建設(shè)項(xiàng)目基建工作學(xué)習(xí)課件

1、2022/10/12昌海生物 1一、土建涉及的名詞基本知識及施工方項(xiàng)目管理二、施工過程的注意事項(xiàng)理解三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）四、設(shè)備安裝過程中土建配合工作 建設(shè)項(xiàng)目基建工作學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 1 建設(shè)項(xiàng)目基建工作2022/10/12昌海生物 2一、土建涉及的名詞基本知識（1） 施工項(xiàng)目定義construction project企業(yè)自工程施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過程中完成的項(xiàng)目。 昌海土建現(xiàn)在主要處于項(xiàng)目實(shí)施階段，項(xiàng)目實(shí)施階段為設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段，設(shè)計(jì)階段，施工階段，動(dòng)用前準(zhǔn) 備階段和保修階段。（2） 項(xiàng)目管理定義construction

2、project management by enterprises of construction industry 企業(yè)運(yùn)用系統(tǒng)的觀點(diǎn)、理論和科學(xué)技術(shù)對施工項(xiàng)目進(jìn)行的計(jì)劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)和控制等專業(yè)等全過程管理活動(dòng)，為項(xiàng)目管理. 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 2 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論2022/10/12昌海生物 3一、土建涉及的名詞基本知識（3 ）項(xiàng)目經(jīng)理construction project manager企業(yè)法定(委托）代表人在承包的建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的委托代理人。是一個(gè)崗位名稱（4） 項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書responsibility documen

3、ts of construction project management由企業(yè)法定代表人根據(jù)施工合同和經(jīng)營管理目標(biāo)要求明確規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)達(dá)到的成本、質(zhì)量、進(jìn)度和安全等控制目標(biāo)的文件。（5） 項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱planning outline for construction project management由企業(yè)管理層在投標(biāo)之前編制的，旨在作為投標(biāo)依據(jù)、滿足招標(biāo)文件要求及簽訂合同要求的文件。 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 3 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論2022/10/12昌海生物 4一、土建涉及的名詞基本知識（6） 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃execution planni

4、ng for construction project management在開工之前由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制的，旨在指導(dǎo)施工項(xiàng)目實(shí)施階段管理的文件。（7）項(xiàng)目目標(biāo)控制。Object control for construction project為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)而實(shí)施的收集數(shù)據(jù)、與計(jì)劃目標(biāo)對比分析、采取措施糾正偏差等活動(dòng)，包括項(xiàng)目迸度控制、項(xiàng)目質(zhì)量控制、項(xiàng)目安全控制和項(xiàng)目成本控制。（8） 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)construction project risk通過調(diào)查、分析、論證，預(yù)測其發(fā)生概率、后果很可能使項(xiàng)目產(chǎn)生損失的未來不確定性因素。 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 4 建設(shè)

5、項(xiàng)目基建工作討論2022/10/12昌海生物 5一、土建涉及的名詞基本知識9）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理risk management of construction project.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識別、評估、管理規(guī)劃與決策、管理規(guī)劃實(shí)施與檢查等過程。（10） 項(xiàng)目成本核算制cost calculation system of construction project 有關(guān)項(xiàng)目成本核算原則、范圍、程序、方法、內(nèi)容、責(zé)任及要求的管理制度。（11） productive element management for construction project項(xiàng)目生產(chǎn)要素管理（同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理管理范圍）對項(xiàng)目的人力資源、材

6、料、機(jī)械設(shè)備、資金、技術(shù)、信息等進(jìn)行的管理。 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 5 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論2022/10/12昌海生物 6一、土建涉及的名詞基本知識12） 項(xiàng)目合同管理contract management for construction project對施工合同的訂立、履行、變更、終止、違約、索賠、爭議處理等進(jìn)行的管理。 詳細(xì)（如施工圖出現(xiàn)所有工作等）詳細(xì)避免施工時(shí)出現(xiàn)分歧，造成施工麻煩，特別是兩家公司施工間的界面的明確界定(13) 項(xiàng)目信息管理information management for construction project施工項(xiàng)目實(shí)施

