空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度匯編

空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理系統(tǒng)顯示文字目錄前言11空調(diào)系統(tǒng)人員管理31.1資格3_1.2節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)31.3節(jié)能工作職責(zé)31.4節(jié)能運行換班41.5節(jié)能激勵52空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行62.1節(jié)能運營策略62.2節(jié)能運行監(jiān)控記錄62.3其他技術(shù)措施73空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查83.1檢查設(shè)備的開關(guān)機(jī)83.2節(jié)能巡視83.3定期節(jié)能檢查1004空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護(hù)1224.1空調(diào)設(shè)備節(jié)能維修1224.2空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護(hù)126附表18前言《中華人民共和國節(jié)約能源法》（主席令第77號）自今年4月1日起實施?！豆?jié)能法》第三十七條明確規(guī)定“公共建筑使用空調(diào)采暖、制冷的，應(yīng)當(dāng)實行室溫控制。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)主管部門制定。”為此，住建部組織專家制定了《公共建筑溫度控制管理辦法》。公共建筑的室溫控制是空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的重要組成部分，與空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行密不可分。建立科學(xué)合理的節(jié)能運行管理制度是保證空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)質(zhì)高效運行、降低能耗、延長維修周期和使用壽命的基本保障。降低空調(diào)系統(tǒng)運行能耗，不僅需要采用一些先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能產(chǎn)品，還需要提高空調(diào)系統(tǒng)的運行管理水平。目前，我國公共建筑空調(diào)系統(tǒng)運行管理技術(shù)人員素質(zhì)不高，管理體系欠缺。經(jīng)營管理水平參差不齊，差距較大，整體水平較低。為配合《公共建筑溫度控制管理辦法》的實施，便于空調(diào)系統(tǒng)運行管理單位根據(jù)其制定切實可行的節(jié)能運行管理制度。自己的條件。顯示文字。其主要內(nèi)容包括空調(diào)操作人員的管理、空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行、空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能檢查、空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)等。結(jié)構(gòu)圖見圖1。該指示適用于使用中央空調(diào)系統(tǒng)的公共建筑和使用中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅建筑。管理、運維人員是空調(diào)系統(tǒng)運行管理的主體。因此，運行人員的管理是空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的重要環(huán)節(jié)。所有運行管理、運維人員上崗前必須經(jīng)過節(jié)能培訓(xùn)；空調(diào)系統(tǒng)的運行管理、運維人員既要履行各自崗位的基本職責(zé)，又要做到節(jié)能運行管理。在加強技術(shù)人員節(jié)能管理的基礎(chǔ)上，空調(diào)運營單位可以通過制定一些激勵制度，進(jìn)一步推動員工的節(jié)能工作，取得較好的節(jié)能效果?？照{(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理包括空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行程序、系統(tǒng)節(jié)能運行調(diào)整、運行參數(shù)節(jié)能監(jiān)測。在空調(diào)系統(tǒng)的實際運行過程中，只應(yīng)按照規(guī)范的操作規(guī)程進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的運行，并采取合理可行的節(jié)能技術(shù)措施。只有嚴(yán)格監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)的運行參數(shù)、空調(diào)房的溫度，統(tǒng)計電、熱、燃料的消耗，才能及時發(fā)現(xiàn)能源浪費問題，才能發(fā)現(xiàn)問題及時，可以進(jìn)行維修。盡量減少能源浪費。空調(diào)系統(tǒng)涉及的設(shè)備種類多、數(shù)量多，安裝場所比較分散?？照{(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能運行的首要條件是滿足空調(diào)設(shè)備的正常運行。解決操作問題，及時解決問題。因此，制定科學(xué)合理的節(jié)能運行檢查制度是節(jié)能運行管理的關(guān)鍵問題。