價的程序33工程造價構(gòu)成432022/10/261.1概述“工程程估價價”一一詞起起源于于國外外，目目前在在我國國又稱稱為““工程程計價價”，，理解解為對對工程程建設(shè)設(shè)不同同建設(shè)設(shè)階段段所對對應的的工程程造價價的估估算、、確定定的過過程及及結(jié)果果。是是指工工程估估價人人員在在建設(shè)設(shè)項目目實施施的各各個階階段，，根據(jù)據(jù)估價價目的的，遵遵循工工程計計價原原則和和程序序，采采用科科學的的計價價方法法，結(jié)結(jié)合估估價經(jīng)經(jīng)驗等等，對對投資資項目目最可能能實現(xiàn)現(xiàn)的合理理價格格做出出科學學的計計算，，從而而確定定工程程造價價。1.1.1工程估價的概念42022/10/261.1概述1.1.2工程估價與工程造價管理

52022/10/261.1概述建筑制制圖與與CAD工程經(jīng)經(jīng)濟學學房屋建建筑學學（建建筑構(gòu)構(gòu)造））建筑結(jié)結(jié)構(gòu)建筑材材料施工技技術(shù)與與組織織1.1.3工程估價與其他課程的關(guān)系

62022/10/26與造價師師考試的的關(guān)系：：《工程造價價管理基基礎(chǔ)理論論與相關(guān)關(guān)法規(guī)》《工程造價價計價與與控制》《建設(shè)工程程技術(shù)與與計量》《工程造價價案例分分析》72022/10/261.1概述在學習方方法上，，要注意意多聽、、多看、、多記、、多練，，注意它它的地區(qū)區(qū)性、時時間性特特點。在內(nèi)容把把握上，，要求做做到：了了解教材材內(nèi)容，，熟悉工工程造價價構(gòu)成，，熟悉定定額基本本理論，，熟記定定額計價價、清單單計價的的計算規(guī)規(guī)則和原原理，并并注意地地區(qū)性差差別，會會準確列列出工程程項目名名稱計算算工程量量，能套套用相關(guān)關(guān)定額確確定綜合合單價和和工程造造價。1.1.4本課程的學習方法和內(nèi)容

82022/10/261.1概述1.工程估價價（上））——原理方方法建建筑與裝裝飾工程程武漢漢理工大大學出版版社2.全國造價價工程師師執(zhí)業(yè)資資格考試試培訓教教材（09版）中中國計劃劃出版社社3.全國統(tǒng)一一建筑工工程基礎(chǔ)礎(chǔ)定額（（土建工工程部分分）GJDGZ—101——954.全國統(tǒng)一一建筑工工程預算算計算規(guī)規(guī)則GJDGZ—101——955.中華人民民共和國國國家標標準(GB50500-2013)——建筑工程程工程量量清單計計價規(guī)范范（Codeofvaluationwithbillquantityofconstructionworks）6.四川省建建筑工程程計價定定額（SGD2000版）7.四川省工工程量清清單計價價定額（（2009版）8.工程造價價軟件1.1.5主要參考資料92022/10/261.2工程估價的特特點使用要求自然條件政治、經(jīng)濟、、風俗習慣各種價格要素素1.2.1單件計價102022/10/261.2工程估價的特特點項目建議書和可行性研究階段施工圖設(shè)計階段合同價結(jié)算價實際造價初步設(shè)計階段技術(shù)設(shè)計階段招標投標階段合同實施階段竣工驗收階段投資估算設(shè)計概算修正設(shè)計概算施工圖預算1.2.2多次計價112022/10/261.2工程估價的特特點整個建設(shè)期中中處于不確定定狀態(tài)1.2.3動態(tài)計價122022/10/261.2工程估價的特特點1.2.4組合計價