7、過程中，對信息收集、整理、處理、儲存、傳遞與應(yīng)用等進(jìn)行的管理。 （14） 項(xiàng)目現(xiàn)場管理site management for construction project對施工現(xiàn)場內(nèi)的活動(dòng)及空間使用所進(jìn)行的管理。 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 6 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論2022/10/12昌海生物 71、土建涉及的名詞基本知識（15） 項(xiàng)目考核評價(jià)examination and evaluation of construction project由項(xiàng)目考核評價(jià)主體對考核評價(jià)客體的項(xiàng)目管理行為、水平及成果進(jìn)行考核并做出評價(jià)的過程。（16）工程聯(lián)系單的概念：工程變更聯(lián)系單是

8、根據(jù)工程情況變化編制的變更書面文件，業(yè)主、監(jiān)理和施工單位都可以提出，但只有經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理共同簽發(fā)的工程變更聯(lián)系單具有實(shí)施效用。工程聯(lián)系單是工程變更實(shí)施前發(fā)出的，是工程簽證單的依據(jù)，一般工程聯(lián)系單不作為結(jié)算依據(jù)。 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 7 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論2022/10/12昌海生物 81、土建涉及的名詞基本知識（17）工程簽證單（經(jīng)濟(jì)）的概念：工程簽證單是施工單位根據(jù)工程聯(lián)系單要求完成變更項(xiàng)目的實(shí)施之后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)邀請業(yè)主、監(jiān)理對實(shí)際發(fā)生的變更工程量的現(xiàn)場確認(rèn)，工程簽證單只有經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理共同簽證確認(rèn)方有效，經(jīng)確認(rèn)的工程簽證單可以作為結(jié)算依據(jù)（18）工程

9、變更的范圍：變更的內(nèi)容：設(shè)計(jì)變更與工程變更(工程量的變更、工程項(xiàng)目的變更、進(jìn)度的變更、施工條件的變更等)變更的提出方：設(shè)計(jì)方、業(yè)主、監(jiān)理和施工方等設(shè)計(jì)變更與管理 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 8 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論2022/10/12昌海生物 91、項(xiàng)目管理類型1、1 業(yè)主方管理投資方和開發(fā)方的管理，或由工程管理 咨詢公司提 供代表業(yè)主方利益項(xiàng)目管理1.2設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理1.3施工方項(xiàng)目管理 施工總承包、施工總承包管理、施工分包方1.4建 設(shè)項(xiàng)目（或工程）總承包項(xiàng)目管理：工程總承包受業(yè)主委托，按合同約定對工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行進(jìn)行全過程或若干階段承包

10、。 設(shè)計(jì)+施工承包或 設(shè)計(jì)+采購+施工任務(wù)承包（EPC承包：) 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 9 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論2022/10/12昌海生物 101、項(xiàng)目管理類型1.3施工方項(xiàng)目管理 施工總承包、施工總承包管理、施工專業(yè)分包方 （勞務(wù)分包）施工方項(xiàng)目管理目標(biāo)：安全、質(zhì)量、進(jìn)度、合同、信息、費(fèi)用及與施工有關(guān)的組織與協(xié)調(diào)。施工中爭議多是費(fèi)用爭議，利益爭議，其中“費(fèi)用管理目標(biāo)”對施工指施工成本目標(biāo)，對業(yè)主講是投資目標(biāo) 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 10 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 11一、項(xiàng)目管理類型1. 3.1

11、施工總承包管理模式:業(yè)主方委托的的一個(gè)單位或多個(gè)聯(lián)合體作為施工總管理單體，對工程投資、安全、進(jìn)度、質(zhì)量、合同、組織協(xié)調(diào)進(jìn)行管理，一般情下，施工總承包管理單位不參與具體的工程施工（想承擔(dān)工程施工按程序獲得）特點(diǎn)：施工管理，業(yè)主管理工作大大減少。施工總承包、 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 11 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 12一、項(xiàng)目管理類型1. 3.2 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包（基建現(xiàn)在模式？） 設(shè)備安裝（專業(yè)分包模式）涵義：建設(shè)項(xiàng)目工程總承包：建筑工程發(fā)包單位將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總包單位，可將建筑工和勘察、設(shè)計(jì)、施

12、工、設(shè)備采購一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單 位，但，不能將應(yīng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解若干部分發(fā)包幾個(gè)承包單位 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 12 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 13一、項(xiàng)目管理類型1. 3.2 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包包單位-基建模式施工全過程或若干階段承包，項(xiàng)目施工主體不能分包。（9項(xiàng)規(guī)定）施工總承包的管理：投資控制 -施工圖投標(biāo)報(bào)價(jià) 開工時(shí)合同價(jià)基本明確、業(yè)主總投資可控進(jìn)度控制：施工圖設(shè)計(jì)畢，進(jìn)行施工總包投標(biāo)，開工、建設(shè)周期長。質(zhì)量控制：取決于總包的管理與技術(shù)水平 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物

