2022年樓宇經(jīng)濟招商活動實施方案范本

第7頁共7頁2022年樓宇經(jīng)濟招商活動實施方案范本提高了樓宇經(jīng)濟分析的科學性和有效性。通過學習和查閱有關(guān)的資料，我想樓宇經(jīng)濟的發(fā)展同時得把握好以下幾個方面：一、做好區(qū)域規(guī)劃(一)依托區(qū)位交通優(yōu)勢和商務基礎(chǔ)，加快建設中心商業(yè)區(qū)，加快構(gòu)筑區(qū)位良好、交通便捷、配套齊全的區(qū)域性綜合貿(mào)易商務區(qū)。(二)要按照產(chǎn)業(yè)特色，促進相同或相關(guān)行業(yè)在一棟或幾棟樓宇內(nèi)聚集，努力形成一批電子信息樓宇、餐飲樓宇、商務休閑樓宇。二、要明晰發(fā)展路徑(一)緊扣重點地段、城市主干道相交的節(jié)點及交通便利的城市出口，突出城市標志性建筑類商務樓的開發(fā)建設。(二)通過舊城改造，拆舊建新，拆低建高，加快商務樓宇開發(fā)和升級改造步伐。三、明確主攻方向(一)大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)。“樓宇經(jīng)濟”與現(xiàn)代服務業(yè)相輔相成、相互促進，“樓宇經(jīng)濟”是現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的產(chǎn)物，現(xiàn)代服務業(yè)則是發(fā)展“樓宇經(jīng)濟”的主要內(nèi)容。市區(qū)發(fā)展“樓宇經(jīng)濟”應把金融保險、咨詢服務、研發(fā)設計、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)作為主攻方向，提升現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展質(zhì)量和水平。(二)大力發(fā)展服務外包。隨著經(jīng)濟全球化的發(fā)展和全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，以服務外包轉(zhuǎn)移為主要特征的新一輪全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整正在興起，服務外包已成為新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要推動因素，蘊藏著巨大的發(fā)展機遇。四、落實工作責任(一)成立樓宇經(jīng)濟發(fā)展領(lǐng)導領(lǐng)導小組及辦公室，人員從各單位抽調(diào)，設為市政府專職辦事機構(gòu)，全面負責全區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃、協(xié)調(diào)、____和管理。(二)明確部門職責，盡快制定全區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟的實施意見，全力做好全區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展狀況的定期分析、重大樓宇招商項目、問題會辦等重點工作。逐步形成房管、國土、建設、規(guī)劃、稅務、工商等單位和部門通力合作機制，在優(yōu)惠地價優(yōu)先供地、合理布局快速辦理、減免配套費、項目融資等方面確保讓商務樓宇開發(fā)商得到實惠。(三)強化責任考核。將樓宇經(jīng)濟的目標任務納入招商引資考核的總體目標中，著力增強和引導各街道、招商職能部門發(fā)展樓宇經(jīng)濟的責任心和積極性。(四)出臺扶持政策。盡快制定鼓勵商務樓宇開發(fā)、商務樓宇招商和物業(yè)企業(yè)、入駐企業(yè)的相關(guān)優(yōu)惠政策，做到以政策吸引人。在此基礎(chǔ)上，市區(qū)還要盡快建立商務樓宇信息平臺建設，以便及時了解和掌握全區(qū)商務樓宇建設和運營情況。五、各相關(guān)部門的工作要求(一)各相關(guān)部門要克服畏難情緒，把發(fā)展樓宇經(jīng)濟作為經(jīng)濟工作的重要舉措，形成____負總責、分管領(lǐng)導具體抓、責任落實到人的工作格局，為加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟提供可靠的____保障。