建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)和合同管理 第六課程課件

《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)和合同管理》課程代碼：038911可編輯ppt《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)和合同管理》課程代碼：038911可編輯1.工程量清單計(jì)價(jià)全國(guó)統(tǒng)一編碼中阿拉伯?dāng)?shù)字為【】A.12位B.11位C.10位D.9位答案：A解析：（P163）。項(xiàng)目編碼采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示錯(cuò)題解析2可編輯ppt1.工程量清單計(jì)價(jià)全國(guó)統(tǒng)一編碼中阿拉伯?dāng)?shù)字為【】2.什么是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。【】A.建筑面積B.概算定額C.工程量清單D.概算指標(biāo)答案：C解析：（P161）。工程量清單是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)單位。（此知識(shí)點(diǎn)在歷年真題中還以名詞解釋形式出現(xiàn)）錯(cuò)題解析3可編輯ppt2.什么是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、項(xiàng)目名稱(chēng)3.下列不屬于措施項(xiàng)目的是？【】A.大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)B.現(xiàn)澆混凝土模板C.水平運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)D.腳手架答案：C解析：（P227）。措施項(xiàng)目的工程量清單分腳手架工程，混凝土模板及支架（撐），垂直運(yùn)輸，超高施工增加，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆，施工排水、降水，安全文明施工及其他措施項(xiàng)目共七個(gè)分部工程52個(gè)清單項(xiàng)目。（此知識(shí)點(diǎn)在歷年真題中還以多選題形式出現(xiàn)）錯(cuò)題解析4可編輯ppt3.下列不屬于措施項(xiàng)目的是？【】錯(cuò)題解析4可編輯4.項(xiàng)目編碼中第1、2兩位如果為“01”，表示該工程為【】A.裝飾工程B.建筑工程C.園林工程D.安裝工程答案：A解析：（P163）。項(xiàng)目編碼是項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)志。各位數(shù)字的含義如下：一、二位：表示專(zhuān)業(yè)工程代碼。如：01為房屋建筑與裝飾工程代碼。錯(cuò)題解析5可編輯ppt4.項(xiàng)目編碼中第1、2兩位如果為“01”，表示該工程為5.工程量清單中的項(xiàng)目編碼中的一、二位表示【】A.專(zhuān)業(yè)工程代碼B.附錄順序碼C.分部工程順序碼D.分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼答案：A解析：（P163）。項(xiàng)目編碼是項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)志。各位數(shù)字的含義如下：一二位：表示專(zhuān)業(yè)工程代碼。錯(cuò)題解析6可編輯ppt5.工程量清單中的項(xiàng)目編碼中的一、二位表示【】錯(cuò)投標(biāo)文件的簽署投標(biāo)函及其附錄、報(bào)價(jià)單等必須有投標(biāo)人的法定代表人或其代理人逐項(xiàng)簽署，并加蓋投標(biāo)單位印章。聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭人的法人代表或委托人簽署，并蓋牽頭人公章。投標(biāo)文件的裝訂投標(biāo)文件應(yīng)按正本、副本分別裝訂，封面上應(yīng)標(biāo)記“正本”、“副本”，均不得采用活頁(yè)夾，并按要求逐頁(yè)標(biāo)注連續(xù)頁(yè)碼。不得破損、有明顯痕跡、污漬等。投標(biāo)文件的密封

必須按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封，封口處加密封條并加蓋投標(biāo)人印章，開(kāi)標(biāo)前不得啟封，否則投標(biāo)無(wú)效?！?.5建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件的遞交單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)7可編輯ppt投標(biāo)文件的簽署§3.5建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件的遞交單元二工程項(xiàng)投標(biāo)文件的修改

投標(biāo)人在投標(biāo)截止日之前可以修改自己的投標(biāo)文件，甚至撤回投標(biāo)文件。但截止日之后不得修改及撤回投標(biāo)文件，否則沒(méi)收其投標(biāo)保證金，修改無(wú)效。投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止日前將投標(biāo)文件遞交到指定的地點(diǎn)，招標(biāo)人應(yīng)簽收保管，不得啟封。截止日之后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接受?！?.5建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件的遞交單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)8可編輯ppt投標(biāo)文件的修改§3.5建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件的遞交單元二工程項(xiàng)第四章工程項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)9可編輯ppt第四章工程項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)9可編輯有關(guān)開(kāi)標(biāo)的基本知識(shí)1．時(shí)間：招標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間為開(kāi)標(biāo)時(shí)間。2．主持人：由招標(biāo)人或其他代理人的工作人員主持，3．參加人員及其職責(zé)。建設(shè)行政主管部門(mén)人員公證人員所有投標(biāo)人招標(biāo)人代表4．唱標(biāo)的規(guī)定由主持人當(dāng)眾啟封所有有效的投標(biāo)文件，并當(dāng)場(chǎng)大聲宣讀投標(biāo)單位的名稱(chēng)、報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、投標(biāo)保證金、優(yōu)惠條件等。單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)10可編輯ppt有關(guān)開(kāi)標(biāo)的基本知識(shí)1．時(shí)間：招標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間為開(kāi)標(biāo)時(shí)間有關(guān)開(kāi)標(biāo)的基本知識(shí)5．開(kāi)標(biāo)時(shí)確認(rèn)投標(biāo)文件無(wú)效的情形：投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議；投標(biāo)人不符合國(guó)家或招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或報(bào)價(jià)；投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)或高于招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)人有串標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)11可編輯ppt有關(guān)開(kāi)標(biāo)的基本知識(shí)5．開(kāi)標(biāo)時(shí)確認(rèn)投標(biāo)文件無(wú)效的情形：?jiǎn)卧嘘P(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)1．有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的規(guī)定（1）產(chǎn)生：由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，但不能全部由招標(biāo)人指定產(chǎn)生，應(yīng)采取從專(zhuān)家?guī)祀S機(jī)抽取的方式，并在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。（2）人數(shù)及基本要求：專(zhuān)家委員會(huì)成員應(yīng)為5人（含5人）以上的單數(shù)，其中技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不少于成員總數(shù)的三分之二。單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)12可編輯ppt有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)1．有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的規(guī)定單元二工程項(xiàng)目招有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（3）權(quán)限：要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含糊不清的內(nèi)容作必要的澄清或翻譯，但不得超過(guò)或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。對(duì)重大偏差和細(xì)微偏差認(rèn)定的權(quán)力。否定所有投標(biāo)文件，招標(biāo)人重新招標(biāo)（評(píng)定后有效招標(biāo)不足三個(gè)的）。推薦中標(biāo)候選人名單。（1~3名，并且表明排名順序）在業(yè)主的授權(quán)下，直接確定中標(biāo)人。對(duì)投標(biāo)人的明顯違法行為否定其投標(biāo)行為。對(duì)重大偏差與細(xì)微偏差的認(rèn)定及處理。單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)13可編輯ppt有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（3）權(quán)限：?jiǎn)卧こ添?xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)13有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（4）常見(jiàn)的廢標(biāo)的情形：投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及法定代表人印章的。投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的。未按規(guī)定提供投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金的。投標(biāo)截止時(shí)間之后遞交的投標(biāo)文件。組成聯(lián)合體投標(biāo)的，未附聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議的。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。投標(biāo)人遞交二份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件或報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的，應(yīng)作廢標(biāo)處理。投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)投標(biāo)控制價(jià)的，應(yīng)作廢標(biāo)處理。單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)14可編輯ppt有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（4）常見(jiàn)的廢標(biāo)的情形：?jiǎn)卧こ添?xiàng)目招有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（5）評(píng)標(biāo)的階段二階段三審二階段：初步評(píng)審與詳細(xì)評(píng)審三審：符合性評(píng)審、技術(shù)性評(píng)審、商務(wù)性評(píng)審初步評(píng)審形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：包括投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)函簽字蓋章、投標(biāo)文件的格式、聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議牽頭人、唯一報(bào)價(jià)等。資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)等級(jí)、財(cái)務(wù)狀況、類(lèi)似工程業(yè)績(jī)、信譽(yù)、項(xiàng)目經(jīng)理。響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：包括投標(biāo)內(nèi)容、工期、質(zhì)量、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金、權(quán)利義務(wù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。詳細(xì)評(píng)審評(píng)標(biāo)的詳細(xì)評(píng)審過(guò)程常用的評(píng)標(biāo)辦法有最低價(jià)中標(biāo)法、經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)中標(biāo)法、綜合評(píng)分法、法律法規(guī)規(guī)定的其他評(píng)標(biāo)辦法。單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)15可編輯ppt有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（5）評(píng)標(biāo)的階段單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)符合性評(píng)審就是指投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件，包括工期、質(zhì)量、資質(zhì)、保證金、業(yè)績(jī)、技術(shù)力量、投標(biāo)格式等，一旦認(rèn)定非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件，其投標(biāo)文件判定為廢標(biāo)。技術(shù)性評(píng)審

