深圳二手房購房合同范本簡易

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔深圳二手房購房合同范本簡易 目錄： 1、深圳二手房購房合同范本簡易 2、青島二手房購房合同范本范本 深圳二手房購房合同范本簡易 二手房購房合同范本簡易1 甲方(出賣人)：_身份證件號碼：_ 乙方(買受人)：_身份證件號碼：_ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于_，建筑面積為_平方米。 (二)出售房屋的所有權證證號為：_。 第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該

2、房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條、計價與付款方式 該房屋轉讓總金額人民幣_元整; 房價款的支付方式：現(xiàn)金支付。支付時間為： 乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)_元，(大寫)_元。甲方向乙方提供房權證、身份證復印件。 甲方在向乙方交付該房屋時，乙方向甲方付清剩余_元(人民幣)。(大寫)_元。每次付款，甲方收到后出具收據(jù)為準。 第四條、此房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)由乙方辦理并承擔相關費用，甲方無條件協(xié)助提供所需的材料。 第五條、甲方于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 第六條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共

3、有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。 第七條、甲、乙雙方同意，雙方應于本協(xié)議生效之日起_日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方儲藏室隨房屋一并轉讓給乙方。 在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本協(xié)議第八條承擔違約責任。 第八條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關的所有糾紛均由甲方

4、負責。 第九條、該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關雜費，由乙方承擔; 第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十一條本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。 第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方若違約，必須經(jīng)對方同意并向對方支付違約金_元。 出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房購房合同范本簡易2 甲方(賣方)：_身份證號碼：_ 乙方(買方)：_身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

5、理法以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_市_區(qū)，該房屋的所有人為_，建筑面積為_平方米(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條 上述房屋的交易價格 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥_元，總金額大寫：_，小寫：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與方式 甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給

6、甲方。 第四條 交付期限及違約責任 1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。 2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。 3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還

7、給乙方。 第五條 稅費承擔 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，代辦產(chǎn)權手續(xù)費由方承擔。 第六條 產(chǎn)權糾紛或債務糾紛 甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第七條 其他 本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。 第八條 發(fā)生爭議的解決方式 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 二手房購房合同范本簡易3 出售方：_(以下簡稱：甲方) 購買方：_(以下簡稱：乙方) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就

8、乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 1、甲方所售房屋所有權證號為“_號”，房屋土地使用權證號為“_號”;該房屋的土地使用權取得方式為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止; 2、甲方所售房屋位于_。 第二條房屋價格及其他 1、甲方所售房屋建筑面積為：_平方米(以房產(chǎn)證面積為準); 2、甲方所售房屋單價為：_元/平方米;房款總計為_。 3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方_元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為_年_月_日至_年_月_日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準)，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：_(大寫：

9、_) 4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：_(大寫_) 5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。 第三條雙方權利義務 1、甲方協(xié)助乙方在_年_月_日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。 2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金_元(大寫：_)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得

10、以任何理由拖欠甲方剩余房款。 3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。 4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。 5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責。 第四條違約責任 1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約; 2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失

11、賠償費; 3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。 第五條其他 1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。 2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔青島二手房購房合同范本 二手房購房合同范本1 賣方：_身份證號：_ 聯(lián)系電話：_通訊地址：_ 買方：_身份證號：_ 聯(lián)

12、系電話：_通訊地址：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條【轉讓標的】 賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_。 土地使用權證號：_，房產(chǎn)權證號：_，登記建筑面積為：_平方米。套內(nèi)建筑面積為：_平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。 第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。 第三條【

13、房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第_項： 1、該房地產(chǎn)沒有租約; 2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。 第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之_向買方支付違約金。 第五條【轉讓價款】 該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：_(小寫：_元)。 第七條【稅費承擔】 雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。 買方不按約定繳納相關稅費，導致交

14、易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。 第八條【付款方式】 買方于_年_月_日前一次性付清全部房款。 第九條【買方逾期付款的違約責任】 買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之_支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十條【房地產(chǎn)交付】 賣方應當于_年_月_日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù); 2、交付該房地產(chǎn)鑰匙; 第十一條【延遲交房的違約責任】 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限

15、將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之_向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十二條【附隨債務的處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。 第十三條【產(chǎn)權轉移登記】 買賣雙方須在簽訂本合同_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。 在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。 第十四條【其他違約責任】 任何一方不履行本合

16、同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_的違約金。 第十五條【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_日內(nèi)向另一方提供證明。 第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第十七條【合同附件】 本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 第十八條【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商

17、解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_種方式解決： 1、向_仲裁委員會申請仲裁; 2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 第十九條【合同數(shù)量及持有】 本合同一式_份，賣方_份，買方_份，其他交有關部門，均具同等法律效力。 第二十條【合同生效】 本合同自買賣雙方簽署后立即生效。 賣方(簽字)：_買方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房購房合同范本2 甲方(賣方)_身份證號碼：_ 乙方(買方)_身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望

18、共同信守執(zhí)行。 第一條：房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_市_區(qū)，該房屋的所有人為，建筑面積為_平方米(詳見土地房屋權證第_號) 第二條：上述房屋的交易價格 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥_元，總金額大寫：_，小寫：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條：付款時間與方式 甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第四條：交付期限及違約責任 1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)

19、費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù)) 2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。 3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在_日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在_日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。 第五條：稅費承擔 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，代辦產(chǎn)權手續(xù)費由方承擔。 第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人_份，甲方公證人_份，乙方_份，乙方公證人_份。 第八條：發(fā)生爭議的解決方式 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 甲方(賣方)簽章：_乙方(買方)簽章：_ 甲方公證人簽章：_乙方公證人簽章：_ 其他相關證明人簽章：_ 簽訂日期：_年_月_日 二手房購房合同范本3 甲方：_ 乙方：_ 鑒于甲方所有的位于的