業(yè)務委托合同范文3篇新

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甲方：__________________

乙方：__________________

為便于有效開展業(yè)務，保障甲乙雙方的合法權益，特簽定以下協(xié)議書：

一、雙方商定，乙方委托甲方的業(yè)務為：________________________。

二、雙方確定，費用為_________元，以本協(xié)議為準。

三、甲方的責任與義務

1.如果乙方是為公司或商標起名，甲方將協(xié)助乙方通過工商局名稱查詢或商標局名稱檢索這一關，如有重名現(xiàn)象，甲方將為乙方在三天后提供新的名稱方案。

2.甲方每次向乙方提供_________個名稱方案，標識每次______個方案。取名設計師定出方案后，乙方如有其他考慮、要求及希望，可雙方商議，另取新的名稱方案。

3.如乙方自行提出新的名稱方案，則不限個數(shù)與次數(shù)，由取名設計師負責判斷或推薦理想的名稱。

4.個別客戶如有其它特殊目的，經(jīng)五次反復后仍舉棋不定，建議客戶另請高明，費用不退。

5.如乙方收到名稱方案后一周內(nèi)無反饋，甲方即視為已經(jīng)滿意且已通過名稱查詢或名稱標識檢索，甲方對乙方業(yè)務承諾履行完畢。

6.如果乙方業(yè)務為個人起名或改名，則甲方每次向乙方提供_________個名稱方案，如果乙方不滿意，C類還可以給付一套方案，B類和A類直至乙方滿意為止。

7.甲方采取一次性預先收費方式。

四、乙方的權利和義務

1.乙方經(jīng)過對甲方公司業(yè)務整體了解后，填寫相應登記表格，辦理交費手續(xù)。取名設計師開始正式工作后，中途不退費。

2.為達到最佳效果，建議具有決定權人能夠親自前來，并清楚表達希望和要求，以便雙方有效溝通。

3.如時間允許，建議乙方留出足夠時間，以便甲方能夠更好地構思與創(chuàng)作。領取方案時，請帶來全額交費收據(jù)證明。

4.乙方收到方案后如有問題，應于一周內(nèi)及時反饋信息，過期甲方則按新業(yè)務對待。

5.凡老客戶，如再與本公司有業(yè)務接觸時，本公司將優(yōu)先予以安排。

五、本協(xié)議一式兩份，待雙方簽字、蓋章后即可生效。

甲方：____________________

________年______月______日

乙方：____________________

________年______月______日

業(yè)務委托合同范文2

__________有限公司(以下，簡稱“甲方”)，___________有限公司(以下，簡稱“乙方”)，__________有限公司就業(yè)務委托與__________有限公司簽訂以下合同(以下，簡稱“本合同”)。

第1條

本合同是在合同有效期中，甲乙雙方就業(yè)務委托簽訂的基本合同。(以下，根據(jù)個別契約叫做“個別合同”，甲方就基本合同及個別合同向乙方委托的業(yè)務稱為“委托業(yè)務”)。

第2條個別合同根據(jù)以下的內(nèi)容簽訂。

1.甲乙雙方就業(yè)務內(nèi)容簽訂的個別合同

(1)業(yè)務委托合同

(2)業(yè)務承包合同

(3)在以上兩點的基礎上，甲乙雙方同意的事項

2.甲方發(fā)出的訂單(受領)

第3條

甲方在接受產(chǎn)品時，應通過以下方式進行。在個別合同中，應注明產(chǎn)品交付條件，甲方向乙方提出交貨時間，及有甲方負責人掌印的檢收書。但是，被甲方蓋章認可的項目確認書，也有代替檢收書。

業(yè)務成果及于此相關聯(lián)的全部知識產(chǎn)權在甲乙雙方協(xié)商的基礎上，注明在個別合同中。

第4條甲方對乙方有關業(yè)務委托金的支付方法將在個別合同(訂單)中注明。

在乙方發(fā)出的貨款請求書中，應注明訂單號。另外，還要提供在此期間乙方已完成的委托業(yè)務的詳細清單。

第5條本合同的有效期從年月

日開始，為期一年。在合同期結束前3個月，若甲乙雙方對此合同無任何異議的情況下，本合同自動延長1年。以后每年如此。

第6條甲乙雙方在沒有取得對方書面同意的情況下，不得將本合同、個別合同，及其由此業(yè)務所產(chǎn)生的一切權利義務轉讓，或者作為抵押的目的提供給第三方。

第7條乙方不能將在履行本合同及個別合同所獲得的信息，甲方不能將客戶技術上、委托業(yè)務上、或其他機密信息泄漏給第三方。但以下情況除外。

1.(1)從甲方獲取信息之前就已了解的信息。

(2)從甲方獲取信息之前就已公開的信息。

(3)從甲方獲取信息之后，非自身原因造成的信息公開。

(4)從擁有正當權益的第三方在不違背保密義務的情況下獲取的信息。

2.

