EMC合同能源管理固定電價合同

1、分布式光伏發(fā)電項目合同能源管理協(xié)議甲方（業(yè)主方）：乙方（投資方）：第1節(jié)總則1.1根據(jù)中華人民共和國民法典及合同能源管理技術(shù)通則 （GB/T24915-2020） ， 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按照合同能源管理模式進(jìn)行合作。第2節(jié)項目名稱、內(nèi)容、目標(biāo)和期限2.1項目名稱： 光伏發(fā)電項目（以下簡稱“項目”）。2.2項目內(nèi)容：乙方在甲方約平方米建筑物屋頂上建設(shè)二00_KW （以實際裝機(jī)容量為準(zhǔn)）光伏并網(wǎng)電站，項目所發(fā)光伏電能由甲方優(yōu)先使用，公共電網(wǎng)作為甲方的補(bǔ)充用電。2.3項目目標(biāo)：項目投入運營后預(yù)計年均發(fā)電竺萬kWh （以實際年發(fā)電量為準(zhǔn)），促 進(jìn)甲方節(jié)能降耗與降低成本。合作期限：甲乙雙方合同有效

2、期自本合同雙方蓋章簽字之日起至項目建成并網(wǎng)發(fā)電 后25年止。在此期間，任何一方發(fā)生分立、合并等情形，合同對各方權(quán)利義務(wù)承繼者繼續(xù)有 效。合作期滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，本合同可協(xié)商后續(xù)簽。如不再續(xù)約，乙方負(fù)責(zé)將光 伏發(fā)電設(shè)備撤出，雙方合作即行終止。第3節(jié)商業(yè)模式乙方為項目的所有者，負(fù)責(zé)承擔(dān)項目的全部投資，負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、開發(fā)、建設(shè)、 管理和運營等工作。3.2.甲方提供擁有產(chǎn)權(quán)的乙方認(rèn)可的合格建筑物屋頂，位于地址：*有限公司 的建筑/廠房屋頂（共計屋頂面積約平方米）以及項目電氣設(shè)備等所需的安裝場所（配電房面積平方米，該部分由甲方免費提供場地，乙方自行建設(shè)，不計租金）用于建設(shè)光伏發(fā)電項目，項目驗收

3、文件出具的次日起20年，租賃期滿后，雙方同意租期延長到合 作期限屆滿，續(xù)租期間雙方權(quán)利義務(wù)與本合同一致。甲方不承擔(dān)項目本身建設(shè)、運營的責(zé)任 和風(fēng)險。序號建筑名稱不動產(chǎn)權(quán)證號樓宇層數(shù)確權(quán)面積（平方米）屋頂結(jié)構(gòu)12項目采用用戶側(cè)接入方式接入電網(wǎng)，所發(fā)電力由甲方就地消納，余量上網(wǎng)。項目所 發(fā)電力與乙方的固定結(jié)算價格（含稅）為人民幣_0.6元/度，XX電網(wǎng)銷售電價：尖峰：XX元 /度；峰：XX元/度；谷：XX元/度；當(dāng)國網(wǎng)銷售電價下調(diào)時按80%比例下調(diào)電價（如國網(wǎng)電 價下調(diào)0.01元，光伏電價下調(diào)0.0080元），國網(wǎng)銷售電價上調(diào)時亦按80%比例上調(diào)電價， 但上調(diào)后電價最高不超過元/度，自項目發(fā)電之日

4、起計算電量，該電價優(yōu)惠作為屋頂租金，乙方無需另行支付屋頂租金。售電、直購電、政府獎勵性優(yōu)惠等對企業(yè)電費的減免不作 為計價增減依據(jù)。節(jié)能效益分享期開始后，每月 25 日前甲乙雙方共同抄錄并簽發(fā)光伏電量確認(rèn)單， 乙方根據(jù)光伏電量確認(rèn)單向甲方開具增值稅發(fā)票，甲方在收到增值稅發(fā)票 7 日內(nèi)向乙方支付 光伏電費。甲方同意并授權(quán)其付款銀行將應(yīng)繳電費按乙方規(guī)定的時限劃入乙方電費賬戶（銀 行托收）。節(jié)能效益分享期內(nèi)，如雙方對任何一期節(jié)能效益的部分存在爭議，該部分的爭議不 影響對無爭議部分的節(jié)能效益的分享的相應(yīng)款項的支付。對于項目發(fā)電產(chǎn)生的碳資產(chǎn)，以及項目發(fā)電量參與“綠電交易”產(chǎn)生的收益，歸乙 方所有。第4節(jié)甲

5、方權(quán)利與義務(wù)甲方需提供擁有產(chǎn)權(quán)的得到乙方認(rèn)可的屋頂作為載體滿足本合同的執(zhí)行前提。在申 報、建設(shè)、驗收過程中，提供所需材料，并全力配合乙方的申報、設(shè)計和實施工作。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目需要，為乙方或者乙方聘請的第三方進(jìn)行項目的建設(shè)、維護(hù)、運 營及檢測、修理項目設(shè)施和設(shè)備提供協(xié)助，使乙方或者乙方聘請的第三方可方便地進(jìn)行與本 項目有關(guān)的工作。在節(jié)能效益分享期間，如發(fā)現(xiàn)光伏設(shè)備故障或損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，配合乙 方對設(shè)備進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者組織申請與項目相關(guān)的補(bǔ)助、獎勵或其它可 適用的優(yōu)惠政策。乙方將利用的甲方屋頂,在乙方施工前已漏水的區(qū)域,甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前

