新建廠房各種手續(xù)辦理流程及詳細(xì)資料

-.z.新建廠房各種手續(xù)辦理的流程工程前期工作：首先取得擬建用地的使用權(quán)，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報告〔立項(xiàng)申請〕說明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建立規(guī)模、投資額等說明。立項(xiàng)批復(fù)后即進(jìn)入工程建立準(zhǔn)備階段。工程準(zhǔn)備工作：工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成表現(xiàn)。在辦理施工許可證之間要完成的工作有擬建地的地質(zhì)勘探。地質(zhì)勘探的目的是為施工圖設(shè)計(jì)提供依據(jù)。地質(zhì)勘測報告審查建筑物的施工圖設(shè)計(jì)擬建建筑物的消防申報、審查建立工程的環(huán)境保護(hù)措施、方案申報和審批施工圖圖紙審查領(lǐng)取規(guī)劃許可證施工、監(jiān)理單位合同簽定工程建立的平安與質(zhì)量監(jiān)視備案建立工程的資金證明附2：立項(xiàng)以及施工許可證辦證流程圖立項(xiàng)以及施工許可證辦證流程擴(kuò)初設(shè)計(jì)會審會"會議紀(jì)要"〔原件〕管委會建立處組織圖紙初步設(shè)計(jì)〔與設(shè)計(jì)院簽訂合同〕開發(fā)區(qū)管委會立項(xiàng)批復(fù)〔原件〕公司有關(guān)工程立項(xiàng)請示〔報開發(fā)區(qū)管委會〕擴(kuò)初設(shè)計(jì)會審會"會議紀(jì)要"〔原件〕管委會建立處組織圖紙初步設(shè)計(jì)〔與設(shè)計(jì)院簽訂合同〕開發(fā)區(qū)管委會立項(xiàng)批復(fù)〔原件〕公司有關(guān)工程立項(xiàng)請示〔報開發(fā)區(qū)管委會〕規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書〔管委會〕公司報管委會批準(zhǔn)"該工程審批表"規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書〔管委會〕公司報管委會批準(zhǔn)"該工程審批表"勘察合同〔原件〕勘察報告、原始資料〔原件〕……勘察合同〔原件〕勘察報告、原始資料〔原件〕環(huán)境評測環(huán)保申報消防申報圖紙加蓋消防章勘察文件審查………環(huán)境評測環(huán)保申報消防申報圖紙加蓋消防章勘察文件審查環(huán)保審查消防審查方案設(shè)計(jì)批復(fù)設(shè)計(jì)計(jì)算書環(huán)保審查消防審查方案設(shè)計(jì)批復(fù)設(shè)計(jì)計(jì)算書……施工圖圖審施工圖圖審資金證明施工組織設(shè)計(jì)審查規(guī)劃許可證平安監(jiān)視通知書…資金證明施工組織設(shè)計(jì)審查規(guī)劃許可證平安監(jiān)視通知書施工許可證施工許可證其中：消防申報單位：開發(fā)區(qū)消防大隊(duì)消防審批單位：開發(fā)區(qū)消防大隊(duì)環(huán)保申報單位：市環(huán)保局環(huán)保申報處：市建委政務(wù)大廳勘察文件審查單位：市建委審圖中心施工圖審查單位：市建委審圖中心規(guī)劃許可證辦理處：開發(fā)區(qū)管委會建立處平安監(jiān)視通知書下發(fā)單位：市建筑工程平安監(jiān)視站〔施工單位辦理〕施工許可證辦理處：開發(fā)區(qū)管委員會建立處工程建立的實(shí)施階段：工程施工前需委托有資質(zhì)的測繪單位將控制點(diǎn)定位交點(diǎn)，查清施工區(qū)域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案后施工單位按步就班進(jìn)展施工。在工程建立中需同時進(jìn)展的工作：申請正式用水的申請：開發(fā)區(qū)管委會正式用水的辦理：與開發(fā)區(qū)市政公用局簽署供水協(xié)議，市政公司進(jìn)展接水管道施工完成后正式供水。正式用電的申請：正式用電的辦理前：由具有電力設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院〔室〕進(jìn)展配電房的設(shè)計(jì)。供電局審查合格后簽署設(shè)備協(xié)議。配電房設(shè)備安裝調(diào)試完成后由供電局進(jìn)展驗(yàn)收后正式送電。