企業(yè)資產(chǎn)管理的基本觀念

長期營業(yè)用資產(chǎn)本章大綱綱壹、長期期營業(yè)用用資產(chǎn)之之基本觀觀念貳、廠房房設(shè)備之之會計處處理參、遞耗耗資產(chǎn)之之會計處處理肆、無形形資產(chǎn)之之會計處處理

壹、長期期營業(yè)用用資產(chǎn)之之基本觀觀念一、長期期營業(yè)用用資產(chǎn)之之分類二、長期期營業(yè)用用資產(chǎn)之之性質(zhì)三、長期期營業(yè)用用資產(chǎn)之之內(nèi)容四、長期期營業(yè)用用資產(chǎn)之之會計處處理要點點一、長期期營業(yè)用用資產(chǎn)之之分類圖9.1長期營業(yè)業(yè)用資產(chǎn)產(chǎn)之分類類二、長期期營業(yè)用用資產(chǎn)之之性質(zhì)固定資產(chǎn)產(chǎn)之定義義固定資產(chǎn)產(chǎn)乃企業(yè)業(yè)目前正正在營業(yè)業(yè)中使用用，能為為企業(yè)帶帶來長期期經(jīng)濟利利益的有有形資產(chǎn)產(chǎn)。固定資產(chǎn)產(chǎn)之特性性供營業(yè)使使用非以投資資或出售售為目的的可長期使用用(預(yù)期耐用用年數(shù)超超過一年年)具有實際形體體長期營業(yè)業(yè)用資產(chǎn)產(chǎn)之性質(zhì)質(zhì)無形資產(chǎn)產(chǎn)之定義義係可為企企業(yè)帶來來長期利利益而不不具實際際形體之之資產(chǎn)，，多為一一種權(quán)利利或競爭爭上之優(yōu)優(yōu)勢。無形資產(chǎn)產(chǎn)之特性性未來經(jīng)濟濟效益之之不確定定性極高高，效益益期限亦亦難以估估計。價值常受受競爭狀狀況影響響而有巨巨幅波動動。有些無形形資產(chǎn)僅僅對某特特定企業(yè)業(yè)具有價價值。三、長期期營業(yè)用用資產(chǎn)之之內(nèi)容廠房設(shè)備備廠房設(shè)備備之實體體不因使使用而改改變其形形狀及大大小。。如土地、、土地改改良物、、建築物物及設(shè)備備等。遞耗資產(chǎn)產(chǎn)遞耗資產(chǎn)產(chǎn)之實體體通常因因蘊藏物物之採伐伐而改變變、減少少。如石油、、天然氣氣、礦藏藏、森林林等天然然資源。。長期營業(yè)業(yè)用資產(chǎn)產(chǎn)之內(nèi)容容無形資產(chǎn)產(chǎn)可辨認(rèn)無無形資產(chǎn)產(chǎn)長期營業(yè)業(yè)用資產(chǎn)產(chǎn)之內(nèi)容容無法個別別辨認(rèn)之之無形資資產(chǎn)商譽係依附企企業(yè)整體體而存在在，無法法與企業(yè)業(yè)整體分分離而個個別辨認(rèn)認(rèn)會計上認(rèn)認(rèn)為一個個企業(yè)之預(yù)預(yù)期盈餘餘若能超超過正常常水準(zhǔn)而而有超額額盈餘，該企業(yè)業(yè)即有商商譽。四、長期期營業(yè)用用資產(chǎn)之之會計處處理要點點圖9.2固定資產(chǎn)產(chǎn)之會計計處理要要點貳、廠房房設(shè)備之之會計處處理一、取得得成本之之決定二、廠房房設(shè)備之之折舊三、廠房房設(shè)備使使用期間間支出之之處理四、廠房房設(shè)備之之價值減減損五、廠房房設(shè)備之之處分一、取得得成本之之決定依據(jù)歷史史成本原原則，廠廠房設(shè)備備應(yīng)以成本為為入帳之之依據(jù)。成本係指指取得資資產(chǎn)時，，為使資資產(chǎn)達到到可供使使用之狀狀態(tài)與地地點，所所發(fā)生的的一切必要要而合理理的支出出。整批購買買時，應(yīng)應(yīng)依公平平市價或或適當(dāng)客客觀標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)比例分分?jǐn)?