經(jīng)濟(jì)學(xué)合同法

第四章合同法

[教學(xué)目的和要求]在本章的學(xué)習(xí)中，要求了解合同的概念和特征，合同法的概念和調(diào)整對(duì)象；掌握合同訂立形式與方式，合同主要條款、效力，無(wú)效與可撤銷(xiāo)合同；掌握合同履行的規(guī)則與抗辯權(quán)的行使、掌握合同擔(dān)保的概念、方式；掌握合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止的概念及具體情況；掌握合同違約責(zé)任的概念、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式、違約責(zé)任的免除等。[教學(xué)重點(diǎn)與難點(diǎn)]教學(xué)重點(diǎn)：合同訂立的形式與方式、合同主要條款、有效、無(wú)效與可撤銷(xiāo)合同、合同履行的原則、抗辯權(quán)的行使、合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止的概念及具體情況、合同違約責(zé)任的概念、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式、違約責(zé)任的免除。

第一節(jié)合合同同法概述述一、合同同的概念念及法律律特征（一）合合同是平平等主體體的自然然人、法法人其他他組織之之間設(shè)立立、變更更、終止止民事權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)關(guān)系的的協(xié)議（（合同法法第二條條）。

（二）合合同的種種類(lèi)1、雙務(wù)務(wù)合同與與單務(wù)合合同———根據(jù)當(dāng)當(dāng)事人是是否具有有對(duì)待給給付之義義務(wù)2、有償合同同與無(wú)償償合同———根據(jù)據(jù)當(dāng)事人人是否可可以從合合同中獲獲利劉某和張張某是同同事，二二人平時(shí)時(shí)關(guān)系較較好。2002年3月，劉某某因公出出差，臨臨走時(shí)把把一輛價(jià)價(jià)值5000多元的摩摩托車(chē)交交張某保保管。張張某欣然然接受了了。一星星期后，，張某因因疏忽未未將摩托托車(chē)推進(jìn)進(jìn)家里，，致使摩摩托車(chē)被被盜。張張某發(fā)現(xiàn)現(xiàn)后及時(shí)時(shí)向當(dāng)?shù)氐毓矙C(jī)機(jī)關(guān)報(bào)了了案，但但公安機(jī)機(jī)關(guān)未能能破此案案。劉某某出差回回來(lái)得知知摩托車(chē)車(chē)被盜后后，多次次要求張張某賠償償其被盜盜的摩托托車(chē)，但但張某以以自己是是出于二二人交情情無(wú)償保保管摩托托車(chē)，且且摩托車(chē)車(chē)被盜不不是自己己的過(guò)錯(cuò)錯(cuò)，拒不不賠償。。無(wú)奈之之下，劉劉某一紙紙?jiān)V狀將將張某告告上法院院，請(qǐng)求求法院令令張某賠賠償摩托托車(chē)損失失5000多元。楊某夫婦婦開(kāi)車(chē)到到一商場(chǎng)場(chǎng)購(gòu)物，，上午10點(diǎn)將車(chē)停停在商場(chǎng)場(chǎng)附近的的收費(fèi)停停車(chē)場(chǎng)。。下午2點(diǎn)發(fā)現(xiàn)轎轎車(chē)前門(mén)門(mén)的窗玻玻璃被砸砸，車(chē)上上的物品品被盜，，他們表表示將拒拒絕交納納停車(chē)費(fèi)費(fèi)，要求求停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)賠償損損失。停停車(chē)場(chǎng)表表示：可可以免收收楊某的的停車(chē)費(fèi)費(fèi)用，但但不能賠賠償他們們的損失失。因?yàn)闉橥＼?chē)場(chǎng)場(chǎng)收費(fèi)按按每小時(shí)時(shí)2塊計(jì)算，，楊某提提出的賠賠償要求求高達(dá)5400元，明顯顯對(duì)停車(chē)車(chē)場(chǎng)不公公平，而而且楊某某存車(chē)時(shí)時(shí)并未向向工作人人員講明明車(chē)內(nèi)存存放了其其他物品品，楊某某交涉無(wú)無(wú)效，向向法院起起訴，請(qǐng)請(qǐng)求法院院認(rèn)定被被告沒(méi)有有履行保保管義務(wù)務(wù)，造成成原告損損失，汽汽車(chē)維修修費(fèi)用2000元原告放放在車(chē)內(nèi)內(nèi)的羊絨絨大衣3400元，共計(jì)計(jì)5400元.法律規(guī)定定：保管期間間，因保保管人保保管不善善造成保保管物毀毀損、滅滅失的，，保管人人應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)損害害賠償責(zé)責(zé)任，但但保管是是無(wú)償?shù)牡?，保管管人證明明自己沒(méi)沒(méi)有重大大過(guò)失的的，不承承擔(dān)損害害賠償責(zé)責(zé)任。近日王某某于某知知名商店店內(nèi)花5.8萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)了一只只翡翠玉玉鐲。該該玉鐲附附帶的珠珠寶鑒定定書(shū)中，，一家珠珠寶鑒定定所稱(chēng)該該玉鐲品品質(zhì)為““翡翠””。王某某到權(quán)威威機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行鑒定定，最終終確認(rèn)玉玉鐲經(jīng)過(guò)過(guò)了漂白白填充處處理。經(jīng)經(jīng)投訴舉舉報(bào)后，，工商局局以商品品摻雜、、以次充充好為由由處以商商店2.9萬(wàn)元罰款款。經(jīng)工工商部門(mén)門(mén)調(diào)解，，商店向向王某全全額退款款并支付付了一倍倍罰金和和300元鑒定費(fèi)費(fèi)。隨后后，商店店將鑒定定所起訴訴到法院院。法律規(guī)定定有償?shù)奈泻贤蚴苁芡腥说牡倪^(guò)錯(cuò)給給委托人人造成損損失的，，委托人人可以要要求賠償償損失。。無(wú)償?shù)牡奈泻虾贤?，因因受托人人的故意意或者重重大過(guò)失失給委托托人造成成損失的的，委托托人可以以要求賠賠償損失失。第十章供供用電、、水、氣氣、熱力力合同第第十一章章贈(zèng)與合合同第第十十二章借借款合同同第第十三三章租賃賃合同第第十四章章融資租租賃合同同第第十五五章承攬攬合同第第十六章章建設(shè)工工程合同同第第十七七章運(yùn)輸輸合同第第十八章章技術(shù)合合同第第十十九章保保管合同同第第二十十章倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)合同第第二十一一章委托托合同第第二十二二章行紀(jì)紀(jì)合同第第二十三三章居間間合同4、諾成合同同與實(shí)踐踐合同———根據(jù)據(jù)合同的的成立時(shí)時(shí)間《中華人民民共和國(guó)國(guó)合同法法》（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》）第一百百八十五五條規(guī)定定：贈(zèng)與與合同是是贈(zèng)與人人將自己己的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)無(wú)償給給予受贈(zèng)贈(zèng)人，受受贈(zèng)人表表示接受受贈(zèng)與的的合同。?！逗贤ā返谝话侔税耸鶙l條明確規(guī)規(guī)定：““贈(zèng)與人人在贈(zèng)與與財(cái)產(chǎn)的的權(quán)利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移之前前可以撤撤銷(xiāo)贈(zèng)與與5、要式合同同與不要要式合同同——是是否以特特定的形形式為合合同成立立或生效效的要件件6、主合同與與從合同同——根根據(jù)合同同相互間間的主從從關(guān)系7、為本本人利益益合同與為為第三人人合同———根據(jù)據(jù)合同當(dāng)當(dāng)事人訂訂立合同同是為自自己還是是為第三三人謀取取利益三、合合同法的的概念、、調(diào)整范范圍及基基本原則則（一）概概念：合同法是是調(diào)整平平等主體體的自然然人、法法人、其其他組織織之間平平等、自自愿等原原則而發(fā)發(fā)生的民民事合同同關(guān)系的的法律規(guī)規(guī)范的總總稱(chēng)。我我國(guó)于于1999年3月15日九屆屆人大二二次會(huì)議議通過(guò)了了統(tǒng)一的的《中華華人民共共和國(guó)合合同法》》。（二）合合同法的的調(diào)整范范圍1、民事事主體之之間的民民事關(guān)系系。2、法人人、其他他組織之之間的經(jīng)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易易合同關(guān)關(guān)系，同同時(shí)還包包括自然然人之間間的買(mǎi)賣(mài)賣(mài)、租賃賃、借貸貸、贈(zèng)與與等合同同關(guān)系。。（三）合合同法的的基本原原則1、平等等2、自愿愿3、公平平4、誠(chéng)實(shí)實(shí)信用第二節(jié)合合同的訂訂立一、合同同訂立的的概念合同的訂訂立，是是指兩個(gè)個(gè)或兩個(gè)個(gè)以上的的當(dāng)事人人，依法法就合同同的主要要條款經(jīng)經(jīng)過(guò)協(xié)商商一致，，達(dá)成協(xié)協(xié)議的法法律行為為。合同當(dāng)事事人自然人、、法人或或者其他他組織