主要是對(duì)投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員及機(jī)械設(shè)備、技術(shù)力量等進(jìn)行審查。商務(wù)性評(píng)審

主要是對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，包括總價(jià)和單價(jià)評(píng)審，發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)有誤的修改原則。若大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修改總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。五、有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)16可編輯ppt符合性評(píng)審五、有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)1五、有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（6）中標(biāo)人條件：《招標(biāo)投標(biāo)法》第41條規(guī)定：中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低；但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本的除外。（7）評(píng)標(biāo)的方法綜合評(píng)分法經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法最低價(jià)中標(biāo)法搖號(hào)評(píng)標(biāo)法單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)17可編輯ppt五、有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（6）中標(biāo)人條件：?jiǎn)卧こ添?xiàng)目招標(biāo)有關(guān)定標(biāo)的基本知識(shí)中標(biāo)的公示評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單，并全體委員簽字。招標(biāo)人在收到報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。向招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)在定標(biāo)后15天內(nèi)向有關(guān)機(jī)構(gòu)書(shū)面報(bào)告發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)

公示期結(jié)束后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果告

知所有未投標(biāo)人。發(fā)出后的后果中標(biāo)通知書(shū)一經(jīng)發(fā)出對(duì)雙方均產(chǎn)生法律責(zé)任，任何一方改變中標(biāo)信息的都視為違約行為。單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)18可編輯ppt有關(guān)定標(biāo)的基本知識(shí)中標(biāo)的公示單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)18可1.合同的概念合同，又稱(chēng)契約，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。單元三建設(shè)工程合同19可編輯ppt1.合同的概念合同，又稱(chēng)契約，是指平等主體的自然人、法人、其2.合同的特征(1)合同是一種民事法律行為民事法律行為是民事主體實(shí)施的能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為。

(2)合同是雙方或者多方的民事法律行為法律行為有雙方法律行為和單方法律行為之分。

(3)合同以產(chǎn)生、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的當(dāng)事人訂立合同都有一定的目的和宗旨，訂立合同都要發(fā)生、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

(4)合同當(dāng)事人的法律地位平等合同是當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立的，在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人的法律地位仍然是平等的。單元三建設(shè)工程合同20可編輯ppt2.合同的特征(1)合同是一種民事法律行為民事法律行為是民(二)合同法律關(guān)系1.合同法律關(guān)系的概念

2.合同法律關(guān)系主體單元三建設(shè)工程合同21可編輯ppt(二)合同法律關(guān)系1.合同法律關(guān)系的概念

2.合同法律關(guān)系主1.合同法律關(guān)系的概念法律關(guān)系是一定的社會(huì)關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)范的調(diào)整下形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系的實(shí)質(zhì)是法律關(guān)系主體之間存在的特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系單元三建設(shè)工程合同22可編輯ppt1.合同法律關(guān)系的概念法律關(guān)系是一定的社會(huì)關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)2.合同法律關(guān)系主體(1)合同主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力

(2)合同主體

(3)合同法律關(guān)系的客體(4)合同法律關(guān)系的內(nèi)容單元三建設(shè)工程合同23可編輯ppt2.合同法律關(guān)系主體(1)合同主體的民事權(quán)利能力和民事行為能(1)合同主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的主體資格——民事權(quán)利能力和民事行為能力。

單元三建設(shè)工程合同24可編輯ppt(1)合同主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力作為合同當(dāng)事人的(2)合同主體1)自然人。

2)法人。

3)其他組織。

4)委托代理人訂立合同。單元三建設(shè)工程合同25可編輯ppt(2)合同主體1)自然人。

2)法人。

3)其他組織。

4(3)合同法律關(guān)系的客體1)物。

2)行為。

3)智力成果。單元三建設(shè)工程合同26可編輯ppt(3)合同法律關(guān)系的客體1)物。

2)行為。

3)智力成果(4)合同法律關(guān)系的內(nèi)容1)權(quán)利。

2)義務(wù)。單元三建設(shè)工程合同27可編輯ppt(4)合同法律關(guān)系的內(nèi)容1)權(quán)利。

2)義務(wù)。單元三建設(shè)(三)代理關(guān)系1.代理的概念和特征

2.代理的種類(lèi)

3.無(wú)權(quán)代理單元三建設(shè)工程合同28可編輯ppt(三)代理關(guān)系1.代理的概念和特征

2.代理的種類(lèi)

3.無(wú)權(quán)1.代理的概念和特征(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為無(wú)論代理權(quán)的產(chǎn)生是基于何種法律事實(shí)，代理人都不得擅自變更或擴(kuò)大代理權(quán)限，代理人超越代理權(quán)限的行為不屬于代理行為，被代理人對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

(2)代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為代理人只有以被代理人的名義實(shí)施代理行為，才能為被代理人取得權(quán)利和設(shè)定義務(wù)。

(3)代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意思在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)，代理人以自己的意思去積極地為實(shí)現(xiàn)被代理人的利益和意愿進(jìn)行具有法律意義的活動(dòng)。

(4)被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任代理是代理人以被代理人的名義實(shí)施的法律行為，所以在代理關(guān)系中所設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)直接歸屬被代理人享受和承擔(dān)。單元三建設(shè)工程合同29可編輯ppt1.代理的概念和特征(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理2.代理的種類(lèi)(1)委托代理

(2)法定代理

(3)指定代理單元三建設(shè)工程合同30可編輯ppt2.代理的種類(lèi)(1)委托代理

(2)法定代理

(3)指定(1)委托代理作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的主體資格——民事權(quán)利能力和民事行為能力。單元三建設(shè)工程合同31可編輯ppt(1)委托代理作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具(2)法定代理作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的主體資格——民事權(quán)利能力和民事行為能力。單元三建設(shè)工程合同32可編輯ppt(2)法定代理作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具(3)指定代理指定代理是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理只在沒(méi)有委托代理人和法定代理人的情況下適用。單元三建設(shè)工程合同33可編輯ppt(3)指定代理指定代理是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生3.無(wú)權(quán)代理1)沒(méi)有代理權(quán)而為代理行為。

2)超越代理權(quán)限為代理行為。

3)代理權(quán)終止為代理行為。單元三建設(shè)工程合同34可編輯ppt3.無(wú)權(quán)代理1)沒(méi)有代理權(quán)而為代理行為。

2)超越代理權(quán)限為(四)合同的分類(lèi)1.雙務(wù)合同和單務(wù)合同

2.有償合同和無(wú)償合同

3.要式合同和不要式合同

4.有名合同和無(wú)名合同

5.諾成合同和實(shí)踐合同

6.主合同和從合同單元三建設(shè)工程合同35可編輯ppt(四)合同的分類(lèi)1.雙務(wù)合同和單務(wù)合同

2.有償合同和無(wú)償合1.雙務(wù)合同和單務(wù)合同依雙方當(dāng)事人是否互負(fù)義務(wù)，合同可分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。單元三建設(shè)工程合同36可編輯ppt1.雙務(wù)合同和單務(wù)合同依雙方當(dāng)事人是否互負(fù)義務(wù)，合同可分為雙2.有償合同和無(wú)償合同根據(jù)當(dāng)事人取得權(quán)利有無(wú)代價(jià)(對(duì)價(jià))，可以將合同區(qū)分為有償合同和無(wú)償合同。單元三建設(shè)工程合同37可編輯ppt2.有償合同和無(wú)償合同根據(jù)當(dāng)事人取得權(quán)利有無(wú)代價(jià)(對(duì)價(jià))，可3.要式合同和不要式合同以合同的成立是否需采取一定的形式為要件，合同可分為要式合同和不要式合同。單元三建設(shè)工程合同38可編輯ppt3.要式合同和不要式合同以合同的成立是否需采取一定的形式為4.有名合同和無(wú)名合同根據(jù)法律是否賦予特定名稱(chēng)并設(shè)有規(guī)范，合同可分為有名合同和無(wú)名合同。單元三建設(shè)工程合同39可編輯ppt4.有名合同和無(wú)名合同根據(jù)法律是否賦予特定名稱(chēng)并設(shè)有規(guī)范，合5.諾成合同和實(shí)踐合同從合同成立條件的角度，可把合同分為諾成合同和實(shí)踐合同單元三建設(shè)工程合同40可編輯ppt5.諾成合同和實(shí)踐合同從合同成立條件的角度，可把合同分為諾成6.主合同和從合同根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系，可以把合同分成主合同和從合同。不依賴(lài)其他合同的存在即可獨(dú)立存在的合同叫主合同。單元三建設(shè)工程合同41可編輯ppt6.主合同和從合同根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系，可以把合同分成二、合同的訂立(一)訂約主體

