工程質(zhì)量管理專項(xiàng)協(xié)議(土建勞務(wù)分包)

1、工程質(zhì)量管理專項(xiàng)協(xié)議(土建勞務(wù)分包)編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:工程質(zhì)量管理專項(xiàng)協(xié)議（土建勞務(wù)分包工程） 承包人：中國(guó)建筑第八工程局有限公司大連分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）分包人：勞務(wù)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“質(zhì)量治理兩年行動(dòng)相關(guān)文件”、中建股份施工企業(yè)質(zhì)量管理辦法相關(guān)要求，以及甲乙雙方合同協(xié)議書(shū)的宗旨和內(nèi)容，為了進(jìn)一步明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方在施工過(guò)程質(zhì)量管理等方面的權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)，保證勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土建工程勞務(wù)合作事項(xiàng)中工程質(zhì)量管

2、理方面協(xié)商一致，特簽訂本工程質(zhì)量管理專項(xiàng)協(xié)議。本協(xié)議屬于勞務(wù)分包合同的補(bǔ)充內(nèi)容之一，與勞務(wù)分包合同協(xié)議書(shū)具有相同法律效力，須共同遵守。本協(xié)議適用于建筑工程一次結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、抹灰及墻地磚、初裝飾等勞務(wù)分包工程。第一部分 勞務(wù)分包工程質(zhì)量管理約定第一條 依據(jù)中建股份施工企業(yè)質(zhì)量管理辦法 “總、分包質(zhì)量管理”的要求，甲方項(xiàng)目部依據(jù)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)規(guī)定、分包合同協(xié)議書(shū)加強(qiáng)對(duì)乙方的管控；乙方須服從管理，認(rèn)真掌握勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過(guò)程控制，確保每一分項(xiàng)工程一次施工至處處合格。乙方嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-

3、2011局部修訂）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011、施工圖紙，以及甲方制定的施工方案和施工技術(shù)交底卡等文件。第二條 甲方組織對(duì)乙方施工作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底或者監(jiān)督乙方管理人員進(jìn)行技術(shù)交底，使施工操作人員真正了解施工方法和工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。由于乙方人員未按照技術(shù)交底操作、不服從甲方人員或監(jiān)理人員的管理，導(dǎo)致作業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量低劣，造成經(jīng)濟(jì)損失的，必須由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除勞務(wù)分包合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。第三條 依據(jù)甲乙雙方在合同協(xié)議書(shū)的約定“質(zhì)量等級(jí)：依據(jù)國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方合同作業(yè)范圍內(nèi)分部工程

4、必須確保質(zhì)量一次性達(dá)到合格”、“乙方必須配備足夠有資質(zhì)的專職質(zhì)量檢查員，以滿足甲方管理要求”，現(xiàn)在明確乙方必須配備不少于1名有資質(zhì)的專職質(zhì)檢員、1名專職試驗(yàn)取樣員等。每空缺一人，則按照每10天向乙方追究7000元違約金。 第四條 按質(zhì)論價(jià)，將主控項(xiàng)目質(zhì)量及一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)結(jié)果與每次付款掛鉤。每次按照合同足額支付勞務(wù)價(jià)款的前提條件是每一分項(xiàng)工程及驗(yàn)收批處處一次施工至合格、分包管理人員數(shù)量及能力合格、履行了“三檢制”等相關(guān)義務(wù)。如果某檢驗(yàn)批經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收不合格需要整改，整改后才達(dá)到合格（必須整改至合格），或者存在難以整改的質(zhì)量問(wèn)題，則追究乙方違約金。第二部分 對(duì)土建勞務(wù)分包合同協(xié)議書(shū)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)化約定

5、第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方勞務(wù)作業(yè)施工的過(guò)程質(zhì)量應(yīng)滿足相關(guān)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格規(guī)定，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目（包括實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容）均須一次驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)掌握質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，作業(yè)班組、工人在每一部位工序操作達(dá)到一次施工合格，保證每一樓層、每一部位工程實(shí)體質(zhì)量一次施工至全部合格。第六條 鋼筋工綁扎完一面墻鋼筋、一個(gè)房間梁板等部位鋼筋，或者木工支設(shè)完一個(gè)房間等部位模板，離開(kāi)該部位時(shí)，必須保證其操作質(zhì)量是合格的。第七條 作業(yè)班組在每一部位操作完應(yīng)立即有乙方質(zhì)量檢查員檢查驗(yàn)收，鋼筋、模板操作完2小時(shí)內(nèi)完成乙方檢查和班組整改，達(dá)到合格。不得在甲方檢查驗(yàn)收時(shí)仍有問(wèn)題，否則視為乙方違約，并向甲方支付違約金。第八條

