2013年全國兩會十大熱點(diǎn)完美解析

1、1、以追求居室面積為主的住房需求，屬于( )住房需求。生存型發(fā)展型享受型投資型標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察房地市場細(xì)分的依據(jù)。一般來說，隨著人們收入水平的提高，住宅需求從生 存型向發(fā)展型乃至享受型發(fā)展，生存型追求居室的面積大小。2、國有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括( )。合理使用租賃標(biāo)的物按租賃合同約定交納租金租賃關(guān)系終止后及時(shí)返還租賃標(biāo)的物賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標(biāo)的物損失標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同中承租人的義務(wù)。承租人的義務(wù)包括：保管義 務(wù);支付租金義務(wù);租賃標(biāo)的物返還義務(wù)。有第三方造成的租賃標(biāo)的物損失，當(dāng)由第三方賠償。3、下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是( )。

2、收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)機(jī)會成本風(fēng)險(xiǎn)持有期風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的組成。系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)包括通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)、市場供求風(fēng)險(xiǎn)、周期風(fēng)險(xiǎn)、 變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)和或然損失風(fēng)險(xiǎn)。4、國際電信世界大會上，審議具有24年歷史的國際電信規(guī)則是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，因?yàn)橐_保它能，適應(yīng)新一代信息通信技術(shù)用戶的需求和全球化、激烈競爭和創(chuàng)新不斷加深的技術(shù)環(huán)境。與時(shí)俱進(jìn)B.推陳出新C.破舊立新D.精益求精5、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期是( )。自項(xiàng)目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止自項(xiàng)目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止自項(xiàng)目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

3、自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期。經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目，其計(jì)算 期是從項(xiàng)目建設(shè)開始到項(xiàng)目轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束所經(jīng)歷的時(shí)間。6、解決科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技 運(yùn)行機(jī)制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革 進(jìn)程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經(jīng)改到了推動(dòng)科 技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對科技活動(dòng)管理 的模式需不需要改變?管理科技活動(dòng)的組織機(jī)構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個(gè)問題，才

4、有可能 解決科技、經(jīng)濟(jì)“兩張皮”的問題。這段文字意在說明()應(yīng)從政府管理角度思考科技體制改革問題進(jìn)行國家科技體制的深層次改革迫在眉睫明確政府職責(zé)是科技體制改革的重要前提科技與經(jīng)濟(jì)相脫節(jié)是我國科技體制的弊端7、焚香的習(xí)俗在中國有著悠久的歷史，通常人們?yōu)榱硕Y儀將衣服熏香，古代文人雅士也喜歡 在書房內(nèi)焚上一爐香，營造“紅袖添香夜讀書”的意境，因此，早在漢前就出現(xiàn)了以陶、瓷、 鋼、鐵、瓦為材料制成的香爐。漢代時(shí)，佛教的傳入對香爐的發(fā)展起了相當(dāng)大的作用。元末 明初，原先其它材料制成的香爐逐漸被銅香爐取代，明代宣德年間則是銅香爐制作的巔峰時(shí) 期。這段文字是一篇文章的引言，文章接下來最可能這的是()A宗教對

5、于香爐制作技術(shù)的影響焚香習(xí)俗逐漸淡出禮儀的原因香爐制作材料的發(fā)展演變過程宣德香爐的制作及其藝術(shù)成就8、以追求居室面積為主的住房需求，屬于( )住房需求。生存型發(fā)展型享受型投資型標(biāo)準(zhǔn)答案： A 解析：考察房地市場細(xì)分的依據(jù)。一般來說，隨著人們收入水平的提高，住宅需求從生 存型向發(fā)展型乃至享受型發(fā)展，生存型追求居室的面積大小。9、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法，錯(cuò)誤的是( )o國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式 標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察國

6、有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點(diǎn)。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國家壟斷 行為，只有國家才能出讓。10、胡適曾經(jīng)提出這樣一個(gè)觀點(diǎn)：大膽地假設(shè)，小心地求證。這句話很好地概括了科學(xué)研究的兩個(gè)基本步驟：首先要能，不斷提出新的問題、新的想法；之后要能對提出的假說做嚴(yán)格的論證或?qū)嶒?yàn)，。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：去精取精言之成理B.不拘一格革故鼎新C.吐故納新有的放失D.標(biāo)新立異去偽存真11、建設(shè)用地使用權(quán)抵押合同有效期間，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押建設(shè)用地使用權(quán)的情形 是( )。抵押人占用抵押建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)定抵押權(quán)的土地發(fā)生滅失的抵押人宣告破產(chǎn)的抵押人被宣告死亡的標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察抵押建設(shè)用地使