乙方應就此項業(yè)務從甲方獲取的相關資料(包括副本)作為機密保存。在履行個別合同中的業(yè)務時，除了必要范圍由乙方的負責人和員工使用以外，不得向第三者公開或使用。

3.本條款，在本合同及個別合同結束以后依然有效。

第8條符合以下任何條件，甲乙雙方可無需提前告知徑直解除該合同的全部或者部分。

(1)對方當事人財產(chǎn)受到扣押、擬扣押或受到臨時處分時。

(2)銀行拒收對方當事人開具、背書、擔保的票據(jù)或支票時。

(3)破產(chǎn)、發(fā)生民事變更手續(xù)、根據(jù)商法進行整頓、特別清算、自行提出破產(chǎn)申請時。

(4)對方公司財政信用明顯減低時。

2.甲乙雙方中任何一方在做出違反本合同的行為，并在2周內(nèi)沒有告知另一方時，被告知方有權解除本合同。并且，違反一方必須賠償被告知方全部損失。

3.在本合同解除時，雙方應和平處理業(yè)務金額的問題。(解約)

第9條甲乙雙方中任何一方在合同期中有意解除本合同的情況下，必須在3個月前書面通知對方，并取得對方的同意。

第10條乙方根據(jù)本合同及個別合同的委托業(yè)務，應由管理細心的管理者履行，為達成甲方的目的而盡最大的努力。

乙方從事委托業(yè)務的負責人及其他員工，應遵守本合同和個別合同。本合同及個別合同中的各項規(guī)定，對業(yè)務負責人和其他員工都有效。

第11條甲乙雙方在違反本合同(含個別合同)的情況下，違反方應將對另一方所產(chǎn)生的一切損失進行賠償。

乙方在履行本合同及個別合同時，由于乙方故意、或過失所造成的損失、損害、費用等，乙方不得責怪甲方或向甲方申請補償。但是，若此行為是在甲方的指示下完成的情況時，將不在本條款的范圍之內(nèi)。

第12條

由于天災、戰(zhàn)爭、暴動、內(nèi)亂等不可抗力導致本合同全部或者一部分不能履行或延期履行時，甲方乙方雙方均不承擔責任。但是，如果發(fā)生以上情況，當事者將立刻通知另一方，不得有誤。

在此情況下，將刪除本合同及個別合同中不能履行的部分。

第13條

在對本合同及個別合同中沒有規(guī)定的事項、本合同中的條款存有疑義，或對本合同及個別合同進行修改更正的情況下，甲乙雙方應在通過其他途徑商議決定。

若沒有得到雙方代表簽訂的書面協(xié)定，修改將不能進行。

第14條有關本合同及個別合同的仲裁專屬管轄機關為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會。

1.仲裁裁定的最終結果，應對本合同雙方進行束縛。

2.本合同及個別合同的簽訂地和履行地為中華人民共和國。

3.本合同將依照中華人民共和國法律進行解釋。(特約)

第15條

在必要的情況下，甲乙雙方可以在個別合同中追加特別事項，執(zhí)行與本合同不一樣的約定。在此情況下，個別合同中的條款將比本合同中的條款具有優(yōu)先使用權。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章，合同由雙方各保存一份。

甲方：

代表：姓名

乙方：

代表：姓名

簽訂日期：年月日

業(yè)務委托合同范文3

甲方：

乙方

依據(jù)國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方按受甲方委托從事?lián)繙厦簶I(yè)有限公司地面建筑的代理事項達成一致，特訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方承攬擔炭溝煤業(yè)有限公司礦區(qū)擴建地面建設工程項目。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起_____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條付款時間、付款方式

甲乙雙方簽訂合同后由甲方付給乙方先期資金500萬元，后根據(jù)工程進度和決算付款。

第四條甲乙雙方相互提供相應證件

1.營業(yè)執(zhí)照2.稅務登記證3.組織機構代碼證

4.礦建資格證5.法定代表人身份證明6.銀行開戶證明

第五條甲方義務

按時提供相關資料，依照合同約定的付款時間，方式支付乙方款項。

第六條乙方的義務

乙方確保代理事項真實合法，按照甲方的委托和設計圖紙、按時、保質(zhì)施工，竣工后按相關預算結算工程款項，并接受甲方的監(jiān)督管理。

第七條其它事項約定

本合同履行期間，甲乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第八條違約責任

1.甲乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力，國家法律、法規(guī)、政策等原因致使本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

2.如一方違約，給對方造成的全部損失由違約方賠償給對方，同時解除委托合同。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即發(fā)生效力，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(章)法定代表人：

公司住址：呂梁市離石區(qū)龍鳳北大街109號

聯(lián)系電話：

乙方(章)法定代表人：

公司住址：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月

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委托合同范文1

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、甲方委托乙方代理(請在序號前打√)