二、合同同訂立的的形式

1、書(shū)面形式式。2、口頭形式式。3、其他形式式。（推推定形式式）三、合同同的內(nèi)容容合同的條條款是合合同中經(jīng)經(jīng)雙方當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)商一致致，規(guī)定定雙方當(dāng)當(dāng)事人權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)的具體體條文。。（一）一一般條款款(1)當(dāng)當(dāng)事人的的名稱(chēng)或或者姓名名和住所所。(2)標(biāo)標(biāo)的。(3)數(shù)數(shù)量。(4)質(zhì)質(zhì)量。(5)價(jià)價(jià)款或者者報(bào)酬。。(6)履履行期限限、地點(diǎn)點(diǎn)和方式式。(7)違違約責(zé)任任。(8)解解決爭(zhēng)議議的方法法。人民法院院案例選選》2007年第2輯，總第第60輯，第240——250頁(yè)：南通通新海通通物業(yè)管管理有限限責(zé)任公公司訴裴裴蕾物業(yè)業(yè)管理合合同糾紛紛案案情：2003年，裴蕾蕾（被告告）向南南通新海海通有限限公司購(gòu)購(gòu)買(mǎi)房屋屋時(shí)，合合同中約約定“不不得擅自自封閉陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)”，，后被告告同南通通新海通通物業(yè)管管理有限限責(zé)任公公司（原原告）簽簽訂合同同約定““本小區(qū)區(qū)不得封封閉陽(yáng)臺(tái)臺(tái)”，后后由于被被告臨近近馬路，，灰塵大大、噪音音大，將將陽(yáng)臺(tái)加加裝玻璃璃。原告告起訴要要求被告告拆除。。四、格式條款款格式條款款是當(dāng)事事人為了了重復(fù)使使用而預(yù)預(yù)先擬定定，并在在訂立合合同時(shí)未未與對(duì)方方協(xié)商的的條款。。1.格式條款款的訂立立采取合理理的方式式提請(qǐng)對(duì)對(duì)方注意意免除或或者限制制其責(zé)任任的條款款，按照照對(duì)方的的要求，，對(duì)該條條款予以以說(shuō)明。。

2.格式條款款的效力力(1)當(dāng)格式條條款通過(guò)過(guò)欺詐、、脅迫等等手段訂訂立，或或格式條條款的目目的違法法，或格格式條款款有損社社會(huì)公共共利益的的，該條條款無(wú)效效（第40條和第52條）(2)免除對(duì)人人身傷害害的責(zé)任任的格式式條款無(wú)無(wú)效（第第53(1)條）。(3)免除對(duì)故故意或重重大過(guò)失失所致的的財(cái)產(chǎn)損損失的責(zé)責(zé)任的格格式條款款無(wú)效（（第53(2)條）。(4)免除格式式條款的的提供者者的責(zé)任任、加重重對(duì)方責(zé)責(zé)任、排排除對(duì)方方主要權(quán)權(quán)利的格格式條款款無(wú)效（（第40條）。人民法院院案例選選》2007年第2輯，總第第60輯，第240——250頁(yè)：南通通新海通通物業(yè)管管理有限限責(zé)任公公司訴裴裴蕾物業(yè)業(yè)管理合合同糾紛紛案案情：2003年，裴蕾蕾（被告告）向南南通新海海通有限限公司購(gòu)購(gòu)買(mǎi)房屋屋時(shí)，合合同中約約定“不不得擅自自封閉陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)”，，后被告告同南通通新海通通物業(yè)管管理有限限責(zé)任公公司（原原告）簽簽訂合同同約定““本小區(qū)區(qū)不得封封閉陽(yáng)臺(tái)臺(tái)”，后后由于被被告臨近近馬路，，灰塵大大、噪音音大，將將陽(yáng)臺(tái)加加裝玻璃璃。原告告起訴要要求被告告拆除。。法院判決決南通市崇崇川區(qū)法法院認(rèn)為為原告以以格式合合同排除除業(yè)主對(duì)對(duì)陽(yáng)臺(tái)的的專(zhuān)有支支配權(quán)，，該條款款無(wú)效，，被告加加裝玻璃璃窗，不不影響小小區(qū)美觀觀，判決決駁回原原告訴訟訟請(qǐng)求。。原告不不服上訴訴，南通通市中級(jí)級(jí)法院維維持原判判?！断M(fèi)者權(quán)權(quán)益保護(hù)護(hù)法》第24條規(guī)定，，經(jīng)營(yíng)者者不得以以格式條條款，通通知、聲聲明、店店堂告示示等方式式作出的的對(duì)消費(fèi)費(fèi)者不公公平、不不合理的的規(guī)定，，或者減減輕、免免除其損損害消費(fèi)費(fèi)者合法法權(quán)益應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)的民事事責(zé)任。。格式條條款、通通知、聲聲明、店店堂告示示等含有有前款所所列內(nèi)容容的，其其內(nèi)容無(wú)無(wú)效?！度嗣穹ㄔ涸喊咐x選》2007年第1輯，總第第59輯，第79—100頁(yè)：曲連連吉訴廣廣州市白白云天鮮鮮閣酒樓樓返還開(kāi)開(kāi)瓶費(fèi)、、賠償損損失并賠賠禮道歉歉案案情：曲曲連吉（（原告））至廣州州市白云云天鮮閣閣酒樓（（被告））處消費(fèi)費(fèi)，原告告自帶白白酒并自自己開(kāi)啟啟，結(jié)賬賬時(shí)被告告收取了了186元餐飲費(fèi)費(fèi)和20元“開(kāi)瓶瓶費(fèi)”，，原告認(rèn)認(rèn)為被告告收取20元“開(kāi)瓶瓶費(fèi)”不不合理而而訴至法法院。廣州市白白云區(qū)法法院認(rèn)為為被告規(guī)規(guī)定“謝謝絕自帶帶酒水，，自帶酒酒水收取取開(kāi)瓶費(fèi)費(fèi)20元”，侵侵犯了原原告的自自主消費(fèi)費(fèi)權(quán)，盡盡管將其其張貼在在顯眼位位置，但但是是被被告對(duì)消消費(fèi)者作作出的格格式條款款規(guī)定，，被告沒(méi)沒(méi)有依據(jù)據(jù)公平原原則合理理確定權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)，故該該條款無(wú)無(wú)效，法法院判決決被告返返還原告告20元。被告告不服上上訴，廣廣東省廣廣州市中中級(jí)法院院維持原原判。相關(guān)新聞聞１、武漢漢消協(xié)規(guī)規(guī)定餐飲飲企業(yè)有有權(quán)謝絕絕消費(fèi)者者自帶酒酒水2、中消協(xié)協(xié)稱(chēng)武漢漢“謝絕絕自帶酒酒水”規(guī)規(guī)定違法法3、江蘇省省餐飲行行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)和消費(fèi)費(fèi)者協(xié)會(huì)會(huì)規(guī)定：：2006年5月1日起，餐餐飲業(yè)經(jīng)經(jīng)營(yíng)者不不得禁止止消費(fèi)者者自帶酒酒水進(jìn)入入經(jīng)營(yíng)場(chǎng)場(chǎng)所，對(duì)對(duì)消費(fèi)者者自帶的的酒水如如需收服服務(wù)費(fèi)的的應(yīng)明碼碼標(biāo)價(jià)，，并在消消費(fèi)者飲飲用前予予以告知知。4、河南取取消飯店店不得拒拒絕消費(fèi)費(fèi)者自帶帶酒水規(guī)規(guī)定5、溫州市市在鹿城城區(qū)餐飲飲業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)牽頭下下，該市市23家酒店聯(lián)聯(lián)合發(fā)表表聲明：：“2007年元旦起起，到我我們酒店店就餐時(shí)時(shí)，請(qǐng)不不要自帶帶酒水””，酒店店所售的的酒水將將降價(jià)提提供。。