7、用權(quán)處分的條件。發(fā)生下列情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分 抵押的建設(shè)用地使用權(quán)：抵押期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償，抵押人又未能與抵押權(quán)人達(dá) 成延期履行協(xié)議的;抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人 的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;抵押人在抵押合同期間宣告破產(chǎn)和解散的； 抵押人違反有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押物的;抵押合同約定的其他情況。12、或許我們真的需要經(jīng)典作品來我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著歲月阻隔的力度，喚起我們在這個(gè)浮躁時(shí)代里重新對人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實(shí)中超脫出來。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：觀照肖弭B.喚醒超

8、越C.支撐穿透D.消除跨越13、按照房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計(jì)( )原則的要求，調(diào)查問卷要用通俗易懂的語言設(shè)計(jì)問題。針對性簡明性邏輯性目的性標(biāo)準(zhǔn)答案： B 解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計(jì)的原則。簡明性原則要求調(diào)研問卷的設(shè)計(jì)要簡潔明 了，是受訪者一看就能明白。14、經(jīng)過理論與實(shí)踐的積累，再生建筑學(xué)也逐步成為了一門獨(dú)立而完整的技術(shù)科學(xué)到第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)時(shí)，歐洲眾多城市已經(jīng)完成改造，向現(xiàn)代生活方式過渡在保持原有建筑基本架構(gòu)的基礎(chǔ)上，通過改變局部結(jié)構(gòu)和裝修，大幅改變建筑的使用功能， 這就是“再生建筑以阿姆斯特丹等港口為發(fā)端，歐洲各主要城市先后開始漫長的建筑再生運(yùn)動(dòng)它起源于19世紀(jì)40年代的歐洲，當(dāng)時(shí)西

9、歐各國逐步完成工業(yè)革命對產(chǎn)業(yè)和城市的升級改 造城市中傳統(tǒng)的以居住為主的封閉社區(qū)和街區(qū)，開始讓位于交流、娛樂、購物等現(xiàn)代商業(yè)的 空間需求將以上6個(gè)句子重新排列，語序正確的是：B.C.D.15、對因政府有關(guān)部門的行為造成的閑置土地，處置方式是( )。自動(dòng)延長動(dòng)工開發(fā)期限2年辦理有關(guān)手續(xù)后再開發(fā)建設(shè)為土地使用者置換其他等價(jià)土地確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察因政府或政府有關(guān)部門的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關(guān) 部門的行為造成閑置土地的處置方式：延長動(dòng)工開發(fā)期限，單最長不得超過一年;調(diào)整土地用 途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時(shí)使用;協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使

10、用權(quán);置換土地;其他處置 方式。本題中，C說法正確。16、房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告的核心內(nèi)容是( )。市場調(diào)研背景的基本情況市場調(diào)研方法的選擇C市場變化的不確定性分析市場調(diào)研的分析論證標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報(bào)告的核 心。17、國有土地上房屋征收的主體是( )。國務(wù)院省級人民政府市、縣級人民政府縣級人民政府土地主管部門標(biāo)準(zhǔn)答案： C 解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。18、國有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括( )。合理使用租賃標(biāo)的物按租賃合同約定交納租金租賃關(guān)系終止后及時(shí)返還租賃標(biāo)的物賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標(biāo)的物損失

11、標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同中承租人的義務(wù)。承租人的義務(wù)包括：保管義 務(wù);支付租金義務(wù);租賃標(biāo)的物返還義務(wù)。有第三方造成的租賃標(biāo)的物損失，當(dāng)由第三方賠償。19、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的稅后利潤是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納( )之后的利潤。營業(yè)稅房產(chǎn)稅土地增值稅企業(yè)所得稅標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目稅后利潤的含義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤為 稅后利潤。20、開發(fā)目前市場上沒有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場定位策略，屬 于( )策略。避強(qiáng)定位迎頭定位創(chuàng)新定位跟隨定位標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場定位的策略。創(chuàng)新定位是指尋找新的尚未被占領(lǐng)但有潛

12、 在市場需求的位置，填補(bǔ)市場上的空缺，聲場市場上沒有、具備某種特色的產(chǎn)品。21、學(xué)者們進(jìn)一步推測，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國家由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿(mào)易的海上霸權(quán)遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)活躍的商貿(mào)活動(dòng)區(qū)為該地區(qū)居民帶來巨大財(cái)富，進(jìn)而為該文明發(fā)展提供了必要的物質(zhì)基礎(chǔ)考古發(fā)掘和古物研究證實(shí)，基克拉底文明是愛琴海上最古老的文明將以上 6 個(gè)句子重新排列，語序正確的是：B.22、按照城市的( )劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。地理位置地形地貌內(nèi)部結(jié)構(gòu)平

