2022-2023年連鎖家居賣場行業(yè)發(fā)展分析報告

匯報時間：2022-10-17匯報人：張馨士2022-2023年連鎖家居賣場行業(yè)發(fā)展分析報告目錄CONTENTS01行業(yè)概述04行業(yè)發(fā)展格局趨勢03行業(yè)現(xiàn)狀分析02市場環(huán)境分析PART01行業(yè)概述行業(yè)概述連鎖家居賣場是以家具、建材為主要業(yè)態(tài)的大型購物中心，賣場為家居建材生產(chǎn)商、經(jīng)銷商提供經(jīng)營場地以及物業(yè)管理、經(jīng)營咨詢等服務(wù)，通過招商、出租店鋪獲取主要營收。連鎖家居賣場以連鎖式經(jīng)營策略進行品牌打造，具有統(tǒng)一管理、統(tǒng)一宣傳、聯(lián)合活動等特點。根據(jù)賣場的經(jīng)營模式，連鎖家居賣場可分為直營賣場與委管賣場:（1）直營賣場運營商擁有商場的使用權(quán)與物業(yè)管理權(quán)，連鎖賣場運營商全權(quán)負(fù)責(zé)商場選址、招商、日常經(jīng)營管理等事項。運營商獲取商場使用權(quán)的方式主要包括自建、購買和租賃；（2）委管賣場是連鎖賣場運營商與加盟商合作經(jīng)營的賣場。加盟商提供商場土地與基礎(chǔ)設(shè)備，運營商僅提供品牌服務(wù)、管理咨詢服務(wù)。根據(jù)賣場的經(jīng)營品類，連鎖家居賣場可分為家具專賣場、家具建材綜合賣場、大型綜合賣場。其中，家具專賣場與家具建材綜合賣場僅包括家居單一業(yè)態(tài)，大型綜合賣場包含了家居、餐飲、娛樂等多元業(yè)態(tài)。連鎖家居賣場定義行業(yè)發(fā)展歷程2000年起，家具建材單體店由于經(jīng)營范圍與銷售渠道狹窄，銷量逐漸走低。部分大型家具企業(yè)開始將經(jīng)營范圍擴大至家裝、設(shè)計、商品銷售等多個領(lǐng)域，并嘗試大型賣場經(jīng)營模式。這一階段，連鎖家居賣場以直營管理為主要經(jīng)營模式，連鎖賣場運營商全權(quán)承擔(dān)物業(yè)管理、品牌推廣、促銷活動、產(chǎn)品服務(wù)供應(yīng)等各項業(yè)務(wù)?？焖侔l(fā)展階段（2009-2015年）穩(wěn)定發(fā)展階段（2016年至今）2009年起，紅星美凱龍、居然新零售等大型連鎖家居賣場開始在中國各大省份進行覆蓋式布點，行業(yè)進入快速發(fā)展階段。在快速發(fā)展階段，連鎖賣場運營商逐漸將自營店向加盟店轉(zhuǎn)型，將業(yè)務(wù)模式由重資金業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)服務(wù)，從物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)向品牌管理與咨詢服務(wù)。此外，家居賣場向綜合體發(fā)展，連鎖賣場運營商將剩余空場用于發(fā)展教培、餐飲等多元化業(yè)態(tài)，不僅增加了運營商的招商營收，而且增強了賣場的用戶引流能力。2016起，連鎖家居賣場陸續(xù)開拓線上銷售渠道，并逐漸向新零售、智慧家居轉(zhuǎn)型。例如:2016年，居然之家成立智慧物聯(lián)網(wǎng)科技有限公司，并上線電商平臺“居然設(shè)計家”。同年，紅星美凱龍著手實施“1001”戰(zhàn)略，即每建1,000家線下賣場，開設(shè)一個線上平臺。2019年，居然之家與UIOT超級智慧家達成戰(zhàn)略合作，共同進行全屋無線智能家居產(chǎn)品研發(fā)。萌芽階段（2000-2008年）產(chǎn)業(yè)鏈上游2014至2018年，中國家具行業(yè)由快速增長逐漸進入穩(wěn)定增長階段。