自建房承包的簡(jiǎn)單版協(xié)議書

1、 自建房承包的簡(jiǎn)單版協(xié)議書自建房承包的簡(jiǎn)潔版協(xié)議書1 甲方姓名：_ 住址：_ 電話：_ 乙方姓名：_ 住址：_ 電話：_ 甲方將位于_房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、公正、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的等設(shè)備，其他由甲方供應(yīng)。 二、被建房屋方案四層，建筑面積約為_(kāi)平方米（最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方（其中包括_），主體施工承包單價(jià)為每平方米_元，水電安裝每平方米

2、_元，工程總價(jià)款為最終實(shí)測(cè)面積乘以單價(jià)。 三、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方供應(yīng)當(dāng)天中午的伙食費(fèi)_元。 四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問(wèn)題有變更必需征得甲方的.認(rèn)可同意，因圖紙為簡(jiǎn)圖圖紙中未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。 五、甲方應(yīng)供應(yīng)建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方施工（甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)_米之內(nèi)）。 六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。 七、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)留意施工平安，全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。 八、工程工期為

3、：開(kāi)工之日起（_月_日開(kāi)工）_個(gè)月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算（因不行抗拒的客觀緣由造成的工期耽擱除外）。 九、結(jié)算方式：開(kāi)工后，每建好一層，支付該層工程款的_%給乙方；房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的_%，當(dāng)年底付清剩余工程款。 十、施工要求： 1、層高：第一層_米，其次至四層_米； 2、全部門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn)； 3、外墻及內(nèi)墻承重為_(kāi)墻（如陽(yáng)臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn)），其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn)； 4、廁所（衛(wèi)生間）為下沉式設(shè)計(jì)施工； 5、地板現(xiàn)澆厚度為_(kāi)公分，全部水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能

4、消逝鋼筋外漏現(xiàn)象； 6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。 7、乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)約，物盡其用，避開(kāi)鋪張，損耗不超過(guò)一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。 8、水電安裝應(yīng)當(dāng)依據(jù)水龍頭及開(kāi)關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。 十一、乙方應(yīng)依據(jù)甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。 房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋消逝建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 十二、違約責(zé)任： 1、假如一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)

5、款_ %的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。 2、乙方應(yīng)按商定工期完工，如因乙方緣由造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米削減工錢_元。 3、甲方應(yīng)按商定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的_ %付給乙方滯納金。 十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。 十四、如甲乙雙方因施工過(guò)程中的實(shí)際狀況變化致使施工發(fā)生轉(zhuǎn)變，可以就轉(zhuǎn)變的部分本著公正、自愿、互利的原則再行協(xié)商，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。 十五、因甲方工作緣由，指定代理人為：_，代理人有權(quán)就施工提出看法和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。 十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)

6、證人一份。 十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商商定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方簽字（簽章）：_ 乙方簽字（簽章）：_ 見(jiàn)證人簽字（簽章）：_ 簽約時(shí)間：_年_月_日（農(nóng)歷） 簽約地點(diǎn)：_ 自建房承包的簡(jiǎn)潔版協(xié)議書2 甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)： 甲方將位于XXX的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議： 一、承包方式： 接受包工包料方式承包。甲方供應(yīng)建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。 二、承建項(xiàng)目： 乙方依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲

7、方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。 三、承包價(jià)格： 每平方米_元，共計(jì)人民幣(大寫：貳拾柒萬(wàn)貳仟圓整)。 四、付款方式： 本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_ 元用于備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。 五、質(zhì)量要求： 1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)

8、甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方緣由造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 3、施工過(guò)程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料 4、梁、柱、樓面的澆筑必需一次性完成。 5、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如消逝建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 6、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面： (1)線路不通; (2)主

9、體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂; (3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋; (4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲; (5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直; (6)梁、柱、板面中空; (7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落; (8)屋頂漏水，浸水。 六、留意平安： 文明施工，假如乙方施工人員消逝工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 七、工期要求： 主體工程工期為_(kāi)月_日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)_天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊狀況除外)同，并上訴追究乙方的違約責(zé)任。 八、質(zhì)量保修期：

10、 乙方在組織施工中必需堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。 九、工程費(fèi)用的計(jì)算： 1、工程承包方式為包工包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。 2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。 3、施工人員的食宿費(fèi)用自理。其余全部結(jié)清給乙方。 (注:以上付款均在工程驗(yàn)收合格的狀況下支付，施工期間概不借支) 5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。 十、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地四周及室內(nèi)全部的建筑垃圾，打掃干凈。 十一、違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必需向守約方賠償違約金，為總費(fèi)用的30%，損失另計(jì)。 本合同一式三份，

