2022年中級銀行從業(yè)資格考試題庫高分300題帶答案下載(陜西省專用)

《初級經濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、某施工企業(yè)，去年預算成本為4800萬元，施工產值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據分析今年可實現產值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.0.87

B.0.78

C.0.69

D.0.96【答案】ACD1G3R6R5N9Q6P10C1Y2T5G7P1X4D7Y10HH6C3F6U5J2F9B6N4G1J7N3O3J10B6V2ZS3C10T7T10Q7O1O1P5C6L3G4D7M6Z2R42、某物業(yè)服務公司所管房屋的完好率為75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般損壞房10000平方米，危險房5000平方米。那么，該物業(yè)管理所管房屋中嚴重損壞房為()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCG3L7I8T3D5Y7D6B5E1G6X9A10E4Q6O1HZ3B6G6H4A6J4H4K2X8J10C10D4T10I5G10ZJ7F7Q5I3L10U9H2K5S3G7T7P3H2Y8Q63、施工現場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是（）。

A.作業(yè)人員違章操作

B.缺少防護和保險裝置

C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修

D.機械故障【答案】BCC9N8W9V6M2K1U1F3D10Q9O2J3N2Q8Y9HM6I6R2A9H4Q3W10T10C4C10S7K8D7F2L6ZQ9Q4X6P2R2U2E7J6L5Z2V5R10C1N5A64、關于房地產業(yè)與建筑業(yè)的說法，錯誤的是（）。

A.建筑業(yè)是物質生產部門，屬于第二產業(yè)

B.房地產業(yè)主要在流通領域活動，屬于第三產業(yè)

C.兩者實施對象和經營對象不同

D.兩者在經營內容、經營方式和產業(yè)歸屬等方面有明顯區(qū)別【答案】CCX7Z3K3M2B9U3Z4K1S9I8P10G9Z9E8C6HT5Z10C5O1I7O1N6C5O10V6X2A5K3F9M2ZQ7W1Z3C6Z8T4Y7F9I10H2E3U4K1F3E55、下列計量單位中，屬于產量定額的計量單位是（）。

A.平方米

B.工時

C.工日

D.臺班【答案】ACV1A8H8I1C8N5I1R9H2Z3G1K6Y10H5L4HG2G8V9J7R10X7Z4B2C1P2L9Y1V4L2V3ZH5N3K8W10Y8T5V2V8D8P8D10X10T5V8W46、對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。

A.免征個人所得稅

B.減按5%征收個人所得稅

C.減半征收個人所得稅

D.全額征收個人所得稅【答案】ACR6Q5X8R8K2U7H8D1R6J6P4P3R4K2B8HD6D7V4C4L2S2I4G6G7G4R9Q8D7T6P1ZM6K8F7Q7Y1Q5K6P5K9E9A2H2G9Z5D107、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。

A.137904

B.154128

C.166296

D.174408【答案】CCN2E6S1D8N9H4Q2E3N8Y4T4M5D2Y4J1HX5A10Q2Y7M10Y7T9M4C7N9W8Q5J1N8Y5ZX6O10U2C7F2T10F10K2D4G2Z9Q8L1H3O108、建筑市場的進入，是指各類項目的（）進入建設工程交易市場，并展開建設工程交易活動的過程。

A.業(yè)主、承包商、供應商

B.業(yè)主，承包商、中介機構

C.承包商、供應商、交易機構

D.承包商、供應商、中介機構【答案】BCV5S10Y5A9C5P7R2I1E9A4L7U2I10Z9K7HF6O9Z3O10G4W2L9Y2N2I9Y3N1P4B1X7ZT5V4F1L10P10K1L2Y2E4T5L10M5Q6B1I69、土地所有權是()。

A.地役權

B.地上權

C.他項權

D.物權【答案】DCM1F9H5H1M6N10W2S10T4E10I5J4L5N1W2HX5P3D6H5P1T8J1J6F4Y7E10I6C8W8T5ZE4I2D2H7G6Y9Z1I5G4V10S5X4W4Q1O810、國有土地有償使用的方式有土地使用權出讓、作價出資或入股和()。

A.土地使用權轉讓

B.土地使用權出租

C.國有土地租賃

D.土地使用權抵押【答案】CCD1L1L9K6D2I2X7L5J5T8F1C10R1H7T1HW8P6G6M7B1B9Y5K8Y8G2P2Z3C3K9C9ZJ10U8L2G10M7S4Y4E9H8K2J5F3T7V6L311、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCB10Z1C10V3A3H4J1V6N6L6D1X4V8J10K10HM3E5O10O6J1T9O9W5W7P2Z3B1O4C2B8ZM4K5O5Z8A5D5P8M6I5U2U10X4I1Z4U412、簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委托人說明房地產經紀服務合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關內容，并書面告知的事項不包括()。

A.是否與委托房屋有利害關系

B.房屋交易涉及的稅費

C.業(yè)務流程

D.經紀服務的內容及完成標準【答案】CCF4D10M10B5C6H8A3G3L8T10M10T4D7Y3F9HJ8I3Y9A6J5O1X5R10L9B5I4M8F1Z10R9ZD8D2I10W10A1F5C5L4O1Y3X7O2F1Y8T713、某施工隊在200個工日內完成了800m3的工程，但有400m3不符合質量要求。根據以上資料，回答下列問題：

A.相等

B.肯定不等

C.互為倒數

D.沒有關系【答案】CCV6I6I6B3Q3D2K2E9D2X10C2M6Q7Z3U5HA10M9G1B6J10G7I7Q10B1G5R3X4C5V5R7ZE7J1D6D7N9G8G3C9S10J4R6Q3I9K8Z514、投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法利益，下列屬于投標人相互串通投標的是（）。

A.屬于同一集團、協會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協同投標

B.招標人在開標前開啟投標文件并將有關信息泄露給其他投標人

C.投標人之間協商投標文件的非實質性內容

D.投標人的投標文件有一致或者報價相似【答案】ACD9I3D6H6G5M7S2N4X4K9Q9M3E9F6Z5HP6O7P2K3Q10L10B10C10A5L2G10X1N6C4D4ZE4K2I8H5U1F9A10T10U2S3H6W4A1Q6N115、國家土地所有權的主體只能是()。

A.勞動群眾

B.國家

C.土管所

D.土地局【答案】BCN1I8F9F3R5U4E5X10U10K8R2C1U5H2N5HA7Q1U9S3A2V1Z6I8Z2M4A6P10T5Z4J9ZO5B4S7V1R3F6T1F10M7I7B5O1T2P6J116、施工組織設計是對施工的各項活動作全面安排，指導施工準備和施工全過程的（）文件。

A.技術先進、優(yōu)化

B.技術經濟

C.經濟優(yōu)化

D.經濟效益【答案】BCQ7M7F3J4L6H3Q6B3Q8C4V1D6U9E7E8HD1C8N7Q4K8Y7Z2H9A1C2O7F4C1Q6K4ZQ5N8B8Y4C8U3I9W5V9O5Y6T5U9W2W1017、對于土地承包的，承包方案應當按照相關規(guī)定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議（）以上成員或者（）以上村民代表的同意；

A.2／3,2／3

B.1／3,1／3

C.1／2,1／3

D.2／3,1／3【答案】ACO9V2X10P2M6A9O5A8E10K3L5U9R3U1D5HZ9M3W6F2K6U2L2L3N6K9O4G5K2G2S2ZF6R4N7E10M2J7Q5M10W6Q3P8X6H9C10D318、建筑產品的多樣性決定了建筑產品生產的（）。