6、 乙方應(yīng)及時(shí)全數(shù)自檢，并記錄和標(biāo)識(shí)。乙方應(yīng)采取可靠措施預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)漲模、漏漿、錯(cuò)臺(tái)（尤其是層間漏漿錯(cuò)臺(tái)）、裂紋裂縫、露筋、樓面高差大、平整度及垂直度超差等問(wèn)題。全部構(gòu)件全部部位在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)必須（灑水）養(yǎng)護(hù)到位，采用覆蓋塑料膜、噴霧灑水養(yǎng)護(hù)等措施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。第九條 模板及支架工程除了執(zhí)行GB50204第4章標(biāo)準(zhǔn)外，對(duì)其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化約定如下：模板、支架必須嚴(yán)格按照施工方案和施工技術(shù)交底卡執(zhí)行，達(dá)到一次驗(yàn)收合格；模板及支架應(yīng)保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部位形狀、尺寸和位置準(zhǔn)確，且應(yīng)便于鋼筋安裝和混凝土澆筑。后澆帶的模板及支架應(yīng)單獨(dú)支設(shè)，不得隨兩側(cè)模架拆除，須待后澆帶混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后拆除。后澆帶處兩家勞務(wù)分

7、界面由甲方書(shū)面劃分確定。乙方應(yīng)繪制滿堂支撐立桿布置點(diǎn)位圖、特殊部位配模板圖提交甲方項(xiàng)目總工簽字核準(zhǔn)，照此布置掃地桿及立桿、配模，并保證上下層立桿位置對(duì)準(zhǔn)。樓梯段施工縫必須留在中間1/3范圍（住宅樓梯子第3臺(tái)階或者以上）。接觸混凝土的模板表面應(yīng)平整，必須清理模板并將變形和損壞部位修整好。應(yīng)涂刷合格的（非油性）脫模劑，脫模劑應(yīng)有一定的成膜強(qiáng)度。模板拼縫應(yīng)嚴(yán)密，模板邊緣應(yīng)貼海綿條防漏漿。必須從樓板綁扎鋼筋開(kāi)始及時(shí)鋪設(shè)馬道板（或舊模板）防止踩壞鋼筋。易漏漿的外墻、樓梯間墻等模板的下邊應(yīng)貼海棉條，并向下加長(zhǎng)模板和龍骨（將龍骨末端拉結(jié)于對(duì)拉螺栓處）。支架立柱鋼管下設(shè)置具有足夠強(qiáng)度和支撐面積的墊板。在土層上

8、支模板時(shí)，必須夯實(shí)基層、采用腳手板做墊板。第十條 鋼筋工程除了執(zhí)行GB50204第5章標(biāo)準(zhǔn)外，對(duì)其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化約定如下：鋼筋加工、安裝和綁扎必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工方案和施工技術(shù)交底卡執(zhí)行，達(dá)到一次驗(yàn)收合格（一次驗(yàn)收通過(guò)率須不低于90%）；鋼筋加工放樣單應(yīng)經(jīng)乙方項(xiàng)目經(jīng)理審批后提交甲方責(zé)任工程師和商務(wù)經(jīng)理審核合格簽字后方可實(shí)施。鋼筋彎折、彎鉤方向角度和彎折后平直段長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范。光圓鋼筋（主筋、分布筋、搭接處）末端作180度彎鉤，且彎折后平直段長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍，并符合設(shè)計(jì)值。箍筋彎折角度及彎后平直部分長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。加工及連接鋼筋接頭操作人員、鋼筋焊接的焊工應(yīng)經(jīng)專業(yè)

9、培訓(xùn)合格后持證上崗。在現(xiàn)場(chǎng)條件試連接、試焊（工藝檢驗(yàn)）獲得合格的檢驗(yàn)報(bào)告后，方可進(jìn)行正式連接或焊接。鋼筋綁扎搭接接頭應(yīng)在中間和兩端用鐵絲扎牢（共3點(diǎn)）。墻、柱、梁、樓梯鋼筋骨架中各面鋼筋網(wǎng)交叉點(diǎn)應(yīng)全數(shù)綁扎；板上部鋼筋網(wǎng)交叉點(diǎn)應(yīng)全數(shù)綁扎，板底部鋼筋網(wǎng)除邊緣部分兩排交叉點(diǎn)全數(shù)綁扎外可間隔交錯(cuò)綁扎。任何一個(gè)部位，只要工人綁扎完成就必須達(dá)到合格，乙方質(zhì)量員驗(yàn)收合格后方可到另一部位操作。采取“用砂漿頂棍控制墻體厚度”措施時(shí)，乙方必須將砂漿頂棍下扣在外排橫筋上并且綁牢（以便起到控制墻厚和鋼筋保護(hù)層作用）。第十一條 混凝土工程除了執(zhí)行GB50204第7、8章標(biāo)準(zhǔn)外，對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化約定如下：混凝土結(jié)構(gòu)工程主控

