電氣安裝工程概預(yù)算課件

電氣安裝工程概預(yù)算一、概預(yù)算的概念二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對(duì)應(yīng)關(guān)系三、設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別四、建筑預(yù)算文件的組成2021/7/221電氣安裝工程概預(yù)算一、概預(yù)算的概念2021/7/221一、概預(yù)算的基本概念（一）概念根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段具體內(nèi)容、國(guó)家頒發(fā)定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等，預(yù)先計(jì)算和確定擬建工程從籌建到竣工驗(yàn)收所需的全部建設(shè)費(fèi)用而編制的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。2021/7/222一、概預(yù)算的基本概念（一）概念2021/7/222（二）編制原因由國(guó)家的經(jīng)濟(jì)規(guī)律決定；由國(guó)家的經(jīng)濟(jì)管理制度決定；由建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)決定2021/7/223（二）編制原因由國(guó)家的經(jīng)濟(jì)規(guī)律決定；2021/7/223（三）國(guó)家采取的措施1、國(guó)家統(tǒng)一編制了基礎(chǔ)定額

★工程量技術(shù)規(guī)則全國(guó)統(tǒng)一★統(tǒng)一了完成統(tǒng)一分項(xiàng)工程所消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)2、國(guó)家出臺(tái)了招投標(biāo)法和政府采購(gòu)法

3、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，各地區(qū)統(tǒng)一了各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4、國(guó)家出臺(tái)了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》★項(xiàng)目編碼★項(xiàng)目名稱(chēng)★計(jì)量單位★工程量技術(shù)規(guī)則四統(tǒng)一

2021/7/224（三）國(guó)家采取的措施1、國(guó)家統(tǒng)一編制了基礎(chǔ)定額★工程量技術(shù)規(guī)根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類(lèi)投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算（四）概預(yù)算的分類(lèi)2021/7/225根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類(lèi)（四）概預(yù)算（一）投資估算1．定義：是建設(shè)單位向國(guó)家申請(qǐng)擬立項(xiàng)目或國(guó)家對(duì)擬立項(xiàng)目進(jìn)行決策時(shí)確定建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃、項(xiàng)目建議書(shū)、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)性文件。2．編制者及所處階段：建設(shè)單位在基本建設(shè)前期工作階段

2021/7/226（一）投資估算1．定義：2021/7/2263．作用（1）它是國(guó)家決定擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行研究的依據(jù)。作為擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)文件，它為建設(shè)項(xiàng)目提供了一項(xiàng)參考性的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)下階段工作具有約束力，同時(shí)也是決定項(xiàng)目能否進(jìn)行下一步工作的依據(jù)。（2）它是國(guó)家審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)。投資估算是國(guó)家決策部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)之一，用來(lái)判定建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否列為經(jīng)濟(jì)建設(shè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃或基本建設(shè)前期工作計(jì)劃。2021/7/2273．作用（1）它是國(guó)家決定擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行研究的依據(jù)。2（3）它是國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)可行性研究的投資估算，是研究分析擬建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果和各級(jí)主管部門(mén)決定是否立項(xiàng)的重要依據(jù)。它是決策性的經(jīng)濟(jì)文件，可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后，投資估算作為控制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)下達(dá)的投資限額，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算編制起控制作用。也是資金籌措及建設(shè)資金貸款的依據(jù)。（4）它是編制國(guó)家中長(zhǎng)期規(guī)劃，保持合理比例和投資結(jié)構(gòu)的依據(jù)。各擬建項(xiàng)目的投資估算，是編制固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)投資規(guī)劃和制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃的主要依據(jù)。根據(jù)各個(gè)擬建項(xiàng)目的投資估算就可以準(zhǔn)確的核算國(guó)民經(jīng)濟(jì)的固定資產(chǎn)投資數(shù)量，確定國(guó)民經(jīng)濟(jì)積累的合理比例，保持適度的投資規(guī)模和合理的投資結(jié)構(gòu)。

2021/7/228（3）它是國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)2021/7/2284．說(shuō)明（1）任何一個(gè)項(xiàng)目，都要通過(guò)全面的可行性論證，才能決定其是否正式立項(xiàng)，可行性研究不僅包括技術(shù)上的可行性，同時(shí)也包括經(jīng)濟(jì)上的可行性，投資估算是在初步設(shè)計(jì)前期個(gè)階段的工作中作為論證擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件。（2）投資估算還可以否定一個(gè)擬建項(xiàng)目。（3）要肯定一個(gè)擬建項(xiàng)目是否真正可行，還需要下一階段更為詳盡的論證。

因此，項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算是一項(xiàng)參考性的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2021/7/2294．說(shuō)明（1）任何一個(gè)項(xiàng)目，都要通過(guò)全面的可行性論證，才能決5．投資估算的內(nèi)容投資估算應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收、交付使用全部過(guò)程中所需要的全部投資額。包括：（1）建筑安裝工程費(fèi)用（2）設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)（3）建設(shè)工程其它費(fèi)用2021/7/22105．投資估算的內(nèi)容投資估算應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收、交6．投資估算的依據(jù)（1）估算指標(biāo)（2）概算指標(biāo)（3）類(lèi)似工程預(yù)（決）算等資料