132022/10/261.3工程估價的的程序1）研究招標標文件招標工程的的內(nèi)容及技技術(shù)、質(zhì)量量和工期要要求；工程的資金金狀況；投標須知（（響應性、、有效性、、完整性））；合同條件；；1.3.1工程估價的準備142022/10/261.3工程估價的的程序2）工程項目目調(diào)查工程所在區(qū)區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施情況；；工程所在區(qū)區(qū)域自然環(huán)環(huán)境調(diào)查；；工程所在區(qū)區(qū)域生產(chǎn)要要素市場調(diào)調(diào)查；152022/10/261.3工程估價的的程序3）詢價材料；勞務；施工機械；；分包；162022/10/261.3工程估價的的程序施工圖（圖圖集）計價規(guī)范的的計算規(guī)則則發(fā)現(xiàn)漏項和和計算錯誤誤（如何處處理？）1.3.2工程量的計算及復核172022/10/261.3工程程估估價價的的程程序序綜合合單單價價計計算算：：1）直直接接套套用用定定額額組組價價2）重重新新計計算算工工程程量量組組價價3）復復合合組組價價1.3.3直接工程費計算（綜合單價計算）

182022/10/261.3工程程估估價價的的程程序序1.3.4其他費用計算并匯總（填報清單項目并匯總）

192022/10/26項目目評評估估合同同簽簽訂訂前前的的投投資資控控制制融資資與與稅稅收收規(guī)規(guī)劃劃選擇擇合合同同發(fā)發(fā)包包方方式式，，編編制制合合同同文文件件編制制工工程程量量清清單單及及控控制制價價投標標分分析析工程程結(jié)結(jié)算算及及決決算算1.4工程程估估價價的的內(nèi)內(nèi)容容1.4.1受雇于業(yè)主的估價師的工作內(nèi)容

202022/10/26投標標報報價價談判判簽簽約約現(xiàn)場場測測量量、、財財務務管管理理與與成成本本分分析析工程程竣竣工工結(jié)結(jié)算算1.4工程程估估價價的的內(nèi)內(nèi)容容1.4.2受雇于承包商的估價師的工作內(nèi)容212022/10/261996年8月人人事事部部、、建建設(shè)設(shè)部部聯(lián)聯(lián)合合發(fā)發(fā)布布了了《造價價工工程程師師執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)資資格格制制度度暫暫行行規(guī)規(guī)定定》，明明確確了了國國家家在在工工程程造造價價領(lǐng)領(lǐng)域域?qū)崒嵤┦┰煸靸r價工工程程師師執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)資資格格制制度度。。凡凡從從事事工工程程建建設(shè)設(shè)活活動動的的建建設(shè)設(shè)、、設(shè)設(shè)計計、、施施工工、、工工程程造造價價咨咨詢詢、、工工程程造造價價管管理理等等單單位位和和部部門門，，必必須須在在計計價價、、評評估估、、審審查查（（核核））、、控控制制及及管管理理等等崗崗位位配配備備有有造造價價工工程程師師執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)資資格格的的專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)人人員員。。1.5我國國造造價價工工程程師師執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)資資格格制制度度222022/10/262000年3月國國家家建建設(shè)設(shè)部部發(fā)發(fā)布布了了《造價價工工程程師師注注冊冊管管理理辦辦法法》（建建設(shè)設(shè)部部75號令令）），，2002年6月中中國國建建設(shè)設(shè)工工程程造造價價管管理理協(xié)協(xié)會會制制訂訂了了《造價工程程師繼續(xù)續(xù)教育實實施辦法法》和《造價工程程師職業(yè)業(yè)道德行行為準則則》，2007年3月國家建建設(shè)部發(fā)發(fā)布了《注冊造價價工程師師管理辦辦法》（建設(shè)部部150號令），，使造價價工程師師執(zhí)業(yè)資資格制度度得到了了完善和和發(fā)展。。