大數(shù)據(jù)時代bim技術(shù)推動造價咨詢行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展

1、大數(shù)據(jù)時代BIM技術(shù)推動造價咨詢行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展市造價協(xié)會BIM與造價咨詢行業(yè)發(fā)展研究組摘要：BIIM技術(shù)術(shù)對工程程造價行行業(yè)的影影響是當(dāng)當(dāng)前工程程造價領(lǐng)領(lǐng)域理論論和實務(wù)務(wù)研究的的前沿性性課題。本本文通過過分析造造價咨詢詢企業(yè)發(fā)發(fā)展?fàn)顩r況和介紹紹BIMM技術(shù)的的原理、應(yīng)應(yīng)用、特特點及價值，探討了了BIMM對造價咨咨詢業(yè)專專業(yè)人才才培養(yǎng)、企企業(yè)核心心競爭力力建設(shè)和和行業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展展的促進(jìn)進(jìn)作用，前瞻性地提出了BIM時代造價咨詢行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展對策。關(guān)鍵詞：大數(shù)據(jù)；BIM；造價咨詢行業(yè)；轉(zhuǎn)變；核心競爭力；轉(zhuǎn)型發(fā)展0 引言2015年年1月27-28日，中中價協(xié)“工程造造價信息息化戰(zhàn)略略研究成成果發(fā)布布及研討

2、討會”在重慶慶召開。會會議目的的是按照照住房城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)部關(guān)關(guān)于進(jìn)一一步推進(jìn)進(jìn)工程造造價管理理改革的的指導(dǎo)意意見要要求，就就做好工工程造價價信息化化的頂層層設(shè)計，BIM、大數(shù)數(shù)據(jù)等現(xiàn)現(xiàn)代信息息技術(shù)對對工程造造價管理理的影響響等進(jìn)行行研討。會上，發(fā)布了關(guān)系工程造價行業(yè)未來發(fā)展趨勢的兩項課題成果，關(guān)于工程造價信息化戰(zhàn)略研究和BIM技術(shù)對工程造價管理的影響研究。武漢市工程造價協(xié)會攜部分成員單位出席了會議，并對新一代BIM技術(shù)、造價數(shù)據(jù)與管理系統(tǒng)的應(yīng)用實踐等方面與各界代表進(jìn)行深入探討，思考行業(yè)的發(fā)展方向。目前，各地設(shè)計院基本上都擁有較為專門的BIM團(tuán)隊，有一定BIM實施經(jīng)驗，很多大型施工企業(yè)也已紛紛開

3、始實施BIM，并付諸實踐，而整個造價咨詢行業(yè)的BIM應(yīng)用仍處于探索階段。本文對我國工程造價行業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行了闡述，結(jié)合此次與會收獲和相關(guān)研究成果對目前BIM技術(shù)在造價咨詢行業(yè)的應(yīng)用及存在的問題進(jìn)行分析，并提出BIM時代造價咨詢行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展對策。1 國內(nèi)造造價咨詢詢企業(yè)發(fā)發(fā)展概況況1.1 當(dāng)當(dāng)前造價價咨詢行行業(yè)所面面臨的困困境(1)企業(yè)業(yè)核心競競爭力薄薄弱。當(dāng)當(dāng)前造價價咨詢企企業(yè)的服服務(wù)依然然局限傳傳統(tǒng)造價價咨詢業(yè)業(yè)務(wù)，即即交易階階段的工工程量清清單與控控制價編編審和竣工階階段的結(jié)結(jié)算審核核工作，造造價管理理的精細(xì)細(xì)化和全全過程管管理的技技術(shù)支撐撐及軟件件支持仍仍不夠。（2）造價價咨詢企企業(yè)的項項