13、面幾何形狀標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、 形狀城市等。23、學(xué)者們進(jìn)一步推測，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國家由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿(mào)易的海上霸權(quán)遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)活躍的商貿(mào)活動(dòng)區(qū)為該地區(qū)居民帶來巨大財(cái)富，進(jìn)而為該文明發(fā)展提供了必要的物質(zhì)基礎(chǔ)考古發(fā)掘和古物研究證實(shí)，基克拉底文明是愛琴海上最古老的文明將以上 6 個(gè)句子重新排列，語序正確的是：B.D.24、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程，稱為( )。

14、郊區(qū)城鎮(zhèn)化逆城鎮(zhèn)化過度城鎮(zhèn)化再城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程。25、國有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括( )。合理使用租賃標(biāo)的物按租賃合同約定交納租金租賃關(guān)系終止后及時(shí)返還租賃標(biāo)的物賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標(biāo)的物損失標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同中承租人的義務(wù)。承租人的義務(wù)包括：保管義 務(wù);支付租金義務(wù);租賃標(biāo)的物返還義務(wù)。有第三方造成的租賃標(biāo)的物損失，當(dāng)由第三方賠償。26、解決科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科 技運(yùn)行機(jī)制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主

15、要著力在微觀組織層面。改 革進(jìn)程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經(jīng)改到了推動(dòng) 科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對科技活動(dòng)管 理的模式需不需要改變?管理科技活動(dòng)的組織機(jī)構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個(gè)問題，才有可 能解決科技、經(jīng)濟(jì)“兩張皮”的問題。這段文字意在說明()應(yīng)從政府管理角度思考科技體制改革問題進(jìn)行國家科技體制的深層次改革迫在眉睫明確政府職責(zé)是科技體制改革的重要前提科技與經(jīng)濟(jì)相脫節(jié)是我國科技體制的弊端27、對因政府有關(guān)部門的行為造成的閑置土地，處置方式是( )。自動(dòng)延長動(dòng)工開發(fā)期限2年辦理有關(guān)手續(xù)后再開發(fā)建設(shè)為土地使用者置換

16、其他等價(jià)土地確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察因政府或政府有關(guān)部門的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關(guān) 部門的行為造成閑置土地的處置方式：延長動(dòng)工開發(fā)期限，單最長不得超過一年;調(diào)整土地用 途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時(shí)使用;協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán);置換土地;其他處置 方式。本題中，C說法正確。28、 歷史反復(fù)昭示我們，向海而興，背海而衰，是一條的鐵律。中華民族要實(shí)現(xiàn)偉大復(fù)興，必須地走向海洋、經(jīng)略海淹，堅(jiān)定不移地走以海富國、以海強(qiáng)國的和平發(fā)展之路。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：原封不動(dòng)理直氣壯B.顛撲不破昂道闊步C.亙古不變義無反顧D. 成不變

17、勇往直前29、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期是( )。自項(xiàng)目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止自項(xiàng)目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止自項(xiàng)目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止標(biāo)準(zhǔn)答案： B 解析：考察經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期。經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目，其計(jì)算 期是從項(xiàng)目建設(shè)開始到項(xiàng)目轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束所經(jīng)歷的時(shí)間。30、下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是( )。收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)機(jī)會成本風(fēng)險(xiǎn)持有期風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案： D 解析：考察系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的組成。系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)包括通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)、市場供求風(fēng)險(xiǎn)、周期風(fēng)險(xiǎn)、 變現(xiàn)風(fēng)

18、險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)和或然損失風(fēng)險(xiǎn)。31、房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告的核心內(nèi)容是( )。市場調(diào)研背景的基本情況市場調(diào)研方法的選擇C市場變化的不確定性分析市場調(diào)研的分析論證標(biāo)準(zhǔn)答案： D 解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報(bào)告的核 心。32、通過遙感探測發(fā)現(xiàn)，每年10月到次年3月期間，每23天在2公里以上的高空就有一股 從西風(fēng)帶吹來的浮塵，當(dāng)它抵達(dá)華北平斫空后，由于地勢降低，風(fēng)速下降以后浮塵便會往下 與污染物相混合，遭遇水汽后細(xì)粒子個(gè)體便迅速增大，造成大范圍高強(qiáng)度的污染現(xiàn)象，如果 遇上南邊氣流比較強(qiáng)，會形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。這段文字意在說明華北地

