閩西北商貿(mào)會展中心項目可行性研究報告

閩西北商貿(mào)會展中心項目仃r行性研究報告沙縣經(jīng)濟貿(mào)易局

二?一?年五月閩西北商貿(mào)會展中心項目一、總論（一） 項目概況1、 項目名稱：閩西北會展中心2、項目占地面積：5.45萬平方米（約81.75畝）3、項目投資總額：11443.4萬元4、 項目建設(shè)地點：閩西北物流園區(qū)（二） 項目背景沙縣位于福建省中部，閩江支流沙溪下游，距省會福州市約200公里，距三明市和南平市分別為 20公里、60公里。沙縣建縣已有1600多年，自古是商賈云集之地，素有金沙縣”之稱；全縣總面積1815平方公里，轄6鎮(zhèn)4鄉(xiāng)2街道和1個省級開發(fā)區(qū)，總?cè)丝?4.2萬人。沙縣氣候溫和，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫為 19.6C。土壤肥沃，資源豐富，全縣有耕地面積19.58萬畝；林地面積222萬畝，森林覆蓋率達75.9%;竹林面積42萬畝，是國家商品糧基地縣、國家南方重點林區(qū)縣、福建省竹子重點產(chǎn)區(qū)。河流水力資源蘊藏量25.72萬千瓦，已開發(fā)裝機容量16.68萬千瓦，年發(fā)電量達5.25億千瓦時；礦藏資源以非金屬礦為主，已發(fā)現(xiàn)具有一定儲量和開采價值的礦藏有石灰?guī)r、鉀長石、黏土、高嶺土、石英石等。沙縣是閩中重要的交通樞紐， 福銀高速公路、鷹廈鐵路、205國道、沙溪河航運和規(guī)劃建設(shè)中的向莆快速鐵路橫貫全境，興建中的三明機場距城區(qū)僅3公里，公路、鐵路、水路暢達，交通十分便捷。近年來，隨著向莆快速鐵路、三泉高速公路、廈三高速等重大基礎(chǔ)設(shè)施的相繼動工建設(shè)，特別是向莆快速鐵路在沙縣設(shè)立聯(lián)軌站，并與三明機場及高速公路互通口集中建設(shè)，實現(xiàn)鐵路、機場、高速公路 三位一體”建設(shè)方案的基本確定，成為福建省四個全國公路運輸樞紐城市之一。郵電通訊發(fā)達，已建成6萬多門程控電話和無線通訊等一批電信設(shè)施，可直撥全國各大中小城市和世界 182個國家和地區(qū)。水電設(shè)施齊全，城區(qū)日供水能力達 5.5萬噸，供水普及率達100%，相繼建成了城區(qū)3座變電所，完成了供電網(wǎng)改造，率先在全省實現(xiàn)全縣城鄉(xiāng)居民用電同網(wǎng)同價。沙縣山川秀麗，人文景觀豐富，自然景觀迥異，名勝古跡眾多。有淘金山長達38米的華夏第一巖雕臥佛、省級名勝風(fēng)景區(qū)七仙洞、省級楠木林自然保護區(qū)羅卜巖以及 十里平流”七峰疊翠”洞天瀑布”二十八曲”等自然景觀，此外，還有東南沿?，F(xiàn)存最大的城隍廟等古跡。各項社會事業(yè)蓬勃發(fā)展，教育教學(xué)條件不斷改善，文體事業(yè)進一步繁榮，沙縣肩膀戲飲譽澳門，并先后到四川、湖北等地演出，獲得了全國第五屆民間藝術(shù)會演金獎。先后獲得全國文化先進縣、全國科普示范縣、全國體育先進縣等沙縣是福建省經(jīng)濟發(fā)展條件和發(fā)展質(zhì)量較好的縣份，1999、2002年兩次被評為全省經(jīng)濟發(fā)展 十佳縣”在'2004福建省縣級經(jīng)濟評價中，被福建省經(jīng)濟發(fā)展研究中心評定為最具發(fā)展?jié)摿Φ目h份之一。