見書p31.5我國造造價工工程師師執(zhí)業(yè)業(yè)資格格制度度232022/10/26根據(jù)《建設(shè)項項目經(jīng)經(jīng)濟評評價方方法與與參數(shù)數(shù)（第第三版版）》（發(fā)改改投資資[2006]1325號）的的規(guī)定定，以以及全全國造造價工工程師師執(zhí)業(yè)業(yè)資格格考試試教材材《工程造造價計計價與與控制制》（2009版）的的變化化，我我國現(xiàn)現(xiàn)行建建設(shè)項項目投投資和和工程程造價價的構(gòu)構(gòu)成如如圖。。圖中中的建建設(shè)項項目總總投資資主要要是指指在項項目可可行性性研究究階段段用于于財務務分析析時的的總投投資構(gòu)構(gòu)成，，在““項目目報批批總投投資””或““項目目概算算總投投資””中只只包括括鋪底底流動動資金金，其其金額額通常常為流流動資資金總總額的的30%。1.6工程造造價構(gòu)構(gòu)成242022/10/261.6工程造造價構(gòu)構(gòu)成252022/10/261.設(shè)備購購置費費的構(gòu)構(gòu)成及及計算算設(shè)備購購置費費：是是指為為建設(shè)設(shè)項目目購置置或自自制的的達到到固定定資產(chǎn)產(chǎn)標準準的各各種國國產(chǎn)或或進口口設(shè)備備、工工具、、器具具的購購置費費用。。設(shè)備購購置費費=設(shè)備原原價+設(shè)備運運雜費費1.6.1設(shè)備及工、器具購置費用構(gòu)成262022/10/261）國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備備原價價國產(chǎn)設(shè)設(shè)備原原價一一般指指的是是設(shè)備備制造造廠的的交貨貨價，，或訂訂貨合合同價價。2）進口口設(shè)備備原價價進口設(shè)設(shè)備抵抵岸價價=貨價+國際運運費+運輸保保險費費+銀行財財務費費+外貿(mào)手手續(xù)費費+關(guān)稅+增值稅稅+消費稅稅+車輛購購置附附加費費3）設(shè)備備運雜雜費的的構(gòu)成成及計計算設(shè)備運運雜費費構(gòu)成成：：運費費和裝裝卸費費、、包裝裝費、、采購購與倉倉庫保保管費費設(shè)備運雜費費=設(shè)備原價X設(shè)備運雜費費率列表：272022/10/26某項目進口口一批工藝藝設(shè)備，其其銀行財務務費為4.25萬元，外貿(mào)貿(mào)手續(xù)費為為18.9萬元，關(guān)稅稅稅率為20%，增值稅稅稅率為17%，抵岸價為為1792.19萬元。該批批設(shè)備無消消費稅，求求該批進口口設(shè)備的到到岸價格（（CIF）。282022/10/26解：CIF＋4.25＋18.9＋CIF×20%＋（CIF＋CIF×20%）×17%=1792.19292022/10/262.工、器具及及生產(chǎn)家具具購置費的的構(gòu)成及計計算工具、器具具及生產(chǎn)家家具購置費費：是指新新建或擴建建項目初步步設(shè)計規(guī)定定的，保證證初期正常常生產(chǎn)必須須購置的，，沒有達到到固定資產(chǎn)產(chǎn)標準的設(shè)設(shè)備、儀器器、工卡模模具、器具具、生產(chǎn)家家具和備品品備件等的的購置費用用。工具、器具具及生產(chǎn)家家具購置費費=設(shè)備購置費費X定額費率302022/10/261.6.2建筑安裝工程費用構(gòu)成（建標[2003]206號）

