廠房綜合樓改造拆除工程施工方法或方案和施工措施

廠房綜合樓改造拆除工程施工方法或方案和施工措施一、拆除范圍：1、墻磚墻面拆除：內(nèi)層面層鏟除，膩子涂料層及抹灰層拆除；2、天棚拆除：天棚吊頂拆除，天棚涂料、膩子、抹灰層拆除；3、門窗拆除：整門拆除，整窗拆除，窗臺板拆除，窗簾軌拆除，窗護欄拆除；4、地磚拆除：地磚及基層拆除；5、衛(wèi)生潔具拆除：鋼管拆除、鑄鐵管拆除、塑料管拆除、衛(wèi)生潔具拆除；6、室內(nèi)其他拆除：隔斷板拆除個別墻體拆除；二、技術(shù)準備1、熟悉弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設備管道情況，詳細核對建筑施工圖紙與結(jié)構(gòu)施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，確認拆除部位；對影響結(jié)構(gòu)安全的承重結(jié)構(gòu)原則上不能進行拆除，如確需拆除，需由原設計單位書面確認。2、編制詳細的技術(shù)交底，對施工員進行安全技術(shù)交底,加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規(guī)程。3、根據(jù)“施工現(xiàn)場使用低壓電照明”的安全規(guī)定。拆除前，對樓內(nèi)采取布設施工現(xiàn)場低壓照明線路的措施，確保安全施工。4、拆除前積極聯(lián)系業(yè)主，摸清現(xiàn)場的強弱電、給排水等機電專業(yè)設備的布設情況，需要保護的合理加以保護。檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。三、施工部署1、本工程是改造工程，施工時間緊、拆除項目多，且緊鄰部委辦公樓和居民區(qū)，因此我項目部將建立一套行之有效的安全管理體系及施工措施，確保工程的拆除工作，在工期內(nèi)順利完成，為主體加固和裝飾裝修工程的順利開展奠定基礎。2、拆除施工前，先作好一些原有設施、重要部位、部件的防護保護工作。特別是運送物品的電梯內(nèi)外要用大芯板做好防護。3、拆除工作勢必造成相對較大的噪聲和震動，為了減少對周圍居民的正常工作與休息，我項目部將嚴格執(zhí)行拆除時間上的要求。低噪音的拆除工作安排在早晚進行，高噪音的工作安排在白天進行。正常拆除為早7：00-晚8：00之間，在進行夜間運輸工作之前，所有必須搬運的材料應全部堆放到首層，所有可以運下來的材料也可以在同一時間倒運到首層以節(jié)省運次。白天再進行外運工作，以免擾民。4、拆除下來的材料及相關建筑垃圾，應于當晚清運出場。拆除現(xiàn)場要對必行通道采取安全防護措施。清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應有專人指揮。5、拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,高處作業(yè)應系好安全帶,不得冒險作業(yè)。6、進行拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，對拆除物應采取有效的下落控制措施，嚴禁讓重物直接7、拆除管道時，必須確保管道內(nèi)無殘留物，并采取相應措施確保安全后，方可進行施工。四、主要工程拆除方法1、吊頂拆除（1）首先由水電專業(yè)工人斷掉水電總閘,吊頂拆除前應搭好移動式腳手架。（2）拆除吊頂面層的燈具及其他設施，輕拿輕放，及時運走。（3）拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。（4）在拆除吊桿、龍骨時應特別注意保護好頂部各種設備。拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設備不穩(wěn)或設備固定在龍骨上的，應先將設備固定好后再進行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設備。（5）甲方要求回收的材料，拆除后按業(yè)主指定地方對方，并分類碼放。2、門窗拆除（1）準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。（2）門窗拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。（3）拆除門窗時，要設置專門的人員負責安全，并設安全指示標志，同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件。（4）門窗拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。3、墻體拆除（1）拆除墻體前確認墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側(cè)搭設結(jié)構(gòu)支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過500mm。（2）墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時樓板振動過大。（3）拆除墻體與其它墻體之間連接時，先用切割機切割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保拆除分界線規(guī)范，并避免拆除時其它墻體的震動破壞。（4）墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降塵。（5）拆除從頂層開始，上部拆完后方能到下層拆除。