上海灘花園精裝修PPT文件市公開課一等獎(jiǎng)省賽課獲獎(jiǎng)?wù)n件

上海灘花園精裝修工程質(zhì)量管理華潤(rùn)置地.上海灘花園項(xiàng)目部上海灘花園精裝修PPT文件第1頁(yè)，上海灘花園全景展示廣告牌上海灘花園精裝修PPT文件第2頁(yè)上海灘花園全景展示正門標(biāo)識(shí)牌上海灘花園精裝修PPT文件第3頁(yè)上海灘花園全景展示上海灘花園正門上海灘花園精裝修PPT文件第4頁(yè)上海灘花園全景展示上海灘花園平面布局標(biāo)志上海灘花園精裝修PPT文件第5頁(yè)上海灘花園全景展示上海灘花園外觀風(fēng)采上海灘花園精裝修PPT文件第6頁(yè)上海灘花園全景展示花園一角上海灘花園精裝修PPT文件第7頁(yè)嬉水池入口上海灘花園精裝修PPT文件第8頁(yè)上海灘花園全景展示嬉水池上海灘花園精裝修PPT文件第9頁(yè)上海灘花園全景展示上海灘花園細(xì)部標(biāo)識(shí)上海灘花園精裝修PPT文件第10頁(yè)上海灘花園全景展示上海灘花園細(xì)部標(biāo)識(shí)上海灘花園精裝修PPT文件第11頁(yè)上海灘花園全景展示上海灘花園細(xì)部標(biāo)識(shí)上海灘花園精裝修PPT文件第12頁(yè)上海灘花園全景展示上海灘花園細(xì)部標(biāo)識(shí)上海灘花園精裝修PPT文件第13頁(yè)上海灘花園全景展示十二世家展示牌上海灘花園精裝修PPT文件第14頁(yè)上海灘花園全景展示十二世家林陰小道曲徑通幽上海灘花園精裝修PPT文件第15頁(yè)上海灘花園全景展示十二世家底層花園上海灘花園精裝修PPT文件第16頁(yè)上海灘花園全景展示網(wǎng)球場(chǎng)俯瞰上海灘花園精裝修PPT文件第17頁(yè)上海灘花園銷售中心標(biāo)識(shí)上海灘花園精裝修PPT文件第18頁(yè)上海灘花園全景展示上海灘花園置地會(huì)客戶意見(jiàn)箱上海灘花園精裝修PPT文件第19頁(yè)上海灘花園全景展示上海灘花園精裝修PPT文件第20頁(yè)裝飾工程管理經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)部業(yè)主項(xiàng)目部合約部監(jiān)理總包土建分包機(jī)電分包裝修分包上海灘花園項(xiàng)目精裝修現(xiàn)場(chǎng)管理組織框架專業(yè)分包上海灘花園精裝修PPT文件第21頁(yè)裝飾工程管理經(jīng)驗(yàn)管理標(biāo)準(zhǔn)：以工程合約、圖紙、國(guó)家和地方性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制及項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作，完成華潤(rùn)置地.上海灘花園“精巧了無(wú)痕”裝飾項(xiàng)目預(yù)定目標(biāo)管理依據(jù)：工程合約、圖紙、國(guó)家和地方性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及法律法規(guī)，以及本工程合約內(nèi)技術(shù)規(guī)范管理內(nèi)容：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、材料管理、技術(shù)管理、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理以及協(xié)調(diào)工作上海灘花園精裝修PPT文件第22頁(yè)進(jìn)度管理：審核總進(jìn)度計(jì)劃、月/周進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，實(shí)時(shí)跟蹤現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，發(fā)覺(jué)滯后及時(shí)采取糾偏辦法質(zhì)量管理：施工組織設(shè)計(jì)審核（質(zhì)量通病事前控制）、實(shí)時(shí)質(zhì)量巡查和評(píng)選、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、材料審批材料管理：封樣材料移交、封存樣品、審核材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表、材料進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)、審核飾面材料代換、材料抽驗(yàn)。