6、自行承擔(dān) 防水維修工作。乙方施工結(jié)束滿1個月后,甲方屋頂排水溝、采光帶、屋脊、天窗、風(fēng)機(jī)設(shè)備 口和本項目非實際利用屋頂部分的漏水,乙方不承擔(dān)維修責(zé)任,由甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。若 彩鋼瓦達(dá)到設(shè)計使用壽命或者防水材料老化出現(xiàn)嚴(yán)重腐蝕生銹導(dǎo)致大區(qū)域大面積滲水漏水時, 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)屋頂彩鋼瓦更換及費用,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)屋頂光伏設(shè)備拆裝及費用。4.6甲方承諾對提供屋頂所在的基礎(chǔ)建筑物擁有完整的、排他的所有權(quán),無第三方權(quán)利負(fù) 擔(dān)。如基礎(chǔ)建筑物設(shè)定了抵押、質(zhì)押或第三方權(quán)利負(fù)擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方并協(xié)助乙方取得權(quán) 利人同意,確保不影響乙方在本合同項下的權(quán)利。甲方向乙方提供本項目實施所需的臨時用地及用水,用電等接口,

7、費用按實際用量結(jié) 算,乙方必須安裝獨立的計量表。本合同有效期內(nèi),甲方如需要乙方拆除屋頂安裝組件等設(shè)備,應(yīng)及時通知乙方并友好 協(xié)商,當(dāng)拆除累計面積小于 200 平方米時,甲方提供其他屋頂給乙方用于重新安裝設(shè)備,拆裝 費用乙方自行承擔(dān)；當(dāng)拆除累計面積大于200平方米時,甲方提供其他屋頂給乙方用于重新安 裝設(shè)備,并賠償乙方相應(yīng)拆卸安裝費用及發(fā)電量等損失。因政府原因，導(dǎo)致甲方房屋、設(shè)施及地塊功能變化或者拆遷的，乙方應(yīng)自行改裝或 者完全拆除光伏發(fā)電設(shè)備，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方配合乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的溝通 與乙方設(shè)備設(shè)施的補(bǔ)償，甲、乙雙方同意，對被征收房屋及土地價值的及廠區(qū)配套用電等設(shè) 置補(bǔ)償歸甲方

8、所有，涉及原乙方的光伏電站設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償、乙方搬遷補(bǔ)助費、乙方臨時安置 補(bǔ)助費等應(yīng)歸乙方所有。本合同有效期間,如甲方因合并,分立,股權(quán)轉(zhuǎn)讓,或其他重大產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)變動的,或者 將基礎(chǔ)建筑物出租,設(shè)置任何抵押,質(zhì)押等第三方權(quán)利負(fù)擔(dān)或進(jìn)行其他處置的,應(yīng)在合理期限 內(nèi)書面通知乙方,保證不影響乙方在本合同項下的權(quán)利,確保權(quán)利義務(wù)繼受方以及基礎(chǔ)建筑物 的使用方繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù),否則應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。第5節(jié)乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，負(fù)責(zé)本項目的方案設(shè)計、投資建設(shè)及運行維護(hù)。乙方應(yīng)確保其工作人員和其聘請的第三方在項目建設(shè)過程中嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工 管理條例、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及乙方

9、的內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全要求，不隨意改變建筑物屋頂現(xiàn) 狀和附著物，不破壞建筑物屋頂防水。建設(shè)周期一般不超過天。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關(guān)項目的許 可、批準(zhǔn)和同意。乙方申報的項目相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方所有。乙方應(yīng)在施工開始前，將甲方所需配合的工作或需要甲方提供的便利提前告知或通 知甲方。項目實施過程中,乙方應(yīng)做好施工管理,合理安排時間,盡量避免影響甲方的正常生產(chǎn) 經(jīng)營活動,進(jìn)入甲方廠區(qū)的乙方人員須遵守甲方的規(guī)定。乙方應(yīng)確保本項目實施過程中的施工 和運營安全,因乙方施工和運營所引起的任何安全事故均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。對于框架結(jié)構(gòu)混凝土屋頂 ,乙方在施工期間應(yīng)對支架的基