在推進縣域經(jīng)濟發(fā)展中，沙縣重點產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，初步形成林業(yè)、金屬深加工、生化等工業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。竹業(yè)、畜禽業(yè)、茶果業(yè)和沙縣小吃業(yè)成為農(nóng)業(yè)農(nóng)村特色經(jīng)濟，獲得中國竹席之鄉(xiāng)”中國小吃之鄉(xiāng)”中國小吃文化名城”榮譽稱號。近年來，沙縣小吃旅游業(yè)迅速發(fā)展，淘金山、七仙洞吸引了大量國內(nèi)外游客及每年“ 12.8”小吃節(jié)的召開， 沙縣小吃”的聲名大振。沙縣作為閩西北“海西”旅游圈的格局正在逐步形成，并孕育著極大的發(fā)展?jié)摿ΑＣ鎸@股強勁的發(fā)展趨勢，沙縣應(yīng)抓住機遇，做足沙縣-閩中交通樞紐的我角色，主動融入其中，充分利用沙縣的自然資源、人文資源，生態(tài)資源及小吃特色，做足生態(tài)小吃旅游文章，開發(fā) 特色旅游和特色農(nóng)業(yè)，拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，率先實現(xiàn)沙縣在中部的崛起。閩西北會展中心通過高品質(zhì)、高起點的規(guī)劃，將全面提升沙縣整體的旅游接待檔次，進一步完善沙縣現(xiàn)有旅游市場功能的不足，以致改變城市整體形象，推動沙縣地區(qū)旅游經(jīng)濟與第三產(chǎn)業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展。（三）項目建設(shè)的必要性及可行性1、在沙縣建設(shè)會展中心的必要性閩中明珠一沙縣，青山碧水的自然景觀，猶如一幅韻味無窮的山水畫，形成一個獨特而美麗的田園風(fēng)光游覽區(qū)，給人們一種回歸自然和超凡脫俗的感覺。沙縣不僅景色優(yōu)美，更有深厚的文化底蘊，文風(fēng)鼎盛，名人輩出，歷來享有書鄉(xiāng)、茶鄉(xiāng)之譽。在這里品茶弈棋、瀏覽風(fēng)光，讓久經(jīng)都市嘈雜喧鬧的人們感受到世外的悠閑和寧靜。沙縣得天獨厚的旅游資源帶動了旅游業(yè)的快速發(fā)展，據(jù)統(tǒng)計，沙縣2009年接待游客約25萬人次，旅游綜合收入3000萬元。沙縣的旅游呈現(xiàn)跳躍式的發(fā)展趨勢，不斷增長的旅游人數(shù)及旅游收入直接反映了沙縣的生態(tài)美景及悠久文化的魅力及吸引力，同時也表明旅游業(yè)正在成為沙縣經(jīng)濟發(fā)展中的重要產(chǎn)業(yè)。近幾年來，隨著沙縣的聲名鵲起，來沙縣的游客已不僅是單一的觀光旅游，還包括較大數(shù)量的會議旅游。與不斷激增的游客人數(shù)呈鮮明對比的是舊城區(qū)面積小，基礎(chǔ)設(shè)施落后，特別是賓館、酒店等旅游配套設(shè)施和相應(yīng)的休閑場所無論是從數(shù)量上還是質(zhì)量檔次上都無法滿足游客的需要。沙縣共有賓館48所，其中只有4家二星級以上的，床位數(shù)80床以上的有8家，40床以上的有17家，而很多賓館床位數(shù)在20到40之間，標準間數(shù)量不多，很多賓館無熱水提供。賓館由于很多是民資分散經(jīng)營，質(zhì)量和檔次上不去，難以接受高檔次的旅游團體，比如國外游客，這樣導(dǎo)致大量游客只能在沙縣短暫停留而住宿到三明等周邊城市。另外會議、會展場所設(shè)施也較欠缺，沙縣最大的會議場所縣地規(guī)劃紅線圖》給城市規(guī)劃設(shè)計室編制初步建設(shè)方案。地規(guī)劃紅線圖》給城市規(guī)劃設(shè)計室編制初步建設(shè)方案。