建筑許可法規(guī)簡介

1、第二章 建筑許可法律制度本章目錄錄 建筑工程報建制度1 建筑工程施工許可2 從業(yè)單位資格許可3從業(yè)人員資格許可4第一節(jié)建建筑筑工程報報建制度度一、概述述建筑許可可：建設行政政主管部部門根據(jù)據(jù)建設單單位和從從事建筑筑活動的的單位、個人的的申請，依法準許許建設單位位開工或或確認單單位、個個人具備備從事建建筑活動動資格的的行政行為為。沒有申請請，就沒沒有許可可。建設法規(guī)規(guī)課件第一節(jié)建建筑筑工程報報建制度度二、工程程報建制制度工程報建建制度：建設單位位在工程程項目完成前期期準備工工作后，向建設設主管部部門報告告并申請請轉入工工程實施施階段；建設主主管部門門對建筑筑工程進行審查查并批復復該工程能能否發(fā)包

2、包的一項項制度。作用：防止不具具備條件件的工程程項目進進入建筑筑市場，有效控控制建筑筑規(guī)模，規(guī)范工工程建設設實施階階段的管管理程序序。建設法規(guī)規(guī)課件第一節(jié)建建筑筑工程報報建制度度二、工程程報建制制度報建范圍圍：所有的工工程建設設項目都都必須報報建。報建時間間：前期準備備階段結結束后、工程發(fā)發(fā)包前。報建內容容：工程名名稱；建設地地點；投資規(guī)規(guī)模；資金來來源；當年投投資額；工程程規(guī)模；開工工、竣工工日期；發(fā)包包方式；工程程籌建情情況。建設法規(guī)規(guī)課件第二節(jié)建建筑筑工程施施工許可可一、施工工許可證證的申領領申領時間間：應在建筑筑工程開開工前申申請領取取，即施工工準備工工作就緒緒之后、組織施施工之前前。

3、申領范圍圍：所有建筑筑工程均均應領取取施工許許可證，除小型型工程（投資額額在30萬以下或或建筑面面積在300以下）和和有開工工報告的的建筑工工程外。建設法規(guī)規(guī)課件第二節(jié)建建筑筑工程施施工許可可二、施工工許可證證的申領領條件已經(jīng)辦理理用地批批準手續(xù)續(xù)在城市規(guī)規(guī)劃區(qū)的的建筑工工程，已已經(jīng)取得得規(guī)劃許許可證需要拆遷遷的，其其拆遷進進度符合合施工要要求已經(jīng)確定定建筑施施工企業(yè)業(yè)有滿足施施工需要要的施工工圖紙及及技術資資料有保證工工程質量量和安全全的具體體措施建設資金金已經(jīng)落落實（建設工工期不足足一年的的，到位位50；超過過一年的的，到位位30）法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定的的其他條條件施工許可可證的頒頒發(fā)（

4、申申請、審審批、審審查、頒頒發(fā)）建設法規(guī)規(guī)課件第二節(jié)建建筑筑工程施施工許可可三、施工工許可證證的有效效期與延延期1、施工方方應自領領取施工工許可證證之日起起3個月內開開工，即即有效期為為3個月。2、工程因因故不能能開工的的，可申請延延期。3、延期以兩次為為限，每次不超超過3個月，即延期最長長為6個月，加上領領取之日日起的3個月，不開工的的最長期期限可達達9個月，如9個月后仍仍不開工工，該許許可證即即失去效效力。4、施工許許可證的的自行廢止止。兩種情情況：一一是3個月內不不開工，又沒有有申請延延期；二二是超過過延期次次數(shù)和時時限仍沒沒有開工工。建設法規(guī)規(guī)課件第二節(jié)建建筑筑施工許許可四、施工工的中

5、止止與恢復復中止施工工：施工過程程因特殊殊情況而而中途停停止施工工。其原因有有：地震震、洪水水等不可可抗力；宏觀調調控壓縮縮基建規(guī)規(guī)模；停建緩緩建在建建工程; 發(fā)現(xiàn)古文文物等?；謴褪┕すぃ褐兄故┕すず?，造造成中止止施工的的情況消消除，繼繼續(xù)進行行施工。 不不滿一年年的，報報告恢復復 超超過一年年的，核核驗施工工許可證證建設法規(guī)規(guī)課件第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可一、工程程建設執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格制度概概述工程建設設執(zhí)業(yè)資資格制度度就是國家家通過法法定條件件和法定定程序對對建設活活動主體體資格進進行認定定和批準準，賦予予其在法法律規(guī)定定的范圍圍內從事事一定的的建設活活動的制制度建設從業(yè)業(yè)資格制制度具體體

