VAVVRVFCU對(duì)比最終方案

VAVVRV及常規(guī)風(fēng)機(jī)盤管的比較變風(fēng)量（VAV）系統(tǒng)是依據(jù)室內(nèi)負(fù)荷的變化或室內(nèi)溫度設(shè)定值的轉(zhuǎn)變，自動(dòng)調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)的送風(fēng)量，使室內(nèi)溫度達(dá)到設(shè)定要求的全空氣空調(diào)系統(tǒng)。隨著近幾年在國內(nèi)的快速進(jìn)展，VAVVAV認(rèn)識(shí)以及嘗試的意愿，區(qū)分于最常規(guī)的風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)以及VRV系統(tǒng)有著如下比較明顯的優(yōu)勢。系統(tǒng)要節(jié)能。調(diào)整房間的溫度，提升大樓的舒適性和檔次VAVVAV整體噪間遠(yuǎn)低于常規(guī)空調(diào)系統(tǒng)，運(yùn)行寧靜舒適，能夠極大提升建筑的品質(zhì)。為了便于我們的客戶更清晰的認(rèn)識(shí)VAV與常規(guī)兩個(gè)系統(tǒng)的比較，我們以重慶瑞安B12項(xiàng)目為例（重慶瑞安B12項(xiàng)目由三幢寫字樓組成，約為10萬方，是一個(gè)比較典型的VAV項(xiàng)目，進(jìn)行了對(duì)比。VAV（以重慶瑞安天地B12序號(hào)地塊計(jì)算）變風(fēng)量系統(tǒng)(VariableAirVolumeSystem，VAV)2O紀(jì)6O年代誕生在美國。是相對(duì)待定風(fēng)量(CAV，ConstantAirVolume)系統(tǒng)而言的，VAV技機(jī)組原理轉(zhuǎn)變送人房間的風(fēng)量來滿足室的降低。VAV系統(tǒng)追求以較少的能耗來滿足室內(nèi)空氣環(huán)境的要求。

VRV（B12地塊計(jì)算）VRV空調(diào)系統(tǒng)全稱是VariedRefrigerantVolumeVRV，是一種冷劑式空調(diào)系統(tǒng)，它以制冷劑為輸送介質(zhì)，室外主機(jī)由室外側(cè)換熱器、壓縮機(jī)和其他制冷附件組成，末端裝置是由直接蒸發(fā)式換熱器和風(fēng)機(jī)組成的室內(nèi)機(jī)。

風(fēng)機(jī)盤管方式(以重慶瑞安B12冷劑輸送到風(fēng)機(jī)盤管使得房間所需的負(fù)荷初投資初投資每平方米大概450/平方即：每平米350元/平方米，10（設(shè)備加520/平方即：1010萬平方米x500元/萬平方米x300元/安裝）x520/平方=5200=4500110臺(tái)（10萬平*190w/=350010臺(tái)=8臺(tái)離心+2臺(tái)螺桿

10=8+2（10平*190w/平=19000KW）

=19000KW，單臺(tái)冷量按173KW計(jì)算）VRV機(jī)組所有模塊綜合能效為

（10萬平*190w/平=19000KW）水冷機(jī)組綜合能效為5.5綜合能效水冷機(jī)組綜合能效為5.5

5.0以上，最大的模塊可達(dá)5.85

上年運(yùn)行費(fèi)用為：運(yùn)行費(fèi)用

年運(yùn)行費(fèi)用為：（19000/5.5）年運(yùn)行費(fèi)用為x10小時(shí)x120天x1元=415萬, 小時(shí)x120天x1元=456萬

19000/5.x10小時(shí)x1=415節(jié)能方面能源使用綜合運(yùn)行費(fèi)用

（由于空調(diào)系統(tǒng)在全年大部分時(shí)間里是在部分是經(jīng)過轉(zhuǎn)變關(guān)風(fēng)量來調(diào)整室溫6078％）（由于變風(fēng)量空調(diào)系氣質(zhì)量）低無