312022/10/261.直接工程費費直接工程費費是指施工過過程中耗費費的構(gòu)成工程實實體的各項費用用，包括人人工費、材材料費、施施工機械使使用費。人工費=∑(工日消耗量量×日工資單價價)材料費=∑(材料消耗量量×材料基價)＋檢驗試驗驗費施工機械使使用費=∑(施工機械臺臺班消耗量量×機械臺班單單價)322022/10/262.措施費措施費是指為完成成工程項目目施工，發(fā)發(fā)生于該工工程施工準準備和施工工過程中的的技術(shù)、生生活、安全全、環(huán)境保保護等方面面的非工程實實體項目目的費用。。參加P41332022/10/263.間接費間接費由由規(guī)費、、企業(yè)管管理費組組成。（1）規(guī)費：：是指政政府和有有關(guān)權(quán)力力部門規(guī)規(guī)定必須須繳納的的費用。。參見P43（2）企業(yè)管管理費：：是指建建筑安裝裝企業(yè)組組織施工工生產(chǎn)和和經(jīng)營管管理所需需費用參見P43342022/10/26工程量清清單計價價的工程程造價組組成中沒沒有間接接費一項項，而是是將間接接費中的的企業(yè)管管理費納納入到綜綜合單價價中，直直接參與與競爭；；而將規(guī)規(guī)費單獨獨列規(guī)費費清單，，作為不不可競爭爭費用。。此時，，規(guī)費應應根據(jù)省省級政府府和省級級有關(guān)權(quán)權(quán)力部門門的規(guī)定定進行計計算。如如四川省省從2009年1月1日開始實實施《四川省施施工企業(yè)業(yè)工程規(guī)規(guī)費計取取標準》（川建發(fā)發(fā)[2008]94號），作作為計取取規(guī)費的的指導性性文件。。352022/10/264.利潤定額計價價時代，，各省在在全國基基礎(chǔ)定額額的基礎(chǔ)礎(chǔ)上發(fā)布布了自己己的計價價定額，，其中包包含與其其相配套套的費率率定額，，估價人人員可以以在其中中查取相相應利潤潤率，計計算利潤潤。市場場經(jīng)濟時時代，利利潤已經(jīng)經(jīng)成為競競爭的主主要內(nèi)容容之一，，企業(yè)必必須根據(jù)據(jù)工程的的難易程程度、市市場競爭爭情況、、自身經(jīng)經(jīng)營管理理水平自自主決定定合理的的利潤率率。因此此，工程程量清單單計價中中，將利利潤納入入綜合單單價內(nèi)容容，直接接參與競競爭。362022/10/265.稅金金稅金金是是指指國國家家稅稅法法規(guī)規(guī)定定的的應應計計入入建建筑筑安安裝裝工工程程造造價價內(nèi)內(nèi)的的營營業(yè)業(yè)稅稅、、城城市市維維護護建建設(shè)設(shè)稅稅及及教教育育費費附附加加。。在稅稅金金的的實實際際計計算算中中，，通通常常是是三三種種稅稅金金一一并并計計算算，，取取綜綜合合稅稅率率。。稅金金=（直直接接費費＋＋間間接接費費＋＋利利潤潤））×綜合合稅稅率率（（%）參見見P45綜合合稅稅率率在在各各地地的的計計價價定定額額中中并并不不統(tǒng)統(tǒng)一一，，有有的的省省在在營營業(yè)業(yè)稅稅、、城城市市維維護護建建設(shè)設(shè)稅稅及及教教育育費費附附加加的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)上上還還征征收收了了其其他他稅稅種種，，故故稅稅率率與與上上述述數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)并并不不一一致致。。如如四四川川省省還還增增加加了了地地方方教教育育附附加加，，因因此此，，根根據(jù)據(jù)工工程程所所在在地地為為市市區(qū)區(qū)、、縣縣城城、、鎮(zhèn)鎮(zhèn)和和不不在在市市區(qū)區(qū)、、縣縣城城、、鎮(zhèn)鎮(zhèn)，，現(xiàn)現(xiàn)行行的的綜綜合合稅稅率率分分別別為為3.48%、3.41%、3.28%。