XX物業(yè)管理有限公司保潔人員工作手冊(cè)

XX頤榮物業(yè)管理XX保潔員工手冊(cè)（2009年度）一、遵紀(jì)守法，遵守員工手冊(cè)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、履行職責(zé)，按時(shí)上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，精品文檔放心下載不做本職工作無(wú)關(guān)的事。三、上班穿工服、戴工號(hào)牌、儀表整潔、精神飽滿。四、文明服務(wù)，禮貌待人。五、服務(wù)態(tài)度端正，有較強(qiáng)的奉獻(xiàn)精神。六、工作時(shí)間不準(zhǔn)脫崗、串崗、大聲喧嘩等。七、未經(jīng)許可，不得擅入住戶家中。八、不做有損公司形象的事，不收取住戶或業(yè)主的錢物。九、絕對(duì)服從上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事、互相幫助。十、愛護(hù)公物，損壞、遺失工具照價(jià)陪償。十一、愛崗敬業(yè)，在規(guī)定時(shí)間保質(zhì)保量完成任務(wù)。十二、做好每日工做記錄。X一、按規(guī)定統(tǒng)一著裝,內(nèi)外衣服要干凈整潔,衣扣扣好,不得謝謝閱讀感謝閱讀謝謝閱讀套，不允許把工服直接和清潔用品放在一起，避免工服被污染。謝謝閱讀感謝閱讀員不留怪發(fā)型,不濃妝艷抹,不得留長(zhǎng)指甲涂指甲油,不使用味濃精品文檔放心下載的化妝品。三、考慮到冬季天氣寒冷，為此，建議保潔員在趕往工作場(chǎng)謝謝閱讀地的途中穿上保暖外套，到工作現(xiàn)場(chǎng)后再穿上工服。2/一、個(gè)人工具、用品1、領(lǐng)用：個(gè)人工具、用品的領(lǐng)用必須是在崗位需求的X圍感謝閱讀精品文檔放心下載由管理員發(fā)放。2、保管：個(gè)人工具、用品的保管及使用由領(lǐng)用人負(fù)責(zé)。3、退還：因崗位調(diào)動(dòng)或人員離職，個(gè)人工具、用品必須辦感謝閱讀理退還手續(xù)。由個(gè)人提出退還申請(qǐng)，填寫《個(gè)人工具、用品退還感謝閱讀感謝閱讀完成工具、用品入庫(kù)。4、報(bào)廢：由工具、用品領(lǐng)用人提出報(bào)廢申請(qǐng)，填寫《工具、感謝閱讀用品報(bào)廢申請(qǐng)單》，管理員核實(shí)工具情況（如工具、用品仍可使精品文檔放心下載用，請(qǐng)領(lǐng)用人繼續(xù)使用。如可修復(fù)，聯(lián)系相關(guān)專業(yè)人員修復(fù)），謝謝閱讀物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)。二、公共工具、用品1、借用：個(gè)人因工作需要借用公用工具、用品的，需到管精品文檔放心下載理員處辦理借用手續(xù)。2、使用保養(yǎng)：正確使用工具、用品，并按規(guī)定進(jìn)行維修保精品文檔放心下載養(yǎng)。3、歸還：工具、用品歸還時(shí)如人為損壞，責(zé)任人照價(jià)賠償；謝謝閱讀非人為原因損壞，聯(lián)系相關(guān)部門人員進(jìn)行維修。一、嚴(yán)格履行《保潔工具、用品領(lǐng)用制度》。二、使用保潔工具、用品前，均需按照使用說(shuō)明正確操作，精品文檔放心下載精品文檔放心下載3/有劃傷、漏電，配件是否完好，在確認(rèn)其正常完好的情況下方可感謝閱讀使用。三、工作時(shí)應(yīng)時(shí)刻注意其他不安全因素。如：工作地點(diǎn)光線感謝閱讀不足，插座脫落、漏電、操作異常等，如發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)及時(shí)向上級(jí)感謝閱讀匯報(bào)，不得擅自撤拆或繼續(xù)使用。四、工作過(guò)程中，嚴(yán)禁嬉戲打鬧，操作時(shí)應(yīng)集中精神，以免感謝閱讀造成事故，使用設(shè)備應(yīng)雙手操作，絕對(duì)禁止非指定人員操作。謝謝閱讀精品文檔放心下載必要時(shí)1個(gè)人工作，1個(gè)人扶梯或協(xié)助。六、用高壓水槍時(shí)，切勿對(duì)著他人噴射，高壓水槍不能在脫謝謝閱讀水情況下操作。七、高空作業(yè)時(shí)要佩帶安全帶，使用升降機(jī)時(shí)要擺平放穩(wěn)，精品文檔放心下載下面有人看護(hù)，不要讓行人靠近。工作中要集中精力，工具千萬(wàn)感謝閱讀不要掉下來(lái)。八、工作區(qū)域有水或油時(shí)應(yīng)立即抹去，以免滑傷人員。感謝閱讀以免劃傷。將電線盤好，以免絆人。精品文檔放心下載十一、工作過(guò)程中，嚴(yán)禁用濕手拔插頭或遠(yuǎn)距離甩拔插頭，倒在外面或機(jī)器上，以免漏電。感謝閱讀十二、各種清潔用具、用品用完后應(yīng)立即用清水洗凈，并用抹布擦拭機(jī)身。謝謝閱讀水沖洗。精品文檔放心下載十四、用酸性或堿性清潔劑時(shí)，應(yīng)先戴上手套。用酸、堿性