A.單件性

B.多樣性

C.重復性

D.批量生產【答案】ACF2N1I5N6M8Q8H1W9X6D5E3G1C8M6O4HB9L6H3S9Y1K10W9W6B3C1W3S8Q9L10Y7ZS7N10U7L9B2X2H6M3V4K8N7K3V4P5U619、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術間歇

D.平等搭接【答案】BCO6M2E6I10T5S10D10O8U2O8U6X10T2N4L4HM4N9K8R10R10I3H8R4U4P3A5M1S4Y2D4ZH6B3V8H2V8G4C5V8L3W6M6P9X3P3W820、建設工程定額按（）分類，可分為勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額。

A.生產要素

B.按專業(yè)及費用性質

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執(zhí)行范圍【答案】ACR10H3Q3G2G8B2G9O4O10S2L8X7H7A1J6HM4K9L4Q6C3E5B10L3Y1Y4I8P9I5T3V1ZY1Q1Y10Z10E10Q1K4F3D1J1E3B8L1K6W421、招標人確定了中標人后，應向其發(fā)出中標通知書，并與其在（）工作日內簽訂合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCV5Q7K9X8F10A5Z7H7X2G2C5Q1Q7P3G5HV7T2K9L8F3Y3S10E3I9E4J7Y2J4U6F6ZX10V5C3T7N5B2P10I9I10Z8U9A10Q7Z10R522、旅游、娛樂用地的建設用地使用權出讓最高年限為()年。

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】ACS6I7D5Z9K2U6A5I1N4J7U2C2Z7S8B7HT5D10O2A3T8R8D3K1X6X9A10J1U1X10C8ZT10R10A6Y8T8R6P7A8S6M6U6G4K7Q5A723、某房地產開發(fā)公司開發(fā)建設的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產開發(fā)公司發(fā)布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)來管理該小區(qū)。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCE7N7Q4E6L4T2X3P9T10L7B1X7C3C9M6HF8F10Z4H5W1Y6H1F7I1N1F10D9Z6N9U3ZT6C9K1Z1C3R2I2G10B9Z6K6K7D2V1K624、某市市區(qū)內的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產開發(fā)經營公司投資建設，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務分包作業(yè)人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。

A.在施工組織設計中編制相應的安全施工方案

B.在施工組織設計中編制安全技術措施

C.編制施工技術方案

D.編制專項施工方案，并組織專家論證【答案】DCO10H3B5V2X3C3Z3G3V3V1F3I3H5L4M8HZ7J5V6R8Q9K1K3O10U8M8L10M8Y8L7N1ZJ6G6L7A6R6Z1W2F7Q8Q5U9P7C5N2V425、國家發(fā)展和改革委員會規(guī)定，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的工程項目必須進行招標。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCB1J9A4W6M3H4L10N3U8C8R6P7C5E9U7HJ4N4E9L2N2R8O5V6Z8O6Y9P7L5V8T6ZP10I4B6R10Q9H8W5I2E4Y8U8Z5I5B1D926、業(yè)主對物業(yè)重大事項的管理權和決策權是通過()來實現的。

A.街道居委會

B.業(yè)主大會

C.業(yè)主委員會

D.物業(yè)服務企業(yè)【答案】BCS10Q10O5G4G6B8B10U1L7M4U1E6X3C5G10HC7Q2W7A6X3A5Q7N5C10I8E2E7Z6V7H6ZR10E9M7T6X4G7C2H6J6I8I2H7P7H4I727、由總包單位將其中適合分包的工程分包給專業(yè)性建筑企業(yè)，雙方簽訂分包合同建立（）。

A.總包責任制

B.分包責任制

C.承包責任制

D.轉包條約【答案】BCP9Q1J1S4I2J6U4Z3L1E2J9G3V7R1O9HD6J7K9B10N8U5B8T5X3D3D6F5O4E4I10ZG10I7Z6D1I1Y8G4K1K10J3M10Z2R7L5W128、CM模式是許多國家采用的一種建設項目管理模式。這種模式的出發(fā)點是（）。

A.降低工程成本

B.縮短建設周期

C.CM單位有較強的組織協調能力

D.縮短施工工期【答案】BCH8K6W7T8U4A10Y3U6W1G1P7J9O6B10E7HC6B1P8M5N4U5K10S8K2V4K3I8E10Z7V3ZR3A1Z5J6M2N2S4D2S7T2J2P10F4N1F829、一般把國民經濟劃分為三大產業(yè)，而房地產業(yè)是屬于（）。

A.第一產業(yè)

B.第二產業(yè)

C.第三產業(yè)

D.都不屬于【答案】CCZ8C7I3H9F5D10I1E4P1H2H10U10R10B1W10HI7A4Y5U5F10Z7N8U2X3M1J9Y1G5F2C6ZZ7V10T4P1I4Y9V7Z1I9P5G9G3J4N3P1030、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產為特定目標。這里的約束條件不包括（）。

A.計劃的約束

B.進度的約束

C.資源的約束

D.質量的約束【答案】ACR1R7V8Y8W1F9Y8R2Z8M2Z6W1O7T2U6HM7J6M5I6N1S9M1S6J8P7I1E1O1H3P1ZD7U5Y9C9E1K1Z6W2C5Y10O5Q6E9E3F531、多層建筑施工中施工段數為M,施工過程數為N,則組織流水施工應滿足的條件是（）。

A.M＜N

B.M≥N

C.M≤N

D.M=N【答案】BCR3B9C8S7D10Y10G3W5D3B9Q7S3R4H4Q2HD1A9Q6F9Y8H7R8D6H1X1W1W10J2C6F4ZU8D8U8T5A2O9U8X4G8C7P8B10J7Z5H1032、將房地產開發(fā)企業(yè)對外出租的住房和個人依法出租的自有住房，統(tǒng)稱為（）。

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.市場化商品住房

D.市場租賃住房【答案】DCF10S4C10Y3C5S10Y8B1B5E8J7V3Y8E9I2HT5A8V4J3P9G9T8R2J5B8H9Z4R3G1Q4ZK1H2P6M9K5T4J6F1T1H2N2T10U5B7Q733、白行招標應具備的條件不包括（）。

A.具有項目法人資格

B.有從事同類工程建設項目招標的經驗

C.熟悉和掌握招標投標法及有關法規(guī)規(guī)章

D.設有專業(yè)的招標機構或者擁有5名以上專職招標業(yè)務人員【答案】DCH10A8C9L4B8F5S6G8U3O6K2T9C5C4C3HT1R1I10N9C2C2K1S4I10S5F10F6F9H5R6ZC1R10U7V6L3R5B9B8F9U4C5D1Q10A8D934、申請辦理施工許可證的前提條件是（）。

A.施工人員已經進場

B.取得建設工程竣工備案證

C.施工機械已經進場

D.取得建設工程規(guī)劃許可證【答案】DCO1C4A5J2C8G10H8U9Q9H5D7W2J6D4F9HG4H7H3Q10Y2F3D7N2T7O4F4Z9T4S7N1ZH10O8C9N1P2M2R1X2O2P10X1P5K6Z3H435、關于建設用地使用權的說法，錯誤的是()。

A.建設用地使用權來源于土地所有權

B.建設用地使用權是一種物權

C.以招拍掛出讓方式取得的建設用地使用權有使用期限的限制

D.以協議出讓方式取得的建設用地使用權一般沒有使用期限的限制【答案】DCC10M5Y1M2L2T9J5F9F9E4I10L9M6U9G6HQ1R10O2A1I9Q7Q5F10W9I2J8G10A1X6Z9ZJ8J5S5E1I6V1B3Z10V8W7U7M4D2Z4S836、每立方米的l磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）立方米。（灰縫10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCE4V3C3R8N7V3R7Y5J3F8F8U5E2R9K5HR1O6G1Y5L5S2Y2H4Y4G4L2J8N1Y1T9ZP7G10F7T3A8J4B2L7T10K4N1G7W10W2V137、工程成本核算的依據是（）。

