個人農(nóng)村土地承包合同3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個人農(nóng)村土地承包合同3篇 目錄： 1、個人農(nóng)村土地承包合同3篇 2、個人農(nóng)村土地租賃合同標準3篇 3、個人荒山土地承包合同范本3篇 個人農(nóng)村土地承包合同3篇 個人農(nóng)村土地承包合同1 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方) 為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)農(nóng)村土地承包法等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 一、承包土地情況 承包土地名稱為_，總面積_畝，四至界限為：_ 二、承包期限 乙方承包期限為_年(注：四荒地承包期不得超過_年，機動地承包期不得超過_年)，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應(yīng)于

2、_年_月_日前將土地交付乙方。 三、承包價款、付款方式和時間 各年度承包金按下列第_種方式計算，乙方應(yīng)于當年_月 日前以貨幣方式向甲方付清。 采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于_斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。 采取浮動方式。第一年每畝地承包金_元，總承包金_元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增_%。 四、土地用途 乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于_畝。 五、甲方

3、的權(quán)利義務(wù) 1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。 2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 3.按照合同約定收取承包金。 4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。 5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。 六、乙方的權(quán)利義務(wù) 1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。 2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。 3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè) 4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。 5.

4、按約定向發(fā)包方繳納承包金。 6.服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào) 七、承包土地流轉(zhuǎn) 乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。 八、合同的變更和解除 1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。 2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。 3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責(zé)任。 九、違約責(zé)任 1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動

5、，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。 2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復(fù)費用。 3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應(yīng)繳資金_的滯納金;逾期_個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。 4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。 5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。 十、其它約定 1.國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙

6、方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。 2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;向人民法院起訴。 3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 4.本合同一式_份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 個人農(nóng)村土地承包合同2 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合

7、理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于_面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準)_(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：_，西至：_，北至：_，南至：_。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途為苗木種植，古樹、造型樹、名貴樹種等綠化苗木的假移植，苗木收購，公 司辦公等。 2、承包形式：個人

8、承包經(jīng)營。 三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、承包金及交付方式 1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_元，承包金每年共計人民幣_元。 2、第一次三年一交，以后一年一交，在合同承包期間租金不變。 五、地上物的處置 乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。 2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主經(jīng)營，不

9、侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。 4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。 5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。 6、按本村村民用電價格收取乙方電費。 7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。 2、享有承包土地上

10、的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。 3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。 4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。 5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。 7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有

11、效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。 八、合同的變更和解除 1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的

12、變更，都不得因此而變更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。 4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元。 5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違

13、約責(zé)任由甲方承擔。 6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)： (1)甲方的負責(zé)人、經(jīng)辦人變更; (2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。 8、承

14、包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。 九、違約責(zé)任 1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。 2、乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。 3、因乙方為提高土地

15、生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十二、本合同未盡事宜 可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 個

16、人農(nóng)村土地承包合同3 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方) 根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、互利、合作的原則，現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款，以便共同信守。 一、土地基本情況 該塊土地位于_縣_鄉(xiāng)_村_隊，位置地名：_，東西長_米，東至_，西至_，南北長_米，南至_，北至_，土地面積：_畝。 二、承包期限、租金及支付辦法 1、期限_年，從_年至_年。 2、租金：糧食_斤/畝.年/現(xiàn)金_元/畝.年，合計：糧食_斤.年/現(xiàn)金_元.年。 3、租金繳納方式：于每年陽歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額

17、繳納。 三、雙方權(quán)責(zé) 1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。 2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因，導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟受損時，承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。 3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。 4、承包期限內(nèi)，乙方有責(zé)任對該塊土地進行界線管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況，由甲 方協(xié)商處理。 5、承包期內(nèi)如乙方原因無意向承包時，應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時向甲方提出退包請求，導(dǎo)致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標準收取一年的糧