清潔劑清潔過(guò)的物體，都要用清水過(guò)凈、擦干，以免清潔劑長(zhǎng)期

粘附而損壞物體表面。謝謝閱讀4/一、在植樹挖坑時(shí)，應(yīng)避開地下管道、電纜等障礙物。二、在登高和電線下作業(yè)時(shí)，都要有安全措施。三、在噴打藥水時(shí)，應(yīng)戴好口罩，人應(yīng)站立在上風(fēng)向。四、在使用有毒、有害藥水時(shí)，必須嚴(yán)格遵守該毒物的使用謝謝閱讀和管理制度。五、用刀鋸修枝時(shí)，手不準(zhǔn)擋在鋸口的下方。使用高竿挫時(shí)感謝閱讀感謝閱讀時(shí)禁止修樹。六、要經(jīng)常檢查、調(diào)整和加固護(hù)樹樁，防止樹木倒塌傷人。感謝閱讀一、考核評(píng)定辦法感謝閱讀綠化情況進(jìn)行抽查。2、保潔部員工互評(píng)。3、根據(jù)業(yè)主反映情況的調(diào)查結(jié)果。二、考核扣分項(xiàng)1、不穿工裝、不佩戴工作證，著裝不符合《保潔員工著裝謝謝閱讀規(guī)》的每發(fā)現(xiàn)一次扣2分；2、上班時(shí)邊吃邊工作每發(fā)現(xiàn)一次扣5分；3、上崗時(shí)看書、看報(bào)每發(fā)現(xiàn)一次扣5分；4、上班時(shí)間脫崗、串崗每發(fā)現(xiàn)一次扣55、服務(wù)態(tài)度不好，言行舉止欠文明每發(fā)現(xiàn)一次扣5分，業(yè)謝謝閱讀主投訴調(diào)查屬實(shí)每次扣10分，情節(jié)嚴(yán)重的辭退處理；感謝閱讀6、無(wú)正當(dāng)理由私自向業(yè)主收取費(fèi)用者辭退處理；5/謝謝閱讀影響工作的每次扣58、保潔員違反作業(yè)流程、未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的每項(xiàng)扣2謝謝閱讀感謝閱讀未達(dá)到要求的每項(xiàng)扣2分，具體詳見《綠化日常養(yǎng)護(hù)方法和要精品文檔放心下載謝謝閱讀應(yīng)急事件未按規(guī)定處理者辭退處理。三、考核加分項(xiàng)1、環(huán)境衛(wèi)生受到業(yè)主、領(lǐng)導(dǎo)表?yè)P(yáng)者每次獎(jiǎng)10分；2、拾金不昧，及時(shí)上交或主動(dòng)歸還業(yè)主受到業(yè)主表?yè)P(yáng)的每感謝閱讀次獎(jiǎng)10分，事跡突出或被上級(jí)及輿論部門通報(bào)表?yè)P(yáng)的每次獎(jiǎng)勵(lì)謝謝閱讀20注：1、保潔部全體員工（保潔員和綠化員）適用本考核辦法；精品文檔放心下載X感謝閱讀感謝閱讀3、本考核辦法所涉及的內(nèi)容為輕度失誤和違規(guī)及同一問題感謝閱讀首次記錄處理，同一問題再次記錄處理時(shí)則加倍扣分。一、樓廳大堂1、清潔X圍謝謝閱讀裝飾畫。2、清潔作業(yè)程序精品文檔放心下載6/每?jī)尚r(shí)巡查一次。感謝閱讀易過(guò)濕，拖擦后，放置“小心地滑”標(biāo)示牌）（3）用濕抹布擰干后，擦抹大堂門窗框、消防設(shè)施、指示精品文檔放心下載牌等公共設(shè)施，每日一次。（4）每月用干抹布和不銹鋼油輕抹不銹鋼門，進(jìn)行保養(yǎng)。感謝閱讀（5）每日用干凈抹布擦拭門玻璃、窗一次。（6）出入口的臺(tái)階每日清掃、托擦兩次，每?jī)尚r(shí)巡查一精品文檔放心下載次。（7）每日擦抹開關(guān)一次。3、清潔標(biāo)準(zhǔn)石地面、感謝閱讀墻身有光澤。（2）公共設(shè)施表面無(wú)明顯灰塵。（3）門玻璃、窗，無(wú)水跡、手印、污跡。（4）天棚目視無(wú)污跡、灰塵、蜘蛛網(wǎng)。4、安全及注意事項(xiàng)擦拭開關(guān)要用干抹布以防觸電。5、設(shè)施檢查全面檢查大堂設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，記錄上報(bào)管理員。謝謝閱讀二、樓層通道1、清潔X圍所有樓層通道地面、墻面、踢腳線、開關(guān)、消防器材、防火