A、高新技術企業(yè)資格認定;代理費_________元人民幣

B、內(nèi)資企業(yè)工商登記注冊;代理費_________元人民幣

C、稅務登記等手續(xù)(包括：組織機構代碼、財政登記、統(tǒng)計登記、勞動人事登記、社保登記、地稅登記、國稅登記);代理費_________元人民幣

D、一般納稅人登記;代理費_________元人民幣

E、外商獨資高新技術企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣

F、中外合資高新技術企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣

G、企業(yè)變更登記、改制登記、內(nèi)、外資互轉變更登記;代理費_________元人民幣

H、網(wǎng)上申報內(nèi)(外)資高新技術企業(yè)資格復核;代理費_________元人民幣

I、網(wǎng)上申報新產(chǎn)品(黃卡)認證;代理費_________元人民幣

J、軟件產(chǎn)品著作權登記;代理費_________元人民幣

K、“雙軟認定”(軟件產(chǎn)品認定、軟件企業(yè)認定);代理費_________元人民幣

L、申報“自營進出口權”;代理費_________元人民幣

M、申報財政、統(tǒng)計月報;代理費_________元人民幣

N、其他_________。

合計收費_________元人民幣

2、甲方負責向乙方提供申辦企業(yè)的原始材料、相關資料、計算機用戶名及密碼，并保證在程序規(guī)定的時間內(nèi)及時簽字、蓋章。

3、甲方應對所提供材料的真實性承擔相應的法律責任。

4、乙方負責向甲方提供所需材料清單，負責整理和起草申辦企業(yè)的有關文件，并負責提供相關政策、法規(guī)的咨詢服務。

5、乙方應在甲方提供材料齊備的情況下，盡快完成申辦材料的起草、組織、上網(wǎng)、裝訂、催辦等工作，并按規(guī)定的期限完成委托代理事項。

6、甲方在委托代理的同時應付給乙方委托事項總金額的50%款項，甲方在取得工商執(zhí)照或其他委托事項完成后，再付給乙方其余款項。

7、甲方可按以下方式向乙方支付相關費用：

A、以匯款方式匯入乙方帳戶，并及時將匯票傳真給乙方;

B、以支票或現(xiàn)金方式直接到辦公地點支付和結算。

8、遇有特殊情況或協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托合同范文2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過充分醞釀、友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其設立并興建項目提供咨詢服務，達成一致意見，訂立委托合同如下。

一、合同宗旨與標的

甲方擬在建設項目。該項目占地面積約平方米，初步計劃興建。項目總投資估計為元人民幣。計劃開工時間為200年月份，建設周期約

年。初步設想，200年入試營業(yè)。

項目總投資中，約萬元人民幣(大寫：萬元人民幣整)將由投資方以自有資金出資，其余約萬元人民幣(大寫：萬元人民幣)通過銀行或銀團貸款解決。

該項目設立與建設的宗旨是，快速、優(yōu)質(zhì)、高效、有序、按時地完成項目的融資、設計、立項(報批)、可行性研究(報批)以及施工組織、項目驗收、項目開辦等目標節(jié)點的完成。

二、合同委托范圍

甲方委托乙方為上述項目的立項和可行性研究的報批提供咨詢服務，與上海市改革與發(fā)展委員會及相關政府部門建立和保持與該項目報批有關的業(yè)務聯(lián)系，以確保項目的立項與可行性研究的報批按要求和預期的進度獲得批準。

乙方接受甲方委托，將按上述要求為甲方提供咨詢服務，直至項目的立項與可行性研究報告獲得通過。

三、雙方義務與權利

甲方的義務與權利：

1、落實項目地塊的土地使用權和相應的文件和憑證;

2、建立項目公司，獲取項目投資、開發(fā)、建設、經(jīng)營權及其相應的資質(zhì)證書/批準文件;

3、落實投資資金，包括自有資金及銀行(銀團)貸款，確保資金按時到位;

4、委托設計單位，按要求及時提供設計規(guī)劃和施工圖紙;

5、委托施工與建設監(jiān)理單位，按進度、按質(zhì)量實施施工與監(jiān)理任務;

6、遵守國家的關于興辦酒店項目的有關政策、法規(guī);

7、檢查、督促乙方提供的咨詢服務;

8、根據(jù)項目進程中發(fā)生的情況，及時調(diào)整項目進度與投資規(guī)模;

9、根據(jù)本合同，支付乙方的咨詢服務費。

乙方的義務與權利：

1、根據(jù)本合同及項目要求，及時向甲方提交立項前必須提供的文件/資料清單，編寫項目建議書文件，上報(或協(xié)助上報)該文件;

2、

根據(jù)本合同及項目要求，在項目建議書批準后及時向甲方提交上報可行性研究報告前必須提供的文件/資料清單，編寫可行性研究報告文件，上報(或協(xié)助上報)該文件;

3、參與甲方召開的與項目有關的各種協(xié)調(diào)會與聯(lián)絡會議;

4、積極開展甲方與市政府相關部門，特別是審批部門的協(xié)調(diào)與溝通工作，確保項目報批工作順利進行;

5、遵守國家關于興建項目的有關政策、法規(guī);

6、在提供咨詢服務過程中，接受甲方的檢查、督促;

