樓宇清掃基礎(chǔ)知識(shí)DOC教材

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔教材名稱：樓宇清掃基礎(chǔ)知識(shí)增加美觀樓宇清掃的概念增加美觀保護(hù)建材保護(hù)建材確保環(huán)境衛(wèi)生一、樓宇清掃的目的確保環(huán)境衛(wèi)生1、保持建筑物之美觀（增加美觀）（1）清潔所得的是直接效果，第一是保持美觀。（2）新時(shí)代之建筑物使用了各種各樣新開發(fā)的建筑材料，要想確保建筑材料的耐用美觀，必須對(duì)這些新裝飾的建材有計(jì)劃的實(shí)施、科學(xué)的清掃，才能維持其原有的美觀，并提高其檔次。僅僅重視建筑物使用的時(shí)代已過去，未來是除了注重機(jī)能外，也重視造型美觀的時(shí)代。2、建筑物壽命之保全（保護(hù)建材）（1）對(duì)建筑物的保護(hù)。（2）建筑物若不即時(shí)清潔護(hù)理，必會(huì)發(fā)霉生銹，加速建材老化，縮短其壽命?，F(xiàn)代清掃技術(shù)具有多種保護(hù)建材，防止磨損、變色生銹等延長(zhǎng)建材耐久性的技巧。這些清潔技術(shù)當(dāng)然有助于建筑物營(yíng)運(yùn)費(fèi)用的節(jié)省。3、確保環(huán)境衛(wèi)生（1）大樓是眾人出入利用的場(chǎng)所，經(jīng)常保持干凈的環(huán)境衛(wèi)生是必須的。（2）清潔業(yè)是要除去有害于大樓環(huán)境的“塵?！薄拔廴尽薄袄钡确?wù)，對(duì)大樓而言是不可缺少的。（3）“塵?！比菀罪w散空氣中，到現(xiàn)在已發(fā)現(xiàn)的有20多種病原細(xì)菌附存于飛中。（4）“污染”都是起因于人身的排泄物，食品及害蟲類之活動(dòng)等與“塵?！蓖瑯雍胁∫?、病毒等容易招致發(fā)霉生虱的環(huán)境異物。（5）“垃圾”是種類雜多的混合廢棄物，很容易招致害蟲、細(xì)茵之類的繁殖，會(huì)威脅大樓的環(huán)境衛(wèi)生。以上清潔業(yè)務(wù)是大樓環(huán)境衛(wèi)生管理的核心。二、樓宇清掃的對(duì)象1、談到在樓宇中產(chǎn)生的污物種類，可舉例出很多，粗略的可分出在大樓內(nèi)活動(dòng)的人產(chǎn)生的污物，自然現(xiàn)象（風(fēng)雨）產(chǎn)生的污物和被為衛(wèi)生害蟲的在大樓內(nèi)生息的小動(dòng)物。有計(jì)劃地清除這些污物，增加建筑物的美觀、保護(hù)建材、創(chuàng)造舒適的環(huán)境是我們的最大的目的。因建材、對(duì)象場(chǎng)所、清掃次數(shù)、大樓用途的不同而方法各異。不同的清掃方法：(1)根據(jù)建材的不同（膠地板、地毯、石材、金屬、玻璃等）(2)根據(jù)對(duì)象場(chǎng)所不同（公用區(qū)域、專用區(qū)域、管理區(qū)域、外裝區(qū)域）(3)根據(jù)清掃次數(shù)不同（日常清潔、定期清潔等）。(4)根據(jù)大樓用途不同（辦公樓、住宅樓、賓館、商場(chǎng)超市、工廠、學(xué)校、醫(yī)院等）。三、樓宇清掃五原則1、了解建材——具有怎樣性質(zhì)。2、了解污物——怎樣的臟物。3、了解洗劑——用何種洗劑。4、了解作業(yè)方法——用怎樣的作業(yè)順序。5、盡量做保護(hù)——可否做建材保護(hù)或防止弄臟的措施。四、污物的類別1、污物及污物的除去：例；為什么會(huì)弄臟（原因）——從工廠帶出的鞋跡、溢出的東西污物是什么樣的東西（種類）——香口膠、親水性物質(zhì)臟成什么樣子（付著狀態(tài)）——浸入、凝固臟物何時(shí)付著（經(jīng)過的時(shí)間）——3天前、1年左右付著在何處（建材、部位）——地毯、水性墻壁2、污物的4大區(qū)別序號(hào)區(qū)別例處理1付著異物手印清掃2心理性因素銅像簡(jiǎn)易清掃3不和諧現(xiàn)象修補(bǔ)過后的墻面4損傷水性墻壁剝落修補(bǔ)3、物的原因原因從大廈外進(jìn)入大廈內(nèi)產(chǎn)生自然原因空氣、雨水動(dòng)植物人為原因衣服、鞋子分秘物、排泄物、廢棄物4、污物的種類和除去的方法污物的種類除去的基本方法使用資機(jī)材粉狀物質(zhì)（灰塵）拂、掃、吹、擦長(zhǎng)拖把、半干毛巾、掃把水溶性物質(zhì)（親水性）水擦、水洗拖把、擦子、刷子油溶性物質(zhì)（親油性）洗劑擦、洗劑洗洗劑、拖把、毛巾干固物質(zhì)（不容性）磨擦、削小鏟刀、洗劑其它特殊污跡漂白、用洗劑藥水5、臟物的付著狀態(tài)狀態(tài)事例付著灰塵落在建材表面（扶手、桌子、窗口、器口上）吸著付著在靜電，膠帶等粘性物體上（鋁合金、膠帶）固著粘性物質(zhì)凝固（香口膠）進(jìn)入進(jìn)入建材稀疏的部分（地面的交接處）浸入浸入建材內(nèi)部（電梯按鍵周圍的手?。╀P霉發(fā)生化學(xué)變化（通氣差的浴室、清潔不良的合金）6、污物的時(shí)間變化（1）、去污垢越容易清除干凈（2）、灰塵——吸入空氣中的水份、凝固（3）、水溶性物質(zhì)——固體部分凝固（4）、其它臟物則根據(jù)建材不同發(fā)生化學(xué)變化（生銹等）建材和污物（1）、親水性建材——親水性污物（2）、親油性建材——親油性污物（3）、建材表面光滑——污垢難付著（4）、建材表面不光滑——污垢易付著預(yù)防（1）、鋪地毯（門口）（2）打蠟（3）石材晶面處理五、樓宇清掃的區(qū)域和類別1、樓宇清掃作業(yè)的四大區(qū)域清掃區(qū)域內(nèi)容共用區(qū)域大廈出入口、大廳、走廊、樓梯、廁所、電梯等，大樓使用者共同使用的區(qū)域。專用區(qū)域總經(jīng)理室、辦公室、會(huì)議室、倉庫、展廳等，特定的公司為達(dá)到一定的目的而使用的區(qū)域。管理區(qū)域電工室、機(jī)械室、保安室、值班室、更衣室等，為管理大樓而使用的區(qū)域。外裝區(qū)域大樓外墻、窗及玻璃。2、樓宇清掃作業(yè)的類別作業(yè)類別內(nèi)容日常作業(yè)每日進(jìn)行一次或數(shù)次以上的清掃作業(yè)，主要是除去前天或當(dāng)天的產(chǎn)