A.統(tǒng)計核算和業(yè)務核算

B.會計核算和統(tǒng)計核算

C.業(yè)務核算和資金核算

D.資金核算和會計核算【答案】ACN10H7E7L1T5P2M5D4N10W5E10K6P8R4Y7HV7M1P5L8B6O6T6K1C10F2N3Q6K4R7S4ZW9N4W6X4R7Z7Y5O1C7O2J4P10I2O10H938、房地產估價機構資質等級分為（）。

A.二級

B.三級

C.四級

D.五級【答案】BCI9N2J5U10J4C2D7T5H2B9V8K7C1M8B10HB5D9P4A2I10B3Z9A5J5H5X6K6U9K1M7ZD9A4H6P6O9R5Y4M7I9H1D4E4X3Q10K839、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責的模式是（）。

A.施工總承包

B.設計—施工總承包

C.EPC總承包

D.施工總承包管理【答案】CCV6M1R6U5F2W5P2G5E8E1D2C9B1I10H6HP2N9Q4D7G10X2S3X10O7M2F2W4M9Q4A9ZD6O6C7Z3Y8X1H10X1N6K1K5U10E5T5M740、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行臨時建設的，應當經（）批準。

A.土地管理部門

B.縣級以上人民政府

C.城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

D.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門【答案】CCA3L4C8E1W5F3Q1V2J7N4X5Y2L2M6Z8HZ8X5A10H5O6B1C1J9G5J8E3G8H2L10F9ZL9H4V9J6B2B2W1R1H3G4L2T8A10F9B841、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，應事先征得（）同意。

A.建設單位

B.監(jiān)理單位

C.施工單位

D.設計單位【答案】ACB1S6E6Z7F2R9L7S3P5K1A1T5J2A4H2HJ3Q5D5R7K2F6W5Z5E9U4I4N9Z2A8N4ZX5U3F2C4X3R5E2C9G6V8M3E4K1Y5V342、取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員表示其知識和能力符合建造師執(zhí)業(yè)的要求，他在企業(yè)中的工作崗位（）。

A.是項目經理

B.由企業(yè)視工作需要和安排而定

C.是監(jiān)理工程師

D.由政府主管部門認定【答案】BCU5I2C2M7H5X2Q5L9E1B2J9F6J8L7G8HJ1W6P7W8T7X5T10D1P2V8R5K3C1Q6Z7ZJ2I9J4N5L10C4F3H1Q7I5Q2Y9V10J8N243、下列各項中，不屬于新建物業(yè)承接查驗內容的是()。

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設施設備

D.物業(yè)管理用房【答案】DCM5H7J9W6P3O6A6O4H2Z4Z3P4B6S4Q6HI2A1D6J3U3M5Y6H1K5L9K1Z8M5F2S2ZK8G5W8C10Z10N6O1S2F8Q4Q10J4Z1W2A944、下列不屬于項目管理方面內容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工進度控制

D.施工招標管理【答案】DCS5G1F9L8G4U9C2J8X4Y4T7T4P6K7K10HW5I2X7U9Z5A4J7Z4D4V8I6M4X5V9H3ZG6Q8W9L8E6J2F5Z9V6G10Z10Y6A2Z5A645、關于經濟適用房的建設和管理，下列說法錯誤的是()。

A.經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應

B.經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，開發(fā)商可以在取得劃撥土地后，再以補交土地出讓金等方式進行商品房開發(fā)

C.經濟適用住房建設按照政府組織協調、市場運作的原則，可以采取項目法人招標的方式，選擇具有相應資質和良好社會責任的房地產開發(fā)企業(yè)實施

D.經濟適用住房單套的建筑面積應當控制在60m2左右【答案】BCU7A4D5Y4B4T4V2Y6Y1Q10I10W4J2N3K10HD1O2D4V8S7C1O6T2R10V10U4G8R8A3X10ZU8N9B8S1F2X2A6L6A8S1N10M5M1Q8T146、下列預測方法中，屬于定性預測方法的是()。

A.專家調查法

B.簡單平均法

C.移動平均法

D.加權移動平均法【答案】ACQ9J7G3C7N2B2Z4H1F7E9E2Q8Z10U8N2HP2H8L9G2B3P10Z3Z5G8Z8C2B7W3N2R6ZO10X9S1F1B4P9S6Y10W5P7X4I7I1Z2Y347、施工企業(yè)成本由以下兩個部分組成()。

A.項目成本和財務成本

B.工程成本和期間成本

C.制造成本和管理成本

D.直接成本和間接成本【答案】BCQ4T1H4Z7E7E1O1L2G6I2Q5M10P10U3W3HR6M2F9F3Y2I3Q2G7L7Q6C2C8D7S1B7ZU7H9C2C9D7R7C8F6I7O1V5N2K9Q5L548、某企業(yè)在某大城市擁有一宗面積為4000平方米的土地使用權，容積率為l.5，城鎮(zhèn)土地使用稅的標準為每年每平方米5元，則該企業(yè)每年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500【答案】ACP8S9M1Y10F9F2B10D9G1G7T6Q5H1X6X7HS10Z10P6Z7F6R9L4R5W4H1U10A4C2X1X3ZV7O10V10B7V7V10P4N1G4V8C6C8F3Q10T749、房地產開發(fā)項目的工程建設管理，主要是以()為基礎。

A.合同管理

B.監(jiān)督、控制和管理

C.項目經理負責制

D.技術活動和經濟活動【答案】CCM6U7S5J9F10M10Q4P4V9M2U6Q8Y2P3Z2HD5E9L3U7Z3M8F4U3E2O4Z1X7Y4L4A3ZD7C10M5O5J2R9B7Q10Y6H3H6D2S9R4T350、下列有關物業(yè)承接查驗說法錯誤的是（）

A.物業(yè)承接查驗和工程竣工驗收是相同的。

B.《物業(yè)承接查驗辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國家有關規(guī)定和前期物業(yè)服務合同約定，共同進行檢查和驗收的活動。

C.物業(yè)承接查驗應當遵循誠實守信、客觀公正、權責分明以及保護業(yè)主共有財產的原則。

D.廣義的物業(yè)承接查驗還包括物業(yè)服務企業(yè)更迭時的承接查驗。【答案】ACX10W8C3H8M8Z10A10A4O1A6M9P1M7A9P7HN1R4N7D10J2L8X4I3G6F5U7K6X8I2Q4ZS6V6R7Q7H6D5G7L8V6Z3O10M2K2E4Y151、甲房地產開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據上述資料，回答下列問題：

A.建設用地規(guī)劃許可證

B.建設工程規(guī)劃許可證

C.建設工程施工許可證

D.房屋所有權證【答案】ACY10V9R2I10G7N8Q5Z7H2P1P9K7W10H1T3HY10Z3Z10I8E10R1C3O4M7V8M3A2S9Z10H7ZX3Z1S10E8E1F7P7L8M2C1J6U4P7X9O352、在工程進度計劃實施過程中的檢查程序包括以下工作內容：①實際進度與計劃進度的比較；②收集實際進度數據；③數據整理、統(tǒng)計、分析；④建立進度數據采集系統(tǒng);⑤進度計劃的調整。其正確順序應為（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤【答案】BCF2V1M8E1E8O1W5L9Z8O7A6R3O7Q7O3HC7P6O2B8B3N5Q10I10E4F7P5U10Y7X3E8ZK5V10N2O10U9Y3U4A4E2E7M9K1P5O4C953、國有建設用地使用權流轉方式，不包括()。