6、包含從業(yè)單位位資質制度和從業(yè)人員員執(zhí)業(yè)資資格制度兩個個方面的的內容從業(yè)單位位資質制制度法律律依據(jù)法定要件件建筑法第12條：從事事建筑活活動的建建筑施工工企業(yè)、勘察單單位、設設計單位位和工程程監(jiān)理單單位，應應當具備備下列條條件：有符合合國家規(guī)規(guī)定的注注冊資本本；有與其其從事的的建筑活活動相適適應的具具有法定定執(zhí)業(yè)資資格的專專業(yè)技術術人員；有從事事相關建建筑活動動所應有有的技術術裝備；法律、行政法法規(guī)規(guī)定定的其他他條件。資質等級級劃分建筑法第13條規(guī)定：“從事建筑筑活動的的建筑施施工企業(yè)業(yè)、勘察察單位、設計單單位和工工程監(jiān)理理單位，按照其其擁有的的注冊資本本、專業(yè)業(yè)技術人人員、技技術裝備備和已完成

7、的的建筑工工程業(yè)績績等資質條條件，劃劃分為不不同的資資質等級級”從業(yè)人員員資格制制度法律律依據(jù)從業(yè)人員員執(zhí)業(yè)資資格建筑法第14條規(guī)定：“從事建筑筑活動的的專業(yè)技技術人員員，應當當依法取取得相應應的執(zhí)業(yè)業(yè)資格證證書，并并在執(zhí)業(yè)業(yè)資格證證書許可可的范圍圍內從事事建筑活活動。”專業(yè)技術術人員必必須取得得相應執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格證書建設法規(guī)規(guī)課件從業(yè)單位位注冊資資本房地產開開發(fā)單位位一級資質質注冊資金金5000萬元以上上；二級資質注冊冊資金2000萬元以上上；三級資質注冊冊資金800萬以上；四級資質質注冊資金金100萬以上。施工單位位房建工程程施工總總承包單單位：特級企業(yè)業(yè)注冊資金金3億元以上上；一級企業(yè)注冊

8、冊資金5000萬元以上上；二級企業(yè)注冊冊資金2000萬以上；三級企業(yè)注冊冊資金600萬以上。建設法規(guī)規(guī)課件從業(yè)單位位注冊資資本設計單位位綜合類注冊資金金不少于于6000萬；行業(yè)類甲級不少少于600萬；行業(yè)業(yè)類乙級級不少于于300萬；行業(yè)業(yè)類丙級級不少于于100萬；專業(yè)類甲級不少少于300萬；專業(yè)業(yè)類乙級級不少于于100萬；專業(yè)業(yè)類丙級級不少于于50萬。工程監(jiān)理理單位綜合類注冊資金金不少于于600萬；專業(yè)類甲級不少少于300萬；專業(yè)業(yè)類乙級級不少于于100萬；專業(yè)業(yè)類丙級級不少于于50萬。第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可二、執(zhí)業(yè)業(yè)資格管管理企業(yè)資質質實例從業(yè)單位位資質審批批資質動態(tài)態(tài)管理從業(yè)人員員

9、考試注冊建筑業(yè)企企業(yè)資質質證書一級建造造師證書書第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可三、立法法現(xiàn)狀從業(yè)單位位資質管管理2000年1月25日，工程造價價咨詢單單位管理理辦法2000年3月29日，房地產開開發(fā)企業(yè)業(yè)資質管管理規(guī)定定2001年4月18日，建筑業(yè)企企業(yè)資質質管理規(guī)規(guī)定2001年7月25日，建設工程程勘察設設計企業(yè)業(yè)資質管管理規(guī)定定2001年8月23日，工程監(jiān)理理企業(yè)資資質管理理規(guī)定2004年3月17日，物業(yè)管理理企業(yè)資資質管理理辦法（2007.11修訂）2005年10月12日，房地產估估價機構構管理辦辦法2007年1月11日，工程建設設項目招招標代理理機構資資格認定定辦法第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資