法律規(guī)定定根據(jù)消費(fèi)費(fèi)者權(quán)益益保護(hù)法法第九條條規(guī)定，，消費(fèi)者者有選擇擇權(quán)。選選擇權(quán)包包括選擇擇經(jīng)營(yíng)者者、商品品和服務(wù)務(wù)，三者者是并列列的。酒酒店“謝謝絕顧客客自帶酒酒水”，，這是在在特定的的時(shí)間和和空間內(nèi)內(nèi)，變相相剝奪消消費(fèi)者的的選擇權(quán)權(quán)。合同法第第四十條條：免除除格式條條款的提提供者的的責(zé)任、、加重對(duì)對(duì)方責(zé)任任、排除除對(duì)方主主要權(quán)利利的格式式條款無(wú)無(wú)效(5)格式條款款的解釋釋?zhuān)鹤鞒龀霾焕谟诟袷胶虾贤峁┕┓降慕饨忉屜M(fèi)者王王女士在在一家美美容院購(gòu)購(gòu)買(mǎi)了一一張美容容卡，卡卡上注明明“適用用本卡的的消費(fèi)者者可以六六折的價(jià)價(jià)格享受受服務(wù)””，誰(shuí)知知王女士士在春節(jié)節(jié)期間使使用該卡卡時(shí)，對(duì)對(duì)方告訴訴王女士士，本卡卡初一至至初三不不能享受受六折服服務(wù)，王王女士剛剛想辯駁駁對(duì)方時(shí)時(shí)，對(duì)方方卻指著著在卡底底部的一一行小字字“本卡卡最終解解釋權(quán)歸歸商家所所有”五、合同同訂立的的方式合同的訂訂立必須須經(jīng)過(guò)要要約和承承諾兩個(gè)個(gè)階段，，否則合合同不成成立。(一)要要約1、要約約的概念念及構(gòu)成成要件（1）要約是希希望和他他人訂立立合同的的意思表表示。它是訂立立合同的的必經(jīng)階階段，啟啟動(dòng)階段段。

（2）一一般認(rèn)為為，要約約要取得得法律效效力，應(yīng)應(yīng)具備如如下條件件：①要約必必須是特特定人的的意思表表示。②要約必須須是向相相對(duì)人發(fā)發(fā)出的意意思表示示。③要約內(nèi)容容必須確確定和完完整。④一經(jīng)受受要約人人承諾，，要約人人即受該該意識(shí)表表示的約約束。要約邀請(qǐng)請(qǐng)：希望望他人向向自己發(fā)發(fā)出要約約的意思思表示。。與要約的的區(qū)別：：1、訂立立合同的的預(yù)備行行為2、并不不以訂立立合同為為目的，，而在于于喚起別別人向自自己發(fā)出出要約3、內(nèi)容容上沒(méi)有有具體要要求4、不因因相對(duì)人人承諾而而成立合合同2001年3月月1號(hào)，，某超市市想要購(gòu)購(gòu)進(jìn)一批批毛巾，，于是向向幾家毛毛巾廠發(fā)發(fā)出電報(bào)報(bào)，稱(chēng)：：本超市市欲購(gòu)進(jìn)進(jìn)毛巾，，如果有有全棉新新款，請(qǐng)請(qǐng)附圖樣樣與說(shuō)明明，我商商場(chǎng)將派派人前往往洽談購(gòu)購(gòu)買(mǎi)事宜宜。有幾幾家毛巾巾廠都回回電。其其中甲廠廠寄送了了圖樣和和說(shuō)明后后，又送送了100條毛毛巾到該該超市，，超市看看貨后不不滿(mǎn)意，，不夠買(mǎi)買(mǎi)。要約與要要約邀請(qǐng)請(qǐng)的區(qū)別別各國(guó)對(duì)要要約邀請(qǐng)請(qǐng)區(qū)分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不一一，根據(jù)據(jù)我國(guó)有有以下標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：（1）..根據(jù)法法律規(guī)定定區(qū)分，，如法律律有規(guī)定定從其規(guī)規(guī)定。如如我國(guó)《《合同法法》第十十五條：：寄送的價(jià)價(jià)目表、、拍賣(mài)公公告、招招標(biāo)公告告、招股股說(shuō)明書(shū)書(shū)、商業(yè)業(yè)廣告等等為要約約邀請(qǐng)。。（2）..根據(jù)當(dāng)當(dāng)事人意意愿區(qū)分分?！绊氁晕椅曳阶詈蠛蟠_認(rèn)為為準(zhǔn)”，，“僅供參參考”，，在商店里里面，如如果標(biāo)明明“樣品品”“本商店店商品八八折出售售“。（3）..根據(jù)訂訂約的內(nèi)內(nèi)容是否否包含合合同主要要條款區(qū)區(qū)分。合合同的質(zhì)質(zhì)量、數(shù)數(shù)量、價(jià)價(jià)款、履履行期限限等是合合同的主主要條款款，如：“今今有房屋屋一幢，，愿意以以低價(jià)出出售，有有意者聯(lián)聯(lián)系”；；另：“今今有房屋屋一幢，，5，000元元一平方方米，售售出為止止。（4）根根據(jù)交易易習(xí)慣確確定。出租車(chē)停停在路邊邊；老客戶(hù)沒(méi)沒(méi)有規(guī)定定具體價(jià)價(jià)格。（5）根根據(jù)訂訂約的提提議向特特定人還還是相對(duì)對(duì)人發(fā)出出來(lái)區(qū)分分。如商業(yè)廣廣告，招招標(biāo)公告告書(shū)等。。2、要約約的形式式及生效效時(shí)間（1）要要約作為為一種意意思表示示，可以以書(shū)面形形式作出出，也可可以以對(duì)對(duì)話(huà)形式式作出；；書(shū)面形形式，包包括信函函、電報(bào)報(bào)、電傳傳、傳真真等函件件。（2）要要約到達(dá)達(dá)受要約約人時(shí)生生效。3、要約約的撤回回、撤銷(xiāo)銷(xiāo)與失效效（1）要要約撤回回是指要要約在發(fā)發(fā)出后、、生效前前，要約約人使要要約不發(fā)發(fā)生法律律效力的的意思表表示。（2）要要約撤銷(xiāo)銷(xiāo)是指要要約人在在要約生生效后、、受要約約人承諾諾前，使使要約喪喪失法律律效力的的意思表表示。不得撤銷(xiāo)銷(xiāo)要約的的情形::①要約人人確定了了承諾期期限或者者以其他他形式明明示要約約不可撤撤銷(xiāo);②受要約約人有理理由認(rèn)為為要約是是不可撤撤銷(xiāo)的，，并已經(jīng)經(jīng)為履行行合同作作了準(zhǔn)備備工作。。（3）要要約失效效是指要要約喪失失法律效效力，即即要約人人與受要要約人均均不再受受其約束束?！逗贤ǚā芬?guī)定定了要約約失效的的情形：1、拒絕要要約的通通知到達(dá)達(dá)要約人人。2、要約人人依法撤撤銷(xiāo)要約約。3、承諾期期限屆滿(mǎn)滿(mǎn)，受要要約人未未作出承承諾。4、受要約約人對(duì)要要約的內(nèi)內(nèi)容作出出實(shí)質(zhì)性性變更。。（二）承承諾1、承諾諾的概念念及構(gòu)成成要件（1）承承諾是受受要約人人同意要要約的意意思表示示。（2）承承諾應(yīng)當(dāng)當(dāng)具備以以下條件件:①承諾必必須由受受要約人人作出。。若由代代理人作作出承諾諾，則代代理人須須有合法法的委托托手續(xù)。。②承諾必必須向要要約人作作出。③承諾的的內(nèi)容必必須與要要約的內(nèi)內(nèi)容一致致。承諾諾必須是是無(wú)條件件的接受受要約的的所有條條件。④承諾必必須在有有效期內(nèi)內(nèi)作出。。反要約：：受要約約人將原原要約的的內(nèi)容加加以擴(kuò)張張、限制制，變更更后予以以接受的的行為。。2、承諾諾的形式式及生效效時(shí)間（1）作作為意思思表示的的承諾，，其表現(xiàn)現(xiàn)形式應(yīng)應(yīng)與要約約相一致致，即要要約以什什么形式式作出，，承諾也也應(yīng)以什什么形式式作出。。承諾的形形式還應(yīng)應(yīng)注意三三個(gè)問(wèn)題題：①對(duì)于以以對(duì)話(huà)形形式作出出要約的的承諾，，除要約約有期限限外，一一般應(yīng)即即時(shí)作出出，過(guò)后后承諾的的，要約約人有權(quán)權(quán)拒絕。。②必須以以書(shū)面形形式訂立立的合同同，其承承諾必須須以書(shū)面面形式作作出。③除有特特別規(guī)定定或約定定外，沉沉默不能能視為承承諾的形形式。（2）承承諾的生生效時(shí)間間發(fā)信（投投郵）主主義；到到達(dá)主義義3、承諾諾的撤回回與撤銷(xiāo)銷(xiāo)（1）在在承諾通通知到達(dá)達(dá)要約人人之前或或與承諾諾通知同同時(shí)到達(dá)達(dá)要約人人（2）承承諾有無(wú)無(wú)撤銷(xiāo)？？5.承諾的遲遲延（1）逾期承承諾→原原則上無(wú)無(wú)效→要要約人及及時(shí)通知知有效→→承諾仍仍有效，，合同成成立時(shí)間間以承諾諾生效時(shí)時(shí)間為準(zhǔn)準(zhǔn)。（2）期內(nèi)承承諾，期期外到達(dá)達(dá)→原則則上有效效→要約約人及時(shí)時(shí)通知無(wú)無(wú)效→承承諾則無(wú)無(wú)效