(二)合同的內(nèi)容

(三)合同的形式

(四)合同訂立的一般程序單元三建設(shè)工程合同42可編輯ppt二、合同的訂立(一)訂約主體

(二)合同的內(nèi)容

(三)合同的(一)訂約主體訂約主體是實(shí)際參與訂立合同的人，他們可以是合同成立后的當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體應(yīng)是雙方或多方主體。單元三建設(shè)工程合同43可編輯ppt(一)訂約主體訂約主體是實(shí)際參與訂立合同的人，他們可以是合同(二)合同的內(nèi)容(1)當(dāng)事人的基本情況包括當(dāng)事人的姓名(自然人)或名稱(chēng)(經(jīng)濟(jì)組織)、法定代表人(負(fù)責(zé)人)、委托代理人、住所(自然人的戶(hù)口所在地或經(jīng)常住所地、經(jīng)濟(jì)組織的主要辦事機(jī)構(gòu)或主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地)、電話(huà)、傳真、銀行賬號(hào)等。

(2)合同標(biāo)的標(biāo)的是指合同各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象，即合同法律關(guān)系的客體。

(3)數(shù)量數(shù)量是衡量合同權(quán)利義務(wù)大小的尺度，如物品的數(shù)量(如噸、臺(tái)、量、個(gè)、間)、勞務(wù)的數(shù)量(如工作多少天、小時(shí))；有些標(biāo)的的數(shù)量是概括性的，如承建一幢大樓、倉(cāng)儲(chǔ)一批貨，中間涉及個(gè)別物品的單價(jià)，也涉及工作、服務(wù)的時(shí)間等多種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

(4)質(zhì)量質(zhì)量是對(duì)合同標(biāo)的品質(zhì)的內(nèi)在要求，質(zhì)量高低直接影響到合同履行的質(zhì)量以及價(jià)款報(bào)酬的支付數(shù)額。單元三建設(shè)工程合同44可編輯ppt(二)合同的內(nèi)容(1)當(dāng)事人的基本情況包括當(dāng)事人的姓名(自(二)合同的內(nèi)容(5)價(jià)款或者報(bào)酬在約定中，除應(yīng)當(dāng)注意采用大小寫(xiě)表現(xiàn)合同價(jià)款外，還應(yīng)當(dāng)注意在大寫(xiě)文字的表示方式上，不能有錯(cuò)誤、簡(jiǎn)寫(xiě)等情況，以免對(duì)以后的履行造成障礙。

(6)履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限是合同中確定的各方合同當(dāng)事人履行各自義務(wù)的時(shí)間限度，是確認(rèn)合同當(dāng)事人是否違約的一個(gè)主要的標(biāo)準(zhǔn)。

(7)違約責(zé)任違約責(zé)任是合同當(dāng)事人一方或各方不履行合同或沒(méi)有完全履行合同時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)對(duì)守約方進(jìn)行的救濟(jì)措施。

(8)解決爭(zhēng)議的辦法解決爭(zhēng)議的辦法是當(dāng)事人就糾紛解決協(xié)商的一種可取途徑。單元三建設(shè)工程合同45可編輯ppt(二)合同的內(nèi)容(5)價(jià)款或者報(bào)酬在約定中，除應(yīng)當(dāng)注意采用(三)合同的形式(1)書(shū)面形式

(2)口頭形式

(3)除口頭形式、書(shū)面形式外，當(dāng)事人還可以采用其他形式訂立合同。單元三建設(shè)工程合同46可編輯ppt(三)合同的形式(1)書(shū)面形式

(2)口頭形式

(3)除口(1)書(shū)面形式

是指以文字或其他可以有形地表現(xiàn)當(dāng)事人所訂合同內(nèi)容的形式，書(shū)面形式不一定非指一切文字憑證。合同書(shū)是典型的書(shū)面合同形式。單元三建設(shè)工程合同47可編輯ppt(1)書(shū)面形式

是指以文字或其他可以有形地表現(xiàn)當(dāng)事人所訂合(2)口頭形式

是指當(dāng)事人用語(yǔ)言表示合同內(nèi)容的形式。口頭形式簡(jiǎn)便易行，但缺乏憑證，尤其是在合同糾紛發(fā)生時(shí)，無(wú)據(jù)可查。故此形式的運(yùn)用會(huì)受到一定限制。單元三建設(shè)工程合同48可編輯ppt(2)口頭形式

是指當(dāng)事人用語(yǔ)言表示合同內(nèi)容的形式?？陬^形(3)除口頭形式、書(shū)面形式外，當(dāng)事人還可以采用其他形式訂立合同。所謂其他形式指可根據(jù)當(dāng)事人的行為，其他證人證明等來(lái)推定雙方當(dāng)事人之間的合意，判斷合同成立與否。單元三建設(shè)工程合同49可編輯ppt(3)除口頭形式、書(shū)面形式外，當(dāng)事人還可以采用其他形式訂立合(四)合同訂立的一般程序１.要約

2.承諾

3.合同成立時(shí)間與地點(diǎn)

4.締約過(guò)失責(zé)任單元三建設(shè)工程合同50可編輯ppt(四)合同訂立的一般程序１.要約

2.承諾

3.合同成立時(shí)間１.要約(1)要約的概念

(2)要約邀請(qǐng)(3)要約的效力(4)要約的撤回與撤銷(xiāo)單元三建設(shè)工程合同51可編輯ppt１.要約(1)要約的概念

(2)要約邀請(qǐng)單元三建設(shè)工程合(1)要約的概念1)要約是要約人向他人發(fā)出的意思表示。

2)要約必須具有訂立合同的目的。

3)要約內(nèi)容必須具體、確定。單元三建設(shè)工程合同52可編輯ppt(1)要約的概念1)要約是要約人向他人發(fā)出的意思表示。

2)(2)要約邀請(qǐng)

要約邀請(qǐng)又稱(chēng)為要約引誘。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。單元三建設(shè)工程合同53可編輯ppt(2)要約邀請(qǐng)

要約邀請(qǐng)又稱(chēng)為要約引誘。要約邀請(qǐng)是希望他人(3)要約的效力

要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。單元三建設(shè)工程合同54可編輯ppt(3)要約的效力

要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。單元三建設(shè)(4)要約的撤回與撤銷(xiāo)1)要約的撤回。

2)要約的撤銷(xiāo)。單元三建設(shè)工程合同55可編輯ppt(4)要約的撤回與撤銷(xiāo)1)要約的撤回。

2)要約的撤銷(xiāo)。單元1)要約的撤回。要約的撤回是指要約人阻止要約發(fā)生法律效力的意思表示。要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。單元三建設(shè)工程合同56可編輯ppt1)要約的撤回。要約的撤回是指要約人阻止要約發(fā)生法律效力的意2)要約的撤銷(xiāo)。要約的撤銷(xiāo)，是要約人消滅要約法律效力的意思表示。要約可以撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。單元三建設(shè)工程合同57可編輯ppt2)要約的撤銷(xiāo)。要約的撤銷(xiāo)，是要約人消滅要約法律效力的意思表2.承諾(1)承諾的概念

(2)承諾的條件

(3)承諾的生效(4)承諾的撤回(5)遲發(fā)的承諾和遲到的承諾

(6)承諾的內(nèi)容單元三建設(shè)工程合同58可編輯ppt2.承諾(1)承諾的概念

(2)承諾的條件

(3)承諾的生效(1)承諾的概念承諾是對(duì)要約的接受，是指受要約人接受要約中的全部條款，向要約人作出的同意按要約成立合同的意思表示。單元三建設(shè)工程合同59可編輯ppt(1)承諾的概念承諾是對(duì)要約的接受，是指受要約人接受要約中(2)承諾的條件1)承諾必須由受要約人作出。

2)承諾必須向要約人作出。

3)承諾必須在要約確定的時(shí)間內(nèi)作出。

4)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。單元三建設(shè)工程合同60可編輯ppt(2)承諾的條件1)承諾必須由受要約人作出。