10、資格許可可三、立法法現(xiàn)狀從業(yè)人員員資格管管理1995年9月23日，中華人民民共和國國注冊建建筑師條條例2008年1月29日，中華人民民共和國國注冊建建筑師條條例實施施細則1997年9月1日，注冊結構構工程師師執(zhí)業(yè)資資格制度度暫行規(guī)規(guī)定1999年4月7日，注冊城市市規(guī)劃師師執(zhí)業(yè)資資格制度度暫行規(guī)規(guī)定2002年4月8日，注冊土木木工程師師（巖土土）執(zhí)業(yè)業(yè)資格制制度暫行行規(guī)定2005年2月4日，勘察設計計注冊工工程師管管理規(guī)定定2006年1月26日，注冊監(jiān)理理工程師師管理規(guī)規(guī)定2006年12月25日，注冊造價價工程師師管理辦辦法注冊房地地產估價價師管理理辦法注冊建造造師管理理規(guī)定建設法規(guī)規(guī)課件第三節(jié)

11、從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可四、房地地產開發(fā)發(fā)企業(yè)資資質管理理資格申請請核定提提交證明明文件企業(yè)資質質等級申申報表；房地產開開發(fā)企業(yè)業(yè)資質證證書（正正副本）；企業(yè)資產產負債表表和驗資資報告；企業(yè)法定定代表人人和經(jīng)濟濟、技術術、財務務負責人人的職稱稱證件已開發(fā)經(jīng)經(jīng)營項目目的有關關證明材材料；房地產開開發(fā)項目目手冊及及住宅質量量保證書書、住宅使用用說明書書執(zhí)行情況況報告；建設法規(guī)規(guī)課件第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可四、房地地產開發(fā)發(fā)企業(yè)資資質管理理資質審批批與承接接業(yè)務范范圍一級：省、自治治區(qū)、直直轄市人人民政府府建設行行政主管管部門初初審，報報國務院院建設行行政主管管部門審審批；承承接業(yè)務務范圍不不

12、受限制制。二級：省、自治治區(qū)、直直轄市人人民政府府建設行行政主管管部門審審批；可可以承擔擔建筑面面積25萬平方米米以下的的開發(fā)建建設項目目。三級：下同四級：下同建設法規(guī)規(guī)課件第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可五、施工工企業(yè)資資質管理理施工企業(yè)業(yè)資質分分為：施工總總承包、專業(yè)承承包、勞勞務分包包。施工總承承包企業(yè)業(yè)資質：12個類別專業(yè)承包包企業(yè)資資質：60個類別勞務分包包企業(yè)資資質：13個類別建設法規(guī)規(guī)課件第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可五、施工工企業(yè)資資質管理理1、施工總總承包企企業(yè)12個資質類類別：房屋建建筑工程程、公路路工程、鐵路工工程、市市政公用用工程資質等級級分為：特級、一一級、二二級、三三

13、級施工總承承包資質質證書建設法規(guī)規(guī)課件建設法規(guī)規(guī)課件第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可五、施工工企業(yè)資資質管理理施工總承承包企業(yè)業(yè)承接業(yè)業(yè)務范圍圍特級：不受限制制。一級：注冊資金金5倍以下項項目，40層以下建建筑、240米以下高高度構筑筑物，建建筑面積積20萬平米以以下小區(qū)區(qū)。二級：28層單跨36米以下，120米以下構構筑物，12萬平米以以下小區(qū)區(qū)。三級：14層及單跨跨24以下，70米以下構構筑物，6萬平米以以下小區(qū)區(qū)。建設法規(guī)規(guī)課件第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可五、施工工企業(yè)資資質管理理2、專業(yè)承承包企業(yè)業(yè)60個資質類類別：地地基與基基礎工程程、土石石方工程程、建筑筑幕墻工工程、鋼鋼結構工工程資

14、質等級級：一級、二二級、三三級或無無級別專業(yè)承包包資質證證書建設法規(guī)規(guī)課件第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可五、施工工企業(yè)資資質管理理3、勞務分分包企業(yè)業(yè)13個資質類類別：木木工作業(yè)業(yè)、砌筑筑作業(yè)、抹灰作作業(yè)、油油漆制作作、油漆漆作業(yè)、鋼筋作作業(yè)、腳腳手架作作業(yè)資質等級級：一級、二二級或無無級別。勞務分包包建設法規(guī)規(guī)課件第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可五、施工工企業(yè)資資質管理理4、總承包包、專業(yè)業(yè)承包、勞務分分包的關關系總承包企企業(yè)：可將工程程內各專專業(yè)工程程全部自自行施工工，也可可將專業(yè)業(yè)工程分包給專專業(yè)承包包企業(yè)和和勞務分分包企業(yè)業(yè)。專業(yè)承包包企業(yè)：可將所承承接工程程全部自自行施工工，也可可將勞

