超高層住宅大型商業(yè)城市綜合體施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書設(shè)計(jì)指

1、 可修改 歡迎下載 精品 Word 可修改 歡迎下載 精品 Word 可修改 歡迎下載 精品 Word一 總那么目的.為使工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)品質(zhì)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，制訂本?設(shè)計(jì)指導(dǎo)書?。2依據(jù)本指導(dǎo)書作為工程施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)手冊(cè)，是在國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)的根底之上，結(jié)合以往住宅工程開發(fā)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)設(shè)計(jì)中的有關(guān)做法及常見問題進(jìn)行必要的統(tǒng)一與明確后編制而成。適用范圍承接工程施工圖設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位，在設(shè)計(jì)中應(yīng)按本指導(dǎo)書要求進(jìn)行。內(nèi)容說明本指導(dǎo)書以施工圖設(shè)計(jì)的專業(yè)及其它有關(guān)重點(diǎn)需要關(guān)注的方面劃分章節(jié)，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)按本專業(yè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑、結(jié)構(gòu)、水電等專業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，以建筑專業(yè)為依據(jù)，進(jìn)行各專業(yè)的相應(yīng)調(diào)整。各專

2、業(yè)工程師應(yīng)認(rèn)真閱讀建筑局部設(shè)計(jì)指導(dǎo)書。本指導(dǎo)書中所列尺寸，未標(biāo)明單位的均以毫米計(jì)。本指導(dǎo)書中內(nèi)容假設(shè)與當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)或習(xí)慣做法相沖突時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)以書面形式及時(shí)反響意見。4.4 本設(shè)計(jì)指導(dǎo)書與國家或深圳市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有沖突時(shí)以現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。二 建筑專業(yè) 總體要求 設(shè)計(jì)質(zhì)量 設(shè)計(jì)文件必須符合政府頒發(fā)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃和要求。 如因設(shè)計(jì)特殊需要，允許對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程中非強(qiáng)制性條文稍有選擇和突破，但設(shè)計(jì)人必須提出充分的理由，提交充分的質(zhì)量保證措施，并報(bào)業(yè)主書面認(rèn)可。 編制建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施等事前指導(dǎo)性文件，并報(bào)業(yè)主審批后實(shí)施。對(duì)階段性成果和最終成果，按規(guī)定程序進(jìn)行嚴(yán)格校審并簽字。對(duì)于設(shè)

3、計(jì)過程中的重要問題，建筑師應(yīng)先送至我司審核前方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)指導(dǎo)書中要求在建筑施工圖設(shè)計(jì)的以下階段提交我公司設(shè)計(jì)成果作審核并能依據(jù)審核意見作調(diào)整。具體提交時(shí)間按照設(shè)計(jì)院自定工作方案進(jìn)行。建筑的總圖、所有平面、立面、剖面。各戶型的放大平面，其中應(yīng)表示出梁的位置，家具布置，以便校核其相互關(guān)系。立面放大圖：住宅、商業(yè)。.3 其他各專業(yè)間應(yīng)充分溝通:一要注意廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的用水與電氣開關(guān)插座以及煤氣設(shè)施的相互位置關(guān)系，最終完成集成平面圖。二要注意地下室各種管線的布置，尤其注意雨污重力排水管與風(fēng)管的交叉，應(yīng)保證地下室的凈高要求,并最終完成綜合管線圖。公共走廊、入戶門前走道、套內(nèi)各處過道凈寬應(yīng)考

4、慮兩邊墻抹灰及施工誤差等因素,設(shè)計(jì)時(shí)“墻至墻尺寸應(yīng)比標(biāo)準(zhǔn)要求最小尺寸增大00mm，消火栓安裝應(yīng)考慮暗裝，以確保不影響走道凈寬。2 深度要求2. 說明局部總說明應(yīng)有以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表、標(biāo)高及單位、建筑主要用材及構(gòu)造要求、建筑設(shè)備、建筑消防設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)及其它。人防說明隨人防設(shè)計(jì)單獨(dú)出圖當(dāng)有多棟建筑或?yàn)樽≌^(qū)時(shí)，除工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總表外，還應(yīng)有各棟建筑面積及戶型表，各棟建筑子項(xiàng)主要特征表。建筑設(shè)計(jì)總說明中建筑面積的計(jì)算要精確，并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算直至最終結(jié)果，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建筑主要用材及構(gòu)造要求應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容詳細(xì)說明：內(nèi)外墻體、內(nèi)外裝修

5、、結(jié)構(gòu)降板、門窗幕墻、建筑防水、變形縫、設(shè)備管井等。2.2 圖紙局部圖面要求：各專業(yè)圖紙中各種做法、標(biāo)注清晰明確，不同種類的標(biāo)注字體及大小需相對(duì)一致，其中包括圖紙目錄、圖簽局部、圖紙的主要內(nèi)容局部。各棟不同戶型單元應(yīng)有放大平面圖，詳細(xì)標(biāo)注細(xì)部尺寸及做法。各棟即使有完全對(duì)稱的單元，在平面圖中也應(yīng)全部表達(dá)。各棟平面及戶型放大平面應(yīng)有面積計(jì)算簡圖,標(biāo)明全部計(jì)算面積、計(jì)算一半計(jì)算面積 及未計(jì)算面積局部。指導(dǎo)書中未明確的圖紙深度要求原那么上按照?深圳市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?執(zhí)行。 立面圖.建筑外立面的表達(dá)不應(yīng)有遺漏，例如內(nèi)院、凹槽，騎樓內(nèi)部外墻面等部位。.2立面分色圖假設(shè)因故延后出圖時(shí)，建

6、筑外立面圖中應(yīng)標(biāo)識(shí)清楚各部位材料及范圍，對(duì)架空層、屋頂構(gòu)架等不易表達(dá)清的細(xì)部可附以文字說明。分色圖應(yīng)包含平面分色圖及立面分色圖以及排磚圖。.3立面分色圖應(yīng)對(duì)各處的墻面裝飾做法進(jìn)行表達(dá)并附以排磚圖及材料交接平面圖。另外，對(duì)分格縫、材料分界線、陰陽角、窗臺(tái)窗楣、架空層及屋頂構(gòu)架等細(xì)部應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖或文字說明。.4立面主要裝飾材料應(yīng)提供材料樣板 報(bào)審圖紙外，應(yīng)提供改造后施工圖。 加建及改造后圖紙深度同報(bào)審圖紙。3 技術(shù)要求3. 總平面應(yīng)能充分保障住宅小區(qū)內(nèi)雨水排出的順暢，一般場地設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)比周邊道路標(biāo)高高以上。遇有山地及其它特殊地塊時(shí)，應(yīng)依現(xiàn)場情況具體掌握應(yīng)優(yōu)先考慮將垃圾站置于地下室或半地下室，當(dāng)設(shè)在

7、地面時(shí)，應(yīng)利用綠化等措施對(duì)其進(jìn)行遮擋，盡量減少對(duì)住戶的干擾。應(yīng)盡量將各種檢查井、雨水井等置于綠地內(nèi)或隱蔽處，當(dāng)這些井處在廣場等硬化地面時(shí)，應(yīng)結(jié)合景觀設(shè)計(jì)對(duì)井口進(jìn)行巧妙處理。地下室頂板覆土在擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)成果根底上繼續(xù)優(yōu)化設(shè)計(jì)。注意消防車道下的管道和暗溝應(yīng)能承受30噸大型消防車的荷載。柴油發(fā)電機(jī)的排煙處理,應(yīng)按當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)允許低空排放時(shí),應(yīng)防止排煙口高溫氣體傷人及對(duì)鄰近住戶的影響。一般排煙口底邊需高于地面2M以上，假設(shè)不能滿足那么需采取措施防止人靠近。當(dāng)排煙口上方為住戶窗戶時(shí)，排煙口需在水平方向離開住戶窗邊2M以上；當(dāng)采用高空排放時(shí)，排煙道的高溫及油漬不應(yīng)對(duì)相鄰住戶產(chǎn)生影響，排煙道的位

8、置亦應(yīng)盡量隱蔽，不能影響立面效果。3.2 裙房及商業(yè)商場.防止商業(yè)建筑對(duì)周邊建筑特別是住宅有噪音、視線和不良?xì)馕兜母蓴_.2應(yīng)重視停車場、公交車站、出租車車站與商業(yè)建筑之間的步行聯(lián)系，有條件應(yīng)設(shè)置防風(fēng)、防雨、防曬通道。.3立面設(shè)計(jì)考慮戶外廣告位、LED顯示屏、泛光照明等，分析周邊不利因素，同時(shí)應(yīng)考慮造價(jià)。.4商業(yè)立面須考慮商鋪招牌和廣告宣傳位、LED顯示屏，力求以后的宣傳廣告的張貼不影響整個(gè)立面效果。.5商業(yè)應(yīng)重視第五立面的形象塑造。.6建筑內(nèi)外裝不宜別離，以確保風(fēng)格一致，防止銜接上的缺失。.7建筑外墻及幕墻分割考慮廣告及櫥窗的展示。.8洗手間：根據(jù)擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段決議優(yōu)化設(shè)置；同時(shí)所有對(duì)外商鋪均應(yīng)

