加油站投資估算及資金籌措

1、加油站投資估算及資金籌措集團(tuán)檔案編碼：YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN0811投資估算及資金籌措1工程概況XXXX32002000122.估算編制范圍項(xiàng)目投資估算編制范圍主要為以下單項(xiàng)工程和費(fèi)用：加油站主體工程供配電水暖營業(yè)用房及配套建筑總 圖 工 程 3(1)國家發(fā)改委推薦使用的投資項(xiàng)目可行性研究指南； (2)化工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度的規(guī)定； (3)化工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法；工程勘察設(shè)計(jì)等有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；(6)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的各種基礎(chǔ)資料；(7)設(shè)備安裝費(fèi)按類似設(shè)備安裝費(fèi)計(jì)??； (8)建設(shè)當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ讨笜?biāo)。項(xiàng)目建設(shè)投資估算2規(guī)劃配套費(fèi)21.62

2、.703電力配套費(fèi)8.962規(guī)劃配套費(fèi)21.62.703電力配套費(fèi)8.961.1242.640.33三辦公及生活家具購置流動資金30037.5序號項(xiàng)目名稱投資金額占投資比例（）項(xiàng)目總投資800100.00一建設(shè)投資321.2840.161建筑工程費(fèi)270.2433.782設(shè)備購置費(fèi)44.485.563勘察設(shè)計(jì)6.640.83二工程其它費(fèi)用102.812.90169.68.70四四土地費(fèi)75.929.5經(jīng)濟(jì)效益分析經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算的依據(jù)及說明中國國際工程咨詢公司新建項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評估方法。國家發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)第三版。工藝專業(yè)、概算專業(yè)提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。售價。稅務(wù)：所得稅：25%。增

3、值稅：17%城市維護(hù)建設(shè)稅：5教育費(fèi)附加稅：310、5提取盈余公積金、公益金。主要參數(shù)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率（全部投資）（ic=10%）。其中基準(zhǔn)收益率參照建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)第三版各行業(yè)協(xié)調(diào)結(jié)果。(元12-1（萬元）(元序號項(xiàng)目年銷量（噸）單價噸）234運(yùn)營期5678生產(chǎn)負(fù)荷100%100%100%100%100%100%100%營業(yè)收78005712.5712.5712.5712.5712.5712.5712.入5555555193#500950047.547.547.547.547.547.547.5297#3001050031531531531531531531530#500038503

4、8503850385038503850385038504-10#200015001500150015001500150015001500建設(shè)期運(yùn)營期序號項(xiàng)目建設(shè)期運(yùn)營期序號項(xiàng)目123456781 現(xiàn)金流入05712.55712.55712.55712.55712.55712.55712.51.1 營業(yè)收入04882.54882.54882.54882.54882.54882.54882.51.2 銷項(xiàng)稅額8308308308308308308301.3 回收資產(chǎn)余值1.4 流動資金2 現(xiàn)金流出80028212821282128212821282128212.1建設(shè)投資8002.2流動資金2.3

5、經(jīng)營成本23692369236923692369236923692.4進(jìn)項(xiàng)稅額402.73402.73402.73402.73402.73402.73402.732.5應(yīng)納增值稅44.7744.7744.7744.7744.7744.7744.774.4774.4774.4774.4774.4774.4774.477-800259259259259259259259-800-641-382-12313639565491363.6363.6363.6363.6363.6363.6363.63-800195.37195.37195.37195.37195.37195.37195.37-800-704.63-545.26-349.89-154.5240.85236.22431.592.6 2.6 加3 金流量4 凈現(xiàn)金流量5 調(diào)整所得稅6 金流量7 凈現(xiàn)金流量（1） 所 得 稅 前 ： FNPV（i=10%)=378.08所 得 稅 后 ： FNPV(i=10%)=89.49ENPV（Ic=10%)收益是可以接受的。靜態(tài)投資回收期：Pt=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量=1.9 年FIRR=12.78%所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR