DB34-T 579-2021 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)工程設計、驗收標準-高清現(xiàn)行

B安徽省地方標準J10902 DB34/T579-2021住宅區(qū)智能化系統(tǒng)工程設計、驗收標準Standerfordesignandacceptanceofintelligentsystemengineeringforresidentialdistrict2021-06-08 發(fā)布 2021-12-08 實施安徽省市場監(jiān)督管理局發(fā)布安徽省地方標準住宅區(qū)智能化系統(tǒng)工程設計、驗收標準StanderfordesignandacceptanceofintelligentsystemengineeringforresidentialdistrictDB34/T579-2021批準部門：安徽省市場監(jiān)督管理局施行日期：2021年12月082021 合肥安徽省地方標準住宅區(qū)智能化系統(tǒng)工程設計、驗收標準StanderfordesignandacceptanceofintelligentsystemengineeringforresidentialdistrictDB34/T579-2021*安徽省工程建設標準設計辦公室組織出版發(fā)行（合肥市紫云路996號安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃建設大廈，郵編：230091）*開本：850×1168毫米1/32印張： 字數：千字20**年9月第一版2021年9月第一次印刷印數：1-500冊安徽省市場監(jiān)督管理公 告第8號80安徽省市場監(jiān)督管理局依法批準“企業(yè)登記智能審批服務規(guī)范”等80項安徽省地方標準，現(xiàn)予以公布。安徽省市場監(jiān)督管理局2021年6月15日34安徽省地方標準清單序號地方標編 號標準名稱代 標準號批準日期實施日期1DB34/T3942-2021現(xiàn)澆混凝土內置保溫墻體技術規(guī)程2021-06-082021-12-082DB34/T3943-2021養(yǎng)老服務設施規(guī)劃建設標準DB34/T5044-20162021-06-082021-12-083DB34/T3944-2021靜力觸探應用技術規(guī)程2021-06-082021-12-084DB34/T3945-2021地鐵盾構襯砌管片預程2021-06-082021-12-085DB34/T3946-2021鋼板樁基坑支護技術規(guī)程2021-06-082021-12-086DB34/T3947-2021預拌混凝土綠色生產及管理技術規(guī)程2021-06-082021-12-087DB34/T3948-2021城市智慧桿綜合系統(tǒng)技術標準2021-06-082021-12-088DB34/T3949-2021空氣源熱泵供暖空調工程技術規(guī)程2021-06-082021-12-089DB34/T3950-2021建筑幕墻工程施工質量驗收規(guī)程2021-06-082021-12-0810DB34/T3951-2021地鐵基坑地下連續(xù)墻施工技術規(guī)程2021-06-082021-12-0811DB34/T3952-2021預制混凝土夾心保溫外掛墻板技術規(guī)程2021-06-082021-12-085續(xù)上表：序號地方標編 號標準名稱代 標準號批準日期實施日期12DB34/T3953-2021裝配式鋼結構預制墻板應用技術規(guī)程2021-06-082021-12-0813DB34/T3954-2021園林綠化工程施工質量驗收標準2021-06-082021-12-0814DB34/T3955-2021園林綠化植物種植技術規(guī)程2021-06-082021-12-0815DB34/T3956-2021城市道路桿件綜合設置技術標準2021-06-082021-12-0816DB34/T3957-2021建筑墻式金屬阻尼器減震技術規(guī)程2021-06-082021-12-0817DB34/T3958-2021裝配式鋼-混疊合柱框架結構技術規(guī)程2021-06-082021-12-0818DB34/T3959-2021物業(yè)服務第三方評價技術標準2021-06-082021-12-0819DB34/T3960-2021公共建筑供暖空調系統(tǒng)能效提升技術標準2021-06-082021-12-0820DB34/T1923-2021醫(yī)療建筑智能化系統(tǒng)技術標準DB34/T1923-20132021-06-082021-12-0821DB34/T1470-2021金融建筑智能化系統(tǒng)技術標準DB34/T1470-20112021-06-082021-12-0822DB34/T579-2021住宅區(qū)智能化系統(tǒng)工程設計、驗收標準DB34/T579-20052021-06-082021-12-086前 言2018年第三批安徽省地方標準制修訂計劃的函》（皖市監(jiān)函【2019】10號）的要求，由編制組在原安徽省地方標準《住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設計、驗收規(guī)范》DB34/T579-2005490-2005的基礎上，經整合修訂而成。在修編過程中，編制組進行了廣泛深入的調查研究，認真總結泛征求意見的基礎上，修改和完善標準，最后經審查定稿。一般規(guī)定；4信息設施系統(tǒng)；5公共安全系統(tǒng)；6建筑設備管理系統(tǒng)；7信息化智慧化應用；12系統(tǒng)驗收。本次修訂的主要內容是：根據現(xiàn)行國家標準《智能建筑設計標準》GB50314、《民用建筑電氣設計標準》GB51348和《安全防范工程技術標準》GB50348的規(guī)定，對標準的技術要求進行全面修訂；5G等信息技術的應用要求；新增了“智慧化應用”和“系統(tǒng)驗收”兩章。