7、根據(jù)本合同，向甲方收取咨詢服務費。

四、合同報價與支付

合同報價：

1、甲方同意，將向乙方提供的咨詢服務支付元人民幣(大寫：項目建議書咨詢服務費為元人民幣(大寫：元整人民幣)，項目可行性研究報告咨詢服務費為

元人民幣(大寫：元整人民幣)。

2、上述服務費應包含乙方為該項目提供的所有咨詢服務，包括本市和外地的差旅費。但不包括項目審批過程中的一審或其它類似會議費用。

支付方式：

1、本合同簽署并生效后，甲方應向乙方支付合同報價的預付款，即元人民幣，整人民幣)。j

2、在乙方完成項目建議書文件并獲得批準后，甲方應向乙方支付合同報價中項目建議書咨詢服務費的款項，即元人民幣，(大寫：元整人民幣)。

3、在乙方完成項目可行性研究報告文件并獲得批準后，甲方應向乙方支付合同報價中項目建議書咨詢服務費%的款項，即元人民幣，(大寫：

元整人民幣)。

4、上述各款項，甲方應在收到乙方的支付單據(jù)后的7天內(nèi)，支付給乙方。

五、違約責任

1、

乙方未按合同規(guī)定或約定辦妥有關咨詢服務項目，甲方有權向乙方索回已經(jīng)支付的、未辦妥部分的服務費，并由甲方承擔相應的違約責任和經(jīng)濟損失。但違約責任與經(jīng)濟損失總額，不應超過本合同第四章規(guī)定的支付標的總額。

2、如乙方未按合同規(guī)定或約定辦妥有關咨詢服務項目的原因，系甲方原因所致，則不構成違約責任。

3、

甲方逾期付款的，應按逾期付款額每日千分之五(%)的費率向乙方支付逾期付款違約金。如逾期付款超過30日(含30日)，乙方有權單方面終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失和法律責任則應由甲方承擔。

六、適用法律

本合同在履約過程中，雙方均應遵守國家的有關法律、法規(guī)和相關政策。如本合同與國家或本市有關政策法規(guī)相抵觸的，應以國家或本市相關的政策法規(guī)為準。并且，應據(jù)此相應修改合同，以適應相關規(guī)定。

七、合同爭議

本合同在履約過程中，雙方發(fā)生爭議，應及時通過友好協(xié)商妥善解決。必要時，可通過集團公司的管理部門或法律部進行協(xié)調(diào)，尋求解決辦法。如協(xié)商或協(xié)調(diào)無法解決爭議時，可提交仲裁機構仲裁或司法程序裁決。

仲裁決議和司法判決是終局的，敗訴的一方應支付仲裁或司法程序費用。

合同的爭議不應妨礙合同其他條款的正常履約。

八、不可抗力

本合同在履約過程中，發(fā)生不可抗力時，合同受影響的一方應及時告知另一方，并同時發(fā)出掛號郵件的書面通知。與此同時，合同受影響的一方應盡最大努力，設法將不可抗力造成的損失減少到最底程度。

如不可抗力持續(xù)個月后一方仍無法克服，則雙方應立即商議應繼續(xù)履行或終止合同。商議的結果，應以書面文件作為本合同的不可分割一部分。

在本合同在履約過程中，未受不可抗力發(fā)生影響的本合同條款，雙方應繼續(xù)努力執(zhí)行這些條款。

九、合同生效

本合同須經(jīng)雙方法人代表或其授權代表簽字，并加蓋公司的印章后，立即生效。本合同的有效期至雙方履行完畢合同規(guī)定的各項義務和完成支付規(guī)定程序后，即告失效。但雙方另有約定的合同終止條件除外。

如合同因不可抗力或其它原因須提前終止的，提出終止的一方須在天前以書面形式，向另一方提出提前終止要求。合同須提前終止的，雙方須簽署提前終止協(xié)議，規(guī)定終止日期。

對于乙方已經(jīng)完成的、但甲方尚未支付的咨詢工作，甲方應有義務繼續(xù)支付該完成部分工作量的相應款項。對于乙方尚未完成的咨詢工作、但已經(jīng)收取甲方咨詢費的款項，乙方應有義務退回該未完成部分工作量的相應款項。

十、聯(lián)絡方式

雙方約定，在合同履行過程中，應建立相應的、有效的聯(lián)絡方式和聯(lián)絡機制。這些應包括但不限于：電子郵件、傳真、電話(記錄)、函件、電子文檔或其它書面文件。聯(lián)系內(nèi)容雙方均應妥善保存，以備查用。

十一、合同文本

本合同正本一式兩份，每份正本合同具有同等法律效力。各方應持有一份正本合同。

如合同履約過程中，合同需要有修訂文件、補充文件，或任何附件的，均須經(jīng)雙方法人代表或授權代表簽字后生效，成為本合同不可分割的一部分。

十二、合同簽字

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托合同范文3

委托人：(以下簡稱甲方)________簽訂地點：________

受托人：(以下簡稱乙方)________簽訂時間：__年__月__日

第一條委托人委托受托人處理______________事務。

第二條受托人處理委托事務的權限與具體要求：______________________

第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。

第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

第六條受托人將處理委托事務所取得的財產(chǎn)轉交給委托人的時間、地點及方式________________

第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：______________________

第八條報酬及支付方式：_____________________________________________

第九條本合同解除的條件：___________________________________________

第十條違約責任：__________________________________________________

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條其他約定事項：______________________________________________