19、區(qū)空氣污染現(xiàn)象的（）形成過程B.發(fā)生時(shí)間形成原因D.覆蓋范圍33、目前我國并不缺乏好的設(shè)計(jì)，人才也不少，但如何與生活在、市場結(jié)合，讓設(shè)計(jì)灰飛煙 滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計(jì)師閉門造車 的不少。三是廠家對設(shè)計(jì)缺乏人、興趣。許多專家認(rèn)為，對設(shè)計(jì)的現(xiàn)代認(rèn)知應(yīng)該推廣到所有 企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計(jì)是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產(chǎn)品的主 要標(biāo)準(zhǔn)，是消費(fèi)者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計(jì)的戰(zhàn)略眼光。 從這段文字可以推出（）設(shè)計(jì)者與企業(yè)溝通不暢制約著設(shè)計(jì)的市場化進(jìn)程國內(nèi)企業(yè)對設(shè)計(jì)水平的評價(jià)與國際標(biāo)準(zhǔn)存在差異企業(yè)不愿在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)投資造成大批設(shè)

20、計(jì)人才流失企業(yè)對設(shè)計(jì)的漠視阻礙了我國設(shè)計(jì)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展34、諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作群眾與權(quán)力是一部分析不同族群特征的最具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國別、地緣、族群來展開， 并去分析每個(gè)國家特殊的文化背景。由于作者沒有從經(jīng)濟(jì)層面展開分析，在國別分析中范圍 僅限于歐洲，因此，本文嘗試。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵簭慕?jīng)濟(jì)層面來談?wù)剼W洲族群特征研究對我國的啟示從文化層面來談?wù)勌厥馕幕尘皩W洲族群的影響從文化層面來談?wù)剼W洲文化背景對日本族群的影響從經(jīng)濟(jì)層面來談?wù)勚袊腿毡镜淖迦禾卣骷捌鋯⑹?5、將“幸?！眰鞲衅鞣旁谌梭w表面或植入人體。通過各項(xiàng)指標(biāo)可測出人們每

21、一刻的幸福指 數(shù)。沒有一個(gè)“幸?！眰鞲衅鲿峭昝罒o缺的，而且也不需要，溫度計(jì)被發(fā)明出來時(shí)也很不 精確，但隨著時(shí)間推移，溫度計(jì)的設(shè)計(jì)日漸精致，現(xiàn)已是不可或缺的日用品，科學(xué)家們相信， “幸?！眰鞲衅饕矊⒆裱愃七M(jìn)化進(jìn)程，雖然它們在評估人們心理狀態(tài)時(shí)總會有一定程度的 不確定性，可穿戴傳感器卻比衡量幸福的傳統(tǒng)工具來得更為低調(diào)，更加易用。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）A任何“幸福”傳感器都不可能完美無缺“幸?！眰鞲衅鲿蛑呔鹊姆较虬l(fā)展“幸福”傳感器將成為不可或缺的日用品人類并不需要完美無缺的“幸?！眰鞲衅?6、下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是（ ）。收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)機(jī)會成本風(fēng)險(xiǎn)持有期風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：

22、 D解析：考察系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的組成。系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)包括通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)、市場供求風(fēng)險(xiǎn)、周期風(fēng)險(xiǎn)、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)和或然損失風(fēng)險(xiǎn)。37、諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作群眾與權(quán)力是一部分析不同族群特征的最 具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國別、地緣、族群來展開， 并去分析每個(gè)國家特殊的文化背景。由于作者沒有從經(jīng)濟(jì)層面展開分析，在國別分析中范圍 僅限于歐洲，因此，本文嘗試。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵簭慕?jīng)濟(jì)層面來談?wù)剼W洲族群特征研究對我國的啟示從文化層面來談?wù)勌厥馕幕尘皩W洲族群的影響從文化層面來談?wù)剼W洲文化背景對日本族群的影響從經(jīng)濟(jì)層面來談?wù)勚袊腿毡镜淖?/p>