本標準由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責歸口管理，由合肥工業(yè)大學設計院（集團）有限公司、安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院和合肥永信科翔智能技術有限公司負責具體技術內容的解釋。本標準在執(zhí)（集團）有（3692305，以供今后修訂時參考。標準主編單位、參編單位和主要起草人：主編單位：合肥工業(yè)大學設計院（集團）有限公司7安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院合肥永信科翔智能技術有限公司參編單位：安徽省土木建筑學會智能建筑專業(yè)委員會合肥工業(yè)大學土木與水利工程學院安徽省建筑設計研究總院股份有限公司安徽省建筑科學研究設計院中鐵合肥建筑市政工程設計研究院有限公司成都基準方中建筑設計有限公司合肥分公司合肥三川博雅自動化科技有限責任公司安徽省安泰科技股份有限公司萬申科技股份有限公司安徽電信規(guī)劃設計有限責任公司主要起草人：萬力王小向劉啟源祝健謝軍汪軍章維揚陳萬勝孟磊周芳王宗青李 保劉 慶胡喬石汪騰姚康朱全勝王新宇王躍主要審查人：管清寶李揚胡先鋒劉 追胡少云陳奇梅王靖絢8目 次總 則 1術 語 2一般規(guī)定 4信息設施系統(tǒng) 6一般規(guī)定 6信息接入系統(tǒng) 6布線系統(tǒng) 7移動通信室內信號覆蓋系統(tǒng) 7無線對講系統(tǒng) 8信息網絡系統(tǒng) 9有線電視系統(tǒng) 9公共廣播系統(tǒng) 10信息導引及發(fā)布系統(tǒng) 11公共安全系統(tǒng) 12一般規(guī)定 12入侵報警系統(tǒng) 14視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 14出入口控制系統(tǒng) 17電子巡查系統(tǒng) 18訪客對講系統(tǒng) 19停車（場管理系統(tǒng) 20商鋪安防系統(tǒng) 21電梯對講系統(tǒng) 21住戶報警系統(tǒng) 22建筑設備管理系統(tǒng) 24一般規(guī)定 249建筑設備監(jiān)控系統(tǒng) 24建筑能效監(jiān)管系統(tǒng) 26信息化應用系統(tǒng) 27一般規(guī)定 27公共服務系統(tǒng) 28智能卡應用系統(tǒng) 28物業(yè)管理系統(tǒng) 29統(tǒng)一身份識別系統(tǒng) 29住宅區(qū)健康服務系統(tǒng) 30物流快遞服務系統(tǒng) 30機房工程 31一般規(guī)定 31信息接入機房 318.3其他 31智能化集成（平臺）系統(tǒng) 33一般規(guī)定 33智能化信息集（平臺系統(tǒng) 33集成信息應用系統(tǒng) 34智能家居系統(tǒng) 35一般規(guī)定 35家庭設備監(jiān)控系統(tǒng) 35家庭安防系統(tǒng) 35智慧化應用 37一般規(guī)定 37公共信息平臺 37智慧服務應用 38智慧管理應用 38智慧文化應用 39智慧物業(yè)管理應用 39可視化管理應用 4010系統(tǒng)驗收 41一般規(guī)定 41項目驗收 41系統(tǒng)檢測 42本標準使用詞說明 44規(guī)范性引用文件 45條文說明 4711ContentsGeneralProvisions 1Terms 2GeneralRules 4InformationFacilitiesSystem 6GeneralRules 6InformationAccessSystem 6WiringSystem 7IndoorSignalCoverageAystemforMobileCommunication 7WirelessIntercomSystem 8InformationNetworkSystem 9CATVSystem 9PublicAddressSystem 10InformationGuidanceandReleaseSystem PublicSecuritySystem 12GeneralRules 12IntrusionAlarmSystem 14VideoSecurityMonitoringSystem 14AccessControlSystem 17ElectronicPatrolSystem 18VisitorIntercomSystem 19ParkingManagementSystem 20ShopSecuritySystem 21ElevatorIntercomSystem 21HouseholdAlarmSystem 22ConstructionEquipmentManagementSystem 24GeneralRules 2412BuildingEquipmentMonitoringSystem 24BuildingEnergyEfficiencySupervisionSystem 26InformationApplicationSystem 27GeneralRules 27PublicServiceSystem 28SmartCardApplicationSystem 28RealtyManagementSystem 29UnifiedIdentitySystem 29HealthServiceSysteminResidentialArea 30LogisticsExpressServiceSystem 30ComputerRoomEngineering 31GeneralRules 31InformationAccessRoom 31Others 31IntelligentIntegrated(Platform)System 33GeneralRules 33IntelligentInformationIntegration(Platform)System 33IntegratedInformationApplicationSystem 34IntelligentHomeSystem 