1998年7月5日，我國(guó)國(guó)某公司司向菲律律賓一公公司發(fā)盤(pán)盤(pán)“以每噸800美元CIF菲律賓港港口的價(jià)格出出售某種種谷物300噸，7月25日前承諾諾有效””。菲律律賓商人人接電報(bào)報(bào)后，要要求中方方某公司司將價(jià)格格降至每每噸750美元。經(jīng)經(jīng)研究，，中方某某公司決決定將價(jià)價(jià)格定為為780美元，并并于8月1日通知對(duì)對(duì)方:“此為我方方最后定定價(jià)，承承諾期限限為8月10日”。菲菲律賓商商人于8月8日來(lái)電報(bào)報(bào)接受中中方某公公司的最最后發(fā)盤(pán)盤(pán)，但此此前中方方某公司司得知世世界市場(chǎng)場(chǎng)上該種種谷物價(jià)價(jià)格已升升至每噸噸820美元的消消息，并并于8月7日發(fā)電報(bào)報(bào)菲律賓賓商人要要求撤盤(pán)盤(pán)，菲律律賓商人人認(rèn)為合合同已成成立，中中方某公公司撤盤(pán)盤(pán)系違法法行為，，雙方發(fā)發(fā)生糾紛紛。問(wèn):1.合同是否否成立?如何處理理本案?2.若菲律賓賓商人8月8日發(fā)出的的電報(bào)于于8月11日才收到到，則本本案結(jié)果果如何?3.若菲律賓賓商人8月11日做出承承諾，合合同效力力又如何何？第三節(jié)合合同的的效力（一）合合同的生生效1、有效效合同：：是指符合合法律要要求的要要件，由由法律作作出肯定定性評(píng)價(jià)價(jià)而具有有完整法法律約束束力的合合同。2、生效效要件：：（1）當(dāng)當(dāng)事人具具有民事事行為能能力（2）意意思表示示真實(shí)（3）不不違反法法律和社社會(huì)公共共利益（4）合合同標(biāo)的的明確或或可能（5）符符合法律律要求的的特定形形式乙公司將將其所擁?yè)碛械囊灰粔K土地地使用權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給給甲公司司，甲公公司支付付了轉(zhuǎn)讓讓費(fèi)。不不久，乙乙公司就就同一塊塊土地又又與丙公公司簽訂訂了土地地使用權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓合合同，并并協(xié)助丙丙公司辦辦理了土土地使用用權(quán)過(guò)戶(hù)戶(hù)登記手手續(xù)?，F(xiàn)現(xiàn)甲公司司和丙公公司對(duì)土土地使用用權(quán)歸屬屬發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議，雙雙方訴至至法院。。問(wèn)：誰(shuí)誰(shuí)擁有這這塊土地地的使用用權(quán)，為為什么？？第十四條條不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)的設(shè)立立、變更更、轉(zhuǎn)讓讓和消滅滅，依照照法律規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)?shù)怯浀牡?，自記記載于不不動(dòng)產(chǎn)登登記簿時(shí)時(shí)發(fā)生效效力。第第十五條條當(dāng)事事人之間間訂立有有關(guān)設(shè)立立、變更更、轉(zhuǎn)讓讓和消滅滅不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)物權(quán)的的合同，，除法律律另有規(guī)規(guī)定或者者合同另另有約定定外，自自合同成成立時(shí)生生效；未未辦理物物權(quán)登記記的，不不影響合合同效力力。第九條不動(dòng)產(chǎn)物物權(quán)的設(shè)設(shè)立、變變更、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓和消消滅，經(jīng)經(jīng)依法登登記，發(fā)發(fā)生效力力；未經(jīng)經(jīng)登記，，不發(fā)生生效力，，但法律律另有規(guī)規(guī)定的除除外。依依法屬于于國(guó)家所所有的自自然資源源，所有有權(quán)可以以不登記記。第第十十條不不動(dòng)產(chǎn)登登記，由由不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)所在地地的登記記機(jī)構(gòu)辦辦理。國(guó)國(guó)家對(duì)不不動(dòng)產(chǎn)實(shí)實(shí)行統(tǒng)一一登記制制度。統(tǒng)統(tǒng)一登記記的范圍圍、登記記機(jī)構(gòu)和和登記辦辦法，由由法律、、行政法法規(guī)規(guī)定定。第二十條條當(dāng)事事人簽訂訂買(mǎi)賣(mài)房房屋或者者其他不不動(dòng)產(chǎn)物物權(quán)的協(xié)協(xié)議，為為保障將將來(lái)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)物權(quán)，，按照約約定可以以向登記記機(jī)構(gòu)申申請(qǐng)預(yù)告告登記。。預(yù)告登登記后，，未經(jīng)預(yù)預(yù)告登記記的權(quán)利利人同意意，處分分該不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)的，，不發(fā)生生物權(quán)效效力。預(yù)預(yù)告登登記后，，債權(quán)消消滅或者者自能夠夠進(jìn)行不不動(dòng)產(chǎn)登登記之日日起三個(gè)個(gè)月內(nèi)未未申請(qǐng)登登記的，，預(yù)告登登記失效效。（二）無(wú)無(wú)效合同同及其法法律后果果1、概念念：欠缺缺有效要要件，在在法律上上確定地地不發(fā)生生效力的的合同。。2、特征征：（1）完完全不發(fā)發(fā)生法律律效力（（全部或或部分無(wú)無(wú)效）（2）自自始無(wú)效效（3）當(dāng)當(dāng)然無(wú)效效（4）永永遠(yuǎn)無(wú)效效3、合同同無(wú)效的的法定原原因：(1)一方以欺欺詐、脅脅迫的手手段訂立立合同，，損害國(guó)國(guó)家利益益。(2)惡意串通通，損害害國(guó)家、、集體或或者第三三人利益益。(3)以合法形形式掩蓋蓋非法目目的。(4)損害社會(huì)會(huì)公共利利益。(5)違反法律律、行政政法規(guī)的的強(qiáng)制性性規(guī)定。?？勺兏?、、可撤銷(xiāo)銷(xiāo)合同及及法律后后果1、可變變更、可可撤銷(xiāo)合合同是指指不完全全符合法法律要求求的有效效合同條條件，而而可以被被撤消權(quán)權(quán)人單方方面變更更或撤消消其效力力的合同同。2、特征征（1）效效力可以以變更或或撤消（2）需需要撤消消才不發(fā)發(fā)生效力力（3）本本質(zhì)上為為效力不不完全的的合同（4）一一旦被撤撤消，效效力溯及及既然往往地消滅滅3、與無(wú)無(wú)效合同同的區(qū)別別（1）原原因不同同重大誤解解訂立的的合同；；顯失公平平的合同同；一方以欺欺詐、脅脅迫手段段訂立的的合同；；乘人之危危，使對(duì)對(duì)方違背背真實(shí)意意識(shí)表示示而訂立立的合同同。（2）原原因與結(jié)結(jié)果的關(guān)關(guān)系不同同或然關(guān)系系，而無(wú)無(wú)效合同同是必然然關(guān)系（3）后后果不同同損害國(guó)家家，集體體，第三三人利益益合同無(wú)無(wú)效后返返還財(cái)產(chǎn)產(chǎn)或沒(méi)收收；而合合同被撤撤消后無(wú)無(wú)此后果果李某的父父親生前前是一個(gè)個(gè)集郵愛(ài)愛(ài)好者，，去世時(shí)時(shí)還留有有幾本郵郵票。李李某對(duì)郵郵票從不不感興趣趣，李某某覺(jué)得這這些郵票票不好處處理。一一日，李李某的朋朋友劉某某來(lái)吃飯飯，無(wú)意意間發(fā)現(xiàn)現(xiàn)了這幾幾本郵票票，劉某某也是一一集郵愛(ài)愛(ài)好者，，他隨即即表示愿愿意全部部購(gòu)買(mǎi)，，最后以以5000元的的價(jià)格將將郵票全全部拿走走，李某某對(duì)這一一價(jià)格也也比較滿(mǎn)滿(mǎn)意。