A.出資

B.出售

C.贈與

D.抵押【答案】DCC10M7J9R9Y10C10M3V10N4H10Q4O2U10P10V6HW1Q10G7R8C4R8I9Z4L4M2H7Q7L3P10Y3ZY2D7I5U3N6I7U4D4I10L5Y10L5D6B3A254、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCQ9F2D8Q10N10L4Q8A7R8A10V4N8R5G5K1HH3P1X5G3Y8D10W5C5Y1Q9I10I7H10Y6Y4ZS2H9W4T4R10O3O2R7O10B2L1A5S3W10M555、施工單位對危險性較大的分部分項工程應編制專項（）。

A.質量計劃

B.施工方案

C.預算計劃

D.管理方案【答案】BCU2W7O4S10R4P5B2O3B8C7Z1S8L6Z10P8HQ5X10E4E10N1G5H8V7N9R9R9S7S10P6O9ZN8P9X2M10W8W5A10A3L5I5D8J9B2G4L456、某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為40.7萬平方米，其中，完好房屋24萬平方米，基本完好房屋12萬平方米，危險房屋1.67萬平方米，一般損壞房屋1.8萬平方米。該住宅小區(qū)的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％【答案】CCT9F8S6O1F10I7G1A1W10R7R9U9U7Y10P1HR3A1N2C3B1S6W6N9X10A4T4E9Y3N8X9ZO3H4F5N4N6Q8O2F8G4F9C5G3K8E9I1057、有基準地價的地區(qū)，協議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%【答案】DCS4Z2G4G9O9J4Z9W9X8I5Q2P8G2T4Y5HG2N10X5D10O10Z5P6T7J6E7P9U10J8Y10H7ZP5Y8M2L1S7U2E10G10L10M9J4A7V4C6Q158、某房地產開發(fā)企業(yè)出售房地產的增值額為5500萬元，扣除項目金額為2000萬元，房地產開發(fā)企業(yè)應繳納的土地增值稅為（）萬元。

A.1000

B.1250

C.2600

D.3300【答案】CCF1E9H9J4D6C8J10I4Y7K1F9H1U10B10Y4HP9K1H10D10B7Y3X7I4V4E10V5D9P8X9I2ZN8M6L2O8G7E3H1R10O4Z10G3T8E10U2V259、下列選項中，由多家施工企業(yè)為承建某項工程而成立組織機構，工程任務完成后即進行內部清算而解體的是（）承包模式。

A.總分包

B.施工合作體

C.施工聯合體

D.平行發(fā)包【答案】CCX5D7F1P9D6D1Y1S9F3D9K7Z5F6D2O5HR5I6A6C3W6E8V4F2E4K2J5Z6A1I1S8ZD3L4R7H5N1L10R8U9Y6G2W8V9G10I5C460、關于建筑企業(yè)的說法，正確的是（）。

A.建筑企業(yè)是通過滿足社會對建筑產品的需求以獲取盈利的經濟組織

B.建筑企業(yè)是建筑市場的客體

C.建筑企業(yè)是建筑經濟活動的宏觀基礎

D.建筑企業(yè)是組成國民經濟的核心單位【答案】ACZ2Q7U5P6G4H4L4F7T9E1L10B1Z10T3E3HI3D4D8V3U1L10K2G6N5R7S8Y4P1E1Q7ZP6G9M10Z2U7F10M4J1H7R9Q10Z8R9U4B561、工程量清單計價模式下的工程費用包括分項工程費、項目措施費、其他項目費和（）。

A.管理費、稅金

B.利潤、規(guī)費

C.規(guī)費、稅金

D.利潤、稅金【答案】CCC8L10O1Y3R3Z6J1W5V10M6M2G5X9G3N3HS6X7X5J3F5R8F3B6B8J5N8W4D10Z9K4ZD9U10O2N3C1V9T2C5V5K9Y9I8G7K7Q962、()情況下，不能采用經驗估計法。

A.缺乏編制定額的必要資料、數據、不能采用其他方法

B.—些次要項目，沒有必要用其他方法

C.要求比較準確的定額

D.配合統(tǒng)計計算法或技術測定法一起編制定額【答案】CCD3J2V9J3E7A1Q1C5M6V8F3P3Z7D4M9HH10W8Q9Q9F9H5X8A9R3Y5G3X1Z5H2P5ZX5L7X2J9I6C2L5S4U7U1V10J3Q4N1L763、住房公積金制度的建立，標志著由國家支持、（ ）、依靠職工力量解決住房問題的機制開始形成。

A.單位資助

B.財政補貼

C.職工互助

D.稅收優(yōu)惠【答案】ACY5C4I7S8F5H6I10I1A1F1D9H9D3C8M9HW4B6L4N10N10R3U10O6V9C2Z3A2Q6E10T6ZX10B2M7M8L2D4V4Y6P10E1H1G10O7T4A164、采用邀請招標方式的，評標委員會應推薦（）個中標候選方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5【答案】ACA7G6C7G3U10F6X5G6H10K4C6O6Q10G7W5HF4J7A4X8F5C9D9Y6Y1Q10F6Z4W9M8Q2ZR1P3T10S4B2H4H8S9E1X1O6D8M5I6K665、乙以其合法擁有的一宗房地產向丙銀行申請抵押貸款，并到丁機構辦理了抵押登記，獲得貸款后又借給甲，抵押人是()。

A.乙

B.甲

C.丙

D.丁【答案】ACH7G5U2L4Z2B5J7L1K7I2J1D4U3B5U8HC9V8L5G6Q10P4V9D7B9Z9Z7D6K8S1L8ZB4L4K10R1Q2B3I3T5W1U5X9G6I4M8L666、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。

A.使用階段

B.設計前準備階段

C.決策階段

D.設計階段【答案】CCY1Z9E10I10I5X10H4S4L4Z9G3Z3V3Z1X9HF4B3C6Q6T8P9A6S9X4V2Z5E5W2G10Z4ZC4P10D3G6D9C9X5S3E8S1P4B9X7L5F467、下列資產中，屬于施工企業(yè)速動資產的是()。

A.周轉材料

B.應收工程款

C.融資租入的施工機械

D.在建工程【答案】BCF7F7F9Q10F2C3K7W4H5S9H10G6B2N10Q6HU10H2O3P6S8A9M10A5Q1R8K7Z1A5E3Q8ZK6B1J4L4U8X6I9K9X8U9J1W4P7P5D368、下列事件中，屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是（）。

A.征地、拆遷沒有及時完成

B.工程預付款不能按時支付

C.施工機械設備不配套

D.設計變更【答案】CCC2D7O6W10R10C1V8R2P10M1O6Z2R4O2L2HX7O7M2J8E9C8K7B9S4D6A6K9S10C5Y7ZS4W4W5T5H3K6Y1E6Z7B9Q8D3D2J7D469、下列各項中不屬于全面質量管理指導思想的是（）。

A.“質量第一”是根本出發(fā)點

B.嚴格執(zhí)行進程控制

C.處處為用戶著想

D.一切用數據說話【答案】BCF1N2Z5W2P6O3Y3Y5P10O7X6E1Z3J7B1HX2F1U8W6E2A4N7S9Y4J8O8C6T3V1B8ZX5M3M3K2P6E8D7U9G9U9R1M9I4P7X770、某施工隊在200個工日內完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質量要求。根據所學知識，回答1-5題。

