商鋪租賃合同范本簡單實用3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔商鋪租賃合同范本簡單實用3篇 目錄： 1、商鋪租賃合同范本簡單實用3篇 2、商鋪租賃合同范本簡單實用5篇 商鋪租賃合同范本簡單實用3篇 商鋪租賃合同范本簡單實用1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 一、租賃期限 1.甲方現(xiàn)自愿將_ 號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從 年_月_日起至年_月_日止，租期_個月。 2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)

2、照為準(zhǔn)。 3. 雙方議定每年租金_萬_仟_佰_拾_元整，總計租金_萬_仟_佰_拾_元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利 1. 租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。 2. 租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。 4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時，不視為違

3、約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 三、其他事項 1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。 2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定

4、經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。 4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。 5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法處理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪租賃合同范本簡單實用2 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 根據(jù)中

5、華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條、商鋪基本情況 甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_市_縣(區(qū))_街道_號 第二條、房屋用途 乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進 行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。 第三條、租賃期限及租金 租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日 第四條、租金 該房屋租金為_千元/年，大寫_仟元整。 第五條、付款方式 甲方賬號及銀行。 第六條、維修養(yǎng)護、裝修及責(zé)任 (1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。 (2)、租賃期間，防火安

6、全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。 (3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。 第七條、合同中止及續(xù)租 (1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。 (2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。 第八條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。 第十二條、本合同一

7、式有法律效力。 甲方(簽子/蓋章)：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方(簽字/蓋章)：_ 聯(lián)系電話：_ 商鋪租賃合同范本簡單實用3 甲方：_身份證號：_ 乙方：_身份證號：_ 甲方在_有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。 三、租賃經(jīng)營時間 租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為_年。 四、租金 1、門面月租金雙方協(xié)商為_元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交

8、。 2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。 五、租賃責(zé)任 1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。 2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負(fù)責(zé)。 3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金

9、_元。 六、違約責(zé)任 乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣元) 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 電話：_電話：_ 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔商鋪租賃合同范本簡單實用5篇點擊獲取更多商鋪租賃合同農(nóng)村商鋪租賃合同商鋪出租合同協(xié)議書簡單門面房租房合同私人商鋪租賃合同 商鋪租賃合同范本簡單實用1 出租方 (以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_ 公司名稱：_

10、公司名稱：_ 公司地址：_公司地址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于_市_區(qū)_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。 三、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。 第二條 租賃期限 五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月

11、_日止。 第三條 租金及其它費用 六、合同有效年度租金共計為_元(人民幣)。 七、每一個租賃年度按月計算。 八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 (一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。 (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 (三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 (四) 甲方保

12、證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 (五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 (六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。 (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。 十、乙方 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 (二)合同有效期內(nèi)，

13、對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 第五條 付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條 房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。 第七條 續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十六、乙

14、方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。 二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 第九條 違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋

15、及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。 二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)

16、任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 第十條 合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十一條 其他 三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件： 附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件 附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件 附3：甲方營業(yè)執(zhí)

17、照復(fù)印件 附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 甲方：_乙方：_ 法人：_法人：_ 注冊地址：_注冊地址：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳 號：_帳 號：_ _年_月_日_年_月_日 簽字地點：_簽字地點：_ 商鋪租賃合同范本簡單實用2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 一、租賃期限 1.甲方現(xiàn)自愿將_ 號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從 年_月_日起至年_月_日止，租期_個月。 2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，

18、其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 3. 雙方議定每年租金_萬_仟_佰_拾_元整，總計租金_萬_仟_佰_拾_元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利 1. 租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。 2. 租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。 4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正

19、常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 三、其他事項 1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。 2.乙方承租商

20、鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。 4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。 5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法處理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪租賃合同范本簡單實用3 甲方(出租方)：_ 乙方(承

21、租方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條、商鋪基本情況 甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_市_縣(區(qū))_街道_號 第二條、房屋用途 乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進 行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。 第三條、租賃期限及租金 租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日 第四條、租金 該房屋租金為_千元/年，大寫_仟元整。 第五條、付款方式 甲方賬號及銀行。 第六條、維修養(yǎng)護、裝修及責(zé)任 (1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。 (2)

22、、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。 (3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。 第七條、合同中止及續(xù)租 (1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。 (2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。 第八條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

23、第十二條、本合同一式有法律效力。 甲方(簽子/蓋章)：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方(簽字/蓋章)：_ 聯(lián)系電話：_ 商鋪租賃合同范本簡單實用4 承租方：(以下筒稱乙方) 甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。 二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。 三:乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。 四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。 五：租賃期間，水費、電費、物

24、業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。 六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。 七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。 八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。 九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期

25、滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。 十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。 甲方簽字：乙方簽字： 身份證：身份證： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日 商鋪租賃合同范本簡單實用5 甲方(出租方)：_ 法定代表人：_ 營業(yè)地：_ 聯(lián)系電話：_ 電子郵箱：_ 傳真：_ 乙方(承租方)：_ 身份證號：_ 住址：_ 聯(lián)系電話：_ 電子郵箱：_ 根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。 第一條 基本情況 1、甲

26、方同意將位于_(省、市)_(區(qū)、縣)_(街、道)_號第_號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。 附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單 2、該商鋪建筑面積合計為_，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號：_。 3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。 4、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，共計_年。 5、甲方應(yīng)于_年_月_日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接，并核對后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方 第二條 租賃形式 甲方提供店面、現(xiàn)

27、有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后，盈虧自負(fù)。 第三條 租金及保證金的支付 1、甲方給予乙方_個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。 2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為_元/月/，即每月租金合計為人民幣_元(大寫：_)。 3、租金按月計算，支付方式為：_(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬) 甲方銀行賬戶信息如下： 開戶行：_ 賬戶名稱：_ 賬號：_ 甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_日內(nèi)以書面方式通知乙方。 第四條 租賃

28、保證金 1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_方式支付_個月的租金合計_元給甲方作為租賃保證金。 2、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。 第五條 商鋪的使用及維護 1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方的經(jīng)濟損失。 2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護。 3、甲方提出進行維護應(yīng)當(dāng)提前_日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)

29、積極協(xié)助配合;乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護的，應(yīng)當(dāng)提前_日告知甲方，甲方超過_日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)。 第六條 裝修和改建 1、乙方可以根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 2、乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。 3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔(dān)。 4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙

30、方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方單獨承擔(dān)。 5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。 7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 8、乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。 第七條 轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方_(可以/不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。 經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。 第八條 雙方權(quán)利義務(wù) (一)甲方權(quán)利義務(wù) 1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。 2、合同期限屆滿前_個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。