(二)摸清區(qū)域資產(chǎn)，形成編報制度。立即著手對轄區(qū)內(nèi)的樓宇、廠房等建筑進行一次全面的調(diào)查摸底，徹底弄清所有商務樓宇、閑置房產(chǎn)的基本情況。在此基礎(chǔ)上，把對轄區(qū)內(nèi)樓宇經(jīng)濟發(fā)展狀況調(diào)查作為一項日常工作，堅持動態(tài)管理和統(tǒng)計，按時填報統(tǒng)計報表。(三)加快樓宇經(jīng)濟建設，構(gòu)筑發(fā)展載體。堅持“支持一批、改造一批、建設一批”的工作方針，對環(huán)境、質(zhì)量、管理有所欠缺的樓宇、廠房等建筑，督促實施硬件改造；對尚未開工建設的樓宇和閑置土地，要盡可能按照發(fā)展樓宇經(jīng)濟的要求，高起點、高標準地做好規(guī)劃設計，為加快發(fā)展提供商機。(四)加大招商力度，營造良好環(huán)境。各部門要把招商引資作為發(fā)展樓宇經(jīng)濟工作的核心，全方位、多渠道開展招商工作。并指定專人為企業(yè)跟蹤服務。(五)強化目標考核，落實獎懲措施。街工委、辦事處對各責任單位目標進展情況進行動態(tài)跟蹤?；仡櫋癬___”期間的頭三年，在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導下，按照“____”的指導思想，以加快發(fā)展為主題，以提高經(jīng)濟效益為中心，依托社區(qū)、立足民營、壯大財源、強區(qū)富民，推動經(jīng)濟社會、環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，不斷推進社區(qū)經(jīng)濟民營化、股份化、集約化，為全面落實每年確定的各項任務，全街上下，變壓力為動力，克難奮進，在優(yōu)化資源結(jié)構(gòu)推進職能轉(zhuǎn)換，培育區(qū)域經(jīng)濟，保持行業(yè)穩(wěn)定等方面做了大量艱苦不懈的努力，取得了一些成效。經(jīng)濟環(huán)境不斷優(yōu)化，全街各職能部門，立足實際，不斷深化服務內(nèi)涵，優(yōu)化服務手段，從街屬到街轄，從街辦到社區(qū)，工作對象變了，服務方式隨之改變。近年，我們瞄準市直機關(guān)，借用領(lǐng)導層的宏觀思路，進一步密切工商、稅務等經(jīng)濟杠桿部門的聯(lián)系，多渠道、多途徑傳遞信息，服務企業(yè)，挖掘潛在優(yōu)勢，在政治上給予關(guān)心，在政策上提供優(yōu)惠，在服務上給予承諾，千方百計吸引商家入駐我街。特色路、街經(jīng)濟日益顯現(xiàn)，在以沿--____特色經(jīng)濟為標識的蔡鍔路、____路、車站路、洞庭街、勝利街布滿了餐廳、休閑中心、咖啡館、卡拉ok、旅游服務等一大批新興服務業(yè)，使我街三產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵和發(fā)展的檔次都有了較為明顯的提高。近年來先后矗立的____幢寫字樓又增添了美景，一元地區(qū)已逐漸成為文化、休閑娛樂的中心。緊緊圍繞提高經(jīng)濟效益這個中心，解放思想、大膽探索、努力實踐，為我街經(jīng)濟進一步快速發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，積累了經(jīng)驗，我們必須認真總結(jié)、在繼承的基礎(chǔ)上不斷創(chuàng)新，以推動區(qū)域經(jīng)濟不斷向前發(fā)展。一個具有悠久歷史的老城區(qū)，轄區(qū)地域狹小，人流集中，但又有需求多元、產(chǎn)業(yè)紛呈的特點，根據(jù)這一特點，研究發(fā)展高檔次商貿(mào)經(jīng)濟，新型的服務經(jīng)濟，新興的工業(yè)經(jīng)濟等，必須在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上著力構(gòu)建區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新載體――樓宇經(jīng)濟。