A.實際工作時間

B.要求工作時間

C.8小時

D.平均工作時間【答案】CCS4S5P9D2L2U5P6F7B6J8F10N7C1A7L5HR2G6S3Q3J10E4T4F2D7T2H4R6U6E4K8ZV7R7X5A10F1K1U3C4F3F7A8U3F9B9U471、審核施工單位提交的關于工序交接檢查、分部、分項工程安全檢查報告等，屬于項目管理工作中的（）。

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業(yè)主方進度控制

C.施工階段的施工方質量控制

D.施工階段的組織與協調【答案】ACA3B8G3M5Z1C10I1F7R6C6S6C6F7D6I10HO8K4S4S7X1L2W7X10L5M7H2D8B2P4A6ZK2Z6J1C3Y1F10W1U9A3D2A3G3Z1X9D672、某二級資質房地產開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67【答案】BCG9M8Z9M1C5G4O6E2S4M9U9P7K6R3L3HN2U2G6L8E1G9P5N2J4V3Q8R2J5J10Z3ZX9G4W1H8N1M5S1Y7J4Q6E7M2X5H7H673、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.50年

B.70年

C.無限期

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限限制【答案】DCG1B7O2Q6O2Q4Q8O3D1W7L6T5D1L7Q7HW8V9T9Z7X9D7C8A9S7N10K4D8K7A1I2ZX6Q6E7T4G2D2F7A7I10W8C8Y2Y1W9D474、確定工程項目需要施工招標時，第一步工作應該是（）。

A.編制招標文件

B.建立招標班子

C.發(fā)布招標公告

D.向政府招投標機構提出招標申請【答案】DCS1F5E4V2X9N10T10L9D3S5O9L10L9J8Q5HS9T4Z6S4P10M1S10Z6H4L8F3K3O2T8J6ZT10U1S9K6Y4X9O9D1B6S6H10Q2C9W6U675、工程成本分攤應由當期成本負擔而尚未支付的費用，應（）。

A.在支付時計入成本

B.在支付后計入成本

C.在當期成本中預提

D.在后期成本中預提【答案】CCL5O6V3H2T5B6E1P10P7C2P6F2U5O9E2HV10Y8O6K8J3W8Q8L8W1F6O4M2Q6B7P10ZM7E7H2Z9Z9X8S8I6T4N2R4L2T7K9V676、施工現場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是（）。

A.作業(yè)人員違章操作

B.缺少防護和保險裝置

C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修

D.機械故障【答案】BCK8Q10M6H2L5T1V9A2H7A4K6R2B6X3P7HR9O6R2R8F2W3J1M5X8I4J5W9O4C2N2ZP5G7G9W4G9W8Z4O2R9V9H6J1S10J5J1077、建筑產品的多樣性決定了建筑產品生產的（）。

A.單件性

B.多樣性

C.重復性

D.批量生產【答案】ACW4M7K7L3Q8E4V8S8B3F1W9J2Y7I1D8HN10V7F8M5L6J7Y9G6D10D7Q7V8Z4Q10G1ZY4G6F9F8M7L10I5F6D4R4N3V4M3M4Y878、用60萬元購置某設備，欲在10年內將該投資的復本利和全部回收，基準收益率為12%，則每年應至少獲得相等的凈收益為()萬元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619【答案】DCR4L9O3J6N3A4Y5W2E5H4D6O7L4F7W7HN9C5O3K7T10I5L1N9C3F1K3R8M1W6H10ZS3G2Z5M8A7V3Z3K9Y9N6R8Q6Q4K9E579、某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.可以縮短施工工期

B.可以提高勞動生產率

C.可以減少建筑工程量

D.可以降低工程成本【答案】ACG1N7C4P3L2A4Z1M1J5X6R4C4X5V1X10HU6G2A10F10I3Q9Q8O3A6W5I10B4M2A9Z9ZV7J8H3G1W3K10V3Q9I9F6A3F6G5B9Y580、下列工程進度管理的措施中，屬于進度管理合同措施的是（）。

A.編制進度計劃和進度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C.選用適當的工程承發(fā)包模式

D.分析比較實際進度與計劃進度【答案】CCS4G9Z8O6Q3Z2I2K6Z9X7L3D10K10P3I8HN3Z9O3R2N8B2B1O8S4M9W6I6J3N8X4ZI9M6C2N10E4E6A8U8G10B3L5D7V3S5U981、下列房地產相關指標中，不可用于判斷房地產市場是否有泡沫的是（）。

A.房價租金比

B.房價收入比

C.實際價格與理論價格比

D.房地產供求比【答案】DCJ7P1O10V10U4Y1T6D4R1Z4U8W10G2D8X10HF10X10A9I8D10N3B3Z10B9K2U2K10I2B1R3ZN8W3C3S9F5B7E3X4L9T7E4L8S4W10K1082、提高或者降低某地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準需要經過()批準。

A.省級人民政府

B.國務院

C.市級人民政府

D.縣級人民政府【答案】ACO7F2U1W5R9N3Q8B2K6U7T8U10M4E4M8HX3Y7K5C8V4Z9I8O3I9B2I4P3Y7L7E2ZB1B3W9V3S10R6E7H5H4S2N7W3G6D8J283、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收入家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務工人員

D.夾心層【答案】BCH7M8D10S3S3O8L8O2B4K7M10I4P6L7S9HE3L9K6O10M8V8Y7R7T6Z8T2S7F8X10V7ZR7O5J6R4Z9Y10M4J4S4P8Q9D2P7Y10X884、工程成本核算的基礎是（）。

A.統(tǒng)計核算

B.業(yè)務核算

C.會計核算

D.經濟核算【答案】CCQ5N4M7E4V9G3X5U8I5D8Y2U4T3T7Q10HG9A3Y1G1N6K6A4S2L2R3M2R2Z1N10O4ZU6T2Q4Z4P2N7C2L8K5G2D7W9I10C8Y785、省級人民政府所在市的土地利用總體規(guī)劃由（）審批。

A.該市人民政府

B.省級人民政府

C.省級人民政府授權的相關機構

D.國務院【答案】DCQ7C7Y10C2Y6K2Q2O5L2J7T6X3Z8W1B6HW1M7L7F6C5Y9L9B3D10W8U10W1Y8O5S8ZA10L2Z8W7E5A4I10O7L9V9V8L10D5E2J286、每米管道工程的定額人工消耗量為()工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19【答案】DCT1Z10P3S8A10G4U10C3H7C5B1A1Q9H3U8HX9V10M3Y3N7J4W9U4O7Z10K2N6B1Q6G8ZY4S8F4P7W1Q7C1N8X7M8B7C4O7W8C1087、對收集到的工程實際進度有關數據進行加工、整理后與計劃進度相比較，提供比較報告的屬于（）。

A.組織措施

B.技術措施

C.經濟措施

D.信息管理措施【答案】DCT10F7T3J10U7J5R4R8W10E2Z4O1U9U2G1HK1N6U3F2O2M7U6T5B4S7K1W4S5F1M3ZW4S4Q10F10Q6J3B8O2M3T3L2Y8T2Z10G1088、下列預測方法中，屬于定性預測方法的是()。

A.專家調查法

B.簡單平均法

C.移動平均法

D.加權移動平均法【答案】ACT9P10M1J6M6B6E8L3Y7Q2Q10L4Z5A6J9HT5K7H2F8E3F10G4M5L4P1Z8V4P9M9V7ZJ9X7Z4F10R8O4P8I3B9T6F9J4U1B9I1089、施工總承包序列二級及二級以下企業(yè)資質，由（）審批。