10、項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格，一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格，一般項(xiàng)目的允許偏差項(xiàng)目合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)80%及以上，且現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不得有嚴(yán)重缺陷和一般項(xiàng)目。對(duì)出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷和一般缺陷的，按棟號(hào)及樓層分別追究乙方違約金（見(jiàn)第三部分）。（一）國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的規(guī)定根據(jù)GB50204第8.1.1條，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺陷規(guī)定如下表：名稱現(xiàn) 象嚴(yán)重缺陷一般缺陷露筋構(gòu)件內(nèi)鋼筋未被混凝土包裹而外露縱向受力鋼筋有露筋其他鋼筋有少量露筋蜂窩混凝土表面缺少水泥砂漿而形成石子外露構(gòu)件主要受力部位有蜂窩其他部位有少量蜂窩孔洞混凝土中孔穴深度和長(zhǎng)度均超過(guò)保護(hù)層厚度構(gòu)件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夾渣

11、混凝土中夾雜物且深度超過(guò)保護(hù)層厚度構(gòu)件主要受力部位有夾渣其他部位有少量夾渣疏松混凝土中局部不密實(shí)構(gòu)件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂縫縫隙從混凝土表面延伸至混凝土內(nèi)部構(gòu)件主要受力部位有影響結(jié)構(gòu)性能或使用性能的裂縫其他部位有少量不影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫連接部位缺陷構(gòu)件連接處混凝土缺陷及連接鋼筋、連接件松動(dòng)連接部位有影響傳力性能的缺陷連接部位有基本不影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等清水混凝土構(gòu)件有影響使用功能或裝飾效果的外形缺陷其他混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外形缺陷外表缺陷構(gòu)件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要裝飾效果的清水混凝土構(gòu)件有外表缺陷

12、其他混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外表缺陷現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?；炷猎O(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。（GB50204第8.3.1條，強(qiáng)制性條文）。對(duì)于出現(xiàn)影響較大的允許偏差，追究乙方違約金（見(jiàn)第三部分）。 GB50204 表8.3.2-1 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查獨(dú)立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高58托線板、經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查510全高（H）H/1000且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查標(biāo)高層高10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查全高30截面尺寸+8，-5鋼尺檢查電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心線+25，0鋼

13、尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查注：檢查軸線、中心線位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其中的較大值。（二）對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)量、比例、測(cè)量方法的約定混凝土結(jié)構(gòu)拆模板后乙方在48小時(shí)內(nèi)完成修整及全數(shù)自檢工作。甲方48h72h內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、實(shí)測(cè)實(shí)量檢查、觀感檢查?；炷两Y(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)項(xiàng)目至少包括軸線位置、垂直度、表面平整度、標(biāo)高（凈高）、截面尺寸。為使實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果具有代表性，約定檢查比例數(shù)量：“每層” （每千平方米左右的建筑面積,住宅通常為一層）的結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)

14、不少于90組（30個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每面墻為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)），即實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)點(diǎn)不少于450點(diǎn)（450個(gè)數(shù)），每點(diǎn)數(shù)據(jù)取該部位附近測(cè)量3次以上的最大值。實(shí)測(cè)實(shí)量應(yīng)執(zhí)行甲方公司實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)施管理辦法等相關(guān)辦法，乙方及時(shí)全數(shù)自檢并標(biāo)識(shí)到工程每層結(jié)構(gòu)上。綁扎鋼筋網(wǎng)眼尺寸、受力主筋保護(hù)層厚度采用掃面儀檢測(cè)，結(jié)果列入實(shí)測(cè)范圍。實(shí)測(cè)實(shí)量方法、抽檢頻數(shù)細(xì)化、約定如下：混凝土結(jié)構(gòu)：用2m靠尺測(cè)平整度，用2m托線板測(cè)量垂直度。每一面墻、每2個(gè)柱、每層每個(gè)樓梯間定義為一處（一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)），每個(gè)房間的樓面、大商業(yè)每50 m2樓面算1處（一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)）。每一處“垂直度”、“平整度” 、“截面尺寸”等指標(biāo)各記3個(gè)數(shù)，分別取左、中、右3部位在上