事事過(guò)不久久，李某某從父親親生前的的一朋友友處得知知，他父父親所留留的郵票票中，有有5張相相當(dāng)珍貴貴，可能能每張都都值5000元元；同時(shí)時(shí)另一同同事告訴訴他，劉劉某正在在尋找買(mǎi)買(mǎi)主。李李某立即即找到劉劉某，要要求退還還劉某的的5000元錢(qián)錢(qián)。取回回郵票，，但劉某某堅(jiān)決不不同意。。雙方協(xié)協(xié)商不成成，李某某訴至法法院，要要求撤銷(xiāo)銷(xiāo)合同，，返還郵郵票。1.李某某與劉某某間買(mǎi)賣(mài)賣(mài)郵票的的行為的的效力如如何？2.法院院應(yīng)如何何對(duì)待李李某的請(qǐng)請(qǐng)求？3）、因因欺詐、、脅迫而而訂立的的合同公民甲將將兩間房房屋出租租給乙居居住，租租期3年年。1年年以后，，甲為取取得更多多的租金金，便以以自己家家人要居居住為由由與乙達(dá)達(dá)成了提提前終止止租房合合同的協(xié)協(xié)議。后后來(lái)乙發(fā)發(fā)現(xiàn)甲并并沒(méi)有自自己居住住該房，，而是以以更高的的租金將將該房出出租給了了丙。問(wèn)問(wèn)：甲乙乙解除租租房合同同的協(xié)議議是否有有效？為為什么？？陳某承包包的鎮(zhèn)辦辦拉絲廠廠的電線(xiàn)線(xiàn)，是鎮(zhèn)鎮(zhèn)供電站站專(zhuān)門(mén)拉拉的一條條單線(xiàn)，，為此電電站站長(zhǎng)長(zhǎng)經(jīng)常以以查電為為由來(lái)廠廠里吃飯飯，每次次陳某都都十分客客氣。1994年7月月，站長(zhǎng)長(zhǎng)的弟弟弟吳某突突然拉來(lái)來(lái)一卡車(chē)車(chē)西瓜，，要求陳陳某買(mǎi)下下。陳某某聲稱(chēng)已已經(jīng)給工工人發(fā)過(guò)過(guò)降溫費(fèi)費(fèi)，而且且也用不不了這么么多西瓜瓜，當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)表示拒拒絕。但但是當(dāng)晚晚廠里的的電就被被停掉，，電站站站長(zhǎng)告知知陳某線(xiàn)線(xiàn)路需要要檢修。。第二天天，吳某某再次將將西瓜拉拉來(lái)，并并說(shuō)只要要陳某買(mǎi)買(mǎi)下西瓜瓜，電就就可以送送上。陳陳某無(wú)奈奈，只得得以高于于市場(chǎng)的的價(jià)格買(mǎi)買(mǎi)下全部部西瓜。。當(dāng)晚電電也真的的就來(lái)了了。事后后陳某越越想越生生氣但不不知如何何是好。。1.吳吳某的的行為是是否屬于于脅迫？？2.陳陳某應(yīng)應(yīng)怎樣救救濟(jì)自己己遭到損損害的合合法權(quán)益益？四、效力力待定合合同1、概念念：合同同已成立立，但但因不完完全符合合合同生生效要件件的規(guī)定定，因此此其效力力是否發(fā)發(fā)生尚未未確定。。2、種類(lèi)類(lèi)：（1）限限制民事事行為能能力人訂訂立的合合同；（2）無(wú)無(wú)權(quán)代理理；（3）無(wú)無(wú)處分權(quán)權(quán)行為人人訂立的的合同；；3、如何何保護(hù)相相對(duì)方合合法權(quán)益益？（1）催催告權(quán)（2）撤撤回權(quán)5、無(wú)權(quán)權(quán)代理人人所訂立立合同的的效力（1）無(wú)無(wú)權(quán)代理理人：沒(méi)沒(méi)有代理理權(quán)、超超越代理理權(quán)、代代理權(quán)終終止之后后行為。。（2）所所簽訂合合同屬于于效力待待定合同同。（3）非非經(jīng)追認(rèn)認(rèn)，對(duì)被被代理人人不發(fā)生生效力；；相對(duì)人也也可以催催告被代代理人。。6、無(wú)處處分權(quán)的的人因處處分他人人財(cái)產(chǎn)而而訂立的的合同是是否有效效？屬于效力力未定合合同。有效的2個(gè)前提提：一是經(jīng)過(guò)過(guò)被代理理人的追追認(rèn)；二是代理理人取得得處分權(quán)權(quán)以后生生效。未經(jīng)權(quán)利利人追認(rèn)認(rèn)或無(wú)處處分權(quán)人人訂立合合同后未未取得處處分權(quán)的的，合同同無(wú)效。。第四節(jié)合合同同的履行行（一）合合同履行行的概念念1、合同的履履行是指指合同生生效后，，雙方當(dāng)當(dāng)事人按按照合同同規(guī)定的的各項(xiàng)條條款，完完成各自自承擔(dān)的的義務(wù)和和實(shí)現(xiàn)各各自享受受的權(quán)利利，使雙雙方當(dāng)事事人的合合同目的的得以實(shí)實(shí)現(xiàn)的行行為。2、合同的履履行是合合同法律律約束力力的首要要表現(xiàn)。。當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)按按照約定定全面履履行自己己的義務(wù)務(wù)。（二）合合同履行行的規(guī)則則當(dāng)事人就就有關(guān)合合同內(nèi)容容約定不不明確時(shí)時(shí)的履行行規(guī)則：：合同生效效后，當(dāng)當(dāng)事人就就質(zhì)量、、價(jià)款或或者報(bào)酬酬、履行行地點(diǎn)等等內(nèi)容沒(méi)沒(méi)有約定定或者約約定不明明確的，，可以協(xié)協(xié)議補(bǔ)充充；不能達(dá)成成補(bǔ)充協(xié)協(xié)議的，，按照合合同有關(guān)關(guān)條款或或者交易易習(xí)慣確確定。仍仍不能確確定的，，適用下下列規(guī)定定:(1)質(zhì)量要求求不明確確的，按按照國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)、、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)履行行;沒(méi)有國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)、、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，，按照通通常標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或者符符合合同同目的的的特定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)履行行。(2)價(jià)款或者者報(bào)酬不不明確的的，按照照訂立合合同時(shí)履履行地的的市場(chǎng)價(jià)價(jià)格履行行;依法應(yīng)當(dāng)當(dāng)執(zhí)行政政府定價(jià)價(jià)或者政政府指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)的，，按照規(guī)規(guī)定履行行。(3)履行地點(diǎn)點(diǎn)不明確確，給付付貨幣的的，在接接受貨幣幣一方所所在地履履行;交付不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)的，，在不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)所在在地履行行;其他標(biāo)的的，在履履行義務(wù)務(wù)一方所所在地履履行。(4)履行期限限不明確確的，債債務(wù)人可可以隨時(shí)時(shí)履行，，債權(quán)人人也可以以隨時(shí)要要求履行行，但應(yīng)應(yīng)當(dāng)給對(duì)對(duì)方必要要的準(zhǔn)備備時(shí)間。。(5)履行方式式不明確確的，按按照有利利于實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合同目目的的方方式履行行。(6)履行費(fèi)用用的負(fù)擔(dān)擔(dān)不明確確的，由由履行義義務(wù)一方方負(fù)擔(dān)。。（三）抗抗辯權(quán)的的行使抗辯權(quán)：：就是指在在雙務(wù)合合同中，，一方當(dāng)當(dāng)事人在在對(duì)方不不履行或或履行不不符合約約定時(shí)，，依法對(duì)對(duì)抗對(duì)方方，要求求或否認(rèn)認(rèn)對(duì)方權(quán)權(quán)利主張張的權(quán)利利。