13、 13 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 14一、項(xiàng)目管理類型1. 3.2 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包包單位 合同管理：業(yè)主只需進(jìn)行一次招標(biāo)，確定施工總承包單位，合同管理 量少。其它分包單位由施工總包單位選擇，合同同總承包單位直接簽（業(yè)主方認(rèn)可）。 費(fèi)用付款：分包單位的工程款由總包單位支付。 管理：業(yè)主只對總承包方進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)，對分包單位管理（安全、進(jìn)度、質(zhì)量、培訓(xùn)）主要由總包單位進(jìn)行。 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 14 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 15二、施工過程的注意事項(xiàng)理解1、施工界面不清： 施工過程中矛盾產(chǎn)生主要是施工界面不清

14、。施工方推諉。 解決原則：施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全有利，降低成本與施工員的協(xié)調(diào)工作量 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 15 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 16二、施工過程的注意事項(xiàng)理解1、施工界面不清： 解決方法：查確定合同明確（如基建施工范圍是基建專業(yè)合同藍(lán)圖內(nèi)的所有工作） 咨詢監(jiān)理其它經(jīng)驗(yàn)施工員或單位，由其確定 兩不沾邊，考慮上述解決原則確定 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 16 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 17二、施工過程的注意事項(xiàng)理解1、施工界面不清： 切記不能按以往不良的施工遺留進(jìn)行。 問題：一

15、而再，再而三，不可控。（以前、慣例等不適用）2、施工員施工原則 施工員在現(xiàn)場代表項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施權(quán)力人員，一行一言對項(xiàng)目投資、進(jìn)度、工作量產(chǎn)生較大影響，施工方觀其言、看其行。 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 17 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 18二、施工過程的注意事項(xiàng)理解2、施工員施工原則 施 工程序：施工圖紙先閱-發(fā)現(xiàn)是否問題-圖發(fā)施工方-問題匯總-反饋設(shè)計(jì)方-設(shè)計(jì)出具解決方案-現(xiàn)場交底-施工方施工（現(xiàn)在施工圖基本存在問題，達(dá)不到施工圖深度？基于此慎重行） 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 18 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022

16、/10/12昌海生物 19二、施工過程的注意事項(xiàng)理解2、施工員施工原則 施 工程序：施工圖紙先閱，問題心中清楚且有解決方法（同監(jiān)理和各專業(yè)咨詢與溝通2小時(shí) ），切不能施工圖馬上發(fā)施工單位（基工方若發(fā)現(xiàn)圖有問題，其會有無法施工理由，產(chǎn)生窩工由業(yè)主方產(chǎn)生，施工單位負(fù)責(zé)人多是經(jīng)驗(yàn)豐富，辯解不過？） 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 19 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 20二、施工過程的注意事項(xiàng)理解2、施工員施工原則 施 工程序：閱完后交施工方并說明可能有問題，請其限時(shí)匯總，（這表明你已閱圖且心中有計(jì)劃） 問題篩選后交設(shè)計(jì)方明確限時(shí)回復(fù)且明確現(xiàn)場交底時(shí)間。此

17、程序約2-3天完成（時(shí)間長會產(chǎn)生進(jìn)度、窩工等施工不利，設(shè)計(jì)方應(yīng)清楚）。 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 20 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 21二、施工過程的注意事項(xiàng)理解2、施工員施工原則 施工員重要性，行事明確性施工員在現(xiàn)場代表項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施權(quán)力人員，一行一言對項(xiàng)目投資、進(jìn)度、工作量產(chǎn)生較大影響，施工方看其行。 遇事三思后行、行必果： 如施工界面不清，自已先考慮清楚觀（有理原則：此作投資、進(jìn)度等方面考慮） 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 21 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 22二、施工過程的注意事項(xiàng)理解