二、建設(shè)方案與規(guī)模該項目的建設(shè)方案在外觀設(shè)計上要突出會展中心國際化、信息化的時代特點，具有較強的現(xiàn)代感及時代氣息，并創(chuàng)造出6會議中心”僅能容納600人次的聚會，其他賓館如國安大酒店會議室能容納150人次，綠園酒店會議室容納180人次，半島大酒店會議室容納150人次。周邊城市也無標準較高的可供舉辦全國性或國際性展覽及會議的場所和建筑，根據(jù)沙縣在閩西北和周邊城市社會經(jīng)濟中的地位和地理位置，在沙縣建設(shè)會展中心很有必要。沙縣地處閩中樞紐處， 距將樂機場僅45公里，已經(jīng)竣工的泉三高速公路、福寧高速公路和在建的向莆高速鐵路將使沙縣的交通更加便捷。沙縣境內(nèi)旅游資源豐富，生態(tài)環(huán)境良好，距周邊旅游城市如泰寧65公里、三明21公里、南平68公里，在舉辦會展之余，便于組織客人分別前往各處風(fēng)景名勝區(qū)游覽。沙縣成為閩中海陸空立體交通樞紐后，知名度得到更大的提高，可以吸引更多的會展在此舉行。沙縣城市總體規(guī)劃在水南預(yù)留有 81.75畝建設(shè)用地，四面環(huán)路，又處于新建的占地 7萬平方米的文化廣場東南面，在此處建設(shè)會展中心可與文化廣場相輔相成。目前建設(shè)局規(guī)劃部門已預(yù)留建設(shè)用地，并提供《建設(shè)用會議中心”僅能容納600人次的聚會，其他賓館如國安大酒店會議室能容納150人次，綠園酒店會議室容納180人次,半島大酒店會議室容納150人次。周邊城市也無標準較高的可供舉辦全國性或國際性展覽及會議的場所和建筑，根據(jù)沙縣在閩西北和周邊城市社會經(jīng)濟中的地位和地理位置,在沙縣建設(shè)會展中心很有必要。沙縣地處閩中樞紐處，距將樂機場僅45公里，已經(jīng)竣工的泉三高速公路、福寧高速公路和在建的向莆高速鐵路將使沙縣的交通更加便捷。沙縣境內(nèi)旅游資源豐富，生態(tài)環(huán)境良好，距周邊旅游城市如泰寧65公里、三明21公里、南平68公里，在舉辦會展之余，便于組織客人分別前往各處風(fēng)景名勝區(qū)游覽。沙縣成為閩中海陸空立體交通樞紐后，知名度得到更大的提高，可以吸引更多的會展在此舉行。沙縣城市總體規(guī)劃在水南預(yù)留有 81.75畝建設(shè)用地，四面環(huán)路，又處于新建的占地7萬平方米的文化廣場東南面，在此處建設(shè)會展中心可與文化廣場相輔相成。目前建設(shè)局規(guī)劃部門已預(yù)留建設(shè)用地，并提供《建設(shè)用會議中心”僅能容納600人次的聚會，其他賓館如國安大酒店會議室能容納150人次，綠園酒店會議室容納180人次,半島大酒店會議室容納150人次。周邊城市也無標準較高的可供舉辦全國性或國際性展覽及會議的場所和建筑，根據(jù)沙縣在閩西北和周邊城市社會經(jīng)濟中的地位和地理位置,在沙縣建設(shè)會展中心很有必要。沙縣地處閩中樞紐處，距將樂機場僅45公里，已經(jīng)竣工的泉三高速公路、福寧高速公路和在建的向莆高速鐵路將使沙縣的交通更加便捷。沙縣境內(nèi)旅游資源豐富，生態(tài)環(huán)境良好，距周邊旅游城市如泰寧65公里、三明21公里、南平68公里，在舉辦會展之余，便于組織客人分別前往各處風(fēng)景名勝區(qū)游覽。沙縣成為閩中海陸空立體交通樞紐后，知名度得到更大的提高，可以吸引更多的會展在此舉行。沙縣城市總體規(guī)劃在水南預(yù)留有 81.75畝建設(shè)用地，四面環(huán)路，又處于新建的占地7萬平方米的文化廣場東南面，在此處建設(shè)會展中心可與文化廣場相輔相成。