2)承諾必須向(3)承諾的生效

《合同法》規(guī)定，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求做出承諾的行為時(shí)生效。單元三建設(shè)工程合同61可編輯ppt(3)承諾的生效

《合同法》規(guī)定，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生(4)承諾的撤回承諾的撤回是阻止承諾發(fā)生法律效力的意思表示。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

單元三建設(shè)工程合同62可編輯ppt(4)承諾的撤回承諾的撤回是阻止承諾發(fā)生法律效力的意思表示(5)遲發(fā)的承諾和遲到的承諾1)遲發(fā)的承諾。

2)遲到的承諾。單元三建設(shè)工程合同63可編輯ppt(5)遲發(fā)的承諾和遲到的承諾1)遲發(fā)的承諾。

2)遲到的承諾1)遲發(fā)的承諾。受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾為有效的以外，其余為新要約。單元三建設(shè)工程合同64可編輯ppt1)遲發(fā)的承諾。受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)2)遲到的承諾。遲到的承諾，又稱(chēng)為承諾遲延，是指承諾的表示在發(fā)出時(shí)雖然不構(gòu)成遲延，但由于傳遞故障等原因，到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)了承諾的期限。單元三建設(shè)工程合同65可編輯ppt2)遲到的承諾。遲到的承諾，又稱(chēng)為承諾遲延，是指承諾的表示在(6)承諾的內(nèi)容1)對(duì)承諾內(nèi)容的要求。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致，即承諾應(yīng)當(dāng)是對(duì)要約的接受。2)實(shí)質(zhì)性變更。所謂變更，是指受要約人在對(duì)要約的答復(fù)中對(duì)要約的內(nèi)容作出了擴(kuò)大、限制或者增刪。單元三建設(shè)工程合同66可編輯ppt(6)承諾的內(nèi)容1)對(duì)承諾內(nèi)容的要求。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的3.合同成立時(shí)間與地點(diǎn)(1)合同成立的時(shí)間

(2)合同成立的地點(diǎn)單元三建設(shè)工程合同67可編輯ppt3.合同成立時(shí)間與地點(diǎn)(1)合同成立的時(shí)間

(2)合同成立的(1)合同成立的時(shí)間1)通常情況下，承諾生效時(shí)合同成立。

2)當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

3)應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。單元三建設(shè)工程合同68可編輯ppt(1)合同成立的時(shí)間1)通常情況下，承諾生效時(shí)合同成立。

2(2)合同成立的地點(diǎn)1)一般情況下，承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

2)當(dāng)事人采取合同書(shū)形式訂立合同的，雙方簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。單元三建設(shè)工程合同69可編輯ppt(2)合同成立的地點(diǎn)1)一般情況下，承諾生效的地點(diǎn)為合同成立4.締約過(guò)失責(zé)任(1)締約過(guò)失責(zé)任的概念

(2)締約過(guò)失責(zé)任的適用單元三建設(shè)工程合同70可編輯ppt4.締約過(guò)失責(zé)任(1)締約過(guò)失責(zé)任的概念

(2)締約過(guò)失責(zé)(1)締約過(guò)失責(zé)任的概念1)締結(jié)合同的當(dāng)事人違反先合同義務(wù)。

2)當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)。

3)有損失。

4)違反先合同義務(wù)與損失之間有因果關(guān)系。單元三建設(shè)工程合同71可編輯ppt(1)締約過(guò)失責(zé)任的概念1)締結(jié)合同的當(dāng)事人違反先合同義務(wù)。(2)締約過(guò)失責(zé)任的適用1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。

2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。

3)有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。單元三建設(shè)工程合同72可編輯ppt(2)締約過(guò)失責(zé)任的適用1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。

三、合同的效力(一)合同效力的含義

(二)效力待定的合同

(三)無(wú)效合同

(四)可撤銷(xiāo)合同單元三建設(shè)工程合同73可編輯ppt三、合同的效力(一)合同效力的含義

(二)效力待定的合同

((一)合同效力的含義1.合同的生效

2.附條件和附期限的合同單元三建設(shè)工程合同74可編輯ppt(一)合同效力的含義1.合同的生效

2.附條件和附期限的合同1.合同的生效1)依法成立的合同自成立時(shí)生效。

2)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。

3)當(dāng)事人對(duì)合同的效力約定附生效條件或者附生效期限的，自條件成就或者期限屆至?xí)r合同生效。單元三建設(shè)工程合同75可編輯ppt1.合同的生效1)依法成立的合同自成立時(shí)生效。

2)法律、行2.附條件和附期限的合同(1)附條件合同

(2)附期限合同單元三建設(shè)工程合同76可編輯ppt2.附條件和附期限的合同(1)附條件合同

(2)附期限合同(1)附條件合同當(dāng)事人對(duì)合同效力可以約定附條件。附條件，是指當(dāng)事人選定某種成就與否并不確定的將來(lái)事實(shí)，作為控制合同效力發(fā)生與消滅的附款。單元三建設(shè)工程合同77可編輯ppt(1)附條件合同當(dāng)事人對(duì)合同效力可以約定附條件。附條件，是(2)附期限合同當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。單元三建設(shè)工程合同78可編輯ppt(2)附期限合同當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期(二)效力待定的合同1.限制民事行為能力人訂立的合同

2.無(wú)權(quán)代理訂立的合同

3.無(wú)處分權(quán)人訂立的合同單元三建設(shè)工程合同79可編輯ppt(二)效力待定的合同1.限制民事行為能力人訂立的合同

2.1.限制民事行為能力人訂立的合同即限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同。單元三建設(shè)工程合同80可編輯ppt1.限制民事行為能力人訂立的合同即限制民事行為能力人訂立的2.無(wú)權(quán)代理訂立的合同即無(wú)代理權(quán)的人代理他人與相對(duì)人訂立的合同。單元三建設(shè)工程合同81可編輯ppt2.無(wú)權(quán)代理訂立的合同即無(wú)代理權(quán)的人代理他人與相對(duì)人訂立的合3.無(wú)處分權(quán)人訂立的合同即無(wú)處分權(quán)人以自己名義處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。單元三建設(shè)工程合同82可編輯ppt3.無(wú)處分權(quán)人訂立的合同即無(wú)處分權(quán)人以自己名義處分他人財(cái)產(chǎn)(三)無(wú)效合同1.無(wú)效合同的概念

2.無(wú)效合同財(cái)產(chǎn)后果的處理單元三建設(shè)工程合同83可編輯ppt(三)無(wú)效合同1.無(wú)效合同的概念

2.無(wú)效合同財(cái)產(chǎn)后果的處理1.無(wú)效合同的概念1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。

2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。

3)以合法形式掩蓋非法目的。

4)損害社會(huì)公共利益。

5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。單元三建設(shè)工程合同84可編輯ppt1.無(wú)效合同的概念1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)2.無(wú)效合同財(cái)產(chǎn)后果的處理合同被確認(rèn)無(wú)效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。單元三建設(shè)工程合同85可編輯ppt2.無(wú)效合同財(cái)產(chǎn)后果的處理合同被確認(rèn)無(wú)效后，因該合同取得的財(cái)(四)可撤銷(xiāo)合同1.可撤銷(xiāo)的合同的概念

2.可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)

3.撤銷(xiāo)權(quán)的消滅

4.合同被撤銷(xiāo)后財(cái)產(chǎn)后果的處理單元三建設(shè)工程合同86可編輯ppt(四)可撤銷(xiāo)合同1.可撤銷(xiāo)的合同的概念

2.可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)1.可撤銷(xiāo)的合同的概念可撤銷(xiāo)的合同是指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但由于當(dāng)事人的意思表示并非真意，經(jīng)向法院或仲裁機(jī)關(guān)請(qǐng)求可以消滅其效力的合同。合同被撤銷(xiāo)后自始沒(méi)有法律約束力。單元三建設(shè)工程合同87可編輯ppt1.可撤銷(xiāo)的合同的概念可撤銷(xiāo)的合同是指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但2.可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)1)因重大誤解訂立的。

2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。單元三建設(shè)工程合同88可編輯ppt2.可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)1)因重大誤解訂立的。

2)在訂立合同時(shí)3.撤銷(xiāo)權(quán)的消滅1)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)。

2)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。單元三建設(shè)工程合同89可編輯ppt3.撤銷(xiāo)權(quán)的消滅1)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)4.合同被撤銷(xiāo)后財(cái)產(chǎn)后果的處理合同被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。單元三建設(shè)工程合同90可編輯ppt4.合同被撤銷(xiāo)后財(cái)產(chǎn)后果的處理合同被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的四、合同的履行(一)合同履行的含義及原則