根據(jù)空調(diào)設(shè)備的特點及其在節(jié)能運行中的重要性，應(yīng)相應(yīng)制定以下檢查制度：巡檢、巡檢、定期檢查?？照{(diào)系統(tǒng)和設(shè)備本身的良好工作狀態(tài)是其安全經(jīng)濟(jì)運行和保證冷（暖）供質(zhì)量的基礎(chǔ)，有針對性地對空調(diào)設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)是也是空調(diào)系統(tǒng)保持良好工作狀態(tài)的基礎(chǔ)，是減少或避免故障和事故、延長使用壽命、降低能耗的重要條件之一。因此，必須做好空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備的節(jié)能維護(hù)工作。制定相應(yīng)的開機(jī)前保養(yǎng)規(guī)程、日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)和停機(jī)時的保養(yǎng)?？照{(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度空調(diào)運行人員管理空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)資格認(rèn)證節(jié)能崗位職責(zé)節(jié)能監(jiān)控與記錄設(shè)備開停機(jī)檢查巡回檢查周期性檢查節(jié)能激勵節(jié)能運行交接班節(jié)能運行策略設(shè)備節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)其他技術(shù)措施圖1空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)框圖1空調(diào)操作員管理1.1資質(zhì)1、技術(shù)管理人員應(yīng)具有暖通空調(diào)或相關(guān)專業(yè)大專學(xué)歷，并取得暖通工程師技術(shù)職稱；2、運維人員應(yīng)具有“中央空調(diào)系統(tǒng)操作工”或“制冷設(shè)備維修工”初級技術(shù)水平；3、所有人員（技術(shù)管理、運維人員）的各類賬簿均應(yīng)備案。1.2節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)一、空調(diào)系統(tǒng)運行管理單位應(yīng)當(dāng)制定空調(diào)運行技術(shù)人員節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)年度計劃。畫。凡在空調(diào)系統(tǒng)運行維護(hù)崗位工作的人員，均應(yīng)參加空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。2、節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)的主要內(nèi)容應(yīng)包括《中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理》、《空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)》與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行相關(guān)的技術(shù)知識，如《系統(tǒng)運行管理條例》、《集中式空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能運行管理技術(shù)》等；3、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、考核等記錄應(yīng)當(dāng)備案。1.3節(jié)能工作職責(zé)一、技術(shù)管理人員節(jié)能崗位職責(zé)要求技術(shù)管理人員在履行空調(diào)系統(tǒng)運行管理基本職責(zé)的基礎(chǔ)上，還必須滿足節(jié)能崗位職責(zé)要求：（一）總結(jié)本單位空調(diào)系統(tǒng)以往運行管理經(jīng)驗，根據(jù)實際情況制定空調(diào)系統(tǒng)全年節(jié)能運行計劃；（2）參與制定空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的各項規(guī)章制度，對運行人員的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)高耗能問題，及時提出改進(jìn)措施。，并督促改進(jìn)工作；（3）掌握空調(diào)系統(tǒng)實際能耗情況，定期調(diào)查能耗分布情況，分析節(jié)能潛力，提出節(jié)能運行改造建議；（四）實施空調(diào)系統(tǒng)能耗定額管理；（五）提出節(jié)能改造方案或者制定節(jié)能產(chǎn)品、設(shè)備采購計劃；（6）負(fù)責(zé)空調(diào)操作人員和維修人員的節(jié)能業(yè)務(wù)培訓(xùn)。經(jīng)營者節(jié)能崗位職責(zé)要求在履行空調(diào)系統(tǒng)運行基本職責(zé)的基礎(chǔ)上，空調(diào)系統(tǒng)運行人員還必須履行節(jié)能職責(zé)。職責(zé)要求：（一）全面掌握并嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能管理制度和節(jié)能運行技術(shù)規(guī)程；（二）全面掌握并嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)使用的各種節(jié)能設(shè)備和產(chǎn)品的操作方法；（3）每天定期記錄和統(tǒng)計空調(diào)系統(tǒng)的運行能耗（電、水、熱、燃料等）；每天定時記錄空調(diào)房間的溫度數(shù)據(jù)；（5）及時發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)中的能源浪費故障；（六）重大能耗事故及時向管理人員報告，并及時處理。