，作作為個別別資產(chǎn)之之成本。。土地成本本包括現(xiàn)金金購買價價格、過過戶相關(guān)關(guān)之規(guī)費費與手續(xù)續(xù)費，以以及經(jīng)紀(jì)紀(jì)人傭金金等，一一切為使使土地達達到預(yù)期期使用狀狀態(tài)之支支出。為建屋而而購入的的土地，，應(yīng)將拆拆除土地地上舊屋屋之費用用及土地地的清理理、整平平費用等等列為土土地成本本的一部部份，而而相關(guān)廢廢料的售售價則為為土地成成本的減減少?！踞尷弧考魏凸舅疽?2,000,,000購買土地地一塊，，作為工工廠建地地。該土土地上原原有一舊舊建物，，嘉和公公司花費費$50,,000將其拆除除，整平平土地支支付$100,000，此外並並支付過過戶費$10,,000及經(jīng)紀(jì)人人傭金$20,,000，而建物物廢料出出售淨(jìng)得得$6,000。試求土地地的成本本。土地改良良物成本本若耐用年年數(shù)有限限，且應(yīng)應(yīng)由企業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)維維修重置置者，如如停車場場、築圍圍牆、裝裝置照明明設(shè)備等等，其支支出應(yīng)記記為土地地改良物物，並依依估計耐耐用年數(shù)數(shù)提列折折舊。若可無限限期使用用，或係係由政府府負(fù)責(zé)維維修重置置者，其其支出可可併入土土地成本本，不必必另設(shè)土土地改良良物科目目。建築物成成本如係以購購買方式式取得，，則其成成本包括括現(xiàn)金購購買價格格、過戶戶相關(guān)之之規(guī)費與與手續(xù)費費、經(jīng)紀(jì)紀(jì)人傭金金，以及及使用前前之裝潢潢等，一一切使建建物達到到可供使使用狀態(tài)態(tài)之必要要支出。。如係自行行建造或或委由他他人建造造，則其其成本包包括自設(shè)設(shè)計至完完工之一一切必要要支出，，包括設(shè)設(shè)計費、、工料費費、請領(lǐng)領(lǐng)執(zhí)照規(guī)規(guī)費，及及建造期期間因建建屋貸款款實際支支付之利利息等。。但建物物完工可可供使用用後之利利息不得得再列入入建物成成本。設(shè)備成本本設(shè)備之成成本包括括現(xiàn)金購購買價格格、運費費、運送送途中之之保險費費用、安安裝費、、試車等等，一切切使設(shè)備備達到可可供使用用之地點點與狀態(tài)態(tài)之必要要支出。。車主請領(lǐng)領(lǐng)執(zhí)照之之相關(guān)費費用、意意外保險險之費用用，以及及意外損損失等均均不得列列入設(shè)備備成本。。【釋例二】今日公司司購買機機器一部部，定價價為$500,000，因當(dāng)天天以現(xiàn)金金支付，，故可享享受1%的現(xiàn)金折折扣。今今日公司司並於當(dāng)當(dāng)日支付付機器運運費$2,500，安裝費費$4,000。安裝時時工人處處理不慎慎造成機機器損壞壞，另支支付$1,200的修理費費。試計計算該機機器的成成本，並並作取得得機器的的分錄。。整批購買買若係整批批購買時時，應(yīng)將將取得成成本分?jǐn)倲傆鑲€別別資產(chǎn)，，其分?jǐn)倲傇瓌t如如下：(1)若各項資資產(chǎn)均有有公平市市價，則則取得成成本按個個別資產(chǎn)產(chǎn)公平市市價佔各各項資產(chǎn)產(chǎn)公平市市價總和和之比例例分?jǐn)??！?2)若不能同同時取得得各項資資產(chǎn)公平平市價之之資料，，則有公公平市價價者以公公平市價價為其取取得成本本，其餘餘為無公公平市價價資產(chǎn)之之取得成成本。(3)若均無法法取得公公平市價價之資料料，則依依專家估估定之價價值比例例分?jǐn)側(cè)∪〉弥偪偝杀?。?！