第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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委托方(以下簡稱甲方)：_________業(yè)主委員會

住址：_________

電話：_________

受托方(以下簡稱乙方)：_________物業(yè)公司

住址：_________

電話：_________

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)類型：_________座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;

2.四至：東_________南_________西_________北_________占地面積：_________平方米

建筑面積：_________平方米;

3.委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。

第二條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第三條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

第四條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯_________。

第五條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場_________。

第六條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

第七條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_________。

第八條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_________。

第九條交通與車輛停放秩序的管理。

第十條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。

第十一條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十二條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

1.物業(yè)管理服務費;

2.……。

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

第十五條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。

第十六條其它委托事項

……。

第十七條委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。

第十八條雙方權利義務

1.甲方權利義務(適用于業(yè)主委員會)：

(1)代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;

(2)制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

(3)審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

(4)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

(5)審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;

(6)在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

(7)在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權屬甲方)，由乙方按下列第_________項執(zhí)行：

a.無償使用;

b.按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

(8)負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

(9)當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它方式償付;

(10)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

a.……

b.……

(11)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

(12)……。

2.甲方權利義務(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))

(1)在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

(2)審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

(3)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

(4)審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;

(5)委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：

a.負責返修;

b.委托乙方返修，支付全部費用;

c.……。

(6)在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

(7)在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權屬甲方)，由乙方按下列第_________項執(zhí)行：

a.無償使用;

b.按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

(8)負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

(9)當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其它方式償付;

(10)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

a.……;

b.……;

(11)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

(12)……。

第十九條乙方權利義務

1.根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;

3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;

4.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;

5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;

7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

8.每_________個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;

9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施;

10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

11.……。物業(yè)管理委托合同范文

第二十條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。

1.房屋外觀：_________;

2.設備運行：_________;

3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：_________;

4.公共環(huán)境：_________;

5.綠化：_________;

6.交通秩序：_________;

7.保安：_________;

8.急修：_________;

9.小修：_________;

10.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：_________;

具體的物業(yè)管理服務質(zhì)量要求見附件二。

第二十一條物業(yè)管理服務費

1.本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2.管理服務費標準的調(diào)整，按_________調(diào)整。

3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。

4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第_________項處理：

(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_________交納滯納金;

(3)……。

第二十二條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取，費用用于：_________(注意：在《物權法》生效后停車位可能分為三部分，一部分歸業(yè)主共有，一部分歸部分業(yè)主個人所有，還可能歸開發(fā)商所有，對停車位的管理需要根據(jù)實際情況約定，本條只約定了停車位歸業(yè)主共有的情形。)

1.露天車位：_________;

2.車庫：_________;

3.……。

第二十三條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。

第二十四條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下：

1.高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

2.……

第二十五條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：

1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

2.房屋共用設施、設備小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;

大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

4.公用綠地的養(yǎng)護費用，由_________承擔;改造、更新費用，由_________承擔。

5.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

第二十六條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方

經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。

第二十七條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

第二十八條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。

第二十九條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付_________元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第三十條自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。

第三十一條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十四條本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第三十八條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿_________天前向對方提出書意見。

第三十九條本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：_________乙方簽章：_________

代表人：_________代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)服務委托合同范文2

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎上，甲方將巴什庫勒克小區(qū)委托乙方實施物業(yè)服務，訂立本合同：

一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。

二、委托管理事項：

1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重結構，樓梯間，走廊通道門廳。

2、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內(nèi)消防設施設備。

3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的養(yǎng)護和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理。

5、公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集漕運。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、維護公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。

8、管理與物業(yè)相關的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗收資料。

9、組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

三、負責業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

1、物業(yè)管理綜合服務費。

2、代收電費、車輛、澡堂的承包租金。

3、裝修垃圾清運費。

4、其它有償服務的費用。

四、乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應責任。

對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止和報司法公安部門處罰等措施。

五、委托管理期限為一年，自20_年8月1日起至20_年7月31日止。

六、雙方的權利義務：

甲方權利義務：

1、負責制定業(yè)主公約，要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

4、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計劃，預算及決算;

5、在本協(xié)議簽訂生效之日起，向乙方提供車場2個，澡堂1個，其租金收入歸于全體業(yè)主，經(jīng)業(yè)主大會審議后再確定使用方向。

6、在本協(xié)議生效之日起，向乙方提供物業(yè)服務辦公室1間，清潔工更衣室1間，放工具雜物1間，無償使用但產(chǎn)權屬甲方。

7、當業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其他方式解決。

8、負責收集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料，并于合同生效起，向乙方移交。

9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問題。

10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動。

乙方權利義務：

1、根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度。

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為，提請有關部門處理。

3、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。

4、負責編制房屋、附屬建筑物，構筑物設施設備，綠化等的年月度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由