4、目群管管理能力力和數(shù)據(jù)據(jù)庫建設(shè)設(shè)已不能能滿足大大數(shù)據(jù)時時代的需需求。我們造價價咨詢企企業(yè)的造造價咨詢詢服務(wù)還還停留在在單機軟軟件分析析單體工工程的較較低層次次，基于于項目群群管理的的企業(yè)各各部門協(xié)協(xié)同仍處處于初級級階段。造造價咨詢詢是典型型的大數(shù)數(shù)據(jù)行業(yè)業(yè)，但眾眾多的積積累還只只是在專專業(yè)人員員的腦子子里，沒沒有形成成系統(tǒng)的的數(shù)據(jù)庫庫，資深專專業(yè)人員員所獲得得的數(shù)據(jù)據(jù)也沒有有辦法共共享給企企業(yè)內(nèi)部部其他人人員。(3)全過過程造價價管理進(jìn)進(jìn)展緩慢慢。工程程造價管管控已逐逐漸滲透透到工程程建設(shè)的的全過程程之中，造造價專業(yè)業(yè)人員在在決策階階段、設(shè)設(shè)計階段段、交易易階段、施施工階段段、竣工工階段、運運

5、營階段段都要發(fā)發(fā)揮不同同作用。目目前的造造價管理理只能分分析一維維清單的的總量級級數(shù)據(jù)，僅僅能滿足足前期招招投標(biāo)、預(yù)預(yù)算和結(jié)結(jié)算的需需求，不不能滿足足按空間間維度和和時間維維度的分分析，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到到項目管管理的需需求。1.2工程程造價管管理進(jìn)入入全過程程管控階階段傳統(tǒng)的工程程造價管管理，往往往是一一開始做做預(yù)算，結(jié)結(jié)束后做做結(jié)算。直至結(jié)算完成后各方才能了解到整個工程的確切造價，這樣經(jīng)常導(dǎo)致到最后才會發(fā)現(xiàn)項目工程造價失控，施工企業(yè)往往因為工程量變更與合同問題與業(yè)主糾纏不清。因此，建立更為精細(xì)化的全過程造價管理必將成為今后造價管理的主流。今天越來越多的造價咨詢企業(yè)也認(rèn)識到全過程造價管理的必要性和迫

6、切性，從最初的可行性研究報告倒工程竣工各階段實現(xiàn)精細(xì)化的工程造價管理，以更好的進(jìn)行成本控制與風(fēng)險控制，才能實現(xiàn)工程造價管理進(jìn)入到全過程管控的新時代。1.3 BBIM技技術(shù)支撐撐工程造造價全過過程管理理已成為為趨勢傳統(tǒng)建筑設(shè)設(shè)計方式式信息化化應(yīng)用水水平較低低，各項項數(shù)據(jù)不不能夠及及時更新新，設(shè)計計方不可可能為業(yè)業(yè)主甚至至施工方方提供詳詳細(xì)的工工程量清清單和報報價信息息，預(yù)算算超概算算、結(jié)算算超預(yù)算算現(xiàn)象非非常普遍遍。于是，在在設(shè)計階階段，建建筑師、結(jié)結(jié)構(gòu)師必必須有詳詳細(xì)可行行的報價價清單作作為參考考才能避避免這種種現(xiàn)象的的發(fā)生。那么，工工程造價價管理要要想實現(xiàn)現(xiàn)過程管管控，就就必須通通過BIIM

7、技術(shù)術(shù)的應(yīng)用用，來解決“數(shù)據(jù)難難積累”、“協(xié)同共共享難、溝溝通協(xié)作作不暢”等問題題，從而保證證與之相相關(guān)的工工程基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)據(jù)的的自動化化、智能能化與信信息化，其其核心就就是能夠夠及時、準(zhǔn)準(zhǔn)確地調(diào)調(diào)用工程程基礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù)。這這些量化化的工程程數(shù)據(jù)是是工程項項目各項項決策的的信息基基礎(chǔ)，能能夠有效效地節(jié)省省施工中中在流程程與管理理問題上上占用的的大量時時間與資資金，可可以精確確監(jiān)督控控制施工工實際成成本，實實現(xiàn)過程程的核查查比對?？偪傊?，工工程基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)據(jù)是是支撐工工程造價價過程管管控的關(guān)關(guān)鍵，只只有真正正實現(xiàn)真真正意義義上的建建設(shè)工程程管理集集成化和和信息化化，才能能從設(shè)計計階段到到竣工階階段有效效地控