15、務務作業(yè)分包給勞勞務分包包企業(yè)。勞務分包包企業(yè)：可承接施施工總承承包、專專業(yè)承包包企業(yè)分分包的勞勞務作業(yè)業(yè)。建設法規(guī)規(guī)課件第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可五、施工工企業(yè)資資質管理理5、申請與與審批建筑業(yè)企企業(yè)可以以申請一一項或多多項資質質，申請請多項資資質的，應當選選擇登記記最高的的一項資資質為企企業(yè)主項資質質。新設立的的建筑業(yè)業(yè)企業(yè)，到工商商行政主主管部門門辦理登記注冊冊手續(xù)并取取得企業(yè)業(yè)法人營營業(yè)執(zhí)照照后，方方可辦理理資質申申請書序序。證書有效效期五年，延續(xù)手手續(xù)可在在證書有有效期屆屆滿前60日辦理。增加知識識點：什什么是主主項資質質？出借資質質違法已已簽合合同無效效1998年3月30日，原

16、告告江西省省豐城市市洛市鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政政府委托托下屬的的洛市鎮(zhèn)鎮(zhèn)企業(yè)管管理服務務站與被被告聶斌斌泉簽訂訂了一份份企業(yè)承承包經(jīng)營營合同。合同約約定，發(fā)發(fā)包方洛洛市鎮(zhèn)企企業(yè)管理理服務站站將下屬屬的洛市市鎮(zhèn)建筑筑工程公公司(含廠房、設備及及有關證證件等)交給承包包方聶斌斌泉承包包經(jīng)營，承包期期自1998年4月5日至2003年3月30日，聶斌斌泉向發(fā)發(fā)包方上上交承包包費年均均為158880元，如不不能按照照合同規(guī)規(guī)定的時時間上交交承包費費，發(fā)包包方有權權依法解解除合同同。合同簽定定后，原原告洛市市鎮(zhèn)政府府依約將將洛市鎮(zhèn)鎮(zhèn)建筑工工程公司司的廠房房、設備備及有關關證件，包括公公司的公公章、資資質證書書、營業(yè)業(yè)

17、執(zhí)照等等全部交交給了被被告聶斌斌泉經(jīng)營營管理。被告聶斌斌泉承包包建筑公公司后，利用洛洛市鎮(zhèn)建建筑公司司的資質質證書、營業(yè)執(zhí)執(zhí)照等多多次向外外承攬建建筑工程程，且只只向原告告洛市鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府上上交了承承包費5000元。原告告洛市鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府多多次要求求被告聶聶斌泉給給付拖欠欠1998年承包費費108880元未果，故訴至至法院。法院判決決一、解除除原告豐豐城市洛洛市鎮(zhèn)企企業(yè)管理理服務站站與被告告聶斌泉泉簽訂的的企業(yè)承承包經(jīng)營營合同。二、駁回回原告豐豐城市洛洛市鎮(zhèn)人人民政府府要求元元的訴訟訟請求。三、被告告聶斌泉泉上交給給原告豐豐城市洛洛市鎮(zhèn)人人民政府府承包費費50000元元依法予予以追繳繳。第三節(jié)從從業(yè)業(yè)

18、單位資資格許可可六、勘察察企業(yè)資資質管理理1、資質類類型綜合資質質：包括工程程勘察所所有專業(yè)業(yè)專業(yè)資質質：巖土工工程（勘勘察、設設計、測測試、監(jiān)監(jiān)測、監(jiān)監(jiān)測、咨咨詢、監(jiān)監(jiān)理）、水文地地質勘察察、工程程測量勞務資質質：巖土工工程治理理、工程程鉆探、鑿井等等第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可六、勘察察企業(yè)資資質管理理2、資質等等級綜合資質質：只設甲甲級專業(yè)資質質：甲乙兩兩級。乙乙級承擔擔中小型型項目，地域不不限。勞務資質質：不分級級別專業(yè)類巖巖土工程程甲級證證書第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可六、勘察察企業(yè)資資質管理理綜合資質質：只設甲級級行業(yè)資質質：甲乙丙級級專業(yè)資質質：甲乙級，建筑工工程、市市政公用