在工程建立中還需關(guān)注的其它相關(guān)單位的同步施工：玻璃幕墻、窗施工。裝潢施工的空調(diào)同步施工。外墻〔金屬漆〕施工。綠化施工。其它相關(guān)配套的施工，如圍墻、附屬設(shè)施等四、工程完工后即進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段：工程完工驗(yàn)收的前提條件是施工單位完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，竣工圖〔含水、電竣工圖〕、資料齊備。監(jiān)理審核通過，組織進(jìn)展初驗(yàn)后施工單位按要求整改到位。復(fù)驗(yàn)合格后報質(zhì)監(jiān)站進(jìn)展竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收備案前需完成的工作：正式供水、供電到位〔供電局驗(yàn)收配電房〕測繪局規(guī)劃驗(yàn)收辦公樓、廠房施工完成施工單位提供施工資料通過開發(fā)區(qū)消防大隊(duì)進(jìn)展消防驗(yàn)收報棲霞區(qū)質(zhì)檢站進(jìn)展工程質(zhì)量驗(yàn)收工程資料、圖紙報市城建檔案館歸檔。報質(zhì)檢站進(jìn)展竣工驗(yàn)收備案試生產(chǎn)3月內(nèi)報市環(huán)保局進(jìn)展環(huán)保驗(yàn)收參與驗(yàn)收單位：、勘察院、開發(fā)區(qū)管委會、棲霞區(qū)質(zhì)檢站、監(jiān)理單位、各施工單位等工程竣工驗(yàn)收后即可將施工期的臨時用水變更為正式用水?！才R時用水的費(fèi)用高于正式用水的費(fèi)用〕工程建立竣工驗(yàn)收流程施工單位向建立單位申請竣工驗(yàn)收施工單位向建立單位申請竣工驗(yàn)收符合竣工驗(yàn)收要求的，組織驗(yàn)收組、制定驗(yàn)收方案符合竣工驗(yàn)收要求的，組織驗(yàn)收組、制定驗(yàn)收方案驗(yàn)收前書面通知質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收前書面通知質(zhì)監(jiān)站資料、竣工圖紙報城建檔案館歸檔后向備案機(jī)關(guān)備案參建各方對驗(yàn)收組及質(zhì)監(jiān)站提出的有關(guān)問題予以解答驗(yàn)收組對工程綜合評價，形成驗(yàn)收意見驗(yàn)收人員查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收人員審閱參建各方工程檔案資料組織工程竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收人員簽到責(zé)任主體匯報資料、竣工圖紙報城建檔案館歸檔后向備案機(jī)關(guān)備案參建各方對驗(yàn)收組及質(zhì)監(jiān)站提出的有關(guān)問題予以解答驗(yàn)收組對工程綜合評價，形成驗(yàn)收意見驗(yàn)收人員查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收人員審閱參建各方工程檔案資料組織工程竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收人員簽到責(zé)任主體匯報重新組織驗(yàn)收責(zé)令整改重新組織驗(yàn)收責(zé)令整改意見不一致意見不一致不符合要求不符合要求質(zhì)監(jiān)站對竣工驗(yàn)收提出監(jiān)視意見質(zhì)監(jiān)站對竣工驗(yàn)收提出監(jiān)視意見出具工程質(zhì)量監(jiān)視報告出具工程質(zhì)量監(jiān)視報告工程竣工驗(yàn)收后備案工作工程完畢的最后一項(xiàng)工作為備案。備案所需資料為：房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案申請書〔原件〕〔質(zhì)監(jiān)站購置〕工程竣工報告〔原件〕工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告〔原件〕工程質(zhì)量勘察檢查報告〔原件〕工程質(zhì)量設(shè)計(jì)檢查報告〔原件〕單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄〔原件〕建立工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書〔工程資料