房地產(chǎn)供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)擁抱互聯(lián)網(wǎng)涂企何去何從

1、我國(guó)的樓市一向變幻莫測(cè)，2015年開年以來各地形勢(shì)冷熱不均，5月以來卻呈現(xiàn)出集體回暖的姿態(tài)，而隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的深度調(diào)整，其上下游供應(yīng)商和服務(wù)商也不斷斷在適應(yīng)應(yīng)變化，新一輪輪的整合合趨勢(shì)更更加明顯顯。與房房地產(chǎn)業(yè)業(yè)同樣息息息相關(guān)關(guān)的涂料料行業(yè)，多家企企業(yè)在“暖春”與“寒寒冬”的的反復(fù)中中激烈競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)，并并逐漸由由價(jià)格戰(zhàn)戰(zhàn)、渠道戰(zhàn)戰(zhàn)轉(zhuǎn)向創(chuàng)創(chuàng)新、服服務(wù)、品品牌等方方面的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)，而而與房地地產(chǎn)商相相關(guān)的采采購環(huán)節(jié)節(jié)，最近近也因?yàn)闉榉康禺a(chǎn)產(chǎn)供應(yīng)鏈鏈環(huán)節(jié)擁擁抱互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)而成成為熱門門話題，面對(duì)這這一趨勢(shì)勢(shì)，涂企企是進(jìn)是退退，該何何去何從從呢?趨勢(shì)：房房地產(chǎn)供供應(yīng)鏈環(huán)環(huán)節(jié)擁抱抱互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)，涂企企順勢(shì)而而為采購購環(huán)

2、節(jié)是是涂企與與房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)合合作的體體現(xiàn)之一一，富思思特新材材料戰(zhàn)略略客戶總總經(jīng)理張張凌云認(rèn)為為，目前前房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)商商與涂料料供應(yīng)商商合作的的發(fā)展新新趨勢(shì)，將不僅僅僅是單單純的商商業(yè)合作作模式，更多的的是雙方方在合作作中需保保持理念念一致、目標(biāo)一一致、行行動(dòng)一致致。廣廣東科順順化工實(shí)實(shí)業(yè)有限限公司天天津銷售售公司總總經(jīng)理韓韓寶桂則則認(rèn)為，目前百百強(qiáng)地產(chǎn)產(chǎn)中至少少有70%以上的房房地產(chǎn)企企業(yè)都是是采用了了集中采采購的模模式，可可以說這這是一種趨勢(shì)勢(shì)，更多多的是杜杜絕中間間環(huán)節(jié)，保證質(zhì)質(zhì)量，降降低成本本，減少少環(huán)節(jié)。因此對(duì)對(duì)于涂料料企業(yè)，或者提提供其它它相關(guān)建建材產(chǎn)品品企業(yè)來來說，要要適應(yīng)這這種

3、形式式，轉(zhuǎn)變變?cè)械牡那?。事事?shí)上，自從“互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)+”成為今年年政府工工作報(bào)告告的關(guān)鍵鍵詞后，其在房房地產(chǎn)工工程市場(chǎng)場(chǎng)中的采采購環(huán)節(jié)節(jié)也被與與時(shí)俱進(jìn)進(jìn)地應(yīng)用用，出現(xiàn)現(xiàn)了一些些依托互互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)優(yōu)勢(shì)的采采購平臺(tái)，優(yōu)化采采購流程程、實(shí)現(xiàn)現(xiàn)采購?fù)竿该骰康氐禺a(chǎn)供應(yīng)應(yīng)鏈環(huán)節(jié)節(jié)擁抱互互聯(lián)網(wǎng)思思維的姿姿態(tài)顯然然影響到到看重房房地產(chǎn)工工程市場(chǎng)場(chǎng)的涂料料企業(yè)，富思特特新材料料科技發(fā)發(fā)展股份份有限公司司副總經(jīng)經(jīng)理李勤勤豐在接接受訪談?wù)剷r(shí)表示示，房地地產(chǎn)供應(yīng)應(yīng)鏈環(huán)節(jié)節(jié)擁抱互互聯(lián)網(wǎng)是是一個(gè)必必然趨勢(shì)勢(shì)。傳統(tǒng)統(tǒng)企業(yè)如如何與互互聯(lián)網(wǎng)結(jié)結(jié)合，依依托互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)快速速、透明明、互動(dòng)動(dòng)、平臺(tái)臺(tái)化等諸多多優(yōu)勢(shì)，去一方方面更好好的