19、用、水利利和公路路等行業(yè)業(yè)設丙級級，建筑筑可設丁丁級。專項資質質：甲乙級專業(yè)類甲甲級證書書問題思考考：兩家或兩兩家以上上資質等等級不同同的企業(yè)業(yè)聯(lián)合設設計，如如何確定定業(yè)務承承接范圍圍？-建第二十十七條第第二款筑筑法當事人無無設計資資質索賠賠設計費費用仍獲獲法院支支持案原告：周周纓，東東南大學學藝術學學系教師師被告：南南京永嘉嘉建筑裝裝飾工程程有限公公司原告訴稱稱：原告周纓纓系東南南大學藝藝術學系系教師，經(jīng)人介介紹與被被告南京京永嘉建建筑裝飾飾工程有有限公司司（以下下簡稱永永嘉裝飾飾公司）經(jīng)理趙趙東根相相識。年月月日日，趙東東根代表表公司與與周纓簽簽訂委托托設計協(xié)協(xié)議書，委托周周纓設計計寶應縣

20、縣農村信信用合作作社聯(lián)合合社營業(yè)業(yè)大樓室室內外裝裝飾工程程施工方方案。協(xié)議書約約定：設設計方案案投標成成功，設設計費按按萬元元整結算算；投標標不成功功，設計計費按萬元整整結算；設計方方要認真真負責所所設計的的全部圖圖紙，并并按指定定時間交交圖紙給給委托方方，經(jīng)委委托方審審查合格格后，當當即一次次性付設設計費萬元；工程建建設方確確定由永永嘉裝飾飾公司施施工后，再付清清設計費費萬元元整；在在工程結結束前，設計方方將對工工程中出出現(xiàn)的補補圖和技技術問題題負責到到底。協(xié)議簽訂訂后，周周纓即組組織人員員為被告告設計繪繪制圖紙紙張張和制定定了設計計方案，并隨被被告去寶寶應縣招招投標辦辦公室，對設計計方案進

21、進行了說說明。永永嘉裝飾飾公司認認定全部部圖紙合合格，即即按約定定支付周周纓萬萬元。但但永嘉裝裝飾公司司因資質質等級不不夠，不不具備投投標該項項工程的的資格，即將周周纓設計計的圖紙紙交由南南京裝飾飾聯(lián)合總總公司作作為施工工方案使使用。該公司在在向建設設方出具具了江蘇蘇省建筑筑設計研研究院工工程設計計證書及及與該研研究院技技術發(fā)展展協(xié)作中中心簽訂訂的委托托設計協(xié)協(xié)議后，以永嘉嘉公司交交付的周周纓設計計方案和和圖紙參參加投標標，于年月月日日中標。當月日，南京裝裝飾聯(lián)合合總公司司與建設設方寶應應縣農村村信用合合作聯(lián)社社簽訂了了裝飾工工程施工工合同。隨后，永永嘉裝飾飾公司又又與南京京裝飾聯(lián)聯(lián)合總公公司

22、所屬屬華寧裝裝飾分公公司簽訂訂協(xié)議，約定寶寶應縣農農村信用用合作聯(lián)聯(lián)社的裝裝飾工程程由永嘉嘉裝飾公公司施工工。年月，永永嘉裝飾飾公司施施工的該該工程竣竣工后，周纓要要求永嘉嘉裝飾公公司支付付尚欠設設計費用用萬元元，遭到到拒絕。周纓遂遂于年年月月日日起訴至至南京市市鼓樓區(qū)區(qū)人民法法院，要要求永嘉嘉裝飾公公司按協(xié)協(xié)議約定定，立即即支付尚尚欠設計計費用萬元并并承擔訴訴訟費用用。被告永嘉嘉裝飾公公司答辯辯稱：其其已按協(xié)協(xié)議約定定支付了了萬元元設計費費。周纓纓無設計計資質，未設計計玻璃幕幕墻和霓霓虹燈圖圖紙，未未將技術術問題負負責到底底。且其其公司未未中標工工程，故故不應支支付另萬元設設計費用用。要求求