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，中國家具行業(yè)中億元以上商品交易市場攤位成交總額由2014年的2,077.8增長至2018年的2,469.5億元，年復(fù)合增長率為4%。家具行業(yè)產(chǎn)品品類眾多，包括櫥柜、床墊、沙發(fā)等多個品類，其中床墊細(xì)分領(lǐng)域的市場集中度最高:（1）在櫥柜細(xì)分行業(yè)中，歐派家居、志邦股份、金牌廚柜等龍頭企業(yè)的市場份額累計超過10%；（2）在床墊細(xì)分行業(yè)中，慕思寢具、喜臨門、穗寶集團、雅蘭集團四家頭部企業(yè)占據(jù)約15%的市場份額；（3）在沙發(fā)細(xì)分行業(yè)中，顧家家居、敏華控股、華利達占據(jù)沙發(fā)行業(yè)約10%的市場份額。中國建材行業(yè)的整體市場規(guī)模較家具行業(yè)更大，據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2018年，中國建材行業(yè)中億元以上商品交易市場攤位成交總額已達5,100.6億元，遠高于家具行業(yè)的2,469.5億元。建材包括玻璃、地板、石膏板、墻紙墻布等建筑與裝潢材料，由于建材行業(yè)銷售渠道分散、進入門檻較低，市場中品牌數(shù)量眾多，行業(yè)集中度較低且競爭激烈，代表企業(yè)如北新建材、東方雨虹、帝歐家居、兔寶寶、蒙娜麗莎等。伴隨著政府加強了環(huán)保檢測與生產(chǎn)許可的監(jiān)管力度，建材行業(yè)產(chǎn)品將向品質(zhì)化、環(huán)保綠色發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈中游產(chǎn)業(yè)鏈中游主體為連鎖家居賣場運營商、經(jīng)銷商、賣場加盟商，連鎖家居賣場運營商僅為經(jīng)銷商提供經(jīng)營場地以及物業(yè)管理、咨詢等服務(wù)，不參與經(jīng)銷商門店的實際經(jīng)營。連鎖家居賣場運營商與加盟商的合作模式以委托管理模式為主，包括全權(quán)委管加盟與特許加盟兩種模式。全權(quán)委管加盟商只需提供建筑場地，賣場的經(jīng)營管理由運營商負(fù)責(zé)，特許加盟商則需要自主管理賣場的日常經(jīng)營活動。產(chǎn)業(yè)鏈下游下游裝修需求包括新房裝修需求與老房裝修需求。新房裝修需求可進一步細(xì)分為毛坯房裝修與精裝房裝修，老房裝修需求包括二手房裝修、部分翻新與租房簡裝。目前，連鎖家居賣場的消費需求呈現(xiàn)新房裝修占比多的特征，新房裝修占比約55%。由于2016起各省份開始實行精裝房交付政策，取消毛坯房交付規(guī)則，因此精裝房裝修需求占比將進一步提高。PART02行業(yè)環(huán)境分析連鎖家居賣場行業(yè)政策《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》中國涂料工業(yè)協(xié)會《室內(nèi)墻面及木器重涂服務(wù)及驗收規(guī)程(T/CNCIA02002-2017)》范》針對重涂服務(wù)制定了統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)覆蓋進場交底、遮蔽保護、底材處理、涂裝施工、清潔歸位等全流程服務(wù)。