4、優(yōu)化化企業(yè)內(nèi)內(nèi)部流程程服務(wù)，同時(shí)能能夠?yàn)榧蛹訌?qiáng)企業(yè)業(yè)與上下下游鏈條條的聯(lián)動(dòng)動(dòng)而服務(wù)務(wù)，是每每個(gè)企業(yè)業(yè)要深入入思考的的問題。意義：房地產(chǎn)產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)采購模式式給涂料料行業(yè)帶帶來變革革眾所周周知，互互聯(lián)網(wǎng)給給我們的的生活帶帶來了巨巨大的改改變，最最常說起起的就是是淘寶、天貓讓讓普通中中國(guó)人的的購物更更加方便便快捷，那么房房地產(chǎn)供供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)節(jié)的互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)化會(huì)會(huì)給行業(yè)業(yè)帶來什什么變革革呢?具體到針針對(duì)涂料料的采購購模式，因?yàn)榛セヂ?lián)網(wǎng)消消除了傳傳統(tǒng)采購購方式信信息不對(duì)對(duì)稱、流流程不透透明的缺缺點(diǎn)，因因而具備備低成本本和高效的的特點(diǎn)，讓房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)商與建建筑部品品供應(yīng)商商有更有有效、直直接的合合作。首首先，

5、房房地產(chǎn)互互聯(lián)網(wǎng)采采購模式式有助于于讓開發(fā)發(fā)商快速速尋找有有品質(zhì)的的涂料供供應(yīng)商，互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)將龐雜的的涂料及及其它建建筑部品品企業(yè)過過往的工工程案例例等資料料記錄在在案，需需要時(shí)只只需點(diǎn)擊擊鼠標(biāo)搜搜索，十十分方便便快捷，且很容容易命中中目標(biāo)。其次，房地產(chǎn)產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)采購模模式有助于于簡(jiǎn)化采采購流程程，所有有的流程程都可以以在網(wǎng)上上進(jìn)行電電子化處處理，再再也不需需要派人人在兩個(gè)個(gè)可能相相距甚遠(yuǎn)遠(yuǎn)的企業(yè)業(yè)間走動(dòng)動(dòng)，光這這個(gè)優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)就足以以吸引人人!第三，房房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)采購模模式有助助于優(yōu)化化采購及及其供應(yīng)應(yīng)鏈管理理，互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)思維維讓原本本不透明明的行業(yè)業(yè)及環(huán)節(jié)節(jié)在陽光光下公開開，結(jié)果果必然是是得到更更

6、好的優(yōu)優(yōu)化。最最后，房房地產(chǎn)互互聯(lián)網(wǎng)采采購模式有有助于開開發(fā)對(duì)供供應(yīng)商的的評(píng)價(jià)管管理，還還有助于于增強(qiáng)供供應(yīng)商之之間的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)，最最后有助助于增加加交易的的透明度度。就像像上淘寶寶天貓網(wǎng)網(wǎng)購一樣樣，不滿滿意了就就不給予予好評(píng)，直接促進(jìn)進(jìn)了建筑筑部品企企業(yè)提升升產(chǎn)品和和服務(wù)。美涂士士大客戶戶總經(jīng)理理鐘超認(rèn)認(rèn)為房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)的利潤(rùn)潤(rùn)下滑倒倒逼企業(yè)業(yè)進(jìn)行成成本控制制，以前前房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)利利潤(rùn)空間間太大，對(duì)包括括涂料等物物料的選選擇上不不會(huì)進(jìn)行行太精細(xì)細(xì)化的管管理。隨隨著房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)的調(diào)整整，房地地產(chǎn)商更更加注重重成本，就會(huì)出出現(xiàn)一個(gè)個(gè)更具性性價(jià)比的的選擇過過程。在在涂料行行業(yè)來說說，涂料料企業(yè)更具具