372022/10/26建筑筑安安裝裝工工程程計計價價程程序序（（以以直直接接費費為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)））序號費用項目計算方法1直接工程費按預算表2措施費按規(guī)定標準計算3小計（1）+（2）4間接費（3）×相應費率5利潤[（3）+（4）]×相應費率6合計（3）+（4）+（5）7含稅造價（6）×（1+相應稅率）382022/10/26建筑安安裝工工程計計價程程序（（以以人工工費為為計算算基礎(chǔ)礎(chǔ)）序號費用項目計算方法1直接工程費按預算表2直接工程費中人工費按預算表3措施費按規(guī)定標準計算4措施費中人工費按規(guī)定標準計算5小計（1）+（3）6人工費小計（2）+（4）7間接費（6）×相應費率8利潤（6）×相應費率9合計（5）+（7）+（8）10含稅造價（9）×（1+相應稅率）392022/10/26思考：：現(xiàn)行行計價價定額額該怎怎么辦辦？402022/10/26工程建建設(shè)其其他費費用，，是指指從工工程籌籌建起起到工工程竣竣工驗驗收交交付使使用止止的整整個建建設(shè)期期間，，除建建安工工程費費用和和設(shè)備備及工工、器器具購購置費費用以以外的的，為為保證證工程程建設(shè)設(shè)順利利完成成和交交付使使用后后能夠夠正常常發(fā)揮揮效用用而發(fā)發(fā)生的的各項項費用用。1.4.3工程建設(shè)其他費用構(gòu)成412022/10/26按照《建設(shè)項項目經(jīng)經(jīng)濟評評價方方法與與參數(shù)數(shù)（第第三版版）》（發(fā)改改投資資[2006]1325號）和和《市政工工程投投資估估算編編制辦辦法》（建標標[2007]164號）等等文件件的要要求，，對工工程建建設(shè)其其他費費用內(nèi)內(nèi)容進進行了了修訂訂，并并在造造價工工程師師執(zhí)業(yè)業(yè)資格格考試試內(nèi)容容中得得到體體現(xiàn)。。經(jīng)過過修訂訂，現(xiàn)現(xiàn)工程程建設(shè)設(shè)其他他費用用由固固定資資產(chǎn)其其他費費用、、無形形資產(chǎn)產(chǎn)費用用和其其他資資產(chǎn)費費用三三部分分構(gòu)成成。422022/10/261.固定定資資產(chǎn)產(chǎn)其其他他費費用用固定定資資產(chǎn)產(chǎn)其其他他費費用用是是指指在在建建設(shè)設(shè)投投資資中中除除工工程程費費用用外外直直接接形形成成固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)的的那那部部分分費費用用。。(1)建設(shè)設(shè)管管理理費費1)建設(shè)設(shè)單單位位管管理理費費。。是是指指建建設(shè)設(shè)單單位位在在建建設(shè)設(shè)項項目目從從立立項項、、籌籌建建、、建建設(shè)設(shè)、、聯(lián)聯(lián)合合試試運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、、竣竣工工驗驗收收、、交交付付使使用用及及后后評評估估等等全全過過程程管管理理活活動動中中發(fā)發(fā)生生的的管管理理性性質(zhì)質(zhì)的的開開支支。。內(nèi)內(nèi)容容包包括括：：工工作作人人員員的的基基本本工工資資、、工工資資性性補補貼貼、、施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場津津貼貼、、職職工工福福利利費費、、住住房房基基金金、、基基本本養(yǎng)養(yǎng)老老保保險險費費、、基基本本醫(yī)醫(yī)療療保保險險費費、、失失業(yè)業(yè)保保險險費費、、工工傷傷保保險險費費、、辦辦公公費費、、差差旅旅交交通通費費、、勞勞動動保保護護費費、、工工具具用用具具使使用用費費、、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)使使用用費費、、必必要要的的辦辦公公及及生生活活用用品品