鄉(xiāng)村自建房合同范本

1、Word 鄉(xiāng)村自建房合同范本 農(nóng)村地區(qū)，大部分人都會(huì)在自己家的宅基地上面建筑房屋，隨著社會(huì)的進(jìn)展，自建房買賣成為一種趨勢(shì)。下面是我給大家整理的關(guān)于鄉(xiāng)村自建房合同范本，歡迎大家來(lái)閱讀。 鄉(xiāng)村自建房合同范本1 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲乙雙方依據(jù)中國(guó)合同法、中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成全都，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。 第一條甲方自愿將座落于_，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_平方米，_室_廳_廚_衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。 其次條房屋價(jià)款及支付方式： 1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣 _元整（大寫_ 佰_

2、 拾_ 萬(wàn) _仟 _佰_ 拾_ 元整） 2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列 方式支付給甲方： （ 1 ）甲、乙雙方共同到_房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 （指甲方消戶前 ） ，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。 （ 2 ）乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。 （ 3 ）乙方于 _前向甲方支付人民幣 _元整（大寫人民幣 ）；剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣 _元（大寫人民幣 ），均由乙方 _前支付給甲方。 （ 4 ）其他方式：_. 3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。 第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，共同到_

3、房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方緣由，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。 第四條稅費(fèi)分擔(dān) 1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。 2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_負(fù)擔(dān)。 3、其他：_. 第五條甲方應(yīng)于_前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。 第六條違約責(zé)任 1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。 2、甲方如不按合同商

4、定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的 _計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過 _日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。 3、乙方全部或部分不履行本合同其次條的商定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的 _計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過_ 日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付 _元的違約金給付甲方。 4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方因此患病的損失。 5、甲方因個(gè)人緣由不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還

5、所收的款項(xiàng)，并付違約金 _ 人民幣給乙方。 第七條其他 1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。 2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交_房屋土地管理局壹份。 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào) 住宅 郵編 鄉(xiāng)村自建房合同范本2 甲方：_ 乙方：_ 甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠(chéng)信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采納包工不包料方式承包。 甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰

6、、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。 二、承建項(xiàng)目 乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。 三、承包價(jià)格 每平方米人民幣大寫：_元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。 四、付款方式 合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，

7、完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，清尾款。 五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護(hù)措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方

8、負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在_年_月_日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便準(zhǔn)時(shí)籌備。 九、后期修理 因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。 十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： _年_月_日 鄉(xiāng)村自建房合同范本3 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，就

9、乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、承建標(biāo)的物、面積 甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。 二、承建期限 自20_年_月_日至_年_月_日。 三、承包方法： 乙方包工，甲方包料； 1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料； 2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車、靠尺桿等； 四、承包范圍及質(zhì)量 根據(jù)圖紙和甲方要求，參照國(guó)家一般民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度：一層凈高度為米；二、三凈高度為米 放線、主體

10、、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。 做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制，其它以預(yù)制板為主，出檐厘米。 粉刷：前墻、東墻瓷磚；后墻、西墻水泥壓光。 地面：室內(nèi)全部地面地板磚；衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚；樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。 五、支付方式 承包總價(jià)款以每平方米_元的價(jià)格計(jì)算，主體結(jié)束付總價(jià)款的45%；內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%，扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金，待完工兩個(gè)月后，尾活結(jié)束，復(fù)驗(yàn)無(wú)誤后，甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款。甲方支付價(jià)款，以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。 六、甲方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開頭前，處理好四鄰關(guān)系，保證乙方承建工作的順當(dāng)開工。 2、

11、甲方應(yīng)供應(yīng)合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以協(xié)作乙方保質(zhì)保量的建房工作。 3、甲方應(yīng)供應(yīng)平安的水電，以便于乙方平安施工。 4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴(yán)峻質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工。 5、甲方應(yīng)按合同商定按期給付乙方施工款項(xiàng)。 乙方的權(quán)利義務(wù) 1、乙方保證自備的建筑隊(duì)，能保質(zhì)保量的平安施工，按期竣工。 2、乙方應(yīng)與施工前，選擇、籌備有力量、有技術(shù)的建筑工人組成符合國(guó)家規(guī)定的建筑隊(duì)，并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn)，以確保工人能嫻熟干活、平安施工。 3、乙方在施工前應(yīng)預(yù)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備，并應(yīng)提前調(diào)試到位，保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、平安施工。 4、乙方有權(quán)利按合同商定要求甲方按時(shí)支付施

12、工款項(xiàng)。 5、乙方在施工過程中，應(yīng)盡到平安留意義務(wù)，若因過失、有意消失平安事故，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人擔(dān)當(dāng)事故后果。 6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及安排，由此引起的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。 7、經(jīng)甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素消失平安問題，需要賠償?shù)?，由乙方自行?dān)當(dāng)后果，與甲方無(wú)關(guān)。 七、違約責(zé)任 (1)甲方違約 1、不能供應(yīng)有序的四鄰環(huán)境、平安水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。 2、沒有按時(shí)支付乙方承包款，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。 (2)乙方違約 1、沒有組織工人上崗培訓(xùn)，不能供應(yīng)合格、技術(shù)嫻熟、對(duì)建筑平安熟知的建筑隊(duì)造成平安