(二)合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)則

(三)合同中規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定

(四)合同履行中的債務(wù)履行變更

(五)提前履行與部分履行

(六)履行抗辯權(quán)

(七)債的保全單元三建設(shè)工程合同91可編輯ppt四、合同的履行(一)合同履行的含義及原則

(二)合同內(nèi)容約定(一)合同履行的含義及原則1.合同的履行

2.合同履行的基本原則單元三建設(shè)工程合同92可編輯ppt(一)合同履行的含義及原則1.合同的履行

2.合同履行的基本1.合同的履行合同的履行是債務(wù)人完成合同約定義務(wù)的行為，是法律效力的首要表現(xiàn)。當(dāng)事人通過(guò)合意建立債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而完成這種交易關(guān)系的正常途徑就是履行。單元三建設(shè)工程合同93可編輯ppt1.合同的履行合同的履行是債務(wù)人完成合同約定義務(wù)的行為，是法2.合同履行的基本原則當(dāng)事人可以通過(guò)合意設(shè)定履行義務(wù)，但履行不是任意行為。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。單元三建設(shè)工程合同94可編輯ppt2.合同履行的基本原則當(dāng)事人可以通過(guò)合意設(shè)定履行義務(wù)，但履行(二)合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)則1.協(xié)議補(bǔ)充

2.按照合同有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定

3.合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)的法律適用單元三建設(shè)工程合同95可編輯ppt(二)合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)則1.協(xié)議補(bǔ)充

2.按照合1.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充是指合同當(dāng)事人對(duì)沒(méi)能約定或者約定不明確的合同內(nèi)容通過(guò)協(xié)商的辦法訂立補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充，因而成為原合同的組成部分。單元三建設(shè)工程合同96可編輯ppt1.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充是指合同當(dāng)事人對(duì)沒(méi)能約定或者約定不明確的2.按照合同有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定在合同當(dāng)事人就沒(méi)有約定或者約定不明確的合同內(nèi)容不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的情況下，可以依據(jù)合同的其他方面的內(nèi)容確定，或者按照人們?cè)谕瑯拥慕灰字型ǔ２捎玫暮贤瑑?nèi)容確定。單元三建設(shè)工程合同97可編輯ppt2.按照合同有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定在合同當(dāng)事人就沒(méi)有約定或3.合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)的法律適用1)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

2)價(jià)款或報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

3)履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

5)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。單元三建設(shè)工程合同98可編輯ppt3.合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)的法律適用1)質(zhì)量要(三)合同中規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定在發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過(guò)程中，政府對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的宏觀調(diào)控和價(jià)格管理是十分必要的。因此《合同法》規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。單元三建設(shè)工程合同99可編輯ppt(三)合同中規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定在發(fā)展社會(huì)(四)合同履行中的債務(wù)履行變更在通常情況下，合同必須由當(dāng)事人親自履行。但根據(jù)法律的規(guī)定及合同的約定，或在與合同性質(zhì)不抵觸的情況下，合同可以由第三人履行，也可以由第三人接受履行。單元三建設(shè)工程合同100可編輯ppt(四)合同履行中的債務(wù)履行變更在通常情況下，合同必須由當(dāng)事人(五)提前履行與部分履行債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。單元三建設(shè)工程合同101可編輯ppt(五)提前履行與部分履行債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但(六)履行抗辯權(quán)1.同時(shí)履行抗辯權(quán)

2.不安抗辯權(quán)

3.先履行抗辯權(quán)單元三建設(shè)工程合同102可編輯ppt(六)履行抗辯權(quán)1.同時(shí)履行抗辯權(quán)

2.不安抗辯權(quán)

3.先1.同時(shí)履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。單元三建設(shè)工程合同103可編輯ppt1.同時(shí)履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同2.不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)是指先履行義務(wù)一方在有證據(jù)證明后履行義務(wù)一方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者喪失商業(yè)信譽(yù)，以及其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時(shí)，可中止自己的履行。單元三建設(shè)工程合同104可編輯ppt2.不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)是指先履行義務(wù)一方在有證據(jù)證明后履3.先履行抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，或先履行一方履行債務(wù)不符合合同約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。單元三建設(shè)工程合同105可編輯ppt3.先履行抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順(七)債的保全1.代位權(quán)

2.撤銷(xiāo)權(quán)單元三建設(shè)工程合同106可編輯ppt(七)債的保全1.代位權(quán)

2.撤銷(xiāo)權(quán)單元三建設(shè)工程合同101.代位權(quán)代位權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人怠于行使其對(duì)第三人(次債務(wù)人)享有的到期債權(quán)，使債權(quán)人的債權(quán)有不能實(shí)現(xiàn)的危險(xiǎn)時(shí)，債權(quán)人為了保障自己的債權(quán)而以自己的名義行使債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人的權(quán)利。單元三建設(shè)工程合同107可編輯ppt1.代位權(quán)代位權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人怠于行使其對(duì)第三人(次債務(wù)人)享有2.撤銷(xiāo)權(quán)保全債權(quán)中的撤銷(xiāo)權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人減少財(cái)產(chǎn)以至危害債權(quán)的行為請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)的權(quán)利。單元三建設(shè)工程合同108可編輯ppt2.撤銷(xiāo)權(quán)保全債權(quán)中的撤銷(xiāo)權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人減少財(cái)產(chǎn)以五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止(一)合同的變更

(二)合同的轉(zhuǎn)讓

(三)合同的終止

(四)合同的解除單元三建設(shè)工程合同109可編輯ppt五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止(一)合同的變更

(二)合同的轉(zhuǎn)讓(一)合同的變更1.合同變更的含義

2.合同變更的程序

3.合同變更的效力單元三建設(shè)工程合同110可編輯ppt(一)合同的變更1.合同變更的含義

2.合同變更的程序

3.1.合同變更的含義合同的變更有廣義、狹義之分。廣義的合同變更是指合同主體和內(nèi)容的變更，前者指合同債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)从尚碌膫鶛?quán)人或債務(wù)人替代原債權(quán)人或債務(wù)人，而合同內(nèi)容并無(wú)變化；后者指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的變化單元三建設(shè)工程合同111可編輯ppt1.合同變更的含義合同的變更有廣義、狹義之分。廣義的合同變更2.合同變更的程序當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。單元三建設(shè)工程合同112可編輯ppt2.合同變更的程序當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法3.合同變更的效力合同變更生效后，變更后的合同內(nèi)容即取代原合同中的相關(guān)內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)按照合同變更后的內(nèi)容履行合同，而不能再按原來(lái)的合同內(nèi)容履行。單元三建設(shè)工程合同113可編輯ppt3.合同變更的效力合同變更生效后，變更后的合同內(nèi)容即取代原合(二)合同的轉(zhuǎn)讓1.合同轉(zhuǎn)讓的概念

2.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓

3.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

4.合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓單元三建設(shè)工程合同114可編輯ppt(二)合同的轉(zhuǎn)讓1.合同轉(zhuǎn)讓的概念

2.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓

3.合1.合同轉(zhuǎn)讓的概念合同的轉(zhuǎn)讓也就是將合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵冈诓桓淖兒贤瑑?nèi)容和標(biāo)的的情形下，合同關(guān)系的主體變更。單元三建設(shè)工程合同115可編輯ppt1.合同轉(zhuǎn)讓的概念合同的轉(zhuǎn)讓也就是將合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓2.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人將其在合同中的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。單元三建設(shè)工程合同116可編輯ppt2.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人將其在合同中的債權(quán)3.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓(1)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

(2)合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的效力單元三建設(shè)工程合同117可編輯ppt3.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓(1)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

(2)合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓(1)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人將其在合同中的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。單元三建設(shè)工程合同118可編輯ppt(1)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人將其在合同中(2)合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的效力1)承受人在受移轉(zhuǎn)的債務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù)，成為新債務(wù)人，原債務(wù)人不再承擔(dān)已移轉(zhuǎn)的債務(wù)。

2)新債務(wù)人取得原債務(wù)人享有的抗辯權(quán)。

3)主債務(wù)的從債務(wù)一并由新債務(wù)人承擔(dān)。單元三建設(shè)工程合同119可編輯ppt(2)合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的效力1)承受人在受移轉(zhuǎn)的債務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)債4.合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓(1)合同權(quán)利義務(wù)的合意概括轉(zhuǎn)讓

