分公司項(xiàng)目策劃勞務(wù)分包招投標(biāo)工作流程

附件1工程勞務(wù)分包計劃表項(xiàng)目名稱：結(jié)構(gòu)類型項(xiàng)目差不多情況建筑面積施工地點(diǎn)承包范圍承包方式及工程暫估價所需勞務(wù)分包隊(duì)（數(shù)）選擇方式（招投標(biāo)或議標(biāo)）打算開工日期打算完工日期治理人員配備要緊工種及人數(shù)合計人數(shù)工種人數(shù)工種人數(shù)工種人數(shù)工種人數(shù)項(xiàng)目經(jīng)理部意見分公司審核（定）意見項(xiàng)目經(jīng)理工程治理部生產(chǎn)副總經(jīng)理制表人：申報時刻：年月日附件2中建二局一公司上海分公司XXX項(xiàng)目(結(jié)構(gòu)、裝修)工程勞務(wù)分包招投標(biāo)工作安排依照項(xiàng)目經(jīng)理部《工程勞務(wù)分包商使用打算》的安排，經(jīng)研究決定：對XXX項(xiàng)目(結(jié)構(gòu)、裝修）工程勞務(wù)招標(biāo)工作作如下安排：一、招標(biāo)要求1、投標(biāo)人資格：本次工程招標(biāo)面向具有XX級以上施工作業(yè)信用等級證書的勞務(wù)分包隊(duì)伍，具有在京合法注冊手續(xù)的一級勞務(wù)資質(zhì)企業(yè)，項(xiàng)目經(jīng)理部三年內(nèi)施工過類似工程的投標(biāo)人。2、招標(biāo)方式：采取XXX招標(biāo)的方式：最終確定(結(jié)構(gòu)、裝修）XX家勞務(wù)分包企業(yè)進(jìn)場施工。3、承包方式及內(nèi)容根椐XXX市場價格，綜合企業(yè)實(shí)力，以XXXXX建筑工程預(yù)算定額為依據(jù)，(結(jié)構(gòu)、裝修）工程采納XXXXXX承包方式，在承包范圍內(nèi)不再發(fā)生任何費(fèi)用的承包方式；承包綜合單價的結(jié)算實(shí)行與工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、文明安全施工和企業(yè)CI形象以及質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系打算目標(biāo)等指標(biāo)掛鉤考核兌現(xiàn)的方法。承包內(nèi)容：人工費(fèi)、治理費(fèi)、輔助材料、中小型機(jī)具和生產(chǎn)用具等費(fèi)用；4、其它要求詳見招標(biāo)文件和勞務(wù)分包合同。5、依照該工程的特點(diǎn)，為了確保招標(biāo)工作的順利進(jìn)行和中標(biāo)后全面履行合約條款，投標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件及資料時向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金和招標(biāo)文件及資料費(fèi)，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不退還，以此作為履約保證金，未中標(biāo)的投標(biāo)人在接到未中標(biāo)通知書后7日內(nèi)無息返還投標(biāo)人，招標(biāo)文件及資料費(fèi)不管中標(biāo)否均不返還。投標(biāo)保證金和招標(biāo)文件及資料費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：投標(biāo)項(xiàng)目名稱投標(biāo)保證金招標(biāo)文件及資料費(fèi)(結(jié)構(gòu)、裝修）工程：XX萬元XXXX元；二、招標(biāo)工作時刻安排1、招標(biāo)文件編制時期：XXX年XX月XX日前由分公司勞務(wù)招標(biāo)評標(biāo)委員會辦公室將招標(biāo)文件范本（含勞務(wù)分包合同）提供給XXXX項(xiàng)目部；（2）XXX年XX月XX日前由XXXX部將上述標(biāo)段招標(biāo)文件編制完并交分公司勞務(wù)招標(biāo)評標(biāo)委員會辦公室（含電子文檔）；（3）XXX年XX月XX日前由分公司勞務(wù)招標(biāo)評標(biāo)委員會辦公室組織招標(biāo)文件評審?fù)辍?、現(xiàn)場考察時期：由參加投標(biāo)勞務(wù)分包隊(duì)伍自行完成現(xiàn)場考察；3、招投標(biāo)時期（1）XXX年XX月XX日(上、下午)XX時發(fā)放招標(biāo)文件和資料，同日同時在公司/項(xiàng)目部會議室召開招標(biāo)答疑會；（2）XXX年XX月XX日(上、下午)XX時在分公司/項(xiàng)目部會議室開標(biāo),并評標(biāo)完畢，并提出評標(biāo)報告和建議中標(biāo)人名單；（3）XXX年XX月XX日前將評標(biāo)報告和建議中標(biāo)人名單上報公司工程招標(biāo)委員會審定，并確定中標(biāo)人；（4）XXX年XX月XX日前制定人員進(jìn)場打算和簽訂勞務(wù)分包合同。附件3勞務(wù)招投標(biāo)預(yù)備案表招標(biāo)單位：擬定開標(biāo)日期：年月日填報日期：年月日序號工程名稱工程概況招標(biāo)范圍工程暫估價招標(biāo)方式承包模式參與投標(biāo)單位項(xiàng)目經(jīng)理局當(dāng)年施工作業(yè)隊(duì)信用等級證書該項(xiàng)目經(jīng)理目前在局施工工作量前一工程實(shí)名制治理、勞動合同簽訂情況治理人員、專門工種、操作工人持證率是否達(dá)到100％12345分公司審核意見：勞務(wù)負(fù)責(zé)人：填報人：電話：附件4中建二局一公司滬勞務(wù)分包招標(biāo)文件工程名稱：招標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或托付代理人簽字：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：發(fā)出時刻：年月日目錄投標(biāo)人資格預(yù)審及要求二、工程概況三、現(xiàn)場情況簡介四、招標(biāo)要求五、投標(biāo)報價要求六、工程勞務(wù)費(fèi)結(jié)算七、投標(biāo)須知八、開標(biāo)須知九、評標(biāo)和中標(biāo)須知十、附件十一、補(bǔ)充條款第一條投標(biāo)人的資格及要求1.1本招標(biāo)工程面向招標(biāo)人的是合格勞務(wù)分包企業(yè)名冊中與公司合作好且具同類工程施工實(shí)力勞動力協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的勞務(wù)分包隊(duì)伍并通過資格預(yù)審的投標(biāo)人，同時投標(biāo)人須是認(rèn)同本工程勞務(wù)分包合同的，才有資格參加本工程的投標(biāo)報價。1.2投標(biāo)人的資格要求：1.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備一級合法注冊手續(xù)、信用等級優(yōu)良勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理部三年內(nèi)施工過類似工程，并獲得結(jié)構(gòu)長城杯、市級安全文明工地等稱號；組織機(jī)構(gòu)健全，自身治理到位，總體協(xié)調(diào)，調(diào)配能力強(qiáng)且穩(wěn)定、用工手續(xù)齊全的成建制施工隊(duì)伍，同時未有違紀(jì)等。1.2.2投標(biāo)人應(yīng)具有完成招標(biāo)人工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工等打算的能力和措施方法，同時有足夠的流淌資金給予支持。1.2.3投標(biāo)人應(yīng)服從招標(biāo)人項(xiàng)目部的安排、指揮、調(diào)配。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人的治理體制與要求，配置項(xiàng)目治理班子（項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、資料治理員、各專業(yè)工長、勞動力治理員、后勤治理人員等），治理人員和專門工種作業(yè)人員必須全部持證上崗(各種人員應(yīng)持有效證件，否則因此造成一切社會和經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由投標(biāo)人承擔(dān)。)，未經(jīng)招標(biāo)人同意不得中途更換項(xiàng)目治理人員，并保證及時足額兌付工人工資以及按照政府職能部門及總包的有關(guān)規(guī)定及時辦理相關(guān)手續(xù)、保險、實(shí)名制治理等。1.2.4招標(biāo)人月度考核時，因投標(biāo)人的責(zé)任，投標(biāo)人的工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工等達(dá)不到招標(biāo)人打算要求經(jīng)招標(biāo)人書面責(zé)令投標(biāo)人限期整改，投標(biāo)人仍達(dá)不到招標(biāo)人要求時，招標(biāo)人除按投標(biāo)人投標(biāo)承諾書和工程勞務(wù)分包合同約定予以處罰外，有權(quán)提早解除工程勞務(wù)分包合同和更換投標(biāo)人，投標(biāo)人不得有任何異議，同時承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。1.2.5在施工過程中，發(fā)生投標(biāo)人項(xiàng)目治理人員無理取鬧，拒不服從招標(biāo)人，安排、指揮、調(diào)配和治理或治理人員和專門工種作業(yè)人員無證上崗時，招標(biāo)人項(xiàng)目部有權(quán)要求投標(biāo)人在規(guī)定時刻內(nèi)替換不稱職的項(xiàng)目治理人員和無證上崗人員，如不能按時替換，或達(dá)不到招標(biāo)人的要求，招標(biāo)人有權(quán)提早解除工程勞務(wù)分包合同，投標(biāo)人不得有任何異議，同時承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。總包有權(quán)要求投標(biāo)人治理人員及勞務(wù)人員保持相對穩(wěn)定，變動率不得大于5%。1.2.6投標(biāo)人必須確保季節(jié)性施工人員質(zhì)量和數(shù)量，假如出現(xiàn)勞動力不足、工作質(zhì)量差等問題，阻礙了工程質(zhì)量和工期進(jìn)度的，招標(biāo)人和招標(biāo)人項(xiàng)目部有權(quán)另行安排其他施工隊(duì)伍插入施工。另行安排的施工隊(duì)伍所完成工程量按投標(biāo)人中標(biāo)價的1.3倍結(jié)算，同時,該款項(xiàng)將從招標(biāo)人向投標(biāo)人支付的結(jié)算款中予以扣除,投標(biāo)人不得有異議，并承擔(dān)由此給招標(biāo)人所造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的50%。1.2.7投標(biāo)人違反本招標(biāo)文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6條時，投標(biāo)人應(yīng)在接到招標(biāo)人退場通知書后三日內(nèi)無條件退場，同時簽訂解除工程勞務(wù)分包合同及退場協(xié)議，并在30日內(nèi)辦理完結(jié)算和相關(guān)事宜。否則，因此給招標(biāo)人造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由投標(biāo)人承擔(dān)。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3結(jié)構(gòu)類型：2.4建筑面積：2.5承包方式：采納的勞務(wù)分包形式。第三條現(xiàn)場情況簡介3.1工程周邊環(huán)境：3.2現(xiàn)場機(jī)械配置：3.3生產(chǎn)、生活區(qū)設(shè)置：3.4臨電：3.5投標(biāo)人應(yīng)對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，以獵取需要由自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)預(yù)備和簽署勞務(wù)分包合同所需的所有資料及信息。考察現(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。