2021/7/22116．投資估算的依據(jù)（1）估算指標(biāo)2021/7/22117．計(jì)算方法（1）指數(shù)估算法（2）系數(shù)法（3）單位產(chǎn)品投資指標(biāo)法（4）平方米造價(jià)法（5）單位體積估算法

2021/7/22127．計(jì)算方法（1）指數(shù)估算法2021/7/2212（二）設(shè)計(jì)概算

1．定義：是設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)，各類(lèi)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。2．編制者及所處階段：設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段

2021/7/2213（二）設(shè)計(jì)概算1．定義：2021/7/22133．設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)（1）初步設(shè)計(jì)圖紙（2）概算定額或概算指標(biāo)（3）設(shè)備預(yù)算價(jià)格（4）費(fèi)用定額或取費(fèi)依據(jù)（5）建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料

2021/7/22143．設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)（1）初步設(shè)計(jì)圖紙2021/7/22144．作用（1）它是設(shè)計(jì)文件的組成部分。1978年4月《關(guān)于加強(qiáng)基本建設(shè)概預(yù)算、決算管理工作的幾項(xiàng)規(guī)定》明確指出：不論建設(shè)項(xiàng)目的大小，在審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的同時(shí)，必須附有設(shè)計(jì)概算。（2）它是國(guó)家確定和控制基本建設(shè)投資額的依據(jù)。根據(jù)設(shè)計(jì)概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，就成為該項(xiàng)目的基本建設(shè)項(xiàng)目的最高限額。這一限額未經(jīng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)，不得突破。2021/7/22154．作用（1）它是設(shè)計(jì)文件的組成部分。2021/7/22154．作用（3）它是編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)國(guó)家規(guī)定每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有當(dāng)它的初步設(shè)計(jì)和概算文件被批準(zhǔn)后，才能列入基本建設(shè)年度計(jì)劃。因此基本建設(shè)年度計(jì)劃以及基本建設(shè)物資供應(yīng)、勞動(dòng)力和建筑安裝施工等計(jì)劃，都是以批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目概算文件所確定投資額和其中的建筑安裝和設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用數(shù)額以及工程實(shí)物量指標(biāo)為依據(jù)編制的，此外，列入國(guó)家五年或十年計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目的投資指標(biāo)，也是根據(jù)竣工或在建的類(lèi)似項(xiàng)目的預(yù)算和綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)確定的。2021/7/22164．作用（3）它是編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)2021/7/2214．作用（4）它是選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。（5）它是實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資大包干的依據(jù)。（6）它是實(shí)行投資包干責(zé)任制和招標(biāo)承包制的依據(jù)。（7）它是建設(shè)銀行辦理工程撥款、貸款和結(jié)算、實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的重要依據(jù)。（8）它是基本建設(shè)投資核算的重要依據(jù)。（9）它是基本建設(shè)進(jìn)行“三算”對(duì)比的依據(jù)。

2021/7/22174．作用（4）它是選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。2021/7/（三）修正概算1．定義：是設(shè)計(jì)單位在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，隨著對(duì)初步內(nèi)容的深化，對(duì)建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類(lèi)型等方面進(jìn)行必須的修改和變動(dòng)。一般情況下，修正概算不能超過(guò)原已批準(zhǔn)的概算投資額。2．編制單位及所處階段：設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段（三階段設(shè)計(jì)時(shí)）