(2)合同權(quán)利義務(wù)的法定概括轉(zhuǎn)讓單元三建設(shè)工程合同120可編輯ppt4.合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓(1)合同權(quán)利義務(wù)的合意概括轉(zhuǎn)讓(1)合同權(quán)利義務(wù)的合意概括轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用權(quán)利轉(zhuǎn)讓和義務(wù)轉(zhuǎn)移的規(guī)定。單元三建設(shè)工程合同121可編輯ppt(1)合同權(quán)利義務(wù)的合意概括轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以(2)合同權(quán)利義務(wù)的法定概括轉(zhuǎn)讓1)因繼承而發(fā)生的。

2)因法人的分立、合并而發(fā)生的。單元三建設(shè)工程合同122可編輯ppt(2)合同權(quán)利義務(wù)的法定概括轉(zhuǎn)讓1)因繼承而發(fā)生的。

2)因(三)合同的終止1.合同終止的含義

2.合同終止的原因單元三建設(shè)工程合同123可編輯ppt(三)合同的終止1.合同終止的含義

2.合同終止的原因單元三1.合同終止的含義合同的終止即合同權(quán)利義務(wù)的終止，是指由于一定法律事實(shí)的發(fā)生，使合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。單元三建設(shè)工程合同124可編輯ppt1.合同終止的含義合同的終止即合同權(quán)利義務(wù)的終止，是指由于一2.合同終止的原因1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。

2)合同解除。

3)債務(wù)相互抵消。

4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。

5)債權(quán)人免除債務(wù)。

6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人。

7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。單元三建設(shè)工程合同125可編輯ppt2.合同終止的原因1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。

2)合同解除。(四)合同的解除1.合同解除的概念

2.合同解除必須通過(guò)解除行為實(shí)現(xiàn)

3.解除權(quán)的行使程序

4.合同解除的效力單元三建設(shè)工程合同126可編輯ppt(四)合同的解除1.合同解除的概念

2.合同解除必須通過(guò)解除1.合同解除的概念合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，當(dāng)事人基于協(xié)商或法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定而使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為。單元三建設(shè)工程合同127可編輯ppt1.合同解除的概念合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履2.合同解除必須通過(guò)解除行為實(shí)現(xiàn)(1)約定解除合同(2)法定解除合同單元三建設(shè)工程合同128可編輯ppt2.合同解除必須通過(guò)解除行為實(shí)現(xiàn)(1)約定解除合同單元三(1)約定解除合同約定解除合同是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。約定解除有兩種方式：一是合同成立后，當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；二是當(dāng)事人約定了一方解除合同的條件，當(dāng)條件成就時(shí)，享有解除權(quán)的一方可以解除合同。單元三建設(shè)工程合同129可編輯ppt(1)約定解除合同約定解除合同是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合(2)法定解除合同1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

2)履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違法行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

5)法律規(guī)定的其他情形。單元三建設(shè)工程合同130可編輯ppt(2)法定解除合同1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

2)3.解除權(quán)的行使程序《合同法》規(guī)定，一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力；法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定。單元三建設(shè)工程合同131可編輯ppt3.解除權(quán)的行使程序《合同法》規(guī)定，一方行使解除權(quán)解除合同的4.合同解除的效力合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。單元三建設(shè)工程合同132可編輯ppt4.合同解除的效力合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履六、違約責(zé)任(一)違約的概念與具體形態(tài)

(二)違約責(zé)任承擔(dān)方式

(三)違約責(zé)任的免除單元三建設(shè)工程合同133可編輯ppt六、違約責(zé)任(一)違約的概念與具體形態(tài)

(二)違約責(zé)任承擔(dān)方(一)違約的概念與具體形態(tài)1.違約的概念

2.違約行為單元三建設(shè)工程合同134可編輯ppt(一)違約的概念與具體形態(tài)1.違約的概念

2.違約行為單元三1.違約的概念一個(gè)有效成立的合同，其主要的法律效力就是當(dāng)事人對(duì)合同的正確履行，否則就構(gòu)成對(duì)合同的違反，而這種對(duì)合同義務(wù)的違反就是違約。單元三建設(shè)工程合同135可編輯ppt1.違約的概念一個(gè)有效成立的合同，其主要的法律效力就是當(dāng)事人2.違約行為(1)拒絕履行

(2)遲延履行

(3)不能履行

(4)不適當(dāng)履行單元三建設(shè)工程合同136可編輯ppt2.違約行為(1)拒絕履行

(2)遲延履行

(3)不能履(1)拒絕履行拒絕履行是指合同一方當(dāng)事人向?qū)Ψ奖硎静宦男泻贤男袨?。拒絕履行可以是明示的，也可以是默示的，即以其行為表明不履行合同義務(wù)。

單元三建設(shè)工程合同137可編輯ppt(1)拒絕履行拒絕履行是指合同一方當(dāng)事人向?qū)Ψ奖硎静宦男泻贤?2)遲延履行遲延履行是指當(dāng)事人未按合同約定的履行期限履行，即在履行期限屆滿(mǎn)時(shí)卻未履行的現(xiàn)象。

單元三建設(shè)工程合同138可編輯ppt(2)遲延履行遲延履行是指當(dāng)事人未按合同約定的履行期限履行(3)不能履行不能履行是指當(dāng)事人在客觀上沒(méi)有履行能力。

單元三建設(shè)工程合同139可編輯ppt(3)不能履行不能履行是指當(dāng)事人在客觀上沒(méi)有履行能力。單元(4)不適當(dāng)履行1)標(biāo)的物的質(zhì)量不符合合同約定。

2)在數(shù)量上不適當(dāng)，包括數(shù)量的短缺和增加。

3)在履行方式和地點(diǎn)上不正確。

4)違反有關(guān)附隨義務(wù)的約定。單元三建設(shè)工程合同140可編輯ppt(4)不適當(dāng)履行1)標(biāo)的物的質(zhì)量不符合合同約定。

2)在數(shù)(二)違約責(zé)任承擔(dān)方式1.繼續(xù)履行

2.賠償損失

3.支付違約金

4.采取補(bǔ)救措施單元三建設(shè)工程合同141可編輯ppt(二)違約責(zé)任承擔(dān)方式1.繼續(xù)履行

2.賠償損失

3.支付違1.繼續(xù)履行1)債權(quán)人在合理期限內(nèi)請(qǐng)求繼續(xù)履行。

2)繼續(xù)履行須有可能。

3)繼續(xù)履行須有必要。

4)債務(wù)的標(biāo)的須適于強(qiáng)制履行。單元三建設(shè)工程合同142可編輯ppt1.繼續(xù)履行1)債權(quán)人在合理期限內(nèi)請(qǐng)求繼續(xù)履行。