9、考慮預(yù)留衛(wèi)生間給排水點(diǎn)位；.9注意各局部垃圾用房的配置。.0 電梯要做到客貨別離，并配有送貨通道。. 設(shè)計(jì)方案應(yīng)結(jié)合商業(yè)物業(yè)多變的特點(diǎn)，預(yù)留一定彈性，便于調(diào)整。 .2商業(yè)應(yīng)預(yù)留集中排煙道，并采取高空排放.排煙道的高溫與油漬不能對(duì)相鄰住宅產(chǎn)生影響, 一般措施是煙道內(nèi)壁做鍍鋅鐵皮再抹40mm厚保溫砂漿，不直接利用相鄰住戶磚墻做煙道壁. 排煙道的設(shè)置應(yīng)盡量隱蔽，不得影響立面效果.排煙道頂部應(yīng)做防雨措施，并應(yīng)在屋面適當(dāng)提高，減少對(duì)頂層住戶的影響. 設(shè)備房.泵房的設(shè)置位置，可在擴(kuò)初設(shè)計(jì)根底上優(yōu)化設(shè)計(jì) 。.2泵房設(shè)計(jì)除“應(yīng)選擇低噪聲機(jī)型、設(shè)備安裝設(shè)置減震墊、橡膠軟接頭、減震支吊架等各種減震措施外，在泵房建

10、筑設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)注意：在滿足國家防火及泵房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，應(yīng)盡量少設(shè)置門窗.門窗應(yīng)為隔聲門窗.墻面、頂柵應(yīng)做隔聲消音處理.3變電所應(yīng)設(shè)置防止雨水和小動(dòng)物通過門窗洞口或電纜溝進(jìn)入室內(nèi)的措施.4變電所不應(yīng)直接與住宅相鄰，當(dāng)受條件限制，變電所必須建在住宅下方時(shí)，須在住宅與變電所之間設(shè)置層高小于2200mm的夾層空間.5地下室設(shè)備房應(yīng)集中布置,并自成一個(gè)防火分區(qū). .5大商業(yè)采用中央空調(diào)，商鋪采用分體機(jī)，影院空調(diào)獨(dú)立設(shè)置。 考慮影院空調(diào)室外主機(jī)位置，不能對(duì)住宅及影院本身產(chǎn)生影響地下車庫.地下車庫凈高：。如有消防車、垃圾車等特殊車輛進(jìn)入時(shí)，地下車庫凈高按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。地下車庫層高=凈高+設(shè)備管線占用高度

11、+梁高。設(shè)備管線占用高度，當(dāng)有風(fēng)管、電橋架及噴淋時(shí)，考慮找坡及安裝誤差后，總高度一般最高取600.2地下汽車庫柱距取9000 x9000。車位布置時(shí)柱子不宜平車頭,一般讓開車頭000左右使進(jìn)出車更方便。.3地下車庫地面坡度3%時(shí)，不應(yīng)考慮順坡停車。.4排水溝的設(shè)置不應(yīng)跨越防火分區(qū)和人防防護(hù)單元。排水溝應(yīng)注明最淺處的溝深標(biāo)高。.5地下室重大設(shè)備的運(yùn)輸安裝路線或吊裝口應(yīng)在建筑及結(jié)構(gòu)相關(guān)圖上標(biāo)明。.6合理布置地下室至電梯廳流線，防止過多迂回曲折。地下電梯廳設(shè)大堂，大堂入口前設(shè)IC卡門禁系統(tǒng)。汽車出入口坡道：.地下一層有開口露天段的汽車坡道，靠地面端應(yīng)設(shè)截水溝及00MM高反坡，另一端應(yīng)設(shè)排水溝。截水溝

12、及排水溝所用金屬蓖子必須能承受汽車荷載。.2地下車庫出入口坡道開口段上空需與景觀結(jié)合做綠化遮擋，盡量減輕汽車對(duì)上層住戶的影響。.3小汽車坡道寬度：單車道4米，雙車道7米.(直線雙車道不作為防火疏散規(guī)定的雙車道出入口時(shí)可取6米寬);坡道內(nèi)徑一般取56米，困難時(shí)最小取4米。坡道凈高2600，拐彎半徑不宜過小。.4地下汽車庫停車數(shù)超過300輛時(shí)，應(yīng)設(shè)三個(gè)坡道出口.人防.滿足人防標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收通過 節(jié)能.滿足標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收通過 3.3 高層住宅門窗及玻璃幕墻 .住宅入戶門及內(nèi)門洞口尺寸名稱門洞寬門洞高備注普通住宅入戶門000/2002300200為子母門大戶型廳室門9002200廚衛(wèi)工人房800220

13、0推拉門，門洞寬400陽臺(tái)單開門800200高度依立面需要，改造后為房間的陽臺(tái)門尺寸同廳室門陽臺(tái)推拉門各扇寬度800高度依立面需要 .2入戶門垛尺寸不小于00。 .3入戶門之間距離過近時(shí)，應(yīng)考慮住戶安裝防盜門后的開啟沖突。 .4應(yīng)防止入戶門正對(duì)戶外管井及消火栓門。.5注意開窗與家具的對(duì)位關(guān)系。.6相同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，主臥室以及開間3300的房間窗寬不小于800，次臥室窗寬不小于200，起居廳處陽臺(tái)推拉門洞口寬不小于2400，且當(dāng)廳開間大于米時(shí)，門洞口寬不小于3000。.7落地凸窗：窗頂板建筑標(biāo)高距樓板建筑標(biāo)高250mm，外墻面至凸窗外緣為600mm。.8客廳及主臥室窗臺(tái)高為400

14、或00，廚房衛(wèi)生間窗臺(tái)高宜000以樓層標(biāo)高算起。注：衛(wèi)生間窗臺(tái)高，可依景觀及潔具布置的需要取600或00。 ：一般落地窗根部應(yīng)做結(jié)構(gòu)上反50高反檻. .9外門窗的可開啟面積不應(yīng)小于其所在房間包括廚房及衛(wèi)生間地面面積的0。 .0門窗統(tǒng)一編號(hào)要求：設(shè)鋁合金門窗為主要使用門窗LC鋁合金窗LM鋁合金門 LMC鋁合金門聯(lián)窗MM木門HM入戶門 FM防火門MQ玻璃幕墻 BYC鋁合金百葉窗 FJM防火卷簾門門窗編號(hào)應(yīng)與棟號(hào)有聯(lián)系，左右對(duì)稱的窗戶不應(yīng)使用一個(gè)編號(hào)。門窗表要求有平立面對(duì)照。.廳室窗戶一般設(shè)平開窗，雙扇平開窗中間一般設(shè)中樘。衛(wèi)生間上方一般設(shè)上懸窗。.2低窗防護(hù)：二層以上外窗外有陽臺(tái)及平臺(tái)者除外以及一

15、層室內(nèi)外高差大于600的外窗，當(dāng)窗臺(tái)高度小于900時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。.3鋁合金門窗尺寸要求：米時(shí)取0.55，層高大于等于3米時(shí)取H0.60。2.鋁合金門在門洞不高于2400時(shí)，一律不用做上亮子。a00，雙扇推拉門門洞寬不應(yīng)小于600。650，高度500。5.三扇推拉門應(yīng)做三扇三軌,不做三扇兩軌。.4衛(wèi)生間開窗盡可能加大以改善采光通風(fēng)條件，有良好景觀條件的衛(wèi)生間可考慮開凸窗。.5交樓時(shí)所有內(nèi)門內(nèi)窗均只留洞，由小業(yè)主自行安裝。.6外墻門窗兩邊有排水管處，應(yīng)設(shè)門窗垛，垛寬不小于200.7玻璃幕墻一般由專業(yè)公司進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院對(duì)其圖紙進(jìn)行審核確認(rèn)。但設(shè)計(jì)院應(yīng)對(duì)玻璃幕墻的輪廓尺寸、分格及開啟、玻璃

16、與梃料的類型及顏色、裝飾構(gòu)件以及其它要求進(jìn)行設(shè)計(jì)控制。.8 住戶每個(gè)房間單獨(dú)設(shè)置獨(dú)立式新風(fēng)機(jī)，預(yù)留墻面布置位置及電源。樓面.各部位標(biāo)高及降板：廳房建筑標(biāo)高 H.2 陽臺(tái)建筑標(biāo)高. 一般不注陽臺(tái)建筑標(biāo)高，注板上皮結(jié)構(gòu)標(biāo)高并標(biāo)明，如：結(jié)。2. 應(yīng)在說明及陽臺(tái)詳圖中注明:門口處陽臺(tái)完成面距室內(nèi)樓地面高差為3050,入戶花園門口處完成面距室內(nèi)樓地面高差為2030。3. 遇有排水找坡距離超過的較大型陽露臺(tái)時(shí)，應(yīng)依具體情況與甲方協(xié)商確定降板。4. 一般有反沿的陽臺(tái),反沿上皮結(jié)構(gòu)標(biāo)高均做至0.0,以保證外立面線條拉齊。墻體.內(nèi)外墻上留洞均應(yīng)有水平和豎向定位.結(jié)構(gòu)構(gòu)件上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中表