第四條招標(biāo)要求4.1依照《建設(shè)工程施工分包招標(biāo)投標(biāo)治理方法》的規(guī)定，結(jié)合我公司的實(shí)際情況，本工程采納邀請招標(biāo)方式，邀請家投標(biāo)人參加該工程招投標(biāo)并從中擇優(yōu)選擇家投標(biāo)人進(jìn)場施工。4.2招標(biāo)范圍：4.2.1依據(jù)施工圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工工藝等的要求，本工程承包內(nèi)容包括：。4.2.2投標(biāo)人為完成招標(biāo)人制定的該工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工期、安全文明施工、企業(yè)CI形象、環(huán)境愛護(hù)、職業(yè)健康安全等治理目標(biāo)以及施工現(xiàn)場垃圾的清理清運(yùn)、生產(chǎn)生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及門前三包、環(huán)境的費(fèi)用。4.2.3施工機(jī)械、中小型機(jī)具和生產(chǎn)用具供應(yīng)：4.2.4材料供應(yīng)：4.3工期目標(biāo)：4.3.1合同工期天數(shù)：日歷天；4.3.2打算開工日期：年月日；4.3.3打算竣工日期：年月日；4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.5安全文明施工、企業(yè)CI形象目標(biāo)：4.6其它目標(biāo)：達(dá)到招標(biāo)人質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系打算目標(biāo)的要求。4.7投標(biāo)保證金及投標(biāo)費(fèi)用：4.7.1投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時，招標(biāo)人收取投標(biāo)人投標(biāo)保證金和招標(biāo)文件資料費(fèi)（投標(biāo)保證金萬元；招標(biāo)文件資料費(fèi)元）。投標(biāo)保證金可用支票或現(xiàn)金，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不退還，以此轉(zhuǎn)為工程履約保證金，在工程竣工結(jié)算完畢后日內(nèi)無息退還，未中標(biāo)的投標(biāo)人在接到未中標(biāo)通知書后日內(nèi)無息返還投標(biāo)人；招標(biāo)文件及資料費(fèi)不論中標(biāo)與否均不退還。同時招標(biāo)人承諾嚴(yán)格按照雙方履約支付工程款。4.7.2投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件預(yù)備與遞交所涉及的所有費(fèi)用。第五條投標(biāo)報價要求：第六條工程勞務(wù)分包承包費(fèi)結(jié)算與支付：第七條投標(biāo)須知7.1投標(biāo)文件組成：7.1.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、北京市建筑業(yè)治理手冊、安全許可證、法人托付書；7.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部（施工隊(duì)）組織架構(gòu)名單，項(xiàng)目經(jīng)理及要緊治理人員在近兩年內(nèi)施工過長城杯金獎工程，勞務(wù)分包企業(yè)近期所施工工程質(zhì)量、獲得的榮譽(yù)稱號等相關(guān)資料一覽表；7.1.3承諾書：應(yīng)包括承諾達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和企業(yè)CI形象目標(biāo)和招標(biāo)人質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系打算目標(biāo)以及達(dá)不到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)治理文件中(含實(shí)名制治理)的規(guī)定時，如何承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和社會責(zé)任詳見附件《承諾書》；7.1.4投標(biāo)報價表7.1.5施工方案（包括質(zhì)量保證措施、勞動力打算安排、安全文明施工、材料節(jié)約措施、生活治理要求等）；7.1.6投標(biāo)人業(yè)績情況；7.1.7投標(biāo)人實(shí)力情況（包括企業(yè)資質(zhì)、本工程項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、本工程治理人員比例、特種作業(yè)人員持證率、操作人員持證率）。7.2招標(biāo)人將于年月日上午時正在發(fā)放招標(biāo)文件（地址：）；同地同日同時召開招標(biāo)答疑會。7.3投標(biāo)截止時刻為年月日上午時，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件（一式三份）密封，需填寫密封日期，按要求加蓋投標(biāo)人單位公章和法定代表人印章，并于年月日上午時正前送達(dá)（地址：）。7.4投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件后，假如有問題需招標(biāo)人解釋和答疑的，應(yīng)在開標(biāo)會議前，向招標(biāo)人提出書面質(zhì)疑文件。第八條開標(biāo)須知8.1本工程于年月日上午時正在開標(biāo)（地址：）。8.2開標(biāo)時，有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不進(jìn)入評標(biāo)。8.2.1投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求封標(biāo)的；8.2.2投標(biāo)人未按投標(biāo)文件規(guī)定交納投標(biāo)保證金的；8.2.3投標(biāo)文件少于招標(biāo)文件要求份數(shù)；8.2.4投標(biāo)文件的內(nèi)容與招標(biāo)文件的要求屬實(shí)質(zhì)性不符合；8.2.5投標(biāo)報價金額或單價超過標(biāo)底合成價的-7%至+5%以外；8.2.6投標(biāo)文件未承諾招標(biāo)文件治理目標(biāo)；8.2.7投標(biāo)人的投標(biāo)行為違反國家、地點(diǎn)政府相關(guān)規(guī)定的。8.2.8投標(biāo)文件內(nèi)容不全，關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)的；第九條評標(biāo)和中標(biāo)須知9.1本工程由招標(biāo)人組織的評標(biāo)委員會進(jìn)行評標(biāo)，評標(biāo)委員會由勞動經(jīng)濟(jì)、工程技術(shù)、經(jīng)營治理、施工安全等方面的專業(yè)人員組成。9.2本工程按〖中建二局勞務(wù)分包項(xiàng)目招標(biāo)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)〗進(jìn)行評標(biāo)，并評出中標(biāo)人。9.3投標(biāo)人一旦中標(biāo)不能在限定時刻內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同的，視為自動放棄，投標(biāo)保證金不退還。9.4招標(biāo)人具有對未中標(biāo)單位不解釋其未中標(biāo)理由的權(quán)力。9.5招標(biāo)人將本工程的招標(biāo)投標(biāo)情況以書面報告形式向相關(guān)招投標(biāo)治理機(jī)構(gòu)備案，得到回復(fù)通過后，向中標(biāo)人和未中標(biāo)人發(fā)中標(biāo)通知書和未中標(biāo)通知書。9.6中標(biāo)人須在接到中標(biāo)通知書之日起日內(nèi)到相關(guān)建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包中心內(nèi)的招投標(biāo)治理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。第十條附件附件1：施工組織平面布置圖；附件2：投標(biāo)報價明細(xì)表；附件3：勞務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)書；附件4：承諾書；附件5：法人授權(quán)托付書附件6：工程勞務(wù)分包承包合同；附件7：中建二局勞務(wù)分包項(xiàng)目招標(biāo)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條補(bǔ)充條款年月日附件4-1勞務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)書工程名稱投標(biāo)人（蓋章）企業(yè)資質(zhì)類不等級企業(yè)法定代表人（蓋章）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱編制日期年月日專業(yè)類不建筑面積（m2）承包方式其它參數(shù)報價總金額（元）單方造價（元/m2）（大寫）工日單價（元/工日）總用工數(shù)量（工日）投標(biāo)工期（日歷天）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)打算開工日期年月日打算竣工日期年月日對招標(biāo)文件的確認(rèn)意見報價中未包含內(nèi)容及要求招標(biāo)單位的配合條件對標(biāo)價需要講明的問題投標(biāo)書附件講明：本表由投標(biāo)人填寫。正本一份，副本二份。附件4-2承諾書致：____________________________感謝貴單位給予我公司參加_______________________________勞務(wù)分包投標(biāo)的機(jī)會，我公司保證在施工過程中服從總包治理，積極配合總包工作，信守合同條款，現(xiàn)承諾如下：1.招標(biāo)文件的確認(rèn)：對貴公司的招標(biāo)文件內(nèi)容我公司均已確認(rèn)。2.施工工期：保證滿足總包對工程總體進(jìn)度打算的要求，各分項(xiàng)工程進(jìn)度按總包進(jìn)度施工，確保在投標(biāo)工期內(nèi)完成施工任務(wù)。3.施工質(zhì)量：符合國家要求“合格”標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行班長旁站指揮，嚴(yán)格實(shí)行交接驗(yàn)收手續(xù)，質(zhì)檢員跟組檢查，達(dá)到“”質(zhì)量等級。4.安全文明：1)我單位確認(rèn)目前已做好工資保證金專用賬戶和農(nóng)民工工資專用帳戶。2)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患；實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，制定現(xiàn)場安全文明措施，專職安全員全面負(fù)責(zé)落實(shí)并跟蹤檢查，達(dá)到安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。3)假如我單位中標(biāo)，我方保證在招投標(biāo)工作結(jié)束后七個工作日內(nèi)把勞務(wù)分包合同簽訂并備案完，把工人的勞動合同簽訂完，簽訂率達(dá)到100%。4)生活區(qū)宿舍床架擱置整齊，床上用品潔凈整潔，疊放整齊，每天安排人員打掃潔凈；食堂內(nèi)配置冷藏箱，生熟品分開儲藏，炊事員持健康證上崗；生活區(qū)由專人負(fù)責(zé)治理，保證職員有一個良好的生活環(huán)境。5)認(rèn)真組織施工作業(yè)人員，建立強(qiáng)有力的治理班子和有技術(shù)、有紀(jì)律的作業(yè)人員。保證工人生活費(fèi)的發(fā)放及工資的兌現(xiàn)，確保每月發(fā)給工人的工資許多于元/月。6)嚴(yán)格遵守國家和地點(diǎn)環(huán)境愛護(hù)法律、法規(guī)及總包的環(huán)境方針，完成環(huán)境目標(biāo)和指標(biāo)，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)符合ISO4001認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。