7、有優(yōu)勢(shì)勢(shì)的仿石石類產(chǎn)品品越來越越受到房房地產(chǎn)企企業(yè)的青青睞，而而更有品品牌影響響力、品品質(zhì)、服服務(wù)等綜綜合優(yōu)勢(shì)勢(shì)的企業(yè)業(yè)，將成成為更多多房企的的選擇?？祈樆と珖?guó)國(guó)銷售分分公司總經(jīng)經(jīng)理吳志志遠(yuǎn)則認(rèn)認(rèn)為，與與互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)連接的的采購方方式是陽陽光透明明的，房房地產(chǎn)工工程市場(chǎng)場(chǎng)出現(xiàn)的的依托互互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)優(yōu)勢(shì)的采采購平臺(tái)臺(tái)將幫助助涂料企企業(yè)樹立立競(jìng)爭(zhēng)壁壁壘，優(yōu)優(yōu)化市場(chǎng)場(chǎng)結(jié)構(gòu)，把把一些以以暗箱操操作為賴賴以生存存的根基基的低端端劣質(zhì)品品牌驅(qū)除除在市場(chǎng)場(chǎng)之外。這種采采購方式式會(huì)受到到更多房房地產(chǎn)商商的歡迎迎，甚至至顛覆現(xiàn)現(xiàn)有的采采購模式式，因而而涂料企企業(yè)也要與與時(shí)俱進(jìn)進(jìn)，學(xué)習(xí)習(xí)新鮮的的采購方方式來適適應(yīng)發(fā)展

8、展。也就就是說，不僅房房地產(chǎn)供供應(yīng)鏈環(huán)環(huán)節(jié)要擁擁抱互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)思維維，涂料料企業(yè)更更需要先先行一步步接受互互聯(lián)網(wǎng)思思維。事事實(shí)上，科順在2015年經(jīng)銷商商年會(huì)時(shí)時(shí)，就已已經(jīng)發(fā)布布了“防防水O2O”，這個(gè)“O2O”是OfficeToOperation，即實(shí)現(xiàn)現(xiàn)辦公室室到施工工區(qū)的即即時(shí)信息傳輸輸，這個(gè)個(gè)信息包包含圍繞繞建筑防防水的方方方面面面，遠(yuǎn)程程技術(shù)咨咨詢、施施工指導(dǎo)導(dǎo)與培訓(xùn)訓(xùn)以及遠(yuǎn)遠(yuǎn)程施工工監(jiān)控等等等，據(jù)據(jù)透露，這是科科順防水水“觸網(wǎng)網(wǎng)”的關(guān)關(guān)鍵性的的一步。展望：房房地產(chǎn)采采購模式式“觸網(wǎng)網(wǎng)”，涂涂企如何何應(yīng)對(duì)?房地產(chǎn)供供應(yīng)鏈環(huán)環(huán)節(jié)擁抱抱互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)，也將將給涂料料行業(yè)帶帶來變革革，那么么以房地地

9、產(chǎn)工程程市場(chǎng)為為主的涂涂料企業(yè)業(yè)該如何何應(yīng)對(duì)這一采購購環(huán)節(jié)的的變化呢呢?小編為大大家搜集集了一些些涂料“大神”提供的的干貨，以供借借鑒學(xué)習(xí)習(xí)。富思思特新材材料戰(zhàn)略略客戶總總經(jīng)理張張凌云：房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)商商與涂料料供應(yīng)商商合作將不僅僅僅是單單純的商商業(yè)合作作模式，更多的的是雙方方在合作作中需保保持理念念一致、目標(biāo)一一致、行行動(dòng)一致致，房地地產(chǎn)商會(huì)會(huì)看中的的是具備備以下優(yōu)優(yōu)勢(shì)的涂涂料企業(yè)業(yè)：1.良好的口碑、優(yōu)優(yōu)質(zhì)的品品牌和服服務(wù)，與與大型房房地產(chǎn)商商有過合合作的供供應(yīng)商會(huì)會(huì)更容易易受到青青睞;2.要有健全全的行業(yè)業(yè)體系，具備一一定的經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力力以及規(guī)規(guī)模化管管理;3.要具備全新系列列的產(chǎn)品品，保持持