17、示并注明。.2室內(nèi)墻厚與梁寬不一致時(shí)，保證墻面平整的優(yōu)先級(jí)別順序?yàn)椋簯魞?nèi)樓梯間起居室含走廊主臥室次臥室廚衛(wèi)等其它功能房間。.3衛(wèi)生間周邊墻除門洞口外下應(yīng)做砼反檻,砼C20,寬同墻厚,反檻頂面做至標(biāo)高H+0.5。.4衛(wèi)生間周圍的梁應(yīng)盡量采用缺口梁，以保證衛(wèi)生間的墻面平整。.5衛(wèi)生間隔墻定位應(yīng)與結(jié)構(gòu)中梁的定位一致。.6當(dāng)磚砌外墻上設(shè)有挑板時(shí)，如雨篷、遮陽板及裝飾挑沿等，挑板根部應(yīng)做250高砼防水反檻。廚房.廚房不設(shè)地漏，洗菜盆排水方式為側(cè)排至效勞陽臺(tái)立管，廚房地面無排水管線空越，天花不做吊頂。.2廚房內(nèi)應(yīng)預(yù)留冰箱位及插座，一般冰箱位不小于700700，戶型面積較大時(shí)，應(yīng)考慮較大型號(hào)的冰箱000寬，

18、800深尺寸，具體尺寸與甲方協(xié)商確定。.3設(shè)電飯褒、微波爐、消毒碗柜吊柜式位置及插座。.4排煙道 . 住宅須設(shè)成品變截面排煙道，煙道不應(yīng)穿越上層住戶廳及臥室。2.廚房煙道的設(shè)置應(yīng)綜合考慮燃?xì)夤艿牟贾?，燃?xì)夤懿荒芾@煙道走。.5注意各種管道，如給排水、燃?xì)夤懿话l(fā)生沖突。.6廚具布置考慮燃?xì)夤茏呦?，盡量減少燃?xì)夤艿涝趹魞?nèi)的長度。.7廚房可不設(shè)排氣扇。.8廚房爐灶不應(yīng)布置在外窗處，廚房洗菜盆應(yīng)靠近外窗布置。.9有管道直埋穿樓板時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格做好防漏水措施。.0廚房排水立管建議陽臺(tái)外墻明裝，應(yīng)盡量減少對(duì)立面效果的影響。衛(wèi)生間. 根本配置.衛(wèi)生間的門盡量不與臥室門相對(duì)。2. 潔具布置尤其是坐便器布置需與窗位、

19、門位有一定對(duì)位關(guān)系，不應(yīng)衛(wèi)生間門正對(duì)坐便。 3. 主臥衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)浴缸尺寸參考：500700、650800、82994、坐便器、長度不小于000的洗手盆臺(tái)面。大于60戶型合并后主臥衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)增加獨(dú)立淋浴房四件。4. 公共衛(wèi)生間設(shè)淋浴房、坐便器、臺(tái)面盆或柱盆。5. 工人房衛(wèi)生間設(shè)蹲便器、淋浴可設(shè)在蹲便器上方、柱盆。.2淋浴間設(shè)專用地漏，排水管采用75管；衛(wèi)生間地漏設(shè)于淋浴間與座便器之間。 .3衛(wèi)生間降板.住宅衛(wèi)生間應(yīng)做大降板，最底層住宅下方為架空層等開放空間時(shí)，可不做大降板。.4大降板衛(wèi)生間在緊貼板底的位置上，預(yù)留50的側(cè)排地漏。.5排氣扇.衛(wèi)生間應(yīng)做排氣扇，排氣扇宜為吸頂式，在外墻面預(yù)留20洞。

20、2.排氣扇設(shè)帶開關(guān)插座，開關(guān)并聯(lián)于門口處。3.當(dāng)住宅層高小于3000且衛(wèi)生間為大降板時(shí)，吊頂內(nèi)高度缺乏,可考慮在吊頂下墻上安裝排風(fēng)扇，墻上預(yù)埋50鋼或PVC套管。.6衛(wèi)生間降板后，周圍的梁如不降，可將梁削去一個(gè)角，以保證衛(wèi)生間墻面平整。.7其它.如無排水管井，衛(wèi)生間排氣管、排污管不應(yīng)走室內(nèi)，應(yīng)沿外墻敷設(shè)。如馬桶，盡量避開臥室墻面布置。防止有梁穿過，衛(wèi)生間內(nèi)不設(shè)置熱水器。4.水管、排水管、燃?xì)夤懿粦?yīng)發(fā)生沖突.立管不遮擋排氣洞口,不影響開窗。普通住宅立管設(shè)計(jì)應(yīng)注意不影響立面的美觀。5.手臺(tái)面下宜考慮設(shè)儲(chǔ)物柜空間，并注意地漏與儲(chǔ)物柜之間關(guān)系。廳、臥室及書房.臥室開門、開窗位置須考慮家具布置合理。二房

21、戶型考慮為主臥、書房；三房以上戶型考慮為主臥、書房、臥室分別為父母房、兒童房、客房標(biāo)注時(shí)統(tǒng)一只標(biāo)注主臥、臥室、書房。臥室內(nèi)均應(yīng)安排足夠的衣柜位置。.2防止主臥室衛(wèi)生間開門對(duì)床，主臥不允許露梁。.3書房的家具布置應(yīng)考慮與插座、網(wǎng)絡(luò)接口相一致。.4 客廳內(nèi)不能露梁。.5 客廳內(nèi)須預(yù)留足夠墻面長度擺放電視柜及沙發(fā)，沙發(fā)應(yīng)布置于較長墻面一側(cè)。三房及以上戶型考慮不同的家具布置形式，客廳相對(duì)的兩面墻均設(shè)置電視、 及電器插座。屋面.雨水管的布置應(yīng)盡量隱蔽設(shè)置，盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)立面影響，并應(yīng)考慮裙房的使用不受影響。另外，雨水管應(yīng)根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理。.2雨水管不應(yīng)有過多彎頭，當(dāng)遇有建筑腰線或其

22、它突出墻面裝飾物時(shí)，雨水管應(yīng)直通穿過而不應(yīng)繞行。.3當(dāng)獨(dú)立小屋面僅設(shè)有一處雨水口時(shí)，在雨水口旁邊應(yīng)設(shè)5050的泄水孔。.4上層屋面不應(yīng)向下層地面或露臺(tái)散開排水。公共屋面如出頂樓梯間及電梯機(jī)房頂向大屋面做組織排水時(shí)，雨水管下落端應(yīng)做鋼筋砼水簸箕。.5屋頂女兒墻自建筑完成面高度不小于250。.6屋面女兒墻應(yīng)設(shè)為實(shí)心攔板。.7屋面有露臺(tái)花園的,應(yīng)注意上電梯機(jī)房的樓梯要避開花園，不應(yīng)位于花園內(nèi)。.8凡上人屋面，煙道及通風(fēng)口出屋面高度應(yīng)保證出風(fēng)口下沿不低于2000。.9屋面燃?xì)獗硐浒惭b在女兒墻上時(shí)，女兒墻壓頂板應(yīng)向內(nèi)延伸蓋住表箱或采取其它有效措施，以防兒童攀爬。.0屋頂構(gòu)件一般不考慮鋼結(jié)構(gòu)形式，如上電梯

23、機(jī)房的樓梯等。.頂層用戶應(yīng)充分考慮晾衣遮雨設(shè)計(jì)。.2上人屋面上的管道布置應(yīng)考慮防攀爬，盡量避開女兒墻，橫向走管布置盡量規(guī)整，方便人的通行。陽臺(tái)及露臺(tái). 客廳陽臺(tái)應(yīng)采用玻璃欄板；可改為室內(nèi)空間的陽臺(tái)欄桿做法應(yīng)考慮改造的便利性和節(jié)約本錢，建議采用鋼制鐵藝欄桿。.2陽臺(tái)處墻面及頂棚按室外做法處理。.3開向屋頂及露臺(tái)的門，均應(yīng)設(shè)雨篷。假設(shè)后加，須在施工圖中說明由XXX后做。.4露臺(tái)及陽臺(tái)長邊大于7.5m時(shí)，宜在兩端設(shè)置地漏。.5陽露臺(tái)分戶墻不應(yīng)低于200，應(yīng)伸出陽臺(tái)外沿00，防止兩戶之間攀爬。.6大于2的露臺(tái)及種植屋面應(yīng)預(yù)留給水點(diǎn)?？蛷d大陽臺(tái)可適當(dāng)考慮預(yù)留給水點(diǎn)。.7陽臺(tái)欄桿欄板扶手頂面到陽臺(tái)結(jié)構(gòu)板上