8、制制造價，工作造造價管理理各方主主體還應(yīng)應(yīng)設(shè)立必必要的制制度、流流程進(jìn)行行配套。2BIM技技術(shù)發(fā)展展與應(yīng)用現(xiàn)狀狀2.1 BBIM概概述國內(nèi)建筑筑信息模模型應(yīng)用用統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)還還在編制制階段，美美國國家家BIM標(biāo)準(zhǔn)(NBBIMSS)對BIM的定義義由三部部分組成成：(1)BIIM是一個個設(shè)施(建設(shè)項項目)物理和和功能特特性的數(shù)數(shù)字表達(dá)達(dá)；(2)BIIM是一個個共享的的知識資資源，是是一個分分享有關(guān)關(guān)這個設(shè)設(shè)施的信信息，為為該設(shè)施施從建設(shè)設(shè)到拆除除的全生生命周期期中的所所有決策策提供可可靠依據(jù)據(jù)的過程程；(3)在項項目的不不同階段段，不同同利益相相關(guān)方通通過在BIM中插入入、提取取、更新新和修改改信

9、息，以以支持和和反映其其各自職職責(zé)的協(xié)協(xié)同作業(yè)業(yè)。BIM的價價值及特特點為(1)可視視化。將將建筑業(yè)業(yè)以往在在二維施施工圖紙紙上用線線條表達(dá)達(dá)的構(gòu)件件通過一一種三維維的立體體實物圖圖形展示示出來，項項目設(shè)計計、建造造、運營營過程中中的所有有討論、溝溝通、計計算、決決策都是是在可視視化的狀狀態(tài)下進(jìn)進(jìn)行。(2)協(xié)同同化。將將改變傳傳統(tǒng)低價價值、點點對點的的協(xié)同模模式，形形成一對對多的基基于 BBIM 的新協(xié)協(xié)同模式式，即實實時、準(zhǔn)準(zhǔn)確、跨跨區(qū)域、信信息完整整的協(xié)同同，大幅幅提升項項目協(xié)同同效率，降降低錯誤誤率。(3)可模模擬。不不僅可以以建立虛虛擬的建建筑物模模型，還還可以模模擬整個個建造過過程。

10、在在設(shè)計階階段進(jìn)行行3D模擬擬，在施施工階段段進(jìn)行44D模擬擬(將項目目的時間間進(jìn)度附附加在33D模型型上)，在造造價管理理時還可可進(jìn)行55D模擬擬(將項目目的造價價控制附附加在44D模型型上)。(4)可優(yōu)優(yōu)化。在在BIMM模型豐豐富的參參數(shù)化特特性的基基礎(chǔ)上，可可以更好好地進(jìn)行行工程優(yōu)優(yōu)化工作作。在項項目全生生命周期期中，BBIM模模型不是是靜止的的，而是是動態(tài)的的。事實實上，整整個設(shè)計計、施工工、運營營的過程程就是一一個不斷斷優(yōu)化的的過程。(5)可出出圖性。BIM并不是為了出大家日常多見的建筑設(shè)計院所出的建筑設(shè)計圖紙，及一些構(gòu)件加工的圖紙。而是通過對建筑物進(jìn)行了可視化展示、協(xié)調(diào)、模擬、優(yōu)化