交城建檔案館后出具意見書〕檢測檢驗(yàn)報告登記表〔原件〕民用建筑節(jié)能單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄〔原件〕工程工程立項(xiàng)申請〔復(fù)印件加單位章〕工程工程立項(xiàng)批準(zhǔn)消防驗(yàn)收意見書〔復(fù)印件加單位章〕環(huán)保審批意見〔復(fù)印件加單位章〕規(guī)劃許可證〔復(fù)印件加單位章〕施工許可證〔復(fù)印件加單位章〕規(guī)劃驗(yàn)收合格書〔復(fù)印件加單位章〕工程質(zhì)量監(jiān)視通知書〔復(fù)印件加單位章〕施工圖設(shè)計(jì)審查意見書〔復(fù)印件加單位章〕需考前須知：各資料上的單位章必須是法定單位公章，分公司印章無效。工程備案完成后須將備案資料提供給城建檔案館?？⒐を?yàn)收會議后同時進(jìn)展的工作還有環(huán)境保護(hù)的驗(yàn)收，環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收前必須做環(huán)境監(jiān)測工作，達(dá)標(biāo)后才能進(jìn)展驗(yàn)收。市管建立工程竣工環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測辦事程序企業(yè)委托〔提交環(huán)評報告及批復(fù)、試生產(chǎn)運(yùn)行批復(fù)等〕企業(yè)委托〔提交環(huán)評報告及批復(fù)、試生產(chǎn)運(yùn)行批復(fù)等〕工程管理室工程管理室接洽、列入工程庫分配到各工程負(fù)責(zé)人分配到各工程負(fù)責(zé)人工程管理室工程管理室現(xiàn)場踏勘、編制方案市環(huán)保局開發(fā)處方案審核再次委托市環(huán)保局開發(fā)處方案審核再次委托報告登記、發(fā)送經(jīng)費(fèi)到帳全過程質(zhì)量控制監(jiān)測超標(biāo)企業(yè)整改監(jiān)測數(shù)據(jù)工程室或監(jiān)視室編制監(jiān)測報告理化中心樣品分析監(jiān)視監(jiān)測室現(xiàn)場監(jiān)測、樣品采集工程管理室經(jīng)費(fèi)測算、合同簽定報告登記、發(fā)送經(jīng)費(fèi)到帳全過程質(zhì)量控制監(jiān)測超標(biāo)企業(yè)整改監(jiān)測數(shù)據(jù)工程室或監(jiān)視室編制監(jiān)測報告理化中心樣品分析監(jiān)視監(jiān)測室現(xiàn)場監(jiān)測、樣品采集工程管理室經(jīng)費(fèi)測算、合同簽定八、新廠建立主要工程資料：序號資料、文件名稱工程工程立項(xiàng)請示工程工程立項(xiàng)批復(fù)擴(kuò)初設(shè)計(jì)會審會議紀(jì)要巖土工程詳細(xì)勘察報告施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書消防設(shè)計(jì)審核意見書環(huán)境影響報告表環(huán)評審批意見規(guī)劃許可證施工許可證勘察合同設(shè)計(jì)合同施工合同監(jiān)理合同材料定制和供給合同鋼構(gòu)造施工合同樁基質(zhì)量檢測報告混凝土回彈試驗(yàn)報告排水管通球試驗(yàn)防雷接地試驗(yàn)報告絕緣電阻試驗(yàn)報告質(zhì)量監(jiān)視通知書規(guī)劃驗(yàn)收合格書建筑電氣消防平安檢測報告建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗(yàn)檢測報告竣工測量報告消防驗(yàn)收意見書試生產(chǎn)〔運(yùn)行〕環(huán)境保護(hù)核準(zhǔn)通知環(huán)境監(jiān)測報告環(huán)保驗(yàn)收報告工程建立費(fèi)用支出項(xiàng)：序號收費(fèi)工程收費(fèi)單位地質(zhì)勘察費(fèi)地質(zhì)勘察院地質(zhì)勘察報告審查費(fèi)市建委審圖中心施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)施工圖圖紙審查費(fèi)市建委審圖中心環(huán)境影響評價環(huán)評單位散裝水泥使用押金市散裝水泥辦公室工程質(zhì)量監(jiān)視費(fèi)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)理費(fèi)監(jiān)理單位工程款