35GeneralRules 35HomeEquipmentMonitoringSystem 35HomeSecuritySystem 35IntelligentApplication 37GeneralRules 37PublicInformationPlatform 37SmartServiceApplication 38SmartManagementApplication 38SmartCultureApplication 39SmartRealtyManagementApplication 39VisualManagementApplication 4013SystemAcceptance 41GeneralRules 41ProjectAcceptance 41SystemTesting 42ExplanationofWordinginthisStandard 44ListofQuotedStandards 45ExplanationofProvisions 47141總 則101保等性能要求，制定本標準。1.0.2本標準適用于安徽省住宅區(qū)及住宅建筑智能化系統(tǒng)的新建、改建和擴建工程。103功能的智能化系統(tǒng)。1.0.4住宅區(qū)智能化系統(tǒng)的配置可采用基本型、提高型和先進型的其中一種類型或其組合實施，但不應低于基本型標準。1.0.5住宅區(qū)智能化系統(tǒng)設計和設備的選用，應充分考慮系統(tǒng)的先進性、標準性、開放性、可靠性和可擴展性。0612術 語01住宅區(qū)智能化intelligentresidentialdistrict住宅區(qū)智能化是指利用計算機技術、控制技術、通信技術、顯化手段。2.0.2信息化應用系統(tǒng)informationapplicationsystem以信息設施系統(tǒng)和建筑設備管理系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)為基礎，為滿足住宅區(qū)和住宅建筑的各類專業(yè)化服務、規(guī)范化運營及管理的需要，由多種類信息設施、操作程序和相關應用設備等組合而成的系統(tǒng)。2.0.3智能化集成系統(tǒng)intelligentintegratedsystem為實現(xiàn)住宅區(qū)和住宅建筑物的運營及管理目標，基于統(tǒng)一的信源共享、協(xié)同運行、優(yōu)化管理等綜合應用功能的系統(tǒng)。2.0.4信息設施系統(tǒng)informationfacilitysystem為滿足住宅區(qū)和住宅建筑的應用與管理，將各類具有接收、交和住宅建筑公共通信服務綜合基礎條件的系統(tǒng)。2.0.5智能家居smarthome智能家居是以住宅為平臺，通過建筑環(huán)境、網絡通訊、信息家舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境。2.0.6建筑設備管理系統(tǒng)buildingequipmentmanagementsystem將建筑物或建筑群內的電力、照明、空調、給排水、防災、保成的綜合管理系統(tǒng)。2207 公共安全系統(tǒng)publicsecuritysystem以維護社會公共安全為目的，運用安全防范產品和其他相關產品所構成的火災自動報警系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等，或由這些子系統(tǒng)組合或集成的系統(tǒng)。2.0.8 機房工程engineering ofelectronicequipment plant為智能化系統(tǒng)的控制設備和裝置等提供安裝條件，以確保各統(tǒng)安全、穩(wěn)定和可靠地運行與維護的建筑環(huán)境而實施的綜合工程。2.0.9 智慧化應用intelligentapplication利用物聯(lián)網、云計算、大數據、人工智能等新一代信息技術，共享管理模式的一種社區(qū)應用。010equipmentsharinginformationnetwork設備共用信息網絡是住宅區(qū)設備智能化信息傳輸的承載工具，統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、停車場（庫）化系統(tǒng)設備信息載體的網絡。33一般規(guī)定01智能家居系統(tǒng)和智慧化應用。3.0.2新建住宅區(qū)智能化系統(tǒng)的設計和驗收，必須與住宅區(qū)和住宅建筑同步建設。303捷的住宅區(qū)智能化業(yè)務與管理服務。3.0.4住宅區(qū)智能化系統(tǒng)的設置應符合表3.0.4的規(guī)定。智能化系統(tǒng)的設置及其子系統(tǒng)功能的配置應充分分析最終用戶的實際情況，合理選擇其中一級或其組合進行建設，但不宜低于表中的基本型標準。表3.0.4住宅區(qū)智能化系統(tǒng)設置表智能化系統(tǒng)基本型提高型先進型信息設施系統(tǒng)信息接入系統(tǒng)●●●布線系統(tǒng)●●●移動通信室內信號覆蓋系統(tǒng)●●●無線對講系統(tǒng)△○○信息網絡系統(tǒng)●●●有線電視系統(tǒng)●●●公共廣播系統(tǒng)△○●信息導引及發(fā)布系統(tǒng)○●●公共安全系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)△●●視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)●●●出人口控制系統(tǒng)●●●4續(xù)表3.0.4智能化系統(tǒng)基本型提高型先進型公共安全系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng)△●●訪客對講系統(tǒng)●●●停車庫（場）管理系統(tǒng)●●●商鋪安防系統(tǒng)△△○電梯對講系統(tǒng)●●●住戶報警系統(tǒng)○○○建筑設備管理系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)△△●建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)△△●信息化應用系統(tǒng)公共服務系統(tǒng)△○○智能卡應用系統(tǒng)△○●物業(yè)管理系統(tǒng)△○●統(tǒng)一身份識別系統(tǒng)△○●住宅區(qū)健康服務系統(tǒng)△△○物流快遞服務系統(tǒng)△△○機房工程信息接入機房△●●安防監(jiān)控中心●●●智能化集成系統(tǒng)智能化信息集成（平臺）系統(tǒng)△○○集成信息應用系統(tǒng)△○○智能家居系統(tǒng)家庭設備監(jiān)控系統(tǒng)△△△家庭安防系統(tǒng)△△○智慧化應用△△△注：●應配置；○宜配置；△可配置。