規(guī)范化驗收標(biāo)準(zhǔn)不僅確保了室內(nèi)墻面及木器重涂服務(wù)的質(zhì)量、環(huán)保性等復(fù)合要求，而且避免了客戶家居物品受損，提高服務(wù)質(zhì)量定了家居設(shè)計、裝飾、整體家裝、銷售、售后服務(wù)各個環(huán)節(jié)經(jīng)營商的責(zé)任規(guī)范，約束了家居行業(yè)的惡性競爭、隨意加價等不良現(xiàn)象，促進行業(yè)良性發(fā)展商務(wù)部質(zhì)檢總局文件針對室內(nèi)裝飾用人造板材產(chǎn)品規(guī)定了0.124mg/m3甲醛釋放限制標(biāo)準(zhǔn)，限量標(biāo)志為E1，取消了原來5mg/m3標(biāo)準(zhǔn)。此外，文件還指出標(biāo)準(zhǔn)的甲醛試驗方法、判定規(guī)則和檢驗報告，通過提高合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)化檢測流程，降低了人造板產(chǎn)品不合格率，保障消費者權(quán)益，促進家居行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展連鎖家居賣場行業(yè)政策《關(guān)于推進新零售發(fā)展（2018-2022）若干意見》《意見》指出政企協(xié)同改造傳統(tǒng)實體零售業(yè)的具體措施，包括建立線上會員系統(tǒng)、無人貨柜、智能收銀與數(shù)字化管理系統(tǒng)等。該政策將推動杭州連鎖家居賣場向智能化零售轉(zhuǎn)型，并開拓線上零售、O2O等新零售模式為貫徹落實“”在3月27日中共中央政治局會議上的重要講話精神，加大宏觀政策對沖力度，有效擴大內(nèi)需；加快釋放國內(nèi)市場需求，在防控措施到位前提下，有序推動各類商場、市場復(fù)工復(fù)市，生活服務(wù)業(yè)正常經(jīng)營；擴大居民消費，合理增加公共消費，啟動實體商店消費，保持線上新型消費熱度不減。中國建筑材料流通協(xié)會為化解行業(yè)發(fā)展外需動力不足的危機，指導(dǎo)企業(yè)積極快速拉動內(nèi)需、把握消費心理、研究消費趨勢、促進消費升級，推動企業(yè)復(fù)工復(fù)市?！蛾P(guān)于在建材與家居行業(yè)刻不容緩地開展“強力拉動內(nèi)需、精準(zhǔn)促進消費”相關(guān)活動的指導(dǎo)意見》《規(guī)劃》明確指出現(xiàn)階段家具行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度低、綠色發(fā)展水平不足、品牌建設(shè)不足的行業(yè)現(xiàn)象，并針對上述問題提出了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、綠色環(huán)保戰(zhàn)略、優(yōu)化市場流通、加強國際產(chǎn)業(yè)交流、引入“互聯(lián)網(wǎng)+”等多項建議《中國家具行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》《意見》明確了實體零售業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型新方向，指出國家將重點推動企業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、商品結(jié)構(gòu)三方面轉(zhuǎn)型，以實現(xiàn)零售行業(yè)線上線下商業(yè)融合、信息互聯(lián)互通《關(guān)于推動實體零售創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的意見》連鎖家居賣場行業(yè)社會環(huán)境消費群體總數(shù)增長:1985-1995年為近40年的生育人口高峰階段，1987年出生人口最高達到2,550.0萬人。