乙方組織實施。

5、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督。

6、負責編制物業(yè)管理年度計劃，資金使用計劃及決算報告。

7、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目。

8、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商同意后報有關部門批準方可實施。

9、在合同期內(nèi)慚方為改善服務條件進行的投入施設、設備，如合同期滿后，更換物業(yè)服務公司時，甲方應予以行當作價給予補償。

10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性場所，管理用房及全部檔案資料。

七、物業(yè)管理服務質(zhì)量及服務費用：

1、乙方按下列約定，實現(xiàn)目標活寶是，按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務內(nèi)容及標準》實施服務項目(另附三檔服務內(nèi)容及標準)。

2、物業(yè)綜合服務費和電費每兩個月收取一次，具體要求如下：

1)本物業(yè)管理的綜合服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方

元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費，視情節(jié)輕重，乙方有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴埫袷虑樵V訟，并追繳每日5‰的滯納金。

3)車位使用費，由業(yè)委會按照州發(fā)改委有關規(guī)定收費標準，由承租人執(zhí)行。

4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務項目，由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費用。

八、違約責任：

1、甲方違反合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。

2、乙方違反本合同約定，未能達到制定的服務標準，甲方有權要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權終止合同。

3、甲、乙雙方無法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應賠償對方2萬元違約金，造成對方經(jīng)濟損失的，應給予經(jīng)濟賠償。

九、附則：

1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報物業(yè)行政主管部門備案一份。

2、本合同的附件均為有效組成部分，具有法律效力。

3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

4、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。

5、本合同期滿，合同延期終止與否或續(xù)訂合同，應在合同期滿30天前向對方提出書面意見，雙方均未提出書面意見的，視本合同自行延續(xù)有效。

6、本合同自20_年8月1日開始實施，經(jīng)業(yè)主代表大會視物業(yè)服務情況表決通過后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)服務委托合同范文3

第一章總則

第一條本合同當事人

委托方(以下簡稱甲方)：

名稱(姓名)：_________

法定代表人(負責人)：___________________________

地址：________

聯(lián)系電話：________________________________________

受托人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方為位于舜華路20_號的舜泰廣場8#樓(以下稱本物業(yè))提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：舜泰廣場8號樓

物業(yè)類型：辦公寫字樓

坐落位置：濟南市高新開發(fā)區(qū)舜華路20_號

甲方擁有本物業(yè)層房間，建筑面積平方米。

第二章物業(yè)委托服務事宜

第三條

本物業(yè)范圍內(nèi)所有的公共地上、地下建筑物，附屬配套設施，其中包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、玻璃幕墻、樓梯間、電梯井、設備管道井、走廊通道、門廳等該物業(yè)共用部分的清潔、維護、保養(yǎng)和管理。

第四條

公用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：上下水管道、供配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、公共照明、安全秩序管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設備、電梯、地下層的排風系統(tǒng)等。

第五條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、各類地下管線及管井、泵房、地上下停車場等。

第六條

安全秩序與消防管理，其中包括：維持該物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序(巡邏、門崗執(zhí)勤、裝修管理、訪客登記)，項目區(qū)域內(nèi)的警衛(wèi)以及對各種突發(fā)事件的預防和處理;火災的預防和發(fā)生火災的救護和處理;保安監(jiān)控和消防監(jiān)控;并協(xié)助公安機關處理刑事案件。

第七條道路交通與停車場管理，其中包括：負責物業(yè)道路交通管理，停車及車輛疏導服務等。

第八條

日常保潔與定期清潔，其中包括：該物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生;每日辦公垃圾的收集、分揀和清運，化糞池定期清掏服務等;物業(yè)室外通道的地面道路清潔。

第九條本物業(yè)綠化，其中包括為本物業(yè)的花木及綠地提供日常養(yǎng)護服務。

第十條管理本物業(yè)及本物業(yè)相關的工程竣工圖紙、物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)檔案與竣工驗收數(shù)據(jù)。

第十一條代收代繳服務，負責向物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)代收代繳水電費等。第十二條

建立、健全物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務，并接受甲方的監(jiān)督;

第十三條

對于甲方房屋自用部位、自用設備及設施的維修、養(yǎng)護以及其他服務要求，在甲方提出委托時，乙方在其能力及服務范圍內(nèi)，接受委托并另行收取合理報酬。

第十四條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《山東省物業(yè)管理條例》第四十四條的規(guī)定，乙方應當予以勸阻、制止，并報告有關部門。

第三章服務期限

第十五條本物業(yè)期限自本合同簽訂之日起，至20_年12月31日止。

本合同終止之日起15

日內(nèi)，乙方須按照有關物業(yè)管理的規(guī)定向本物業(yè)服務區(qū)域的三分之二以業(yè)主確定的代表或者其新聘選的物業(yè)管理公司交還有關物業(yè)管理檔案資料、物業(yè)服務用房及代管的專項維修基金等。