05 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)使用的材料應符合現(xiàn)行國家有關材料有害物質限量標準的規(guī)定，不得對室內、外環(huán)境造成污染。54信息設施系統(tǒng)4.1一般規(guī)定11公共廣播系統(tǒng)、信息導引及發(fā)布系統(tǒng)等子系統(tǒng)。412纖到戶通信設施工程設計規(guī)范》GB50846、《有線電視網絡工程設GB/T502009174.2信息接入系統(tǒng)421 422 423 光纖到戶工程中，通信用戶接入點的位置應依據不同類型、等級的住宅建筑形成的配線區(qū)以及所轄的用戶數確定。424 住宅區(qū)通信用戶接入點應設置在信息接入機房或光纜交接箱處。425 4.2.6 住宅區(qū)內應預留移動通信設備間和移動通信室內信號覆蓋設施安裝條件，并滿足多家電信業(yè)務經營者通信業(yè)務接入的需要。4.2.7 地下通信管道的管孔容量用戶接入點處預留的配線設備安裝空間和信息接入間面積，應滿足至少3家電信業(yè)務經營者通信業(yè)務接入的需要。64.3布線系統(tǒng)4.3.1住宅區(qū)布線系統(tǒng)應為開放式網絡拓撲結構，宜滿足住宅區(qū)通信網絡、公共信息設施、公共服務系統(tǒng)、智慧化應用和智能家居系統(tǒng)建設的基本布線需求，應支持語音、數據、圖像、多媒體等業(yè)務信息的傳輸。4.3.2各電信業(yè)務經營者的光配線架和光分路器應在光纖配線架內分區(qū)域安裝，光纖配線架應安裝在信息接入機房內。4.3.3 光纜交接箱宜設于室內的弱電間或信息接入機房內并采用掛墻或落地方式安裝當因現(xiàn)場條件設置受限制時，可設置于室外。4.3.4 光纜分纖箱采用明裝方式時，可安裝于建筑物弱電井（間）內；采用暗裝方式時，可安裝于單元入口處、樓道、管線引入處等公共部位的側墻上，上述場所均應預留配線設備的安裝空間。光纜分纖箱不應安裝于人行樓梯踏步的側墻上。435 多層住宅的光纜分纖箱宜安裝設置于單元樓梯間一層或地下一層。436 7且覆蓋住戶數不宜超過48戶。4.3.7每套住宅室內應設置家居配線箱，有線電視、通信（寬帶、電話）等入戶管線應通過家居配線箱引出。438439獨穿管或共槽盒敷設，共槽盒敷設時不同弱電系統(tǒng)線纜須有明顯標4.4移動通信室內信號覆蓋系統(tǒng)441 7系統(tǒng)方式。442 室內分布系統(tǒng)宜設置在以下場所：（停車場等室內間隔較多的公共區(qū)域；無法滿足網絡覆蓋要求或網絡質量指標達不到業(yè)務需求的其他場所。4434445G求。445GB87024.4.6室內分布系統(tǒng)設備及天饋線應滿足現(xiàn)行國家標準《無線通信室內覆蓋系統(tǒng)工程技術標準》GB/T51292的相關要求。4.5無線對講系統(tǒng)451452（場圍應滿足管理人員的通信聯(lián)絡需求。453巡更途中，可實時送回巡更人的位置信息。4.5.4無線對講系統(tǒng)宜具備遠程控制和集中管理功能，應滿足無線電行政部門的管理規(guī)定。4.5.5無線對講系統(tǒng)在建筑內部使用的頻段應具有信號穿透能力，8保證通話質量，同時應避免天線輻射源對建筑群內部的其他系統(tǒng)造成干擾，并應符合《電磁環(huán)境控制限值》GB8702和《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標準》GB9175的有關規(guī)定。4.6信息網絡系統(tǒng)461性質、應用功能、環(huán)境條件和安全需求，規(guī)劃系統(tǒng)的組網架構。462463統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、停車場（庫）信息。4644.6.5 設備共用信息網絡的核心設備宜設置在安防監(jiān)控中心或智能化設備機房內匯聚和接入設備宜設置在弱電(設備)間主干線傳輸應采用光纖布線，終端設備可采用有線、無線或混合方式連接。4.6.6 設備共用信息網絡系統(tǒng)的安全架構應滿足住宅區(qū)智慧化應用的功能需求、業(yè)務特征及信息傳輸的要求。467 先進型住宅區(qū)的設備共用信息網絡還宜設置住宅區(qū)無線局域網，滿足住宅區(qū)公共服務和管理的要求。47有線電視系統(tǒng)471 472 當有線電視接入分配網絡采用光纖到樓(FTTB)和光纖到戶9（FTTH）4896密集型（小戶型）住宅樓每個光接點覆蓋用戶數不應大于144戶。473 住宅區(qū)建筑用地紅線內有線電視信息源接入住宅區(qū)時應具備兩個不同方向的路由。474 1475 住宅區(qū)有線電視系統(tǒng)的接入和建設應符合下一代廣播電視網的技術要求。4.8公共廣播系統(tǒng)481包括業(yè)務廣播、背景廣播和緊急廣播。482 場）等公共場所。483 室外廣播揚聲器應具有防潮和防腐的性能。484 公共廣播系統(tǒng)宜采用定壓輸出，輸出電壓宜采用70V或100V。485 公共廣播系統(tǒng)的功率放大器應滿足以下要求：1.3用于緊急廣播的廣播功率放大器額定輸出功率不應小于其所驅動的廣播揚聲器額定功率總和的1.5倍全部緊急廣播功率放大器的功率總容量，應滿足所有廣播分區(qū)同時發(fā)布緊急廣播的要求。