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?？谑蟹课莅紫伔乐喂芾韺嵤┺k法第一條為了加強我市房屋白蟻預(yù)防和滅治管理，減少和控制白蟻危害，確保房屋使用安全，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》《?？谑蟹课莅踩芾項l例》等規(guī)定，結(jié)合實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治及其監(jiān)督管理。前款所稱白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋白蟻滅治的管理。第三條下列項目應(yīng)當(dāng)實施白蟻預(yù)防：（一）新建、改建、擴建房屋及其地下建筑物、構(gòu)筑物；（二）裝飾裝修非住宅房屋；（三）其他應(yīng)當(dāng)實施白蟻預(yù)防的項目。第四條市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門委托所屬的白蟻防治管理機構(gòu)負(fù)責(zé)房屋白蟻防治的具體工作。第五條本市對房屋白蟻防治單位實行名錄管理。具備條件的防治單位均可自愿申報載入名錄庫。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立本市房屋白蟻防治單位名錄庫，并在網(wǎng)站上公布。第六條防治單位申報載入名錄庫的，應(yīng)當(dāng)如實填寫《防治單位入庫申報書》，并提交下列材料：（一）營業(yè)執(zhí)照、章程、法定代表人身份證明；（二）藥物檢測、生物、建筑工程等專業(yè)的白蟻防治專職技術(shù)人員的學(xué)位證書、職稱證書等；（三）專職技術(shù)人員的勞動合同和社會保險繳納清單；（四）固定經(jīng)營場所不動產(chǎn)權(quán)證書（房屋所有權(quán)證書）或租賃合同、房屋租賃備案證；（五）有完善的工程質(zhì)量監(jiān)督、藥物安全措施?？⒐を炇?、回訪復(fù)查、資料檔案等施工管理制度（六）房屋白蟻防治服務(wù)公開承諾書。白蟻防治單位名稱、法定代表人、專職技術(shù)人員及辦公場所等信息發(fā)生變化后15日內(nèi)，應(yīng)辦理變更手續(xù)。第七條白蟻防治單位有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)移出名錄庫：（一）不再從事房屋白蟻防治業(yè)務(wù)，申報移出名錄庫的；（二）具有嚴(yán)重失信行為的；（三）因違法違規(guī)行為受到行政處罰的；（四）被注銷或者吊銷的；（五）具有其他主管部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)移出名錄庫的違法行為的。發(fā)生前款第二、三、五項情形，自移出之日起滿兩年后，防治單位方可自愿重新申報載入名錄庫。第八條新建、改建、擴建房屋的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費用列入工程概預(yù)算。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在核發(fā)建筑工程施工許可證前，應(yīng)當(dāng)書面告知建設(shè)單位實施白蟻預(yù)防處理及程序。第九條新建、改建、擴建房屋項目開工前，建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂該項目的《白蟻預(yù)防合同》，簽訂的白蟻預(yù)防合同應(yīng)當(dāng)明確預(yù)防范圍、施工時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包治期限、回訪要求及違約責(zé)任等內(nèi)容。第十條《白蟻預(yù)防合同》簽訂后，白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)及時與建設(shè)單位溝通，收集相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，選擇適宜的白蟻預(yù)防技術(shù)，必須嚴(yán)格按照國家、省、市有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行白蟻預(yù)防設(shè)計，制定相關(guān)的白蟻防治施工方案，施工方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位同意確定。第十一條白蟻防治藥物的使用和管理應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國農(nóng)藥管理條例》等相關(guān)規(guī)定。白蟻防治單位使用的藥物必須是經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)并已登記注冊的藥物。藥物應(yīng)當(dāng)有明確標(biāo)志、說明書、合格證。嚴(yán)禁在工程中使用未經(jīng)鑒定或認(rèn)證的不合格藥物。第十二條白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥物進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥物必須專倉儲存、專人管理。當(dāng)日施工完畢，應(yīng)當(dāng)將剩余藥物清點記錄，運回倉庫，不得將藥物留置在現(xiàn)場，以免發(fā)生中毒意外。第十三條白蟻防治單位應(yīng)對每日施工情況進(jìn)行記錄。已施藥完成的部位，經(jīng)自檢確認(rèn)符合設(shè)計、施工要求后，及時會同有關(guān)單位辦理隱蔽驗收手續(xù)。施工記錄和隱蔽驗收記錄資料作為項目工程完工驗收資料歸檔文件之一。第十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委派專人與防治單位聯(lián)系溝通，提供能滿足房屋白蟻預(yù)防施工方案設(shè)計要求的相關(guān)技術(shù)資料，包括施工圖紙、施工計劃安排等，避免因施工過程不銜接而影響白蟻預(yù)防項目工程質(zhì)量。第十五條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對白蟻預(yù)防項目工程施工質(zhì)量實施監(jiān)理，對白蟻預(yù)防各環(huán)節(jié)施工做好檢查、記錄、審核等監(jiān)督工作，督促房屋建筑施工單位對已完成施工的部位及時進(jìn)行覆蓋。第十六條白蟻預(yù)防項目工程完工時，應(yīng)當(dāng)符合下列要求：（一）所有施藥處理部位不可裸露（管道井和電梯井除外）；（二）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（三）經(jīng)施工單位對白蟻預(yù)防項目工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)白蟻預(yù)防項目工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定和設(shè)計文件及合同要求；（四）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。第十七條市白蟻防治管理機構(gòu)根據(jù)需要對白蟻預(yù)防處理過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并做好相應(yīng)檢查記錄。第十八條白蟻預(yù)防項目工程竣工后，由白蟻防治單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位依據(jù)相關(guān)的白蟻防治工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。第十九條白蟻預(yù)防項目工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織監(jiān)理單位、施工單位和白蟻防治單位依照國家、省、市頒布的白蟻防治工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防項目工程竣工驗收報告報市白蟻防治管理機構(gòu)，由市白蟻防治管理機構(gòu)出具監(jiān)督意見。第二十條建設(shè)單位申請辦理《商品房預(yù)售許可證》和《現(xiàn)售備案》時，應(yīng)當(dāng)出具已備案的白蟻預(yù)防合同和市白蟻防治管理機構(gòu)出具的監(jiān)督意見。第二十一條房屋進(jìn)行白蟻防治處理后，白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)按合同包治期限規(guī)定定期進(jìn)行回訪復(fù)查。作預(yù)防處理的新建房屋竣工后，前五年每年復(fù)查一次，五年后在包治期限內(nèi)每年復(fù)查二次；作滅治處理的原有房屋按合同的約定時間復(fù)查。第二十二條復(fù)查完畢，白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)填寫《白蟻預(yù)防（滅治）工程回訪復(fù)查表》，并會同房屋所有人或者房屋管理單位簽字蓋章。第二十三條對于白蟻防治單位、房屋建設(shè)單位或個人、房屋所有人、使用人或管理人違反本辦