5.工程造價：一旦我方被貴單位錄用為該工程的勞務(wù)分包單位，我方將遵守招標(biāo)文件中的內(nèi)容簽定勞務(wù)分包合同，嚴(yán)格履行招標(biāo)文件和合同的相關(guān)條款，決可不能無理取鬧索要不合理費(fèi)用。其組織架構(gòu)與《投標(biāo)書》中人員一致。6.治理模式：項(xiàng)目治理班子采納項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)專職的勞動力治理員，對施工作業(yè)人員嚴(yán)格按實(shí)名制治理模式進(jìn)行考勤，每月考勤表、工資表上墻公布，工資發(fā)放到每個作業(yè)人員手中。7.材料治理：1)甲供材料按打算領(lǐng)用，按相關(guān)規(guī)定簽定協(xié)議。2)乙用周轉(zhuǎn)材料、輔助材料及機(jī)具須符合相關(guān)規(guī)定要求，對合格證、檢驗(yàn)證等有關(guān)資料及時報送甲方。8.履約保證：一旦我方被選中,在簽訂勞務(wù)合同前向招標(biāo)方交納合同價款的10%作為履約保證金，以確保招標(biāo)方的合同目標(biāo)。并積極配合總包單位，做好本工程的一切相關(guān)工作。嚴(yán)格執(zhí)行總包在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的指令和制度，兌現(xiàn)合同約定的相關(guān)事宜。______年____月____日附件4-3法人授權(quán)托付書本授權(quán)托付書聲明：我系的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)托付的為我公司簽署的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)托付代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無轉(zhuǎn)托付權(quán)，特此托付。代理人：（簽字）性不年齡身份證號碼：職務(wù)投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字蓋章）授權(quán)托付日期：年月日附：托付人和被托付人身份證復(fù)印件注：法定代表人參加會議時不需提供此托付書，但應(yīng)提供法定代表人身份證明。附件4-4合同編號：房建工程施工勞務(wù)分包合同二Ο一三年月

第一部分分包合同協(xié)議書勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：法定代表人：住所：勞務(wù)作業(yè)承包人：法定代表人：住所：資質(zhì)證書號碼：發(fā)證機(jī)關(guān)：資質(zhì)專業(yè)及等級：復(fù)審時刻及有效期：營業(yè)執(zhí)照號碼：安全生產(chǎn)許可證號碼：鑒于承包人同意按照本合同要求履行其合同責(zé)任和義務(wù)，并保證以誠信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與發(fā)包人及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以確保本工程的圓滿竣工；另鑒于承包人已對工程現(xiàn)場環(huán)境、地質(zhì)條件及所有有關(guān)資料進(jìn)行了全面細(xì)致勘查和研究，已對工程施工所有相關(guān)圖紙進(jìn)行了詳細(xì)研究和計算，并已對發(fā)包人有關(guān)項(xiàng)目治理制度規(guī)定充分了解。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，承發(fā)包雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點(diǎn)：分包工程承包范圍：二、分包合同價款□暫定金額：，大寫：人民幣元?！豕潭們r金額：/，大寫：人民幣/元?！豕潭▎蝺r金額：/，大寫：人民幣/元。三、工期打算開工日期：本分包工程暫定于年月日開工；打算完工日期：本分包工程暫定于年月日完工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。四、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：人五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：合格，并要求達(dá)到質(zhì)量獎項(xiàng)的評定標(biāo)準(zhǔn)。六、組成本分包合同的文件包括：除專用條件另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及雙方明示納入合同的投標(biāo)書其他部分4.本合同專用條件5.本合同通用條件6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預(yù)算書10.發(fā)包人提供的各項(xiàng)治理制度11.發(fā)包人與建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）總承包合同文件相關(guān)內(nèi)容12.合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件；除非另有約定，合同履行過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、備忘錄及其他文件，以及經(jīng)確認(rèn)的雙方往來文件也視為本合同組成部分。七、本合同中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條件》中分不給予它們的解釋相同。八、承包人向發(fā)包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“本分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。九、承包人向發(fā)包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的發(fā)包人的所有義務(wù)，并與發(fā)包人共同向業(yè)主承擔(dān)履行本分包工程合同以及確保本分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時刻：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同自經(jīng)雙方加蓋合同專用章并經(jīng)法定代表人或托付代理人簽字、承包人向發(fā)包人交納履約保證金后生效，合同規(guī)定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)履行完畢且價款結(jié)清后終止。本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本6份，發(fā)包人執(zhí)4份，承包人執(zhí)1份，發(fā)包人負(fù)責(zé)向行政主管部門備案1份。發(fā)包人：（合同專用章）承包人：（合同專用章） 住宅：住宅：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：電話： 電話：傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼：

第二部分通用條件1.詞語定義2.工程概況3.工作內(nèi)容4.合同工期5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.發(fā)包人權(quán)利及義務(wù)7.承包人權(quán)利及義務(wù)8.技術(shù)資料9.環(huán)境愛護(hù)及安全文明施工10.材料及設(shè)備治理11.檢驗(yàn)、驗(yàn)收及完工12.工程保修13.合同價格14.合同價款的支付15.變更16.索賠17.合同價款結(jié)算18.違約19.合同的解除20.擔(dān)保及保險21.爭議22.不可抗力23.文物和地下障礙物24.其他

1.詞語定義1.1建設(shè)單位：，即整體工程開發(fā)單位。1.2監(jiān)理：指建設(shè)單位聘請的整體工程的監(jiān)理單位。1.3.工程承包人（發(fā)包人）：指在主合同中約定，被建設(shè)單位同意的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4.勞務(wù)分包人（承包人）：指在本合同中約定，被發(fā)包人同意的具有工程施工勞務(wù)承包主體資格的當(dāng)事人。1.5總包合同：發(fā)包人與建設(shè)單位簽訂的工程總承包合同。1.6整體工程：總承包工程，即總包合同約定的承包范圍內(nèi)的所有工程。1.7整體工程質(zhì)量獎項(xiàng)：總包合同中約定整體工程需取得的質(zhì)量獎項(xiàng)。1.8實(shí)際開工日期：發(fā)包人發(fā)出開工通知中記載的日期。1.9實(shí)際完工日期：完工驗(yàn)收報告中記載的完工日期。1.10現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)施及腳手架：指發(fā)包人為實(shí)施其整體工程租賃、搭設(shè)的垂直運(yùn)輸設(shè)施及腳手架，且搭設(shè)時刻僅限于發(fā)包人為完成主體工程所需時刻或總包合同中約定的時刻。1.11合同價款：指本合同協(xié)議書中約定并依本合同約定調(diào)整后的價格。1.12罰款：本合同中所稱“罰款”，性質(zhì)皆屬“違約責(zé)任”。1.13日、天：本文所述之“日”、“天”均指日歷日。1.14項(xiàng)目經(jīng)理：指發(fā)包人派駐工地負(fù)責(zé)工程治理和履行合同的代表，并唯一個有現(xiàn)場簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的最終確認(rèn)權(quán)，但任何簽認(rèn)用工、洽商變更均須符合本合同規(guī)定，否則發(fā)包人仍有權(quán)不予認(rèn)可。1.15承包人現(xiàn)場代表：指承包人派駐工地負(fù)責(zé)工程治理和履行合同的代表。1.16項(xiàng)目部：指中國建筑項(xiàng)目部，是發(fā)包人委派的在授權(quán)范圍內(nèi)治理本項(xiàng)目的臨時機(jī)構(gòu)。1.17過程計量：指依照本合同具體規(guī)定，由承包人提出并經(jīng)發(fā)包人審核認(rèn)可的月度或節(jié)點(diǎn)已完工程量。過程計量只是過程付款的憑據(jù)，不作為雙方本合同最終結(jié)算的依據(jù)。1.18最終結(jié)算：指承包人完成本合同約定的工程內(nèi)容后，按本合同約定方式確定承包人最終工程價款的書面憑證。2.工程概況具體見合同協(xié)議書及專用條件中所述。3.工作內(nèi)容除非本合同另有約定，承包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，承包人并應(yīng)履行總包合同及本合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。具體見合同協(xié)議書及專用條件中所述。4.合同工期4.1開工4.1.1本工程打算開工時刻由承發(fā)包雙方在合同協(xié)議書中約定。4.1.2工程實(shí)際開工日期以發(fā)包人現(xiàn)場書面通知進(jìn)場施工時刻為準(zhǔn)，不管實(shí)際開工日期與本合同約定打算開工時刻是否一致，承包人均已在投標(biāo)中考慮了該項(xiàng)風(fēng)險，不得再就此向發(fā)包人提出任何索賠。4.2時期工期4.2.1承包人須在本合同簽訂后五日內(nèi)報送本分包工程進(jìn)度打算，該打算應(yīng)滿足發(fā)包人整體工程總體進(jìn)度打算要求。該打算經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，作為合同附件，具備合同約束力，承包人必須遵守該打算中關(guān)于本分包工程的時期工期及完工日期的要求。除專用條件另有約定之外，發(fā)包人無義務(wù)對承包人工期提早的行為予以獎勵或支付任何補(bǔ)償。4.2.2承包人應(yīng)依照發(fā)包人要求，每月25日前提交下月施工打算，有時期工期要求的提交時期施工打算。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求提交時期、時段施工打算，以及與完成上述時期、時段施工打算相應(yīng)的勞動力安排打算，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。