根據(jù)中國30歲的平均購房年齡推算，2015年起，中國85后新生消費群體陸續(xù)進行首次置業(yè)消費行動，巨大的婚育人口潮推動住宅銷售增長，進一步帶動家居建材、家裝需求市場快速擴大；消費升級:由于85后、95后主力消費人群消費能力高、注重生活品質(zhì)，在選購家具建材商品時，更愿意消費價格較高的高品質(zhì)環(huán)保類商品。2017年，中國室內(nèi)裝飾協(xié)會、中國建材市場協(xié)會等12家行業(yè)協(xié)會聯(lián)合發(fā)布《2017中國家居消費者洞察報告》，調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，消費者在購置家具建材商品時最看重商品的材質(zhì)與環(huán)保性、家裝實用性的人群占比分別為28%與27%，分別有17%與14%的消費群體看重商品個性化的設(shè)計風(fēng)格與家裝使用壽命，物美價廉則成為最次要因素，僅13%的人群將其作為首要選擇標(biāo)準(zhǔn)。

連鎖家居賣場行業(yè)社會環(huán)境改革開放后，我國國民經(jīng)濟進入市場經(jīng)濟，建材業(yè)特別是新型建材業(yè)得到快速發(fā)展，為中國房地產(chǎn)業(yè)提供了大量的結(jié)構(gòu)材料及品種豐富的裝飾材料。隨著人民生活水平的日益提高，土地市場化、住宅商品化開始實施，與之相關(guān)的建材家居業(yè)也從無到有、從小到大、從少到多迅速發(fā)展起來。同時，國家也出臺了一系列政策對建材家居行業(yè)進行大力扶持，針對建材家居行業(yè)發(fā)展的政策規(guī)劃不斷出爐，為行業(yè)持續(xù)發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境。PART03連鎖家居賣場行業(yè)現(xiàn)狀分析連鎖家居賣場行業(yè)現(xiàn)狀分析2021年，對整個家居行業(yè)來說，是變革加速的一年，消費者的購物需求被激發(fā)，家居行業(yè)按下了發(fā)展“加速鍵”。經(jīng)歷疫情的洗禮，行業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐加快，行業(yè)發(fā)展煥發(fā)更多新的活力與生機，據(jù)搜狐焦點家居統(tǒng)計，全國規(guī)模以上建材家居賣場2021年上半年累計銷售額為4809.9億元，同比上漲772%；家具制造業(yè)營收3640.8億元，同比增長29.3%；家具類零售總額781億元，同比增長30%?？傮w上，在2021整個上半年，家居行業(yè)穩(wěn)步增長，勢頭良好，下半年全國建材家居市場行業(yè)將繼續(xù)保持平穩(wěn)向好的發(fā)展趨勢，加上國家正式頒布了三孩扶持政策，對于家居企業(yè)提供了新的發(fā)展機會，也將有望推動家居建材等市場需求的增長。連鎖家居賣場行業(yè)現(xiàn)狀分析基于中國政府鼓勵零售企業(yè)轉(zhuǎn)型、加強家具建材類商品質(zhì)量監(jiān)管的背景，居民對家具建材的需求不斷升級，連鎖家居賣場行業(yè)得以快速發(fā)展，其市場規(guī)模由2014年的559.4億元增長至2018年的927億元，年復(fù)合增長率達13%。中國連鎖家居賣場行業(yè)能夠保持高速增長，主要受到三點因素驅(qū)動:（1）居民消費能力增長，促進家居賣場銷售總量持續(xù)擴大；（2）85后婚育人口高峰與消費升級，帶動家居市場整體營收增加；（3）政府加強家具建材類商品生產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)管力度，推動連鎖家居賣場行業(yè)向品質(zhì)化、規(guī)范化升級。