購購置置費費、、必必要要的的通通信信設(shè)設(shè)備備及及交交通通工工具具購購置置費費、、零零星星固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)購購置置費費、、招招募募生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人費費、、技技術(shù)術(shù)圖圖書書資資料料費費、、業(yè)業(yè)務務招招待待費費、、設(shè)設(shè)計計審審查查費費、、工工程程招招標標費費、、合合同同契契約約公公證證費費、、工工程程咨咨詢詢費費、、法法律律顧顧問問費費、、完完工工清清理理費費、、竣竣工工驗驗收收費費、、印印花花稅稅和和其其他他管管理理性性質(zhì)質(zhì)開開支支。。432022/10/262）工程程監(jiān)理理費。。是指指建設(shè)設(shè)單位位委托托工程程監(jiān)理理單位位對工工程實實施監(jiān)監(jiān)理工工作所所需費費用。。根據(jù)據(jù)國家家發(fā)改改委、、建設(shè)設(shè)部頒頒布的的《建設(shè)工工程監(jiān)監(jiān)理與與相關(guān)關(guān)服務務收費費管理理規(guī)定定》（發(fā)改改價格格[2007]670號）計計算。。(2)建設(shè)用用地費費任何一一個建建設(shè)項項目都都固定定于一一定地地點與與地面面相連連接，，必須須占用用一定定量的的土地地，也也就必必然要要發(fā)生生為獲獲得建建設(shè)用用地而而支付付的費費用，，這就就是土土地使使用費費。它它表現(xiàn)現(xiàn)為通通過劃劃撥方方式取取得土土地使使用權(quán)權(quán)而支支付的的土地地征用用及遷遷移補補償費費，或或者通通過土土地使使用權(quán)權(quán)出讓讓方式式取得得土地地使用用權(quán)而而支付付的土土地使使用權(quán)權(quán)出讓讓金442022/10/26(3)可行性研究究費可行性研究究費是指在在建設(shè)項目目前期工作作中，編制制和評估項項目建議書書（或預可可行性研究究報告）、、可行性研研究報告所所需費用。。此項費用用應依據(jù)前前期研究委委托合同計計列，或參參照《國家計委關(guān)關(guān)于印發(fā)<建設(shè)項目前前期工作咨咨詢收費暫暫行規(guī)定>的通知》（計價格[1999]1283號）規(guī)定計計算。452022/10/26（4）研究試驗驗費研究試驗費費是指為建建設(shè)項目提提供和驗證證設(shè)計參數(shù)數(shù)、數(shù)據(jù)、、資料等所所進行的必必要的試驗驗費用以及及設(shè)計規(guī)定定在施工中中必須進行行試驗、驗驗證所需費費用。462022/10/26（5)勘察設(shè)計計費勘察設(shè)計計費是指指委托勘勘察設(shè)計計單位進進行工程程水文地地質(zhì)勘查查、工程程設(shè)計所所發(fā)生的的各項費費用。包包括：工工程勘察察費用、、初步設(shè)設(shè)計費、、施工圖圖設(shè)計費費、設(shè)計計模型制制作費。。此費用用應按《國家計委委、建設(shè)設(shè)部關(guān)于于發(fā)布<工程勘察察設(shè)計收收費管理理規(guī)定>的通知》（計價格格［2002］10號）的規(guī)規(guī)定計算算。472022/10/26（6）環(huán)境影影響評價價費環(huán)境影響響評價費費是指按按照《中華人民民共和國國環(huán)境保保護法》、《中華人民民共和國國環(huán)境影影響評價價法》等規(guī)定，，為全面面、詳細細評價本本建設(shè)項項目對環(huán)環(huán)境可能能產(chǎn)生的的污染或或造成的的重大影影響所需需的費用用。包括括編制環(huán)環(huán)境影響響報告書書（含大大綱）、、環(huán)境影影響報告告表以及及對環(huán)境境影響報報告書（（含大綱綱）、環(huán)環(huán)境影響響報告表表進行評評估等所所需的費費用。