三、維修人員節(jié)能崗位職責(zé)空調(diào)維修人員在履行空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)管理基本職責(zé)的基礎(chǔ)上，還必須滿足節(jié)能崗位職責(zé)要求：（一）全面掌握并嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度和設(shè)備節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程；（二）全面掌握并嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)中使用的各種節(jié)能設(shè)備和產(chǎn)品的維護(hù)、保養(yǎng)、維修辦法；(3)在維修或大修時，不要使用不利于空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能的材料、備件和備件。1.4節(jié)能運行的轉(zhuǎn)變空調(diào)系統(tǒng)是一個需要連續(xù)運行的系統(tǒng)。因此，做好交接工作是保證空調(diào)系統(tǒng)安全節(jié)能運行的重要措施?？照{(diào)系統(tǒng)換檔系統(tǒng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、輪班工作應(yīng)在下一班正式工作時間前10-15分鐘進(jìn)行，值班人員應(yīng)準(zhǔn)時到達(dá)。接班人因故未能按時接班的，輪班工人不得離開工作崗位，并應(yīng)向主管報告，待有人接班后方可離開。2、根據(jù)職責(zé)范圍，交接期間雙方將共同檢查主要設(shè)備，并核對交接前最后記錄的數(shù)據(jù)。3、值班人員應(yīng)如實向值班人員說明以下事項：（一）設(shè)備操作；(2)各系統(tǒng)運行參數(shù)；(3)空調(diào)室溫；（四）冷熱源供應(yīng)和電力供應(yīng)；(5)系統(tǒng)能耗；（6）空調(diào)系統(tǒng)中給水、冷卻管路及各種調(diào)節(jié)器、執(zhí)行器、儀表的運行；（七）輪班作業(yè)異常情況的原因及處理結(jié)果；（八）經(jīng)營遺留問題及下一班需要處理的事項；（九）上級相關(guān)指示、生產(chǎn)調(diào)度等。、交接雙方應(yīng)認(rèn)真填寫交接記錄表并簽字。交接檢查過程中，如果發(fā)現(xiàn)值班人員沒有認(rèn)真完成相關(guān)工作或有不同意見，可以當(dāng)場詢問值班人員。輪班人員如不能明確回答或可能造成不良后果的，可拒絕接班，并立即報告主管處理。意見，如果接班人沒有認(rèn)真檢查并要求了解情況而盲目接班，并認(rèn)為上一班發(fā)生的所有問題（包括事故）應(yīng)由接班人全額承擔(dān)。5、如果在換班時間之前出現(xiàn)高能耗或故障問題，等到換班結(jié)束后才能交班，由換班人員負(fù)責(zé)繼續(xù)處理。交接過程中如發(fā)現(xiàn)問題或故障，雙方應(yīng)共同處理，處理完畢后再辦理交接手續(xù)。班次記錄表見附件11.5節(jié)能激勵1、對空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行效果進(jìn)行年度考核，建立相應(yīng)的節(jié)能激勵機(jī)制，推動空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行；2、每年根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)年度節(jié)能效果，評選出節(jié)能技術(shù)專家，給予一定的物質(zhì)獎勵。2空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行2.1節(jié)能運營策略根據(jù)室外天氣變化，制定空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行年度調(diào)整策略，確定相應(yīng)的風(fēng)水系統(tǒng)質(zhì)量調(diào)整方式，空調(diào)開啟臺數(shù)，水系統(tǒng)的供回水溫度，空氣系統(tǒng)的送風(fēng)溫度。，新風(fēng)量，時間調(diào)節(jié)制冷、供熱?？照{(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行年度調(diào)控策略制定格式見附表22.2節(jié)能監(jiān)測與記錄1、空調(diào)系統(tǒng)的啟停時間；根據(jù)建筑物的功能特點和空調(diào)系統(tǒng)的運行特點，制定空調(diào)系統(tǒng)的啟停時間表，包括：（一）空調(diào)系統(tǒng)年度（或季度）運行的起止時間；（二）工作日空調(diào)系統(tǒng)運行的起止時間；（三）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備工作日的啟停時間。作息時間固定的單元樓，非工作時間不宜開空調(diào)。如果開啟，則應(yīng)降低空調(diào)房間的溫度運行控制標(biāo)準(zhǔn)。非工作時間空調(diào)室溫運行標(biāo)準(zhǔn)，30℃夏季不低于冬季，不高于冬季10空調(diào)系統(tǒng)實際運行時，應(yīng)記錄各空調(diào)設(shè)備的實際啟停時間。（空調(diào)系統(tǒng)實際運行啟停時間記錄表見附件4）2.