調(diào)整后的部分措施項(xiàng)目費(fèi)、按質(zhì)論價(jià)費(fèi)率

1、調(diào)整后的部分措施項(xiàng)目費(fèi)、按質(zhì)論價(jià)費(fèi)率調(diào)整后的部分措施項(xiàng)目費(fèi)、按質(zhì)論價(jià)費(fèi)率調(diào)整后的部分措施項(xiàng)目費(fèi)、按質(zhì)論價(jià)費(fèi)率V:1.0精細(xì)整理，僅供參考 調(diào)整后的部分措施項(xiàng)目費(fèi)、按質(zhì)論價(jià)費(fèi)率日期：20 xx年X月?lián)P州市建設(shè)局揚(yáng)建工200913號關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于頒發(fā)江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額的通知的通知各縣（市、區(qū)）建設(shè)局（建管局）、各有關(guān)單位：為規(guī)范建設(shè)工程計(jì)價(jià)行為，合理確定和有效控制工程造價(jià)，江蘇省建設(shè)廳根據(jù)建設(shè)工程工量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008）和建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)2003206號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，編制了2009年江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（以下簡稱“09費(fèi)用定額”），現(xiàn)將蘇建價(jià)（

2、2009）107號關(guān)于頒發(fā)江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額的通知，轉(zhuǎn)發(fā)給你們，同時(shí)將我市貫徹執(zhí)行中的相關(guān)事項(xiàng)明確如下：一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)是施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體性項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤構(gòu)成。其中人工、材料、施工機(jī)械定額消耗量仍參照各專業(yè)工程計(jì)價(jià)表，企業(yè)管理費(fèi)、利潤按09費(fèi)用定額執(zhí)行。2、在上級建設(shè)行政主管部門未發(fā)布調(diào)整文件前，人工預(yù)算工資單價(jià)按揚(yáng)建工（2008）14號關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕、仿古建筑及園林工程預(yù)算工資單價(jià)的通知的通知執(zhí)行，施工機(jī)械臺班單價(jià)按江蘇省施工機(jī)械臺班2007年單價(jià)表執(zhí)行。二、措施項(xiàng)目費(fèi)1、措

3、施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算分為兩種形式，一種是以工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算，其計(jì)價(jià)形式同分部分項(xiàng)工程費(fèi)；另一種是以費(fèi)率計(jì)算，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按09費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)作為不可競爭費(fèi)列入措施項(xiàng)目費(fèi)中，費(fèi)率按09年費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，計(jì)算基礎(chǔ)是分部分項(xiàng)工程費(fèi)。在工程預(yù)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)及招標(biāo)控制價(jià)中應(yīng)足額計(jì)取現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)，其中基本費(fèi)、現(xiàn)場考評費(fèi)均按最高暫定費(fèi)率列入，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)根據(jù)創(chuàng)建目標(biāo)，按規(guī)定費(fèi)率相應(yīng)計(jì)??；竣工結(jié)算時(shí)按工程所在地造價(jià)管理部門核定的費(fèi)率將基本費(fèi)、現(xiàn)場考評費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等三部分合并列項(xiàng)計(jì)取，未經(jīng)核定不得計(jì)取。各級造價(jià)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)職能部門應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)的動態(tài)管理。3

4、、為減少工程造價(jià)糾紛，提高工程造價(jià)計(jì)價(jià)的科學(xué)性，增加可操作性，對09費(fèi)用定額中部分措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率，確定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，形成調(diào)整后的部分措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率（見附表一）。4、招標(biāo)人在制訂招標(biāo)文件時(shí)，或發(fā)包人和承包人在簽定施工合同時(shí)，應(yīng)合理約定施工工期，確保工程施工質(zhì)量和安全，當(dāng)確實(shí)需要壓縮施工工期時(shí)，應(yīng)按規(guī)定計(jì)取趕工費(fèi)。市造價(jià)站應(yīng)適時(shí)發(fā)布趕工費(fèi)計(jì)取的指導(dǎo)意見。5、為鼓勵(lì)施工企業(yè)創(chuàng)優(yōu)爭先，提高工程質(zhì)量水平，對09費(fèi)用定額表4-7中建筑工程按質(zhì)論價(jià)費(fèi)確定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，形成調(diào)整后的建筑工程按質(zhì)論價(jià)費(fèi)費(fèi)率（見附表二），足額計(jì)入標(biāo)底中，其他各專業(yè)工程由發(fā)承包雙方自行確定。三、其他項(xiàng)目費(fèi)1、暫列金額是招標(biāo)人包含在合同價(jià)款中