4.8.6 公共廣播系統(tǒng)應設有與火災自動報警系統(tǒng)的連接接口當火災及其它緊急事件發(fā)生時，應能與消防中心聯(lián)動切換至火災報警播或緊急廣播。487 10術規(guī)范》GB50526和《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116的有關規(guī)定。4.9信息導引及發(fā)布系統(tǒng)491492493等多媒體發(fā)布功能。494端。95信息導引與發(fā)布系統(tǒng)應與住宅區(qū)智慧化應用平臺實現(xiàn)信息數據的連接與共享。115公共安全系統(tǒng)5.1一般規(guī)定11 成。其中，安全技術防范系統(tǒng)宜包括入侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控場）管理系統(tǒng)、商鋪安防系統(tǒng)、電梯對講系統(tǒng)、住戶報警系統(tǒng)及安防監(jiān)控中心等子系統(tǒng)。512 住宅區(qū)火災自動報警系統(tǒng)設計和驗收應符合現(xiàn)行國家標準《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116和《建筑設計防火規(guī)范》GB50016等的有關規(guī)定。5.1.3安全技術防范各個子系統(tǒng)宜采用網絡（TCP/IP）傳輸方式，傳輸網絡宜納入住宅區(qū)公共信息網絡系統(tǒng)。傳輸方式和布線應符合現(xiàn)行國家標準《安全防范工程技術標準》GB50348的相關規(guī)定。514現(xiàn)智慧化應用平臺對系統(tǒng)數據的整合和處理。5.1.5安全技術防范系統(tǒng)配置等級與功能應符合表5.1.5的規(guī)定。表5.1.5安全技術防范系統(tǒng)配置等級與功能建設項目設置區(qū)域或功能基本型提高型先進型入侵報警系統(tǒng)住宅區(qū)的外圍墻、圍欄△●●視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)住宅區(qū)出入口●●●主要道路、室外廣場●●●周界圍墻圍欄、停車場△●●電梯內或首層電梯入口○●●會所、幼兒園、設備機房等公共監(jiān)視部位△○●12續(xù)表5.1.5建設項目設置區(qū)域或功能基本型提高型先進型出入口控制系統(tǒng)住宅區(qū)人行通、非機動車通道●●●單元對室外通道、停車庫進單元通道○●●電子巡查系統(tǒng)庫、水池、設備機房等公共區(qū)域△●●訪客對講（可視）系統(tǒng)單元入口與住戶之間●●●○●●（可視）△○●停車庫（場）出入口道閘或電動門控制●●●車位顯示△△○車牌和車型圖像對比自動識別△●●商鋪安防收銀位置設置手動報警裝置△△○門、窗設置入侵報警探測器△△○電梯對講系統(tǒng)分機連接至電梯對講管理總機●●●住戶報警系統(tǒng)住宅臥室、客廳設置緊急求救按鈕△●●住宅門窗設置入侵報警△○○廚房氣體泄露探測器○●●安防監(jiān)控中心圖像、報警實時監(jiān)控及顯示記錄●●●信息終端圖形顯示，電子地圖●●●人臉識別、車輛識別、高清智能分析△○●與上一級安防監(jiān)控管理平臺聯(lián)網●●●注：●應配置；○宜配置；△可配置。135.2入侵報警系統(tǒng)521 522 523 入侵探測器宜根據環(huán)境場地和使用需求選用主動紅外入侵探測器、感應探測電纜、圖像動態(tài)報警等類型。524 周界入侵報警系統(tǒng)應符合以下要求：位；測器時不應有影響探測的障礙物，并應避免受熱源干擾；系統(tǒng)應具備防拆、短路和斷路報警功能；5.2.5入侵報警系統(tǒng)應支持與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，通過聯(lián)網向安防監(jiān)控中心發(fā)送報警信息。526界照明燈聯(lián)動，并能自動顯示在監(jiān)控中心的監(jiān)視器上。5.2.7入侵報警系統(tǒng)尚應符合現(xiàn)行國家標準《入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50394和《入侵和緊急報警系統(tǒng)技術要求》GB/T3581等的有關規(guī)定。5.3視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)5.3.1住宅區(qū)智能化系統(tǒng)應設置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。5.3.2視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)宜由前端設備、傳輸網絡、處理/控制設備、14記錄/顯示設備等組成。533 場、停車庫（場）出入口、消防通道等位置實現(xiàn)監(jiān)控覆蓋；宜在電幼兒園、設備用房等公共建筑實現(xiàn)監(jiān)控覆蓋；其中住宅區(qū)出入口、非機動車出入口應選用人臉抓拍攝像機；住宅區(qū)的周界、電梯轎廂內、單元出入口、停車庫（場）、非機動停車庫（場）及出入口、首層電梯入口等公共活動區(qū)域實現(xiàn)監(jiān)控覆蓋；宜在住宅區(qū)會所、幼兒園及設備機房等公共建筑實現(xiàn)監(jiān)控覆蓋；其中單元出入口宜選用人臉抓拍攝像機；周界、室外廣場等公共活動區(qū)域部分攝像機宜選用高清智能分析攝像機；宜選用高清智能分析攝像機。5.3.4室外攝像機的選型及安裝應采取防水、防曬、防雷等措施。53541400.4規(guī)定的數據服務接口和采集設備接口與上一級安全技術防范管理平臺進行數據交換和在線獲取人臉圖像；應滿足現(xiàn)行國家標準《公共安全人臉識別應用圖像技術要GB/T35678GB/T31488、《出入口控制人臉識別系統(tǒng)技術要求》GA/T1093等的相關15要求。