11、甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 年 月 日 自建房承包的簡(jiǎn)潔版協(xié)議書3 甲方(建房仆人)： 乙方(承 包 方)： 依據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公正自愿、公正、合理、互惠互利的原則下，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、平安順當(dāng)進(jìn)行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。 一、建筑工程概況： 私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu)，三層一幢住房建筑。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，每平方米390元人民幣計(jì)

12、算造價(jià)工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算)。 二、建筑工程設(shè)計(jì)要求： 1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前大大路面為水平面，高出大路面0.6米建成三級(jí)臺(tái)階。 2、從開(kāi)地基墻足開(kāi)頭至建筑工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負(fù)責(zé)。 3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房?jī)?nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼 4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度，當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完完，甲

13、乙雙方經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工。 5、房?jī)?nèi)貼瓷磚完，批擋好后由甲方負(fù)責(zé)油墻溱施工，做好高優(yōu)質(zhì)的三級(jí)化糞池，欄桿、化糞池不計(jì)建筑面積。 6、一、二、三層陽(yáng)臺(tái)瓷磚裝修內(nèi)外，三層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿、陽(yáng)臺(tái)參照?qǐng)D紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。 7、每層要保質(zhì)保量，打好愛(ài)惜層，以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn)。一、二、三層頂部露天面部分打好愛(ài)惜層方可建筑防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。 三、材料部分 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其余一切乙方負(fù)責(zé)，如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。 四、承包施工要求 1、本工程施工

14、前，甲方必需保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。 2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價(jià)一次性包死，在工程建設(shè)過(guò)程中，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)生變化也必需遵守合同商定價(jià)格。為了百年大計(jì)，質(zhì)量第一，平安第一，必需嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過(guò)程中，不得偷工減料，要節(jié)省用料，盡量為甲方回收廢料重用，做到保質(zhì)保量平安施工完成。假如工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應(yīng)付給另一方雙倍的違約金(按工程進(jìn)度為準(zhǔn)計(jì)算剩余部分工費(fèi))。 3、乙方在施工中必需做到平安第一，施工平安。要有足夠的平安保障機(jī)制和措施，因乙方不留意平安而消

15、逝平安事故，或損壞他人財(cái)物，甲方不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 4、乙方在施工中必需接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并接受，乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過(guò)程。 5、乙方施工時(shí)，工場(chǎng)上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年內(nèi)假如漏水或裂痕，乙方負(fù)責(zé)修好。 6、在施工中，從開(kāi)墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場(chǎng)清潔。每層完工后要清理工場(chǎng)雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。 五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。 1、工程立合同之日，為確保按時(shí)開(kāi)工，乙方應(yīng)付20 x元人民幣給甲方做為訂金，工程開(kāi)工建后，甲方必需還回給乙方。 2、工程開(kāi)工后，按實(shí)際工程完

16、工量的60%付款。 驗(yàn)收合格后付完剩余工費(fèi)。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 自建房承包的簡(jiǎn)潔版協(xié)議書4 甲方： 乙方： 為了甲乙雙方共同修好房子，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同。 一、整棟房屋實(shí)行全包工程： 按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行，費(fèi)稅各負(fù)各的。 二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn) 1、磚混結(jié)構(gòu)三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現(xiàn)澆。 2、客廳、地面6060全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面3030全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。

17、3、內(nèi)墻及天棚為一般抹灰，“888”仿盜。 4、外墻面：為水泥沙漿搓沙。 5、門窗：乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門，其它由甲方負(fù)責(zé);窗：全部為鋁合金。 6、水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。 7、衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購(gòu)買乙方負(fù)責(zé)安裝。 三、施工要求 1、乙方必需負(fù)責(zé)平安。 2、必需使用合格材料。 3、乙方必需接受甲方的檢查、建議和要求。 四、付款方式及工期 工程總造價(jià)約為30萬(wàn)元。 按每完成一層付 元，二層付 元，三層付 元，留質(zhì)保金2%。 工期為20 xx年6月30日內(nèi)全部完成施工工程。 五、附則 1、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 2、施

18、工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方全額賠償。 3、工程支付使用因施工問(wèn)題消逝嚴(yán)峻問(wèn)題，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任(包括開(kāi)裂、漏水等)。 4、本合同雙方簽字后生效，一式三份，各執(zhí)一份，中間人一份。 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 自建房承包的簡(jiǎn)潔版協(xié)議書5 發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (簡(jiǎn)稱乙方) 甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款： 一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)， 二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu); 二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層0以上72元/平方米; 三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。 四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。 五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。 六、平安施工：乙方應(yīng)平安施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負(fù)責(zé)任(重