23、駁回原原告周纓纓的訴訟訟請求。相關法律律支撐著作權法法第二條：“中中國公民民、法人人或者其其他組織織的作品品，不論論是否發(fā)發(fā)表，依依照本法法享有著著作權。”著作權法法第三條：“本法法所稱的的作品，包括以以下列形形式創(chuàng)作作的文學學、藝術術和自然然科學、社會科科學、工工程技術術等作品品：（七）工工程設計計圖、產產品設計計圖、地地圖、示示意圖等等圖形作作品和模模型作品品?！苯ㄔO工程程勘察設設計管理理條例第八條：“建設設工程勘勘察、設設計單位位應當在在其資質質等級許許可的范范圍內承承攬建設設工程勘勘察、設設計業(yè)務務。禁止止建設工工程勘察察、設計計單位超超越其資資質等級級許可的的范圍或或者以其其他建設設

24、工程勘勘察、設設計單位位的名義義承攬建建設工程程勘察、設計業(yè)業(yè)務。禁禁止建設設工程勘勘察、設設計單位位允許其其他單位位或者個個人以本本單位的的名義承承攬建設設工程勘勘察、設設計業(yè)務務?！苯ㄔO工程程勘察設設計企業(yè)業(yè)資質管管理規(guī)定定第三十五五條：“未取得得建設工工程勘察察、設計計資質證證書承攬攬勘察設設計業(yè)務務的，予予以取締締；處合合同約定定的勘察察費、設設計費1倍以上2倍以下的的罰款；有違法法所得的的，予以以沒收?！钡谌?jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可七、監(jiān)理理企業(yè)資資質管理理綜合資質質：不分級別別業(yè)務范圍圍：不限限專業(yè)資質質：甲乙級、丙級業(yè)務范圍圍甲級：專專業(yè)各個個級別乙級：二二三等工工程丙級：三三

25、等工程程事務所資資質：不分級業(yè)務范圍圍：三等等工程第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可七、監(jiān)理理企業(yè)資資質管理理資質申請請前一年年無以下下行為：與建設單單位串通通投標或或者與其其他工程程監(jiān)理企企業(yè)串通通投標，以行賄賄手段謀謀取中標標與建設單單位或施施工單位位串通弄弄虛作假假、降低低工程質質量將不合格格的建設設工程、建筑材材料、建建筑構配配件和設設備按照照合格簽簽字超越本企企業(yè)資質質等級或或以其他他企業(yè)名名義承攬攬監(jiān)理業(yè)業(yè)務第三節(jié)從從業(yè)業(yè)單位資資格許可可七、監(jiān)理理企業(yè)資資質管理理將承攬的的監(jiān)理業(yè)業(yè)務轉包包在監(jiān)理過過程中實實施商業(yè)業(yè)賄賂涂改、偽偽造、出出售、轉轉讓工程程監(jiān)理企企業(yè)資質質證書其他違反反法律

26、法法規(guī)的行行為建設法規(guī)規(guī)課件第四節(jié)專專業(yè)技技術人員員執(zhí)業(yè)資資格許可可執(zhí)業(yè)資格格許可制制度：具備一定定專業(yè)學學歷的從從事建筑筑活動的的專業(yè)技技術人員員，通過過考試和注注冊確定其職職業(yè)技術術資格，獲得相相應建筑筑工程文件簽字字權的一種制制度。種類：注冊建筑筑師、注注冊結構構師、注注冊建造造師、注注冊監(jiān)理理師、注注冊造價價師、注注冊土木木工程師師等。第四節(jié)專專業(yè)技技術人員員執(zhí)業(yè)資資格許可可一、注冊冊建筑師師考試國家實行行注冊建建筑師全全國統(tǒng)一一考試制制度，分分為一級級注冊建建筑師考考試和二二級注冊冊建筑師師考試，原則上上每年考考試一次次。注冊注冊建筑筑師注冊冊的有效效期為兩兩年執(zhí)業(yè)范圍圍一級注冊冊建

27、筑師師的建筑筑設計范范圍不受受建筑規(guī)規(guī)模和工工程復雜雜程度的的限制；二級注注冊建筑筑師的建建筑設計計范圍只只限于國國家規(guī)定定的民用用建筑等等級分級級標準三三級及以以下項目目。第四節(jié)專專業(yè)技技術人員員執(zhí)業(yè)資資格許可可一、注冊冊建筑師師注冊建筑筑師執(zhí)行行業(yè)務，應當加加入建筑筑設計單單位。注注冊建筑筑師的執(zhí)執(zhí)業(yè)范圍圍不得超超越其所所在建筑筑設計單單位資質質等級允允許的范范圍。注注冊建筑筑師的執(zhí)執(zhí)業(yè)范圍圍與其所所在建筑筑設計單單位的業(yè)業(yè)務范圍圍不符時時，個人人執(zhí)業(yè)范范圍服從從單位的的業(yè)務范范圍。第四節(jié)專專業(yè)技技術人員員執(zhí)業(yè)資資格許可可一、注冊建建筑師義務 遵守法法律法規(guī)規(guī)和職業(yè)業(yè)道德，維護社社會公共共