嚴禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除。（6）拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應立即停止，并增加支撐。與設計共同商討出解決方案后才能進行施工。4、墻面裝飾層拆除（1）充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預埋情況。（2）封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環(huán)境造成污染。（3）在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準備工作完工后，由專職安全員檢查合格后，施工工人方能進行拆除工作。（4）先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體面層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。（5）墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進行逐段拆除，鏟除原構(gòu)件表面的粉刷、貼面的裝飾層和防水層，剔除構(gòu)件松散部位，用鋼絲刷將構(gòu)件表面的油污、浮漿清理干凈，打磨至堅實基層，并用丙酮擦洗干凈。（6）對不平整部位應進行打磨或修復。修復采用高強修補砂漿。（7）拆除過程中，如出現(xiàn)墻面垂直度及表面平整度偏差較大時，應立即停止施工，待與設計商定方案后在進行施工，嚴禁過度剔鑿，導致主筋外漏。5、水電設備、管線的拆除（1）首先與建設單位和監(jiān)理單位進行現(xiàn)場仔細勘查，摸清原有管線布局，原有設備的性能和具體需要拆除的水電管線、設備等，作好書面交底記錄，以便準確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。（2）在拆除工作開始前先將設備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關閉或切斷，搭設好拆除施工用的腳手架平臺，再將各種設備、管線等接頭和連接處用專業(yè)工具拆開。（3）設備、管線拆除后由人工傳導，輕放至地面，嚴禁高空拋擲。（4）拆除設備時嚴禁野蠻施工，不得以拆除設備為理由而造成設備的永久損壞。對拆除的設備按類別集中存放，嚴禁亂堆亂放。（5）拆除電氣設備前應先斷電，確認所有器具均不帶電后，方可進行拆除工作。（6）配電箱（柜）內(nèi)電源電纜進線端拆除，箱（柜）內(nèi)器具應保持完好，不得損壞。（7）電纜、電線拆除應多人操作，統(tǒng)一指揮。五、拆除注意事項（1）施工過程中，要注意保護非拆除項目，所拆下的材料要在現(xiàn)場碼放整齊，對于吊頂板、木門等材料在施工過程中盡量保持完好。（2）拆改施工中不得對原結(jié)構(gòu)進行破壞，如涉及到原結(jié)構(gòu)，必須同設計、監(jiān)理、甲方共同協(xié)商后，再確定處理方案進行施工。（3）拆除過程中，如墻、柱垂直度及表面平整度偏差較大時，應立即停止施工，嚴禁擅自剔鑿，破壞原結(jié)構(gòu)。（4）對于噪聲較大的施工項目，要安排在白天進行，避免對周圍環(huán)境造成污染。（5）渣土等無用物當天要及時清運干凈，保持樓內(nèi)外的干凈整潔。（6）水、電、通風各專業(yè)設備和管線拆除與土建各項目的拆除相互協(xié)調(diào)，統(tǒng)一安排。（7）在作業(yè)人員上崗之前，水源電源必須先行切除，確保作業(yè)人員的人身安全，。（8）拆除工序應合理，先拆除土建的飾面層及影響水、電設備拆除的骨架，然后拆除水電通風設備及管線，再拆除土建基層裝飾材料。（9）特種操作人員必須持證上崗，并且必須有一定經(jīng)驗的施工人員方可上崗。（10）現(xiàn)場接電必須有現(xiàn)場專業(yè)電工進行接線，嚴禁私拉亂接，防止出現(xiàn)事故。（11）電工操作應嚴格執(zhí)行安全用電有關規(guī)定和規(guī)范標準，服從安全管理，做好自己不違章作業(yè)，拒絕違章指揮和及時制止他人違章作業(yè)。（12）進入施工現(xiàn)場，必須按要求穿戴好安全防護用品，手持電動工具時，使用者必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋。在潮濕地區(qū)或在金屬構(gòu)架、壓力容器、管道等導電良好的場所作業(yè)時，必須使用雙重絕緣或加強絕緣的電動工具。六、臨時用電管理制度（1）現(xiàn)場拆除施工每臺用電設備必須有各自專用的開關箱，嚴禁用同一個開關箱直接控制2臺及2臺以上用電設備（含插座）。（2）動力和照明分路配電，動力開關箱與照明開關箱必須分別設置。（3）配電箱、開關箱內(nèi)的連接線必須采用銅芯絕緣導線，導線分支接頭不得采用螺栓壓接，應采用焊接并做絕緣包扎，不得有外露帶電部分。（4）配電箱、開關箱內(nèi)的電器必須可靠、完好，嚴禁使用破損、不合格的電器。（5）配電箱、開關箱的進、出線口應配置固定線卡，進出線應加絕緣護套并成束卡固在箱體上，不得與箱體直接接觸。移動式配電箱、開關箱的進、出線應采用橡皮護套絕緣電纜，不得有接頭。（6）配電箱、開關箱的電源進線端嚴禁采用插頭和插座做活動連接。（7）對配電箱、開關箱進行定期維修、檢查時，必須將其前一級相應的電源隔離開關或斷路器分閘斷電，并懸掛“禁止合閘、有人工作”停電標志牌，嚴禁帶電作業(yè)。（8）使用于潮濕或者腐蝕介質(zhì)場所的漏電保護器應采用防濺型產(chǎn)品其額定漏電動作電流不應大于15mA額定漏電動作時