裝飾工程管理經(jīng)驗(yàn)上海灘花園精裝修PPT文件第23頁(yè)技術(shù)管理：熟悉了解圖紙、召集各方進(jìn)行圖紙會(huì)審、確認(rèn)隱蔽工程檔案、完工圖紙歸檔現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理：統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)文明管理、進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備工具登記、垃圾統(tǒng)一堆放、指定相關(guān)控制辦法協(xié)調(diào)工作：召開例會(huì)、總包管理為主，監(jiān)理控制質(zhì)量，裝飾工程師督促裝飾企業(yè)、包括費(fèi)用與合約溝通裝飾工程管理經(jīng)驗(yàn)上海灘花園精裝修PPT文件第24頁(yè)裝飾工程管理經(jīng)驗(yàn)詳細(xì)管理伎倆：明確合約界面，明確技術(shù)規(guī)范（“華潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)”）制度化管理――《現(xiàn)場(chǎng)管理制度》、《精裝修管理方法》“樣板先行”－－設(shè)計(jì)師一票否決權(quán)目標(biāo)控制（計(jì)劃先行，優(yōu)化工藝，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制）前期介入（設(shè)計(jì)、合約，飾面材料從源頭控制）過(guò)程控制（實(shí)時(shí)跟蹤，及時(shí)反饋）對(duì)癥下藥（注意方式方法、有理有節(jié)、批評(píng)與勉勵(lì)、激將法）經(jīng)濟(jì)（獎(jiǎng)懲）方法――質(zhì)量工期確保金榜樣力量――“長(zhǎng)久戰(zhàn)略合作搭檔”、競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制換人或中止協(xié)議“上綱上線”

上海灘花園精裝修PPT文件第25頁(yè)地板鋪設(shè)工序:⑴踢腳線接口位置圖紙?jiān)O(shè)計(jì)確認(rèn);⑵地坪、踢腳線位置平整度復(fù)測(cè)；⑶室內(nèi)地坪放線排版；⑷試鋪地板；⑸分層復(fù)驗(yàn)后鋪設(shè)上海灘花園地板鋪設(shè)上海灘花園精裝修PPT文件第26頁(yè)踢腳線接口位置設(shè)計(jì)上海灘花園地板鋪設(shè)踢腳線接口位置嚴(yán)格恪守圖紙施工上海灘花園精裝修PPT文件第27頁(yè)上海灘花園地板鋪設(shè)嚴(yán)守地板質(zhì)量檢驗(yàn)上海灘花園精裝修PPT文件第28頁(yè)門檻石鋪設(shè)需要門套、石材以及地板相互配合完成，需要裝修單位、內(nèi)門安裝單位及地板鋪裝單位相互協(xié)調(diào)進(jìn)行上海灘花園門檻石設(shè)計(jì)上海灘花園精裝修PPT文件第29頁(yè)上海灘花園門檻石設(shè)計(jì)門檻石、地板封條、門套之間接縫全部平齊上海灘花園精裝修PPT文件第30頁(yè)室內(nèi)外泛水施工要求做三次盛水檢驗(yàn)：⑴結(jié)構(gòu)面盛水檢驗(yàn)⑵防水完成后進(jìn)行盛水檢驗(yàn)⑶裝飾面完成后進(jìn)行盛水檢驗(yàn)上海灘花園地漏設(shè)計(jì)上海灘花園精裝修PPT文件第31頁(yè)上海灘花園墻地面設(shè)計(jì)地面石材鋪設(shè)工藝流程：準(zhǔn)備工作→試拼→彈線→試排→刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層→鋪大理石板塊(或花崗石板塊)→養(yǎng)護(hù)→成品保護(hù)→灌縫、擦縫→打蠟上海灘花園精裝修PPT文件第32頁(yè)上海灘花園墻地面設(shè)計(jì)確保地面接縫與墻面磚接縫平齊上海灘花園精裝修PPT文件第33頁(yè)45。