15、、中、下測(cè)量出不少于3數(shù)值中的最大值。超過(guò)5m凈高的墻柱在3m以上增加一倍測(cè)量點(diǎn)和數(shù)?！懊繉印睖y(cè)2處門洞口側(cè)邊垂直度，分別為測(cè)量出不少于3數(shù)值中的最大值記2個(gè)數(shù)。每一處樓面測(cè)量平整度為測(cè)量出不少于4次數(shù)值中的最大值記1個(gè)數(shù)，層高標(biāo)高以+1.00m線為準(zhǔn)，在房間對(duì)角線方向距離角部1m處測(cè)量出不少于4組（上對(duì)頂板、下對(duì)樓面）凈高數(shù)值，分別與房間中間測(cè)量出對(duì)上、對(duì)下的凈高數(shù)相減，得出極差（即4個(gè)對(duì)上差值的最大值、4個(gè)對(duì)下差值的最大值）記2個(gè)數(shù)?；炷敛鹉：笥脪呙鑳x探測(cè)測(cè)量綁扎鋼筋網(wǎng)眼尺寸、梁板受力主筋保護(hù)層厚度。每一處樓面測(cè)量綁扎鋼筋網(wǎng)眼尺寸為測(cè)量出不少于4次數(shù)值中的最大值記1個(gè)數(shù)，測(cè)量梁板受力主筋

16、上、下保護(hù)層厚度分別為測(cè)量出不少于4次數(shù)值中的最大值共記2個(gè)數(shù)。砌體結(jié)構(gòu)：用2m靠尺測(cè)平整度，用2m托線板測(cè)垂直度?！懊繉印狈秶鷮?shí)測(cè)（20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)）40組，包括平整度、垂直度兩個(gè)指標(biāo)，共記80個(gè)數(shù)。每區(qū)墻“垂直度”、“平整度”分別取正手墻左、右2部位在上、中、下測(cè)量出不少于3數(shù)值中的最大值，各記2個(gè)數(shù)抹灰工程：平整度、垂直度均用2m靠尺測(cè)量?！懊繉印狈秶鷮?shí)測(cè)（20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每區(qū)2組）40組，包括平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正三個(gè)指標(biāo)，共記60個(gè)數(shù)。每區(qū)墻“垂直度”、“平整度”分別取正手墻左、右2部位在上、中、下測(cè)量出不少于3數(shù)值中的最大值，各記2個(gè)數(shù)；每區(qū)墻陰陽(yáng)角方正為在一處陰角上、中、下測(cè)量出不

17、少于5數(shù)值中的最大值，記1個(gè)數(shù)（三）對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的其他約定乙方施工員和質(zhì)量員須旁站監(jiān)督，不漏振、不過(guò)振。澆筑樓板混凝土用耙子、鏟子等工具攤鋪平整（防止材質(zhì)不均勻），用平板振動(dòng)器全面振實(shí)。采取措施防止漏漿、錯(cuò)臺(tái)、露筋等質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)防混凝土遺撒浪費(fèi)，對(duì)于澆筑過(guò)程遺落的混凝土，應(yīng)盡快收集運(yùn)至作業(yè)面及時(shí)使用。乙方應(yīng)及時(shí)全面自檢，做到處處點(diǎn)點(diǎn)一次合格。及時(shí)、明智、正確修整漏漿漲模。乙方在拆模板后48小時(shí)內(nèi)完成修整（用剁斧、打磨機(jī)修整完漲模、漏漿、錯(cuò)臺(tái)處）及全數(shù)自檢工作。禁止在漲模處修整過(guò)程中過(guò)度過(guò)深剔鑿結(jié)構(gòu)。對(duì)于漲模處貼近構(gòu)件表面1015mm必須用剁斧剁平、磨平，不得越過(guò)構(gòu)件表面基準(zhǔn)面、且修整后的垂

18、直度和平整度均不應(yīng)超過(guò)8mm。結(jié)構(gòu)修整后不得抹灰刮漿掩蓋。嚴(yán)防在修整結(jié)構(gòu)和裝飾施工期間剔鑿損壞混凝土結(jié)構(gòu)。乙方不得擅自動(dòng)用沖擊鉆、風(fēng)鎬等工具剔鑿結(jié)構(gòu)（甲方制定的處理方案中需要?jiǎng)佑么祟惞ぞ邥r(shí)，乙方應(yīng)辦理甲方項(xiàng)目總工批準(zhǔn)手續(xù)）。不得過(guò)早上荷載、荷載不得集中堆放。在正溫條件（春夏秋季節(jié)）混凝土結(jié)構(gòu)澆筑后2024h起應(yīng)覆蓋并灑水養(yǎng)護(hù)至7晝夜。灑水養(yǎng)護(hù)應(yīng)包括樓梯、墻柱及其施工縫、梁板等全部部位。防水混凝土必須處處點(diǎn)點(diǎn)、時(shí)刻保濕養(yǎng)護(hù)14晝夜。構(gòu)造柱、圈梁、返臺(tái)、窗臺(tái)、樓面構(gòu)造層等應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)。第十二條 砌筑工程除了執(zhí)行GB50203標(biāo)準(zhǔn)外，對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化約定如下：（一） 砌筑工程通用質(zhì)量要求依據(jù)砌體工程施工