室溫的設(shè)定、監(jiān)測和記錄(1)根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)和空調(diào)房間的實際運行情況，在空調(diào)系統(tǒng)冬季和夏季運行時，預(yù)先設(shè)定各房間的室溫。具體操作可以通過安裝在空調(diào)室內(nèi)的自動或手動溫度控制裝置來完成。各空調(diào)房間的室溫設(shè)定值應(yīng)符合《公共建筑房間溫度控制管理辦法》第三條的規(guī)定。（空調(diào)房間溫度設(shè)定表見附件5）(2)根據(jù)空調(diào)房間溫度監(jiān)測系統(tǒng)的設(shè)置，對空調(diào)房間的室溫進(jìn)行定期監(jiān)測、記錄和控制。如果有自動溫度監(jiān)測系統(tǒng)，每兩小時就會記錄一次空調(diào)房間的室溫。如果沒有自動溫度監(jiān)測系統(tǒng)，每天記錄一次空調(diào)房間的室溫；根據(jù)空調(diào)房間溫度的檢測和記錄結(jié)果，及時發(fā)現(xiàn)和發(fā)現(xiàn)溫度異常的空調(diào)房間的空調(diào)使用情況，及時處理。（室溫記錄表見附件6）3、空調(diào)系統(tǒng)運行參數(shù)空調(diào)系統(tǒng)的運行參數(shù)包括空調(diào)空氣系統(tǒng)和空調(diào)水系統(tǒng)的溫度、流量和壓力?？照{(diào)系統(tǒng)的形式不同，空調(diào)系統(tǒng)運行參數(shù)的記錄表也不同。（全空調(diào)系統(tǒng)運行參數(shù)記錄表見附件7，風(fēng)機(jī)盤管加獨立新風(fēng)系統(tǒng)運行參數(shù)記錄表見附件8）4、記錄空調(diào)系統(tǒng)主要設(shè)備的運行參數(shù)空調(diào)系統(tǒng)的主要設(shè)備包括冷熱源、空調(diào)箱、水泵、風(fēng)機(jī)、冷卻塔等設(shè)備。各主要設(shè)備的運行記錄見附錄9至附錄155、能耗統(tǒng)計空調(diào)系統(tǒng)能耗，包括設(shè)備耗電量、制冷（制熱）、燃料消耗，每班每天記錄和統(tǒng)計一次。不時發(fā)現(xiàn)并發(fā)現(xiàn)能耗高的異常問題，并進(jìn)行處理。2.3其他技術(shù)措施1、制冷工況下水系統(tǒng)供回水溫差小于3℃（設(shè)計溫差為），制5℃熱工況下水系統(tǒng)供回水溫差小于小于6℃（2、空調(diào)系統(tǒng)運行過程中，冷（熱）水系統(tǒng)各主回路回水溫差最大不得超過1℃3、多臺并聯(lián)運行的同類設(shè)備，應(yīng)根據(jù)實際負(fù)荷情況自動或手動調(diào)節(jié)運行機(jī)組數(shù)量，總輸出容量應(yīng)與所需冷（熱）量、水量、風(fēng)量等相匹配.;當(dāng)（制冷機(jī)組）停止運行時，應(yīng)立即關(guān)閉停機(jī)設(shè)備（制冷機(jī)組）前后的閥門，防止水流經(jīng)非運行設(shè)備的旁路。4、在風(fēng)系統(tǒng)運行過程中，應(yīng)采取有效措施加大送回風(fēng)溫差，但不應(yīng)影響系統(tǒng)風(fēng)量平衡。5、整個風(fēng)系統(tǒng)制冷運行時，應(yīng)采用大溫差送風(fēng)，并滿足以下要求：(1)送風(fēng)高度小于等于5m時，冬季不宜超過10℃；采用高感應(yīng)比的擴(kuò)壓器時，可超過溫差10(2)送風(fēng)高度5m以上時，溫差不宜超過15℃6、對于帶有再熱盤管的空氣處理設(shè)備，宜減少運行過程中冷熱抵消造成的浪費。3空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查3.1檢查設(shè)備的開啟和關(guān)閉1、對全年運行空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源設(shè)備、空氣處理設(shè)備、空氣和輸水設(shè)備進(jìn)行檢查并做好日常啟停準(zhǔn)備，冷熱源設(shè)備、空氣處理季節(jié)性使用的設(shè)備、空氣和水設(shè)備輸送設(shè)備再次投入使用前，應(yīng)做好運行前檢查和準(zhǔn)備工作。2、根據(jù)制定的運行調(diào)整方案和節(jié)能措施，結(jié)合室外天氣情況和氣象臺的天氣預(yù)報。機(jī)柜風(fēng)機(jī)盤管和組合式空調(diào)機(jī)組的新回風(fēng)閥開度根據(jù)房間負(fù)荷情況確定，并根據(jù)房間溫濕度要求調(diào)整相關(guān)自控裝置的整定值.3.2節(jié)能巡視對需要記錄的設(shè)備，結(jié)合抄表時間要求進(jìn)行巡檢，其他設(shè)備每班巡檢一次。對于連續(xù)運行的設(shè)備，對運行中不能檢查的設(shè)備，必須定期停機(jī)進(jìn)行檢查。主要檢查方法應(yīng)為看、聽、摸、聞，一般不需拆裝檢查。巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題，要按有關(guān)規(guī)定妥善處理，不能處理的要及時報告空調(diào)班長或空調(diào)工程師，同時做好相關(guān)記錄。中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查每天每班進(jìn)行一次，檢查結(jié)果應(yīng)填寫巡檢記錄單上。檢查內(nèi)容如下：（一）空調(diào)房巡查（一）外門窗開閉是否松動；外門是否經(jīng)常打開；（2）無人居住房間的空調(diào)是否關(guān)閉；(2)儀器檢查1、空調(diào)系統(tǒng)運行人員應(yīng)結(jié)合運行記錄和抄表時間檢查空調(diào)系統(tǒng)的計量、計量器具；壓力表、流量計、溫度表、冷（熱）表、電表、空調(diào)系統(tǒng)燃油表燃油表（氣表、油表等）在正常范圍內(nèi)；(3)管道、閥門及附件的巡檢1、水管系統(tǒng)的檢查（1）制冷空調(diào)操作人員每天每班對水管系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括冷凍水、冷卻水和冷凝水管系統(tǒng)。