門。謝謝閱讀2、清潔作業(yè)程序（2）每周用抹布擦抹墻壁、踢腳線、防火門一次，開關(guān)、

消防器材每日一次。感謝閱讀3、清潔標(biāo)準(zhǔn)7/（1）地面目視干凈無(wú)垃圾，并且無(wú)污漬，有光澤。（2）墻面、踢腳線、開關(guān)、消防器材、防火門干凈，無(wú)灰謝謝閱讀塵、污漬。4、工作過(guò)程中應(yīng)注意事項(xiàng)擦地時(shí)地面不準(zhǔn)過(guò)濕，以免造成人員滑倒。三、電梯轎廂1、清潔保養(yǎng)X圍電梯轎廂。2、清潔作業(yè)程序（1）先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面（目前轎廂感謝閱讀（2）然后用干抹布抹凈不銹鋼表面上的水珠（目前轎廂內(nèi)感謝閱讀謝謝閱讀3、清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)感謝閱讀（1）每日擦拭、清掃一次，每月對(duì)電梯門壁打蠟上光一次。（2）不銹鋼表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵，可映出人影（目前轎廂謝謝閱讀（3）轎廂內(nèi)裝飾板無(wú)污跡、無(wú)灰塵，無(wú)亂貼、亂畫，轎廂地面無(wú)雜物、塵土，發(fā)現(xiàn)亂貼、亂畫現(xiàn)象及時(shí)上報(bào)。4、安全注意事項(xiàng)謝謝閱讀（1）上不銹鋼油時(shí)不宜太多，防止沾污他人衣物（目前轎感謝閱讀（2）要使用干凈的干抹布，防止砂粒劃傷不銹鋼表面（目謝謝閱讀（3）擦抹電梯控制按鈕時(shí)，必須擰干抹布，防止損壞電梯控制板。感謝閱讀8/四、玻璃門、窗1、清潔X圍玻璃門、窗、消防箱玻璃窗、窗框、窗槽。2、作業(yè)程序（1）先用刀片刮掉玻璃上的污跡。（2）用濕抹布擦抹，污跡較重的地方沾清潔劑重點(diǎn)擦抹。感謝閱讀（3）用干抹布抹去玻璃上的水珠。（4）最后用地拖拖抹地面上的污水。3、清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）玻璃面上無(wú)污跡、水跡。（2）窗框、窗槽內(nèi)無(wú)明顯灰塵、污跡。4、安全注意事項(xiàng)（1）擦拭玻璃窗外面時(shí)，注意安全，以免發(fā)生意外。（2）冬季擦拭玻璃時(shí)，不可過(guò)濕，以免上凍，損壞玻璃。精品文檔放心下載五、燈具1、清潔保養(yǎng)X圍樓道內(nèi)所內(nèi)公共部位燈具。2、作業(yè)程序（每月一次，由維修人員配合）（1）準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。（2）關(guān)閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，精品文檔放心下載一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。（3）先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲子，再用干抹布抹感謝閱讀干水分。（4）將抹干凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。3、清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4、安全注意事項(xiàng)（）在梯子上作業(yè)時(shí)應(yīng)注意安全，防止摔傷。（2）清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源，以防觸電。謝謝閱讀9/（3）人在梯子上作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意防止燈具和工具掉下砸傷感謝閱讀行人、損壞地面。（4）用螺絲刀擰緊螺釘，固定燈罩時(shí)，應(yīng)將螺釘固定到位，精品文檔放心下載但不要用力過(guò)大，防止損壞燈罩。六、裝飾畫、宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌等1、清潔X圍室內(nèi)外裝飾畫、宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌等。2、作業(yè)程序（1）裝飾畫的清潔：備抹布、清潔劑、凳子等工具。用擰謝謝閱讀干的濕抹布擦抹；如有污跡用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦抹，謝謝閱讀然后用干抹布擦干。（2）宣傳欄的清潔：用抹布將宣傳欄全面擦抹一遍。（3）標(biāo)識(shí)牌的清潔：用濕抹布從上往下擦抹牌，然后用干謝謝閱讀抹布抹一次。3、清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）室外宣傳牌每周清潔二次。（2）室內(nèi)標(biāo)識(shí)牌每天清潔一次。（3）裝飾畫每周清潔二次，清潔后檢查無(wú)污跡、積塵。4、安全注意事項(xiàng)（1）凳子放平穩(wěn)，防止人員摔傷。（2）清潔裝飾畫時(shí)，抹布不得過(guò)濕，以免有水流入畫內(nèi)，謝謝閱讀損壞裝飾畫。七、地下車庫(kù)清潔1、清潔工作程序（地下車庫(kù)尚未交付，暫不實(shí)施）