2021/7/2218（三）修正概算1．定義：2021/7/2218（四）施工圖預(yù)算1．定義：是施工單位根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和國(guó)家現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價(jià)表以及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行計(jì)算和確定單位工程和單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，單位工程施工前2021/7/2219（四）施工圖預(yù)算1．定義：2021/7/22193．施工圖預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖紙（2）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）（3）預(yù)算定額（4）各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（5）建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料2021/7/22203．施工圖預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖紙2021/7/22204．作用（1）它是確定單位工程和單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。（2）它是簽發(fā)施工合同，實(shí)行預(yù)算包干，進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)。（3）它是建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款的依據(jù)。（4）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，搞好經(jīng)濟(jì)合算的基礎(chǔ)。2021/7/22214．作用（1）它是確定單位工程和單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。20（五）施工預(yù)算1．定義：是在施工圖預(yù)算的控制下，施工隊(duì)根據(jù)施工圖紙計(jì)算的分項(xiàng)工程量、施工定額（包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額）、單位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部（項(xiàng)）過(guò)程設(shè)計(jì)和降低工程成本、技術(shù)組織措施等資料，通過(guò)工料分析計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程或其中的分部（項(xiàng)）工程所需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在施工階段2021/7/2222（五）施工預(yù)算1．定義：2021/7/22223．施工預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖計(jì)算的分項(xiàng)工程量（2）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）（3）施工定額（4）現(xiàn)場(chǎng)施工條件2021/7/22233．施工預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖計(jì)算的分項(xiàng)工程量2021/74．作用（1）它是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃管理，編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。（2）它是實(shí)行班組經(jīng)濟(jì)核算、考核單位用工、限額領(lǐng)料的依據(jù)。（3）它是施工隊(duì)向班組下達(dá)施工任務(wù)書(shū)和施工過(guò)程中檢查和督促的依據(jù)。（4）它是兩算對(duì)比的依據(jù)。2021/7/22244．作用（1）它是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃管理，編制施工作（六）工程結(jié)算1．定義：是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后，施工企業(yè)依據(jù)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的記錄、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)工程更改簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格和各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，在概算范圍內(nèi)和施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款、取得收入，用以補(bǔ)償施工過(guò)程中的資金耗費(fèi)，確定施工企業(yè)盈虧的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在所屬工程完工并通過(guò)驗(yàn)收建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論2021/7/2225（六）工程結(jié)算1．定義：建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算3．工程結(jié)算編制依據(jù)（1）預(yù)算定額（2）現(xiàn)場(chǎng)記錄、設(shè)計(jì)變更通知單（書(shū)）、簽證（3）材料預(yù)算價(jià)格（4）有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（5）承包合同2021/7/22263．工程結(jié)算編制依據(jù)（1）預(yù)算定額2021/7/22264．作用（1）它是使企業(yè)獲得收入、補(bǔ)償消耗，進(jìn)行分項(xiàng)核算的依據(jù)。（2）它是建設(shè)銀行辦理工程款結(jié)算的依據(jù)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論2021/7/22274．作用（1）它是使企業(yè)獲得收入、補(bǔ)償消耗，進(jìn)行分項(xiàng)核算的依5．分類(lèi)：定期結(jié)算階段結(jié)算竣工結(jié)算（反映工程全部造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件）2021/7/22285．分類(lèi)：定期結(jié)算2021/7/2228（七）竣工決算1．定義：是建設(shè)項(xiàng)目全部完成，并通過(guò)驗(yàn)收，由建設(shè)單位編制的從項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過(guò)程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目全部完成并通過(guò)驗(yàn)收2021/7/2229（七）竣工決算1．定義：2021/7/22293．作用（1）反映基本建設(shè)實(shí)際基本建設(shè)投資額及其投資效果。（2）是作為核算新增固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金價(jià)值。（3）國(guó)家或主管部門(mén)驗(yàn)收小組驗(yàn)收和交付使用的重要財(cái)務(wù)成本依據(jù)。2021/7/22303．作用（1）反映基本建設(shè)實(shí)際基本建設(shè)投資額及其投資效果。2二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對(duì)應(yīng)關(guān)系

項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)建設(shè)準(zhǔn)備竣交工付驗(yàn)使收用組織施工投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算竣工決算施工預(yù)算工程結(jié)算基本建設(shè)程序與概預(yù)算對(duì)應(yīng)關(guān)系2021/7/2231二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對(duì)應(yīng)關(guān)系項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究初技工程中的幾種稱(chēng)謂：1）三算：概算、預(yù)算、決算2）兩價(jià)：合同價(jià)、工程造價(jià)3）三控制：估算控制概算、概算控制預(yù)算、預(yù)算控制決算4）三超：決算超施工圖預(yù)算、施工圖預(yù)算超設(shè)計(jì)概算、設(shè)計(jì)概算超投資估算。結(jié)果：固定資產(chǎn)投資效果差2021/7/2232工程中的幾種稱(chēng)謂：2021/7/2232“三算”對(duì)比的意義考核建設(shè)成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。提高投資效果“三算”的關(guān)系2021/7/2233“三算”對(duì)比的意義考核建設(shè)成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)資三、設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別

（一）編制的費(fèi)用內(nèi)容不同

（二）編制階段和編制單位不同

（三）審批過(guò)程和作用不同（四）分項(xiàng)大小和采用的定額不同

2021/7/2234三、設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別（一）編制的費(fèi)用內(nèi)容不同2（一）編制的費(fèi)用內(nèi)容不同設(shè)計(jì)概算從籌建開(kāi)始到全部竣工和交付使用前的全部費(fèi)用施工圖預(yù)算建筑工程和設(shè)備安裝工程兩項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用2021/7/2235（一）編制的費(fèi)用內(nèi)容不同設(shè)計(jì)概算從籌建開(kāi)始到全部竣工和交付使（二）編制階段和編制單位不同設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)單位編制施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)完成后由施工單位編制2021/7/2236（二）編制階段和編制單位不同設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階（三）審批過(guò)程和作用不同設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)文件的組成部分，一并申報(bào)，由有關(guān)主管部門(mén)審批，作為建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)和正式列入年度基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)，它是控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算總額的依據(jù)。施工圖預(yù)算先報(bào)告，然后在送交建設(shè)銀行經(jīng)辦行審查認(rèn)定，就可以作為支付工程價(jià)款和竣工結(jié)算的依據(jù)。2021/7/2237（三）審批過(guò)程和作用不同設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)文件的組成部分，一并（四）分項(xiàng)大小和采用的定額不同設(shè)計(jì)概算項(xiàng)目劃分相對(duì)粗，綜合性強(qiáng)，采用概算定額或概算指標(biāo)。施工圖預(yù)算項(xiàng)目劃分相對(duì)細(xì)，采用預(yù)算定額。2021/7/2238（四）分項(xiàng)大小和采用的定額不同設(shè)計(jì)概算項(xiàng)目劃分相對(duì)粗，綜合性小結(jié)：對(duì)施工企業(yè)內(nèi)部：2021/7/2239小結(jié)：對(duì)施工企業(yè)內(nèi)部：2021/7/2239四、建筑預(yù)算文件的組成