5、的一筆暫定款項(xiàng)，招投標(biāo)時(shí)屬于不可競爭費(fèi)用，結(jié)算時(shí)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整。2、暫估價(jià)分為材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。暫估價(jià)材料的單價(jià)由招標(biāo)人提供，材料單價(jià)組成中應(yīng)包括場外運(yùn)輸與采購保管費(fèi)。投標(biāo)人根據(jù)該單價(jià)計(jì)算相應(yīng)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并在材料暫估價(jià)格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)和匯總價(jià)格，該匯總價(jià)格不計(jì)入其他項(xiàng)目工程費(fèi)合計(jì)中。專業(yè)工程暫估價(jià)中不包含規(guī)費(fèi)和稅金。3、總承包服務(wù)費(fèi)：在工程招投標(biāo)時(shí)，應(yīng)在招標(biāo)文件中明確總承包人對招標(biāo)人發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)的內(nèi)容和范圍，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)；非招投標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)在合同中明確總承包服務(wù)范圍和費(fèi)用。四、規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)屬于不可競爭費(fèi)。1、工程

6、排污費(fèi)包括廢氣、污水、固體、揚(yáng)塵及危險(xiǎn)廢物和噪聲排污費(fèi)等內(nèi)容。在工程預(yù)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)及招標(biāo)控制價(jià)中，暫按1的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，計(jì)算基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)，竣工結(jié)算時(shí)憑江蘇省建筑工程發(fā)承包計(jì)價(jià)手冊上核定的工程排污費(fèi)結(jié)算。工程在施工中違反了環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，受到環(huán)保部門處罰的罰款，不屬于工程排污費(fèi)，應(yīng)由施工單位自行承擔(dān)。工程排污費(fèi)實(shí)行獎(jiǎng)懲對等的原則，對環(huán)境貫標(biāo)企業(yè)及創(chuàng)建國家、省、市級文明工地的工程按照有關(guān)部門的規(guī)定，進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。2、建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為，計(jì)算基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)。3、社會保障費(fèi)、住房公積金。施工企業(yè)應(yīng)建立社會保障費(fèi)、住房公積金專用帳戶

7、，確保?？顚Ｓ?；施工企業(yè)在工程結(jié)算時(shí)應(yīng)憑江蘇省建筑工程發(fā)承包計(jì)價(jià)手冊上核定的工程社會保障費(fèi)、公積金核定費(fèi)率計(jì)取。各級建設(shè)行政主管部門及其相關(guān)職能機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對社會保障費(fèi)和住房公積金的監(jiān)督管理。五、稅金按我市現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、本通知自2009年7月1日起執(zhí)行，在此之前已發(fā)出招標(biāo)文件或已簽定承發(fā)包合同的建設(shè)項(xiàng)目可按原辦法執(zhí)行。執(zhí)行中如遇問題，請及時(shí)反饋給揚(yáng)州市建設(shè)工程造價(jià)管理站。附件一：關(guān)于頒發(fā)江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額的通知（蘇建價(jià)2009107號） 附表一：調(diào)整后的部分措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率附表二：調(diào)整后的按質(zhì)論價(jià)費(fèi)費(fèi)率 揚(yáng)州市建設(shè)局 二九年六月十八日抄送：省建設(shè)廳、省造價(jià)管理總站；市造價(jià)站、市招標(biāo)辦、

8、市竣工驗(yàn)收辦、市建管處附件一： 江 蘇 省 建 設(shè) 廳 文 件蘇建價(jià)2009107號關(guān)于頒發(fā)江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額的通知各省轄市建設(shè)局（建委）：根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)2003206號）和建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合江蘇實(shí)際情況，由我廳組織人員編制的2009年江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額，業(yè)經(jīng)審查，現(xiàn)予頒發(fā)，并決定自2009年5月1日起在全省范圍內(nèi)施行。原2003年頒發(fā)的建設(shè)工程各專業(yè)費(fèi)用定額同時(shí)停止執(zhí)行。本定額由江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)解釋和管理。附件：江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額二九年四月七日主題詞：建設(shè)工程 造價(jià)定額 通知抄送：江蘇省建設(shè)廳 2009年4月9日印發(fā)附表一：調(diào)整后的部分措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率項(xiàng) 目計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi) 率（）建筑工程單獨(dú)裝飾安裝工程市政工程修繕土建（修繕安裝）仿古(園林)夜間施工增