高層屋面太陽能水箱間拆除專項(xiàng)施工方案

1、高層屋面太陽能水箱間拆除專項(xiàng)施工方案太陽能水箱間拆除專項(xiàng)施工方案一、工程概況工程名稱：蘇相國土 -G-7號(hào)地塊科研辦公樓項(xiàng)目.建設(shè)單位：蘇州華東天成勘察設(shè)計(jì)有限公司.建設(shè)地點(diǎn)：相城區(qū)南天成路北、城陽路東.設(shè)計(jì)單位：西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：蘇州市天和工程管理咨詢有限公司施工單位：江蘇省建工集團(tuán)有限公司勘察單位：西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院本工程建筑面積：23768.68m2,建筑層數(shù):地上15層地下2層，建筑高度為：70米。結(jié)構(gòu)形式：框架核心筒結(jié)構(gòu)，屋面層混 凝土強(qiáng)度等級(jí)：C30。二、本事件概況因項(xiàng)目屋面水箱間在規(guī)劃報(bào)審時(shí)未設(shè)計(jì)，后期施工過程中，建設(shè)單位自行提出增設(shè)。現(xiàn)施工單位按圖施工均已完成

2、，建設(shè)單 位二次報(bào)規(guī)劃審批時(shí)發(fā)現(xiàn)容積率超標(biāo)，故不得不進(jìn)行拆除，結(jié)合 56次監(jiān)理例會(huì)內(nèi)容，建設(shè)單位要求由我方組織拆除施工，為減少 建設(shè)單位資金投入，保證工程質(zhì)量及工期要求，特編制本方案。三、施工前準(zhǔn)備1、拆除部位：太陽能水箱間屋頂：梁、板含10cm發(fā)泡混凝 土、2cm水泥砂漿找平層、3mm防水卷材、5cm細(xì)石混凝土內(nèi)含 8200鋼筋；西側(cè)墻體、雨棚、梁、女兒墻；南側(cè)梁、墻體、女 兒墻。2、拆除要求：在不傷害周圍建筑實(shí)體的基礎(chǔ)上進(jìn)行拆除。3、拆除工具：電錘、大錘、鋼絲繩、鐵釬、料斗、小推車、風(fēng)鎬、空壓機(jī)、切割機(jī)、氧氣、乙炔、卷揚(yáng)機(jī)、活動(dòng)腳手架8副、消防電梯等。4、拆除前向拆除作業(yè)隊(duì)進(jìn)行質(zhì)量、安全技

3、術(shù)交底；5、在拆除作業(yè)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后，非施工人員不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以防安 全事故發(fā)生；6、為降低粉塵污染，采用灑水降塵，并做好相關(guān)的安全警示 與通知；7、打鑿暫定十天完成，打攢過程中垃圾清運(yùn)預(yù)計(jì)分兩到三次 清理，消防電梯建議7天可投入運(yùn)行，此條需要監(jiān)理、建設(shè)單位 協(xié)調(diào)解決，可有效減少建設(shè)單位資金投入。四、具體拆除流程入、拆除填充墻一一樓板鋼筋混凝土一一梁鋼筋混凝土。B、用口袋人工將磚塊、混凝土塊等垃圾裝起來，控制揚(yáng)塵。C、15樓頂板開洞，口袋垃圾和鋼筋轉(zhuǎn)運(yùn)至15樓，人工用小 推車將15樓口袋垃圾經(jīng)過消防電梯運(yùn)輸至場(chǎng)外。D、清理干凈后，進(jìn)行屋面建筑做法施工，詳見技術(shù)核定單四 樓裙樓屋面做法。E、涂料外墻施

4、工。五、主要拆除方案項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員等相關(guān)人員進(jìn)行一次拆除交 底，并派專人與安全員現(xiàn)場(chǎng)指揮施工，具體拆除方案如下：（1）、在拆除工程作業(yè)前，應(yīng)檢查室內(nèi)是否有材料、施工人 員，確認(rèn)安全以后才能進(jìn)行施工；（2）拆除時(shí)，先拆除加氣塊填充墻，鋪設(shè)在樓板上，能夠有 效保護(hù)樓板被上部混凝塊砸壞。（3）拆除時(shí)嚴(yán)禁大塊拆除，對(duì)15層樓板嚴(yán)加保護(hù)。（4）作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，拆除下來 的建筑垃圾在樓層內(nèi)堆放不可過于集中，及時(shí)用料斗運(yùn)下樓，以 保證樓層結(jié)構(gòu)安全。（5）拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè) 時(shí)，各工位間應(yīng)有一定的安全距離。（6）拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有專人向被拆除的部位灑水降塵。（7）鋼筋用氬弧焊切割長度1.5m左右，然后捆綁集中清 運(yùn)。（8）拆除完成70%工作量后，進(jìn)行垃圾打包處理，并進(jìn)行 15樓頂板切割、打攢，開洞1.5mX2.0m，將口袋垃圾、鋼筋倒在 15樓地坪上，人工經(jīng)過消防電梯運(yùn)下來，洞口四周做高0.