《合同法法》規(guī)定定了同時(shí)時(shí)履行抗抗辯權(quán)、、后履行行抗辯權(quán)權(quán)和不安安(先履行)抗辯權(quán)三三種。1、同時(shí)時(shí)履行抗抗辯權(quán)(1)概念：同時(shí)履行行抗辯權(quán)權(quán)是指在在雙務(wù)合合同中應(yīng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)時(shí)履行的的一方當(dāng)當(dāng)事人有有證據(jù)證證明另一一方當(dāng)事事人在同同時(shí)履行行的時(shí)間間不能履履行或不不能適當(dāng)當(dāng)履行，，當(dāng)事人人一方在在對(duì)方履履行給付付以前，，可以拒拒絕自己己的履行行義務(wù)的的權(quán)利。。（2）同同時(shí)履行行抗辯權(quán)權(quán)需具備備以下條條件:①需基于于同一雙雙務(wù)合同同。因同同一合同同互負(fù)債債務(wù)，在在履行上上存在關(guān)關(guān)聯(lián)性，，形成對(duì)對(duì)價(jià)關(guān)系系。這是是前提條條件。單單務(wù)合同同因只有有一方在在履行義義務(wù)，無(wú)無(wú)法發(fā)生生抗辯權(quán)權(quán)。②根據(jù)合合同約定定或合同同性質(zhì)要要求當(dāng)事事人同時(shí)時(shí)履行合合同義務(wù)務(wù)。③雙方債債務(wù)已屆屆清償期期。當(dāng)事事人行使使抗辯權(quán)權(quán)必須雙雙方債務(wù)務(wù)都已到到清償期期，否則則不存在在同時(shí)履履行抗辯辯的問(wèn)題題。④一方當(dāng)當(dāng)事人有有證據(jù)證證明應(yīng)同同時(shí)履行行義務(wù)的的對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人未未履行或或末適當(dāng)當(dāng)履行合合同。⑤對(duì)方有有履行的的可能性性（能力力）。2、后履履行抗辯辯權(quán)（1）概概念：是指合同同當(dāng)事人人互負(fù)債債務(wù)，有有先后履履行順序序，先履履行一方方末履行行的，后后履行一一方有權(quán)權(quán)拒絕其其履行要要求。先先履行一一方履行行債務(wù)不不符合約約定的，，后履行行一方有有權(quán)拒絕絕其相應(yīng)應(yīng)的履行行要求。。（對(duì)先先期違約約的抗辯辯）（2）后履行抗抗辯權(quán)行行使的條條件。①當(dāng)事人人基于同同一雙務(wù)務(wù)合同，，互負(fù)債債務(wù)。②當(dāng)事人人的履行行有先后后順序。。③應(yīng)當(dāng)先先履行的的當(dāng)事人人不履行行合同或或不適當(dāng)當(dāng)履行合合同。④后履行行抗辯權(quán)權(quán)的行使使人是履履行義務(wù)務(wù)順序在在后的一一方當(dāng)事事人。甲為一著著名相聲聲表演藝藝術(shù)家，，乙為一一家演出出公司。。甲、乙乙之間簽簽訂了一一份演出出合同，，約定甲甲在乙主主辦的一一場(chǎng)演出出中出演演一個(gè)節(jié)節(jié)目，由由乙預(yù)先先支付給給甲演出出勞務(wù)費(fèi)費(fèi)五萬(wàn)元元。后來(lái)來(lái)，在合合同約定定支付勞勞務(wù)費(fèi)的的期限到到來(lái)之前前，甲因因一場(chǎng)車(chē)車(chē)禍而受受傷住院院。乙通通過(guò)向醫(yī)醫(yī)生詢(xún)問(wèn)問(wèn)甲的傷傷情得知知，在演演出日之之前，甲甲的身體體有康復(fù)復(fù)的可能能，但也也不排除除甲的傷傷情會(huì)惡惡化，以以至于不不能參加加原定的的演出。。3、不安安抗辯權(quán)權(quán)（1）概概念：不不安抗辯辯權(quán)又稱(chēng)稱(chēng)先履行行抗辯權(quán)權(quán)，是指指當(dāng)事人人互負(fù)債債務(wù)，有有先后履履行順序序的，先先履行的的一方有有確切證證據(jù)證明明另一方方喪失履履行債務(wù)務(wù)能力時(shí)時(shí)，在對(duì)對(duì)方?jīng)]有有履行或或者沒(méi)有有提供擔(dān)擔(dān)保之前前，有權(quán)權(quán)中止合合同履行行的權(quán)利利。是為為了切實(shí)實(shí)保護(hù)當(dāng)當(dāng)事人的的合法權(quán)權(quán)益。（2）先先履行債債務(wù)的當(dāng)當(dāng)事人有有證據(jù)證證明對(duì)方方有下列列情形之之一的，，可以中中止履行行:①經(jīng)營(yíng)狀狀況嚴(yán)重重惡化②轉(zhuǎn)移財(cái)財(cái)產(chǎn)、抽抽逃資金金，以逃逃避債務(wù)務(wù)③喪失商商業(yè)信譽(yù)譽(yù)④有喪失失或者可可能喪失失履行債債務(wù)能力力的其他他情形。。合同權(quán)利利義務(wù)的的終止（一）合合同的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)終止的的概念與與原因1、概念念：2、原因因：履行解除提存免除混同抵消（二）合合同權(quán)利利義務(wù)終終止的具具體情形形1、合同同的解除除（1）概概念與種種類(lèi)①合同解解除是指指合同有有效成立立后，當(dāng)特定定條件或或原因出出現(xiàn)時(shí)，，當(dāng)事人一方或或雙方通通過(guò)意思思表示，，而使合合同關(guān)系系歸于消消滅的行行為。合合同解除除是合同同終止的的一種不不正常的的方式。。②法定解解除：因因法律規(guī)規(guī)定的原原因約定解除除：基于于當(dāng)事人人約定而而解除（4）行行使法定定解除權(quán)權(quán)的條件件因不可抗抗力致使使不能實(shí)實(shí)現(xiàn)合同同目的；；在履行期期限屆滿(mǎn)滿(mǎn)之前，，當(dāng)事人人一方明明確表示示或者以以自己的的行為表表明不履履行主要要債務(wù)；；當(dāng)事人一一方遲延延履行主主要債務(wù)務(wù)，經(jīng)催催告后在在合理期期限內(nèi)仍仍未履行行；當(dāng)事人一一方遲延延履行債債務(wù)或者者有其他他違約行行為致使使不能實(shí)實(shí)現(xiàn)合同同目的；；法律規(guī)定定的其他他情形。。第八節(jié)違違約責(zé)任任（一）違違約責(zé)任任的概述述1、概念念與特征征（1）是指合同同當(dāng)事人人一方不不履行合合同義務(wù)務(wù)或者履履行合同同義務(wù)不不符合約約定時(shí)，，依照法法律規(guī)定定或者合合同約定定所承擔(dān)擔(dān)的法律律責(zé)任。。張三自己己出資成成立一個(gè)個(gè)飯店，，但是生生意蕭條條，后得得知李四四的飯店店生意興興隆，其其原因在在于李四四有祖?zhèn)鱾髅胤健?。于是，，張三提提出與李李四合作作，李四四把祖?zhèn)鱾髅胤阶⒆⑷霃埲娘埖甑?，張三三飯店所所得利?rùn)潤(rùn)的60％分給給李四。。在合作作磋商過(guò)過(guò)程中，，張三在在知悉了了李四秘秘方的主主要配方方后，以以合作條條件尚不不成熟為為借口，，拒絕了了與李四四進(jìn)一步步合作協(xié)協(xié)商。后后來(lái)，張張三利用用從李四四處獲得得的配料料進(jìn)行菜菜品的制制作，生生意大好好。問(wèn)：：李四可可否追究究張三的的責(zé)任？？法律依依據(jù)？七、締約約過(guò)失責(zé)責(zé)任締約過(guò)失失責(zé)任是是指當(dāng)事事人在訂訂立合同同過(guò)程中中，因違違背誠(chéng)實(shí)實(shí)信用原原則給對(duì)對(duì)方造成成損失時(shí)時(shí)所應(yīng)承承擔(dān)的法法律責(zé)任任。在訂立合合同過(guò)程程中有下下列情形形之一，，給對(duì)方方造成損損失，就就應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)損害害賠償責(zé)責(zé)任:(1)假假借訂立立合同，，惡意進(jìn)進(jìn)行磋商商。(2)故故意隱瞞瞞與訂立立合同有有關(guān)的重重要事實(shí)實(shí)或者提提供虛假假情況。。(3)有有其他違違背誠(chéng)實(shí)實(shí)信用原原則的行行為。如如違背誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用用原則終終止談判判的行為為。2005年1月月20日日上午9時(shí)，張張某到市市中心一一大型超超市準(zhǔn)備備購(gòu)物。。由于當(dāng)當(dāng)時(shí)是雨雨后初晴晴，天氣氣寒冷，，加上超超市剛剛剛開(kāi)門(mén)，，其門(mén)前前臺(tái)階上上尚有一一層冰未未清理，，當(dāng)張某某剛跨上上該臺(tái)階階，即摔摔倒在地地。