11、以后，可以幫助業(yè)主出如綜合管線圖、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖、碰撞檢查偵錯報告和建議改進(jìn)方案等圖紙。2.2國內(nèi)內(nèi)外BIMM造價軟軟件發(fā)展展歷程BIM技術(shù)術(shù)的成熟熟同時也也推動了了工程軟軟件的發(fā)發(fā)展，尤尤其是工工程造價價相關(guān)軟軟件的發(fā)發(fā)展更加加突飛猛猛進(jìn)。傳傳統(tǒng)的工工程造價價軟件是是靜態(tài)的的，二維維的，處處理的只只是預(yù)算算和結(jié)算算部分的的工作，對對于工程程造價過過程管控控幾乎不不起任何何作用。BIM技術(shù)的引入使工程造價軟件有了新的突破，可視化的5D圖形造價軟件實現(xiàn)了工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)動態(tài)的自我調(diào)整，并且及時準(zhǔn)確地提供相關(guān)數(shù)據(jù)。國際上，造造價管理理軟件利利用BIM模型提提供的信信息進(jìn)行行工程量量統(tǒng)計和和造價分分析，

12、由由于BIM模型結(jié)結(jié)構(gòu)化數(shù)數(shù)據(jù)的支支持，基基于BIM技術(shù)的的造價管管理軟件件可以根根據(jù)工程程施工計計劃動態(tài)態(tài)提供造造價管理理需要的的數(shù)據(jù)，這這就是所所謂BIM技術(shù)的5D應(yīng)用。國國外的BIM造價管管理軟件件主要有有Innnovaaya和Sollibrri。在國內(nèi)，造造價軟件件發(fā)展也也比較成成熟，最最主要的的三大計計價軟件件廣聯(lián)達(dá)達(dá)、魯班班和清華華斯維爾爾，近年年來都開開展了對于BIMM的研究究，將來來必定實實現(xiàn)由傳傳統(tǒng)造價價軟件向向BIMM產(chǎn)品體體系的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型，從而更更加適合合全過程程的造價價管理，達(dá)達(dá)到數(shù)據(jù)據(jù)共享透透明、項項目統(tǒng)一一協(xié)調(diào)、信信息化、職能化化。其中某些造價軟軟件與項項目管理理系統(tǒng)(

13、PM)和數(shù)據(jù)據(jù)管理與與服務(wù)產(chǎn)產(chǎn)品(DM)集成，形形成面向向項目全全過程的的BIMM造價解解決方案案，主要要包括基基于BIIM的工工程量計計算和組組價兩大大核心業(yè)業(yè)務(wù)，支支持全國國各省市市清單、定定額計算算規(guī)則。還有某些軟件通過創(chuàng)建 7DBIM，即3D實體、1D時間、1DBBS(投標(biāo)工序)、1DEBS(企業(yè)定額工序)、1DWBS(進(jìn)度工序)，以實現(xiàn)項目全過程精細(xì)化管理，提升利潤、質(zhì)量和進(jìn)度，為企業(yè)打造核心競爭力。2.3.BBIM技技術(shù)的應(yīng)應(yīng)用現(xiàn)狀狀BIM技術(shù)術(shù)進(jìn)入我我國可以以追溯到到20004年，我我國出版版了首套套系統(tǒng)介介紹BIIM技術(shù)術(shù)的叢書書。之后后，隨著著我國“十五”科技攻攻關(guān)計劃劃及“

14、十一五”科技支支撐計劃劃的開展展，BIIM技術(shù)術(shù)開始應(yīng)應(yīng)用于部部分示范范工程。值值得一提提的是，個個別大型型工程較較全面地地采用BBIM技技術(shù)，形形成了較較大影響響，如高高度為世世界第三三、中國國第一的的上海中中心大廈廈。該工工程的BBIM技技術(shù)應(yīng)用用以業(yè)主主為主導(dǎo)導(dǎo)，考慮慮BIMM技術(shù)的的核心理理念的實實現(xiàn)，并并與某跨跨國軟件件公司合合作，對對BIMM技術(shù)進(jìn)進(jìn)行了較較為系統(tǒng)統(tǒng)的應(yīng)用用，包括括在施工工階段的的應(yīng)用，其其應(yīng)用成成果影響響甚大。BIM技術(shù)在提高工作效率、工作質(zhì)量和降低成本方面取得了實際效果。盡管如此，目前大多數(shù)企業(yè)對BIM的認(rèn)知還處在個別崗位的效率工具上，而非產(chǎn)業(yè)革命性的技術(shù)手段。