目前建設(shè)局規(guī)劃部門已預(yù)留建設(shè)用地，并提供《建設(shè)用會議中心”僅能容納600人次的聚會，其他賓館如國安大酒店會議室能容納150人次，綠園酒店會議室容納180人次,半島大酒店會議室容納150人次。周邊城市也無標準較高的可供舉辦全國性或國際性展覽及會議的場所和建筑，根據(jù)沙縣在閩西北和周邊城市社會經(jīng)濟中的地位和地理位置,在沙縣建設(shè)會展中心很有必要。沙縣地處閩中樞紐處，距將樂機場僅45公里，已經(jīng)竣工的泉三高速公路、福寧高速公路和在建的向莆高速鐵路將使沙縣的交通更加便捷。沙縣境內(nèi)旅游資源豐富，生態(tài)環(huán)境良好，距周邊旅游城市如泰寧65公里、三明21公里、南平68公里，在舉辦會展之余，便于組織客人分別前往各處風(fēng)景名勝區(qū)游覽。沙縣成為閩中海陸空立體交通樞紐后，知名度得到更大的提高，可以吸引更多的會展在此舉行。沙縣城市總體規(guī)劃在水南預(yù)留有 81.75畝建設(shè)用地，四面環(huán)路，又處于新建的占地7萬平方米的文化廣場東南面，在此處建設(shè)會展中心可與文化廣場相輔相成。目前建設(shè)局規(guī)劃部門已預(yù)留建設(shè)用地，并提供《建設(shè)用會議中心”僅能容納600人次的聚會，其他賓館如國安大酒店會議室能容納150人次，綠園酒店會議室容納180人次,半島大酒店會議室容納150人次。周邊城市也無標準較高的可供舉辦全國性或國際性展覽及會議的場所和建筑，根據(jù)沙縣在閩西北和周邊城市社會經(jīng)濟中的地位和地理位置,在沙縣建設(shè)會展中心很有必要。沙縣地處閩中樞紐處，距將樂機場僅45公里，已經(jīng)竣工的泉三高速公路、福寧高速公路和在建的向莆高速鐵路將使沙縣的交通更加便捷。沙縣境內(nèi)旅游資源豐富，生態(tài)環(huán)境良好，距周邊旅游城市如泰寧65公里、三明21公里、南平68公里，在舉辦會展之余，便于組織客人分別前往各處風(fēng)景名勝區(qū)游覽。沙縣成為閩中海陸空立體交通樞紐后，知名度得到更大的提高，可以吸引更多的會展在此舉行。沙縣城市總體規(guī)劃在水南預(yù)留有 81.75畝建設(shè)用地，四面環(huán)路，又處于新建的占地7萬平方米的文化廣場東南面，在此處建設(shè)會展中心可與文化廣場相輔相成。目前建設(shè)局規(guī)劃部門已預(yù)留建設(shè)用地，并提供《建設(shè)用會議中心”僅能容納600人次的聚會，其他賓館如國安大酒店會議室能容納150人次，綠園酒店會議室容納180人次,半島大酒店會議室容納150人次。周邊城市也無標準較高的可供舉辦全國性或國際性展覽及會議的場所和建筑，根據(jù)沙縣在閩西北和周邊城市社會經(jīng)濟中的地位和地理位置,在沙縣建設(shè)會展中心很有必要。沙縣地處閩中樞紐處，距將樂機場僅45公里，已經(jīng)竣工的泉三高速公路、福寧高速公路和在建的向莆高速鐵路將使沙縣的交通更加便捷。沙縣境內(nèi)旅游資源豐富，生態(tài)環(huán)境良好，距周邊旅游城市如泰寧65公里、三明21公里、南平68公里，在舉辦會展之余，便于組織客人分別前往各處風(fēng)景名勝區(qū)游覽。沙縣成為閩中海陸空立體交通樞紐后，知名度得到更大的提高，可以吸引更多的會展在此舉行。沙縣城市總體規(guī)劃在水南預(yù)留有 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