但發(fā)包人對月及時期、時段等過程中施工打算的任何批準(zhǔn)不視為同意改變總工期，不得作為承包人提出工期延長及追加合同價款的依據(jù)。4.3工程完工及延期4.3.1承包人應(yīng)在本合同約定完工日期或依合同順延后的完工日期前完成本工程的施工，并通過驗(yàn)收。4.3.2因發(fā)包人緣故引起的設(shè)計變更，導(dǎo)致工程延期開工或造成關(guān)鍵線路工程的工期延誤，承包人須在事件發(fā)生后7天內(nèi)以書面形式報告發(fā)包人，并附上相應(yīng)的證據(jù)資料。經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，按發(fā)包人批準(zhǔn)時刻順延時期工期或總工期，但承包人無權(quán)要求因工期延長引起的合同價款的增加。若本條所述審核需建設(shè)單位審批的，則以建設(shè)單位審核結(jié)果為準(zhǔn)。4.3.3除本條所述緣故外其他情況導(dǎo)致的工期延誤，及承包人未在上述規(guī)定期限內(nèi)向發(fā)包人提出書面報告的，視為不阻礙本分包工程工期，也不涉及任何費(fèi)用及利潤的增加。4.4違約責(zé)任4.4.1在施工期間，若發(fā)包人認(rèn)為承包人進(jìn)度不能滿足本合同約定，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求安排趕工措施，除專用條件另有約定外，由此發(fā)生費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。4.4.2發(fā)包人認(rèn)為承包人施工能力不能滿足發(fā)包人工期要求的，發(fā)包人可單方面減少承包人施工范圍或工作內(nèi)容，另行雇傭第三方實(shí)施，因此發(fā)生的費(fèi)用直接從應(yīng)付承包人工程款中扣除，無須通知承包人或征得承包人同意，扣除金額為發(fā)包人與第三方簽訂的合同額。5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及獎項(xiàng)承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人的質(zhì)量保證體系及項(xiàng)目部質(zhì)量治理規(guī)定，認(rèn)真按照施工圖、設(shè)計變更以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程和設(shè)計要求組織施工。工程質(zhì)量確保符合國家或?qū)I(yè)的現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及合同約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到約定質(zhì)量獎項(xiàng)的驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。5.2返工、修理及整改5.2.1不管承包人施工工程是否已通過驗(yàn)收，當(dāng)發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)覺承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定，派駐發(fā)包人代表可要求承包人返工，除非承包人舉證證明并非承包人緣故造成，否則承包人應(yīng)按發(fā)包人代表的要求返工，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予順延。5.2.2若整體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量獎項(xiàng)未達(dá)到總包合同的要求，除非承包人舉證證明此類阻礙并非承包人緣故造成，否則承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其承包工程的返工、修理和整改，并承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。5.3違約責(zé)任5.3.1若發(fā)包人通知承包人后24小時內(nèi)，承包人不能對缺陷進(jìn)行修返工、修理或整改，或承包人返工、修理或整改后仍不能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求，發(fā)包人可在發(fā)出通知或?qū)Ｓ脳l件約定期限24小時后雇傭第三方進(jìn)行修補(bǔ)，并直接從承包人的工程款或保修金中扣除因此發(fā)生的費(fèi)用，扣除金額為發(fā)包人與返工、修理或整改的第三方簽訂的合同金額和發(fā)包人由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用，無須通知承包人和征得承包人同意，同時發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2因承包人緣故造成在施工中出現(xiàn)阻礙結(jié)構(gòu)、使用功能等重大質(zhì)量事故時，承包人必須承擔(dān)事故處理所發(fā)生的所有費(fèi)用。同時，發(fā)包人可無條件終止本合同，并要求承包人按本合同第18條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。6發(fā)包人權(quán)利及義務(wù)6.1派駐發(fā)包人代表6.1.1發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理代表發(fā)包人行使本合同的約定責(zé)任，履行本合同條款。其權(quán)限在專用條件中約定。6.1.2除發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理及其書面確定具有詳細(xì)權(quán)限的代表人外，任何人的簽字及行為均不發(fā)生效力，不對發(fā)包人產(chǎn)生任何約束力。6.2總包治理職責(zé)、權(quán)限發(fā)包人負(fù)責(zé)工程施工指導(dǎo)和治理工作，行使總承包治理職責(zé)，對承包人施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督和治理，協(xié)調(diào)承包人同其他施工方的配合關(guān)系。對承包人不服從現(xiàn)場治理的行為，有追究其違約責(zé)任和終止本合同的權(quán)利。6.3現(xiàn)場施工條件的提供6.3.1若發(fā)包人需提供垂直運(yùn)輸設(shè)施及周轉(zhuǎn)架料，則發(fā)包人僅負(fù)責(zé)在其整體工程工期打算注明或?qū)Ｓ脳l件約定時刻內(nèi)提供現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)施及周轉(zhuǎn)架料。承包人不得因自身施工便利要求發(fā)包人延長垂直運(yùn)輸設(shè)施及腳手架的搭設(shè)時刻。6.3.2考慮到需配合現(xiàn)場其他分包工程施工，發(fā)包人不承諾專為承包人提供任何設(shè)備及周轉(zhuǎn)架料，承包人也不得因發(fā)包人不能完全滿足承包人關(guān)于垂直運(yùn)輸設(shè)施及周轉(zhuǎn)架料的要求，而提出任何工期及費(fèi)用賠償。6.3.3發(fā)包人保證現(xiàn)場道路暢通，場地平坦并提供進(jìn)場材料臨時堆放地點(diǎn)。6.3.4發(fā)包人還應(yīng)負(fù)責(zé)向承包人提供除本款第1項(xiàng)所述的施工所需工作面。若因發(fā)包人提供工作面不及時導(dǎo)致承包人施工進(jìn)度受到阻礙，承包人可按本合同第4.3.2條約定辦理工期順延，但不得就此提出任何經(jīng)濟(jì)索賠或費(fèi)用補(bǔ)償。6.4支付工程款發(fā)包人應(yīng)按本合同約定辦理工程結(jié)算，向承包人支付工程款。6.5其他6.5.1其他權(quán)利義務(wù)由雙方在專用條件中約定，如：(1)測量定位。(2)沉降觀測。(3)檢查和驗(yàn)收。(4)提供（非）獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。6.5.2第6.5.1條所述其他權(quán)利義務(wù)由雙方在專用條件中選擇適用，若未選擇則視為發(fā)包人無須承擔(dān)。7承包人權(quán)利及義務(wù)7.1派駐承包人代表及治理人員7.1.1承包人現(xiàn)場代表全權(quán)負(fù)責(zé)承包人施工現(xiàn)場治理，代表承包人行使與本合同有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，并與發(fā)包人保持通暢的通訊聯(lián)系和現(xiàn)場配合，承包人對該負(fù)責(zé)人所有基于履行本合同約定的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。7.1.2承包人必須按投標(biāo)文件要求在施工現(xiàn)場派駐治理人員，且不得隨意更換。治理人員每周駐現(xiàn)場時刻不得少于40個小時。若承包人未經(jīng)發(fā)包人同意更換任何一位治理人員，或治理人員駐現(xiàn)場時刻未達(dá)到本合同要求，則承包人應(yīng)按專用條件約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因?qū)ｉT緣故需更換上述人員，承包人須事先向發(fā)包人提出申請并提交擬任命的治理人員的詳細(xì)資料，經(jīng)發(fā)包人審查批準(zhǔn)后方可更換。7.1.3假如在履約過程中，發(fā)包人認(rèn)為承包人的治理人員不能勝任其工作，則有權(quán)要求承包人更換，承包人應(yīng)在5天內(nèi)提交擬任命的治理人員的詳細(xì)資料，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后更換。如承包人在5天內(nèi)未提交出新的人選，或兩次提出的人選都不能令發(fā)包人中意，將被視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并追究承包人的違約責(zé)任。7.2工程施工7.2.1承包人需服從發(fā)包人現(xiàn)場治理，做到安全、文明施工，遵守發(fā)包人公司及項(xiàng)目部治理制度，按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的治理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。7.2.2承包人應(yīng)于本合同簽訂后七天內(nèi)報送勞動力安排打算，并按本合同約定的時期工程分不注明各工種最低人員數(shù)量。該打算一經(jīng)發(fā)包人審批確認(rèn)，即成為具備合同效力的文件。若承包人怠于報送該打算，發(fā)包人可單方通知或分時期通知承包人其關(guān)于勞動力數(shù)量的要求，通知送達(dá)后，該要求即對承包人具備約束力。7.2.3若承包人人員不足最低數(shù)量要求時，發(fā)包人可自行安排勞動力工作直至承包人調(diào)配足夠勞動力之日止，并按本合同約定的零工或工日價格從承包人工程款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.2.4承包人連續(xù)三十天不能滿足上述人員數(shù)量要求時，發(fā)包人可單方解除本合同，并要求其按合同第19條約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.5承包人須按照批準(zhǔn)的施工方案做好冬雨季施工防護(hù)措施。7.2.6承包人應(yīng)及時清理現(xiàn)場丟棄的垃圾至發(fā)包人指定堆放地點(diǎn)。7.2.7承包人應(yīng)按照發(fā)包人協(xié)調(diào)的工作面按工序進(jìn)行施工，不得在施工中損壞其他分包人的工作成果，否則需按發(fā)包人與其他分包人簽訂的合同價格予以賠償，并承擔(dān)專用條件中約定的違約責(zé)任。7.2.8承包人工作應(yīng)滿足發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方工作中的相關(guān)要求，如與其他分部分項(xiàng)（專業(yè)）工程施工相關(guān)的留孔、補(bǔ)洞、預(yù)埋、修補(bǔ)等以及為其提供便利條件等施工時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。