10、礎(chǔ)混凝土墩或混凝土條基 覆蓋之處做好防水處理,若對甲方屋頂防水材料造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。對于鋼結(jié)構(gòu)彩鋼瓦屋頂, 施工期間若乙方對甲方屋面造成損壞,應(yīng)及時修復(fù)。項目合作期間,如因本項目原因造成乙方 實際利用屋頂部分 （實際利用屋頂部分指屋頂光伏組件及電纜橋架覆蓋之處 ）出現(xiàn)漏水,由乙 方承擔(dān)維修工作及維修費用。電站建成后，電站所涉及的檢修維護(hù)和故障處理工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時完成 設(shè)備維修及更換。項目竣工后應(yīng)由甲乙雙方共同驗收，以確保在該項目施工過程中未給甲方造成損失， 以及項目建設(shè)施工的質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證系統(tǒng)的接入性能應(yīng)滿足國網(wǎng)公司國家電網(wǎng)公司光伏電站接入電網(wǎng)技術(shù) 規(guī)定要求，保證甲方

11、用戶側(cè)電氣設(shè)備的安全運行，系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置足夠的防雷設(shè)施，防止雷電 對用戶側(cè)電氣設(shè)備造成危害。若因乙方原因造成光伏電站發(fā)生生產(chǎn)、安全事故對甲方造成損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。本項目存續(xù)期間乙方保證不得人為損害甲方利益、不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營及安 全,否則甲方有權(quán)要求乙方在一定的期限內(nèi)整改。第 6 節(jié) 項目的更改、變更如在項目建設(shè)期間出現(xiàn)無法預(yù)料的情況，或項目運營期間為提高節(jié)能效益，導(dǎo)致項 目方案需要修改時，乙方在不會對主要技術(shù)指標(biāo)造成重大不利影響的前提下有權(quán)進(jìn)行修改， 所有修改費用由乙方承擔(dān)。節(jié)能效益分享期內(nèi)，乙方若將項目所有權(quán)及乙方的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需 要以不損害甲方節(jié)能效益

12、分享和第三方知曉并接受甲方的全部權(quán)利義務(wù)的前提下才能進(jìn)行， 甲方應(yīng)給予必要的配合，否則乙方與受讓的第三方之間的協(xié)議對甲方不產(chǎn)生對抗力。同等條 件下，甲方享有優(yōu)先受讓權(quán)。節(jié)能效益分享期內(nèi)，若甲方的控股股東或?qū)嶋H控制人發(fā)生變化的，需要以不損害乙 方項目運營及收益且甲方應(yīng)確保新的控股股東或?qū)嶋H控制人知曉并接受甲方對乙方的全部權(quán) 利義務(wù)，否則甲方與新的控股股東或?qū)嶋H控制人的協(xié)議或約定對乙方不產(chǎn)生對抗力。第 7 節(jié) 違約責(zé)任如甲方未按時向乙方月結(jié)支付光伏電費，乙方可以從逾期之日起，每日按照電費總 額的0.5%。的標(biāo)準(zhǔn)加收違約金。如甲方在項目并網(wǎng)發(fā)電后累計三個月拖欠應(yīng)付電費，乙方有權(quán)通過訴訟主張權(quán)利， 對

13、此，甲方認(rèn)可乙方不但有權(quán)主張所欠電費本金，而且還有權(quán)利要求甲方賠償乙方因此產(chǎn)生 的費用和損失，包括但不限于電量損失，裝機(jī)補(bǔ)貼，預(yù)期收益和訴訟費、保全擔(dān)保費、律師 費等一切費用損失。運營期間內(nèi)，甲方新增影響項目運營的附著物前，必須征得乙方同意，否則對乙方 造成的損失由甲方承擔(dān)。甲乙雙方中有一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，由共同確定的評估單位評估， 最終甲方以該評估單位確定的價值賠償乙方損失。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的拆除、取回，費用由乙方自行承 擔(dān)。若有損失到甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)解決。第 8 節(jié) 協(xié)議解除因不可抗力

14、致使協(xié)議無法履行，可以提前解除協(xié)議。如不可抗力事件不足以導(dǎo)致協(xié) 議無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)其對協(xié)議履行的影響程度確定延期履行或部分免除責(zé)任。如項目實施所必需的國家電網(wǎng)接入手續(xù)無法批復(fù)時，本協(xié)議自動解除。因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致項目無法進(jìn)展或遠(yuǎn)未達(dá)到項目技 術(shù)指標(biāo)的，或一方進(jìn)入破產(chǎn)程序的，另一方可書面通知對方解除本協(xié)議，但無正當(dāng)理由不履 行本協(xié)議而解除合同給對方造成損失的，不履約方應(yīng)予以賠償。本協(xié)議解除后，項目應(yīng)當(dāng)終止實施，項目資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回。拆除費用由 乙方承擔(dān)。本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也 不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)的履行。如遇國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整，或者發(fā)電、供電政策變化，致使乙方光伏電站項目終止的 乙方應(yīng)及時通知甲方。第 9 節(jié) 爭議的解決 如甲乙雙方發(fā)生爭議應(yīng)先協(xié)商解決,如不能協(xié)商解決，甲乙雙方可向原告方所在地人民法 院提起訴訟。第 10 節(jié) 協(xié)議期限及其他甲乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議涉及的所有信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)另一方書面同意，任何 一方不得以任何方式將任何信息泄露于第三方。甲乙雙方均需設(shè)定專責(zé)聯(lián)系人負(fù)責(zé)項目具體工作。一方