A.國務院建設行政主管部門

B.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門

C.企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門

D.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門分工【答案】CCI8L5T8T6B10A7F9I3H5X9F7R10P8R5O8HR7O10V2S3Z7V10H3U10R3K8U10Q3R9O6X4ZP3G3M7A9I1P8A5G4P2F5Q9J1H9U3G190、下列各項中不屬于全面質量管理指導思想的項是（）。

A.“質量第一”是根本出發(fā)點

B.嚴格執(zhí)行進程控制

C.處處為用戶著想

D.一切用數據說話【答案】BCC9N5S10R1H6C4Z1O1O8Q4Y10H8N3T3K3HN9A8K6G3K9H3Y6B7B10X9Q8Z9Z3V8S5ZG2N8G6I6S3Z2G6S8J5P5R2J7X5E3P291、建設單位撥付工程款應經（）。

A.監(jiān)理人員簽字

B.總監(jiān)理工程師簽字

C.監(jiān)理單位簽字

D.監(jiān)理工程師同意【答案】BCP4X1E3B6T8Z3A5K1Q1U9Q7N4A2P9U7HM7H4F4E6Q3M5A8S5R10R1W2W10R7R6H1ZD10Y6B3L4F10D8C1I1W6O9H10B4Z2U10C292、下面建筑產品中屬于構筑物的是()。

A.建筑機座

B.辦公樓

C.隧道

D.廠房【答案】ACZ3N7I7A5H10R10T4O5K9G7Q3D4S1G8X3HI8L5O8I2N9F6F3R7B6J2F1Z9Q1Y1M4ZF3B9A2R6J7Y9B8B4L4H7P4J5Z10L8Y793、下列各項中，不屬于房地產抵押的是()。

A.開發(fā)建設權抵押

B.土地使用權抵押

C.房屋所有權抵押

D.預購商品房貸款抵押【答案】ACR8Y1K2Y5T8L2W7D7C1L9V1W8H1C4G10HA3A9Z7F1I5K10Z5O4C9Z2X6C10C1B1O7ZU7Q5H9V1L8M1Q2M7C8Y5I4C6G10S6Q894、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務公司承擔前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務公司的協助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產生業(yè)主委員會。

A.決策兼執(zhí)行

B.決策

C.管理

D.執(zhí)行【答案】DCU5M7K4G8A6J2W9D10J10F7T1J3U7W2R5HS8C10S2L3I4P4V5Z1T7P10X5W9Q5C1S3ZO2T3H1V7K3V8M10G7Z1R1N7Y1G5S1O995、質量管理的標準化，是指（）。

A.材料消耗標準化和人工消耗標準化

B.技術定額標準化和消耗定額標準化

C.管理程序標準化和質量成本標準化

D.技術工作標準化和管理工作標準化【答案】DCJ7O9V1F3V3R4R10N4X8L2C9D2U10M5Z4HH2X5T10I10Y3L5B1N3B8V3F3M2X5H7C10ZG2E5X2J7E9H8U2G6Z10T8C4Q8G2E9J696、物業(yè)管理最主要的特點是()。

A.社會化

B.市場化

C.專業(yè)化

D.制度化【答案】BCH6J7S7X9P7F10R1A2C4E4G8W7M8M8P1HB3Z6Y6W4N9F10A5Q6M10U1P9M5G6G5I7ZG7K9K6E9V8U5W3X6V3N1N1A1K10F8C797、房屋建筑與構筑物的本質區(qū)別在于（）。

A.是否具有堅實的基礎結構

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有以人類活動為目的的內部空間

D.是否由梁柱體系組成【答案】CCA9Q10C1P10H1F4S6E9N8D4Y2L1L7G4F1HN10V6Y7A7T6D8T5S2U4G10I1K4P6X9T7ZB10S9H8A4S10A1Z10U2E8G9W1R5W9Q9R298、組織工程驗收屬于()。

A.組織管理

B.進度管理

C.質量管理

D.合同管理【答案】CCR10F7M7K2S7T2I4S3Z8N6B4K1A2D4J10HW7Q10M10O5K10M2V4Z10K6R2U7R2P7L9F9ZW8H5K7Q10K1J2Q1F9C8Y1U5E1I10V6F1099、按照企業(yè)所有制性質劃分，房地產開發(fā)企業(yè)分為()。

A.專門從亊土地和城市基礎設施開發(fā)的企業(yè)和進行土地和地上構筑物綜合開發(fā)的房地產開發(fā)企業(yè)

B.外資房地產開發(fā)企業(yè)和內資房地產開發(fā)企業(yè)

C.公有制的房地產開發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產開發(fā)企業(yè)

D.房地產開發(fā)專營公司和房地產開發(fā)項目公司【答案】CCD8K8S5E8P6R4Q9Q5N8F3H1H8Q4W7H3HI9Z3B7J1E8G8M10B4W2S6L2F10D2I6E5ZE3L4A3S4W3O8D8K6S4J2E4L3J9D5F1100、項目經理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準則是（）。

A.期限控制

B.質量控制

C.投資控制

D.按合同履約【答案】DCG9A7R2H4M3E6O2U7L9V5Q3H2Y6I10V7HV1E9E2Q7H4F1M8P3I5A10P6O8F8D4W4ZY7I10J8S9B7E9H1I3M4S6G8P6G5A8Y4101、1987年上半年，深圳經濟特區(qū)首次將土地使用權引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.土地使用權出讓是一種國家壟斷行為

B.土地使用權是法律特別設定的一項債權

C.土地使用權是有一定使用期限的

D.土地使用權人享有的權利范圍是有限的【答案】BCP7D9A5Y10J4T6Y3P5D7C8L6V10T1I4M3HK7P6Q7I9C9K10F8Y10P5U8B3J8H3L6B3ZE6A5D1B7C10O7K5S3H8G1V10C10T2R6T4102、我國建筑市場采用（）的市場準入方式。

A.嚴格限制

B.以市場機制為主導

C.差別化

D.完全競爭【答案】ACM5Y6H10R8A6V5P6Y7K7X10K5W6K5O6I9HT4D5M2E10P3N2P7Z2P5F1A5C8D3P6V4ZS10A4T10Q1G5L5L8R9S3G9Q5E4L5R9Q5103、白行招標應具備的條件不包括（）。

A.具有項目法人資格

B.有從事同類工程建設項目招標的經驗

C.熟悉和掌握招標投標法及有關法規(guī)規(guī)章

D.設有專業(yè)的招標機構或者擁有5名以上專職招標業(yè)務人員【答案】DCC10G7W2O3Y8P5W9W1M9Q5Q3G2E5M2C5HR2L4E8E5Q3A7G4V3X4C8H6E8Z1V5X1ZL10G10V9E6K8R8N4J8B4Y1B10O2N7F8H9104、我國農村房屋實行以()為主的制度。

A.全民所有

B.集體共有

C.農民私有

D.村鎮(zhèn)所有【答案】CCJ10F1N4K9B1P1S8K2A1B4R10V9R1I8L1HF1Z3U1J8Q5W7S10S3K10S2K4W6S3Q6J7ZT7K9K2D5H3H6Q8S1D3Q10W6E2S1T5E3105、某房地產開發(fā)公司開發(fā)建設的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產開發(fā)公司發(fā)布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)來管理該小區(qū)。

A.10個工作日

B.15個工作日

C.20個工作日

D.30個工作日【答案】CCU3A5S10Z10T2X9Z4C5P4U1H5A8S10U7S4HI4V1M1H9Z5L3B1J2N4E1S2P10J7U4Z3ZE2L8Q9P6B7S9I5L9E8X4L9K9P7P2J2106、工程量清單應由具有編制能力的（）進行編制。