此此項費用用可參照照《關(guān)于規(guī)范范環(huán)境影影響咨詢詢收費有有關(guān)問題題的通知知》（計價格格［2002］125號）規(guī)定定計算。。482022/10/26（7）勞動安安全衛(wèi)生生評價費費勞動安全全衛(wèi)生評評價費是是指按照照勞動都都《建設(shè)項目目（工程程）勞動動安全衛(wèi)衛(wèi)生監(jiān)察察規(guī)定》和《建設(shè)項目目（工程程）勞動動安全衛(wèi)衛(wèi)生預評評價管理理辦法》的規(guī)定，，為預測測和分析析建設(shè)項項目存在在的職業(yè)業(yè)危險、、危害因因素的種種類和危危險危害害程度，，并提出出先進、、科學、、合理可可行的勞勞動安全全衛(wèi)生技技術(shù)和管管理對策策所需的的費用。。492022/10/26（8）場地準備及及臨時設(shè)施費費建設(shè)項目場地地準備費是指指建設(shè)項目為為達到工程開開工條件進行行的場地平整整和對建設(shè)場場地余留的有有礙于施工建建設(shè)的設(shè)施進進行拆除清理理的費用。建設(shè)單位臨時時設(shè)施費是指指為滿足施工工建設(shè)需要而而供到場地界界區(qū)的、未列列入工程費用用的臨時水、、電、路、氣氣、通信等其其他工程費用用和建設(shè)單位位的現(xiàn)場臨時時建（構(gòu)）筑筑物的搭設(shè)、、維修、拆除除、攤銷或建建設(shè)期間租賃賃費用，以及及施工期間專專用公路或橋橋梁的加固、、養(yǎng)護、維修修等費用。502022/10/26（9）引進技術(shù)和和引進設(shè)備其其他費引進項目圖紙紙資料翻譯復復制費、備品品備件測繪費費出國人員費用用來華人員費用用銀行擔保及承承諾費512022/10/26（10）工程保險費費工程保險費是是指建設(shè)項目目在建設(shè)期間間根據(jù)需要對對建筑工程、、安裝工程、、機器設(shè)備和和人身安全進進行投保而發(fā)發(fā)生的保險費費用。包括建建筑安裝工程程一切驗、引引進設(shè)備財產(chǎn)產(chǎn)保險和人身身意外傷害險險等。522022/10/26（11）聯(lián)合合試運運轉(zhuǎn)費費聯(lián)合試試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費是是指新新建項項目或或新增增加生生產(chǎn)能能力的的工程程，在在交付付生產(chǎn)產(chǎn)前按按照批批準的的設(shè)計計文件件所規(guī)規(guī)定的的工程程質(zhì)量量標準準和技技術(shù)要要求，，進行行整個個生產(chǎn)產(chǎn)線或或裝置置的負負荷聯(lián)聯(lián)合試試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)或局局部聯(lián)聯(lián)動試試車所所發(fā)生生的費費用凈凈支出出（試試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)支出出大于于收入入的差差額部部分費費用））。532022/10/26（12）特殊殊設(shè)備備安全全監(jiān)督督檢驗驗費特殊設(shè)設(shè)備安安全監(jiān)監(jiān)督檢檢驗費費是指指在施施工現(xiàn)現(xiàn)場組組裝的的鍋爐爐及壓壓力容容器、、壓力力管道道、消消防設(shè)設(shè)備、、燃氣氣設(shè)備備、電電梯等等特殊殊設(shè)備備和設(shè)設(shè)施，，由安安全監(jiān)監(jiān)察部部門按按照有有關(guān)安安全監(jiān)監(jiān)察條條例和和實施施細則則以及及設(shè)計計技術(shù)術(shù)要求求進行行安全全檢驗驗，應應由建建設(shè)工工程項項目支支付的的、向向安全全監(jiān)察察部門門繳納納的費費用。。