536 攝像機設備應滿足《安全防范視頻監(jiān)控攝像機通用技術要GA/T1127GB/T28181的規(guī)定，視頻分辨率宜不低于1080P；應滿足《公共安全視頻監(jiān)控聯(lián)網信息安全技術要求》GB35114281815.3.7視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)記錄/顯示應符合以下要求：GB/T740143先進型住宅區(qū)攝像機分辨率宜不小于1080P；提高型住宅區(qū)攝像機分辨率宜不小于720P或水平分辨率不小于600TVL；基本型住宅區(qū)攝像機系統(tǒng)顯示水平分辨率應不小于400TVL，圖像畫面灰度836db；243090安防監(jiān)控中心應綜合視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)和入侵報警系統(tǒng)的示圖像，記錄報警時間和預案處置；5.3.8視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的供電電源除視頻顯示設備外，均應由UPS電源供電。5.3.9數字視頻監(jiān)控系統(tǒng)的設備接口協(xié)議應符合現(xiàn)行國家標準《安16全技術防范視頻監(jiān)控聯(lián)網系統(tǒng)信息傳輸、交換、控制技術要求》GB/T28181等的相關要求。5.4出入口控制系統(tǒng)541 542 出入口控制系統(tǒng)宜由前端識讀裝置與執(zhí)行機構、傳輸單元、處理與控制設備以及相應的系統(tǒng)軟件組成。543 出入口控制系統(tǒng)的前端識讀裝置與執(zhí)行機構設置應符合以下要求，且不應低于基本型住宅區(qū)標準：處設置出入口控制裝置。置。5.4.4出入口控制系統(tǒng)宜符合以下要求：17理。545 GB50396GA/T1093等的相關規(guī)定。5.5電子巡查系統(tǒng)5515.5.2電子巡查系統(tǒng)可采用在線式或離線式。5.5.3電子巡查系統(tǒng)應按照預先編制的人員巡查程序，通過信息識讀器或其他方式對人員巡查的工作狀態(tài)進行監(jiān)督管理。554識別等方式進行巡邏打卡登記。5.5.5電子巡查系統(tǒng)設計應具備以下功能：系統(tǒng)巡查路線、時間應可根據需要進行設定和修改；在線式電子巡查系統(tǒng)應能通過管理主機向各識讀裝置發(fā)出自檢查詢信號并顯示正?；蚬收系脑O備編號或代碼；息設置，并有校時功能；30185.6訪客對講系統(tǒng)561 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)應設置訪客對講系統(tǒng)。562 563 5.6.3表5.6.3訪客對講系統(tǒng)配置等級與功能表配置要求基本型提高型先進型系統(tǒng)設置單元出入口設置訪客對講電控防盜門及語音對講裝的開啟●●●住戶對講分機（用戶接收機）每戶住宅●●●對講主機（訪客呼叫機）單元主出入口●●●機動車、非機動車停車庫（場與單元相通的出入口△○●管理副機住宅區(qū)出入口△○●管理主機安防監(jiān)控中心（智能化設備機房）△●●注：●應配置；○宜配置；△可配置。564 訪客對講系統(tǒng)應具備如下功能：管理主機應能與小區(qū)出入口的管理副機、單元口的對講主機、住戶對講分機之間進行雙向選呼和通話；住宅區(qū)出入口管理副機應能與戶內對講分機進行選呼和雙向通話；系統(tǒng)的通話語音應清晰，圖像應能清晰顯示人員的面部特征，開鎖功能應正常，提示信息應可靠、及時、準確；系統(tǒng)的對講分機宜具有訪客圖像的記錄、回放功能；19講分機遙控等方式開啟；心；火災和緊急情況下應能自動開啟單元門口的防盜門鎖。565GA/T72GB/T31070等的有關規(guī)定。5.7停車庫（場）管理系統(tǒng)571 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)應設置停車庫（場）管理系統(tǒng)。572 （場573 庫574 575 場576 場停車庫（場）出入口應設置車牌識別攝像機及顯示裝置；180420求》GA/T1400.4規(guī)定的數據服務接口與其他信息系統(tǒng)進行數據交換；GA/T833GB/T2864949777停車庫（場）管理系統(tǒng)宜符合以下功能要求：系統(tǒng)應設置手動控制裝置，系統(tǒng)應能記錄手動操作信息；系統(tǒng)宜具備計費自動結算管理功能，宜支持第三方支付功發(fā)票機，并可開具電子發(fā)票；系統(tǒng)應支持使用臨時卡，可實行人工收費與管理功能。78場系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB40396等的相關規(guī)定。5.8商鋪安防系統(tǒng)581 582 583 商鋪安防系統(tǒng)宜具備以下功能：在商鋪的收銀位置可設置攝像機，宜設置手動報警裝置；商鋪的大門、窗戶宜設置入侵報警探測器；報警主機信號應與住宅區(qū)安防監(jiān)控中心聯(lián)網。9電梯對講系統(tǒng)591 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)應設置電梯對講系統(tǒng)。21592電梯對講系統(tǒng)可由電梯對講管理主機、電梯轎廂對講分機、電梯轎廂頂對講分機、電梯轎廂底對講分機、電梯機房對講分機及傳輸網絡等組成。593電梯對講系統(tǒng)應采用一對多的總機-分機呼叫模式。住宅區(qū)應接入管理總機。5.9.4電梯對講系統(tǒng)可具備以下功能：行五方對講；免提對講功能：總機、分機可實現(xiàn)不摘機通話；態(tài)；分機故障檢測功能；監(jiān)聽功能：可對電梯轎廂進行單個監(jiān)聽或循環(huán)監(jiān)聽。5955.9.6電梯與安防監(jiān)控中心的聯(lián)網可采用有線或無線傳輸方式。5.10住戶報警系統(tǒng)5.10.1住宅區(qū)智能化系統(tǒng)宜設置住戶報警系統(tǒng)。