18、2、施工員施工原則 遇事三思后行、行必果考慮成熟表明觀點(diǎn)，立場堅(jiān)定，講出理由。不要怕如何，若此事至老總，同樣堅(jiān)持觀點(diǎn)，講出理由。老總是不是欣賞一個(gè)施工有原則、負(fù)責(zé)任的管理者？ 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 22 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 23二、施工過程的注意事項(xiàng)理解2、施工員施工原則 結(jié)果與效果：遇事三思后行、行必果，作到時(shí)上述幾條 結(jié)果工作一定取得施工方尊敬，同事領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。 施工過程靈活性、不能死板 變更處理，按圖施工原則正確，但放在施中過程中是否必須，明確涉及主體與強(qiáng)度（與質(zhì)量相關(guān)一定遵守），例圖紙出兩個(gè)基礎(chǔ)，工藝需作三個(gè)，如何進(jìn)行？

19、 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 23 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 24二、施工過程的注意事項(xiàng)理解2、施工員施工原則 施工過程靈活性 方案分析： 一種：返回設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)出圖，時(shí)間15天，窩工費(fèi)用10萬，一種通過與設(shè)計(jì)、監(jiān)理溝通同型基礎(chǔ)，分析風(fēng)險(xiǎn)，按上述兩個(gè)基礎(chǔ)作法同型號鋼筋、同型水泥同作法，出聯(lián)系單，先施工后與聯(lián)系后設(shè)計(jì)出圖，需1天， 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 24 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 25三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）作為醫(yī)藥項(xiàng)目(精細(xì)化工一種）工程，土建

20、交付安裝是工程實(shí)施過程中一個(gè)關(guān)鍵的里程碑節(jié)點(diǎn)，應(yīng)引起高度的重視，雙方移交工作的重點(diǎn)就是場地和標(biāo)高點(diǎn)的移交，以及管理權(quán)限的移交，同時(shí)也涉及成品保護(hù)、安全文明施工等各方面，主要有哪些內(nèi)容：總結(jié)如下： 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 25 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 26三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）1、現(xiàn)場：土建施工單位將現(xiàn)場垃圾清理干凈；一樓粗（毛）地面完成 2、標(biāo)高：土建施工單位將建筑物每層的標(biāo)高線彈出來，標(biāo)注上數(shù)據(jù)，一般要求底層標(biāo)出+-0.00線，而從二層開始標(biāo)出高于樓面1.00m的位置標(biāo)高線，且每層至少要求在不

21、同的位置標(biāo)注四個(gè)點(diǎn)； 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 26 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 27三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）3、基礎(chǔ)復(fù)測：土建施工單位應(yīng)將設(shè)備基礎(chǔ)標(biāo)高線、中心線彈出來，并填寫SH3503-石油化工建設(shè)工程項(xiàng)目交工技術(shù)文件J203J204J205J206J207J208中各種設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)測記錄表，參與土建和安裝、監(jiān)理、業(yè)主單位四方現(xiàn)場設(shè)備基礎(chǔ)交接工作，安裝單位按照設(shè)備安裝布置圖及其數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)測，如有偏差要求土建施工單位進(jìn)行處理，監(jiān)理和業(yè)主單位參加的驗(yàn)收人員應(yīng)包括分管土建和安裝的專業(yè)工程師； 建設(shè)項(xiàng)目基建工

22、作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 27 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 28三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）4、設(shè)備基礎(chǔ)的沉淀測定對于大型壓縮機(jī)等需要進(jìn)行沉降觀測的基礎(chǔ)，土建單位尚需要提供已完成的沉降觀測數(shù)據(jù)移交，同時(shí)安排后期定期的沉降觀測，并在完成沉降觀測后的2天內(nèi)報(bào)監(jiān)理和業(yè)主、安裝公司； 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 28 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 29三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）4、水池蓄水實(shí)驗(yàn)：當(dāng)儲罐、容器和塔器安裝完成后將進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，土建單

23、位必須配合安裝做好設(shè)備基礎(chǔ)沉降觀測，并填寫SH3503-J209基礎(chǔ)沉降觀測記錄。各種水池土建施工完成后做蓄水試驗(yàn)，并填寫SH3503-J210水池蓄水試驗(yàn)記錄, 并在完成沉降觀測后的2天內(nèi)報(bào)監(jiān)理和業(yè)主、安裝公司； 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 29 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 30三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）5、預(yù)埋（件）板的處理：土建單位需將各個(gè)樓層預(yù)埋件砸出來、預(yù)留洞孔內(nèi)雜物清理干凈、清理預(yù)埋螺栓污染物等，同時(shí)按照土建圖紙標(biāo)注出標(biāo)高線和中心線，與安裝單位進(jìn)行交接；(預(yù)埋板現(xiàn)由安裝隊(duì)負(fù)責(zé)？） 建設(shè)項(xiàng)目基建工