建筑工程概算文件主要由下列概(預(yù))算書(shū)組成。一）單位工程概(預(yù))算書(shū)二）其他工程和費(fèi)用概(預(yù))算書(shū)三）單項(xiàng)工程綜合概（預(yù)）算書(shū)四）建筑項(xiàng)目總概算書(shū)2021/7/2240四、建筑預(yù)算文件的組成建筑工程概算文件主要由下列概(預(yù))算一)單位工程概(預(yù))算書(shū)單位工程概算或預(yù)算書(shū)，是確定某個(gè)生產(chǎn)車(chē)間、獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物中的一般土建工程、給水與排水工程、采暖工程、通風(fēng)工程、煤氣工程、工業(yè)管道工程、特殊構(gòu)筑物工程電氣照明工程、機(jī)械設(shè)備反安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程等各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件。單位工程概算或預(yù)算是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和核算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、間接費(fèi)定額、其他直接費(fèi)定額、計(jì)劃利潤(rùn)率、稅率和國(guó)家有關(guān)規(guī)定等資料編制的。2021/7/2241一)單位工程概(預(yù))算書(shū)單位工程概算或預(yù)算書(shū)，是確定某個(gè)生產(chǎn)二)其他工程和費(fèi)用概(預(yù))算書(shū)其他工程和費(fèi)用概(預(yù))算書(shū)，是確定建筑工程與設(shè)備及其安裝工程以外與整個(gè)建設(shè)工程有關(guān)的，應(yīng)在基本建設(shè)投資中文付的，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算的其它工程和費(fèi)用文件。它是根據(jù)設(shè)計(jì)文件和國(guó)家、各省、市、自治區(qū)主管部門(mén)規(guī)定的取費(fèi)定額或標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的計(jì)算方法進(jìn)行編制的。其他工程和費(fèi)用，在初步設(shè)計(jì)階段編制總概算時(shí)，均需編制概算書(shū)。在施工圖設(shè)計(jì)階段，大部分費(fèi)用項(xiàng)目仍需編制概算書(shū)；少部分由建筑安裝企業(yè)施工的項(xiàng)目，如原有地上、地下障礙物的拆遷、“三通一平”(水通、電通、道路通和場(chǎng)地平整)、場(chǎng)地疏干等項(xiàng)目，需要編制預(yù)算書(shū)。2021/7/2242二)其他工程和費(fèi)用概(預(yù))算書(shū)其他工程和費(fèi)用概(預(yù))算書(shū)，工程建設(shè)其他費(fèi)用內(nèi)容1．土地使用費(fèi)2．建設(shè)單位管理費(fèi)3．研究試驗(yàn)費(fèi)4．生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)5．辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)6．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)7．勘察設(shè)計(jì)費(fèi)8．引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目的其他費(fèi)用9．供電貼費(fèi)10．施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)11．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)12．工程監(jiān)理費(fèi)13．工程保險(xiǎn)費(fèi)14．財(cái)務(wù)費(fèi)用15．經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金2021/7/2243工程建設(shè)其他費(fèi)用內(nèi)容1．土地使用費(fèi)三)單項(xiàng)工程綜合概（預(yù)）算書(shū)