踞尷繃夤舅举徣霃S廠房一棟棟及其建建地，共共支付現(xiàn)現(xiàn)金$3,000,,000，已知廠廠房單獨獨出售的的市價為為$1,440,,000，而土地地則為$2,160,,000，試作以以上資產(chǎn)產(chǎn)之取得得分錄。?！踞尷摹客侠?，，試依下下述狀況況分別計計算各資資產(chǎn)之入入帳金額額。(1)土地及廠廠房無單單獨交易易之市價價，雙方方合約中中訂定房房地價格格比例為為房屋35%，土地65%。(2)同上，合合約中未未定房地地比例，，但已知知地政機機關(guān)之公公告現(xiàn)值值分別為為房屋60萬元，土土地120萬元?！窘馕觥俊?1)我國交易易習(xí)慣房房地較少少分別計計價出售售，故不不易有單單獨之公公平市價價，此時時得以交交易雙方方協(xié)議(合約訂定定)之公平價價值比例例分?jǐn)傊Ｈ艉虾霞s未明明訂，則則可依地地政機關(guān)關(guān)調(diào)查公公告之「「公告現(xiàn)現(xiàn)值」比比例分?jǐn)倲偅嗖徊皇榭涂陀^之標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。(2)狀況(1)之比例攤攤算土地地成本為為$1,950,,000($$3,000,,000*65%)，房屋成成本為$1,050,,000($$3,000,,000*35%)。狀況(2)之比例攤攤算(60：120＝1：2)，土地成成本為$2,000,,000，房屋為為$1,000,,000。二、廠房房設(shè)備之之折舊折舊之意意義依據(jù)成本本與收入入配合原原則，必必須將取得資資產(chǎn)之成成本，以以合理而而有系統(tǒng)統(tǒng)的方式式分?jǐn)偟降劫Y產(chǎn)使使用期間間，作為為費用處處理。此種分分?jǐn)偝杀颈局绦蛐蚍Q為提提列折舊舊，而其其每期分分?jǐn)傊M費用即稱稱為折舊舊費用。。土地以外外之廠房房設(shè)備均均有一定定的使用用期間（（或耐用用年數(shù)）），必須須逐期提提列折舊舊，故又又稱為折折舊性資資產(chǎn)。廠房設(shè)備備之折舊舊折舊之記記錄提列折舊舊係將資資產(chǎn)之已已耗用成成本轉(zhuǎn)為為費用，，在期末末所作的的調(diào)整，，其分錄錄如下：：折舊費用用×××累計折舊舊—○○○○××××折舊之表表達折舊費用用為損益益表之營營業(yè)費用用，累計計折舊在在資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表中中列為該該項資產(chǎn)產(chǎn)成本之之抵減項項目，表表達如下下：房屋$××××減：累計計折舊(××××)$××××提列折舊舊時貸記記累計折折舊而不不直接貸貸記資產(chǎn)產(chǎn)科目之之原因(1)保持資產(chǎn)產(chǎn)原始成成本之資資料。(2)由累計折折舊判斷斷資產(chǎn)之之新舊程程度。計算折舊舊費用之之程序計算折舊舊費用之之程序估計殘值值殘值係指指資產(chǎn)於於其使用用期間終終了時之之估計價價值。資產(chǎn)成本本減除估估計殘值值之金額額，稱為為應(yīng)折舊舊成本或或折舊基基礎(chǔ)。估計耐用用年數(shù)耐用年數(shù)數(shù)為資產(chǎn)產(chǎn)提供服服務(wù)之期期間，可可以用時時間或活活動量加加以表示示。估計資產(chǎn)產(chǎn)之耐用用年數(shù)時時，必須須考慮下下列因素素：(1)實體因素素：即實實質(zhì)損耗耗及陳舊舊等物質(zhì)質(zhì)上之原原因。(2)經(jīng)濟因素素：如能能量不足足、技術(shù)術(shù)過時等等功能上上之原因。計算折舊舊費用之之程序選擇折舊舊方法平均法直線法活動量法法遞減法餘額遞減減法（定定率遞減減法）年數(shù)合計計法（年年數(shù)倒