（2）檢查水管保溫層、表面防潮層、保護(hù)層有無破損或脫落，特別注意與支（吊）架接觸的部位；保溫層外表面是否有結(jié)露；封閉保溫層或防潮層接縫處的膠帶是否開裂或粘開；閥門部件是否有冷凝現(xiàn)象；裸管法蘭接頭和軟接頭是否漏水，焊接處是否生銹；冷凝水管的排水是否暢通。（3）檢查水管上的閥門及附件是否漏水；自動排氣閥是否正常工作；電動或氣動調(diào)節(jié)閥的調(diào)節(jié)圓周和指示角度是否與閥門的開啟角度一致。(4)膨脹水箱、補水箱、軟化水箱內(nèi)水位是否適中，浮球閥是否靈活、出水是否正常。(5)支吊構(gòu)件有無變形、斷裂、松動、脫落、腐蝕。2、風(fēng)管系統(tǒng)的檢查風(fēng)道法蘭接頭處、風(fēng)機(jī)與風(fēng)柜與風(fēng)道軟接頭處、風(fēng)閥桿或手柄軸與風(fēng)道連接處是否有漏氣現(xiàn)象；外露水管的法蘭接頭和軟接頭。（1）外露的風(fēng)管、水管的保溫層、表面防潮層、保護(hù)層有無破損、剝落；密封保溫層或防潮層接縫處的膠帶是否有膨脹、開裂的現(xiàn)象；外露風(fēng)管法蘭接頭處、風(fēng)機(jī)與風(fēng)柜與風(fēng)管軟接頭處、風(fēng)閥拉桿或手柄軸與風(fēng)管接頭處是否有漏氣現(xiàn)象。風(fēng)道；外露水管與風(fēng)管法蘭連接處軟連接處、閥門及附件是否漏水，浮球閥是否靈活，出水是否正常；空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計、溫度表、冷（熱）表、電表、燃油表（氣表、油表等）的讀數(shù)是否在正常范圍內(nèi)；3、空調(diào)設(shè)備的檢查（1）需要節(jié)能運行記錄的設(shè)備，需要結(jié)合抄表時間進(jìn)行巡檢，其他設(shè)備一般每班巡檢一次；（2）各設(shè)備運行是否穩(wěn)定，有無異常聲音和振動；（三）各設(shè)備電氣及自動控制系統(tǒng)是否正常運行；（4）各設(shè)備進(jìn)、出水管接頭防漏，閥門開度在設(shè)定位置無偏差；（5）冷卻塔、水箱等儲水蓄水設(shè)備的水位是否適中，有無缺水、溢水現(xiàn)象。4、風(fēng)機(jī)的檢查檢查風(fēng)扇電機(jī)的溫升，是否有異味，軸承潤滑和溫升，運行聲音和振動，轉(zhuǎn)速，軟接頭的完整性。5、水泵的檢查(1)電機(jī)不得有過高的溫升，不會產(chǎn)生異味；(2)軸承潤滑良好，軸承溫度不得超過環(huán)境溫度35℃，-40℃軸承最高溫度不得高于該溫度80(3)軸封和管接頭處無漏水現(xiàn)象；(4)運行聲音和振動正常；(5)地腳螺栓和其他連接螺栓的螺母沒有松動；(6)基礎(chǔ)平臺下減振裝置受力均勻，進(jìn)出水管軟接頭無明顯變形，均起到減振、隔振作用；（七）速度在規(guī)定或者規(guī)定范圍內(nèi)；(8)當(dāng)前值在正常范圍內(nèi)；(9)壓力表指示正常穩(wěn)定，無劇烈晃動；(10)出口管上壓力表的讀數(shù)與工作過程相適應(yīng)。(11)觀察油位是否在油鏡標(biāo)記圈內(nèi)。6、冷卻塔運行檢查（1）補水浮球閥的開關(guān)是否靈敏，集水盤（槽）內(nèi)水位是否合適；(2)配水箱內(nèi)是否有雜物堵塞配水孔？（3）集水盤（槽）、各管路連接部位、閥門是否漏水；（四）是否有明顯的浮水現(xiàn)象；(5)是否有異常聲音和振動？3.3定期節(jié)能檢查（1）每周檢查一次空調(diào)房的溫控開關(guān)是否工作正常或控制是否失靈；空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計、溫度表、冷（熱）表、電表、燃油表（氣表、油表等）每周一次，如有損壞，不得讀數(shù)；風(fēng)管和水管的保溫層、表面防潮層和保護(hù)層，每周一次，防止脫落和損壞，（特別是與支吊架接觸的部位）；密封絕緣層或防潮層。接縫處的膠帶是否開裂或開裂；外露的非金屬風(fēng)管是否有裂紋和粉化現(xiàn)象；（4）對空氣系統(tǒng)和水系統(tǒng)、全年運行的中央空調(diào)系統(tǒng)、每季度運行一次的中央空調(diào)系統(tǒng)和季節(jié)性運行的中央空調(diào)系統(tǒng)的閥門檢查和維護(hù)，對所有的閥門進(jìn)行全面檢查?？諝庀到y(tǒng)和水系統(tǒng)在系統(tǒng)運行之前進(jìn)行。檢查閥門轉(zhuǎn)動是否靈活，定位是否準(zhǔn)確平穩(wěn)，關(guān)閉是否嚴(yán)密，開啟是否到位或卡??；(5)每年檢查一到兩次制冷機(jī)組換熱器水側(cè)表面結(jié)垢情況和風(fēng)冷換熱器表面積塵情況，對冷卻盤管和空調(diào)器進(jìn)行兩次檢查一年。加熱盤管外表面的清潔度；(6)每年檢查兩次風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)量調(diào)節(jié)開關(guān)是否正常；每三個月檢查一次空氣濾清器的前后壓差和積塵情況；（8）空調(diào)系統(tǒng)投入運行前對空調(diào)自控系統(tǒng)的設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行檢查，運行中每月對空調(diào)自控設(shè)備和控制系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查；(9)所有檢驗結(jié)果均填寫在定期檢驗記錄表中。空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查記錄表見附表17。