個人購房合同模板(9篇)

個人購房合同模板賣方：__________(簡稱甲方)身份證號碼：__________買方：__________(簡稱乙方)身份證號碼：__________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場____號擁有的房產(住宅)，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣____萬____元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____萬____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣____萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔。二,甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的____倍)。5按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三乙方承諾：1保證按要求付清房費，以貸款清還。2按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四違約責任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：____06____02個人購房合同模板（二）售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：____位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。2.房屋類型：建筑面積____平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產的總占地面積：3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理?！斗课菟袡嘧C》書證號：土地證編號：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、付款方式：(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。十一：附件(一)《房屋所有權證》(二)《國有土地使用證》(三)該項房產的房地產評估報告。十二、本協(xié)議壹式(____)份，甲方(____)份，乙方(____)份，甲方：__________乙方：______________年____月____日年日代表：月個人購房合同模板（三）甲方：__________身份證號碼：__________乙方：__________身份證號碼：__________經甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同：一、甲方將其自建房屋(建筑面積____平方米，位于第層套)以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。二、甲方承諾：1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協(xié)議處理。4、一年內房屋出現(xiàn)質量問題，一切后果均由甲方承擔。5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。三、乙方承諾：1、保證按要求付清房款。2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。四、違約責任1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價____%的違約金。2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價____%的違約金。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：______________年____月____日個人購房合同模板（四）賣方：__________(簡稱甲方)身份證號碼：__________買方：__________(簡稱乙方)身份證號碼：__________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)____擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方是____，代表人是____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日個人購房合同模板（五）出賣人(以下簡稱甲方)：法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________開戶行：__________帳號：買受人(以下簡稱乙方)：__________法定代表人：__________身份證地址：__________聯(lián)系電話：____________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：第一條商品房情況商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農貿市場街____。設計用途居住，建筑結構，建筑層數(shù)為層。建筑面積____平方米，其中：套內建筑面積____平方米，公共部分分攤建筑面積____平方米。商品房土地來源為：__________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元(幣種：)，價款為元，計(大寫)。第三條商品房交付日期甲方于年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3其他方式。第五條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第六條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：向人民法院提起訴訟。第七條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同第八條合同份數(shù)本合同共____，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日個人購房合同模板（六）甲方：身份證：住址：乙方：身份證：住址：甲乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條乙方以甲方名義購買由____集團有限公司開發(fā)的位于____市____區(qū)____路x號____棟x單元x層x號商品房(合同約定建筑面積共計____平方米，其中套內面積____平方米，公攤面積____平方米)。并簽訂編號為：____的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣x元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的，甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起____日內交由乙方保管。如政策變化，乙方在____符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用均由乙方承擔，相關的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該商品房;如甲方需要分割財產的，不得對該商品房進行分割。第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該商品房的，甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方采取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續(xù)的，甲方應當接到乙方____通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進行變更的，應當簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。第十四條如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向七星區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。甲方：__________乙方：__________時間：__________時間：__________簽訂地點：____區(qū)個人購房合同模板（七）____二手房購房協(xié)議書(一)賣方：__________(以下簡稱甲方)買房：__________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：第二條甲方所售房屋位于__________.第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫____元整，小寫____元。第四條付款方式____.第五條特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________日期：____年____月____日個人購房合同模板（八）甲方(房屋出售方)：__________乙方(房屋購買方)：__________按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于____市____街____單位，建筑面積平方米;出售房屋的所有權證證號為號為____;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金____元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價款為人民幣____元。房價款的支付方式____，支付時間為：____年____月____日。乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價款超過____天，且所欠應付到期房價款超過____元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后____天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。3、甲方逾期交付房屋超過____天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后____天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：1、提交____市____仲裁委員會仲裁2、提交____仲裁委員會仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：______________年____月____日個人購房合同模板（九）賣方：__________(簡稱甲方)買方：__________(簡稱乙方)根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____縣____區(qū)____擁有的房產住宅，建筑面積為