2022-2023年北京怎么拆除違章建筑

3北京怎么拆除違章建筑導讀：拆遷在我們生活中很常見，但是在這其中也有很多需要留意的點。我們都知道建筑物的修建必需取得相關的許可證書，沒有獲得批準的建筑物是違章建筑，依據(jù)我國的相關法律規(guī)定應當予以強制拆除。那么，以北京為例，北京怎么拆除違章建筑呢?不要焦急，今日，我整理了一下內(nèi)容為您答疑解惑，盼望對您有所關心。

一、北京怎么拆除違章建筑

在調(diào)查中，應當留意以下幾點：

(1)、調(diào)查人員不得少于2個人。

(2)、調(diào)查人員要主動出示執(zhí)法證件。有兩個作用：一是調(diào)查人員必需具備執(zhí)法資格;二是防止沒有執(zhí)法資格的人冒充執(zhí)法人員進行執(zhí)法活動。在實踐中許多地方得執(zhí)法人員在調(diào)查時往往是不出示執(zhí)法證件的。面對這種情形，建議被懲罰的人可以主動要求他們出示證件，并記錄下他們證件上的相關信息(比較重要的信息有姓名、編號等)，這樣便利日后維權。

(3)、在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎。

打算。

(1)、告知，聽取陳述、申辯。這個主要是保證被懲罰人的知情權、陳述權、申辯權。執(zhí)法人員在作出懲罰打算前，一般會書面告知被懲罰人行政懲罰的事實、理由和依據(jù)。被懲罰人有權陳述、申辯，假如執(zhí)法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政懲罰打算不能成立。

(2)、聽證。聽證是指行政機關實施行政懲罰過程中，在作出打算前，由非本案調(diào)查人員主持，聽取調(diào)查人員提出當事人違法的事實、證據(jù)和行政懲罰建議與法律依據(jù)，并聽取當事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及看法的程序活動?！缎姓土P法》第四十二條規(guī)定，行政機關作出責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政懲罰打算之前，應當告知當事人有要求進行聽證的權利;當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不擔當行政機關組織聽證的費用。

懲罰打算書的送達和執(zhí)行。

執(zhí)法機關假如打算要進行懲罰，會作出并向被懲罰人送達《行政懲罰打算書》。

二、違建后多久不能拆除

不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，所以違章建筑物是可以隨時拆除的。

《違章建筑處理方法處理》第4條違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應馬上報告主管建筑機關處理，并執(zhí)行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應馬上勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務時，應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。

第5條直轄市、縣(市)主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查，認定必需拆除者，應即拆除之。認定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補行申請執(zhí)照。違建人之申請執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補辦申領執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣(市)主管建筑機關應拆除之。

三、違章建筑的內(nèi)容

(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。

(2)擅自轉(zhuǎn)變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。

(3)擅自轉(zhuǎn)變了使用性質(zhì)建成的建筑。

(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

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