15、BIM技術(shù)對造價咨詢行業(yè)的革命性價值遠(yuǎn)未體現(xiàn)，除了BIM精英人才缺乏外，還有以下幾點原因。(1)基于于BIMM技術(shù)的的應(yīng)用系系統(tǒng)和應(yīng)應(yīng)用軟件件的研發(fā)發(fā)需要更更加完善善。(2)上下下游BIIM數(shù)據(jù)據(jù)未能有有效聯(lián)動動。軟件件開發(fā)商商、設(shè)計計院、施施工單位位、咨詢詢單位的的 BIIM數(shù)據(jù)據(jù)沒有聯(lián)聯(lián)動起來來。(3)基于于BIMM技術(shù)的的應(yīng)用軟軟件的購購買和服服務(wù)成本本比較高高。(4)受傳傳統(tǒng)的商商業(yè)思維維和模式式影響，造造價咨詢詢企業(yè)不不太愿意意接受 BIMM。企業(yè)和項目目管理變變革的需需求未能能轉(zhuǎn)化為為對BIIM技術(shù)術(shù)的市場場需求，市市場未能能打開，是是BIMM在造價價咨詢行行業(yè)中進(jìn)進(jìn)展遲緩緩的主要

16、要原因。3 BIMM推動造造價行業(yè)業(yè)的轉(zhuǎn)變變基于BIMM的管理理模式將將改變目目前造價價咨詢企企業(yè)的傳傳統(tǒng)作業(yè)業(yè)方式。工工程造價價信息化化帶來的的強大數(shù)數(shù)據(jù)支撐撐和技術(shù)術(shù)支撐，將將突破以以往傳統(tǒng)統(tǒng)技術(shù)手手段的瓶瓶頸，形形成企業(yè)業(yè)的核心心競爭力力，從而而帶來項項目管理理的革命命。BIIM將促促使造價價咨詢行行業(yè)向現(xiàn)現(xiàn)代高端端服務(wù)行行業(yè)轉(zhuǎn)型型發(fā)展，未未來成功功的商業(yè)業(yè)模式將將是來自自于造價價咨詢企企業(yè)提供供的信息息化、精精細(xì)化和和全過程程管理服服務(wù)為業(yè)業(yè)主帶來來的增值值。建筑信息建建模相對對于傳統(tǒng)統(tǒng)模型來來說有以以下兩個個顯著點點：一是是模型集集成建筑筑全生命命周期各各階段、各各專業(yè)信信息；二二是

17、模型型作為平平臺支持持多專業(yè)業(yè)、多人人協(xié)作。由由此，將將帶給建建筑工程程造價行行業(yè)思維維上與工工作方式式上的革革命性地地轉(zhuǎn)變。我我們將傳傳統(tǒng)造價價活動與與BIM趨勢下下的建設(shè)設(shè)項目全全生命周周期中各各階段涉涉及到的的造價活活動，在在造價思思維和工工作方式式兩方面面上，做做一個簡簡單對比比，意在在突出轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變的必必須和必必要性。3.1工程程造價模模式由數(shù)數(shù)字造價價向模型型造價轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變一般來講，現(xiàn)現(xiàn)有的工工程造價價模式會會經(jīng)歷如如下流程程：項目目在可研研階段時時，一些些較大企企業(yè)從歷歷史積累累的指標(biāo)標(biāo)庫中篩篩選出與與現(xiàn)有項項目相似似的歷史史指標(biāo)數(shù)數(shù)據(jù)與可可行性研研究報告告做項目目估算；設(shè)計階階段用初初