A.設計單位

B.招標人

C.監(jiān)理單位

D.行業(yè)建設主管部門【答案】BCJ4P4A10Q5K7U7J10L10X5Y8X1C8J3M10R2HP5N10K1D3O3R10U4U5I7C6E7G6X2X10M9ZJ8Q9Q2W3B6G5C5Y4R6R10D9H7K7Y5E3107、關于土地用途管制制度的說法，錯誤的是()。

A.各級政府的土地管理部門是實行土地用途管制的主體

B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農用地特別是耕地的用途

C.農用地轉用需要經過有批準權的人民政府核準

D.土地用途管制制度帶有強制性【答案】ACD5P6M1V9W5M4T10T8Z10O7T1K2P1C7U4HF2E2K4I4M6Y10Z10K3L4P9Q3T1L9L1X7ZF9B6T8Y9G3C6J8Z10O5U10D3J6N2N8P7108、關于房地產抵押的說法，錯誤的是()。

A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押

B.以建沒用地使用權抵押的，該土地上的建筑物可不一并抵押

C.訂立抵押合同前抵押房地產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響

D.抵押權設立后抵押房地產出租的，該出租關系不得對抗已登記的抵押權【答案】BCF1D7O7U3E10F2K8F2P5P6Z3Q8H4W3X8HL10F1P6P4T7V4A9M1R5H1D5P5D2I6I8ZI2T9P3B4E10T8C1F6X5F9T9G2I1M10A3109、由于建筑生產規(guī)模和生產現場都不固定，為保證建筑生產的順利進行和經營的靈活性，建筑業(yè)的人、財、物組織應該遵循（）。

A.輕度經營原則

B.自主經營原則

C.彈性組織原則

D.靈活經營原則【答案】CCJ8X4W4M6L5T7C5G3F10I5Q9O2K2L8Y6HM2R7I1N4V6P7H3D1P2L8I8V2P5P5Y2ZW7E10F5P1P6Z4F2S7W2P9O2C1A4J8C8110、工程成本核算是對工程施工中（）的消耗，進行歸集、計算等一系列管理活動，及時提供管理資料和經濟信息的一種管理方法。

A.活勞動

B.物化勞動

C.活勞動和物化勞動

D.活勞動或物化勞動【答案】CCJ1W3O5J10A2J9Y1Q1R4R9I10F1V7W3V8HM5J1X1V8P3Z2W5C9N1L6X5G1U9O8L8ZE3F3E2Q5E5D2Y10J3P6H1N6S2Q1Z1X3111、建筑市場的進入，是指各類項目的（）進入建設工程交易市場，并展開建設工程交易活動的過程。

A.業(yè)主、承包商、供應商

B.業(yè)主，承包商、中介機構

C.承包商、供應商、交易機構

D.承包商、供應商、中介機構【答案】BCP2D9S4E4U10D10A1A3S10H2E8N2X10F4S9HX6C3A5Q9Z7E8U2Q4E9I9C6G1V10O2C9ZJ10D1W9U3U3H10O9U6U4I8X10E7Z2Q4S4112、房地產經紀機構代理銷售商品房項目，應當將代理項目的商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關證明文件在()明顯位置明示。

A.銷售現場

B.房地產經紀機構經營場所

C.公共場所

D.房地產開發(fā)企業(yè)辦公場所【答案】ACK3J10D9W10Z6V5N5S6V8X2M10G3K4G6U5HD7N8X10Q7Z8M3E5W4X1U4W7U9N5R9Y3ZT4D5E3A8V9U7V8Q8B4A1C8J2W8V2K9113、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.設計單位

B.投資人

C.建設單位

D.施工單位【答案】CCI1P2C6J7S5Z7G7Q6A9N1Q2L9D10S7P1HK4M3D3P4Y3Y2U4J6F10B6Q3L2S1H2Q4ZC10M2K2S1J7R3C5M6S1W8W5H3I9Z6O8114、預測的方法很多，結合建筑企業(yè)的特點常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直線法

D.制造成本法【答案】BCB7T3R6U2V4K2D6Z2X2M2M1M3H3E3Y4HG8L9E7A10B9V5Q10G6O10I7E1H7D7Z9S1ZW6M2P8O9Q3D5P1E7U1J8N6D2G3P7Y7115、下列合同內容中，屬于《建設工程施工合同（示范文本）》通用條款部分的是（）。

A.合同雙方的一般權利和義務

B.質量標準

C.工程概念

D.合同價款【答案】ACO5E1T6G2Y3J3U10B4E9H2V9R4R3Y9I10HX2D8D3T1F4V10L10L7U7Y1L7G9H7N6V6ZX8S2R2S9X8P3M3H2I9E6Z8Y2J5C7W10116、從主觀原因分析，造成工程項目成本失控的關鍵是（）。

A.計劃成本編制不科學、不及時

B.成本核算失真、滯后

C.成本責任不到位、管理混亂

D.成本分析走過場、沒抓住主要原因【答案】CCB8R9M6G9F9W6R9D8Q1Y9U9L1Q1U5K2HK9U1Y5G10D2L2Q1G7W5B3L6J6E4B10Z5ZH6H9S5A2P4R10Q4I9N6N2R10C10J8J9G2117、下列成本中，用作工作項目實際成本降低額和實際成本降低率計算基準的是（）。

A.概算成本

B.預算成本

C.計劃成本

D.實際成本【答案】BCN6A3D5M7O6R6F3Z6T2P7U6V9Z9N1E1HY6A10Q5E6T3D3G9T2S6K5Y10I10G3T3B9ZG4C4C1D5T3D8A10Z2G6F5D10D3G10D1A10118、直線職能制組織結構的缺點是（）。

A.容易引起多頭領導，指令不一

B.不易發(fā)揮專業(yè)管理職能作用

C.降低了管理工作效率

D.各專業(yè)分工的職能部門之間的橫向聯系較差【答案】DCJ6M2C1B1K2Z4T7V5L9H4H2I7V1R6Y9HK2A4D10Y4P8E9W10A1J3Z1Q7V3Y9M10S4ZL4B3Z4F8N6G9R10W7A10R2G3Z4Z9M5M1119、工程項目初步設計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制（）。

A.單位工程進度計劃

B.工程項目建設總進度計劃

C.工程項目前期工作計劃

D.工程項目年度計劃【答案】BCI1Q9S6I10O8V7M6N3E1Y3G7K5W3F9N7HW3C9R1Q8X1I3J5R3Z1L1K3Y1I5P5T2ZZ8Q1Y8U4P7N9F8K9Q4C1O9P7S3Y4C7120、某一級資質房地產開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據城市規(guī)劃，進行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設。目前已經完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCS9U8B6V10D6E2V7I7T1J10I6F6J1X1F7HX7E3Z1U9Z4K7Q5O3C9A1Q2R9S8J7T5ZU6Q5A5P10Q4F5D4T2O1Y9O5A7N9T9F10121、下列指標中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。

A.追加投資收益率

B.凈現值

C.差額凈現值

D.總投資收益率【答案】BCM4X3Y4T6S7B5C6L1I4U9Z4I10C9Q2J8HQ4H9Q7N7P10N4L2U3R1D4N6N8Z3G8Y7ZB6M8J1J5W2T7N4J2A1I2G7J7H9J6Z10122、物業(yè)是指已建成并經竣工驗收投入使用的()。

A.各類房屋及配套的設施設備

B.各類房屋及配套的設施設備和相關場地

C.單體建筑和建筑群

D.各類房屋和相關場地【答案】BCG4G2J1M2G4T3K6H4P4W10N3P3K10L9H8HK9Z5J10G9J5D5M10D5E2K7X4K10J9A10Q5ZF6F6K2L1X10L2Y8H2X2K6T1W1Q2S5W10123、關于稅種的構成要素說法錯誤的是（）