2)繼續(xù)履2.賠償損失(1)賠償損失的適用條件

(2)賠償損失的原則單元三建設(shè)工程合同143可編輯ppt2.賠償損失(1)賠償損失的適用條件

(2)賠償損失的原則(1)賠償損失的適用條件

具體為：①受害人一方受到損害；②受害人的損害與違約行為之間有因果關(guān)系。單元三建設(shè)工程合同144可編輯ppt(1)賠償損失的適用條件

具體為：①受害人一方受到損害；②(2)賠償損失的原則1)完全賠償原則。

2)合理預(yù)見(jiàn)原則。

3)減輕損失原則。單元三建設(shè)工程合同145可編輯ppt(2)賠償損失的原則1)完全賠償原則。

2)合理預(yù)見(jiàn)原則。

3.支付違約金違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢(qián)或財(cái)物。單元三建設(shè)工程合同146可編輯ppt3.支付違約金違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜?.采取補(bǔ)救措施采取補(bǔ)救措施是指矯正合同不適當(dāng)履行(質(zhì)量不合格)，使履行缺陷得以消除的具體措施。采取補(bǔ)救措施的具體方式為：修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等。單元三建設(shè)工程合同147可編輯ppt4.采取補(bǔ)救措施采取補(bǔ)救措施是指矯正合同不適當(dāng)履行(質(zhì)量不合(三)違約責(zé)任的免除違約責(zé)任的免除是指法律規(guī)定的或者當(dāng)事人約定的免除違約當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的情況。違約責(zé)任免責(zé)事由可分為兩類(lèi)：一類(lèi)是法律規(guī)定的免責(zé)條件；一類(lèi)是當(dāng)事人在合同中約定的條件，一般稱(chēng)為免責(zé)條款。單元三建設(shè)工程合同148可編輯ppt(三)違約責(zé)任的免除違約責(zé)任的免除是指法律規(guī)定的或者當(dāng)事人約(五)合同爭(zhēng)議處理的方式1.和解2.調(diào)解3.仲裁4.訴訟單元三建設(shè)工程合同149可編輯ppt(五)合同爭(zhēng)議處理的方式1.和解單元三建設(shè)工程合同149可此課件下載可自行編輯修改，此課件供參考！部分內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)與我聯(lián)系刪除！感謝你的觀看！此課件下載可自行編輯修改，此課件供參考！《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)和合同管理》課程代碼：03891151可編輯ppt《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)和合同管理》課程代碼：038911可編輯1.工程量清單計(jì)價(jià)全國(guó)統(tǒng)一編碼中阿拉伯?dāng)?shù)字為【】A.12位B.11位C.10位D.9位答案：A解析：（P163）。項(xiàng)目編碼采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示錯(cuò)題解析152可編輯ppt1.工程量清單計(jì)價(jià)全國(guó)統(tǒng)一編碼中阿拉伯?dāng)?shù)字為【】2.什么是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單?！尽緼.建筑面積B.概算定額C.工程量清單D.概算指標(biāo)答案：C解析：（P161）。工程量清單是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)單位。（此知識(shí)點(diǎn)在歷年真題中還以名詞解釋形式出現(xiàn)）錯(cuò)題解析153可編輯ppt2.什么是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、項(xiàng)目名稱(chēng)3.下列不屬于措施項(xiàng)目的是？【】A.大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)B.現(xiàn)澆混凝土模板C.水平運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)D.腳手架答案：C解析：（P227）。措施項(xiàng)目的工程量清單分腳手架工程，混凝土模板及支架（撐），垂直運(yùn)輸，超高施工增加，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆，施工排水、降水，安全文明施工及其他措施項(xiàng)目共七個(gè)分部工程52個(gè)清單項(xiàng)目。（此知識(shí)點(diǎn)在歷年真題中還以多選題形式出現(xiàn)）錯(cuò)題解析154可編輯ppt3.下列不屬于措施項(xiàng)目的是？【】錯(cuò)題解析4可編輯4.項(xiàng)目編碼中第1、2兩位如果為“01”，表示該工程為【】A.裝飾工程B.建筑工程C.園林工程D.安裝工程答案：A解析：（P163）。項(xiàng)目編碼是項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)志。各位數(shù)字的含義如下：一、二位：表示專(zhuān)業(yè)工程代碼。如：01為房屋建筑與裝飾工程代碼。錯(cuò)題解析155可編輯ppt4.項(xiàng)目編碼中第1、2兩位如果為“01”，表示該工程為5.工程量清單中的項(xiàng)目編碼中的一、二位表示【】A.專(zhuān)業(yè)工程代碼B.附錄順序碼C.分部工程順序碼D.分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼答案：A解析：（P163）。項(xiàng)目編碼是項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)志。各位數(shù)字的含義如下：一二位：表示專(zhuān)業(yè)工程代碼。錯(cuò)題解析156可編輯ppt5.工程量清單中的項(xiàng)目編碼中的一、二位表示【】錯(cuò)投標(biāo)文件的簽署投標(biāo)函及其附錄、報(bào)價(jià)單等必須有投標(biāo)人的法定代表人或其代理人逐項(xiàng)簽署，并加蓋投標(biāo)單位印章。聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭人的法人代表或委托人簽署，并蓋牽頭人公章。投標(biāo)文件的裝訂投標(biāo)文件應(yīng)按正本、副本分別裝訂，封面上應(yīng)標(biāo)記“正本”、“副本”，均不得采用活頁(yè)夾，并按要求逐頁(yè)標(biāo)注連續(xù)頁(yè)碼。不得破損、有明顯痕跡、污漬等。投標(biāo)文件的密封

必須按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封，封口處加密封條并加蓋投標(biāo)人印章，開(kāi)標(biāo)前不得啟封，否則投標(biāo)無(wú)效?！?.5建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件的遞交單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)157可編輯ppt投標(biāo)文件的簽署§3.5建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件的遞交單元二工程項(xiàng)投標(biāo)文件的修改

投標(biāo)人在投標(biāo)截止日之前可以修改自己的投標(biāo)文件，甚至撤回投標(biāo)文件。但截止日之后不得修改及撤回投標(biāo)文件，否則沒(méi)收其投標(biāo)保證金，修改無(wú)效。投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止日前將投標(biāo)文件遞交到指定的地點(diǎn)，招標(biāo)人應(yīng)簽收保管，不得啟封。截止日之后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接受?！?.5建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件的遞交單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)158可編輯ppt投標(biāo)文件的修改§3.5建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件的遞交單元二工程項(xiàng)第四章工程項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)159可編輯ppt第四章工程項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)9可編輯有關(guān)開(kāi)標(biāo)的基本知識(shí)1．時(shí)間：招標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間為開(kāi)標(biāo)時(shí)間。2．主持人：由招標(biāo)人或其他代理人的工作人員主持，3．參加人員及其職責(zé)。建設(shè)行政主管部門(mén)人員公證人員所有投標(biāo)人招標(biāo)人代表4．唱標(biāo)的規(guī)定由主持人當(dāng)眾啟封所有有效的投標(biāo)文件，并當(dāng)場(chǎng)大聲宣讀投標(biāo)單位的名稱(chēng)、報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、投標(biāo)保證金、優(yōu)惠條件等。單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)160可編輯ppt有關(guān)開(kāi)標(biāo)的基本知識(shí)1．時(shí)間：招標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間為開(kāi)標(biāo)時(shí)間有關(guān)開(kāi)標(biāo)的基本知識(shí)5．開(kāi)標(biāo)時(shí)確認(rèn)投標(biāo)文件無(wú)效的情形：投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議；投標(biāo)人不符合國(guó)家或招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或報(bào)價(jià)；投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)或高于招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)人有串標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)161可編輯ppt有關(guān)開(kāi)標(biāo)的基本知識(shí)5．開(kāi)標(biāo)時(shí)確認(rèn)投標(biāo)文件無(wú)效的情形：?jiǎn)卧嘘P(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)1．有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的規(guī)定（1）產(chǎn)生：由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，但不能全部由招標(biāo)人指定產(chǎn)生，應(yīng)采取從專(zhuān)家?guī)祀S機(jī)抽取的方式，并在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。（2）人數(shù)及基本要求：專(zhuān)家委員會(huì)成員應(yīng)為5人（含5人）以上的單數(shù)，其中技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不少于成員總數(shù)的三分之二。單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)162可編輯ppt有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)1．有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的規(guī)定單元二工程項(xiàng)目招有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（3）權(quán)限：要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含糊不清的內(nèi)容作必要的澄清或翻譯，但不得超過(guò)或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。對(duì)重大偏差和細(xì)微偏差認(rèn)定的權(quán)力。否定所有投標(biāo)文件，招標(biāo)人重新招標(biāo)（評(píng)定后有效招標(biāo)不足三個(gè)的）。推薦中標(biāo)候選人名單。（1~3名，并且表明排名順序）在業(yè)主的授權(quán)下，直接確定中標(biāo)人。對(duì)投標(biāo)人的明顯違法行為否定其投標(biāo)行為。對(duì)重大偏差與細(xì)微偏差的認(rèn)定及處理。單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)163可編輯ppt有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（3）權(quán)限：?jiǎn)卧こ添?xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)13有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（4）常見(jiàn)的廢標(biāo)的情形：投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及法定代表人印章的。投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的。未按規(guī)定提供投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金的。投標(biāo)截止時(shí)間之后遞交的投標(biāo)文件。組成聯(lián)合體投標(biāo)的，未附聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議的。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。投標(biāo)人遞交二份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件或報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的，應(yīng)作廢標(biāo)處理。投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)投標(biāo)控制價(jià)的，應(yīng)作廢標(biāo)處理。單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)164可編輯ppt有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（4）常見(jiàn)的廢標(biāo)的情形：?jiǎn)卧こ添?xiàng)目招有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（5）評(píng)標(biāo)的階段二階段三審二階段：初步評(píng)審與詳細(xì)評(píng)審三審：符合性評(píng)審、技術(shù)性評(píng)審、商務(wù)性評(píng)審初步評(píng)審形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：包括投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)函簽字蓋章、投標(biāo)文件的格式、聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議牽頭人、唯一報(bào)價(jià)等。資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)等級(jí)、財(cái)務(wù)狀況、類(lèi)似工程業(yè)績(jī)、信譽(yù)、項(xiàng)目經(jīng)理。響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：包括投標(biāo)內(nèi)容、工期、質(zhì)量、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金、權(quán)利義務(wù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。詳細(xì)評(píng)審評(píng)標(biāo)的詳細(xì)評(píng)審過(guò)程常用的評(píng)標(biāo)辦法有最低價(jià)中標(biāo)法、經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)中標(biāo)法、綜合評(píng)分法、法律法規(guī)規(guī)定的其他評(píng)標(biāo)辦法。單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)165可編輯ppt有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（5）評(píng)標(biāo)的階段單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)符合性評(píng)審就是指投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件，包括工期、質(zhì)量、資質(zhì)、保證金、業(yè)績(jī)、技術(shù)力量、投標(biāo)格式等，一旦認(rèn)定非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件，其投標(biāo)文件判定為廢標(biāo)。技術(shù)性評(píng)審