拼角粘貼墻面磚質(zhì)量檢驗(yàn)要求⑴100％無(wú)空鼓⑵45。拼角密接上海灘花園墻地面設(shè)計(jì)上海灘花園精裝修PPT文件第34頁(yè)公共部位墻面石材干掛工藝：清理結(jié)構(gòu)表面→基層準(zhǔn)備→石材打背板→墻面打膠→固定角鐵→上丁字掛件→石材打孔→由下而上掛石材→調(diào)整垂直度→清理

上海灘花園墻地面設(shè)計(jì)上海灘花園精裝修PPT文件第35頁(yè)上海灘花園公共部位公共部位要求各接縫平齊，墻頂面各設(shè)施居中并對(duì)齊上海灘花園精裝修PPT文件第36頁(yè)上海灘花園公共部位公共部位要求各接縫平齊，墻頂面各設(shè)施居中并對(duì)齊上海灘花園精裝修PPT文件第37頁(yè)上海灘花園公共部位公共部位要求各接縫平齊，墻頂面各設(shè)施居中并對(duì)齊上海灘花園精裝修PPT文件第38頁(yè)上海灘花園公共部位暗龍骨吊頂工程安裝允許偏差(mm)項(xiàng)目檢驗(yàn)方法紙面石膏板金屬板表面平整度32用2m靠尺和塞尺檢驗(yàn)接縫直線度21.5拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢驗(yàn)接縫高低差11用鋼直尺和塞尺檢驗(yàn)上海灘花園精裝修PPT文件第39頁(yè)上海灘花園公共部位公共部位要求各接縫平齊，墻頂面各設(shè)施居中并對(duì)齊上海灘花園精裝修PPT文件第40頁(yè)保護(hù)鎖孔周圍面磚隱門施工工藝：（1）場(chǎng)外工作：封樣→放樣定貨→場(chǎng)外加工把關(guān)。（2）現(xiàn)場(chǎng)施工流程：彈線→暗門支架安裝→U型鉸鏈加工→試拼、挑色調(diào)整→配件安裝→石材后面加固→掛板→填縫補(bǔ)板→清潔→上蠟→成品保護(hù)上海灘花園精裝修PPT文件第41頁(yè)上海灘花園室內(nèi)設(shè)施開關(guān)安裝普通要求：i)面板應(yīng)端正、嚴(yán)密并與墻平；ii)開關(guān)位置應(yīng)與燈位相對(duì)應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致；iii)成排安裝開關(guān)高度應(yīng)一致，高低差小于2mm，橫向緊靠；上海灘花園精裝修PPT文件第42頁(yè)上海灘花園室內(nèi)設(shè)施插座安裝普通要求i)暗裝插座距地面不應(yīng)低于30cm；ii)同一室內(nèi)安裝插座高低差不應(yīng)大于3mm；成排安裝插座高低差不應(yīng)大于1mm，并排緊靠；iii)落地插座應(yīng)有保護(hù)蓋板；上海灘花園精裝修PPT文件第43頁(yè)上海灘花園室內(nèi)設(shè)施上海灘花園精裝修PPT文件第44頁(yè)EQEQ上海灘花園室內(nèi)設(shè)施工藝流程安裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理→衛(wèi)生潔具外觀檢驗(yàn)→通水試驗(yàn)上海灘花園精裝修PPT文件第45頁(yè)上海灘花園室內(nèi)設(shè)施工藝流程安裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理→衛(wèi)生潔具外觀檢驗(yàn)→通水試驗(yàn)上海灘花園精裝修PPT文件第46頁(yè)上海灘花園室內(nèi)設(shè)施鋁板吊燈與浴霸及玻璃門縫對(duì)齊上海灘花園精裝修PPT文件第47頁(yè)空調(diào)出風(fēng)口空調(diào)檢修口上海灘花園室內(nèi)設(shè)施矩形風(fēng)口邊長(zhǎng)(mm)＜300300～800＞800允許偏差(mm)0～10～20～3對(duì)角線長(zhǎng)度(mm)＜300300～500＞500對(duì)角線長(zhǎng)度之差(mm)≤1≤2≤3上海灘花園精裝修PPT文件第48頁(yè)上海灘花園室內(nèi)設(shè)施涂料工藝流程清理墻面→修補(bǔ)墻面→刮膩?zhàn)印⒌谝槐槿槟z漆→刷第二遍乳膠漆→驗(yàn)收→刷第三遍乳膠漆。