24、皮的高度，高層及中高層200，多層及低層50遇有較大型陽露臺(tái)，或地漏位于陽臺(tái)門一側(cè)需要反向找坡時(shí)，假設(shè)有欄桿處面層總厚度超過80mm，應(yīng)按超出數(shù)值相應(yīng)加高欄桿欄板高度；當(dāng)陽臺(tái)反沿為可踏面時(shí)，陽臺(tái)欄桿欄板扶手頂面到陽臺(tái)反沿結(jié)構(gòu)板上皮的高度，高層及中高層50，多層及低層00。當(dāng)為玻璃欄板時(shí)，反坎高度應(yīng)比完成面高00.8有保溫層的露臺(tái)欄桿欄板，應(yīng)嚴(yán)格復(fù)核找坡層及面層的厚度，保證欄桿欄板凈高：高層及中高層50，多層及低層00。公共空間.樓梯間、電梯廳.樓梯間及前室防火門寬度統(tǒng)一為00，當(dāng)樓梯間門在一層作為住宅的公共出入口時(shí)，門洞寬應(yīng)為200。2高層疏散樓梯間、電梯前室應(yīng)盡量考慮自然通風(fēng)，在無法滿足自然

25、通風(fēng)的情況下才考慮正壓送風(fēng)。3樓梯應(yīng)注意梁底碰頭的問題，梁底標(biāo)高不應(yīng)小于，高度較高或較低的樓梯平臺(tái)不設(shè)吸頂燈，可設(shè)置壁燈。樓梯間窗戶開啟扇的高度應(yīng)滿足平安高度和方便開啟的要求；落地玻璃窗應(yīng)設(shè)護(hù)欄。樓梯間一層下地下室的防火門開啟時(shí)不應(yīng)影響地上局部的疏散。一般是取消23級(jí)下地下室的啟始踏步，留出空間，把防火門安裝在本局部平臺(tái)內(nèi)。水電井門、樓梯門及消火栓門應(yīng)盡量防止開在電梯門迎面墻面上。假設(shè)無法防止時(shí)，消火栓及水電井門應(yīng)做與所在墻面相同材料的裝飾門。住宅局部的消火栓采用內(nèi)嵌式，避開廳、臥室墻面及避開正對(duì)戶門設(shè)置。消防立管應(yīng)盡量放在電梯前室以外的部位，通過支管與消防箱連接。9電梯廳內(nèi)的設(shè)備管井門應(yīng)做門

26、檻，一般控制管井門頂與電梯門頂平齊。0電梯前室的完成高度應(yīng)比房間低020mm；電梯門口做高差020MM的反坡，防止電梯井進(jìn)水。. 電梯廳及樓梯間為開敞式時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)遮雨及排水措施，防止大雨時(shí)雨水倒灌。.2住宅入口及大堂. 大堂的凈高應(yīng)保證不小于5m。 2. 消火栓箱、電表箱等水電設(shè)備應(yīng)防止設(shè)在首層大堂的主要視線范圍內(nèi)?？稍O(shè)于樓梯間內(nèi)，但應(yīng)避開人行主要通道。3. 住宅入口平臺(tái)與大堂室內(nèi)高差，當(dāng)有無障礙設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)取5MM，并以斜坡過渡。另外，平臺(tái)寬度不應(yīng)小于2米并應(yīng)注明外坡%，以防積水。 高層住宅信報(bào)箱設(shè)在門廳或架空層內(nèi)，門廳外門設(shè)IC卡門禁系統(tǒng)。當(dāng)住宅的公共出入口位于陽臺(tái)，處廊及開敞樓梯平臺(tái)的

27、下部時(shí)，應(yīng)采取防止墜物傷人的平安措施.當(dāng)設(shè)置雨罩做防護(hù)時(shí)，應(yīng)保證雨罩的進(jìn)深突出陽臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)等以上。大堂內(nèi)樓梯間宜設(shè)門,以保持大堂空間的完整.3水電井樓板的處理：一般水井及小于的電井樓板，采取整塊樓板留空后澆的方法處理.大于的電井，一般由設(shè)備專業(yè)提供樓板留洞位置及大小，建筑及結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行留洞表達(dá)。需提供專門的留洞圖紙。另需提供管線綜合圖。建筑外立面.建筑外立面圖應(yīng)表達(dá)典型雨污及燃?xì)饬⒐埽鞣N立管應(yīng)防止擋窗擋洞。一般外立面除凹槽處或由構(gòu)件遮擋處外，不允許出現(xiàn)雨污水管及排氣管，特殊困難時(shí)，可以有彩色雨水管。彩鋁雨水管.2變形縫、雨水管、污水管的材料和色彩處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注

28、意力。外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同室外環(huán)境.臨空的室外欄桿分隔條一般為豎條,如為橫向布置，應(yīng)采取防攀爬措施。.2室外臺(tái)階及平臺(tái)應(yīng)注明外坡%或采取其它防積水措施。建筑設(shè)備.熱水器效勞陽臺(tái)上，假設(shè)無效勞陽臺(tái)時(shí)，可放置在廚房內(nèi)，就近預(yù)留插座。2.熱水器設(shè)在室內(nèi)時(shí)，應(yīng)在外墻上預(yù)留熱水器排煙孔。排煙孔留洞00，并安裝薄壁鍍鋅鋼套管，應(yīng)注意洞口不要和給排水管發(fā)生沖突。.2洗衣機(jī)效勞陽臺(tái)上，無效勞陽臺(tái)時(shí)，可放置在景觀陽臺(tái)或公共衛(wèi)生間內(nèi).2.洗衣機(jī)預(yù)留位置不小于650 x650，大戶型住宅，應(yīng)考慮較大型號(hào)寬750深650洗衣機(jī)的尺寸。預(yù)留插座、水龍頭和地漏。.3電梯.高層住宅電梯井道建議采用鋼筋砼井道。防止

29、與臥室或起居室緊鄰布置時(shí),應(yīng)采取有效的隔聲減震措施:一是電梯井道壁須采用不小于200mm厚的鋼筋混凝土墻。二是明確要求電梯廠商在設(shè)計(jì)安裝電梯時(shí)采取減震裝置,如：在曳引機(jī)底盤下面和承重梁之間設(shè)置減震裝置以及在電梯導(dǎo)軌和電梯井壁之間設(shè)置減震墊等措施。3.電梯廳進(jìn)深按擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果繼續(xù)優(yōu)化設(shè)計(jì).電梯轎箱可不考慮無障礙設(shè)計(jì).4.電梯不做兩方向擴(kuò)大機(jī)房，只在進(jìn)深方向擴(kuò)大到左右即可，也可做小機(jī)房電梯。電梯機(jī)房內(nèi)不應(yīng)設(shè)置出屋面的檢查口，如需上機(jī)房屋面，請(qǐng)將爬梯設(shè)在機(jī)房外側(cè)。6電梯門地坎間距超過米時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定設(shè)平安門，門高不小于，門寬不小于。.4空調(diào)及空調(diào)位依房間空間大小，分別選用壁掛式，柜式及吸頂式分體機(jī)

30、，預(yù)留相應(yīng)的電氣插座和冷凝水管，合理設(shè)計(jì)空調(diào)留洞及排水方式。3.空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)與家具位置統(tǒng)一考慮，室內(nèi)機(jī)不應(yīng)直接對(duì)向床頭。4.空調(diào)冷媒冷凝管穿外墻時(shí)，外墻預(yù)埋00鋼套管，室內(nèi)穿梁及砼墻時(shí)，可適當(dāng)遞減改為70鋼套管，均向外傾斜5度。需詳細(xì)標(biāo)明套管平面及高度位置。5.集中空調(diào)室外機(jī)設(shè)置于隱蔽處，盡量不影響外立面及使用功能。外墻除建筑凹槽處以外的空調(diào)位均設(shè)鋁合金百葉進(jìn)行裝飾，并設(shè)有活動(dòng)扇以便安裝。6.室內(nèi)外不允許暴露較長段空調(diào)管。外墻面有暴露的空調(diào)管時(shí)，需采用裝飾百葉、格柵或成品的空調(diào)管扣板加以處理。7.空調(diào)室外機(jī)的安裝，具體應(yīng)根據(jù)立面效果斷定。8.同一位置上下安裝兩臺(tái)空調(diào)室外機(jī)時(shí)，應(yīng)在平面相同