18、步施工工圖得到到一個設(shè)設(shè)計概算算；到招招投標(biāo)階階段，運運用詳細(xì)細(xì)施工CAD圖導(dǎo)入入算量軟軟件中，分分別算量量和計價價，然后后得到施施工圖預(yù)預(yù)算；到到施工階階段記錄錄過程中中發(fā)生的的變更、價價差與索索賠，通通過對預(yù)預(yù)算的調(diào)調(diào)整得到到結(jié)算與與決算的的造價?；贐IMM背景下下的模型型造價的的思維模模式已經(jīng)經(jīng)不再是是各個零零散數(shù)據(jù)據(jù)的調(diào)用用，而是是在設(shè)計計階段就就建立一一個標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的建筑筑模型，到到招投標(biāo)標(biāo)階段時時，造價價工程師師們將工工程造價價信息錄錄入模型型中，得得到模型型工程量量和造價價從而生生 成施工工圖預(yù)算算，到施施工階段段通過對對模型數(shù)數(shù)據(jù)和信信息的維維護(hù)得到到結(jié)算、決決算造價價與真實實指

19、標(biāo)信信息，到到工程完完工后，模模型的中中標(biāo)準(zhǔn)部部分可分分別保存存到指標(biāo)標(biāo)模型庫庫中，為為以后類類似的項項目造價價復(fù)用與與參考。3.工作方方式由單機單人人作業(yè)轉(zhuǎn)變變?yōu)槠脚_臺多人協(xié)協(xié)作基于單機的的軟件單單專業(yè)，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榛谄脚_臺的多人人協(xié)作。從全過程造價的角度上看，用到造價軟件的時候并不是太多，估算與概算多用excel作為工具，大多數(shù)企業(yè)都是在招投標(biāo)階段做施工圖預(yù)算的時候才使用算量、造價軟件，但使用流程也極為不方便：由于沒有一個統(tǒng)一的平臺，各個專業(yè)的造價人員協(xié)作幾乎都是通過模型的導(dǎo)入導(dǎo)出來實 現(xiàn)的，有時甚至各自建模，如有問題更是需要記錄在文檔中，用其他方式進(jìn)行溝通確認(rèn)，極為不便。而基于BIIM的

20、建筑筑模型將將會以一一個平臺臺的形式式出現(xiàn)，集集成多專專業(yè)的造造價信息息。造價價工程師師在這個個平臺中中，錄入入各自專專業(yè)的造造價信息息，問題題與記錄錄也以模模型為基基礎(chǔ)在平平臺上進(jìn)進(jìn)行溝通通。從而而減少重重復(fù)建模模以及溝溝通和確確認(rèn)問題題所耗費費的大量量時間。4 BIMM提升造價價咨詢企業(yè)業(yè)核心競競爭力4.1BIIM實現(xiàn)現(xiàn)工程造造價全過過程管控控BIM從三三維模型型的創(chuàng)建建到與成成本、進(jìn)進(jìn)度集成成的5DD模型，再再發(fā)展到到nD模型型的管理理。整個個BIMM模型集集3D立體體模型、施施工組織織方案、成成本造價價等全部部工程信信息和業(yè)業(yè)務(wù)信息息于一體體，支撐撐包括投投資估算算、設(shè)計計概算、施施工