超市市保安隨隨即將不不能動(dòng)彈彈的張某某送至附附近的醫(yī)醫(yī)院，并并通知了了張某的的家人。。張某經(jīng)經(jīng)醫(yī)院診診斷為脛脛腓骨骨骨折，住住院治療療15日日，出院院后休息息3個(gè)月月，花去去醫(yī)療費(fèi)費(fèi)2500元。。事后，，張某向向超市索索賠，超超市以張張某未進(jìn)進(jìn)入超市市營(yíng)業(yè)廳廳購(gòu)物，，雙方之之間并未未形成買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同同關(guān)系，，其沒(méi)有有義務(wù)承承擔(dān)顧客客在營(yíng)業(yè)業(yè)廳外的的安全責(zé)責(zé)任為由由拒賠。。2005年10月月8日，，張某向向法院提提起訴訟訟，要求求超市賠賠償醫(yī)療療費(fèi)、誤誤工費(fèi)、、護(hù)理費(fèi)費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)等合合計(jì)人民民幣7321元元。侵權(quán)責(zé)任任法第三三十七條條賓館、商商場(chǎng)、銀銀行、車(chē)車(chē)站、娛娛樂(lè)場(chǎng)所所等公共共場(chǎng)所的的管理人人或者群群眾性活活動(dòng)的組組織者，，未盡到到安全保保障義務(wù)務(wù)，造成成他人損損害的，，應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)侵權(quán)權(quán)責(zé)任。。（2）特特征①有效合同同存在②違約存在在③補(bǔ)償責(zé)任任（3）歸責(zé)原原則嚴(yán)格責(zé)任任過(guò)錯(cuò)責(zé)任任過(guò)錯(cuò)推定定責(zé)任第六條行行為人人因過(guò)錯(cuò)錯(cuò)侵害他他人民事事權(quán)益，，應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)侵權(quán)權(quán)責(zé)任。。根據(jù)法律律規(guī)定推推定行為為人有過(guò)過(guò)錯(cuò)，行行為人不不能證明明自己沒(méi)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)錯(cuò)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)侵權(quán)責(zé)責(zé)任。第七條行行為人人損害他他人民事事權(quán)益，，不論行行為人有有無(wú)過(guò)錯(cuò)錯(cuò)，法律律規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)侵權(quán)責(zé)責(zé)任的，，依照其其規(guī)定。。第五十八八條患者有損損害，因因下列情情形之一一的，推推定醫(yī)療療機(jī)構(gòu)有有過(guò)錯(cuò)：：（一）違違反法律律、行政政法規(guī)、、規(guī)章以以及其他他有關(guān)診診療規(guī)范范的規(guī)定定；（二）隱隱匿或者者拒絕提提供與糾糾紛有關(guān)關(guān)的病歷歷資料；；（三）偽偽造、篡篡改或者者銷(xiāo)毀病病歷資料料。2、構(gòu)成成要件（1）違違約行為為（2）守守約方受受損或存存在損害害事實(shí)（3）違違約行為為與損害害事實(shí)之之間有因因果關(guān)系系（二）承承擔(dān)違約約責(zé)任的的主要形形式1、繼續(xù)續(xù)履行（1）概概念（2）特特征：帶帶上了國(guó)國(guó)家強(qiáng)制制力。（3）法律規(guī)規(guī)定：合同法第第110條：當(dāng)事事人一方方不履行行非金錢(qián)錢(qián)債務(wù)或或者履行行非金錢(qián)錢(qián)債務(wù)不不符合約約定的，，

對(duì)方方可以要要求履行行，但有有下列情情形之一一的除外外：（（一一）法律律上或者者事實(shí)上上不能履履行；（（二）債債務(wù)的標(biāo)標(biāo)的不適適于強(qiáng)制制履行或或者履行行費(fèi)用過(guò)過(guò)高；（（三）債債權(quán)人在在合理期期限內(nèi)未未要求履履行。2、賠償償損失（1）概概念：指指違約方方不履行行合同給給對(duì)方造造成損失失時(shí)，依依法承擔(dān)擔(dān)的賠償償責(zé)任。。（2）要要件①必須有違違約行為為②必須有受受害人受受到損失失③違約行為為與損失失之間有有因果關(guān)關(guān)系賠償損失失是受害害方能得得到的最最重要的的法律救救濟(jì)方式式。3、違約約金（最最常見(jiàn)的的一種））（1）概概念：當(dāng)當(dāng)事人一一方不履履行合同同時(shí)依法法律規(guī)定定或合同同約定，，向?qū)Ψ椒街Ц兑灰欢〝?shù)額額的貨幣幣或表現(xiàn)現(xiàn)為一定定價(jià)值的的財(cái)物。。（2）當(dāng)當(dāng)事人之之間未約約定違約約金的情情況下，，違約金金或賠償償金應(yīng)相相當(dāng)于因因違約而而造成的的損失，，包括可可得利益益損失。。法律規(guī)定定：合同法第第114條：約定的違違約金低低于造成成的損失失的，當(dāng)當(dāng)事人可可以請(qǐng)求求人民法法院或者者仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)予以以增加；；約定的的違約金金過(guò)分高高于造成成的損失失的，當(dāng)當(dāng)事人可可以請(qǐng)求求人民法法院或者者仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)予以以適當(dāng)減減少。當(dāng)當(dāng)事人就就遲延履履行約定定違約金金的，違違約方支支付違約約金后，，還應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行債債務(wù)。賠償損失失和違約約金的區(qū)區(qū)別：

損害賠償償違違約約金性質(zhì)補(bǔ)補(bǔ)償性性懲懲罰性要件損損害事事實(shí)無(wú)無(wú)損害事事實(shí)要求求約定性無(wú)無(wú)預(yù)先先約定性性預(yù)預(yù)先約約定性協(xié)議排除除允許許協(xié)議排排除不不允許許賠償數(shù)額額實(shí)實(shí)際損害害數(shù)額約約定數(shù)數(shù)額但有有限制4、定金金（擔(dān)保保形式））（1）概概念：一一方在合合同訂立立時(shí)或訂訂立后，，履行前前，預(yù)先先支付給給另一方方一定數(shù)數(shù)額的金金錢(qián)或其其他代替替物。（2）定定金規(guī)則則①債務(wù)履行行后，定定金應(yīng)抵抵做價(jià)款款或收回回②給付一方方不履行行債務(wù)的的，無(wú)權(quán)權(quán)要求返返還定金金③收受定金金一方不不履行債債務(wù)，定定金應(yīng)雙雙倍返還還。（3）違違約金和和定金都都存在時(shí)時(shí)，當(dāng)事事人自由由選擇一一種求得得補(bǔ)救。。買(mǎi)賣(mài)合同同所有權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移1、貨物所所有權(quán)原原則上自自貨物交交付買(mǎi)方方時(shí)轉(zhuǎn)移移。雙方方有約定定或法律律有規(guī)定定的除外外。（《物權(quán)法》23條，《合同法》133條）