4空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)組對空調(diào)系統(tǒng)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和故障進(jìn)行日常維護(hù)，同時根據(jù)系統(tǒng)和設(shè)備的特點，定期對設(shè)備、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。空調(diào)系統(tǒng)的管道系統(tǒng)?？照{(diào)設(shè)備的節(jié)能維護(hù)空調(diào)設(shè)備節(jié)能維修主要是冷水機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、水泵機(jī)組、風(fēng)機(jī)等的節(jié)能維修，具體維修內(nèi)容如下：（一）冷水機(jī)組的節(jié)能維護(hù)冷水機(jī)是將整個制冷系統(tǒng)中的壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、節(jié)流閥等設(shè)備與電氣控制設(shè)備組裝在一起，提供冷凍水的裝置。冷凝器、蒸發(fā)器的清洗與保養(yǎng)（1）對裝有冷卻塔的水冷冰箱中的冷凝器和蒸發(fā)器，制冷空調(diào)維修組每六個月進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)。（2）清洗時，先配制10%的鹽酸溶液（每份酸溶液0.5kg中加入緩蝕劑1(3)拆卸冷凝器，密封蒸發(fā)器兩端的進(jìn)出口法蘭，將清洗液倒入其中。酸洗時間為24小時，也可用泵循環(huán)清洗。時間是12小時。酸洗后，用1%NaOH溶液或5%Na2CO3清洗15min，最后用清水沖洗3遍。清洗后，檢查是否有漏水現(xiàn)象。如果沒有漏水，請重新安裝。如果法蘭墊片老化，則需要更換。2、檢查螺釘、螺栓、螺母和接頭的松緊度，并適當(dāng)擰緊，以消除振動，防止泄漏。、壓縮機(jī)的檢查與維護(hù)(1)制冷空調(diào)維修組每年對壓縮機(jī)進(jìn)行一次檢查和保養(yǎng)。(2)檢查維修能力1）檢查壓縮機(jī)油位和油色。如果油位低于觀察鏡的1/22位置，應(yīng)查明漏油原因，排除故障后再加注潤滑油。如果油有變色，應(yīng)徹底更換潤滑油；2）檢查制冷系統(tǒng)中是否有空氣，如果有，應(yīng)將其排出；3）檢查壓縮機(jī)及各項參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)，壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻正常在0.5MΩ以上，壓縮機(jī)運行電流正常在額定值，三相基本平衡，油壓縮機(jī)壓力正常1-1.5MPa，壓縮正常。機(jī)殼溫度以下85℃，吸氣壓力正常值為0.49-0.54MPa，排氣壓力正常值為1.25MPa，檢查壓縮機(jī)運行時是否有異常噪音和振動，檢查壓縮機(jī)是否有異常氣味。(3)通過各種檢查檢查壓縮機(jī)是否有故障，視情況維修更換。（2）冷卻塔的節(jié)能維護(hù)一、冷卻塔開機(jī)使用前的檢查與維護(hù)制冷空調(diào)維修組在冷卻塔投入使用前的上半年對冷卻塔進(jìn)行了全面的維護(hù)保養(yǎng)。(2)清除冷卻塔內(nèi)的雜物；(3)檢查調(diào)整冷卻塔風(fēng)扇皮帶的松緊度；（4）冷卻塔啟動前除定期清潔保養(yǎng)工作外，還包括以下保養(yǎng)內(nèi)容：1）檢查和測試?yán)鋮s塔風(fēng)機(jī)電機(jī)的絕緣，其絕緣電阻不應(yīng)小于0.5MΩ，否則應(yīng)將電機(jī)線圈干燥，干燥后應(yīng)將電機(jī)線圈拆開修理；2）更換風(fēng)機(jī)所有軸承的潤滑脂；3）去除扇葉上的銹蝕，必要時在扇葉上涂防銹層；4）檢查變速箱油的顏色和粘度，如果不符合要求，應(yīng)更換；5）清洗冷卻塔外殼6）檢查冷卻塔，金屬塔每兩年刷一次漆。2、定期維護(hù)(1)每月對冷卻塔進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)。清潔保養(yǎng)內(nèi)容：1）清洗配水裝置，檢查配水裝置的配水是否均勻，否則應(yīng)清洗管道和噴嘴；2）清洗冷卻塔填料，發(fā)現(xiàn)損壞時加注或更換；3）清洗水盤和出水口濾網(wǎng)；檢查一次電機(jī)風(fēng)扇轉(zhuǎn)動是否靈活，扇葉螺栓是否擰緊，轉(zhuǎn)動時是否有振動；（3）使用皮帶減速裝置的電機(jī)，每半個月檢查一次皮帶轉(zhuǎn)動時的松緊度，調(diào)整松緊度或損壞更換；檢查皮帶是否有裂紋或嚴(yán)重磨損，視情況更換；(4)每月停機(jī)檢查一次齒輪減速機(jī)油位。如未能達(dá)到油標(biāo)規(guī)定位置，同時加油。（5）每半個月檢查一次補水浮球閥動作是否可靠，否則應(yīng)修理；三、冷卻塔停機(jī)期間的維護(hù)措施（1）冷卻塔在冬季停止使用期間，為避免可能發(fā)生的結(jié)冰，應(yīng)將集水盤（槽）和管道內(nèi)的水全部放掉，以免凍壞設(shè)備和管道；（2）嚴(yán)寒、嚴(yán)寒地區(qū)，應(yīng)采取措施避免風(fēng)葉因雪而變形；1）機(jī)器停機(jī)后，將刀片旋轉(zhuǎn)至垂直地面的角度并緊固；2）將刀片甚至輪轂一起拆下并存放在房間內(nèi)。(3)皮帶減速裝置的皮帶在停機(jī)時應(yīng)拆下存放。風(fēng)機(jī)盤管節(jié)能維護(hù)1、日常維護(hù)(1)溫控開關(guān)動作不正?；蚩刂剖ъ`，應(yīng)及時修理或更換；（2）電磁閥開關(guān)動作不正?；蚩刂剖ъ`，應(yīng)及時修理或更換；（3）每三個月清洗一次空氣過濾器；（4）水管接頭或閥門滲漏應(yīng)及時修理或更換；（5）水盤、水管、風(fēng)管保溫層損壞應(yīng)及時修理或更換；(6)同時排除風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)積聚的空氣。