19、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011，砌體結(jié)構(gòu)合格標(biāo)準(zhǔn)包括：主控項(xiàng)目符合本規(guī)范規(guī)定，一般項(xiàng)目應(yīng)有80%及以上的抽檢處符合本規(guī)范的規(guī)定，有允許偏差的項(xiàng)目，最大超差值為允許偏差的1.5倍。砂漿應(yīng)在3小時(shí)內(nèi)使用完畢，當(dāng)氣溫高于30時(shí)應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)使用完畢。嚴(yán)禁浪費(fèi)砂漿等任何砌筑材料。砂漿不得堆放在樓板上，須儲(chǔ)存在不吸水的容器（或斗灰槽），嚴(yán)禁隨意加水。表533 砌體的位置及垂直度允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢 驗(yàn) 方 法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺或用其他測(cè)量?jī)x器檢查2垂直度每 層5用2m托線扳檢查全高l0mlO 用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測(cè)量?jī)x器檢查10m203表面平整度8用2m靠尺檢

20、查4水平灰縫平直度10拉5米線和尺檢查砌體水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應(yīng)大于12mm，也不應(yīng)小于8mm。每天砌筑不高于1.8m或一步腳手架高度，頂部斜砌部分須待14天后斜砌擠緊。水泥砂漿砌體砌筑后24h起應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)5天。應(yīng)采用皮數(shù)桿等措施來(lái)控制灰縫標(biāo)高和厚度；提前根據(jù)皮數(shù)桿上灰縫標(biāo)高設(shè)置拉結(jié)筋。拉結(jié)鋼筋的數(shù)量、間距和長(zhǎng)度須符合圖紙和規(guī)范要求。6mm拉結(jié)筋須用10mm直徑?jīng)_擊鉆鉆頭鉆孔。拉結(jié)筋須做拉拔試驗(yàn)檢測(cè)合格，植筋膠須合格。拉結(jié)筋末端須是直角鉤。防止工人用植筋用拉結(jié)筋作為構(gòu)造柱拉結(jié)筋（造成砌體內(nèi)無(wú)鉤）。構(gòu)造柱應(yīng)準(zhǔn)確預(yù)埋鋼筋。上下0.5m范圍內(nèi)加密箍筋。接電源線、采用振動(dòng)棒振搗

21、密實(shí)。上部要采用喇叭口支模板，并灌滿混凝土振實(shí)。拆模后2024h起應(yīng)覆蓋并灑水養(yǎng)護(hù)至7晝夜。甲方須辦理混凝土澆筑令，不得采用細(xì)石混凝土或瓜子石拌制混凝土。（二）磚砌體工程其他質(zhì)量要求磚砌體（燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、混凝土多孔磚、混凝土實(shí)心磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚）灰縫應(yīng)密實(shí)飽滿，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80，豎向灰縫的砂漿飽滿度不得低于90；砌筑方法應(yīng)正確，內(nèi)外搭砌，上下錯(cuò)縫。磚砌體、小砌塊砌體、加氣混凝土砌塊砌體工程每天砌筑不高于1.8m或一步腳手架高度，頂部斜砌部分待14天后斜砌擠緊。混凝土多孔磚、混凝土實(shí)心磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚砌筑時(shí)產(chǎn)品齡期不得小于28天。砌筑燒結(jié)普通磚、

22、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚時(shí)，應(yīng)提前12天適度濕潤(rùn)磚。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。（三）凝土小型空心砌塊磚砌體工程其他質(zhì)量要求本節(jié)適用于普通混凝土小型空心砌塊、加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊(以下簡(jiǎn)稱小砌塊)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收。施工所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。砌筑小砌塊時(shí)，應(yīng)清除表面污物，剔除外觀質(zhì)量不合格的小砌塊。施工時(shí)所用的砂漿，宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿。底層室內(nèi)地面以下或防潮層以下的砌體，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不低于C20（或Cb20）的混凝土灌實(shí)小砌塊的孔洞。承重墻體使用的小砌塊應(yīng)完整、無(wú)破損、無(wú)裂縫。小砌塊墻體應(yīng)孔對(duì)孔、肋