本合同的合同價格的單價或合價中已包括此類的交叉、配合工作內(nèi)容及其費(fèi)用，同時因配合工作對施工工期的阻礙也已包括在本合同約定的分包工作期限內(nèi)，不因此順延工期。7.2.9承包人應(yīng)嚴(yán)格依照本合同及發(fā)包人指令施工，未經(jīng)發(fā)包人授權(quán)或同意，不得擅自與建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系。若建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門直接向承包人公布指令，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人審批后方可實(shí)施，否則不予調(diào)整合同價款，不計任何費(fèi)用，且不順延工期。7.3成品愛護(hù)在本分包工程通過完工驗(yàn)收前，承包人對自己完成的工作有責(zé)任做好成品愛護(hù)工作，如發(fā)生成品損壞，其責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。7.4臨近建筑物、地下構(gòu)筑物的愛護(hù)承包人須認(rèn)真做好施工現(xiàn)場責(zé)任范圍內(nèi)的地下管線、臨近建筑物、設(shè)備、構(gòu)筑物及交通要道、人行道等的愛護(hù)工作。若此類建筑、設(shè)備、管線及道路發(fā)生了損壞，除非承包人舉證證明其已盡到愛護(hù)義務(wù)，否則因修復(fù)損壞及因此發(fā)生的賠償?shù)纫磺胸?zé)任均由承包人承擔(dān)。7.5人員7.5.1承包人應(yīng)解決其施工人員的吃、住、行等問題，費(fèi)用承擔(dān)由雙方在專用條件中約定。7.5.2承包人應(yīng)與其使用的工人簽訂勞動合同，且保證工人持有上崗證件，不得違反相關(guān)法律規(guī)定。承包人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定為工人繳納社會保險，若承包人違反法律規(guī)定不予繳納或不足額繳納，應(yīng)自行承擔(dān)因此導(dǎo)致工人提出的賠償，及因此導(dǎo)致的法律責(zé)任。因此造成發(fā)包人損失，發(fā)包人可直接從應(yīng)付工程款中予以扣除，扣除金額為發(fā)包人實(shí)際支出金額，無須通知承包人或得到承包人同意。7.5.3承包人應(yīng)確保工人工資的按期足額發(fā)放，如因拖欠工人工資導(dǎo)致工人討薪、聚眾擾民事件，或承包人的任何人員（包括其雇傭人員）未經(jīng)發(fā)包人的同意，以索要工資、工程價款等名義，擅自進(jìn)入建設(shè)單位、監(jiān)理、發(fā)包人辦公區(qū)或工程現(xiàn)場阻礙建設(shè)單位、監(jiān)理、發(fā)包人工作人員正常辦公，或阻礙正常施工，或做出任何阻礙發(fā)包人和建設(shè)單位聲譽(yù)的行為出現(xiàn)時，發(fā)包人無須通知承包人或征得承包人的同意，可按工人提出的拖欠工資額直接向其支付工資，并從承包人工程款中扣除，同時要求承包人按專用條件約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.5.4承包人所有參與本工程作業(yè)的人員包括施工治理人員，在進(jìn)場前，須向發(fā)包人出示并遞交進(jìn)場人員的花名冊及其身份證、打算生育證、出省（市）務(wù)工許可、專門崗位操作（合格）證，及按照建設(shè)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門的要求須出示的其它相關(guān)證件的原件，并向發(fā)包人遞交相應(yīng)的復(fù)印件。每月3日還須提供上月的承包人蓋章確認(rèn)的花名冊、考勤表及工資單。若不按本條約定提供相應(yīng)花名冊、考勤表及工資單，發(fā)包人可拒付當(dāng)期工程款直至承包人補(bǔ)足相應(yīng)資料。7.5.5承包人嚴(yán)禁雇傭未成年人、殘疾人及年齡未超過16歲的現(xiàn)場作業(yè)人員。每發(fā)覺一例則按專用條件約定承擔(dān)罰款。若因承包人雇傭未成年人、殘疾人及年齡未超過16歲的現(xiàn)場作業(yè)人員，出現(xiàn)安全責(zé)任事故，則承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。7.6免除發(fā)包人責(zé)任承包人應(yīng)在履行本合同項(xiàng)下約定義務(wù)時保證，發(fā)包人在本合同約定的分包工程的實(shí)施、完工以及保修過程中免于承擔(dān)（由于承包人緣故造成的）與下述事項(xiàng)有關(guān)的任何責(zé)任、費(fèi)用、索賠和訴訟：(1)任何人員的傷亡。(2)任何財產(chǎn)的損失或損害。(3)由于承包人的疏忽、過失導(dǎo)致的連帶責(zé)任。如承包人在分包工程中造成以上事項(xiàng)或?qū)е掳l(fā)包人因以上事項(xiàng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，承包人自愿按專用條件約定金額承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此所受的一切損失，如賠償金、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.7禁止轉(zhuǎn)包承包人嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或再分包，否則發(fā)包人有權(quán)單方終止合同并依照承包人提供的履約擔(dān)保索取賠償，擔(dān)保金額不足以承擔(dān)發(fā)包人損失時，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付不足部分。7.8其他8技術(shù)資料8.1圖紙發(fā)包人按專用條件約定時刻及數(shù)量向承包人提供施工圖，并組織設(shè)計交底和圖紙會審，向承包人明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、文明施工、成品、半成品愛護(hù)等要求。8.2技術(shù)交底施工前，承包人應(yīng)做好技術(shù)交底工作，嚴(yán)格按照發(fā)包人要求施工工藝施工。施工過程中，發(fā)包人治理人員有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行檢查。8.3施工方案8.3.1承包人應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)，向發(fā)包人報送其編制的施工方案，并依照發(fā)包人審定的方案進(jìn)行施工。若承包人未按時報送，則發(fā)包人自行編制并通知承包人后產(chǎn)生合同約束力，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。8.3.2在施工過程中，發(fā)包人有權(quán)針對施工中出現(xiàn)的問題修改施工方案，承包人應(yīng)按修改后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何索賠要求。8.4完工驗(yàn)收資料工程完工后，承包人應(yīng)在驗(yàn)收前十天，向發(fā)包人提交完工驗(yàn)收報告和完工資料，包括：(1)隱蔽工程和中間驗(yàn)收記錄的原始技術(shù)資料。(2)提供辦理工程完工圖的數(shù)據(jù)與資料。(3)承包人提供資料數(shù)據(jù)并配合發(fā)包人做好完工驗(yàn)收各項(xiàng)資料，資料費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(4)其他。8.5違約責(zé)任承包人應(yīng)隨施工進(jìn)度，按發(fā)包人要求及時上報有關(guān)施工資料至發(fā)包人，如有關(guān)資料上報不及時或不完整，發(fā)包人有權(quán)暫停辦理工程結(jié)算，直至承包人按要求交齊相關(guān)資料。9環(huán)境愛護(hù)及安全文明施工9.1編制安全文明施工方案承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)包人安全生產(chǎn)治理體系和本項(xiàng)目各時期安全生產(chǎn)、文明施工要求方案，編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計并在合同簽訂后三日內(nèi)取得發(fā)包人審批同意，建立安全生產(chǎn)保證體系，并配備足額、專職的持證安全生產(chǎn)治理人員。9.2安全教育及事故處理承包人應(yīng)按工程所在地有關(guān)規(guī)定做好安全教育、安全防護(hù)（包括為所屬人員配備個人防護(hù)用品）等工作，保證施工安全和人身安全。除非承包人舉證證明其已盡到安全生產(chǎn)治理的所有義務(wù)，否則在本合同期內(nèi)，承包人應(yīng)承擔(dān)本分包工程范圍內(nèi)發(fā)生的所有人員傷亡事故的相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用，并應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時按規(guī)定立即書面報告發(fā)包人及有關(guān)部門。9.3安全生產(chǎn)9.3.1承包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議》（作為本合同附件），并遵守工程建設(shè)職業(yè)健康、環(huán)境愛護(hù)、安全生產(chǎn)以及文明施工有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。除非承包人舉證證明其已按規(guī)定實(shí)施了防（保）護(hù)措施，否則所有有關(guān)職工健康、污染環(huán)境、安全事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。9.3.2承包人在施工過程中必須遵守工程所在地有關(guān)消防、安全文明施工、環(huán)境治理等規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。凡因違反政府有關(guān)規(guī)定的引起的所有責(zé)任，均由承包人承擔(dān)。9.3.3若發(fā)包人授權(quán)人員要求承包人違反安全治理的規(guī)定進(jìn)行施工時，應(yīng)予以拒絕，并書面通知發(fā)包人。承包人明知或應(yīng)當(dāng)明白，發(fā)包人授權(quán)人員的要求或發(fā)包人提供的有關(guān)設(shè)施不符合安全生產(chǎn)治理規(guī)定，卻不予拒絕，導(dǎo)致的安全事故的，由承包人承擔(dān)責(zé)任及因此發(fā)生的費(fèi)用。9.4安全設(shè)備及要求9.4.1承發(fā)包雙方依專用條件約定為承包人工人配備符合國家規(guī)范的安全設(shè)備及勞保用品。配備的安全設(shè)備及勞保用品應(yīng)通過安全防護(hù)性能測試，符合有關(guān)規(guī)定，否則不得使用。未按約定配備安全設(shè)備及勞保用品的，按專用條件約定承擔(dān)罰款。9.4.2承包人在建筑工程施工全過程應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程組織施工，進(jìn)入現(xiàn)場的人員一律佩戴安全帽，如有違反，按照發(fā)包人治理制度處理；因施工違章造成的人員傷亡，其責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用由承包人全部承擔(dān)。9.4.3承包人人員在進(jìn)行高空施工時應(yīng)注意做好防護(hù)措施及人身愛護(hù)措施，遇有同一作業(yè)面上立體交叉時，作業(yè)人員在垂直方向不得交叉作業(yè)。如有發(fā)生此類安全事故，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此發(fā)生的所有賠償責(zé)任。9.4.4發(fā)包人認(rèn)為承包人工作中安全措施不力或安全設(shè)施不足,可要求承包人限期改正,若仍不能滿足安全要求,發(fā)包人有權(quán)自行安排,所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。