24、作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 30 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 31三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）6、一樓地坪完成：一樓平面認(rèn)真做好設(shè)計(jì)交底工作，對于底層有需安裝單位施工的埋地管道或穿線管，則需要在得到監(jiān)理單位書面認(rèn)可后方可進(jìn)行土建地坪的施工，否則建議在移交時(shí)請土建單位應(yīng)將毛地坪施工完成，地坪強(qiáng)度達(dá)到設(shè)備運(yùn)輸和安裝條件； 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 31 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 32三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）7、安全防護(hù)：協(xié)調(diào)做好建筑物

25、的臨邊安全防護(hù)等工作，搭設(shè)臨時(shí)安全防護(hù)欄桿，若土建已經(jīng)有維護(hù)設(shè)施且同意給安裝單位使用，則建議他們雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，以減少浪費(fèi)加快工程進(jìn)度；（建議經(jīng)協(xié)商，由安裝使用保護(hù)拆給基建,檢 查圍欄基建工作范圍內(nèi)是否存在沒有完成的？） 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 32 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 33三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）8、基建收尾的程序：施工一般的生產(chǎn)裝置，建議最好外墻粉刷完成，腳手架拆除；內(nèi)墻涂料僅留2米以下的最后一道涂料不施工，待安裝完成后再施工，以保證整潔；對于地坪建議先采用毛地坪，防止在安裝過程中砸破或

26、壓壞，待三查四定工作完成后從上而下清理、施工；（三查設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、工程質(zhì)量與隱患、未完工程量，四定定任務(wù)、人員、措施、時(shí)間及完成期限) 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 33 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 34三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）9、保修責(zé)任：為考慮土建成品保護(hù)，對于容易損壞的部位如：門窗、樓梯踏步、鋼構(gòu)、柱腳等部位進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收、拍照留存，以分清維修責(zé)任； 10、涉及土建工作：設(shè)備基礎(chǔ)的一次、二次灌漿工作，按規(guī)定是屬于安裝定額內(nèi)容，具體請核實(shí)土建和安裝合同后再行分配工作，并做好程序及配合工作； 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討

27、論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 34 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 35三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）11、配電區(qū)施工范圍：對于變配電所（室）、潔凈區(qū)等部位，要求完成所有的土建施工工作，以確保安裝施工的潔凈、安全。12、設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收：明確涉及土建設(shè)備基礎(chǔ)等關(guān)鍵部位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行化工安裝規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 35 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 36三、土建完工具備設(shè)備安裝進(jìn)場條件理解（各方施工便利與成本考慮）宗旨：作為化工項(xiàng)目難免因?yàn)樵O(shè)計(jì)或施工進(jìn)度等方面的原因，

28、均可能存在交叉施工作業(yè)，多方施工單位及監(jiān)理、業(yè)主等管理人員，要本著公正、科學(xué)、團(tuán)結(jié)的態(tài)度來協(xié)調(diào)和工作，確保昌海項(xiàng)目的順利實(shí)施。 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 36 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 37 四、設(shè)備安裝過程中土建配合工作 隨工作重心轉(zhuǎn)移，由土建轉(zhuǎn)入設(shè)備安裝，基建工作主要任務(wù)配合項(xiàng)目經(jīng)理作好安裝涉及土建工作1、責(zé)任權(quán)限移交 在進(jìn)入設(shè)備安裝過程中已完土建工程保護(hù)責(zé)任交安裝隊(duì)，同基建施工方、監(jiān)理、安裝方完成交付驗(yàn)收工作。2、工作移交 基建會同施工方將廠房單位工程完工工作與設(shè)備方交底，各層設(shè)備基礎(chǔ)、標(biāo)高準(zhǔn)線、零平面等 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討論與互相學(xué)習(xí)2022/10/10昌海生物 37 建設(shè)項(xiàng)目基建工作討2022/10/12昌海生物 38 四、設(shè)備安裝過程中土建配合工作 3、隱蔽工程（作）交底 昌?，F(xiàn)在預(yù)埋