2、定期維護(hù)(1)空調(diào)維修組每六個月對風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)。如果風(fēng)機(jī)盤管僅季節(jié)性使用，使用結(jié)束后將依次進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；(2)清潔保養(yǎng)的內(nèi)容1）吹吸、清潔空氣過濾器、沖洗、消毒接水板，清潔風(fēng)機(jī)葉片和盤管上的污垢；用鹽酸溶液清洗盤管壁上的污垢；清潔風(fēng)機(jī)盤管的外殼。2）如果線圈的翅片不堪重負(fù)，用chi-comb梳理它們(3)檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動是否靈活。如果旋轉(zhuǎn)有阻塞，請?zhí)砑訚櫥?。如果有異常摩擦聲，更換風(fēng)扇軸承。(4)驅(qū)動風(fēng)扇的電機(jī)，用500V的振動器檢測線圈絕緣電阻，不得低于0.5MΩ，否則應(yīng)干燥或修理更換，并檢查電容器是否變形。如果是這樣，更換相同規(guī)格的電容器并檢查接線。頭是硬的嗎？(5)擰緊所有緊固件，3.停機(jī)維護(hù)(1)風(fēng)機(jī)盤管不使用時，盤管應(yīng)注滿水，以減少管道腐蝕。(2)冬季不使用的盤管和在沒有加熱的環(huán)境下，應(yīng)采取防凍措施，防止盤管凍結(jié)和開裂。(4)柜式風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組節(jié)能維護(hù)機(jī)柜風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的維修能力與風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的維修能力基本相同，區(qū)別在于：（1）每1-2個月清洗一次與室外新風(fēng)相連的濾網(wǎng)；(2)每月調(diào)整一次離心機(jī)皮帶；(3)風(fēng)扇軸承需要每年更換一次潤滑油。（5）水泵節(jié)能維修1、日常維護(hù)(1)及時處理日常檢查中發(fā)現(xiàn)的泵運行問題。(2)不定期給水泵軸承加潤滑油；(3)及時壓緊或更換軸封2、定期維護(hù)(1)用潤滑油潤滑的軸承應(yīng)每年清洗和更換一次；用油脂潤滑的軸承在水泵工作期間每2000h更換一次。(2)每年拆開水泵一次，清洗檢查，清洗泵體及軸承，清除水垢，檢查水泵各部件。3.停機(jī)維護(hù)水泵停止使用，當(dāng)環(huán)境較低時0℃（6）風(fēng)機(jī)節(jié)能維護(hù)1、日常維護(hù)及時處理日常檢查中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)機(jī)運行問題。2、定期維護(hù)(1)連續(xù)運轉(zhuǎn)的皮帶傳動風(fēng)機(jī)每月應(yīng)停機(jī)檢查調(diào)整皮帶松緊度一次，間歇運轉(zhuǎn)的風(fēng)機(jī)停機(jī)期間應(yīng)每月檢查調(diào)整一次。(2)檢查并緊固風(fēng)機(jī)與基礎(chǔ)或框架、風(fēng)機(jī)與電機(jī)，使松動的螺栓螺母與風(fēng)機(jī)本身各部位連接。(3)調(diào)整和更換減振裝置。(4)常年運轉(zhuǎn)的風(fēng)機(jī)，每六個月更換一次軸承潤滑脂，季節(jié)性使用的風(fēng)機(jī)，每年更換一次軸承潤滑油。空調(diào)設(shè)備節(jié)能維修記錄見附表184.2空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)包括水系統(tǒng)、空氣系統(tǒng)管道和閥門的維護(hù)，以及空調(diào)測控系統(tǒng)的維護(hù)。（一）水系統(tǒng)節(jié)能維護(hù)水系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)包括冷凍水、冷卻水和冷凝水管道系統(tǒng)的管道和閥門的維護(hù)。1、日常維護(hù)及時修補破損、脫落的保溫層、表面防潮層和水系統(tǒng)保護(hù)層，更換開裂的防潮層接縫處的保溫層或膠帶和膠合。(2)及時堵塞、修理和更換泄漏的設(shè)備、管道、閥門和附件。(3)及時疏通堵塞的冷凝水管。(4)及時檢查動作不靈敏的自動動作閥，清除自動排氣閥的堵塞情況。2、定期維護(hù)（一）空調(diào)維修組每六個月對制冷（熱水）水管、冷卻水管、冷凝水管系統(tǒng)管道和閥門進(jìn)行一次保養(yǎng)；具體維護(hù)內(nèi)容如下：水系統(tǒng)管道和閥門處的保溫層、表面防潮層和保護(hù)層；更換開裂膠合的防潮層接縫處的保溫層或膠帶。2)用加壓水或藥液從冷凝盤排水口沖洗冷凝管道。3）檢查、修理或更換故障的自動操作閥，如止回閥、自動排氣閥。(2)每三個月清洗一次水泵進(jìn)口處濾水器的濾網(wǎng)，如有損壞需要更換。（3）空調(diào)維修人員每六個月對中央空調(diào)水系統(tǒng)的所有閥門進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；潤滑、堵塞、修理和更換。-節(jié)省風(fēng)力系統(tǒng)的維護(hù)空氣系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)包括空氣系統(tǒng)管道和閥門的維護(hù)。隔熱層、表面防潮層、風(fēng)系統(tǒng)保護(hù)層每三個月更換一次，開裂、膠合處更換隔熱層或膠布。(2)每三個月清洗一次并擰緊回風(fēng)口，每兩個月用過濾網(wǎng)清洗一次出風(fēng)口的過濾網(wǎng)。(3)每三個月對空氣系統(tǒng)的風(fēng)門進(jìn)行一次保養(yǎng)，檢查各種風(fēng)門的靈活性、穩(wěn)定性和開啟精度，并進(jìn)行必要的潤滑和堵塞。