13、事故的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)事故后果，甲方免責(zé)。 2、沒有供應(yīng)性能完好、調(diào)試無(wú)誤的建筑設(shè)備造成平安事故的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)后果，甲方免責(zé)。 3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟識(shí)施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質(zhì)量消失問題且需要返工的，甲方不再重復(fù)支付施工款；若消失重大質(zhì)量問題，無(wú)法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)峻經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方緣由而給甲方造成的相應(yīng)損失；若因質(zhì)量問題造成平安隱患或平安事故，甲方除行使上述權(quán)利外，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。 未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： _年_月_日

14、 鄉(xiāng)村自建房合同范本4 修建方：_以下簡(jiǎn)稱甲方 承建方：_以下簡(jiǎn)稱乙方 依據(jù)中國(guó)建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。 一、承包方式及內(nèi)容 1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負(fù)責(zé)將主材運(yùn)輸?shù)焦さ亍?2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼構(gòu)造柱。 3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以協(xié)作及負(fù)責(zé)人工及生活費(fèi)用。 4、乙方承包由正負(fù)零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。 5、乙方自行負(fù)責(zé)供應(yīng)全部支撐架、模板及所需一切機(jī)械。 二、收方方式及承包單價(jià) 1、乙方由正負(fù)零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收。 2、經(jīng)

15、雙方協(xié)商以170元/m2計(jì)算。 三、甲方的責(zé)任和義務(wù) 1、甲方無(wú)償供應(yīng)給乙方水、電。 2、甲方自開工之日起滿意供應(yīng)建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。 3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日供應(yīng)所在工人一天生活，其余時(shí)間生活由乙方負(fù)責(zé)。 4、甲方一次性付給乙方平安費(fèi)_元。 四、乙方的責(zé)任和義務(wù) 1、乙方必需按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。 2、乙方必需按甲方要求程序進(jìn)行施工。 3、乙方必需做到平安文明施工，平安由乙方全面負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 4、乙方不得隨便鋪張材料，不得有意拖延工期。 5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。 五、質(zhì)量要求 1、砼強(qiáng)度要求達(dá)到： 2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構(gòu)造柱砌磚要求4進(jìn)4出。

16、 3、抹灰面的垂直度，平整度。 六、付款方式： 開工之日付20%，約為_元，以后按工程進(jìn)度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為_元，余款待工程全面完工后，閱歷收合格后一次性付清。 七、施工時(shí)間： 開工：_ 竣工：_ 八、其他 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效，盼望雙方共同遵守，若一方違反，必需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。 甲方簽字： 乙方簽字： _年_月_日 鄉(xiāng)村自建房合同范本5 甲方： 乙方： 為了確保工程的正常進(jìn)展，明確雙方責(zé)任，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款： 一、工程概況：為磚混（框架）結(jié)構(gòu)；工程形式：為包工不包

17、料。 二、 建筑面積計(jì)算：按前后滴水計(jì)算。 三、工程范圍：從0.000到主體完成（包括內(nèi)粉、白沙灰、墻體），不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰?fù)夥墼谕猓夥勖科椒矫?2元。 四、本工程承包方式： 1、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元。 2、零星工程費(fèi)用另行計(jì)算，現(xiàn)澆、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元，室外樓梯1200元；圍墻每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活費(fèi) 元。 3、特別工程費(fèi)用，琉璃瓦每平方100元，工程以外自立磚砌0每平方米25元，基礎(chǔ)1米20元。 4、處理屋面、地面、攪拌機(jī)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。 5、室內(nèi)外回填，由甲方負(fù)責(zé)。 6、工程灶具由甲方供應(yīng)。 7、發(fā)生的零

18、星工程按實(shí)際狀況定價(jià)付給工程費(fèi)（經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費(fèi)）。 五、甲方職責(zé) 1、甲方樂觀協(xié)作乙方各方面工作，材料不能離工地50米。 2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、電、路具備齊等。 3、在施工之中甲方有什么增加的，要準(zhǔn)時(shí)給乙方人員說明，看到有什么問題要準(zhǔn)時(shí)解決，過后乙方不再處理。 6、甲方供應(yīng)的材料必需保證質(zhì)量，如材料質(zhì)量問題及事故均由甲方負(fù)責(zé)。 7、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無(wú)理常規(guī)的施工方法，如有堅(jiān)持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。 六、乙方職責(zé) 1、乙方必需按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，聽從甲方監(jiān)督，施工中甲方

19、發(fā)覺不符合質(zhì)量要求的準(zhǔn)時(shí)給乙方說明，有權(quán)令其返工。 2、施工平安事故由乙方負(fù)擔(dān)，如甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題所造成的非人身平安事故，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。 3、文明工程，愛惜甲方供應(yīng)的一切施工設(shè)備及材料，乙方不能鋪張鋪張。 七、結(jié)算方式 1、基礎(chǔ)在土0.000給施工單位30%。 2、主體屋面上板，付給施工單位50%。 3、工程完成給施工單位一次結(jié)算清，如不按結(jié)算方式付款的，乙方有權(quán)停工。 八、在訂立合同書后交1000元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為相互信任。 九、本工程結(jié)束后，一次結(jié)算清，如不結(jié)算清，按工程造價(jià)增加10%付給乙方賠償金（一個(gè)月以內(nèi)）。 愿我們共同協(xié)商，搞好各方面工作，

20、達(dá)到一個(gè)目標(biāo)，互幫互助，成為更好的伴侶，制造一個(gè)優(yōu)良工程。感謝合作！ 甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）： 鄉(xiāng)村自建房合同范本6 甲方： 姓名： 乙方： 姓名： 甲方將位于楊家大地的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的全部設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)留意施工平安，全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。 二、被