二零二五年教室場(chǎng)地租賃及教學(xué)資源共享協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年教室場(chǎng)地租賃及教學(xué)資源共享協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則5.4不得使用事項(xiàng)6.裝修及設(shè)施6.1裝修要求6.2設(shè)施清單6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.教學(xué)資源共享7.1資源共享范圍7.2資源使用規(guī)范7.3資源共享費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024JSFD0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：學(xué)校1.3.2地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3承租方：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.3.4地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：學(xué)校會(huì)議室2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱：學(xué)校多功能教室2.2場(chǎng)地地址：學(xué)校內(nèi)2.3場(chǎng)地面積：100平方米2.4場(chǎng)地用途：教育培訓(xùn)活動(dòng)、講座、研討會(huì)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限教育培訓(xùn)活動(dòng)、講座、研討會(huì)等5.2使用時(shí)間：每日8:00至22:005.3使用規(guī)則：遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，保持場(chǎng)地清潔，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施5.4不得使用事項(xiàng)：不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、政治活動(dòng)、宗教活動(dòng)等6.裝修及設(shè)施6.1裝修要求：不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)需提前向出租方申請(qǐng)6.2設(shè)施清單：投影儀、音響設(shè)備、白板、桌椅等6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，損壞照價(jià)賠償7.教學(xué)資源共享7.1資源共享范圍：教學(xué)課件、圖書(shū)、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備等7.2資源使用規(guī)范：遵守學(xué)校資源使用規(guī)定，不得用于商業(yè)目的7.3資源共享費(fèi)用：資源共享費(fèi)用為每月人民幣500元，包含資源共享范圍內(nèi)的所有資源使用費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息定義：本合同中涉及的保密信息包括但不限于出租方的場(chǎng)地設(shè)施信息、教學(xué)資源共享內(nèi)容、合同雙方商務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式公開(kāi)。8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止泄露行為等。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、違反場(chǎng)地使用規(guī)范、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、一方違約致使合同無(wú)法履行、不可抗力等。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。11.3解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已收租金、賠償損失等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于退還場(chǎng)地、歸還設(shè)施等。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、資源共享清單等。13.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。13.3合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人簽字：出租方代表（簽名）：______，承租方代表（簽名）：______14.3簽署單位蓋章：出租方（蓋章）：______，承租方（蓋章）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2本合同約定需要第三方提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)；15.2.3出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)任限額；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，賠償限額；15.3.1.3第三方違反保密義務(wù)造成甲乙雙方損失的，賠償限額。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本提交乙方。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)審查第三方資質(zhì)，確保其符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本提交甲方。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方，以便乙方了解相關(guān)情況。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知甲方，以便甲方了解相關(guān)情況。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，不涉及本合同的其他條款。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括但不限于投影儀、音響設(shè)備、白板、桌椅、空調(diào)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的設(shè)施狀況。2.教學(xué)資源共享清單詳細(xì)要求：列出共享的教學(xué)資源，包括但不限于課件、圖書(shū)、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備等，并注明資源的類型、數(shù)量、使用權(quán)限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確教學(xué)資源共享的內(nèi)容和使用規(guī)范。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需提供與第三方簽訂的協(xié)議副本，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同涉及保密信息時(shí)，需提供與相關(guān)人員簽訂的保密協(xié)議副本。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于確保保密信息的保密性。5.支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，需提供變更后的合同文本和變更協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的千分之五作為滯納金。示例：若每月租金為10,000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若擅自改動(dòng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，需賠償設(shè)施的原值或修復(fù)費(fèi)用。3.違反場(chǎng)地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反規(guī)定的活動(dòng)，造成場(chǎng)地污染或損壞，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因泄露保密信息導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方需賠償甲方損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方需賠償甲方損失。全文完。二零二四年教室場(chǎng)地租賃及教學(xué)資源共享協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在教室場(chǎng)地租賃及教學(xué)資源共享方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，共同推進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“教室場(chǎng)地”是指甲方提供給乙方使用的教學(xué)場(chǎng)所，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將教室場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）教學(xué)資源共享：指甲乙雙方在各自的教學(xué)活動(dòng)中，相互提供教學(xué)資源，包括圖書(shū)、設(shè)備、課程等。（3）合同期限：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽字之日起至協(xié)議約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。（2）甲方負(fù)責(zé)教室場(chǎng)地的維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供教學(xué)資源共享。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用教室場(chǎng)地，并按照規(guī)定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用教室場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方應(yīng)積極參與教學(xué)資源共享，為甲方提供教學(xué)資源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付時(shí)間為每月____日。（2）教學(xué)資源共享：甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論教學(xué)資源共享事宜，并共同制定資源共享計(jì)劃。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將教室場(chǎng)地交還甲方，并支付乙方應(yīng)繳納的剩余租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的教學(xué)資源共享義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用教室場(chǎng)地的租金。（2）水電費(fèi)：乙方在使用教室場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中對(duì)教室場(chǎng)地造成損壞，需按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因雙方合作產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，乙方可以現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月水電費(fèi)。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供教室場(chǎng)地或教學(xué)資源共享，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，對(duì)守約方進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致教室場(chǎng)地?zé)o法使用。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致教學(xué)資源共享無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)教室場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得在合同期限內(nèi)使用教室場(chǎng)地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)教室場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用教室場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)教室場(chǎng)地的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間教室場(chǎng)地租賃及教學(xué)資源共享關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室場(chǎng)地租賃合同2.教學(xué)資源共享協(xié)議3.教室場(chǎng)地使用規(guī)則4.費(fèi)用清單及支付憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供教室場(chǎng)地或教學(xué)資源共享。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按時(shí)收取租金或水電費(fèi)。乙方違約：未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)。擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地。未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合協(xié)議條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.教育法：調(diào)整教育活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.問(wèn)題：教學(xué)資源共享內(nèi)容不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出教學(xué)資源共享的內(nèi)容，包括圖書(shū)、設(shè)備、課程等。3.問(wèn)題：違約責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式及賠償方式。4.問(wèn)題：保密條款執(zhí)行不力。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，定期進(jìn)行保密培訓(xùn)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行處罰。5.問(wèn)題：不可抗力事件處理不及時(shí)。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，確保及時(shí)應(yīng)對(duì)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫(xiě)第三方全稱）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)