23、群特征及其啟示38、關(guān)于國有建設(shè)用地租賃的說法，錯(cuò)誤的是( )。國有建設(shè)用地租賃包括國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓國有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地國有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過5年國有建設(shè)用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式 標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察國有建設(shè)用地租賃的內(nèi)容。經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地必須實(shí)行出讓;國有建設(shè)用 地短期租賃的年限一般不超過5年;國有建設(shè)用地租賃可采用招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議的方式， 有條件的，必須采用招標(biāo)方式。由此可見，BCD說法都正確，本題選A。39、“甲寫字樓位于火車站的北側(cè)”表示的是甲寫字樓的( )。環(huán)境方位距離D朝向標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察方位的概念。方位是指方向和

24、位置，例如，某寫字樓位于火車站東南側(cè)。40、下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表中，用于考查房地產(chǎn)項(xiàng)目全部投資盈利能力的是( )。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表項(xiàng)目投資各方現(xiàn)金流量表項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表標(biāo)準(zhǔn)答案： A 解析：考察項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項(xiàng) 目全部投資的盈利能力。41、相對于政府公關(guān)，民間外交更具柔性，傳播內(nèi)容和載體更易于被接受，更能達(dá)到“潤物 細(xì)無聲”的效果。當(dāng)前，越來越多外國民眾來華參觀訪問，中國越來越多的公民走出國門， 網(wǎng)絡(luò)媒體的發(fā)展也使普通公眾更易影響輿論。因此要因勢利導(dǎo)，通過新聞媒體、社區(qū)組織、 民間社團(tuán)等渠道，引導(dǎo)國內(nèi)公眾主動(dòng)

25、配合公共外交，積極傳播中國的文化傳統(tǒng)和價(jià)值理念， 維護(hù)國家形象。這段文字意在強(qiáng)調(diào)：民間外交與政府公關(guān)的差別民間外交在國際交往中的意義應(yīng)引導(dǎo)民間外交積極發(fā)揮作用媒體應(yīng)在國際交往中正確引導(dǎo)公眾42、“甲寫字樓位于火車站的北側(cè)”表示的是甲寫字樓的( )。環(huán)境方位距離D朝向標(biāo)準(zhǔn)答案： B 解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某寫字樓位于火車站東南側(cè)。43、需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的( )購買力和服務(wù)水平。最低一般平均最咼標(biāo)準(zhǔn)答案： A 解析：考察需求門檻的概念。需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的 最低購買力和服務(wù)水平。44、對很多作家來說，最的文字，

26、幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)橐贿M(jìn)入舊時(shí)的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：成功洋洋灑灑精雕細(xì)琢珍貴妙語連珠費(fèi)盡心機(jī)原創(chuàng)文思泉涌處心積慮得意下筆成章絞盡腦汁45、偶然性在心理學(xué)中扮演的角色時(shí)常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識 到，行為的變化有一部分是隨機(jī)因素引起的，因此心理學(xué)家不應(yīng)自詡能夠預(yù)測每一個(gè)案的行 為。心理學(xué)的預(yù)測應(yīng)該是概率性的，表示自己可以在個(gè)體層上進(jìn)行心理預(yù)測，是臨床心理學(xué) 家常犯的錯(cuò)誤。這段文字意在說明：臨床心理學(xué)家更擅長對個(gè)體進(jìn)行心理預(yù)測目前對人類行

27、為預(yù)測的準(zhǔn)確性還不高心理學(xué)的預(yù)測是對行為的總體預(yù)測人的行為發(fā)展變化具有偶然性46、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程，稱為( )。郊區(qū)城鎮(zhèn)化逆城鎮(zhèn)化過度城鎮(zhèn)化再城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的 過程。47、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本定位定點(diǎn)觀察記錄。這體現(xiàn) 了房地產(chǎn)市場調(diào)研的( )特點(diǎn)。系統(tǒng)性跟蹤性連續(xù)性客觀性標(biāo)準(zhǔn)答案： B 解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點(diǎn)。在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，為了某種調(diào)研目的，通常要 對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本的定位定點(diǎn)的觀察和記錄，實(shí)行跟蹤性調(diào)研。48、在地震面前，科學(xué)還是大有作為的。通過對地震波的研究，人們發(fā)現(xiàn)地震波包括縱波和 橫波，前者傳播速度更快，但破壞力較小，而后者則相反，因此，人們通過地震監(jiān)測臺網(wǎng)， 監(jiān)測到傳播速度更快的地震波縱波，向監(jiān)測中心發(fā)出信號，監(jiān)測中心即可通過客戶端用無線 電波向公從和重點(diǎn)設(shè)施發(fā)現(xiàn)警報(bào)。也就是說，地震警報(bào)是無線電波和地震橫波的一場“賽跑”， 在地震橫波尚未到達(dá)時(shí)，給人們以警示。這段文字意在說明（