（3）空調(diào)測控系統(tǒng)節(jié)能維護(hù)(1)及時修理或更換動作異?；蚩刂剖ъ`的溫控開關(guān)。損壞的中央空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計、溫度表、冷（熱）表、電表、燃油表（氣表、油表）等計量儀表，缺失的應(yīng)及時補充。(3)每六個月清潔一次控制柜外部，并擰緊所有接線螺釘。（4）每年對檢測裝置（溫度計、壓力表、傳感器等）和指示儀表進(jìn)行一次校準(zhǔn)，不符合要求的更換。（5）每年清洗一次各種電器元件（如交流接觸器、熱繼電器、自動空氣開關(guān)、中間繼電器等）空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護(hù)記錄表見附表19。附表1：中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行班記錄表轉(zhuǎn)移20年月日至20年月日換班人交接時間20年月日時間接班人班次負(fù)責(zé)人：本次班次操作及特別留言繼任者：繼任筆記附表2：空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行年度調(diào)整策略表室外天氣條件的變化開啟的冷熱源數(shù)量水系統(tǒng)風(fēng)系統(tǒng)室外溫度改變周長室外相對濕度變化范圍冷水單元鍋爐或熱交換器水泵開單位數(shù)量供水/回水溫度限制風(fēng)冷設(shè)備流量調(diào)節(jié)圈風(fēng)冷設(shè)備流量控制閥開度空氣加熱設(shè)備流量調(diào)節(jié)外殼風(fēng)冷設(shè)備流量控制閥開度新風(fēng)量新風(fēng)控制閥開度新風(fēng)混合比氣源溫度°C%°C立方米/小時%立方米/小時%立方米/小時%°C附表3：空調(diào)系統(tǒng)啟停時間表項目開始時間停止時間空調(diào)系統(tǒng)年運行情況夏天年月日年月日冬天年月日年月日每天系統(tǒng)的開始和結(jié)束時間夏天時間時間冬天時間時間空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備開始和停止機(jī)器時間冷水機(jī)時間時間熱源鍋爐時間時間空調(diào)箱夏天時間時間冬天時間時間水泵夏天時間時間冬天時間時間扇子夏天時間時間冬天時間時間冷卻塔時間時間風(fēng)機(jī)盤管單元夏天時間時間冬天時間時間評論附表4：空調(diào)系統(tǒng)實際運行啟停時間記錄表日期：年月日記錄者：項目開始時間停止時間空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備開始和停止機(jī)器時間冷水機(jī)時間時間熱源鍋爐時間時間空調(diào)箱時間時間水泵時間時間扇子時間時間冷卻塔時間時間風(fēng)機(jī)盤管單元時間時間評論附表5：空調(diào)室溫設(shè)定表房間號房間功能室溫設(shè)定值（℃）房間號房間功能室溫設(shè)定值（℃）夏天冬天夏天冬天附表6空調(diào)室溫監(jiān)測記錄表記錄日期：年月日房間號房間功能不同記錄時間的室溫值（℃）錄音機(jī)評論8:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0024:00附表7：全空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行記錄表記錄日期：年月日記錄時間風(fēng)系統(tǒng)水系統(tǒng)錄音機(jī)新風(fēng)溫度(℃)送風(fēng)/回風(fēng)溫度(℃)供/回氣壓(帕)供回水溫度（℃）供/回壓力(kPa)冷（熱水）水冷卻水冷（熱水）水冷卻水評論附表8：風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行記錄表記錄日期：年月日記錄時間新風(fēng)系統(tǒng)水系統(tǒng)錄音機(jī)進(jìn)氣溫度(℃)送風(fēng)溫度(℃)供氣壓力(帕)供回水溫度（℃）供/回壓力(kPa)冷（熱水）水冷卻水冷（熱水）水冷卻水評論附表9：蒸氣壓縮式制冷（熱泵）機(jī)組運行記錄表單位號日期年月日開啟時間：關(guān)閉時間：記錄時間壓縮機(jī)NO蒸發(fā)器冷凝器錄音機(jī)供電加載油溫油位油壓蒸發(fā)壓力冷凝壓力蒸發(fā)溫度縮合溫度排氣溫度排氣壓力飲水量溫度出口溫度入口壓力出口壓力冷水流量飲水量溫度出口溫度入口壓力出口壓力噸V/A%°C%兆帕°C兆帕°C兆帕立方米/小時°C兆帕評論注：*運行參數(shù)記錄方式：開機(jī)時記錄一次，之后每3小時記錄一次，關(guān)機(jī)前記錄一次；*若中央空調(diào)系統(tǒng)24小時運行，則運行記錄從早班開始，每2小時記錄一次；附表10：溴化鋰吸收式冷水機(jī)組運行記錄表單位號日期年月日開啟時間：關(guān)閉時間：記錄時間單位編號蒸發(fā)器吸收器、冷凝器錄音機(jī)蒸發(fā)壓力蒸汽流動蒸汽閥開度冷卻能力濃溶液溫度冷凝水溫度飲水量溫度出水溫度飲水量壓力出水壓力冷水流動飲水量溫度出水溫度飲水量壓力出水壓力噸兆帕公斤/小時%°C°C°C兆帕立方米/小時°C兆帕評論注：*運行參數(shù)記錄方式：開機(jī)時記錄一次，之后每2小時記錄一次，關(guān)機(jī)前記錄一次；*若中央空調(diào)系統(tǒng)24小時運行，則運行記錄從早班開始，每2小時記錄一次；附表11：直燃式溴化鋰吸收式冷水機(jī)組及熱水機(jī)組運行記錄表單位編號：日期年月日開啟時間：關(guān)閉時間：記錄時間熱水/冷水冷卻水汽油溶液溫度制冷劑錄音機(jī)入口溫度輸出溫度流動壓力下降加熱/冷卻進(jìn)吸收器溫度吸收器溫度輸出冷凝器溫度流動壓力下降入口壓力出口壓力燃油閥位置阻尼器位置抽煙排放溫度流動稀溶液出口吸收器溫度濃縮液溫度濃縮溶液產(chǎn)量低溫度縮合溫度蒸發(fā)溫度壓力下降噸°C立方米/小時千瓦°C立方米/小時兆帕兆帕°