23、對(duì)肋錯(cuò)縫搭砌。搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于寸90mm。墻體的個(gè)別部位不能滿足上述要求時(shí)，應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片，但豎向通縫仍不得超過(guò)兩皮小砌塊。小砌塊應(yīng)將生產(chǎn)時(shí)的底面朝上反砌于墻上。砌體水平灰縫和向灰縫的砂漿飽滿度，按凈面積計(jì)算不得低于90，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。芯柱混凝土宜選用專用小砌塊灌孔混凝土。第十三條 抹灰、墻地磚等其他工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)工程現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。第三部分 對(duì)土建勞務(wù)分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題追究違約金的約定第十四條 勞務(wù)分包方須配備足夠管理人員。每空缺一人則按每十天扣7000元違約金。試驗(yàn)員未按規(guī)定取樣或制作試塊試件的，每次扣1000元違約金。乙方管理人員能力不足或不盡職

24、責(zé)根據(jù)情況扣5002000元/人次違約金。第十五條 對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包方出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行“雙控”追究按照觀感質(zhì)量問(wèn)題和超出允許偏差50%及其以上情況扣分扣違約金、按照實(shí)測(cè)實(shí)量合格點(diǎn)率低于80%的百分點(diǎn)扣款（每低1個(gè)百分點(diǎn)，則按塔樓每層扣乙方500元違約金，商業(yè)、公建、地下室按照每2000平方米折合1層）。 第十六條 對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包方出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的扣分約定扣分代碼混凝土結(jié)構(gòu)工程 每出現(xiàn)一處問(wèn)題扣分16.1修整時(shí)越過(guò)構(gòu)件表面基準(zhǔn)面（削弱構(gòu)件截面）超過(guò)8mm（凹坑深于8），每0.30m2116.2凸出構(gòu)件表面高度超過(guò)12mm的漲?；蛲怀鳇c(diǎn)116.3漲模凸出或凹陷超過(guò)30mm；或者構(gòu)

25、件未澆筑到位（較大的缺棱掉角）316.4平整度或垂直度超過(guò)12mm或修整時(shí)越過(guò)構(gòu)件表面超過(guò)12mm，每0.30 m2216.5平整度或垂直度每超過(guò)16mm或修整時(shí)越過(guò)構(gòu)件表面超過(guò)16mm每0.30 m2316.6梁、柱、梯段、樓板、墻縱向受力鋼筋露筋（不超過(guò)0.5m長(zhǎng)一根主筋為一處）516.7泛銹或探測(cè)發(fā)現(xiàn)箍筋露筋或鋼筋保護(hù)層厚度不足，梁柱每m、墻梯段每m2為一處116.8樓板鋼筋保護(hù)層不足（住宅1個(gè)房間、其他20 m2為1間，以下簡(jiǎn)稱一間為一處）（泛銹、剔鑿檢查或探測(cè)發(fā)現(xiàn)）216.9一間結(jié)構(gòu)或一面墻、一柱在養(yǎng)護(hù)期未保濕養(yǎng)護(hù)（包括墻柱、梁板、梯段等全部部位）216.10（墻層間、模板縫處）錯(cuò)臺(tái)

26、高差10mm及以上、長(zhǎng)度超過(guò)0.5m116.11一面墻錯(cuò)臺(tái)高差10mm及以上，長(zhǎng)墻按照長(zhǎng)度每4m算一處216.12構(gòu)件（梁、柱、梯段、樓板、墻，下同）主要受力部位有蜂窩、疏松或夾渣，每0.1m2為一處；或者構(gòu)件主要受力部位有孔洞；516.13勞務(wù)作業(yè)不完善導(dǎo)致的裂紋裂縫，或者缺石子區(qū)域（浮漿集中）每0.20 m2316.14構(gòu)件其他部位有蜂窩、疏松或者夾渣，每0.3m2為一處；或板墻0.5m長(zhǎng)裂紋116.15構(gòu)件其他部位（包括砌體的構(gòu)造柱、圈梁等）有孔洞316.16連接部位嚴(yán)重缺陷，或者結(jié)構(gòu)外形有嚴(yán)重缺陷516.17連接部位一般缺陷，或者結(jié)構(gòu)外形有一般缺陷116.18軸線位移、標(biāo)高、截面尺寸超

27、出允許差5mm及其以上，一間為一處116.19施工縫位置錯(cuò)誤，如樓梯踏步施工縫未在第3步及以上3模板及支架工程、鋼筋工程 每出現(xiàn)一處問(wèn)題16.21經(jīng)甲方檢查不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，需要整改的，每一間；（每工程棟號(hào)前三次驗(yàn)收允許整改一次后合格，不扣分）116.22經(jīng)甲方檢查不符合要求，需要整改，第一次整改后仍不合格，每一間/次216.23模板及支架工程、鋼筋安裝工程每10次（10個(gè)驗(yàn)收批）驗(yàn)收，一次驗(yàn)收合格率低于90%時(shí)，每低1個(gè)百分點(diǎn)216.24易漏漿的外墻、樓梯間墻等模板的下邊未貼海棉條的，每5m116.25模板未清理干凈、未刷合格的非油性脫模劑的，每一處（20 m2算1處）116.26后澆帶部