未來，在各類產(chǎn)品不斷升級、業(yè)務(wù)模式持續(xù)創(chuàng)新的前提下，中國連鎖家居賣場市場將以9.0%的年復(fù)合增長率穩(wěn)定增長，2023年市場規(guī)模將達到1,419.3億元。連鎖家居賣場行業(yè)現(xiàn)狀分析市場在不斷增長的同時，行業(yè)的競爭也在加劇，對于企業(yè)來說，進行品牌宣傳和營銷投入以此來占領(lǐng)消費者心智、搶占更多市場份額顯然是必不可少的。而且，與快消品一樣，家居品牌也一直是廣告營銷界的主力軍。在華帝今年的半年報中顯示，華帝股份支付的廣告宣傳費現(xiàn)金高達37億元，其他流動負(fù)債中廣告費用3730.34萬元，兩項合計約74億元。2020年年報顯示，公司廣告宣傳費用高達17億元。據(jù)透露，在今年上半年，華帝將品牌營銷重心從“高端智能品牌”調(diào)整為“全系時尚廚電”，主要圍繞全國一線及新一線城市的核心交通樞紐機場、高鐵站及城市地標(biāo)、商圈LED、分眾樓宇、影院媒體等五大類媒介渠道，覆蓋全國60個重點營銷城進行全國高空曝光，強化品牌時尚認(rèn)知。同時與快手、小紅書、B站等新興互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容短視頻平臺展開深度戰(zhàn)略合作。連鎖家居賣場行業(yè)現(xiàn)狀分析戶外媒體抓住機遇助力品牌突圍目前，90后、95后，甚至00后正逐漸成為家裝消費的中堅力量，且消費能力持續(xù)增加，從購買產(chǎn)品轉(zhuǎn)向享受服務(wù)；同時，一線城市仍是家居主流消費區(qū)域，但下沉市場消費者購買力提高顯著，且需求明確，注重性價比，未來潛力巨大。消費群體趨向年輕化、個性化的“小城鎮(zhèn)青年”、“95后”、“單身一族”成為三大消費新主力軍。也就是說家裝行業(yè)過去的十來年在北上廣等一線城市發(fā)展已經(jīng)相當(dāng)成熟，而下一個階段性的增量主要來自兩個領(lǐng)域，一個是年輕消費群體，一個是三四五線城市的潛藏爆發(fā)力。對于家居企業(yè)來說，一方面要保證在產(chǎn)品的設(shè)計和質(zhì)量上加速轉(zhuǎn)型升級，另一方面，在營銷策略上也需要迎合這兩大領(lǐng)域群體的需求。首先得年輕人得天下，對于每個行業(yè)都適用，在營銷方式上需要貼近年輕人喜歡的方式，以他們喜聞樂見的方式吸引到他們的注意力?；蜻M行跨界合作、IP聯(lián)動，或以創(chuàng)意形式、創(chuàng)意內(nèi)容等進行互動營銷和事件營銷；渠道上需線上線下全渠道建設(shè)，與年輕用戶進行互動拉近距離。建材家居賣場優(yōu)秀企業(yè)傳統(tǒng)街區(qū)式建材家居賣場，以批發(fā)為主，零售為輔，又被稱為傳統(tǒng)批發(fā)市場、條鋪，是每個城市建材家居市場的基礎(chǔ)形態(tài)。近年來，隨著商場式賣場的不斷發(fā)展，街區(qū)式賣場被看做是購物環(huán)境差、消費保障低的象征。實際上，隨著城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展、人們生活水平的提高，全國已形成了規(guī)模龐大的建材家居市場行業(yè)大軍，這是一個在市場經(jīng)濟運行下產(chǎn)生的新型行業(yè)。目前我國建材家居市場形成了一批優(yōu)秀的建材家居賣場，其中有:紅星美凱龍、居然之家、IKE宜家、月星家居、百安居、歐亞達家居、金海馬家居、集美家居、好百年家居及金盛國際家居等。行業(yè)驅(qū)動因素1連鎖家居賣場作為家具、建材類商品銷售的主要渠道，行業(yè)與家具建材、零售等相關(guān)行業(yè)相互影響、協(xié)同發(fā)展。2013至2018年間，連鎖家居賣場行業(yè)相關(guān)政策主要集中于零售轉(zhuǎn)型、質(zhì)量監(jiān)管兩方面政策支持居民消費能力逐年提升，推動居民在住宅家裝領(lǐng)域的支出金額上升。