28、利益保證建建筑設計計質量，并在其其負責的的設計圖圖紙上簽簽字保守在在執(zhí)業(yè)中中知悉的的單位和和個人秘秘密不得受受聘于兩兩個以上上建筑設設計單位位執(zhí)行業(yè)業(yè)務不得允允許他人人以本人人名義執(zhí)行業(yè)務務第四節(jié)專專業(yè)技技術人員員執(zhí)業(yè)資資格許可可二、注冊冊結構工工程師定義：取得證書書，從事事房屋結結構、橋橋梁結構構及塔架架結構等等工程設設計及相相關業(yè)務務二級報考考條件：工業(yè)與民民用建筑筑專業(yè)本本科2年，?？瓶?年一級報考考條件：基礎考試試，本科科1年專業(yè)考試試，本科科學歷，工學學學士4年考試時間間：全國統(tǒng)一一考試，一年一一次考試內容容：19門課，一一次考執(zhí)業(yè)范圍圍：結構工程程設計、咨詢、鑒定等等第四節(jié)專專業(yè)技

29、技術人員員執(zhí)業(yè)資資格許可可三、注冊冊建造師師國家建設設工程項目總承承包和施施工管理理關鍵崗崗位的職業(yè)資資格一級：房屋建筑筑工程等等14個專業(yè)，本科畢畢業(yè)4年，從事事施工管管理3年。擔任任特級、一級資資質企業(yè)業(yè)的項目目經(jīng)理二級：房屋建筑筑工程等等12個，中專專以上學學歷2年，擔任任二級以以下資質質企業(yè)項項目經(jīng)理理有效期：3年，且應應當達到到繼續(xù)教教育要求求建設法規(guī)規(guī)課件第四節(jié)專專業(yè)技技術人員員執(zhí)業(yè)資資格許可可三、注冊冊建造師師不得有下下列行為為不履行注注冊建造造師義務務使用不合合格建筑筑材料使用不合合格設備備、建筑筑構配件件在執(zhí)業(yè)過過程中，索賄、行賄、受賄或或者謀取取合同約約定費用用外的其其他利

30、益益簽署有虛虛假記載載等不合合格的文文件以他人名名義或允允許他人人以自己己名義執(zhí)執(zhí)業(yè)同時在兩兩個或兩兩個以上上企業(yè)受受聘并執(zhí)執(zhí)業(yè)偽造、涂涂改、倒倒賣、出出租、出出借或以以其他形形式非法法轉讓資資格證書書、注冊冊證書和和執(zhí)業(yè)印印章超出執(zhí)業(yè)業(yè)范圍和和聘用企企業(yè)業(yè)務務范圍從從事執(zhí)業(yè)業(yè)活動第四節(jié)專專業(yè)技技術人員員執(zhí)業(yè)資資格許可可五、注冊冊監(jiān)理工工程師報考條件件：高級職稱稱；中級級3年執(zhí)業(yè)范圍圍：從事工程程監(jiān)理、工程經(jīng)經(jīng)濟與技技術咨詢詢、工程程招標與與采購咨咨詢、工工程項目目管理服服務等六、注冊冊造價工工程師報考條件件：造價專專業(yè)本科科4年，相近近專業(yè)5年，碩士士3年，博士士2年執(zhí)業(yè)范圍圍：投資估算算編制、概算、預算、結算、決算編編制、造造價控制制等第四節(jié)專專業(yè)技技術人員員執(zhí)業(yè)資資格許可可七、注冊冊城市規(guī)規(guī)劃師從事城市市規(guī)劃業(yè)業(yè)務工作作的專業(yè)業(yè)技術人人員報考條件件：本科4年、碩士士2年、博士士1年執(zhí)業(yè)范圍圍：城市規(guī)劃劃業(yè)務小貼士：證書丟丟了怎么么辦？任何單位位或個人人不得偽偽造、涂涂改、出出租、