第四章物業(yè)服務質(zhì)量標準

第十六條乙方提供的物業(yè)服務應達到《山東省物業(yè)管理服務質(zhì)量規(guī)范》規(guī)定的質(zhì)量標準。

第五章物業(yè)服務等費用

第十七條物業(yè)服務費用

1、物業(yè)服務費由甲方在本物業(yè)擁有的建筑面積計算，每月每平方米在本合同履行期間，如甲方將其房產(chǎn)用于餐飲、超市、銀行等商業(yè)用途，物業(yè)服物收費標準為按照建筑面積每月每平方米

3.80元。

2、車庫或車位費用：執(zhí)行《濟南市物業(yè)服務收費管理實施辦法》(試行)中濟南市物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)交通工具看管收費標準的相關規(guī)定。

3、物業(yè)服務費、看管費每半年交納一次，在每半年首月5日前交納，甲方逾期交納物業(yè)服務費、車輛看管費的，每逾期一日，按欠交物業(yè)服務費、車輛看管費的萬分之四向乙方支付違約金;車位租賃費每半年初月5日前交納一次，逾期不繳納的，乙方不再提供車位。

4、水費按照5.4元/立方，電費按照0.9元/度收取，如遇政策性調(diào)整水、電價，則執(zhí)行調(diào)整后的價格。對于乙方代收代繳的水、電等費用，甲方應當于次月5日前繳納，逾期按照拖欠應繳納費用的日千分之三標準支付滯納金，該滯納金不足以彌補乙方損失的，甲方需要繼續(xù)承擔賠償責任。

5、甲方將物業(yè)出租給他人使用，并于物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用及設施設備運行費用的，從其約定，甲方負連帶交納責任。

6、業(yè)主應于開發(fā)商通知交房之日起按其擁有物業(yè)的建筑面積交納物業(yè)服務費用。【注：不論業(yè)主是否實際入住相關物業(yè)，均需按照《前期物業(yè)服務合同》約定的標準承擔全額物業(yè)服務費】

第十八條乙方受甲方的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養(yǎng)護及其他特約服務的費用，乙方另行收取合理報酬。

第六章雙方的權利和義務

第十九條甲方的權利和義務

1、甲方遵守本物業(yè)的《管理規(guī)約》或者《臨時管理規(guī)約》等物業(yè)管理制度，監(jiān)督乙方的物業(yè)服務行為;

2、甲方應依據(jù)本協(xié)議向乙方支付物業(yè)服務費及其他費用;

3、甲方將位于本物業(yè)的房產(chǎn)出租、出借的，應當書面告知乙方，甲方對基于其房產(chǎn)所應繳納的物業(yè)服務費、水電費、采暖費等全部費用承擔連帶責任。

4、甲方有權利和本物業(yè)的其他業(yè)主共同審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、物業(yè)管理方案、物業(yè)管理服務年度計劃、維修養(yǎng)護計劃和大中修方案、財務預算及決算，但上述制度、方案、計劃、預決算應根據(jù)《臨時管理規(guī)約》的程序確定，甲方有權監(jiān)督乙方管理服務方案及制度的執(zhí)行情況。

5、甲方于本合同簽訂后辦理產(chǎn)權登記時，按購房價款的3%繳納專項維修基金，專項維修基金由乙方代為保管。

6、甲方不得利用本物業(yè)外墻及本物業(yè)的其他任何公用區(qū)域為載體發(fā)布廣告等任何圖文信息。

第二十條乙方的權利和義務

1、根據(jù)有關法規(guī)和政策，結合實際情況，擬定本物業(yè)的物業(yè)管理制度;

2、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章、本物業(yè)的物業(yè)管理制度的行為，進行勸阻、制止，提請有關部門處理;

4、依據(jù)本合同向甲方收取物業(yè)管理費用及其他相關費用，對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不交納相關費用或者拒不改正違章行為的責任人可采取公示、停止服務等正當?shù)摹⒑戏ǖ拇呃U、催改措施，但不能影響正常交費業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益;

5、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與經(jīng)本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)的業(yè)主同意并報有關部門批準方可實施;

6、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;

7、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，按臨時管理規(guī)約規(guī)定的程序通過后由乙方組織實施;

8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;

9、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

10、乙方享有本物業(yè)的樓頂廣告設置權，樓頂廣告位的出租收益的歸屬乙方;乙方在物業(yè)服務期間，考慮提升本物業(yè)整體形象、營造商務氛圍的需要，可以在本物業(yè)的通道、樓梯、電梯、大堂等公用區(qū)域設置廣告，所得收益歸乙方所有，但所設置廣告不得影響業(yè)主對上述區(qū)域的合理使用，不得影響上述區(qū)域的美觀。

11、本合同終止時，乙方必須向業(yè)主委員會移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

第七章其他

第二十一條本區(qū)域物業(yè)公用部位由甲方委托乙方經(jīng)營管理，收益歸屬乙方，以彌補乙方可能發(fā)生的管理虧損。

第二十二條如果政府部門需要對本小區(qū)建筑實施亮燈工程，如政府部門不承擔的，所發(fā)生的費用由業(yè)主共同承擔，按照業(yè)主的建筑面積進行分攤。

第二十三條甲方與本物業(yè)建設單位基于委托建設合同所產(chǎn)生的任何遺留問題，除本合同另有約定外，由甲方與建設單位協(xié)調(diào)解決，與乙方無關。