2014至2018年，中國居民人均可支配收入由20,167元上升至28,228元，年復(fù)合增長率達8.8%；同時，中國居民在居住領(lǐng)域的人均消費支出由2014年的3,200.5元上升至2018年的4,646.6元，年復(fù)合增長率達9.8%。連鎖家居賣場作為家具建材類產(chǎn)品流通的重要渠道之一，行業(yè)受居民人均居住類消費支出的影響較大，人均居住類消費支出增長，直接促進了家具行業(yè)整體營收增加，為連鎖家具賣場運營商的經(jīng)營管理與網(wǎng)點擴張?zhí)峁┝藘?yōu)良市場條件。居民消費能力增長，拉動居住類消費增加行業(yè)驅(qū)動因素2在市場發(fā)展中，行業(yè)企業(yè)為爭取競爭優(yōu)勢，尤其是大中型企業(yè)，越來越重視自主研發(fā)實力，在企業(yè)科研方面投入逐年增長，企業(yè)科研服務(wù)市場逐步打開，未來科研用檢測試劑的服務(wù)主體趨于多元化行業(yè)競爭促進行業(yè)正向發(fā)展伴隨著85后逐漸步入婚育年齡，住宅消費需求逐漸增加，帶動了家居市場整體營收增加:（1）消費群體總數(shù)增長；（2）消費升級。住宅消費需求逐漸增加，帶動了家居市場整體營收增加PART04連鎖家居賣場行業(yè)發(fā)展格局趨勢連鎖家居賣場行業(yè)發(fā)展問題2016年起，山東、上海、成都等多個城市在租房建設(shè)領(lǐng)域取消毛坯房交付規(guī)則，大力推廣精裝修成品住宅。毛坯房裝修需求是家居建材市場中的重要需求組成，占新房全裝修需求比重超過45%。成品住宅交付規(guī)則壓縮了毛坯房交付比例，對建材生產(chǎn)商與經(jīng)銷商的經(jīng)營形成負(fù)面影響，不利于連鎖家居賣場在建材領(lǐng)域的招商與日常管理。3互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展讓顧客獲取信息的渠道更加多元，廣告投放渠道也從傳統(tǒng)紙媒逐漸向自媒體、電視等多元渠道轉(zhuǎn)型。為了實現(xiàn)線上線下全渠道廣告覆蓋，連鎖家居賣場運營商需要投入更多營銷成本。此外，連鎖家居賣場行業(yè)內(nèi)競爭加劇，也導(dǎo)致賣場運營商獲客成本不斷上漲。連鎖家居賣場運營商與加盟商、入駐經(jīng)銷商合作過程中，無法完全監(jiān)管加盟商的日常管理、經(jīng)銷商的商品質(zhì)量，如若賣場中銷售商品出現(xiàn)假冒偽劣、質(zhì)量不合格等不良現(xiàn)象時，賣場運營商的品牌聲譽將受到嚴(yán)重?fù)p害，進一步影響運營商與優(yōu)質(zhì)家居品牌經(jīng)銷商的招商合作，面臨品牌入駐率過低等招商風(fēng)險。毛坯房向精裝房過渡的風(fēng)險獲客成本上升的風(fēng)險加盟商與入駐經(jīng)銷商合作風(fēng)險21連鎖家居賣場行業(yè)發(fā)展建議發(fā)展建議1提升產(chǎn)品質(zhì)量全面增值服務(wù)單一的資金提供方角色僅能為連鎖家居賣場行業(yè)企業(yè)提供“凈利差”的盈利模式，連鎖家居賣場行業(yè)同質(zhì)化競爭日趨嚴(yán)重，利潤空間不斷被壓縮，企業(yè)業(yè)務(wù)收入因此受影響，商業(yè)模式亟待轉(zhuǎn)型除傳統(tǒng)的連鎖家居賣場行業(yè)需求外，設(shè)備管理、服務(wù)解決方案、貸款解決方案、結(jié)構(gòu)化融資方案、專業(yè)咨詢服務(wù)等方面多方位綜合性的增值服務(wù)需求也逐步增強。