單項(xiàng)工程綜合概（預(yù)）算書(shū)，它是確定單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的綜合性經(jīng)濟(jì)文件，它是由建設(shè)項(xiàng)目的各單位工程概預(yù)算匯編而成。單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算分為兩種情況（1）整個(gè)項(xiàng)目由一個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成時(shí)（2）整個(gè)項(xiàng)目由若干個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成時(shí)2021/7/2244三)單項(xiàng)工程綜合概（預(yù)）算書(shū)單項(xiàng)工程綜合概（預(yù)）算書(shū)，它（1）整個(gè)項(xiàng)目由一個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成時(shí)建設(shè)單位工程概預(yù)算設(shè)備及安裝單位工程概預(yù)算工程建設(shè)其他費(fèi)用一般土建工程概預(yù)算給排水工程概預(yù)算采暖工程概預(yù)算通風(fēng)工程概預(yù)算工業(yè)管道工程概預(yù)算特殊構(gòu)筑物工程概預(yù)算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概預(yù)算器具、工具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用概預(yù)算2021/7/2245（1）整個(gè)項(xiàng)目由一個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成時(shí)建設(shè)單位工程概預(yù)算設(shè)備及安（2）整個(gè)項(xiàng)目由若干個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成時(shí)建設(shè)單位工程概預(yù)算設(shè)備及安裝單位工程概預(yù)算一般土建工程概預(yù)算給排水工程概預(yù)算采暖工程概預(yù)算通風(fēng)工程概預(yù)算工業(yè)管道工程概預(yù)算特殊構(gòu)筑物工程概預(yù)算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概預(yù)算器具、工具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用概預(yù)算2021/7/2246（2）整個(gè)項(xiàng)目由若干個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成時(shí)建設(shè)單位工程概預(yù)算設(shè)備及四)建筑項(xiàng)目總概算書(shū)建筑項(xiàng)目總概算書(shū)，是確定一個(gè)建筑項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收全過(guò)程的全部建筑費(fèi)用的總件。它由該建筑項(xiàng)目的各生產(chǎn)車(chē)間，特種建筑物，構(gòu)筑物等單項(xiàng)工程的綜合概算書(shū)及其他工程和費(fèi)用概算綜合匯總而成。它包括建成一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目所需要的全部投資。一般包括編制說(shuō)明和總概算表2021/7/2247四)建筑項(xiàng)目總概算書(shū)建筑項(xiàng)目總概算書(shū)，是確定一個(gè)建筑項(xiàng)目從1．編制說(shuō)明編制說(shuō)明主要包括工程概況、編制依據(jù)、編制方法、投資分析、主要材料和設(shè)備數(shù)量和其他有關(guān)問(wèn)題等6項(xiàng)內(nèi)容。2021/7/22481．編制說(shuō)明編制說(shuō)明主要包括工程概況、編制依據(jù)、編制方法、投2．總概算表單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算預(yù)備費(fèi)投資方向調(diào)節(jié)稅工程建設(shè)其他費(fèi)用概算各單位工程概預(yù)算各單位工程設(shè)備及安裝工程概預(yù)算建設(shè)項(xiàng)目總概算2021/7/22492．總概算表單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算預(yù)備費(fèi)投資方向調(diào)節(jié)稅工程建設(shè)其從上可知，一個(gè)建筑項(xiàng)目的全部建筑費(fèi)用由總概算書(shū)確定和反映，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程的綜合概(預(yù))算及其他工程和費(fèi)用概算書(shū)所組成；一個(gè)單項(xiàng)工程的全部建筑費(fèi)用由綜合概(預(yù))算書(shū)確定和反映，由該單項(xiàng)工程內(nèi)的幾個(gè)單位工程概(預(yù))算書(shū)所組成；一個(gè)單位工程的全部建筑費(fèi)用由單位工程概(預(yù))算書(shū)確定和反映，由各個(gè)單位工程內(nèi)的各分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)總和及綜合費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、其他費(fèi)用和稅金所組成。在編制建設(shè)預(yù)算時(shí)，應(yīng)首先編制單位工程的概(預(yù))算書(shū)，然后編制單項(xiàng)工程綜合概(預(yù))算書(shū)，最后編制建設(shè)項(xiàng)目的總概算書(shū)。2021/7/2250從上可知，一個(gè)建筑項(xiàng)目的全部建筑費(fèi)用由總概算書(shū)確定和反映，由注：文檔資料素材和資料部分來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，如不慎侵犯了您的權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系文庫(kù)客服，我們將做刪除處理，感謝您的理解。注：文檔資料素材和資料部分來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，如不慎侵犯了您的權(quán)益，請(qǐng)電氣安裝工程概預(yù)算一、概預(yù)算的概念二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對(duì)應(yīng)關(guān)系三、設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別四、建筑預(yù)算文件的組成2021/7/2252電氣安裝工程概預(yù)算一、概預(yù)算的概念2021/7/221一、概預(yù)算的基本概念（一）概念根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段具體內(nèi)容、國(guó)家頒發(fā)定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等，預(yù)先計(jì)算和確定擬建工程從籌建到竣工驗(yàn)收所需的全部建設(shè)費(fèi)用而編制的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。2021/7/2253一、概預(yù)算的基本概念（一）概念2021/7/222（二）編制原因由國(guó)家的經(jīng)濟(jì)規(guī)律決定；由國(guó)家的經(jīng)濟(jì)管理制度決定；由建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)決定2021/7/2254（二）編制原因由國(guó)家的經(jīng)濟(jì)規(guī)律決定；2021/7/223（三）國(guó)家采取的措施1、國(guó)家統(tǒng)一編制了基礎(chǔ)定額

★工程量技術(shù)規(guī)則全國(guó)統(tǒng)一★統(tǒng)一了完成統(tǒng)一分項(xiàng)工程所消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)2、國(guó)家出臺(tái)了招投標(biāo)法和政府采購(gòu)法

3、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，各地區(qū)統(tǒng)一了各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4、國(guó)家出臺(tái)了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》★項(xiàng)目編碼★項(xiàng)目名稱(chēng)★計(jì)量單位★工程量技術(shù)規(guī)則四統(tǒng)一

2021/7/2255（三）國(guó)家采取的措施1、國(guó)家統(tǒng)一編制了基礎(chǔ)定額★工程量技術(shù)規(guī)根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類(lèi)投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算（四）概預(yù)算的分類(lèi)2021/7/2256根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類(lèi)（四）概預(yù)算（一）投資估算1．定義：是建設(shè)單位向國(guó)家申請(qǐng)擬立項(xiàng)目或國(guó)家對(duì)擬立項(xiàng)目進(jìn)行決策時(shí)確定建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃、項(xiàng)目建議書(shū)、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)性文件。2．編制者及所處階段：建設(shè)單位在基本建設(shè)前期工作階段