18、食/租金。 6、承包期限內(nèi)如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，合同自動終止，甲方收回租賃土地。 7、承包期內(nèi)如遇國家礦產(chǎn)資源開發(fā)或國家征收時，地上附著物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。 8、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。 9、承包期滿乙方無意向續(xù)租，如數(shù)交還該塊土地，并保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責(zé)任由乙方承擔，乙方按照農(nóng)村土地賠償標準給予賠償。 四、違約責(zé)任 1、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責(zé)任。 2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違

19、約，則合同自行終止，甲方有權(quán)收回土地，并罰沒該土地上的所有附著物。 五、其他 1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向村民委員會協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。 2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 3、本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個人農(nóng)村土地租賃合同標準3篇 農(nóng)村土地租賃合同1 出租方(甲方)：(以下簡稱甲方) 證號： 承租方(乙方)：公司 (以下簡稱乙方) 營業(yè)證號： 為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)

20、，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。 一、甲方將位于北京市懷柔區(qū) 鎮(zhèn)村 東或西的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至南至西至北至;大小為 畝， 長 米，寬米 ，形狀為矩形。租賃期限為 年個月，自年月日 至 年月日止，年租金元，租金共計萬元整(元)。 二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。 三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合

21、同。 四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。 五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。 六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責(zé)任，與甲方無關(guān)。 七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理

22、干凈。 八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即 元。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之 的違約金;如逾期超過 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。 九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之 的違約金;如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之 的違約金。 十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙

23、方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。 十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。 十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。 十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 甲方(簽章)乙方(簽章) 年 月 日 年 月 日 農(nóng)村土地租賃合同2 出租方： (以下簡稱“甲方”) 承租方： (以下簡稱“乙方

24、”) 為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 第一條 租賃位置和面積 甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米，四至界限方位如下： 東起： ， 西至： ， ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。 第二條 土地用途和承包形式 土地用途：動物養(yǎng)殖 。 承包形式：個人承包經(jīng)營 。 第三條 租賃期限 租賃期限為20_年，自20_年 月 日起至2033年 月

25、日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期 限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。 第四條 租賃費用和支付方式 該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫： )，分 次支付，首次 元由乙方于20_年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。 第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。 2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

26、 4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。 5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。 6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。 7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。 8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。 9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)

27、濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。 2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。 3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。 4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。 5、租賃期

28、滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。 7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。 8、乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。 第六條 合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)

29、包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。 第七條 合同的變更和解除 1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。 3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔。 4、如乙方不按時足額支付租賃費用

30、且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔。 第八條 違約責(zé)任 1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。 2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。 第九條 合同糾紛的解決辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十條 合同的生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 第十一條 其它事項 1、本合同未盡事宜，可

31、由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 農(nóng)村土地租賃合同3 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。 二、土地用途及承租形式 1

32、.土地用途為建設(shè)村幼兒園。 2.承租形式：村委承租。 三、土地的承租期限 該地承租期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的處置 該地上有_，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。 五、承租金及交付方式 1.該土地的承租金為每年小麥_公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1.對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 3.在合適時期，村里給于宅基地置

33、換，置換后本合同法終止。 4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權(quán)利。 七、合同的變更和解除 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。 八違約責(zé)任 1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的實際損失。 2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期15個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。 九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本

34、合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。 出租方：(簽字)_ 承租方：(簽字)_ 法定代表人：(簽字)_ 簽約日期：_年_月_日 簽約地點：_ 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個人荒山土地承包合同范本3篇 荒山土地承包合同范本1 承包方： (以下簡稱“甲方”) 流轉(zhuǎn)承包方： (以下簡稱“乙方”) 第三人：_鎮(zhèn)_村_組 (系原發(fā)包方) 經(jīng)周_鎮(zhèn)_村_組社員代表大會討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此，在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議： 一、 土地(荒山)承包方(甲方)自