5.10.2住戶報警系統(tǒng)可由入侵探測器、緊急報警（求助）裝置、可燃氣體泄漏探測器、防盜報警控制器、安防中心報警控制主機和傳輸網絡等組成。5.10.3住戶報警系統(tǒng)前端探測器的設置應符合以下要求：（求助）裝置，可在住宅門窗設置入侵探測器，宜在廚房設置可燃氣體泄漏22探測器；應在廚房設置可燃氣體泄漏探測器；宜在住宅通向公共走道的門、窗、住戶陽臺、客廳和廚房的門窗處設置入侵探測器。5.10.4報警防區(qū)的設置宜符合以下要求：每戶的每個臥室、客廳（起居室）等區(qū)域可分別獨立設置警防區(qū)；緊急報警（求助）裝置可共用一個報警防區(qū)，串接數不應45.10.5住宅內入侵探測器報警信號可采用有線或無線方式傳輸。緊急報警信號宜采用有線方式傳輸。5.10.6住宅與安防監(jiān)控中心的報警聯(lián)網信號應采用專線方式傳輸。5.10.7住宅內防盜報警控制器應能通過操作鍵盤按時間、部位任意設防和撤防，緊急報警防區(qū)應設置為不可撤防模式，無線入侵探測器應有欠壓報警指示功能。5.10.8當住宅內選用含有訪客（可視）對講設備的報警控制器操作鍵盤時，其報警部分應符合現(xiàn)行國家標準《防盜報警器通用技術條件》GB12663的要求。109住戶報警系統(tǒng)尚應符合現(xiàn)行國家標準《入侵探測器通用技術條件》GB10408.1的有關規(guī)定。236建筑設備管理系統(tǒng)6.1一般規(guī)定11 612 建筑設備管理系統(tǒng)功能應符合下列規(guī)定：應具有建筑設備運行監(jiān)控信息互為關聯(lián)和共享的功能；宜具有建筑設備能耗監(jiān)測的功能；應實現(xiàn)對節(jié)約資源、優(yōu)化環(huán)境質量管理的功能。6.1.3建筑設備管理系統(tǒng)應預留接入住宅區(qū)智能化系統(tǒng)集成和公共信息平臺的軟硬件接口，實現(xiàn)智慧化應用平臺對系統(tǒng)數據的整合和處理。6.1.4建筑設備管理系統(tǒng)應符合現(xiàn)行國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T50378的有關規(guī)定。6.2建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)6.2.1先進型住宅區(qū)宜設置建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)?；拘汀⑻岣咝妥≌瑓^(qū)可設置建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)。6226.2.224表6.2.2建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)配置等級與功能表監(jiān)控對象監(jiān)控功能基本型提高型先進型給排水系統(tǒng)超低液位進行報警●●●●●●電梯系統(tǒng)動態(tài)圖形顯示電梯的層站、運行方向及綜合故障報警。△○●保存電梯24小時內的詳細歷史信息△○●照明系統(tǒng)公共區(qū)域的照明（包括道路、景觀、泛光、單元/樓層大廳照明）設備進行監(jiān)控●●●監(jiān)視航空障礙信號燈的狀態(tài)○●●按設定的時間表自動控制照明回路開/關●●●通風系統(tǒng)地下室、地下停車庫（場）的通風設備進行監(jiān)控○●●監(jiān)視風機的運行狀態(tài)、手/自動開關狀態(tài)和故障報警○●●按設定的時間表自動控制風機的啟停●●●CO濃度監(jiān)測裝置與地下停車庫（場）排風設備聯(lián)動●●●冷熱源系統(tǒng)監(jiān)視住宅區(qū)集中供冷/熱源設備的運行/故障狀態(tài)，監(jiān)測蒸力及能耗○●●熱源設備與水泵進行節(jié)能方式的組合運行控制○●●25續(xù)表6.2.2監(jiān)控對象監(jiān)控功能基本型提高型先進型其它系統(tǒng)園林綠化澆灌實行自動控制△○●人工河、噴泉、循環(huán)水等景觀設備進行監(jiān)控△○●電動汽車充電樁、機械車庫等特殊裝置進行監(jiān)控△○●注：●應配置；○宜配置；△可配置。623 統(tǒng)工程技術規(guī)范》JGJ/T334等的有關規(guī)定。6.3建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)6.3.1先進型住宅區(qū)宜設置建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)。基本型、提高型住宅區(qū)可設置建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)。632建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)宜對住宅區(qū)和住宅建筑公共區(qū)域的電量、水量、燃氣量、集中供熱耗熱量等進行分類和分項的計量?？蓪τ杏嬃啃枨蟮淖艉蜕啼伒碾娏?、水量、燃氣量、集中供熱耗熱量等進行分類和分項計量。633建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)宜實現(xiàn)對住宅區(qū)內公共部位能耗的分類用能設備的控制功能。34能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術規(guī)范》DB34/T1922的有關規(guī)定。267信息化應用系統(tǒng)7.1一般規(guī)定11流快遞服務系統(tǒng)等子系統(tǒng)。712合和處理。7.1.3信息化應用系統(tǒng)配置等級與功能宜符合表7.1.3的規(guī)定。