第二十四條

甲方在裝飾裝修房屋前，同意與乙方簽訂書面的《裝飾裝修管理協(xié)議》，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修施工人員的管理、裝修管理服務費用、國家裝飾裝修規(guī)定等事項進行約定，乙方應事先告知甲方裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第八章違約責任

第二十五條

乙方違反本合同的約定，未能達到預定的服務質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方限期整改，并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權順延支付相應物業(yè)服務費時間，直至乙方完成整改;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

第二十六條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方返還;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。

第二十七條以下情況乙方不承擔責任：

1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;

2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;

4、因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;

5、除上述條款外，其他不可歸責于乙方的事由。

第九章合同的終止

第二十八條本合同簽訂后，甲方不得無故解除本合同，但本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)業(yè)主表決同意解除本合同并書面通知乙方時，本合同解除。

第十章附則

第二十九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第三十條

為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成甲方財產(chǎn)損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。

第三十一條

因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由建設單位、施工單位及有關材料設備供應商承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第三十五條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔評估委托合同范文3篇最新

評估委托合同范文1

委托方(甲方)：______________________

受托方(乙方)：______________________

一、評估項目和名稱、內(nèi)容

乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對下列資產(chǎn)進行評估：

二、評估目的和要求

評估目的：_______________________________________________。

評估要求：_______________________________________________。

三、評估基準日

根據(jù)雙方協(xié)商，確定資產(chǎn)評估基準日為_____年______月______日。

四、報告提交時間

乙方應在收到甲方提供的資產(chǎn)評估申報表、相關批文、權屬證明及評估對象相關資料后_______日內(nèi)完成評估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《資產(chǎn)評估報告書》和相關附件_______等資料。

五、評估費用及付款方式

根據(jù)國家物價局、國有資產(chǎn)管理局[1992]價費字625號文件規(guī)定并結合本次評估實際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，本項目評估收費標準為____元人民幣(小寫：____)，合同簽訂后三天內(nèi)向乙方預付評估費的50%，其余部分在交付正式評估報告時一次付清。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應在雙方簽訂本合同后_______日內(nèi)，向乙方提供本項目評估所需要的資料、文件和信息數(shù)據(jù)。甲方對提供資料的真實性、合法性和完整性負責;

2.甲方向乙方提供現(xiàn)場工作時所必要的辦公條件，在交通、食宿等方面給予協(xié)助;

3.甲方應積極配合乙方的現(xiàn)場工作，特別是現(xiàn)場勘察、資產(chǎn)清查工作，甲方應指定專門技術人員或相關人員配合乙方工作，使評估工作正常順利開展;

4.甲方對乙方評估工作人員中有超出本合同約定范圍的不正當要求和行為的，可向乙方公司投訴(電話：_______________)。對于涉及與甲方有利害關系的人員有權提出回避。

5.不干預乙方正常的評估工作程序。

七、乙方的權利與義務

1.在評估工作中，堅持獨立、客觀、公正、科學的原則，認真執(zhí)行有關法律法規(guī)，嚴格遵守工作規(guī)程和技術準則，對提供給甲方的正式《科技評估報告書》承擔相應法律責任;

2.乙方對甲方提供的有關資料以及評估中所涉及的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權負有保密義務，并承擔相關法律和經(jīng)濟責任;

3.乙方按本合同約定時間提交《科技評估報告書》;如果因甲方?jīng)]有在約定時間提交評估所需要的基本資料，乙方有權延長提交報告時間;

4.在評估過程中，甲方對合同約定的評估對象、評估、范圍和評估目的提出重大修改，需要乙方調(diào)整工作內(nèi)容，雙方應另外協(xié)商評估收費和提交評估報告時間。

5.乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與事實不符，弄虛作假，乙方有權終止評估工作，所收評估費不予退還，所造成的經(jīng)濟損失、法律責任由甲方承擔。如果因甲方在資料提供及相關已商定事宜的配合上有誤，致使評估工作不能按期完成，乙方不承擔經(jīng)濟和法律責任。

八、其他約定

1.雙方務必共同遵守本合同各條款。如乙方無故違約，所收評估費用全部退還甲方，并應賠償同等評估費的違約金;如甲方無故違約，應付評估費用應按本合同規(guī)定支付。

2.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方向甲方提交正式《科技評估報告書》并收到甲方支付所有評估費時止。

3.本合同未盡事宜，雙方按國家有關法律、法規(guī)處理。

4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

評估委托合同范文2

委托估價方：____(以下簡稱甲方)

受托估價方：________(以下簡稱丙方)

就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成評估協(xié)議如下：

一、評估對象

估價對象___位于(現(xiàn)為___市___路___號)___號宗地、___市___路___號__號宗地，___食品公司位于___路三里___號__號宗地的國有土地。

二、評估目的

分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。

三、評估基準日：本合同簽訂之日。

四、甲、乙雙方提供的資料

經(jīng)甲方和乙方共同確認的其他資料。

五、甲、乙雙方義務

(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表