2021/7/2257（一）投資估算1．定義：2021/7/2263．作用（1）它是國(guó)家決定擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行研究的依據(jù)。作為擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)文件，它為建設(shè)項(xiàng)目提供了一項(xiàng)參考性的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)下階段工作具有約束力，同時(shí)也是決定項(xiàng)目能否進(jìn)行下一步工作的依據(jù)。（2）它是國(guó)家審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)。投資估算是國(guó)家決策部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)之一，用來(lái)判定建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否列為經(jīng)濟(jì)建設(shè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃或基本建設(shè)前期工作計(jì)劃。2021/7/22583．作用（1）它是國(guó)家決定擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行研究的依據(jù)。2（3）它是國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)可行性研究的投資估算，是研究分析擬建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果和各級(jí)主管部門(mén)決定是否立項(xiàng)的重要依據(jù)。它是決策性的經(jīng)濟(jì)文件，可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后，投資估算作為控制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)下達(dá)的投資限額，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算編制起控制作用。也是資金籌措及建設(shè)資金貸款的依據(jù)。（4）它是編制國(guó)家中長(zhǎng)期規(guī)劃，保持合理比例和投資結(jié)構(gòu)的依據(jù)。各擬建項(xiàng)目的投資估算，是編制固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)投資規(guī)劃和制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃的主要依據(jù)。根據(jù)各個(gè)擬建項(xiàng)目的投資估算就可以準(zhǔn)確的核算國(guó)民經(jīng)濟(jì)的固定資產(chǎn)投資數(shù)量，確定國(guó)民經(jīng)濟(jì)積累的合理比例，保持適度的投資規(guī)模和合理的投資結(jié)構(gòu)。

2021/7/2259（3）它是國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)2021/7/2284．說(shuō)明（1）任何一個(gè)項(xiàng)目，都要通過(guò)全面的可行性論證，才能決定其是否正式立項(xiàng)，可行性研究不僅包括技術(shù)上的可行性，同時(shí)也包括經(jīng)濟(jì)上的可行性，投資估算是在初步設(shè)計(jì)前期個(gè)階段的工作中作為論證擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件。（2）投資估算還可以否定一個(gè)擬建項(xiàng)目。（3）要肯定一個(gè)擬建項(xiàng)目是否真正可行，還需要下一階段更為詳盡的論證。

因此，項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算是一項(xiàng)參考性的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2021/7/22604．說(shuō)明（1）任何一個(gè)項(xiàng)目，都要通過(guò)全面的可行性論證，才能決5．投資估算的內(nèi)容投資估算應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收、交付使用全部過(guò)程中所需要的全部投資額。包括：（1）建筑安裝工程費(fèi)用（2）設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)（3）建設(shè)工程其它費(fèi)用2021/7/22615．投資估算的內(nèi)容投資估算應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收、交6．投資估算的依據(jù)（1）估算指標(biāo)（2）概算指標(biāo)（3）類(lèi)似工程預(yù)（決）算等資料

2021/7/22626．投資估算的依據(jù)（1）估算指標(biāo)2021/7/22117．計(jì)算方法（1）指數(shù)估算法（2）系數(shù)法（3）單位產(chǎn)品投資指標(biāo)法（4）平方米造價(jià)法（5）單位體積估算法

2021/7/22637．計(jì)算方法（1）指數(shù)估算法2021/7/2212（二）設(shè)計(jì)概算

1．定義：是設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)，各類(lèi)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。2．編制者及所處階段：設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段

2021/7/2264（二）設(shè)計(jì)概算1．定義：2021/7/22133．設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)（1）初步設(shè)計(jì)圖紙（2）概算定額或概算指標(biāo)（3）設(shè)備預(yù)算價(jià)格（4）費(fèi)用定額或取費(fèi)依據(jù)（5）建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料

2021/7/22653．設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)（1）初步設(shè)計(jì)圖紙2021/7/22144．作用（1）它是設(shè)計(jì)文件的組成部分。1978年4月《關(guān)于加強(qiáng)基本建設(shè)概預(yù)算、決算管理工作的幾項(xiàng)規(guī)定》明確指出：不論建設(shè)項(xiàng)目的大小，在審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的同時(shí)，必須附有設(shè)計(jì)概算。（2）它是國(guó)家確定和控制基本建設(shè)投資額的依據(jù)。根據(jù)設(shè)計(jì)概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，就成為該項(xiàng)目的基本建設(shè)項(xiàng)目的最高限額。這一限額未經(jīng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)，不得突破。2021/7/22664．作用（1）它是設(shè)計(jì)文件的組成部分。2021/7/22154．作用（3）它是編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)國(guó)家規(guī)定每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有當(dāng)它的初步設(shè)計(jì)和概算文件被批準(zhǔn)后，才能列入基本建設(shè)年度計(jì)劃。因此基本建設(shè)年度計(jì)劃以及基本建設(shè)物資供應(yīng)、勞動(dòng)力和建筑安裝施工等計(jì)劃，都是以批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目概算文件所確定投資額和其中的建筑安裝和設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用數(shù)額以及工程實(shí)物量指標(biāo)為依據(jù)編制的，此外，列入國(guó)家五年或十年計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目的投資指標(biāo)，也是根據(jù)竣工或在建的類(lèi)似項(xiàng)目的預(yù)算和綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)確定的。2021/7/22674．作用（3）它是編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)2021/7/2214．作用（4）它是選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。（5）它是實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資大包干的依據(jù)。（6）它是實(shí)行投資包干責(zé)任制和招標(biāo)承包制的依據(jù)。（7）它是建設(shè)銀行辦理工程撥款、貸款和結(jié)算、實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的重要依據(jù)。（8）它是基本建設(shè)投資核算的重要依據(jù)。（9）它是基本建設(shè)進(jìn)行“三算”對(duì)比的依據(jù)。