（1）每天用掃把清掃地下車庫(kù)，清除地面及排水溝內(nèi)的垃

圾、雜物，并將垃圾運(yùn)至地面垃圾桶。謝謝閱讀（2）用長(zhǎng)柄刷洗刷地面的油污、油漬。（）每隔兩小時(shí)巡回清掃一次地下車庫(kù)地面，清除雜物。（4）每月打開地下車庫(kù)的集水坑和排水溝蓋板，進(jìn)行清理精品文檔放心下載/疏通。（5）每月清掃一次墻壁。（6）每周擦拭一遍消防栓、指示牌、消防指示燈、防火門感謝閱讀等公共設(shè)施。2、清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）地下室地面無(wú)油漬、污漬、積水，無(wú)瓜果皮殼、紙屑、感謝閱讀煙頭，墻面無(wú)污跡。（2）標(biāo)識(shí)牌、公共設(shè)施目視無(wú)明顯灰塵。（3）墻壁無(wú)蜘蛛網(wǎng)。3、安全事項(xiàng)（1）車庫(kù)清潔時(shí)，注意進(jìn)出車輛，防止撞傷。（2）擦抹燈具時(shí)，禁用濕抹布，防止觸電。八、雨篷1、清潔X圍單元雨篷。2、清潔作業(yè)程序（可由維修、保安人員協(xié)助）（1）備凳子一個(gè)，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵謝謝閱讀桿一條。（2）從消防通道二層樓道窗下到雨篷，清理雨棚內(nèi)垃圾，感謝閱讀將垃圾裝入編織袋，原路返回。（3）用鐵桿將雨篷排水口（管）疏通，使之不積水。3、清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）每半月清掃一次。（）目視雨篷：無(wú)垃圾，無(wú)積水，無(wú)青苔，無(wú)雜物。4、安全事項(xiàng)謝謝閱讀（1）凳子必須放穩(wěn)，人員上下時(shí)應(yīng)注意安全。

（2）雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損

壞工具、地面。精品文檔放心下載（3）疏通排水管時(shí)，注意不要損壞管道。/九、道路及公共場(chǎng)地1、清潔X圍小區(qū)內(nèi)道路及公共場(chǎng)地。2、作業(yè)程序（1）用長(zhǎng)竹掃把把道路面的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成感謝閱讀堆。（2）用膠掃把垃圾掃入垃圾斗內(nèi)，然后倒進(jìn)垃圾桶。（3）雨停天晴后，用大掃把清理路面上的積水和泥沙。3、清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）每天打掃二次，每2個(gè)小時(shí)巡查一次，保持整潔。謝謝閱讀（2）公共場(chǎng)地、路面無(wú)泥沙，無(wú)明顯垃圾，無(wú)積水，無(wú)污謝謝閱讀跡。十、綠地1、清潔X圍小區(qū)內(nèi)草地和綠化帶。2、作業(yè)程序（1）用掃把仔細(xì)清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。精品文檔放心下載（2）對(duì)煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來(lái)謝謝閱讀的小雜物，彎腰用手撿入垃圾兜內(nèi)。（3）在清掃草地的同時(shí)，清理枯枝落葉。3、清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）每天整體清掃二次，保持清潔干凈。（2）目視無(wú)枯枝落葉、紙屑、煙頭、塑料袋、果皮、飲料