A.納稅人一定就是負稅人

B.計稅依據是指征稅對象的計量單位和征收標準

C.稅率與課稅對象額成正比關系，稅率越高，課稅額高

D.房產稅采用的是比例稅率【答案】ACB8R2S2G2U4Q4G9V2Z4Z3S4K1R3W9Q3HS1K10I3J3N5B6U4L10I10M7G7E2U3S7Q1ZB6F5K9F1C5L8A4Q7A8F2W5O10T5V5A3124、工程勘察合同生效后，發(fā)包人無故要求終止或解除合同，完成計劃工作量超過50%的，發(fā)包人應支付勘察人合同價款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%【答案】BCX5V8R9O10O10S1D9C7W9E8W8L4X10I6J10HM10Z2F5J4Y9A4W4V10E6Z3K10A9D5P3I2ZX3N8J9A10G7V4X3O8F7U3P2F5G10K1V7125、某房地產公司預售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價為7500平方米，雙方簽訂認購書一個月后，房地產公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，并按合同約定付款。l7個月后，在房屋交付時，王明以主體結構不合格為由要求退房。

A.開發(fā)商與購房人之間存在著債權債務關系

B.是房地產開發(fā)企業(yè)籌措建房資金的來源之一

C.有一定的風險

D.容易發(fā)生各種合同糾紛【答案】DCE3U3C9S6I5X5H7Y9I5G8P6Y5S10T6I6HH2A3Z5X10B10F2W6L7B7L4C6E4L1S2R5ZV1M8Y1R3F6G3K6G7O3K5G8U2M10T9Q5126、積極應對房地產商品的()所導致的市場低效率，是房地產經紀存在和發(fā)展的理由。

A.普遍性

B.強制性

C.區(qū)域性

D.特性【答案】DCY8B3A1O2Q1S3X10P9L5N5R7V2Y2T10K7HX2G1G2D6M3D9W6I1M10R10K1R7G10C1E1ZQ5R5G7U4C1T1P10I8L2V9Y6C5Y5U6H4127、下列各項中,不屬于耕地占用稅的納稅人有（）。

A.國有企業(yè)

B.私營企業(yè)

C.非事業(yè)單位

D.社會團體【答案】CCO9R6B4G1L6L1J7A7I2F8Y3B6Y8G7C9HY9L8R1S5K1C8K7E6T8E1O6S6R5Z9B2ZF4L3O10X4P7F8V6X3B7Q6K8Q6Z1I4U5128、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現由甲公司經營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元。現甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。

A.10

B.50

C.90

D.100【答案】ACD6M5P3J9L1L6I6E6I7D3H10D7C4Z8P8HF8K10K10T4M6V6X9T7U5Z1A10Y8U2U8J5ZN6A9D3L3V10K2K6O9F9Q7W9K1S3J6Y6129、關于設計競賽的說法，正確的是（）。

A.設計競賽與設計任務的委托有直接的聯系

B.設計競賽的范圍僅限于設計方案的競賽

C.設計競賽的結果不限于對成果的評獎

D.業(yè)主方綜合分析和研究設計競賽的成果后再決定設計任務的委托【答案】DCF3W3X2O8Q2F1D2Y10B5V2Z10I2H6T2E7HJ2B1S1D7U5H3X4F6M7R2S2C1X8E10R2ZW4C5S7H4O3H9H5B6O3E10T9P2D5M8Z3130、目前我國長期負債融資方式主要有長期()兩種。

A.債券，股票

B.借款，股票

C.借款，債券

D.貸款，股票【答案】CCL3G5Y10A10R9V4U2T6J10N4F6D1Z2U3C3HD1V9H8C6T5I7P2X10U8Y10J2D10H6Y5S8ZA2J4D4H3H8Z6E5M6Z3F6V10E3V8M4K10131、以下不屬于免征土地增值稅的情形的是（）

A.納稅人建造普通商品住宅出售，其土地增值額未超過應扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。

B.因國家建設需要而被政府征用的房地產

C.因國家建設需要而搬遷，但由房屋所有權人自行轉讓房地產的，免征土地增值稅。

D.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產【答案】DCE6G4G5I9H9M1B3O8M2Z7P10U9Y6K6P8HM7B8G6S3M9N3Q4K10B4W10X9A8W2U10L3ZL4O3C7L6S3X6B10B1Z6E2K1R5N2S5V4132、按（）將定額分為建筑工程定額、設備安裝定額、工器具費用定額等。

A.投資費用性質

B.編制程序和定額用途

C.生產要素

D.主編單位和適用范圍【答案】ACI4P9O1M2W1M9Z8Y8U5N9Q7N7M9U3G4HG9R8K10C8P3Q6L3Y3C10Q10O6R7B5Y10E9ZU4H10I2E7K6A5A1I2X5V8T9V1W7N2P9133、我國城市市區(qū)的土地屬于()。

A.該城市所有

B.國家所有

C.該城市政府所有

D.該城市全體公民所有【答案】BCH7E5V5L5P10M4W3O5V6J10T1N8U10J10H3HI1T7O8U2V1P4C8E2V4T10E7S2W6H2V10ZC6F4J10T2G2K8R7B8K5M1J6F2T4F5Y6134、根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，應列入其他項目清單項目的是（）。

A.工程排污費

B.住房公積金

C.社會保障費

D.總承包服務費【答案】DCJ2L3A8G3P10V8P10I7Z2I5Z2I9Y5W3E6HV1B6Z9G9G7O2J9I10Y9F7K5C3C2F10X9ZG2I3H5B6K2F9K3A1N5Y3C4E6I3N10A7135、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】BCT8X5J3V9F6C5T8V9B8M5Y6B5D2A9X6HO9D5L3T5L3K3M9U9I9A2S3F2M8B5S5ZJ3U2X7V4T8Z2W1T7G4C1M7Q1N1U10T7136、如果該工程的施工許可證是在2013年的4月份領取的，則在正常情況下，該工程最遲必須在()月份開工。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCD3L9N4K2V2R10P5N10K7C7V8J4F1D10Q4HK4T1V7G9R9F9W9V8Z9P2F3U9H3D8I1ZO7L2Y1L8K10C10S5K10W8T8Y7Z10Z10J4C8137、下列各項中，不屬于工程勘察的有()。

A.地形測量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外調查【答案】DCM6L10O6K5N4R4H7S10W5S10S10Q7E1Q10U8HH2C2Z8Y9I4E6G9Z9M9F6C7B4Y2L5C2ZB4E6E1T5X7D5I5L2U10A2J1K5E4Q5U7138、住房公積金的使用范圍不包括()。

A.管理中心的經營成本

B.職工個人對其住房公積金的使用

C.管理中心對歸集的住房公積金的運作

D.管理中心的業(yè)務支出和管理費用【答案】ACU6U5C10N8C6V9G4N9Y4U6E2U2V2B1J5HI3V1S8G10C10M2Z8I1Y8C7J9V4B6S6G7ZV7L7S5S10O5K3K6F8M1L5H4Q10W9T5D7139、對建設工程質量具體實施監(jiān)督管理的機構是（）。

A.建設行政主管部門或其他有關部門

B.建設單位或建設行政主管部門委托的質量監(jiān)督機構

C.建設行政主管部門或其他有關部門委托的質量監(jiān)督機構

D.建設行政主管部門或其他有關部門委托的建設監(jiān)理單位【答案】CCV2J1B10R6Y8M10C2D5