所有權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移2、當(dāng)雙方方對(duì)交貨貨地點(diǎn)有有約定時(shí)時(shí)，貨物物的所有有權(quán)應(yīng)當(dāng)當(dāng)自貨物物交付買(mǎi)買(mǎi)方時(shí)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移。（（《物權(quán)法》23條、《合同法》60條、133條）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移移一、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的定義義二、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的的時(shí)間1、第一百百四十二二條標(biāo)的的物毀損損、滅失失的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，在標(biāo)標(biāo)的物交交付之前前由出賣(mài)賣(mài)人承擔(dān)擔(dān)，交付付之后由由買(mǎi)受人人承擔(dān)，，但法律律另有規(guī)規(guī)定或者者當(dāng)事人人另有約約定的除除外。2、第一百百四十三三條因買(mǎi)買(mǎi)受人的的原因致致使標(biāo)的的物不能能按照約約定的期期限交付付的，買(mǎi)買(mǎi)受人應(yīng)應(yīng)當(dāng)自違違反約定定之日起起承擔(dān)標(biāo)標(biāo)的物毀毀損、滅滅失的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。3、在途貨貨物為標(biāo)標(biāo)的物時(shí)時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)自買(mǎi)賣(mài)賣(mài)雙方合合同成立立時(shí)轉(zhuǎn)移移給買(mǎi)方方。（所所謂在途途標(biāo)的物物是指雙雙方合同同成立之之時(shí)，就就已經(jīng)在在運(yùn)輸途途中的標(biāo)標(biāo)的物。。）第一一百四十十四條出出賣(mài)人出出賣(mài)交由由承運(yùn)人人運(yùn)輸?shù)牡脑谕緲?biāo)標(biāo)的物，，除當(dāng)事事人另有有約定的的以外，，毀損、、滅失的的風(fēng)險(xiǎn)自自合同成成立時(shí)起起由買(mǎi)受受人承擔(dān)擔(dān)。第一百四四十一條條出賣(mài)人人應(yīng)當(dāng)按按照約定定的地點(diǎn)點(diǎn)交付標(biāo)標(biāo)的物。。當(dāng)事人沒(méi)沒(méi)有約定定交付地地點(diǎn)或者者約定不不明確，，依照本本法第六六十一條條的規(guī)定定仍不能能確定的的，適用用下列規(guī)規(guī)定：（一）標(biāo)標(biāo)的物需需要運(yùn)輸輸?shù)模龀鲑u(mài)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)將標(biāo)標(biāo)的物交交付給第第一承運(yùn)運(yùn)人以運(yùn)運(yùn)交給買(mǎi)買(mǎi)受人；；（二）標(biāo)標(biāo)的物不不需要運(yùn)運(yùn)輸，出出賣(mài)人和和買(mǎi)受人人訂立合合同時(shí)知知道標(biāo)的的物在某某一地點(diǎn)點(diǎn)的，出出賣(mài)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在該該地點(diǎn)交交付標(biāo)的的物；不不知道標(biāo)標(biāo)的物在在某一地地點(diǎn)的，，應(yīng)當(dāng)在在出賣(mài)人人訂立合合同時(shí)的的營(yíng)業(yè)地地交付標(biāo)標(biāo)的物。。第一百四四十五條條當(dāng)事人人沒(méi)有約約定交付付地點(diǎn)或或者約定定不明確確，依照照本法第第一百四四十一條條第二款款第一項(xiàng)項(xiàng)的規(guī)定定標(biāo)的物物需要運(yùn)運(yùn)輸?shù)?，，出賣(mài)人人將標(biāo)的的物交付付給第一一承運(yùn)人人后，標(biāo)標(biāo)的物毀毀損、滅滅失的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)買(mǎi)受人承承擔(dān)。第一百四四十六條條出賣(mài)人人按照約約定或者者依照本本法第一一百四十十一條第第二款第第二項(xiàng)的的規(guī)定將將標(biāo)的物物置于交交付地點(diǎn)點(diǎn)，買(mǎi)受受人違反反約定沒(méi)沒(méi)有收取取的，標(biāo)標(biāo)的物毀毀損、滅滅失的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)自違違反約定定之日起起由買(mǎi)受受人承擔(dān)擔(dān)。2007年2月10日，甲公公司與乙乙公司簽簽訂一份份購(gòu)買(mǎi)1000臺(tái)A型微波爐爐的合同同，約定定由乙公公司3月10日前辦理理托運(yùn)手手續(xù)，貨貨到付款款。乙公司如如期辦理理了托運(yùn)運(yùn)手續(xù)，，但裝貨貨時(shí)多裝裝了50臺(tái)B型微波爐爐。甲公司于于3月13日與丙公公司簽訂訂合同，，將處于于運(yùn)輸途途中的前前述合同同項(xiàng)下的的1000臺(tái)A型微波爐爐轉(zhuǎn)賣(mài)給給丙公司司，約定定貨物質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)期為貨貨到后10天內(nèi)。3月15日，上述述貨物在在運(yùn)輸途途中突遇遇山洪爆爆發(fā)，致致使100臺(tái)A型微波爐爐受損報(bào)報(bào)廢。3月20日貨到丙丙公司。。4月15日丙公司司以部分分貨物質(zhì)質(zhì)量不符符合約定定為由拒拒付貨款款，并要要求退貨貨。顧客張三三從丙公公司處購(gòu)購(gòu)買(mǎi)了一一臺(tái)B型微波爐爐，在正正常使用用過(guò)程中中微波爐爐發(fā)生爆爆炸，致致張三右右臂受傷傷，花去去醫(yī)藥費(fèi)費(fèi)1200元。1．如乙公公司在辦辦理完托托運(yùn)手續(xù)續(xù)后即請(qǐng)請(qǐng)求甲公公司付款款，甲公公司應(yīng)否否付款？？為什么么？2．乙公司司辦理完完托運(yùn)手手續(xù)后，，貨物的的所有權(quán)權(quán)歸誰(shuí)？？為什么么？3．對(duì)因山山洪爆發(fā)發(fā)報(bào)廢的的100臺(tái)微波爐爐，應(yīng)當(dāng)當(dāng)由誰(shuí)承承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)損失？？為什么么？4．對(duì)于乙乙公司多多裝的50臺(tái)B型微波爐爐，應(yīng)當(dāng)當(dāng)如何處處理？為為什么？？5．丙公司司能否拒拒付貨款款和要求求退貨？？為什么么？6．張三可可向誰(shuí)提提出損害害賠償請(qǐng)請(qǐng)求？為為什么？？王某與甲甲公司于于2004年2月簽訂合合同，約約定王某某以40萬(wàn)元向甲甲公司購(gòu)購(gòu)買(mǎi)1輛客車(chē)，，合同簽簽訂之日日起1個(gè)月內(nèi)支支付30萬(wàn)元，余余款在2006年2月底前付付清，并并約定在在王某付付清全款款之前該該車(chē)所有有權(quán)仍屬屬甲公司司。王某某未經(jīng)其其妻同意意，以自自家住房房（婚后后購(gòu)買(mǎi)，，房產(chǎn)證證登記所所有人為為王某））向乙銀銀行抵押押借款30萬(wàn)元，并并辦理了了抵押登登記。王王某將30萬(wàn)元借款款支付給給甲公司司后購(gòu)回回客車(chē)。。王某請(qǐng)請(qǐng)張某負(fù)負(fù)責(zé)跟車(chē)車(chē)經(jīng)營(yíng)，，并商定定張某按按年終純純收入的的5％提成，，經(jīng)營(yíng)中中發(fā)生的的一切風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任任由王某某承擔(dān)。。2005年6月，該車(chē)車(chē)營(yíng)運(yùn)途途中和一一貨車(chē)相相撞，車(chē)車(chē)內(nèi)乘客客李某受受重傷，，經(jīng)救治治無(wú)效死死亡?？涂蛙?chē)因嚴(yán)嚴(yán)重受損損被送往往丁廠修修理，需需付費(fèi)3萬(wàn)元。經(jīng)經(jīng)有關(guān)部部門(mén)認(rèn)定定，貨車(chē)車(chē)駕駛員員唐某違違章駕駛駛，應(yīng)對(duì)對(duì)該交通通事故負(fù)負(fù)全責(zé)。。后王某某以事故故責(zé)任在在貨車(chē)方方為由拒拒付修理理費(fèi)，丁丁廠則拒拒絕交車(chē)車(chē)。2005年12月，因王王某借款款到期未未還，乙乙銀行申申請(qǐng)法院院對(duì)該客客車(chē)采取取財(cái)產(chǎn)保保全措施施，并請(qǐng)請(qǐng)求對(duì)王王某住房房行使抵抵押權(quán)。。1．王某和和張某之之間是否否成立合合伙關(guān)系系？為什什么?2．乙銀行行能否對(duì)對(duì)王某住住房行使