罐等雜物，無(wú)5厘米以上石塊等垃圾和雜物，無(wú)衛(wèi)生死角，目視

感謝閱讀十一、雕塑裝飾景觀1、清潔X圍小區(qū)內(nèi)雕塑裝飾物、人工河、噴水池等。2、作業(yè)程序感謝閱讀/（1）雕塑裝飾物的清潔：備長(zhǎng)柄膠掃、抹布、清潔劑、梯精品文檔放心下載子等工具。用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯上，用濕抹布謝謝閱讀從上往下擦拭一遍，如有污痕用清潔劑涂在污跡處，用抹布抹，感謝閱讀然后用水清洗。（2）人工湖、噴水池的清潔：岸邊持作業(yè)工具打撈湖面上精品文檔放心下載的漂浮垃圾。3、清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）雕塑裝飾物：每周清潔二次，清潔后檢查無(wú)污跡，積謝謝閱讀塵。（2）人工湖、噴水池：每日用撈篩對(duì)人工湖水面漂浮物打感謝閱讀撈清潔12個(gè)月對(duì)噴水池清潔1謝謝閱讀洗1次；目視池水清澈，水面無(wú)雜物、池底無(wú)明顯沉淀物、池邊精品文檔放心下載無(wú)污跡。4、安全注意事項(xiàng)（1）梯子放平穩(wěn)，人不要爬上裝飾物，防止人員摔傷。（2）岸邊作業(yè)打撈湖面漂浮物，注意防滑保護(hù)，對(duì)于手持感謝閱讀作業(yè)工具無(wú)法打撈的情況，請(qǐng)示物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)。（3）清理池中噴泉和池底時(shí)，小心作業(yè)，防止滑倒。十二、地下雨、污水管井疏通（聘請(qǐng)專業(yè)公司操作）十三、垃圾桶、果皮箱1、清潔X圍小區(qū)內(nèi)的垃圾桶，果皮箱。2、作業(yè)程序（1）用鐵鏟和掃把將垃圾桶、果皮箱周圍散落的垃圾放到垃圾桶、箱內(nèi)。精品文檔放心下載（2）每周用去污粉或洗衣粉擦洗污跡。

（3）每周對(duì)垃圾桶外壁進(jìn)行擦拭。

3、清潔標(biāo)準(zhǔn)（）隨時(shí)清理擦拭，箱（桶）無(wú)滿溢、無(wú)異

味、無(wú)污跡。精品文檔放心下載/（2）垃圾桶周圍不積污水。（3）夏季每周消殺2次，春秋季每周消殺一次。十四、樓頂露臺(tái)、消防通道1、清潔X圍樓內(nèi)所有露臺(tái)、消防通道。2、作業(yè)程序（1）每天對(duì)樓頂露臺(tái)進(jìn)行清理，包括不銹鋼圍欄、地面、感謝閱讀排水口清理。（2）每天對(duì)消防通道進(jìn)行清掃，每周進(jìn)行拖擦，每天擦抹謝謝閱讀扶手一次。3、清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）地面無(wú)雜物、污跡，墻壁無(wú)亂寫、亂畫，無(wú)蛛網(wǎng)。（2）消防通道不得堆放任何物品，樓梯扶手無(wú)積塵。（3）樓頂露臺(tái)無(wú)雜物，排水口排水順暢，無(wú)積水。4、注意事項(xiàng)所有樓頂露臺(tái)、消防通道內(nèi)窗口，清理完畢后，必須關(guān)閉，精品文檔放心下載以防淋雨進(jìn)水。十五、其它清潔作業(yè)1、清潔X圍小區(qū)內(nèi)的路燈桿、室外消防栓等。2、作業(yè)程序面貼著的小廣告，用抹布將其擦去；站在梯子（凳子）上，從上向下擦抹燈桿上的污漬，用抹布擦去消防設(shè)施上的污漬。3、清潔標(biāo)準(zhǔn)謝謝閱讀（1）無(wú)小廣告等宣傳性紙，目視無(wú)明顯灰塵、污跡。