部分負(fù)荷綜合能效比高，格外是在加班等極少負(fù)荷的情況，有較好的節(jié)能性，需用的冷熱量與消耗的電量總是相匹配，不存在大馬拉小車的問題；但在正常負(fù)荷運(yùn)行時(shí)，格外是超大項(xiàng)目運(yùn)行時(shí)，能耗一般，綜合分析，節(jié)能性一般利用制冷劑做冷源（冷媒直接蒸發(fā)）較低外機(jī)機(jī)組必需設(shè)置在通風(fēng)好的地方，假若分層擺放需要占據(jù)一部分寫字樓面積，機(jī)房面積

運(yùn)行節(jié)能性較差。冷媒+水一般冷水機(jī)組機(jī)房可設(shè)置在車庫，無需占用寫字樓面積，400機(jī)房面積為400VRV9003萬/平，機(jī)房面積2700

110x12=1320許可時(shí)，可擺放在裙樓屋面或

VRV9003/平，機(jī)房面積節(jié)省2700寫字樓平均租金

以重慶地區(qū)進(jìn)行核算，約為130元/M

以重慶地區(qū)進(jìn)行核算100元/M，在一些略微低端的寫字樓，和風(fēng)機(jī)盤管租金類似

80/M舒適性

過冷，冬季不會(huì)出現(xiàn)過熱的情況，溫控準(zhǔn)確快速，格外是在冬季，不會(huì)感到郁悶，過渡季節(jié)能夠全新風(fēng)運(yùn)行

室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)均有電子膨脹閥，房間溫度控制精度高。新風(fēng)系統(tǒng)可選擇帶冷源的新風(fēng)處理機(jī)或不帶冷源的全熱交換器。直接蒸發(fā)，盤管表冷溫度

故除濕量大，用時(shí)間長室內(nèi)空氣干燥，有不舒適感；送風(fēng)溫差略大，舒適性略差系統(tǒng)噪聲低（對(duì)待負(fù)荷變化較噪聲 大，同時(shí)使用系數(shù)較低的場所，噪音比風(fēng)機(jī)盤管低，比VAV高噪音一般VAV系統(tǒng)的節(jié)能效果尤為顯著）維護(hù)費(fèi)用綜合管理性系統(tǒng)過熱

VAV都是由廠家長久在現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)率低，維修成本較低風(fēng)量自動(dòng)變化，系統(tǒng)自動(dòng)平衡,能夠經(jīng)過在機(jī)房管理整幢大樓的所有變風(fēng)量設(shè)備，管理便利.

系統(tǒng)無需專人管理，但考慮氟系統(tǒng)屬高壓系統(tǒng),冷媒系統(tǒng)泄露率高,以及機(jī)組壓縮機(jī)數(shù)量多，事故率高,維護(hù)成本一般室內(nèi)機(jī)只有高中低三檔調(diào)整，風(fēng)量調(diào)整性差

機(jī)組維修費(fèi)用低室內(nèi)機(jī)只有高中低三檔調(diào)整，風(fēng)量調(diào)整性差不會(huì)發(fā)生過冷或過熱 不會(huì)發(fā)生過冷或過熱度

過冷或者過熱現(xiàn)象經(jīng)過以上的比較能夠看出，VAV在三個(gè)空調(diào)系統(tǒng)比較中，有著格外明顯的優(yōu)勢，當(dāng)我們的客戶定位比較高端的情況下，我們能夠優(yōu)先推舉VAV系統(tǒng)，經(jīng)過這樣的比較，客戶有較好的接受和認(rèn)可VAV方案選擇當(dāng)我們的客戶確定選用VAV的時(shí)候，不管是我們自己，還是競爭對(duì)手都會(huì)給客戶提交自跟進(jìn)的質(zhì)量。出來，以及責(zé)任不明確的情況，對(duì)待我們江森自控來說，做為VAV行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，我們并案例，基于此，我們排列了目前面臨的常規(guī)幾種方案選擇方式，以便我們在跟進(jìn)的時(shí)候，能更好的應(yīng)對(duì)常規(guī)方式VAVVAV采購VAVVAV標(biāo)段，BAVAV+VAV+BA+BA+組合

優(yōu)劣說明分工責(zé)任不明確，即便是所有設(shè)備我們能成功中標(biāo)，但由于總包也存在界限劃分，項(xiàng)目成功實(shí)施的阻力比較大，同時(shí)另一方面價(jià)格競爭過于激列，后期實(shí)施格外困難同上責(zé)任明確，由我方負(fù)責(zé)調(diào)試責(zé)任，但需要規(guī)避安裝風(fēng)險(xiǎn)，需督促安裝單位保證安裝質(zhì)量對(duì)我們最有利,責(zé)任明確，由我方負(fù)責(zé)調(diào)試責(zé)