10、專業(yè)細(xì)細(xì)分的領(lǐng)領(lǐng)先性;4.需把握好好涂料企企業(yè)總部部與區(qū)域域之間的的關(guān)系;5.具有陽光光合作以以及全國(guó)國(guó)服務(wù)的的能力;6.提升產(chǎn)品品性價(jià)比比，可使使合作更有有優(yōu)勢(shì)。富思特特新材料料技術(shù)服服務(wù)部總總監(jiān)崔立立峰分項(xiàng)項(xiàng)大量技技術(shù)干貨貨信息：1.外墻外保保溫和外外墻涂料料將合為為同一系系統(tǒng)。雖雖然現(xiàn)在在外墻外外保溫和和外墻涂涂料屬于于不同的系系統(tǒng)，但但隨著集集采的快快速發(fā)展展，保溫溫和涂料料必將合合二為一一，成為為同一系系統(tǒng)。此此外，許許多工程程收尾驗(yàn)驗(yàn)收階段段，往往往會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)很多相相互扯皮皮的現(xiàn)象象，保溫溫公司與與涂料公司司互相指指責(zé)，推推卸責(zé)任任，導(dǎo)致致工程驗(yàn)驗(yàn)收困難難重重，這也將將促使保保溫系統(tǒng)

11、統(tǒng)和涂料料系統(tǒng)合合二為一一。2.涂料設(shè)計(jì)計(jì)對(duì)建筑筑整體美美觀的重重要性。隨著現(xiàn)現(xiàn)代科技技進(jìn)步，社會(huì)發(fā)發(fā)展，一一些大型型涂裝企企業(yè)將對(duì)對(duì)整個(gè)建建筑涂裝裝工程提提出整體體設(shè)計(jì)方方案，放放眼于建建筑裝飾飾后的整整體效果果，讓建建筑更加加和諧美美觀。3.服務(wù)能力力和技術(shù)術(shù)優(yōu)勢(shì)，將是涂料企企業(yè)的核核心競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。4.將工藝簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔化，提高涂涂料本身身的性能能是涂料料企業(yè)的的研發(fā)目目標(biāo)。巴巴德士集集團(tuán)副總總經(jīng)理謝謝志成：優(yōu)質(zhì)涂涂料的采采選標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)有三個(gè)個(gè)方面，就是性價(jià)價(jià)比，效效果、服服務(wù)，每每個(gè)品牌牌做到三三個(gè)方面面，都可可以成為為戰(zhàn)略采采購選擇擇涂料的的目標(biāo)。開發(fā)商商都要質(zhì)質(zhì)量更加加好，性性價(jià)比更更加好，效

12、果更更加高，這個(gè)就就促成了了選擇涂料料的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。做涂涂料不是是造飛機(jī)機(jī)那么復(fù)復(fù)雜，最最重要的的是看配配方的材材料，主主要是品品質(zhì)好不不好，質(zhì)質(zhì)量高不不高。涂涂料主要要原材料料就是來來自兩個(gè)個(gè)方面，其中一一個(gè)是填填充料，真真正影響響品質(zhì)高高低重要要影響是是什么材材料的品品種，保保證它的的質(zhì)量。確定了了產(chǎn)品的的質(zhì)量，同時(shí)保保證施工工要求也也是嚴(yán)格格的。我我們就是是做涂料料要簡(jiǎn)單單易懂，我們要要的是效果果。性價(jià)價(jià)比不僅僅是比價(jià)價(jià)格，必必須建立立服務(wù)和和品質(zhì)之之上的價(jià)價(jià)格，離離開前面面兩項(xiàng)，談價(jià)格格都是沒沒有保障障。最每每個(gè)產(chǎn)品品性價(jià)比比選擇的的時(shí)候，最重要要是前面面服務(wù)質(zhì)質(zhì)量和價(jià)格格之外，還要考考察企業(yè)業(yè)團(tuán)隊(duì)有有沒有服服務(wù)團(tuán)隊(duì)隊(duì)，有沒沒有售后后團(tuán)隊(duì)，專業(yè)性性怎么樣樣，包括括產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)怎么么樣，產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)能能怎么樣樣?包括規(guī)模模和質(zhì)量量，這是是滿足性性價(jià)比產(chǎn)品的的標(biāo)準(zhǔn)。最后是是服務(wù)的的標(biāo)準(zhǔn)，涂料的的服務(wù)在在什么方方面?比如說樣樣板，打打板的時(shí)時(shí)間，發(fā)發(fā)貨的時(shí)時(shí)間，還還