中國本土連鎖家居賣場行業(yè)龍頭企業(yè)開始在定制型服務(wù)領(lǐng)域發(fā)力，鞏固行業(yè)地位多元化融資渠道可持續(xù)公司債等創(chuàng)新產(chǎn)品，擴大非公開定向債務(wù)融資工具（PPN）、公司債等額度獲取，形成了公司債、PPN、中期票據(jù)、短融、超短融資等多產(chǎn)品、多市場交替發(fā)行的新局面；企業(yè)獲取各業(yè)態(tài)銀行如國有銀行、政策性銀行、外資銀行以及其他中資行的授信額度，確保了銀行貸款資金來源的穩(wěn)定性。連鎖家居賣場行業(yè)企業(yè)在保證間接融資渠道通暢的同時，能夠綜合運用發(fā)債和資產(chǎn)證券化等方式促進自身融資渠道的多元化，降低對單一產(chǎn)品和市場的依賴程度，實現(xiàn)融資地域的分散化，從而降低資金成本，提升企業(yè)負(fù)債端的市場競爭力。以遠東宏信為例，公司依據(jù)自身戰(zhàn)略發(fā)展需求，堅持“資源全球化”戰(zhàn)略，結(jié)合實時國內(nèi)外金融環(huán)境，有效調(diào)整公司直接融資和間接融資的分布結(jié)構(gòu)，在融資成本方面與同業(yè)相比優(yōu)勢突出。發(fā)展建議2（1）政府方面：政府應(yīng)當(dāng)制定行業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范連鎖家居賣場行業(yè)生產(chǎn)流程，并成立相關(guān)部門，對科研用連鎖家居賣場行業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，形成統(tǒng)一的監(jiān)督管理體系，完善試劑流通環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點加強冷鏈運輸環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)設(shè)施升級，保證連鎖家居賣場行業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量，促進行業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展；（2）生產(chǎn)企業(yè)方面：連鎖家居賣場行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，保證產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。目前市場上已有多個本土連鎖家居賣場行業(yè)企業(yè)加強生產(chǎn)質(zhì)量的把控，對標(biāo)優(yōu)質(zhì)、高端的進口產(chǎn)品，并憑借價格優(yōu)勢逐步替代進口。此外，連鎖家居賣場行業(yè)企業(yè)緊跟行業(yè)研發(fā)潮流，加大創(chuàng)新研發(fā)力度，不斷推出新產(chǎn)品，進一步擴大市場占有率，也是未來行業(yè)發(fā)展的重要趨勢。發(fā)展建議3連鎖家居賣場行業(yè)政策支持十四

五規(guī)

劃國家政策政府報告領(lǐng)導(dǎo)講話國務(wù)院發(fā)布政策、十四五規(guī)劃、政府報告、領(lǐng)導(dǎo)講話等都有對連鎖家居賣場行業(yè)做了一些綱領(lǐng)性的指導(dǎo)，合理的解讀能夠為連鎖家居賣場行業(yè)做了好的發(fā)展指引。連鎖家居賣場行業(yè)發(fā)展前景趨勢1線上平臺輔助線下門店經(jīng)營:伴隨著“新零售”模式與網(wǎng)絡(luò)電商快速興起，連鎖家居賣場運營商開始拓寬線上銷售與運營平臺。