空調(diào)管隱藏上海灘花園精裝修PPT文件第49頁(yè)上海灘花園室內(nèi)設(shè)施上海灘花園精裝修PPT文件第50頁(yè)浴缸檢修口備用瓷磚每戶浴缸旁邊均留有檢修口，檢修口內(nèi)有備用瓷磚一塊以被未來(lái)替換損壞瓷磚上海灘花園室內(nèi)設(shè)施上海灘花園精裝修PPT文件第51頁(yè)分戶門安裝工藝：⑴公共部位放中線，確定門左右進(jìn)出位置⑵門基層框兩側(cè)設(shè)三道鍍鋅鐵片，灌漿密實(shí)上海灘花園門安裝上海灘花園精裝修PPT文件第52頁(yè)上海灘花園門安裝木門工藝流程找規(guī)矩彈線，找出門框安裝位置→門框安裝→塞縫→門扇、門套收口線條、五金安裝→驗(yàn)收上海灘花園精裝修PPT文件第53頁(yè)拼縫平直開啟高度一致櫥柜安裝工藝：⑴測(cè)量地坪基層平整度，陰陽(yáng)角方正⑵基層柜安裝，要求柜內(nèi)無(wú)塵、無(wú)鉛筆印、無(wú)漏缺，管道接口必須有裝飾蓋封閉⑶面板高低進(jìn)出面平直⑷人造石臺(tái)面光滑無(wú)劃痕上海灘花園櫥柜安裝上海灘花園精裝修PPT文件第54頁(yè)上海灘花園櫥柜安裝工藝流程找線定位→壁板、隔板、支點(diǎn)安裝→壁(吊)柜扇安裝→五金安裝上海灘花園精裝修PPT文件第55頁(yè)金屬踢腳上海灘花園櫥柜安裝上海灘花園精裝修PPT文件第56頁(yè)上海灘花園櫥柜安裝嚴(yán)守櫥柜質(zhì)量檢驗(yàn)上海灘花園精裝修PPT文件第57頁(yè)上海灘花園成品保護(hù)1、合約中應(yīng)明確施工單位成品保護(hù)范圍及獎(jiǎng)懲辦法，裝飾企業(yè)對(duì)成品保護(hù)總體負(fù)責(zé)；2、裝飾工程開工前，除合約要求外另提交業(yè)主、總包、監(jiān)理成品保護(hù)方案，經(jīng)審核后執(zhí)行；3、業(yè)主項(xiàng)目部在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)發(fā)文裝飾企業(yè)，抄送總包，總包負(fù)責(zé)督促管理；4、各指定分包在施工過(guò)程中做好成品保護(hù)，裝飾企業(yè)必須設(shè)專員對(duì)成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理。上海灘花園精裝修PPT文件第58頁(yè)上海灘花園成品保護(hù)地板成品保護(hù)上海灘花園精裝修PPT文件第59頁(yè)分戶門成品保護(hù)上海灘花園精裝修PPT文件第60頁(yè)內(nèi)門成品保護(hù)上海灘花園精裝修PPT文件第61頁(yè)樓內(nèi)公共部位亞克力保護(hù)板上海灘花園成品保護(hù)公共部位地面保護(hù)上海灘花園精裝修PPT文件第62頁(yè)電梯轎廂亞克力保護(hù)板電梯轎廂飾面板保護(hù)上海灘花園精裝修PPT文件第63頁(yè)大理石護(hù)角上海灘花園成品保護(hù)電梯大理石護(hù)角保護(hù)上海灘花園精裝修PPT文件第64頁(yè)防止木地板受陽(yáng)光直射而變色暫時(shí)窗簾上海灘花園成品保護(hù)上海灘花園精裝修PPT文件第65頁(yè)保護(hù)水龍頭上海灘花園精裝修PPT文件第66頁(yè)上海灘花園細(xì)部背板裝飾蓋上海灘花園精裝修PPT文件第67頁(yè)柜內(nèi)燈開關(guān)上海灘花園細(xì)部上海灘花園精裝修PPT文件第68頁(yè)櫥柜可調(diào)孔上海灘花園細(xì)部上海灘花園精裝修PPT文件第69頁(yè)櫥柜防撞墊上海灘花園細(xì)部上海灘花園精裝修PPT文件第70頁(yè)1、交房培訓(xùn)、演練（統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一說(shuō)詞、統(tǒng)一流程）；2、配置保潔、維修應(yīng)急人員；3、設(shè)置銷售人員、物業(yè)、工