（2）消防栓每周清理二次。（）路燈桿如有小廣告

隨時(shí)清理。4、安全注意事項(xiàng)精品文檔放心下載/（1）梯子（凳子）要放平穩(wěn)。（2）刮小廣告時(shí)，切勿用硬物刮取，以免損壞表面。十六、備注保潔員在進(jìn)行保潔工作的同時(shí)，全面檢查所轄衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)，感謝閱讀所有房屋、設(shè)施是否完好無(wú)缺，如有破損、丟失等現(xiàn)象，及時(shí)記感謝閱讀錄上報(bào)管理員。一、日常養(yǎng)護(hù)方法1、澆水：植物生長(zhǎng)離不開水，但各種植物對(duì)水的需要量不精品文檔放心下載精品文檔放心下載握。（1）根據(jù)氣候條件決定澆水量。A、在陰雨連綿的天氣，空氣濕度大，可不澆水；B、夏季陽(yáng)光猛烈、氣溫高，水分蒸發(fā)快，消耗水分較多，感謝閱讀應(yīng)增加澆水?dāng)?shù)次和分量。C、入秋后光照減弱，水分蒸發(fā)少，可少澆水。D、半蔭環(huán)境可少澆水。（2）根據(jù)品種或生長(zhǎng)期來(lái)決定澆水量。A、旱生植物需要水分多，淺根性植物不耐旱，要多澆水。感謝閱讀B、生長(zhǎng)期長(zhǎng)的植物生長(zhǎng)緩慢，需要水分少，土壤透氣性差，感謝閱讀會(huì)抑制根系的生長(zhǎng)。謝謝閱讀層和保持土壤濕潤(rùn)為宜。如果土壤水分過(guò)多，土壤透氣性差，會(huì)精品文檔放心下載抑制根系的生長(zhǎng)。2、施肥：園林綠地栽植的花草樹木種類很多，有觀花、觀謝謝閱讀葉、觀姿、觀果等植物，又有喬木、灌木之分，對(duì)養(yǎng)分的要求也精品文檔放心下載不同。/（1）行道樹、遮蔭樹，以觀枝葉，觀姿為主，可施氯肥，感謝閱讀促進(jìn)生長(zhǎng)旺盛，枝葉繁茂，葉色濃綠。（2）觀花觀果植物，花前施氮肥為主，促進(jìn)枝葉生長(zhǎng)，為精品文檔放心下載開花打基礎(chǔ)。（3）花芽形成，施磷鉀肥，以磷肥為主。（4）樹木生長(zhǎng)旺盛期，需要較多的養(yǎng)分，氮磷鉀肥都需要，感謝閱讀精品文檔放心下載后期應(yīng)施磷鉀肥，促進(jìn)枝條、組織木質(zhì)化而安全越冬。（5）肥料分為無(wú)機(jī)和有機(jī)肥兩種。堆肥、人糞是有機(jī)肥、謝謝閱讀遲效肥?；瘜W(xué)肥料屬無(wú)機(jī)肥、速效肥。感謝閱讀用于施肥。速效肥料易被根系吸收，常用追肥使用，在需要施用感謝閱讀前幾天施用。遲效肥，放入土壤后，需要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間，才能為感謝閱讀根系吸收，需提早2-3個(gè)月施用。3、整形、修剪感謝閱讀態(tài)、觀賞效果、生長(zhǎng)開花的結(jié)果等方面，都需要通過(guò)整形修剪來(lái)感謝閱讀解決和調(diào)節(jié)。主干、采用塔形、圓錐整形；主干長(zhǎng)勢(shì)弱的，易形成叢狀樹冠，要。整形修剪的方式很多，應(yīng)根據(jù)樹木分枝的習(xí)性，觀賞功能的需要，以及自然條件等因素來(lái)考慮。精品文檔放心下載（1）整形修剪方式A、自然式修剪：各種樹木都有一定的樹形，保持樹木原由的自然生長(zhǎng)狀態(tài)，能體現(xiàn)園林的自然美，稱為自然修剪。B、人工式修剪：按照?qǐng)@林觀賞的需要，將樹冠剪成各種特定的形式，如多層式、螺旋式、半圓式或倒圓式，單干、雙干、曲干、懸垂等。感謝閱讀/C、自然式和人工混合式：在樹冠自然式的基礎(chǔ)上加以人工精品文檔放心下載塑造，以符合人們觀賞的需要，如杯狀，開心狀、頭狀形，叢生精品文檔放心下載狀等。（2）整形修剪時(shí)間A、休眠期間修剪：落葉樹種，從落葉開始至春季萌發(fā)前修感謝閱讀建，成為休眠期修剪或冬季修剪。這段時(shí)間樹林生長(zhǎng)停滯，樹體感謝閱讀謝謝閱讀細(xì)菌感染腐爛，對(duì)樹木生長(zhǎng)影響最小。B、生長(zhǎng)期修剪：在生長(zhǎng)期內(nèi)進(jìn)行修剪，稱為生長(zhǎng)期修剪或精品文檔放心下載夏季修剪，常綠樹沒有明顯的休眠期，冬季修剪傷口不易愈合，精品文檔放心下載易受凍害，故一般在夏季修剪。4、除草、松土除草是將樹冠下（綠化帶）非人為種植的草類清除，面積大謝謝閱讀小根據(jù)需要而定，以減少草樹爭(zhēng)奪土壤中的水分、養(yǎng)分，有利于感謝閱讀樹木生長(zhǎng)；同時(shí)除草可減少草樹爭(zhēng)奪土壤中的水分、養(yǎng)分，有利精品文檔放心下載感謝閱讀處。松土是把土壤表面松動(dòng)，使之疏松透氣，達(dá)到保水、透氣、感謝閱讀增溫度的目的。5、防治病蟲害格，影響園林景觀。嚴(yán)重者引起品種退化，植株死亡，降低綠地的質(zhì)量和綠化的功能。謝謝閱讀病蟲害防治：貫徹“防御為主，綜合防治”的基本原則。預(yù)