28、位未單獨(dú)支設(shè)模板及支架，擅自拆除模板及支架10以上扣分對(duì)應(yīng)追究的違約金數(shù)如下：地下室（或無(wú)地下室的基礎(chǔ)工程）每扣1分，追究違約金50元；地上15層每扣1分，追究違約金100元； 地上610層每扣1分，追究違約金150元；地上11層以上每扣1分，追究違約金200元。問(wèn)題特別嚴(yán)重的，加倍追究。第十七條 對(duì)砌體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包方出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的扣分約定代碼砌體工程 每出現(xiàn)一處問(wèn)題扣分17.1一面墻或每5m長(zhǎng)墻的最大平整度超過(guò)12mm或垂直度超過(guò)8mm117.2一面墻或每5m長(zhǎng)墻的最大軸線位移超過(guò)15mm （GB50203規(guī)定的1.5倍）117.3一面墻或每5m長(zhǎng)墻有干磚砌墻，或日砌筑高度超過(guò)1.8m的0.

29、517.4一面墻或每5m長(zhǎng)墻有當(dāng)天砌筑到頂且斜磚砌筑完成的；未等14天砌頂部斜磚的117.5將砂漿堆放在樓板上（未入灰槽等容器）或浪費(fèi)砂漿0.1 m3，或一間砌體在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)未灑水養(yǎng)護(hù)（冬期除外）；或每2處砌體基層未提前清理灑水的117.6砌筑砌體有游丁走縫、通縫、透亮、砂漿飽滿度不足，或未澆水濕潤(rùn)基層0.517.7一個(gè)構(gòu)造柱或柱的拉結(jié)筋標(biāo)高不準(zhǔn)（超過(guò)15mm）或長(zhǎng)度不足、端部無(wú)鉤0.517.8一個(gè)柱的拉結(jié)筋植筋不牢固，或者植筋孔徑小于10mm的117.9一個(gè)構(gòu)造柱頂部未振搗密實(shí)（未采用喇叭口支模板）；砌體內(nèi)2根拉結(jié)筋端部無(wú)鉤117.10一個(gè)構(gòu)造柱或每5m長(zhǎng)圈梁未采用振搗器振搗密實(shí)的，或出現(xiàn)0.

30、1 m2蜂窩麻面117.11構(gòu)造柱或圈梁出現(xiàn)孔洞，每個(gè)孔洞或者沒(méi)0.010 m3孔洞；1砌體結(jié)構(gòu)扣分對(duì)應(yīng)追究的違約金數(shù)如下：每扣1分追究違約金100元。質(zhì)量問(wèn)題特別嚴(yán)重的加倍。第十八條 對(duì)初裝飾等分項(xiàng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的扣分約定扣分代碼抹灰、墻地磚、人工清槽工程 每出現(xiàn)一處問(wèn)題扣分18.1抹灰（含墻面、窗臺(tái)、地面）、墻地磚（含踢腳線），每一處空鼓（小于100mm200mm不計(jì)，每0.10m2算1處），且須返工返修合格、承擔(dān)返工費(fèi)用118.2外墻和頂棚抹灰空鼓（每0.10m2算1處），或裂縫（1m算1處），且須返工返修合格、承擔(dān)返工費(fèi)用318.3內(nèi)外墻和頂棚抹灰將砂漿堆放在樓板上（未入灰槽等容器）

31、或浪費(fèi)砂漿0.1 m3118.4內(nèi)外墻、窗臺(tái)抹灰、水泥砂漿樓地面和頂棚抹灰未灑水或噴水養(yǎng)護(hù)的，每間118.5地下室墊層施工前最后200mm厚土方未經(jīng)人工清槽，每一處（50m2）1018.6地下室墊層施工前，每一處（50m2）基層土未夯實(shí)，或者未灑水濕潤(rùn)后夯實(shí)518.7地下室墊層混凝土在養(yǎng)護(hù)期未灑水養(yǎng)護(hù)（冬期除外），每一處（50m2）118.8保修期內(nèi)，乙方接通知后2日內(nèi)未開(kāi)始維修，每拖延1日218.9保修期內(nèi)，乙方變更聯(lián)系方式未通知甲方相關(guān)人員影響維修時(shí)，每日2注：表中每處定義的數(shù)量、長(zhǎng)度、面積（如每0.1m2為一處），不足也為一處。本條扣分對(duì)應(yīng)追究的違約金數(shù)如下：每扣1分，扣違約金100元；