備注說明一方面盡量爭取所有設(shè)備選用我們產(chǎn)品，假若只能爭取其中的一種，那需要明技術(shù)及時(shí)跟進(jìn)，明確自己的責(zé)任爭取BA的控制，假若不行，VAV統(tǒng)，再不行需要引導(dǎo)總包方將控制責(zé)任推出。需要限定品牌

參考項(xiàng)目重慶英利重慶瑞安B11宗申辦公樓重慶瑞安式空調(diào)機(jī)組(完裝部分不包含主風(fēng)管）(完裝部分包含主風(fēng)管）

任，但需要規(guī)避安裝風(fēng) 需要限定品牌險(xiǎn)，需督促安裝單位保證安裝質(zhì)量對(duì)我們比較有利,但需 需要限定品牌，另外要和其它總包單位明 要著重BA可能存在由確相關(guān)的界限 弱電負(fù)責(zé)等情況對(duì)我們比較有利,但需要和其它總包單位明 需要限定品牌確相關(guān)的界限

B12重慶環(huán)球金融叫心成都仁恒置地VAV改造對(duì)待VAVVAV本身的特性，在設(shè)計(jì)之初往往是大開間設(shè)計(jì)，而到了小業(yè)主進(jìn)場的時(shí)候，往往需要對(duì)VAV的位置及軟管等進(jìn)行二次調(diào)整，再加之每個(gè)小業(yè)主對(duì)自己房間排布的需求是不一樣的，同時(shí)，VAV是系統(tǒng)的工作，每個(gè)VAVVAV的改造便有了存在的必要，而這也是和風(fēng)機(jī)盤管及VRV系統(tǒng)操作有別的地方對(duì)待VAV改造來說，這是一個(gè)格外煩瑣的工作，而且工作面也格外零散，再加之只有VV的改造都是由VAV的改造跟進(jìn)表，以備我們本身對(duì)VAV改造的跟進(jìn)。進(jìn)階段

階段說明 我們需要做的事

VAV停留在VAVVAV著重事項(xiàng)以及VAVVAV心是在控制部分，VAV較少關(guān)注或者說不知道VAV在二次裝修，VAV造。該階段為VAV經(jīng)過中需要為后期的改造留下后路VAVVAVVAV并且需要VAV計(jì)，以便施工順利進(jìn)行

我們需要引導(dǎo)客戶，將VAV后期的改造著重事項(xiàng)適當(dāng)告知客戶，這樣做一方面能夠顯示我們比較專業(yè)，讓客戶提前知道項(xiàng)目后期的實(shí)施方式，另一方面也能夠引導(dǎo)客戶采納整體解決方案的VAV我們需要告知客戶，二次裝修是我們與客戶去共同為租憑方提供服務(wù)，這樣做一方面能夠打消客戶認(rèn)為我們只是單純謀利的供應(yīng)商，另一方面能夠讓客戶感覺我們在與他們同進(jìn)退,同時(shí)也能夠讓客戶感到我們是負(fù)責(zé)任的供應(yīng)商。假若投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有明確規(guī)定報(bào)VAV價(jià)，我們能夠后期再和業(yè)主溝通，假若要求報(bào)后期改造的費(fèi)用，我們需要引導(dǎo)客戶以單價(jià)的形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，一方避開與投標(biāo)價(jià)沖突，一方面要為后期的改造預(yù)留肯定空間。VAVVAV1、我們能夠在深化設(shè)計(jì)經(jīng)過中將前期一些不利的技術(shù)等進(jìn)行修改，引導(dǎo)甲方按我們的施工思路進(jìn)行調(diào)整.2、深化設(shè)計(jì)肯定要顯得專業(yè)并且有理有據(jù)，能夠增強(qiáng)甲方對(duì)我們的依靠性。施工經(jīng)過中，從設(shè)備供應(yīng)完成到系統(tǒng)調(diào)試完成階段，是改造項(xiàng)目的關(guān)鍵階段，正常成交是在本階段，需要現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理