在狠抓企業(yè)引進工作過程中，轉(zhuǎn)變抓引進的觀念，思路和方法，以樓宇為引進的主要平臺，倡導“零收費”達到“引進一個帶動一批”樹立區(qū)域有限，發(fā)展無限的理念，主動迎合當前形勢，發(fā)揮獨特的區(qū)位優(yōu)勢，以“樓宇經(jīng)濟”為中心，依托--____灘，創(chuàng)建飲食文化、娛樂、休閑、旅游特色街，形成經(jīng)濟與文化相融合從而達到相互補充、相互促進。一元街雖然在地理位置上擁有資源優(yōu)勢，但如何“引得進，留得住”確有文章可做，為讓企業(yè)安營扎寨，我街要在搞好服務上下功夫，營造良好的軟環(huán)境，與企業(yè)建立良好的合作關(guān)系，定期走訪，主動服務，同時積極探索樓宇經(jīng)濟模式，把“政府引導、市場動作、政企互動”原則，通過有效的工作及早介入，想盡一切辦法吸引那些已經(jīng)或者即將入駐的企業(yè)來我區(qū)域注冊納稅。抓貫徹落實首先在于各級領(lǐng)導干部的工作能力，特別是駕馭經(jīng)濟工作的能力。要有針對性地學習市場經(jīng)濟知識、科學技術(shù)知識、法律知識和世貿(mào)____的有關(guān)知識，潛心思考，刻苦鉆研，進一步熟悉經(jīng)濟工作，善于把握經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)在聯(lián)系及其發(fā)展方向，提高駕馭經(jīng)濟工作的能力，提高科學決策和依法行政的水平。同時還要培養(yǎng)干部深入基層的作風，通過接觸企業(yè)的方式來改進提高工作技能和管理經(jīng)濟社會事務的能力?？傊?，我們要充分利用中心區(qū)有利條件以商務樓為載體，致力引進大公司、大集團總部，研發(fā)中心，加速信息、銷售、決策在中心區(qū)域的集聚，同時加大中介____為主體的知識型服務產(chǎn)業(yè)的培育和引進，增強高素質(zhì)要素供給的能力，進一步提升和拓展中心城區(qū)服務功能，因此我們要從特色上做文章，有意識地引導，科學規(guī)劃，合理定位，以吸引更高品質(zhì)的企業(yè)入駐；依托--____灘可從發(fā)展旅游超市入手，利用政府機構(gòu)所在地大力發(fā)展科技中介市場，切實利用天時、地利、人和之機把“樓宇經(jīng)濟”推向新的臺階。2022年樓宇經(jīng)濟招商活動實施方案范本（二）香--____全球家居cbd暨總部集群a區(qū)項目工程，主體工程屋面結(jié)構(gòu)施工過程中由于天氣、施工等原因造成局部樓板出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。為了防止裂縫以后出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，影響業(yè)主的使用。我項目部特制定一____案，具體處理辦法如下。一、樓板裂縫處理采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料施工，施工工藝如下：1、基層處理。首先用鑿子和鋼絲刷將混凝土樓板的浮漿和塑料薄膜清理干凈，然后用氣泵將表面的灰塵吹干凈，基層清理干凈后適當灑水濕潤，但表面不得有明水。2、配料：結(jié)晶型防水涂料：水=1：0.28-0.33、攪拌。先將水置于圓桶容器內(nèi)，再將結(jié)晶型防水涂料投入，用低速攪拌機充分攪拌均勻(無粉粒)。4、涂刷。在已具備施工條件的濕潤基面，將涂料用半硬尼龍刷用力往復進行涂刷基面，以確保基層涂刷均勻，不得有漏刷現(xiàn)象。二、養(yǎng)護要求：1、結(jié)晶性防水涂料涂刷完后，必須至少有兩天的濕養(yǎng)護期。2、氣溫高的時候進行濕養(yǎng)護，養(yǎng)護中嚴禁用水直接沖刷，必須用霧狀水噴灑養(yǎng)護，噴灑次數(shù)每天不少于____次。氣候炎熱、干燥時應增加養(yǎng)護次數(shù)。三、質(zhì)量保證措施：1、嚴格執(zhí)行技術(shù)交底的做法及施工驗收規(guī)范的要求，保證不漏水、不滲水。2、對作業(yè)隊伍加強工序控制，加強施工管理，確保工程質(zhì)量。