防為主，就是根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律，采取有效的措施，在病蟲害

發(fā)生前，予以有效地控制。綜合防治，是充分利用一直病蟲害的

種必要的防治措施。感謝閱讀/感謝閱讀果的重要保證：（1）對(duì)癥下藥：根據(jù)防治的對(duì)象，藥劑性能和使用方法，對(duì)癥下藥，進(jìn)行有效地防治。謝謝閱讀（2）適時(shí)施藥：注意觀察和掌握病蟲害的規(guī)律適時(shí)施藥，以取得良好的防治效果。感謝閱讀（3）交替用藥：長(zhǎng)期使用單一藥劑，容易引起病菌和害蟲（4）安全用藥：嚴(yán)格掌握各種藥劑的使用濃度，控制用藥量，防止產(chǎn)生藥害。謝謝閱讀二、日常養(yǎng)護(hù)要求1、同一品種的花卉，集中培育，不要亂擺亂放。陰性植物只能是在早晨、傍晚接受陽(yáng)光照射。感謝閱讀采取不同的措施進(jìn)行管理。謝謝閱讀4、不同的花木用不同的淋水工具淋水。剛播下的種和幼苗用細(xì)孔花壺淋，中苗用粗孔壺淋，大的、木質(zhì)化的用管套水龍頭淋。淋水時(shí)要注重保護(hù)花木，避免沖倒沖斜植株，沖走盆泥。5、淋水量要根據(jù)季節(jié)，天氣，花卉品種而定。夏節(jié)多淋，晴天多淋，陰天少淋，雨天不淋。干燥天氣多臨，潮濕天氣少淋或不淋?？购敌詮?qiáng)的品種少淋，喜濕性的品種多淋。精品文檔放心下載午須再澆水一次。精品文檔放心下載精品文檔放心下載/壓花卉，同花卉爭(zhēng)光、爭(zhēng)水、爭(zhēng)肥。樹叢下、綠化帶里、草坪上感謝閱讀感謝閱讀雜草每3天除一次，并且要清除干凈。7、結(jié)合除草進(jìn)行松土和施肥。施肥要貫徹“勤施、薄施”感謝閱讀的原則，避免肥料過(guò)高造成肥害?；久考径人赏梁褪┓室淮?，感謝閱讀施肥視植株的大小，每株穴施復(fù)XX2-4兩，施后覆土淋水。感謝閱讀8、草坪要經(jīng)常修剪，每月需修剪一次，草高度控制在8厘精品文檔放心下載米以下，每季度施肥一次，每畝撒肥5-10KG，施后淋水或雨后精品文檔放心下載施用。9、綠化帶和2ML以下的花木，每半個(gè)月修枝整形一次。感謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀大，噴藥時(shí)，在沒有掌握適度的藥劑濃度之前，要先行小量噴池精品文檔放心下載試驗(yàn)后，才大量施用，既做到除病滅蟲又保證花卉生長(zhǎng)不受害，謝謝閱讀噴藥時(shí)要按規(guī)程進(jìn)行，保證人和花的安全。3精品文檔放心下載樹木、草坪每月殺蟲一次。附：（一）保潔工作應(yīng)急執(zhí)行預(yù)案謝謝閱讀措施，為業(yè)主提供始終如一的清潔服務(wù)。二、適用X圍：住宅區(qū)出現(xiàn)的突發(fā)性火災(zāi)，污雨水井，管謝謝閱讀道，化糞池嚴(yán)重堵塞，暴風(fēng)雨，戶外施工，新入住小區(qū)業(yè)主、住精品文檔放心下載戶裝修期間等現(xiàn)象。三、應(yīng)急措施1、發(fā)生火災(zāi)后的保潔工作應(yīng)急處理措施：（1）救災(zāi)結(jié)束后，保潔主管組織全體保潔員參加清理現(xiàn)場(chǎng)精品文檔放心下載/的工作。（2）用垃圾車清運(yùn)火災(zāi)遺留慘留雜物一并清運(yùn)，打掃。2、污雨水井、管道、化糞池堵塞，污水外溢造成不良影響。感謝閱讀（1）維修工迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行疏通，防止污水外溢造成謝謝閱讀不良影響。（2）該責(zé)任區(qū)保潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點(diǎn)，協(xié)助維修工處理。