表7.1.3信息化應用系統(tǒng)配置等級與功能建設項目主要功能基本型提高型先進型公共服務系統(tǒng)康、養(yǎng)老、社團、物流、娛樂△○○智能卡應用系統(tǒng)出入口控制、樓宇門禁管理、停車管理和發(fā)卡管理●●●管理中心、電子巡查、考勤管理△○○消費管理、物業(yè)繳費、電梯控制△△○物業(yè)管理系統(tǒng)智能化系統(tǒng)管理、物業(yè)管理及物業(yè)服務△○●統(tǒng)一身份識別系統(tǒng)采用二種以上的身份識別系統(tǒng)△○○住宅區(qū)健康服務系統(tǒng)基礎健康檢測系統(tǒng)△△△物流快遞服務系統(tǒng)住宅區(qū)物流快遞服務站△△○注：●應配置；○宜配置；△可配置。277.2公共服務系統(tǒng)721 7.2.2 公共服務系統(tǒng)宜包括安全防范家政服務電子商務遠程教育、遠程醫(yī)療、健康、養(yǎng)老、社團、物流、娛樂等社區(qū)服務功能。7.2.3 公共服務宜實現(xiàn)面向居民的便民利民服務面向特殊群體的保障服務。724 公共服務系統(tǒng)的各種應用宜基于家庭信息網絡和住宅區(qū)信息網。725 726 能；住宅區(qū)出入口及單元出入口宜具備面向居民的公共服務信息發(fā)布功能。727 公共服務信息發(fā)布功能應可通過網站、APP、電子信息屏、觸摸一體機等多種形式操作并展示。728 公共服務管理系統(tǒng)應能將數據傳輸至相關社會服務和管理機構的業(yè)務系統(tǒng)。7.3智能卡應用系統(tǒng)7.3.1基本型住宅區(qū)可設置智能卡應用系統(tǒng)，提高型住宅區(qū)宜設置智能卡應用系統(tǒng)，先進型住宅區(qū)應設置智能卡應用系統(tǒng)。7.3.2智能卡應用系統(tǒng)設置應符合以下要求：28物業(yè)繳費、電梯控制等功能。梯控制等功能。先進型在滿足提高型住宅區(qū)配置要求基礎上宜具備管理中心、電子巡查考勤管理、消費管理、物業(yè)繳費、電梯控制等功能。7.3.3 智能卡應包括持卡人的個人信息應具有識別身份門鑰等功能。734 APP74物業(yè)管理系統(tǒng)7.4.1基本型住宅區(qū)可設置物業(yè)管理系統(tǒng)，提高型住宅區(qū)宜設置物業(yè)管理系統(tǒng)，先進型住宅區(qū)應設置物業(yè)管理系統(tǒng)。742理、住宅建筑工程圖紙管理等功能。7.5統(tǒng)一身份識別系統(tǒng)751 752 統(tǒng)一身份識別系統(tǒng)宜具備以下功能：宜與人行出入口控制系統(tǒng)、單元門禁等實現(xiàn)聯(lián)動；宜應用于在線繳物業(yè)費；可應用于社區(qū)消費、資料借閱、物品寄存等。297.6住宅區(qū)健康服務系統(tǒng)761服務設備實現(xiàn)對接，為住戶提供健康服務。762能。77物流快遞服務系統(tǒng)771 72 快遞儲物、寄存功能；物流信息通知查詢功能；快遞發(fā)件預約功能等。308機房工程81一般規(guī)定11 812 813 生標準》GB9175的有關規(guī)定。814 機房工程應符合現(xiàn)行國家標準《數據中心設計規(guī)范》GB50174和《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB50343的有關規(guī)定。8.2信息接入機房821入要求。822住宅區(qū)應設置信息接入機房或光纜交接箱。823建筑通信設施技術標準》DB34/T9178.3其他831 安防監(jiān)控中心、消防中心和智能化設備機房宜采用合建方式。不同使用功能或分屬不同管理職能的系統(tǒng)應有獨立的操作區(qū)域，并應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。832 機房供電應滿足各系統(tǒng)正常運行最高負荷等級的需求。833 多層住宅智能化系統(tǒng)設備宜集中設置在一層或地下一層弱電間(井)內，弱電間(井)在利用通道作為檢修面積時，弱電豎井的凈31寬度不宜小于0.35m。834九層及以上的住宅智能化系統(tǒng)設備宜安裝在弱電間(井)內，35329智能化集成（平臺）系統(tǒng)9.1一般規(guī)定11 （平臺912 913 9.1.3表9.1.3智能化集成系統(tǒng)配置等級與功能建設內容主要內容基本型提高型先進型智能化信息集成系統(tǒng)操作系統(tǒng)、數據庫、集成系統(tǒng)平臺應用程序、各納入集成管理的智能化設施系統(tǒng)與集成互為關聯(lián)的各類信息通信接口等△○○集成信息應用系統(tǒng)公共安全系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、信息設施系統(tǒng)和機房工程等△○○注：●應配置；○宜配置；△可配置。9.2智能化信息集成（平臺）系統(tǒng)921（平臺系統(tǒng)，基本型住宅區(qū)可設置智能化信息集成系統(tǒng)。9.2.2智能化信息集成（平臺）系統(tǒng)宜包括操作系統(tǒng)、數據庫、應用程序、各納入集成管理的智能化設施系統(tǒng)與集成互為關聯(lián)的各類信息通信接口等。339.3集成信息應用系統(tǒng)931工程等。932 系統(tǒng)應能實現(xiàn)各集成系統(tǒng)之間的數據集中監(jiān)測、數據分析、聯(lián)動控制功能。933 934 集成信息應用應符合規(guī)范化的管理方式和專業(yè)化的業(yè)務運行程序。935 3410智能家居系統(tǒng)10.1一般規(guī)定1011 智能家居系統(tǒng)宜包括家庭設備監(jiān)控系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)等子系統(tǒng)。1012 住宅內宜設置家居網關，前端設備可通過網絡連接家居網關，并應采用標準的網絡傳輸協(xié)議。1013 智能家居系統(tǒng)應具有安全性、兼容性和可擴展性，并滿足居民與外界傳送及獲取圖像、語音、文字信息即時性要求。10.2家庭設備監(jiān)控系統(tǒng)1021 住宅區(qū)智能化系統(tǒng)可設置家庭設備監(jiān)控系統(tǒng)。1022 10.2.2/r