9.5噪聲及揚(yáng)塵9.5.1工程實(shí)施全過程，要節(jié)約資源，愛護(hù)環(huán)境，愛護(hù)環(huán)境，滿足社會的環(huán)保要求，幸免噪聲擾民并嚴(yán)格操縱粉塵污染，如有社會投訴或因?yàn)榉蹓m污染受到相關(guān)部門處罰，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.5.2承包人在施工過程中應(yīng)最大限度的操縱擾民，并負(fù)責(zé)解決出現(xiàn)的擾民及民擾問題，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。若承包人不能平息事件，則由發(fā)包人解決，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出由承包人承擔(dān)（非承包人緣故造成的擾民事件除外）。9.6排污承包人因生產(chǎn)、生活造成的廢棄物、污水等應(yīng)按照發(fā)包人要求的指定地點(diǎn)堆、排放，如有違反，按發(fā)包人現(xiàn)場治理制度執(zhí)行。9.7防火、防電在施工過程中，承包人人員在施工過程中要注意電源、電線的擺放與連接安全，嚴(yán)防發(fā)生火災(zāi)、觸電事故。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁有明火，現(xiàn)場施工人員不準(zhǔn)吸煙，幸免明火。如需明火施工，需提早到發(fā)包人處辦理動火證。施工現(xiàn)場要消除一切火災(zāi)隱患，并備有滅火工具。若承包人于本分包工程范圍內(nèi)發(fā)生一切火災(zāi)事故，應(yīng)賠償造成的所有損失及政府的處罰，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.8體檢承包人進(jìn)場施工人員須有一年內(nèi)的體檢記錄，確保軀體健康，無突發(fā)性及傳染性病史。否則，因此導(dǎo)致的職工健康、安全或疾病事故等責(zé)任均由承包人承擔(dān)。9.9其他若專用條件或發(fā)包人現(xiàn)場治理制度有更為詳細(xì)的規(guī)定，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。10材料及設(shè)備治理10.1輔材及中小型機(jī)具10.1.1材料、設(shè)備進(jìn)場的時刻及程序承包人應(yīng)及時組織符合本合同約定、施工生產(chǎn)需要及國家相關(guān)規(guī)范要求工程需要的材料進(jìn)場，承包人應(yīng)遵守發(fā)包人材料進(jìn)出場規(guī)定和其他材料的相關(guān)制度。原材料購買前七天及時向發(fā)包人提供樣品，并按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的樣品采購材料。10.1.2提供材料的產(chǎn)品資料承包人應(yīng)隨進(jìn)場材料向發(fā)包人提供產(chǎn)品合格證書、檢測報告等資料，否則，發(fā)包人將拒絕材料進(jìn)入現(xiàn)場。10.1.3材料的質(zhì)量與檢測10.1.3.1承包人采購的材料應(yīng)按工程所在地的檢驗(yàn)試驗(yàn)規(guī)定自行對材料進(jìn)行見證取樣，并承擔(dān)材料檢驗(yàn)試驗(yàn)的全部費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果收集整理后隨完工資料移交給發(fā)包人。10.1.3.2由承包人提供的材料必須與整體工程所用材料的材質(zhì)、顏色、外觀、性能配套。10.1.3.3不論承包人提供的材料是否通過發(fā)包人檢驗(yàn)，均不減輕承包人的責(zé)任，發(fā)包人也不對其檢驗(yàn)結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。10.1.4違約責(zé)任10.1.4.1承包人在施工過程中未經(jīng)發(fā)包人書面許可，不得擅自更換材料用于本分包工程施工。否則，發(fā)包人將視為承包人擅自降低材料標(biāo)準(zhǔn)而違約，承包人將為此承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)包人要求改正的，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。若因此造成發(fā)包人損失，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.1.4.2因材質(zhì)不配套或材料進(jìn)場不及時等專門情況，發(fā)包人可自行采購承包人分包工程范圍內(nèi)部分材料用于本分包工程，發(fā)生的費(fèi)用按發(fā)包人的采購價（依發(fā)包人采購合同確定）從承包人工程當(dāng)期付款中扣除。10.2發(fā)包人供應(yīng)材料10.2.1打算10.2.1.1承包人若需使用發(fā)包人供應(yīng)材料（具體材料規(guī)格及數(shù)量見專用條件約定），應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)報送需求打算給發(fā)包人，該打算應(yīng)包括材料的需求數(shù)量。發(fā)包人按專用條件約定審核確認(rèn)后，該需求打算生效。除設(shè)計變更外，發(fā)包人僅按該需求打算的材料種類及數(shù)量提供，但該打算并不作為承包人完成實(shí)物工程數(shù)量的依據(jù)。設(shè)計變更所需發(fā)包人供材在發(fā)包人通知承包人后三日內(nèi)報送需求打算。10.2.1.2承包人在材料使用前十五天報送詳細(xì)的需求報告，以確保發(fā)包人及時供貨給承包人使用。因承包人打算或報告提供不及時導(dǎo)致發(fā)包人供材不及時，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的工期責(zé)任及相關(guān)損失。10.2.2使用10.2.2.1在施工過程中，發(fā)包人供材料及發(fā)包人供設(shè)備到場后即由承包人專職材料人員負(fù)責(zé)驗(yàn)收，承擔(dān)保管、保養(yǎng)、維護(hù)等責(zé)任。發(fā)生的卸車、清點(diǎn)、保管、保養(yǎng)及維護(hù)費(fèi)用均已包含在本合同價款內(nèi)。10.2.2.2發(fā)包人對現(xiàn)場使用的發(fā)包人供材料及發(fā)包人供設(shè)備有優(yōu)先的占有操縱、治理權(quán)，如發(fā)覺承包人白費(fèi)材料、損壞設(shè)備，承包人應(yīng)按照發(fā)包人現(xiàn)場治理規(guī)定支付違約金?，F(xiàn)場剩余的材料及廢料由承包人負(fù)責(zé)及時清理運(yùn)回現(xiàn)場材料倉庫，并及時辦理相應(yīng)手續(xù)，不得亂放。10.2.2.3施工中如發(fā)包人供應(yīng)的材料有節(jié)約，則剩余材料應(yīng)由承發(fā)包分享，具體比例由雙方在專用條件中確定。若承包人使用發(fā)包人供應(yīng)的材料超過發(fā)包人審定的需求打算，其超過部分由承包人自行采購，且采購的品牌、質(zhì)量、顏色、外觀應(yīng)與發(fā)包人供應(yīng)的材料及設(shè)備保持一致，或由發(fā)包人供應(yīng)，按發(fā)包人采購價（依發(fā)包人采購合同確定）從承包人工程款中扣除。10.2.2.4承包人嚴(yán)禁擅自使用發(fā)包人物資，同時應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)包人各項(xiàng)物資治理制度，進(jìn)出場物資必須先向發(fā)包人申報，待發(fā)包人書面認(rèn)可后方可進(jìn)場或退場。擅自使用的，除返還原值外，還應(yīng)承擔(dān)專用條件約定的罰款。10.2.2.5所有應(yīng)由發(fā)包人采購供應(yīng)的材料、半成品，即使由承包人采購供應(yīng)被用于工程，但若未經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理書面批準(zhǔn)和認(rèn)可的，一概不計入承包人的工程價款或其它屬發(fā)包人向承包人支付的任何款項(xiàng)內(nèi)。10.3發(fā)包人供應(yīng)設(shè)備10.3.1發(fā)包人供設(shè)備種類、數(shù)量及提供時刻見專用條件約定。10.3.2承包人在使用完畢后，應(yīng)立立即發(fā)包人供設(shè)備退還給發(fā)包人，并辦理退還手續(xù)。退還時其回收率不得低于專用條件約定的回收率，因承包人保管、使用不善造成的丟失、損壞或低于該回收率的，由承包人負(fù)責(zé)按此類周轉(zhuǎn)機(jī)具/材料的原值賠償不足部分，或由發(fā)包人在應(yīng)付承包人工程價款中扣除發(fā)包人提供的現(xiàn)場照明燈具、燈泡（管）在施工過程中更換時應(yīng)以舊換新。10.4對發(fā)包人供應(yīng)材料的加工、治理10.4.1承包人工作內(nèi)容若包括對發(fā)包人供應(yīng)材料的加工、治理時，承包人應(yīng)編制材料加工方案，計算材料需求數(shù)量及可退還材料數(shù)量，在本合同簽訂后七天內(nèi)報發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)依據(jù)專用條件約定的計算規(guī)則進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)發(fā)包人核實(shí)后，該加工方案、需求數(shù)量及退還數(shù)量成為本合同文件的一部分。承包人未及時報送的，發(fā)包人可自行編制方案并通知承包人，通知后即成為具備合同效力的文件。10.4.2承包人在退還發(fā)包人材料時，應(yīng)將其返回原狀，并在與發(fā)包人核對退還數(shù)量及質(zhì)量后，完成退還工作。若退還材料少于約定退還數(shù)量時，由承包人負(fù)責(zé)按發(fā)包人采購價格的原值賠償，或由發(fā)包人在應(yīng)付工程款中扣除。材料復(fù)原及退還材料發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)等具體在專用條件中約定，無約定時視為由承包人承擔(dān)。11檢驗(yàn)、驗(yàn)收及完工11.1驗(yàn)收程序11.1.1承包人應(yīng)在每個分項(xiàng)樣板工程施工完、每一道工序施工完，每個分項(xiàng)工程施工完后進(jìn)行自檢后，依本合同約定時刻以書面形式通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。11.1.2上道工序未自檢、發(fā)包人和監(jiān)理未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)入下道工序施工。施工中承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程和隱蔽驗(yàn)收制度。11.1.3如因發(fā)包人未按承包人通知時刻及時進(jìn)行驗(yàn)收，造成工期延誤，按本合同第4.3條約定處理。11.2隱蔽工程檢驗(yàn)、時期檢驗(yàn)及完工檢驗(yàn)11.2.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，承包人自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時前通知發(fā)包人代表進(jìn)行驗(yàn)收。通知包括承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時刻和地點(diǎn)。驗(yàn)收合格，發(fā)包人代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和接著施工；驗(yàn)收不合格，承包人在限定時刻內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。11.2.2承包人在工程完工后應(yīng)通知發(fā)包人辦理完工驗(yàn)收，并向發(fā)包人提交完工驗(yàn)收報告及有關(guān)資料施工技術(shù)基礎(chǔ)資料（包括施工日志），發(fā)包人在收到上述資料后的14個工作日內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后的7個工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。需要修改的，承包人按發(fā)包人要求修改，并承擔(dān)由自身緣故造成的修改費(fèi)用。在發(fā)包人、監(jiān)理在完工驗(yàn)收單上簽字，明確表示本分包工程符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之日，為工程完工時刻。