35、愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營。 二、 流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)地址：位于_鎮(zhèn)_村_組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_為界;南_以為界;西_以為界;北_以為界; 三、 流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為：_ 四、 土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備。 五、 土地(荒山)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費的支付方式為：荒山：按每年600元/畝實際流轉(zhuǎn)荒山面積計算;土地：按每年1200元/畝實際流轉(zhuǎn)土地面積計算;田：按每年1600元/畝實際流轉(zhuǎn)田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場的變化而發(fā)生

36、變化(上漲或下跌)。甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第_種。 六、 承包期限：耕地為30年;草地(荒地)為50年;林地為70年。即從20_年_月_日起計算。 甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)為以上第_種。 七、 權(quán)利與義務(wù)： 1. 甲方權(quán)利與義務(wù)： (1) 甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。 (2) 甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。 (3) 甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi)，享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無關(guān)。 (4) 甲方在對土地(

37、荒山)承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形，則其承包收益權(quán)終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無關(guān)。 (5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權(quán)利。 (6) 在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營，因此而造成的損失由乙方負責(zé)賠償，情節(jié)嚴重者，將依法追究其刑事責(zé)任。 (7) 在甲方生產(chǎn)經(jīng)營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。 2. 乙方的權(quán)利和義務(wù) (1) 乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營的權(quán)利，不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。 (2) 乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、

38、利益自享、風(fēng)險自擔。 (3) 乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權(quán)利。 (4) 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，阻擾生產(chǎn)，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利，情節(jié)嚴重者，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。 八、 乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。 九、 此協(xié)議是在經(jīng)第三人_鎮(zhèn)

39、_村_組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。 十、 違約責(zé)任：此協(xié)議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。 十一、 此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無需公正即產(chǎn)生法律效力。 十二、 此協(xié)議為第三人_鎮(zhèn)_村_組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自愿達成。 十三、 此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份。 十四、 未盡事宜，另行商議。 甲方(簽名捺印)： 乙方(簽名捺印)： 第三人(

40、及村民代表)：_鎮(zhèn)_村_組 在場人： 20_年7月28日 荒山土地承包合同范本2 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商在平等的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議： 一、甲方愿將該自然村土地流轉(zhuǎn)租給乙方，用于開發(fā)。 二、該地占地位置位于 。 三、被承包土地四至為：東至 ;南至至 ;經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方承包土地面積 畝。 四、付款方式：承包金按每年計算，每畝 元，五年一次付清。先付定金每畝 元，如乙方開發(fā)此定金充當土地承包金，如不開發(fā)定金不在退還。待甲方使用時將剩余款項一次性付清，承包期內(nèi)甲方不得與第三方簽訂類似協(xié)議。如單方違約，違約方應(yīng)承擔對方的一切經(jīng)濟損失。 五、乙方在協(xié)議期內(nèi)有權(quán)在通知甲方的前提下，將此協(xié)

41、議轉(zhuǎn)讓給第三方，一切收入歸乙方所有，甲方不得干涉。 六、在乙方施工期內(nèi)，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)村委會與村組關(guān)系，不能耽誤乙方的正常生產(chǎn)。 七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字之日起生效，如有未盡事宜，雙方進行協(xié)商解決。 甲方簽約代表： 乙方簽約代表： 年 月 日 荒山土地承包合同范本3 甲方：蘆草溝村委會 乙方：胡軍 身份證號：65010838 為開發(fā)本地資源，響應(yīng)政府倡導(dǎo)和鼓勵興辦民營企業(yè)、推動我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，甲方依照公開、公正、公平的原則，經(jīng)村民代表會議研究通過，將項下集體所有的荒山承包給乙方經(jīng)營建廠，雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，具體條款如下： 一、土地位置、面積：29畝 本合同項下土地位于蘆草溝村五隊西面荒山，東面二分廠，南面電線桿，西面馬濤，北面高俊田養(yǎng)殖場，面積為29畝。 二、承包經(jīng)營期限及承包費 該合同項下