31、位置不同標(biāo)高處分別挑砼板安裝.任何形式的室外機(jī)位均應(yīng)向外找%坡,以防積水。缺乏200時(shí)，其出風(fēng)與進(jìn)風(fēng)不能處于同一平面上,應(yīng)在與出風(fēng)面垂直的封板上開設(shè)進(jìn)風(fēng)口。0.壁掛式空調(diào)室外機(jī)尺寸為：長850 x高550 x深350.柜式空調(diào)室外機(jī)尺寸為：長950 x高850 x深400.空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，盡量防止設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗的情況。2.空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)需考慮對(duì)槽內(nèi)窗戶的影響；空調(diào)室外機(jī)設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)應(yīng)錯(cuò)位，不應(yīng)對(duì)吹。位于凹槽等隱蔽處的空調(diào)位可不做百葉。.5其他：.配電箱一般放置在入戶門后或廚房內(nèi)。效勞陽臺(tái)，需考慮效勞陽臺(tái)各項(xiàng)設(shè)備的合理位置安排。3.可視對(duì)講的

32、室內(nèi)機(jī)放置在入戶門邊，與客廳開關(guān)放在一起。 門窗框料的強(qiáng)度及玻璃的撓度必須滿足國家及深圳地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)要求。 門窗設(shè)計(jì)必須滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。土建設(shè)計(jì)單位必須注意以下幾方面的設(shè)計(jì)：.開啟面積2.門窗的傳熱系數(shù)3.玻璃的遮陽系數(shù)及可見光透過率4.門窗的氣密性。要提出明確要求給門窗深化設(shè)計(jì)單位。 門窗設(shè)計(jì)必須滿足消防標(biāo)準(zhǔn)的要求。 門窗設(shè)計(jì)必須滿足剛化玻璃的要求。 針對(duì)氣密性的要求，住宅的門窗能做平開的盡量做平開。通往大陽臺(tái)的門做推拉門。 門窗設(shè)計(jì)必須與新風(fēng)系統(tǒng)的廠家配合好。 鋁合金百葉及格柵土建設(shè)計(jì)單位要在平面圖上標(biāo)明編號(hào)，在門窗表中表示清楚尺寸、數(shù)量。 門窗深化設(shè)計(jì)圖紙必須有平面圖。深化設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)

33、照平面，對(duì)門窗立面不合理的地方與土建設(shè)計(jì)單位及時(shí)溝通調(diào)整。 門窗深化設(shè)計(jì)圖紙必須獲得土建設(shè)計(jì)單位的審查及認(rèn)可，并須獲得甲方的批準(zhǔn)。3.5 合并及加建戶型合并前后的公共面積應(yīng)無變化。戶型合并后盡可能少地改動(dòng)墻體。戶型合并后不應(yīng)對(duì)外立面有過多影響?？紤]上下水對(duì)位，戶型合并前后洗手間廚房不宜移動(dòng)位置。戶型合并后室內(nèi)不得露梁、露柱及剪力墻。3 門窗及陽臺(tái)設(shè)計(jì)考慮戶型加建后的使用。需考慮物業(yè)管理用房的位置及面積。假廚房盡量考慮不做煙道和燃?xì)?。陽臺(tái)改房間的欄桿做法應(yīng)考慮改造的便利性和節(jié)約本錢。合拼戶型建議分別做一個(gè)配電箱、弱電箱、水表、電表。改造階段不應(yīng)出現(xiàn)濕作業(yè)防水設(shè)計(jì)要滿足?的要求，并結(jié)合以往工 程的

34、成功案例來設(shè)計(jì)。地下室防水建議采用外防水。要設(shè)計(jì)好排水，防和排相結(jié)合才能有效防止?jié)B漏。垃圾房應(yīng)設(shè)給排水，地面、墻面應(yīng)做防水處理。地下室車庫結(jié)構(gòu)頂板應(yīng)采用同厚度結(jié)構(gòu)找坡排水；屋面及露臺(tái)應(yīng)采用變厚度結(jié) 構(gòu)找坡排水.屋面的防水及保溫隔熱宜按倒置式設(shè)計(jì)。局部要預(yù)留好面層、找坡、防水的厚度，控制好室內(nèi)外的合理高差5.防水材料要用防根系穿刺的材料6.建議做結(jié)構(gòu)找坡7.有折板時(shí)，建議采用盲溝+排水板的排水設(shè)計(jì)；平板時(shí)，建議采用地漏的排水設(shè)計(jì)。組織好找坡方向及排水面積。地下室的底板及側(cè)壁防水要注意集水坑及孔洞預(yù)留的準(zhǔn)確性。各專業(yè)密切配合，會(huì)簽到位。外墻防水：砌體做加氣混凝土砌塊。陽臺(tái)、露臺(tái)、花池均要設(shè)計(jì)好防水

35、。凸窗的頂板面要考慮防水。住宅廚房的墻面可以不做防水。下沉式衛(wèi)生間應(yīng)按SJ.B第53頁構(gòu)造設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑大屋面設(shè)計(jì)要注意：.考慮未來的加建要求2.建議做結(jié)構(gòu)找坡3.按景觀要求，考慮綠化植載屋面及局部做水池4.雨水口布置合理。組織好找坡方向及排水面積。屋面的陶?；炷翆右變?chǔ)水，造成屋面滲漏。建議用別的材料。凡半地下室的側(cè)壁及底板要做成鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)，直至0.00標(biāo)高板面。并設(shè)計(jì)好防水。陽光房及大窗四周做砌體墻易滲漏，建議做構(gòu)造柱及過梁。窗的外側(cè)四周做石材及面磚易存水，建議做涂料。因趕工期，建議不選用對(duì)枯燥條件要求高的防水材料。請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院結(jié)合工程特點(diǎn)，設(shè)計(jì)建筑不同部位的防水做法，待甲方組織討論確定

36、。節(jié)能設(shè)計(jì)要求3.8外墻不做保溫，凸窗頂板做保溫，架空層盡量不做3.82廳房外窗LOWE，其他房間單玻3.83其他按要求設(shè)計(jì)三結(jié)構(gòu)專業(yè) 總體要求a必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的政策和法令，符合國家、廣東省、深圳市現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)程)和制圖標(biāo)準(zhǔn)，遵守設(shè)計(jì)工作程序。設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整齊全，內(nèi)容、深度要符合規(guī)定，文字說明和圖紙均應(yīng)表達(dá)清晰、準(zhǔn)確，整個(gè)文件必須經(jīng)嚴(yán)格校審，減少各種過失。b)設(shè)計(jì)應(yīng)在確保平安、適用、經(jīng)濟(jì)合理的前提下，保證建筑物的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、延性，滿足抗震、抗風(fēng)要求，并積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝。c)結(jié)構(gòu)計(jì)算應(yīng)有明確的計(jì)算簡圖和力學(xué)模型，計(jì)算假定必須符合工程實(shí)際

37、，計(jì)算程序必須是經(jīng)國家建設(shè)主管部門鑒定并確認(rèn)的程序，對(duì)電算結(jié)果，應(yīng)從力學(xué)概念和工程經(jīng)驗(yàn)等方面加以分析、判斷和校核，確認(rèn)其合理性和可靠性，無誤前方可用于工程設(shè)計(jì)。d)結(jié)構(gòu)方案應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧質(zhì)量與本錢，在保證結(jié)構(gòu)平安的前提下力求節(jié)約，堅(jiān)持本錢最優(yōu)原那么。結(jié)構(gòu)構(gòu)造在滿足計(jì)算及標(biāo)準(zhǔn)的前提下應(yīng)優(yōu)化、細(xì)化，構(gòu)件尺寸及配筋假設(shè)不是計(jì)算與概念設(shè)計(jì)需要，應(yīng)取最小值。e)邊長或孔徑300mm的墻、板預(yù)留孔洞及預(yù)埋套管應(yīng)出定位圖；梁、柱上孔徑50mmf)樓層標(biāo)高應(yīng)與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)。g)各工程子項(xiàng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及繪圖標(biāo)準(zhǔn)必須統(tǒng)一。h)圖紙繪制可采用國家標(biāo)準(zhǔn)平法圖集?03G0?表示，但特殊構(gòu)件應(yīng)另行出大樣；深度滿足?