11.2.3承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理整體工程完工驗(yàn)收，及時完成驗(yàn)收提出的整改內(nèi)容；并負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交產(chǎn)品合格證、完工報告及符合地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)的資料。如有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或資料不合格等情況，發(fā)包人有權(quán)不辦理工程結(jié)算，不支付剩余工程價款及保修金。11.3重新檢驗(yàn)11.3.1檢查檢驗(yàn)合格后，發(fā)覺因承包人緣故引起的質(zhì)量問題，仍由承包人承擔(dān)返修責(zé)任及費(fèi)用，賠償發(fā)包人因此造成的損失。發(fā)包人并不為其檢查檢驗(yàn)的行為承擔(dān)任何責(zé)任。若承包人拒不返修或整改，則由發(fā)包人自行聘請第三方返修，并按其與第三方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從承包人應(yīng)付工程款中扣除。11.3.2不管是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、發(fā)包人要求對差不多隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離和開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格后，由發(fā)出重新檢驗(yàn)指令一方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格且承包人不能證明非承包人緣故造成的，承包人承擔(dān)檢驗(yàn)、返工、修理發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不順延。12工程保修12.1保修期保修期及保修金比例由雙方在專用條件中約定。12.2保修責(zé)任12.2.1保修期內(nèi)，承包人在收到發(fā)包人保修通知后24小時內(nèi)派人修理，如承包人不在規(guī)定的期限內(nèi)派人修理,發(fā)包人可托付其它單位或人員修理，不管是否為承包人過錯，費(fèi)用均由承包人支付。若承包人按發(fā)包人要求進(jìn)行維修后，認(rèn)為保修事項(xiàng)非因承包人緣故造成，在承包人出示可證明責(zé)任人的當(dāng)?shù)刭|(zhì)量檢測部門的檢測報告后，發(fā)包人協(xié)助承包人向責(zé)任人追償。12.2.2如發(fā)生需要承包人緊急搶修的事故,承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知12個小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。12.3保修金的返還保修金在專用條件約定時刻內(nèi)無息支付給承包人。13合同價格13.1合同價格模式下列合同價款的方式，承、發(fā)包雙方在本工程分包合同中約定采納其中的一種：(1)固定合同總價。(2)固定綜合單價，結(jié)算時綜合單價不變，工程量計算和變更價款的調(diào)整依據(jù)本合同第13.4條及專用條件的約定執(zhí)行。(3)固定綜合單價+措施費(fèi)包干，結(jié)算時綜合單價不變，工程量計算和變更價款的調(diào)整依據(jù)本合同第13.4條及專用條件的約定執(zhí)行，措施費(fèi)總價包干。(4)約定不同工種勞務(wù)的計時單價，按確認(rèn)的工時計算。(5)其他方式13.2合同價格內(nèi)包括的風(fēng)險及費(fèi)用13.2.1本分包工程的第（1）種計價方式的合同總價款和第（2）、（3）種計價方式的單價，除本合同另有約定外，均為一次性含稅包干價，承包人不得以低于成本、出現(xiàn)虧損等任何緣故要求調(diào)高價款。13.2.2除非專用條件另有約定，否則下述風(fēng)險及費(fèi)用已含在本合同價款內(nèi)，不予調(diào)整：(1)承包人完成的實(shí)際工程量與承包人標(biāo)價的清單內(nèi)工程量的差異（僅為固定合同總價包括的風(fēng)險范圍）。(2)通過承包人標(biāo)價的工程量清單（或承包人投標(biāo)報價）各分項(xiàng)工程、各子目中的計算、價格錯誤及組價的漏項(xiàng)。(3)承包人為完成本合同所述工作范圍內(nèi)及相關(guān)的所有工作內(nèi)容發(fā)生的費(fèi)用。(4)承包人施工范圍或施工工程量的增加或減少導(dǎo)致價格的變化。(5)材料價格及人工價格上漲或下落。(6)稅率及費(fèi)率的變化。(7)國家法律、法規(guī)、政策的變化。(8)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r治理部門公布的各種價格調(diào)整。(9)其他。13.3工時或工程量的計算13.3.1采納固定合同總價方式的，施工過程中不計算工時和工程量。13.3.2采納固定綜合單價模式的，承發(fā)包雙方按專用條件約定的計量規(guī)則，按圖計算工程量。13.3.3采納勞務(wù)計時單價模式的，由承包人每日統(tǒng)計其用工數(shù)量，報發(fā)包人審核確認(rèn)工時數(shù)量。13.3.4對承包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人緣故造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。13.4合同價格的調(diào)整13.4.1價格調(diào)整的程序若發(fā)生阻礙本合同價款的事由，承包人需在七天內(nèi)向發(fā)包人提出調(diào)整本合同價款的請求并附所有證明資料。若承包人未按本條所述時限和方式提出合同價款調(diào)整的請求，則發(fā)包人有權(quán)單方面確認(rèn)調(diào)整金額，承包人不得再行提出任何異議。13.4.2價格調(diào)整的計算方式因設(shè)計變更發(fā)生的價格調(diào)整，清單中已有相同項(xiàng)目的，按照已有項(xiàng)目填報單價調(diào)整；清單中有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目填報單價調(diào)整；清單中沒有相同或類似項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商確定。14合同價款的支付14.1預(yù)付款見專用條件約定。14.2進(jìn)度款的支付14.2.1在專用條件約定的時刻內(nèi)，由承包人向發(fā)包人報送已完成工程量，該報告應(yīng)完整、準(zhǔn)確的統(tǒng)計當(dāng)期工作量完成情況，并包括中期結(jié)算價及明細(xì)表及上期農(nóng)民工工資已發(fā)放的工資單據(jù)。14.2.2發(fā)包人在收到承包人報送工程量后，對其進(jìn)行審核確認(rèn)，發(fā)包人在進(jìn)行審核前24小時應(yīng)通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為當(dāng)期工程款支付的依據(jù)。14.2.3發(fā)包人審核確認(rèn)的工程量，抵扣工程預(yù)付款及其他應(yīng)扣除金額，并在發(fā)包人收到建設(shè)單位當(dāng)期付款后，向承包人支付工程進(jìn)度款，具體支付比例及時刻在專用條件中明確。發(fā)包人未予審核的，不能視為發(fā)包人對其的默認(rèn)，只有當(dāng)發(fā)包人以書面形式明確認(rèn)可時，方表示該工程量的計算得到確認(rèn)。14.2.4承包人未按本合同約定的時限和方式向發(fā)包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告未按發(fā)包人要求進(jìn)行整改的，發(fā)包人不予計量，并視為承包人放棄當(dāng)期支付請求。14.2.5發(fā)包人依本條約定確認(rèn)的工程進(jìn)度款僅為中期付款依據(jù)，對雙方不產(chǎn)生任何合同價款確認(rèn)方面的約束力，且并不視為對因變更調(diào)整的合同價款、索賠的價款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價款的確認(rèn)。14.2.6因變更調(diào)整的合同價款、索賠價款或費(fèi)用及其他依本合同約定追加的合同價款由雙方確認(rèn)后在最終結(jié)算時一并支付。14.3工程尾款的支付承包人承接本分包工程完工結(jié)算完畢后，除保留保修金外，發(fā)包人按專用條件約定支付剩余工程尾款。14.4代扣款項(xiàng)依規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人代扣代繳的已計入合同價格中的各類款項(xiàng)，由發(fā)包人在向承包人支付款項(xiàng)時直接扣除（具體代扣代繳款項(xiàng)結(jié)合實(shí)際情況由合同雙方約定）。14.5拒絕付款除本合同其他約定外，發(fā)包人有權(quán)自在以下情況發(fā)生當(dāng)期起，拒絕支付承包人工程款，直至承包人整改完畢，符合本合同約定后再行支付，延付期間發(fā)包人不承擔(dān)任何利息及違約責(zé)任，同時承包人需對其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任：(1)承包人未按本合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不完全（包括本合同約定的工期、質(zhì)量、材料檢驗(yàn)、成品愛護(hù)、資料提交、農(nóng)民工工資發(fā)放等所有本合同約定的承包人義務(wù)）的。(2)承包人未在提出每期付款請求前提供足額稅務(wù)發(fā)票的。15變更15.1變更的范圍和內(nèi)容在履行本合同時發(fā)生以下情形之一，可按照本條規(guī)定進(jìn)行變更：(1)縮小承包人工作范圍或取消合同中的任何一項(xiàng)工作。(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或特性。(3)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。(4)增減合同約定的工程量。(5)改變有關(guān)的施工時刻和順序。(6)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。15.2變更的指令15.2.1承包人應(yīng)依照以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對本分包工程進(jìn)行變更：(1)建設(shè)單位或監(jiān)理依照總包合同做出的，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)通知承包人的變更指令。(2)除上述（1）項(xiàng)以外的發(fā)包人直接做出的變更指令。15.2.2承包人不應(yīng)執(zhí)行從建設(shè)單位或監(jiān)理處直接收到的未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的分包工程變更的指令。如承包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知發(fā)包人并向發(fā)包人提供一份該直接指令的復(fù)印件。由發(fā)包人提出關(guān)于對該指令的處理意見后，按發(fā)包人意見實(shí)施。15.2.3施工中承包人不得擅自進(jìn)行任何變更。因承包人擅自變更發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的全部損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。15.3變更的計價和對工期的阻礙15.3.1發(fā)生工程變更后，按本合同第13.4條及專用條件的約定調(diào)整合同價格。15.3.2變更工作阻礙工期的，按本合同第4.3.3條約定辦理。15.3.3因承包人自身緣故導(dǎo)致的工程變更，承包人無權(quán)要求追加合同價款及順延工期。16索賠16.1協(xié)助索賠在分包工程實(shí)施過程中，假如按總包合同可進(jìn)行索賠時，則承包人應(yīng)盡其最大可能，以書面形式提供分包工程方面的相關(guān)情況或其它資料，出示同期施工記錄等有效證據(jù)，協(xié)助發(fā)包人索賠成功。