32、問(wèn)題特別嚴(yán)重的，加倍追究。第十九條 項(xiàng)目部每月對(duì)乙方考核，如果得分低于80分，則每差1分追究違約金300元類別考核項(xiàng)目應(yīng)得分實(shí)得分人員情況1分包單位質(zhì)量檢查員、測(cè)量員、試驗(yàn)員在崗情況22分包單位質(zhì)量檢查員、測(cè)量員、試驗(yàn)員資格證、授權(quán)書(shū)2材料進(jìn)場(chǎng)、加工管理3原材堆放區(qū)標(biāo)識(shí)放置情況14原材料加工質(zhì)量情況55原材料、半成品、成品保護(hù)情況56未按下料單制作原材5現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理7現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量樣板執(zhí)行情況58現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量月度檢查情況109施工縫及其他節(jié)點(diǎn)處理情況510是否按技術(shù)質(zhì)量安全技術(shù)交底內(nèi)容施工情況10質(zhì)量整改情況11質(zhì)量整改通知單簽收情況312質(zhì)量整改通知單回復(fù)情況313質(zhì)量整改通知單整改落實(shí)情況3

33、14質(zhì)量員參加質(zhì)量周檢情況215質(zhì)量周檢整改落實(shí)情況5設(shè)備管理16分包單位計(jì)量設(shè)備配備及送檢情況217計(jì)量設(shè)備使用情況2試驗(yàn)管理18分包單位原材料取樣、制作情況219混凝土試塊、其他試件留置、標(biāo)識(shí)情況3品保護(hù)管理20混凝土養(yǎng)護(hù)情況521私自拆改結(jié)構(gòu)1022野蠻施工情況、其他相關(guān)情況10第二十條 所有扣違約金的決定，均由項(xiàng)目部依據(jù)檢查考核記錄（包括質(zhì)量問(wèn)題及實(shí)測(cè)過(guò)程照片）和工程質(zhì)量情況填寫(xiě)因質(zhì)量問(wèn)題追究分包方違約金通知書(shū)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字批準(zhǔn)后交給乙方，5日內(nèi)未收到乙方對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題被追究違約金的回復(fù)函即執(zhí)行，同時(shí)提交復(fù)印件或掃描件至甲方地區(qū)總工、公司科技部備案存檔。乙方（勞務(wù)方）如對(duì)項(xiàng)目部下達(dá)的因

34、質(zhì)量問(wèn)題追究分包方違約金通知書(shū)有異議，可由其項(xiàng)目代表（項(xiàng)目經(jīng)理）在5日內(nèi)簽發(fā)對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題被追究違約金的回復(fù)函，甲方項(xiàng)目經(jīng)理組織復(fù)核。 第四部分 對(duì)土建勞務(wù)分包工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的獎(jiǎng)勵(lì)約定第二十一條 如果結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量好（沒(méi)有漲模、漏漿、錯(cuò)臺(tái)、裂紋、鋼筋保護(hù)層厚度不足等問(wèn)題），主控項(xiàng)目全部合格，而且連續(xù)3層及以上一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)合格點(diǎn)率高于90%，（實(shí)測(cè)實(shí)量應(yīng)執(zhí)行公司相關(guān)辦法，按照第十二條規(guī)定的檢查頻率和要求；無(wú)2倍超差點(diǎn)如垂直度大于16mm），則按樓層計(jì)算，每超出1個(gè)百分點(diǎn)，獎(jiǎng)勵(lì)1000元。如果乙方積極改進(jìn)，則按以下約定鼓勵(lì)（違約金打折）：住宅樓、酒店等塔樓從地上一層開(kāi)始，以每3層作為一個(gè)考核區(qū)計(jì)算其扣分總數(shù)，如果某個(gè)考核區(qū)（3層，稱作B區(qū)）的扣分總數(shù)少于前一個(gè)考核區(qū)（3層，稱作A區(qū)）扣分總數(shù)的50%，則A區(qū)扣分總數(shù)打9折；同理，如果C區(qū)扣分總數(shù)少于B區(qū)扣分總數(shù)的50%,則B區(qū)扣分總數(shù)打8折；以此類推，直至打3折（例如，改進(jìn)最好時(shí)第19層以上打3折，即扣分按30%計(jì)算）。大商業(yè)等公建每層為一個(gè)考核區(qū)。第二十二條 如果砌體結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量好，拉結(jié)筋合格，無(wú)通縫、透亮，日砌筑未超過(guò)1.8m，頂部斜砌合格，砂漿堆放于灰槽、及時(shí)收集落地灰再使用（未浪費(fèi)）