38、深圳市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?。圖紙規(guī)格應(yīng)采用A或A2，不得隨意加長、加寬。i)結(jié)構(gòu)圖必須與建筑圖協(xié)調(diào)一致，并與其它專業(yè)配合。j)應(yīng)提供沉降觀測點(diǎn)布置圖。2)材料選擇a混凝土i)主體：墻、柱混凝土宜豎向分段。ii)根底墊層砼標(biāo)號(hào)可采用C0。b) 鋼筋i)鋼筋直徑0d22時(shí)，按II級(jí)鋼HRB335進(jìn)行設(shè)計(jì)；d22時(shí)，按III級(jí)鋼HRB400進(jìn)行設(shè)計(jì)；原那么上計(jì)算配筋采用三級(jí)鋼。ii)鋼筋直徑d22時(shí)，采用機(jī)械連接；6d22時(shí)，采用焊接；d6時(shí)，除受拉鋼筋外可采用綁扎接頭。3) 技術(shù)要求a)結(jié)構(gòu)體系i)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系，總體要求不設(shè)縫，采取預(yù)設(shè)薄弱帶、加強(qiáng)防水等措施來解決大底

39、盤裂縫問題。ii)結(jié)構(gòu)計(jì)算宏觀指標(biāo)如軸壓比、位移等應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合理的范圍內(nèi)。iii)結(jié)構(gòu)與建筑協(xié)調(diào)問題。結(jié)構(gòu)一定要緊隨建筑的調(diào)整變化，結(jié)構(gòu)的大樣一定要滿足建筑要求，結(jié)構(gòu)應(yīng)彌補(bǔ)建筑的不詳，保證結(jié)構(gòu)與建筑的一致性。結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮墻柱平面布置的合理性。iv)所有戶型空間應(yīng)滿足建筑凈高要求。v)客廳門窗頂連梁、走道頂梁高度宜盡量減小，應(yīng)保證建筑凈高要求，以免影響觀景視覺效果。vi)客廳和臥室內(nèi)不允許結(jié)構(gòu)梁橫穿室內(nèi)空間，客廳墻上應(yīng)保證無梁外露?？蛷d與餐廳等無墻處不應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)梁。vii)廳、臥不露梁，梁露在廚房、衛(wèi)生間內(nèi)廚房、衛(wèi)生間設(shè)吊頂可隱蔽，廚、衛(wèi)不露坎，廚、衛(wèi)墻體應(yīng)做砼反沿地面以上3

40、00mm與結(jié)構(gòu)板一起澆筑。viii)廚房、衛(wèi)生間不允許結(jié)構(gòu)梁橫穿，如無法防止時(shí)應(yīng)征得我司規(guī)劃設(shè)計(jì)中心同意。x)為方便施工，應(yīng)將混凝土強(qiáng)度等級(jí)墻、柱、梁、板變化列表示意。 b根底i)優(yōu)選根底設(shè)計(jì)方案，根底形式應(yīng)做多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。ii) 應(yīng)考慮上部結(jié)構(gòu)的不同所造成的差異沉降。iii) 樁根底圖中應(yīng)標(biāo)注樁編號(hào)。iv)樁根底的選擇要考慮到地質(zhì)條件，上部結(jié)構(gòu)類型，施工技術(shù)和條件，環(huán)境等因素，作到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、平安適用。v)地梁大小應(yīng)根據(jù)跨度不同分別取值，不應(yīng)統(tǒng)一為一個(gè)斷面，且地梁箍筋可不加密。 c地下室i) 地下室凈空應(yīng)滿足建筑及其它專業(yè)的要求。地下室汽車主車道凈高不應(yīng)小于.地下室應(yīng)考慮地下水

41、浮力的不利影響。工程地質(zhì)勘察報(bào)告地下水位偏高,地下水位取值宜不高于室外市政道路地面或地下室車庫入口標(biāo)高?？垢〈胧?yīng)考慮施工的便利性。ii) 地下室宜采用C30防水砼，砼抗?jié)B等級(jí)按水壓和墻板厚綜合考慮，不小于S6。iii) 地下室底板上的構(gòu)造層應(yīng)盡可能減薄，必要時(shí)結(jié)構(gòu)采取措施。d墻 柱i)墻、柱布置間距、數(shù)量、長度應(yīng)適宜，墻、柱軸壓比應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定接近。ii)如需設(shè)置剪力墻時(shí)，剪力墻豎向分布筋可取0，水平分布筋可取8。iii)墻體拉結(jié)筋直徑間距按標(biāo)準(zhǔn)最低限取值，無特殊要求時(shí)，取值6600e梁i)住宅內(nèi)部應(yīng)盡量統(tǒng)一梁高。邊梁應(yīng)按窗高控制,如無其他設(shè)計(jì)要求,應(yīng)保證窗頂平齊。ii)轉(zhuǎn)換層轉(zhuǎn)換梁高度應(yīng)外觀

42、一致，如梁高不需要一致，應(yīng)采用增加掛板等措施保證其一致性。iii)在樓板跨度不大，配筋為構(gòu)造配筋時(shí)，隔墻下可不設(shè)梁。v)慎用內(nèi)部懸挑構(gòu)件。vi)梁端部負(fù)筋與梁中貫穿負(fù)筋應(yīng)分別配置、搭接處理，貫穿負(fù)筋滿足標(biāo)準(zhǔn)最低要求即可，不應(yīng)用端部負(fù)筋拉通作為貫穿負(fù)筋。vii)梁底部縱筋可局部伸入支座，做法參考?03G0?P60“不伸入支座的梁下部縱向鋼筋斷點(diǎn)位置。viii)主、次梁相交處以加密箍為優(yōu)先，吊筋設(shè)置與否應(yīng)根據(jù)計(jì)算結(jié)果文件中剪力包絡(luò)圖為依據(jù)，不應(yīng)隨意配置。xi)應(yīng)考慮給排水管道穿梁套管高度滿足管道施工，廚衛(wèi)梁高度設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)平安要求，應(yīng)考慮排煙管道穿梁預(yù)留管孔的可能性。xii)露臺(tái)、陽臺(tái)懸挑梁

43、高應(yīng)同封口梁等高。xiii)與剪力墻、梁、柱正交的梁端邊支座宜按鉸接考慮。xiv)對(duì)于純簡支的短跨小梁，梁上部配筋不宜大于22。xv)凸窗梁是做上翻梁還是與樓層頂平梁加凸窗挑板，應(yīng)作技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。f樓板i)板厚00的樓板最小配筋按標(biāo)準(zhǔn)C25為880；C30為865，對(duì)于大跨板如需配II級(jí)鋼時(shí)，0200應(yīng)為最小配筋。ii)樓板負(fù)筋不應(yīng)大面積拉通；且于邊支座處應(yīng)按簡支考慮，為構(gòu)造配筋。iii)樓板板面有高差處，板面筋應(yīng)斷開，且應(yīng)加多一小剖面。iv)異形板設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行有限元分析，對(duì)跨度較大的異形板應(yīng)驗(yàn)算彈塑性下?lián)隙群土芽p。v)樓板中穿管線不應(yīng)有大量集中的地方，預(yù)埋暗管時(shí)，管外徑應(yīng)/3板厚，且應(yīng)將暗管預(yù)

44、埋在板截面中心部位，以防樓板開裂。樓板跨內(nèi)有3根以上預(yù)埋管并排時(shí)，應(yīng)在垂直走管方向設(shè)置625的附加短筋，短筋每邊伸出管邊250mmvi)凸窗板懸挑長度600，板內(nèi)受力筋應(yīng)按最小配筋取值板厚00mm時(shí)C25砼：880，C30砼：865，分布筋采用650200。vii)樓板厚度應(yīng)根據(jù)跨度不同，分別取值，不可全部統(tǒng)一，以節(jié)省本錢。viii)懸挑雨蓬板厚宜按L/2L/0取值，不宜過厚，以免增加自重。ix)樓梯梯板厚度宜按L/25L/30取值，支座負(fù)筋外伸長度應(yīng)取L/4。x)復(fù)雜樓面閣樓層及斜屋面模板圖中應(yīng)以剖面示意，并標(biāo)注標(biāo)高。xi)樓梯梯板分布筋假設(shè)無特殊要求，應(yīng)取6200。g屋面i)所有屋面非計(jì)算

45、所需均不得大于20mmh繪圖要求i) 應(yīng)遵守?深圳市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?中第6節(jié)“結(jié)構(gòu)局部中的規(guī)定。ii) 注意虛、實(shí)線的區(qū)分表達(dá)iii應(yīng)區(qū)分I、II級(jí)鋼筋彎鉤與直鉤的表達(dá)。iv) 模板配筋圖中，凡有高差處陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間降板應(yīng)以小剖面示意。v) 復(fù)雜樓梯應(yīng)畫大樣平面與剖面，將梯段跑與支承關(guān)系表達(dá)清晰，不應(yīng)簡單以填表形式表達(dá)。4經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制要求，鋼筋含量：不大于95kg/平方建筑面積，混凝土單方含量：540mm/平方建筑面積以上指標(biāo)不包含地連墻等基坑支護(hù)，但包括內(nèi)墻5) 設(shè)計(jì)管理a) 應(yīng)提交結(jié)構(gòu)輸出文件，打印原始數(shù)據(jù)、結(jié)構(gòu)位移、底層內(nèi)力、超筋信息等。具體包括如下

46、內(nèi)容：i) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施。ii) 荷載取值：包括面層、墻體等恒活荷載。iii) 建筑方案確定時(shí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置草圖及預(yù)估尺寸。iv) 電算設(shè)計(jì)參數(shù)W文件。v) 電算輸入模板尺寸及荷載圖形文件面荷、線荷、點(diǎn)荷。vi) 電算宏觀指標(biāo)結(jié)果文件：Wmass.out,Wzq.out,Wdisp.out,柱軸壓比圖形文件，柱底內(nèi)力圖形文件。vii)單樁承載力取值。viii) 超筋信息等。b) 階段結(jié)果須經(jīng)甲方審核通過。c) 在階段設(shè)計(jì)過程中，當(dāng)出現(xiàn)未曾預(yù)料到的問題而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)方案改變、本錢上升時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以確保問題能得到及時(shí)解決。 三電氣專業(yè)、設(shè)計(jì)依據(jù)應(yīng)采用現(xiàn)行的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)