2021/7/22684．作用（4）它是選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。2021/7/（三）修正概算1．定義：是設(shè)計(jì)單位在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，隨著對(duì)初步內(nèi)容的深化，對(duì)建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類(lèi)型等方面進(jìn)行必須的修改和變動(dòng)。一般情況下，修正概算不能超過(guò)原已批準(zhǔn)的概算投資額。2．編制單位及所處階段：設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段（三階段設(shè)計(jì)時(shí)）

2021/7/2269（三）修正概算1．定義：2021/7/2218（四）施工圖預(yù)算1．定義：是施工單位根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和國(guó)家現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價(jià)表以及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行計(jì)算和確定單位工程和單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，單位工程施工前2021/7/2270（四）施工圖預(yù)算1．定義：2021/7/22193．施工圖預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖紙（2）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）（3）預(yù)算定額（4）各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（5）建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料2021/7/22713．施工圖預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖紙2021/7/22204．作用（1）它是確定單位工程和單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。（2）它是簽發(fā)施工合同，實(shí)行預(yù)算包干，進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)。（3）它是建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款的依據(jù)。（4）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，搞好經(jīng)濟(jì)合算的基礎(chǔ)。2021/7/22724．作用（1）它是確定單位工程和單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。20（五）施工預(yù)算1．定義：是在施工圖預(yù)算的控制下，施工隊(duì)根據(jù)施工圖紙計(jì)算的分項(xiàng)工程量、施工定額（包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額）、單位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部（項(xiàng)）過(guò)程設(shè)計(jì)和降低工程成本、技術(shù)組織措施等資料，通過(guò)工料分析計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程或其中的分部（項(xiàng)）工程所需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在施工階段2021/7/2273（五）施工預(yù)算1．定義：2021/7/22223．施工預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖計(jì)算的分項(xiàng)工程量（2）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）（3）施工定額（4）現(xiàn)場(chǎng)施工條件2021/7/22743．施工預(yù)算編制依據(jù)（1）施工圖計(jì)算的分項(xiàng)工程量2021/74．作用（1）它是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃管理，編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。（2）它是實(shí)行班組經(jīng)濟(jì)核算、考核單位用工、限額領(lǐng)料的依據(jù)。（3）它是施工隊(duì)向班組下達(dá)施工任務(wù)書(shū)和施工過(guò)程中檢查和督促的依據(jù)。（4）它是兩算對(duì)比的依據(jù)。2021/7/22754．作用（1）它是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃管理，編制施工作（六）工程結(jié)算1．定義：是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后，施工企業(yè)依據(jù)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的記錄、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)工程更改簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格和各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，在概算范圍內(nèi)和施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款、取得收入，用以補(bǔ)償施工過(guò)程中的資金耗費(fèi)，確定施工企業(yè)盈虧的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在所屬工程完工并通過(guò)驗(yàn)收建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論2021/7/2276（六）工程結(jié)算1．定義：建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算3．工程結(jié)算編制依據(jù)（1）預(yù)算定額（2）現(xiàn)場(chǎng)記錄、設(shè)計(jì)變更通知單（書(shū)）、簽證（3）材料預(yù)算價(jià)格（4）有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（5）承包合同2021/7/22773．工程結(jié)算編制依據(jù)（1）預(yù)算定額2021/7/22264．作用（1）它是使企業(yè)獲得收入、補(bǔ)償消耗，進(jìn)行分項(xiàng)核算的依據(jù)。（2）它是建設(shè)銀行辦理工程款結(jié)算的依據(jù)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論2021/7/22784．作用（1）它是使企業(yè)獲得收入、補(bǔ)償消耗，進(jìn)行分項(xiàng)核算的依5．分類(lèi)：定期結(jié)算階段結(jié)算竣工結(jié)算（反映工程全部造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件）2021/7/22795．分類(lèi)：定期結(jié)算2021/7/2228（七）竣工決算1．定義：是建設(shè)項(xiàng)目全部完成，并通過(guò)驗(yàn)收，由建設(shè)單位編制的從項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過(guò)程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目全部完成并通過(guò)驗(yàn)收2021/7/2280（七）竣工決算1．定義：2021/7/22293．作用（1）反映基本建設(shè)實(shí)際基本建設(shè)投資額及其投資效果。（2）是作為核算新增固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金價(jià)值。（3）國(guó)家或主管部門(mén)驗(yàn)收小組驗(yàn)收和交付使用的重要財(cái)務(wù)成本依據(jù)。2021/7/22813．作用（1）反映基本建設(shè)實(shí)際基本建設(shè)投資額及其投資效果。2二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對(duì)應(yīng)關(guān)系