主要是對(duì)投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員及機(jī)械設(shè)備、技術(shù)力量等進(jìn)行審查。商務(wù)性評(píng)審

主要是對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，包括總價(jià)和單價(jià)評(píng)審，發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)有誤的修改原則。若大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修改總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。五、有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)166可編輯ppt符合性評(píng)審五、有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)1五、有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（6）中標(biāo)人條件：《招標(biāo)投標(biāo)法》第41條規(guī)定：中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低；但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本的除外。（7）評(píng)標(biāo)的方法綜合評(píng)分法經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法最低價(jià)中標(biāo)法搖號(hào)評(píng)標(biāo)法單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)167可編輯ppt五、有關(guān)評(píng)標(biāo)的基本知識(shí)（6）中標(biāo)人條件：?jiǎn)卧こ添?xiàng)目招標(biāo)有關(guān)定標(biāo)的基本知識(shí)中標(biāo)的公示評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單，并全體委員簽字。招標(biāo)人在收到報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。向招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)在定標(biāo)后15天內(nèi)向有關(guān)機(jī)構(gòu)書(shū)面報(bào)告發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)

公示期結(jié)束后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果告

知所有未投標(biāo)人。發(fā)出后的后果中標(biāo)通知書(shū)一經(jīng)發(fā)出對(duì)雙方均產(chǎn)生法律責(zé)任，任何一方改變中標(biāo)信息的都視為違約行為。單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)168可編輯ppt有關(guān)定標(biāo)的基本知識(shí)中標(biāo)的公示單元二工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)18可1.合同的概念合同，又稱(chēng)契約，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。單元三建設(shè)工程合同169可編輯ppt1.合同的概念合同，又稱(chēng)契約，是指平等主體的自然人、法人、其2.合同的特征(1)合同是一種民事法律行為民事法律行為是民事主體實(shí)施的能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為。

(2)合同是雙方或者多方的民事法律行為法律行為有雙方法律行為和單方法律行為之分。

(3)合同以產(chǎn)生、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的當(dāng)事人訂立合同都有一定的目的和宗旨，訂立合同都要發(fā)生、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

(4)合同當(dāng)事人的法律地位平等合同是當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立的，在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人的法律地位仍然是平等的。單元三建設(shè)工程合同170可編輯ppt2.合同的特征(1)合同是一種民事法律行為民事法律行為是民(二)合同法律關(guān)系1.合同法律關(guān)系的概念

2.合同法律關(guān)系主體單元三建設(shè)工程合同171可編輯ppt(二)合同法律關(guān)系1.合同法律關(guān)系的概念

2.合同法律關(guān)系主1.合同法律關(guān)系的概念法律關(guān)系是一定的社會(huì)關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)范的調(diào)整下形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系的實(shí)質(zhì)是法律關(guān)系主體之間存在的特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系單元三建設(shè)工程合同172可編輯ppt1.合同法律關(guān)系的概念法律關(guān)系是一定的社會(huì)關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)2.合同法律關(guān)系主體(1)合同主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力

(2)合同主體

(3)合同法律關(guān)系的客體(4)合同法律關(guān)系的內(nèi)容單元三建設(shè)工程合同173可編輯ppt2.合同法律關(guān)系主體(1)合同主體的民事權(quán)利能力和民事行為能(1)合同主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的主體資格——民事權(quán)利能力和民事行為能力。

單元三建設(shè)工程合同174可編輯ppt(1)合同主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力作為合同當(dāng)事人的(2)合同主體1)自然人。

2)法人。

3)其他組織。

4)委托代理人訂立合同。單元三建設(shè)工程合同175可編輯ppt(2)合同主體1)自然人。

2)法人。

3)其他組織。

4(3)合同法律關(guān)系的客體1)物。

2)行為。

3)智力成果。單元三建設(shè)工程合同176可編輯ppt(3)合同法律關(guān)系的客體1)物。

2)行為。

3)智力成果(4)合同法律關(guān)系的內(nèi)容1)權(quán)利。

2)義務(wù)。單元三建設(shè)工程合同177可編輯ppt(4)合同法律關(guān)系的內(nèi)容1)權(quán)利。

2)義務(wù)。單元三建設(shè)(三)代理關(guān)系1.代理的概念和特征

2.代理的種類(lèi)

3.無(wú)權(quán)代理單元三建設(shè)工程合同178可編輯ppt(三)代理關(guān)系1.代理的概念和特征

2.代理的種類(lèi)

3.無(wú)權(quán)1.代理的概念和特征(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為無(wú)論代理權(quán)的產(chǎn)生是基于何種法律事實(shí)，代理人都不得擅自變更或擴(kuò)大代理權(quán)限，代理人超越代理權(quán)限的行為不屬于代理行為，被代理人對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

(2)代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為代理人只有以被代理人的名義實(shí)施代理行為，才能為被代理人取得權(quán)利和設(shè)定義務(wù)。

(3)代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意思在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)，代理人以自己的意思去積極地為實(shí)現(xiàn)被代理人的利益和意愿進(jìn)行具有法律意義的活動(dòng)。

(4)被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任代理是代理人以被代理人的名義實(shí)施的法律行為，所以在代理關(guān)系中所設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)直接歸屬被代理人享受和承擔(dān)。單元三建設(shè)工程合同179可編輯ppt1.代理的概念和特征(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理2.代理的種類(lèi)(1)委托代理

(2)法定代理

(3)指定代理單元三建設(shè)工程合同180可編輯ppt2.代理的種類(lèi)(1)委托代理

(2)法定代理

(3)指定(1)委托代理作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的主體資格——民事權(quán)利能力和民事行為能力。單元三建設(shè)工程合同181可編輯ppt(1)委托代理作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具(2)法定代理作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的主體資格——民事權(quán)利能力和民事行為能力。單元三建設(shè)工程合同182可編輯ppt(2)法定代理作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具(3)指定代理指定代理是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理只在沒(méi)有委托代理人和法定代理人的情況下適用。單元三建設(shè)工程合同183可編輯ppt(3)指定代理指定代理是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生3.無(wú)權(quán)代理1)沒(méi)有代理權(quán)而為代理行為。

2)超越代理權(quán)限為代理行為。

3)代理權(quán)終止為代理行為。單元三建設(shè)工程合同184可編輯ppt3.無(wú)權(quán)代理1)沒(méi)有代理權(quán)而為代理行為。

2)超越代理權(quán)限為(四)合同的分類(lèi)1.雙務(wù)合同和單務(wù)合同

2.有償合同和無(wú)償合同

3.要式合同和不要式合同

4.有名合同和無(wú)名合同

5.諾成合同和實(shí)踐合同

6.主合同和從合同單元三建設(shè)工程合同185可編輯ppt(四)合同的分類(lèi)1.雙務(wù)合同和單務(wù)合同

2.有償合同和無(wú)償合1.雙務(wù)合同和單務(wù)合同依雙方當(dāng)事人是否互負(fù)義務(wù)，合同可分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。單元三建設(shè)工程合同186可編輯ppt1.雙務(wù)合同和單務(wù)合同依雙方當(dāng)事人是否互負(fù)義務(wù)，合同可分為雙2.有償合同和無(wú)償合同根據(jù)當(dāng)事人取得權(quán)利有無(wú)代價(jià)(對(duì)價(jià))，可以將合同區(qū)分為有償合同和無(wú)償合同。單元三建設(shè)工程合同187可編輯ppt2.有償合同和無(wú)償合同根據(jù)當(dāng)事人取得權(quán)利有無(wú)代價(jià)(對(duì)價(jià))，可3.要式合同和不要式合同以合同的成立是否需采取一定的形式為要件，合同可分為要式合同和不要式合同。單元三建設(shè)工程合同188可編輯ppt3.要式合同和不要式合同以合同的成立是否需采取一定的形式為4.有名合同和無(wú)名合同根據(jù)法律是否賦予特定名稱(chēng)并設(shè)有規(guī)范，合同可