線上平臺主要通過在線購物、智慧營銷輔助線下門店經(jīng)營:（1）在線購物:連鎖家居賣場運營商開通線上銷售平臺，豐富了用戶信息獲取與商品購買渠道，實現(xiàn)線上線下全場景購物模式；（2）智慧營銷:線上平臺能夠收集會員的基礎(chǔ)信息與購買信息，通過大數(shù)據(jù)與云平臺將用戶消費行為數(shù)據(jù)同步至線下門店智能系統(tǒng)，協(xié)助線下門店展開精準(zhǔn)營銷。新零售目前，連鎖家居賣場行業(yè)龍頭企業(yè)為紅星美凱龍、居然新零售兩家大型全國連鎖賣場運營企業(yè)，兩家企業(yè)占據(jù)市場超過30%份額。截至2019年12月，居然新零售與紅星美凱龍已在全中國各個省份布局，旗下門店數(shù)量分別為303家與364家，兩強壟斷競爭格局逐漸形成。伴隨著大型連鎖家居賣場運營商的品牌優(yōu)勢積累，其招商能力將遠強于區(qū)域性連鎖賣場，引流能力將遠高于單體單業(yè)態(tài)家居賣場。大型連鎖家居賣場憑借品牌優(yōu)勢進一步搶占單體家居賣場、單業(yè)態(tài)家居賣場原有市場份額，行業(yè)集中度將持續(xù)提高。行業(yè)集中度提高，兩強競爭格局逐漸形成連鎖家居賣場行業(yè)發(fā)展前景趨勢2擴大經(jīng)營范圍，多業(yè)態(tài)融合實現(xiàn)交互引流大型連鎖家居賣場運營商打造沉浸式綜合賣場伴隨著消費者需求由購物需求向生活體驗需求升級，各大型連鎖家居賣場運營商陸續(xù) 開始打造沉浸式綜合賣場，運用主題經(jīng)營、場景化布局增強消費者的空間體驗感。如:居然之家在北京、銀川等多個城市建立“怡星童樂匯”兒童主題賣場，在兒童家居的基礎(chǔ)上，引入巧智博仁雙語兒童之家、韓國啵樂樂兒童主題樂園、趣動旅程兒童運動館等兒童教娛業(yè)態(tài)，為家庭消費群體打造全場景生活體驗空間。羅浮宮家居定位高端消費市場，以藝術(shù)博物館為主題建立羅浮宮家居藝術(shù)中心，將現(xiàn)代造型融入賣場的空間結(jié)構(gòu)與場景設(shè)計，并引入藝術(shù)展覽業(yè)態(tài)與FendiCasa等頂級家居藝術(shù)品牌，以打造沉浸式美學(xué)生活空間。未來，大型綜合類泛家居賣場總數(shù)將繼續(xù)增加，推動家居賣場從購物場所向生活空間轉(zhuǎn)型。大型連鎖家居賣場運營商采用泛家居經(jīng)營模式打造家居生活Mall，不僅滿足了消費者一站式購物需求，而且通過跨界合作實現(xiàn)了交互引流:（1）滿足消費需求:消費者需求升級推動家居賣場的角色定位從購物廣場向生活空間轉(zhuǎn)型。擁有餐飲、休閑、健身等多業(yè)態(tài)的綜合家居賣場滿足了消費者衣、食、住、行、文、教、樂多方面生活需求，一站式購物空間為消費者提供了便捷的休閑娛樂場所；（2）交互引流:單一業(yè)態(tài)的家具賣場的客流情況呈現(xiàn)顯著的周期特征，賣場客流對節(jié)假日與促銷活動有強大的依賴性。泛家居經(jīng)營模式通過引入餐飲、商超等消費頻次更高的跨界業(yè)態(tài)，提高了消費者到達賣場的頻次，增強了賣場的用戶引流能力。此外，家居賣場中部分經(jīng)營商形成跨界聯(lián)盟關(guān)系，通過聯(lián)合促銷盤活客流，實現(xiàn)資源整合。連鎖家居賣場行業(yè)發(fā)展前景趨勢注重用戶體驗標(biāo)準(zhǔn)化趨勢融合行業(yè)平臺職能轉(zhuǎn)化連鎖家居賣場行業(yè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用使得實際操作和施工賦能方式深入介入，使得平臺從簡單的流量供給入口轉(zhuǎn)變?yōu)楣ぞ吖┙o、技術(shù)供給、工人供給的模式中國消費升級倒逼連鎖家居賣場行業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量，用戶需求從獲取公司信息并與公司對接暢通轉(zhuǎn)變?yōu)楦幼⒅伢w驗注