項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)建設(shè)準(zhǔn)備竣交工付驗(yàn)使收用組織施工投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算竣工決算施工預(yù)算工程結(jié)算基本建設(shè)程序與概預(yù)算對(duì)應(yīng)關(guān)系2021/7/2282二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對(duì)應(yīng)關(guān)系項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究初技工程中的幾種稱(chēng)謂：1）三算：概算、預(yù)算、決算2）兩價(jià)：合同價(jià)、工程造價(jià)3）三控制：估算控制概算、概算控制預(yù)算、預(yù)算控制決算4）三超：決算超施工圖預(yù)算、施工圖預(yù)算超設(shè)計(jì)概算、設(shè)計(jì)概算超投資估算。結(jié)果：固定資產(chǎn)投資效果差2021/7/2283工程中的幾種稱(chēng)謂：2021/7/2232“三算”對(duì)比的意義考核建設(shè)成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。提高投資效果“三算”的關(guān)系2021/7/2284“三算”對(duì)比的意義考核建設(shè)成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)資三、設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別

（一）編制的費(fèi)用內(nèi)容不同

（二）編制階段和編制單位不同

（三）審批過(guò)程和作用不同（四）分項(xiàng)大小和采用的定額不同

2021/7/2285三、設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別（一）編制的費(fèi)用內(nèi)容不同2（一）編制的費(fèi)用內(nèi)容不同設(shè)計(jì)概算從籌建開(kāi)始到全部竣工和交付使用前的全部費(fèi)用施工圖預(yù)算建筑工程和設(shè)備安裝工程兩項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用2021/7/2286（一）編制的費(fèi)用內(nèi)容不同設(shè)計(jì)概算從籌建開(kāi)始到全部竣工和交付使（二）編制階段和編制單位不同設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)單位編制施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)完成后由施工單位編制2021/7/2287（二）編制階段和編制單位不同設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階（三）審批過(guò)程和作用不同設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)文件的組成部分，一并申報(bào)，由有關(guān)主管部門(mén)審批，作為建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)和正式列入年度基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)，它是控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算總額的依據(jù)。施工圖預(yù)算先報(bào)告，然后在送交建設(shè)銀行經(jīng)辦行審查認(rèn)定，就可以作為支付工程價(jià)款和竣工結(jié)算的依據(jù)。2021/7/2288（三）審批過(guò)程和作用不同設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)文件的組成部分，一并（四）分項(xiàng)大小和采用的定額不同設(shè)計(jì)概算項(xiàng)目劃分相對(duì)粗，綜合性強(qiáng)，采用概算定額或概算指標(biāo)。施工圖預(yù)算項(xiàng)目劃分相對(duì)細(xì)，采用預(yù)算定額。2021/7/2289（四）分項(xiàng)大小和采用的定額不同設(shè)計(jì)概算項(xiàng)目劃分相對(duì)粗，綜合性小結(jié)：對(duì)施工企業(yè)內(nèi)部：2021/7/2290小結(jié)：對(duì)施工企業(yè)內(nèi)部：2021/7/2239四、建筑預(yù)算文件的組成

建筑工程概算文件主要由下列概(預(yù))算書(shū)組成。一）單位工程概(預(yù))算書(shū)二）其他工程和費(fèi)用概(預(yù))算書(shū)三）單項(xiàng)工程綜合概（預(yù)）算書(shū)四）建筑項(xiàng)目總概算書(shū)2021/7/2291四、建筑預(yù)算文件的組成建筑工程概算文件主要由下列概(預(yù))算一)單位工程概(預(yù))算書(shū)單位工程概算或預(yù)算書(shū)，是確定某個(gè)生產(chǎn)車(chē)間、獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物中的一般土建工程、給水與排水工程、采暖工程、通風(fēng)工程、煤氣工程、工業(yè)管道工程、特殊構(gòu)筑物工程電氣照明工程、機(jī)械設(shè)備反安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程等各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件。單位工程概算或預(yù)算是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和核算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、間接費(fèi)定額、其他直接費(fèi)定額、計(jì)劃利潤(rùn)率、稅率和國(guó)家有關(guān)規(guī)定等資料編制的。2021/7/2292一)單位工程概(預(yù))算書(shū)單位工程概算或預(yù)算書(shū)，是確定某個(gè)生產(chǎn)二)其他工程和費(fèi)用概(預(yù))算書(shū)其他工程和費(fèi)用概(預(yù))算書(shū)，是確定建筑工程與設(shè)備及其安裝工程以外與整個(gè)建設(shè)工程有關(guān)的，應(yīng)在基本建設(shè)投資中文付的，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算的其它工程和費(fèi)用文件。它是根據(jù)設(shè)計(jì)文件和國(guó)家、各省、市、自治區(qū)主管部門(mén)規(guī)定的取費(fèi)定額或標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的計(jì)算方法進(jìn)行編制的。其他工程和費(fèi)用，在初步設(shè)計(jì)階段編制總概算時(shí)，均需編制概算書(shū)。在施工圖設(shè)計(jì)階段，大部分費(fèi)用項(xiàng)目仍需編制概算書(shū)；少部分由建筑安裝企業(yè)施工的項(xiàng)目，如原有地上、地下障礙物的拆遷、“三通一平”(水通、電通、道路通和場(chǎng)地平整)、場(chǎng)地疏干等項(xiàng)目，需