任何此類承包人索賠的款項(xiàng)均應(yīng)在發(fā)包人業(yè)已從建設(shè)單位取得相關(guān)索賠款項(xiàng)的前提下支付，且索賠額度不超過建設(shè)單位批準(zhǔn)索賠額中勞務(wù)費(fèi)用額度。若因承包人緣故導(dǎo)致發(fā)包人索賠不成功，發(fā)包人有權(quán)不批準(zhǔn)承包人的該項(xiàng)索賠，且造成發(fā)包人的全部損失由承包人承擔(dān)。16.2索賠的程序承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，將索賠數(shù)額和索賠依據(jù)上報發(fā)包人。若承包人未按時報送索賠事項(xiàng)，視為承包人放棄其索賠權(quán)利，在現(xiàn)在間后提交的任何補(bǔ)充索賠請求均不予批準(zhǔn)。17合同價款結(jié)算17.1結(jié)算的計價方式17.1.1若采納固定合同總價模式，則最終結(jié)算價款為本合同中約定的合同總價與合同確定的調(diào)整金額之和。17.1.2若采納固定綜合單價合同、計時單價合同模式，最終結(jié)算價款均為其單價與依合同確定的工程量/工日/數(shù)量之乘積，加上合同確定的調(diào)整金額。17.2結(jié)算的程序17.2.1承包人應(yīng)在本分包工程完工，并驗(yàn)收合格之日起28天內(nèi)向發(fā)包人上報其結(jié)算資料，結(jié)算資料應(yīng)包括其結(jié)算總價及明細(xì)表。發(fā)包人在收到該結(jié)算資料后予以審核，并經(jīng)發(fā)包人代表簽字確認(rèn)后生效。發(fā)包人未對該結(jié)算資料提出意見不能視為默認(rèn)，僅在發(fā)包人以書面形式明確表示同意后，結(jié)算資料方視為認(rèn)可。17.2.2若承包人未在該期限內(nèi)上報結(jié)算資料，或結(jié)算資料不符合本條約定，則被視為承包人違反本合同約定，發(fā)包人有權(quán)依照發(fā)包人現(xiàn)有資料，單方面進(jìn)行計算，并確定結(jié)算價格，承包人應(yīng)無條件同意，且不得提出異議。發(fā)包人并有權(quán)扣留本合同約定結(jié)算完成后應(yīng)付的任何款項(xiàng)，直至結(jié)算最終辦理完畢，且承包人無權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)任何違約責(zé)任及利息。發(fā)包人前期依據(jù)本合同已支付的款項(xiàng)被視為已滿足承包人支付農(nóng)民工工資的需要，若因此發(fā)生承包人拖欠農(nóng)民工工資、農(nóng)民工聚眾鬧事等情況，承包人將承擔(dān)結(jié)算價款的10％/次的違約責(zé)任。17.3配合發(fā)包人與建設(shè)單位的結(jié)算發(fā)包人若要求承包人就總包合同工程結(jié)算事宜，與工程監(jiān)理、建設(shè)單位或建設(shè)單位托付的審查單位共同核實(shí)時，不論與承包人的結(jié)算價格是否直接相關(guān)，承包人均須按發(fā)包人的要求予以配合。若承包人未予以配合的，造成發(fā)包人與建設(shè)單位結(jié)算中未能獲得相應(yīng)價款的，承包人在本合同價款的結(jié)算中不得計取。18違約18.1承包人違約責(zé)任18.1.1承包人未按本合同約定完工時刻完工的，除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)按專用條件中約定的比例承擔(dān)違約金。18.1.2承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人除按本合同約定進(jìn)行修復(fù)外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金比例在專用條件中約定。18.1.3其他違約責(zé)任在其他通用條件及專用條件中約定。18.2發(fā)包人違約責(zé)任若承包人完全履行了本合同的所約定的責(zé)任和義務(wù)，而發(fā)包人應(yīng)按本合同未盡支付價款義務(wù)時，發(fā)包人按合同專用條件約定承擔(dān)違約責(zé)任，承包人對此無權(quán)再獲得任何其他工期延長或費(fèi)用、利潤的增加。18.3違約金的扣除18.3.1發(fā)包人可直接依據(jù)本合同約定扣除違約金，而不需得到承包人的確認(rèn)。18.3.2一方違約后，另一方要求違約方接著履行本合同時，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)接著履行本合同。19合同的解除19.1因承包人違約而解除合同承包人存在違約行為，或發(fā)包人認(rèn)為承包人沒有能力履行本合同時，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除本合同的通知，通知到達(dá)承包人時合同解除，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人全部損失。發(fā)包人也可選擇向承包人發(fā)出整改通知要求整改，承包人不能按照整改通知進(jìn)行整改或者整改結(jié)果不能滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人可將本合同約定的承包人工作內(nèi)容的一部分或全部，自行組織實(shí)施、整改或托付第三方實(shí)施、整改。由發(fā)包人自行組織實(shí)施、整改或第三方實(shí)施、整改的，除相應(yīng)工程量不進(jìn)入承包人的合同結(jié)算價款外，由此所造成差價及因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，均應(yīng)由承包人承擔(dān)。19.2因建設(shè)單位緣故而解除合同如因建設(shè)單位的緣故致使本合同無法履行，或因建設(shè)單位緣故造成工程停建或緩建達(dá)到專用條件約定時限的，發(fā)包人和承包人能夠解除本合同。19.3合同解除后的移交和撤場本合同解除后48小時內(nèi)，承包人應(yīng)將已完工程和剩余材料、設(shè)備全部移交發(fā)包人，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，所產(chǎn)生的費(fèi)用按專用條件約定承擔(dān)。若承包人不按規(guī)定時刻離場，發(fā)包人向承包人收取占住費(fèi)，該筆費(fèi)用直接從本分包工程結(jié)算款中扣除，同時要求承包人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。占住費(fèi)及違約責(zé)任由雙方在專用條件中約定。20擔(dān)保及保險20.1履約擔(dān)保承包人在本合同簽訂后七天內(nèi)，按專用條件約定向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保有效期至整體工程完工驗(yàn)收之日止。發(fā)包人在未收到承包人提供的合格的履約擔(dān)保前，有權(quán)不向承包人支付任何工程款或工程進(jìn)度款。20.2保險20.2.1發(fā)包人已購買工程保險（具體見專用條件所述），承包人應(yīng)視其需要自行購買保險，保險費(fèi)用已包含在本合同價款中。若發(fā)生發(fā)包人購買保險保賠額以外的損失，由承包人承擔(dān)。20.2.2若依照本合同約定，應(yīng)由承包人承擔(dān)工期延誤責(zé)任時，因此導(dǎo)致保險期延長的損失，也應(yīng)由承包人承擔(dān)。21爭議假如在承包人和分包人之間產(chǎn)生由于分包工程的施工的任何爭議，不管是在分包工程施工期間或竣工之后，也不論是在分包合同有效或終止分包合同之前或之后，承包人或分包人可就此類爭議向另一方發(fā)出通知。在此情況下，雙方應(yīng)設(shè)法通過友好協(xié)商解決爭議或由第三方進(jìn)行調(diào)解；當(dāng)協(xié)商不成或調(diào)解不成時，雙方可選擇以下一種作為爭議的解決方式：(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方在本合同的專用條件中約定。在分包工程實(shí)施過程中，承包人和分包人各自的權(quán)利義務(wù)不因正在進(jìn)行仲裁為由而改變。(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。雙方也可在本合同的專用條件中約定選擇。在分包工程實(shí)施過程中，承包人和分包人各自的權(quán)利義務(wù)不因以正在進(jìn)行訴訟為由而改變。22不可抗力22.1不可抗力事件定義本合同中不可抗力的定義與總包合同的定義相同。22.2減少不可抗力的損失22.2.1不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。若因承包人未能盡力挽救，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。22.2.2發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及可能清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告和有關(guān)資料。22.3不可抗力責(zé)任承擔(dān)22.3.1本分包工程本身的損害、因不可抗力導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。22.3.2承發(fā)包雙方人員傷亡引起的全部責(zé)任各自承擔(dān)。22.3.3承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。22.3.4停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的治理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。22.3.5工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。22.3.6延誤的工期相應(yīng)順延。23文物和地下障礙物23.1在施工過程中發(fā)覺古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應(yīng)立即愛護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈镏卫聿块T，承發(fā)包雙方按文物治理部門的要求采取妥善愛護(hù)措施。由此發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工期，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按專用條件約定處理。如承包人發(fā)覺后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.2施工過程中發(fā)覺阻礙工作的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，同時提出處置方案，發(fā)包人收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改方案，由此發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工期，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按專用條件約定處理。所發(fā)覺的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。24其他24.1禁止轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)本合同任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，若確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或合同義務(wù)，必須滿足以下兩個條件：(1)取得合同另一方明確的書面同意意見；(2)簽訂合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。24.2合同備案本合同簽訂后15天內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)至相關(guān)行政治理機(jī)關(guān)辦理分包工程備案手續(xù)，發(fā)包人給予必要的協(xié)助。辦理備案手續(xù)發(fā)