謝謝閱讀（3）將從污雨水井、管、池中撈起的污垢等直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。精品文檔放心下載（4）疏通后，清潔員迅速打掃地面被污染處，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目視無(wú)污物。精品文檔放心下載3、風(fēng)雨影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施：（1）暴風(fēng)雨后，保潔員及時(shí)清掃各個(gè)責(zé)任區(qū)內(nèi)所有地面上垃圾袋、紙屑、樹葉等雜物。精品文檔放心下載（2）發(fā)生塌陷或大量泥水沙潰至路面、綠地，保潔員協(xié)助物業(yè)管理部檢修，及時(shí)清運(yùn)、打掃。精品文檔放心下載（3）保潔員查看各個(gè)責(zé)任區(qū)內(nèi)污水排水是否暢通。如發(fā)生外溢，及時(shí)清運(yùn)、打掃。謝謝閱讀4、施工影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施：（1）小區(qū)設(shè)施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設(shè)施等項(xiàng)目施工中，保潔員配合做好場(chǎng)地周圍的清潔工作。（2）及時(shí)清理業(yè)主搬家時(shí)遺棄的雜物，并清掃場(chǎng)地。5、新入住裝修期應(yīng)急處理措施：精品文檔放心下載清掃，必要時(shí)協(xié)助業(yè)主或物業(yè)管理部將裝修垃圾及時(shí)上車清運(yùn)。四、標(biāo)準(zhǔn)：清潔處理后符合《保潔員作業(yè)流程及標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。精品文檔放心下載五、安全注意事項(xiàng)謝謝閱讀/方可進(jìn)行清理。（二）梅雨天氣應(yīng)急預(yù)案梅雨季節(jié)，XX石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)返潮現(xiàn)象，精品文檔放心下載造成地面積水，墻皮剝落，電器感應(yīng)開關(guān)自動(dòng)導(dǎo)通等現(xiàn)象。感謝閱讀精品文檔放心下載2、加快工作速度，主管要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)，合理調(diào)配人精品文檔放心下載員，及時(shí)清干地面、墻面水跡。3、若發(fā)潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并精品文檔放心下載用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。4、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配好干拖把、海棉、地毯、毛巾和指示牌。5、安全注意事項(xiàng)：梅雨天氣作業(yè)要穿膠鞋，不要穿塑料硬感謝閱讀底以防滑倒。（三）暴風(fēng)暴雨天氣應(yīng)急預(yù)案1、保潔主管勤巡查，督導(dǎo)各個(gè)崗位清潔的工作，加強(qiáng)與其精品文檔放心下載他部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。2、天臺(tái)、裙樓平臺(tái)的溝渠有專人檢查，特別在風(fēng)雨來(lái)臨前精品文檔放心下載要巡查，如有堵塞及時(shí)疏通。