47、符合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T關(guān)于建筑設(shè)施供配電、計(jì)量、公安、消防、通信、防雷等方面的規(guī)定和要求。應(yīng)滿足建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)提供給本專業(yè)的工程設(shè)計(jì)條件。應(yīng)優(yōu)先采用國家現(xiàn)行推廣的環(huán)保、節(jié)能的新技術(shù)、新材料、新工藝。2、設(shè)計(jì)范圍 根據(jù)建設(shè)單位提供的技術(shù)措施確定電氣局部的設(shè)計(jì)范圍。一般情況下包括：上下壓變配電系統(tǒng)包括高壓環(huán)網(wǎng)柜、變壓器、低壓成套設(shè)備、應(yīng)急發(fā)電機(jī)電源系統(tǒng)、動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、公共局部配電、住宅配電、商業(yè)配電、應(yīng)急電源和備用電源局部防雷接地系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)通信系統(tǒng)包括電信、網(wǎng)絡(luò)等有線電視系統(tǒng)智能化系統(tǒng)包括可視對(duì)講、閉路監(jiān)控、周界防范

48、、門禁、電子巡更、背景音樂、居家報(bào)警、自動(dòng)抄表、停車場管理等正壓型新風(fēng)系統(tǒng)配插座。3、強(qiáng)電局部3. 變配電系統(tǒng) 應(yīng)根據(jù)建筑工程的實(shí)際電力負(fù)荷情況，確定負(fù)荷性質(zhì)、級(jí)別，合理設(shè)置變電所和變壓器的位置、容量和數(shù)量。應(yīng)明確供電電源的電壓等級(jí)、電源數(shù)量，明確供電電源的進(jìn)線位置及電 纜敷設(shè)方式。應(yīng)滿足當(dāng)?shù)毓╇娋謽I(yè)擴(kuò)工作制度的用電要求。 變電所應(yīng)設(shè)于負(fù)荷中心或大容量設(shè)備處，應(yīng)選擇在通風(fēng)、散熱條件較好的場所或者要 考慮增加通風(fēng)、散熱設(shè)備。變電所室內(nèi)地面標(biāo)高應(yīng)比配電房外高 00300mm如有電纜溝應(yīng)比配電房外高 500800mm，從防水及防鼠方面考慮，應(yīng)考慮加設(shè)門檻。變電所的出入通道應(yīng)暢通， 應(yīng)方便設(shè)備的運(yùn)輸、

49、安裝和以后的維修、更換，方便高、低壓進(jìn)出電纜的敷設(shè)，應(yīng)盡量接近電源側(cè)。 變電所的布置應(yīng)周全考慮，在設(shè)計(jì)變電所布置時(shí)應(yīng)明確變壓器、上下壓柜進(jìn)出線的方式和路徑，使變壓器至低壓柜的密集型母線最短，應(yīng)減少母線之間交叉，減少高壓與低壓電纜、低壓與低壓電纜的交叉。低壓配電柜宜采用上進(jìn)上出配線方式，變配電室內(nèi)高、低壓柜、變壓器應(yīng)分別布置在不同房間內(nèi)，并預(yù)留足夠的平安距離和操作空間。變配電室內(nèi)不應(yīng)有其他的管道通過，配電屏的正上方不應(yīng)敷設(shè)管道、安裝燈具。變配電室設(shè)于地下室時(shí)，外周圍應(yīng)考慮排水設(shè)備，但要防止水的倒灌。變配電室應(yīng)設(shè)正常照明和應(yīng)急照明，設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)。 整個(gè)配電系統(tǒng)應(yīng)按功能、按用電性

50、質(zhì)合理劃分，使之便于計(jì)量。商業(yè)用電應(yīng)選擇獨(dú)立的變壓器和高壓計(jì)量裝置，獨(dú)立設(shè)置配電房。當(dāng)商業(yè)負(fù)荷小于 00KW 時(shí)，可以與其他合用，但必須在低壓側(cè)獨(dú)立設(shè)置計(jì)量裝置。高層住宅的電梯、水泵、地下車庫、樓梯照明等公共用電應(yīng)獨(dú)立設(shè)置電能計(jì)量裝置。不同級(jí)別的負(fù)荷不應(yīng)共用供電回路。 設(shè)計(jì)圖紙所選用的上下壓配電設(shè)備的品牌、型號(hào)必須是國家現(xiàn)行推薦的產(chǎn)品，必須是得到當(dāng)?shù)毓╇姴块T同意認(rèn)可的，并且在市場上已平安運(yùn)行一以上的產(chǎn)品如果是新產(chǎn)品必須得到當(dāng)?shù)毓╇姴块T同意。配電屏應(yīng)選擇持有兩部或兩廳頒發(fā)的“上下壓成套開關(guān)生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn), 產(chǎn)品須經(jīng)國家認(rèn)可的試驗(yàn)機(jī)構(gòu)型式試驗(yàn)合格,并通過省級(jí)以上有關(guān)部門鑒定 ；低壓開關(guān)應(yīng)選擇

51、經(jīng)國家認(rèn)可的試驗(yàn)機(jī)構(gòu)型式試驗(yàn)合格,并通過省級(jí)以上有關(guān)部門鑒定的產(chǎn)品。 低壓配電柜選用 GCK 或 GCS、MNS 型抽屜柜，低壓柜的框架開關(guān)電流值應(yīng)比整定值大一級(jí)。配電柜使用的斷路器，宜采用失壓延時(shí)跳閘的斷路器，以防止雷電等引起的誤動(dòng)作。商業(yè)低壓配電系統(tǒng)的計(jì)量儀表采用PCM智能儀表。 設(shè)低壓自動(dòng)補(bǔ)償系統(tǒng)，要求補(bǔ)償后的高壓側(cè)功率因數(shù)不低于。 設(shè)繼電保護(hù)裝置。 根據(jù)供電部門要求高壓柜應(yīng)預(yù)留環(huán)網(wǎng)輸出接口。 各功能區(qū)應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理收費(fèi)要求設(shè)單獨(dú)的低壓計(jì)量，如居民用電、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用電、 公共用電、消防水泵用電等。低壓配電系統(tǒng)中應(yīng)預(yù)留室外LED顯示屏、廣告燈箱、室外景觀照明、泛光照明、水景動(dòng)力、路燈、崗?fù)る?/p>

52、源等用電回路，還應(yīng)預(yù)留電信機(jī)房設(shè)備、有線電視機(jī)房設(shè)備、消防設(shè)備、智能化設(shè)備等用電回路。 水泵控制室與上下壓配電房宜分別設(shè)置，水泵房配電柜安裝底座應(yīng)高于水泵房地面，防止 造成水災(zāi)。 接地系統(tǒng)采用 TNS，并標(biāo)明重復(fù)接地位置，接地系統(tǒng)的接地電阻應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。衛(wèi)生間、電井、變配電室、設(shè)備間等應(yīng)設(shè)局部等電位點(diǎn)。 設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括水泵、風(fēng)機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)、時(shí)控等設(shè)備的控制原理圖和二次線路圖。 備用電源和應(yīng)急電源容量應(yīng)能滿足實(shí)際使用要求，自備發(fā)電機(jī)應(yīng)說明啟動(dòng)方式及與市電網(wǎng)的關(guān)系。市電與發(fā)電的切換和控制必須采用全自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制。 變配電室中變壓器、上下壓柜等設(shè)備的規(guī)格、安裝位置、根底尺寸做法，應(yīng)有大樣圖并在建筑圖

53、中標(biāo)明。 上下壓配電設(shè)備、配電房、電表間、電表箱的設(shè)計(jì)、選型應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的政策并符合供電部門抄表到戶的要求。 強(qiáng)弱電橋架設(shè)計(jì)應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，并標(biāo)明橋架內(nèi)的回路編號(hào)、電纜型號(hào)與數(shù)量。 設(shè)計(jì)完成后應(yīng)提供本工程的電氣系統(tǒng)的?負(fù)荷計(jì)算書?、?電力電纜截面選擇原那么與標(biāo)準(zhǔn)?。9 地下車庫預(yù)留電動(dòng)汽車充電配電系統(tǒng)。3.2 自備發(fā)電機(jī) 應(yīng)根據(jù)建筑的負(fù)荷等級(jí)及市電的供電可靠性設(shè)置發(fā)電機(jī)，根據(jù)特別重要負(fù)荷和一級(jí)負(fù)荷的容量選擇發(fā)電機(jī)的容量。 在發(fā)電機(jī)房內(nèi)應(yīng)設(shè)雙電源切換箱市電、發(fā)電機(jī)電源。當(dāng)發(fā)電機(jī)作為一類高層建筑一級(jí)負(fù)荷的第二電源時(shí)，應(yīng)設(shè)有自啟動(dòng)裝置，并能在 5S 內(nèi)供電。市電恢復(fù)后，延時(shí)自動(dòng)停機(jī)