542022/10/26（13）市政政公用用設(shè)施施費市政公公用設(shè)設(shè)施費費是指指使用用市政政公用用設(shè)施施的建建設(shè)項項目，，按照照項目目所在在地省省一級級人民民政府府有關(guān)關(guān)規(guī)定定建設(shè)設(shè)或繳繳納的的市政政公用用設(shè)施施建設(shè)設(shè)配套套費用用，以以及綠綠化工工程補補償費費用。。552022/10/262.無形資資產(chǎn)費費用無形資資產(chǎn)費費用系系指直直接形形成無無形資資產(chǎn)的的建設(shè)設(shè)投資資，主主要指指專利利及專專有技技術(shù)使使用費費。562022/10/263.其他他資資產(chǎn)產(chǎn)費費用用其他他資資產(chǎn)產(chǎn)費費用用系系指指建建設(shè)設(shè)投投資資中中除除形形成成固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)和和無無形形資資產(chǎn)產(chǎn)以以外外的的部部分分，，主主要要包包括括生生產(chǎn)產(chǎn)準準備備及及開開辦辦費費等等。。生生產(chǎn)產(chǎn)準準備備及及開開辦辦費費是是指指建建設(shè)設(shè)項項目目為為保保證證正正常常生生產(chǎn)產(chǎn)（（或或營營業(yè)業(yè)、、使使用用））而而發(fā)發(fā)生生的的人人員員培培訓訓費費、、提提前前進進廠廠費費以以及及投投產(chǎn)產(chǎn)使使用用必必備備的的生生產(chǎn)產(chǎn)辦辦公公、、生生活活家家具具用用具具及及工工器器具具等等購購置置費費用用。。572022/10/261.預備備費費1）基本本預預備備費費：：是指指在在初初步步設(shè)設(shè)計計及及概概算算內(nèi)內(nèi)難難以以預預料料的的工工程程費費用用，，費費用用內(nèi)內(nèi)容容包包括括：：在批批準準的的初初步步設(shè)設(shè)計計范范圍圍內(nèi)內(nèi)，，技技術(shù)術(shù)設(shè)設(shè)計計、、施施工工圖圖設(shè)設(shè)計計及及施施工工過過程程中中所所增增加加的的工工程程費費用用；；設(shè)設(shè)計計變變更更、、局局部部地地基基處處理理等等增增加加的的費費用用。。一般般自自然然災災害害造造成成的的損損失失和和預預防防自自然然災災害害所所采采取取的的措措施施費費用用。?？⒐すを烌炇帐諘r時為為鑒鑒定定工工程程質(zhì)質(zhì)量量對對隱隱蔽蔽工工程程進進行行必必要要的的挖挖掘掘和和修修復復費費用用。?；绢A備備費=（設(shè)備及及工器具具購置費費+建筑安裝裝工程費費用+工程建設(shè)設(shè)其他費費用）×基本預備備費率基本預備備費率的的取值應應執(zhí)行國國家及部部門的有有關(guān)規(guī)定定。如建建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)發(fā)<市政工程程投資估估算編制制辦法>的通知》（建標［［2007］164號）規(guī)定定，基本本預備費費率按8％-10％計算。。1.4.4預備費、建設(shè)期貸款利息582022/10/262）漲價預備備費漲價預備備費是指指建設(shè)項項目在建建設(shè)期間間內(nèi)由于于價格等等變化引引起工程程造價變變化的預預測預留留費用。。漲價預備備費的測測算方法法，一般般根據(jù)國國家規(guī)定定的投資資綜合價價格指數(shù)數(shù)，按估估算年份份價格水水平的投投資額為為基數(shù)，，采用復復利方法法計算，，并考慮慮各年投投資分期期均勻投投入。計計算公式式為：n———建設(shè)期年年份數(shù)；；It———建設(shè)期中中第t年的投資資計劃額額，包括括設(shè)備及及工器具具購置費費、建筑