54、。嚴(yán)禁與市電并聯(lián)，且應(yīng)采取防止與市電并聯(lián)的措施。 應(yīng)同相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)，處理好發(fā)電機(jī)房的排煙、通風(fēng)、隔振、消聲、加油、儲(chǔ)油等問題。 發(fā)電機(jī)的規(guī)格、安裝位置、根底尺寸做法、儲(chǔ)油間的儲(chǔ)油池位置、規(guī)格、做法應(yīng)有大樣圖并在建筑圖中標(biāo)明。3.2.43.3 公共局部 各公共局部電氣設(shè)施的安裝位置應(yīng)與各專業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃，防止遺漏或沖突，應(yīng)盡量減少管線交叉，應(yīng)注意考慮人防，消防的要求，考慮安裝、維修、操作的方便。 消防電梯、消防設(shè)備、生活水泵、公共照明、電信、電視機(jī)房、控制中心、停車場系統(tǒng)、崗?fù)さ戎匾课粦?yīng)采用雙電源供電。各樓層公共局部照明應(yīng)設(shè)置消防強(qiáng)制點(diǎn)亮功能。 電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)空調(diào)或通風(fēng)設(shè)施，電梯機(jī)房設(shè)分

55、體空調(diào)，并考慮溫控。消防電梯底坑應(yīng)做防水和排水設(shè)備，相鄰安裝的普通電梯與消防電梯底坑底部應(yīng)做連通管以方便普通電梯的排水。單獨(dú)設(shè)置的普通電梯的電梯底坑如電梯設(shè)備安裝技術(shù)有防水要求也應(yīng)做防水和增加排水措施。 公共區(qū)域照明設(shè)置：、公共走廊、樓梯間照明燈具采用吸頂燈，用紅外感應(yīng)開關(guān)控制；2、變配電室、設(shè)備間、值班室等采用日光燈，用普通開關(guān)控制；3、面積較大的公用部位如地下車庫等采用日光燈，用普通開關(guān)分回路集中控制。4、在滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，應(yīng)盡量減少事故照明燈具的數(shù)量，采用正常照明與事故照明相結(jié)合方式，防止全部采用事故照明；5、入戶大堂、電梯前室燈具按二次裝修圖施工，用普通開關(guān)控制；6、水井、強(qiáng)、弱

56、電井采用裸燈用普通開關(guān)控制；7、強(qiáng)、弱電井采用普通座燈頭照明裝在電井門的上方以免占用空間，用普通開關(guān)控制。8、架空層選擇吸頂燈，屋頂比較高的位置宜選擇壁燈，用普通開關(guān)控制。9、人防區(qū)照明：戰(zhàn)時(shí)照明應(yīng)與平時(shí)照明結(jié)合在一起考慮，供平時(shí)和戰(zhàn)時(shí)使用； 住宅內(nèi)的強(qiáng)、弱電配電箱應(yīng)采用暗裝形式，其留洞位置尺寸大小，在結(jié)構(gòu)圖中應(yīng)有清楚的表示。 電梯機(jī)房和電梯井道照明電源應(yīng)與電梯電源分開，符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.7 直接起動(dòng)的電機(jī)應(yīng)使用抗沖擊能力強(qiáng)的主開關(guān)。應(yīng)注意照明和動(dòng)力開關(guān)的選型。 強(qiáng)、弱電井應(yīng)有足夠的空間安裝設(shè)備和電纜線槽，并有和檢修空間，強(qiáng)、弱電井設(shè)置照明和檢修插座，出具強(qiáng)、弱電設(shè)備平面布置圖。 小區(qū)

57、室外景觀環(huán)境燈具的布置，應(yīng)到達(dá)照明、景觀雙重目的，應(yīng)在美化裝飾環(huán)境的同時(shí)，注意考慮不能對(duì)住戶造成光污染。景觀環(huán)境燈具的數(shù)量、位置要合理，應(yīng)注重節(jié)能。室外照明，應(yīng)按正常照明、節(jié)日照明考慮供電系統(tǒng)，在相應(yīng)回路加裝“鐘控器，防止平時(shí)開啟大面積照明，浪費(fèi)能源。室外環(huán)境照明配電箱應(yīng)安置在景觀附近便于操作和維護(hù)又不影響環(huán)境美觀、行人平安的位置，落地安裝時(shí)應(yīng)做不小于 H=00 的根底，應(yīng)有備用電源開關(guān)6A 單極的 3 個(gè)，32A三極的 個(gè)。 在可上人屋面應(yīng)預(yù)留一定數(shù)量的防雷接地點(diǎn)，線盒暗裝，線盒上應(yīng)有防雷標(biāo)注。應(yīng)注意建筑物的飄板、外角的防雷，樓面所有金屬器件包括：金屬鋼架、消防管道、煤氣管道應(yīng)分別就近與防雷

58、接地系統(tǒng)進(jìn)行可靠的連接。多層建筑屋頂避雷帶應(yīng)沿屋面頂部邊、角暗敷。 應(yīng)出具詳細(xì)的地下室及室外的強(qiáng)電、弱電、給水、排水系統(tǒng)綜合管網(wǎng)圖，各專業(yè)的管線布置應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)要求留有足夠的距離，盡量防止交叉。特別注意地下室電纜橋架與消防、通風(fēng)、給排水等管線的交叉問題，注意管線穿越人防區(qū)和防火分區(qū)的預(yù)留孔洞問題，注意管線進(jìn)出地下室和各單元配電間的孔洞預(yù)留和封堵問題，應(yīng)出具電纜管、電纜橋架穿越人防分區(qū)的具體做法和詳細(xì)圖紙。同時(shí)還應(yīng)解決電纜井、電纜溝的防、排水問題。要明確設(shè)置在不同位置的電井蓋板采用何種材料，何種規(guī)格，應(yīng)出具電纜井的詳細(xì)施工圖紙。 應(yīng)標(biāo)明高壓環(huán)網(wǎng)電纜入戶的位置、預(yù)埋套管與墻體留洞尺寸、防水做法等。

59、發(fā)電機(jī)房、配電房、水泵房、大型風(fēng)機(jī)房，應(yīng)考慮噪音高頻、低頻對(duì)住戶的影響，應(yīng)防止將設(shè)備房設(shè)在住戶的下面，電梯機(jī)房、井道如與住戶較近，亦應(yīng)考慮電梯運(yùn)行噪音對(duì)住戶的影響，并在設(shè)計(jì)方面采取相應(yīng)措施。 室外高壓電纜宜選用鎧裝穿管直埋，低壓電纜宜選用非鎧裝穿管直埋，所有直埋電纜過路均應(yīng)穿鍍鋅鋼管，電纜數(shù)量較多宜采用電纜溝敷設(shè)。室內(nèi)、外的電纜敷設(shè)應(yīng)盡量選擇就近的路徑，以節(jié)約施工材料和人工。 小區(qū)內(nèi)車庫、路燈等公共照明從節(jié)能角度考慮，應(yīng)分多路集中控制，宜采用 00%、50%、20%的光源控制方式，并采用雙電源供電。地下車庫照明可以考慮采用光導(dǎo)照明以節(jié)省能源，到達(dá)環(huán)保節(jié)能要求。 繪制完成后的系統(tǒng)圖應(yīng)檢查核對(duì)前后

60、級(jí)的對(duì)應(yīng)關(guān)系，并檢查是否與平面圖一致。7所有雙電源切換開關(guān)均選用PC級(jí)雙電源切換開關(guān)；8設(shè)計(jì)應(yīng)按有線電視、 、移動(dòng)通信等單位要求獨(dú)立設(shè)置有線電視、 、移動(dòng)通信等設(shè)備機(jī)房，獨(dú)立供電并計(jì)量其用電量。有線電視機(jī)房凈面積約 5平方米，用電負(fù)荷按5KW計(jì)； 網(wǎng)絡(luò)機(jī)房凈面積約30平方米，用電負(fù)荷按20KW計(jì)；移動(dòng)通信機(jī)房凈面積約25平方米，用電負(fù)荷按20KW計(jì)；聯(lián)通通信機(jī)房凈面積約25平方米，用電負(fù)荷按20KW計(jì)；3.4 住宅室內(nèi)局部 住宅內(nèi)空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、抽油煙機(jī)、排氣扇、電視機(jī)、照明燈具等電器設(shè)備及電氣開關(guān)、插座的設(shè)置，應(yīng)與相關(guān)專業(yè)相互溝通后，根據(jù)住宅的實(shí)際需要，確定安裝位置和選擇型號(hào)、規(guī)