21、圖預(yù)預(yù)算、招招投標(biāo)、進(jìn)進(jìn)度款結(jié)結(jié)算、工工程簽證證、竣工工結(jié)算和和造價評評估等不不同階段段的造價價管理工工作。通通過BIIM可以以方便地地實現(xiàn)多多次定價價，在項項目各階階段實現(xiàn)現(xiàn)估算價價、概算算價、投投標(biāo)價、合合同價、結(jié)結(jié)算價的的快速計計算。BBIM在在提升工工程造價價全過程程管控過過程中具具有無可可比擬的的優(yōu)勢，具具體表現(xiàn)現(xiàn)在：（1）投資資決策階階段更為快速準(zhǔn)準(zhǔn)確的投投資估算算。基于于BIMM的造價價管理，幾幾乎所有有的工程程通過建建立BIIM模型型，在項項目前期期、建造造過程中中，產(chǎn)生生的經(jīng)濟濟、技術(shù)術(shù)、物料料等大量量信息均均存在于于BIMM模型中中，可自自動分析析形成單單個工程程的詳細(xì)細(xì)造

22、價指指標(biāo)，通通過形成成企業(yè)級級和行業(yè)業(yè)級的BBIM數(shù)數(shù)據(jù)庫，再再自動歸歸納形成成指標(biāo)數(shù)數(shù)據(jù)庫。這這樣就有有了以下下技術(shù)優(yōu)優(yōu)勢：一一是積累累的效率率高，可可形成大大數(shù)據(jù)庫庫；二是是數(shù)據(jù)指指標(biāo)庫是是一個結(jié)結(jié)構(gòu)化數(shù)數(shù)據(jù)庫，與與工程特特征值緊緊密關(guān)聯(lián)聯(lián)，并可可實現(xiàn)指指標(biāo)數(shù)據(jù)據(jù)與工程程特征值值的自動動對應(yīng)和和篩選，分分析就可可更為精精準(zhǔn)。（2）設(shè)計計階段設(shè)計階段對對項目造造價起到到了決定定性的作作用，越越來越多多的業(yè)主主要求進(jìn)進(jìn)行限額設(shè)計計。工程程量計算算效率的的提高將將有利于于實施限限額設(shè)計計。同時時，基于于BIMM的碰撞撞檢查技技術(shù)可以以更好地地應(yīng)對設(shè)設(shè)計變更更，使造造價管理理改變以以往在設(shè)設(shè)計階段

23、段使用的的粗放和和模糊的的管理方方法，強強化前期期設(shè)計階階段的成成本控制制力度。（3）招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)階階段快速準(zhǔn)確編編制清單單、編制制投標(biāo)造造價。根根據(jù)設(shè)計計單位提提供的包包含豐富富數(shù)據(jù)信信息的BBIM模模型，建建設(shè)單位位或者招招標(biāo)代理理機構(gòu)便便可以在在短時間間內(nèi)調(diào)出出工程量量信息，結(jié)結(jié)合項目目具體特特征編制制準(zhǔn)確的的工程量量清單，有有效地避避免漏項項和計算算錯誤等等情況的的發(fā)生，為為順利進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)工作創(chuàng)創(chuàng)造有利利條件。將將工程量量清單直直接載入入BIMM模型，建建設(shè)單位位在發(fā)售售招標(biāo)文文件時，就就可將含含有工程程量清單單信息的的BIMM模型一一并發(fā)放放到擬投投標(biāo)單位位，保證證了設(shè)計計信息的的完

24、備性性和連續(xù)續(xù)性。由由于BIIM模型型中的建建筑構(gòu)件件具有關(guān)關(guān)聯(lián)性，其其工程量量信息與與構(gòu)件空空間位置置是一一一對應(yīng)的的，投標(biāo)標(biāo)單位可可以根據(jù)據(jù)招標(biāo)文文件相關(guān)關(guān)條款的的規(guī)定，按按照空間間位置快快速核準(zhǔn)準(zhǔn)招標(biāo)文文件中的的工程量量清單，為為正確制制定投標(biāo)標(biāo)策略贏贏得時間間。（4）施工工階段快速實現(xiàn)進(jìn)進(jìn)度款支支付管理理。BIIM技術(shù)術(shù)的推廣廣與應(yīng)用用為我們們帶來了了方便，尤尤其在進(jìn)進(jìn)度款結(jié)結(jié)算方面面，基于于BIMM平臺實實現(xiàn)了框框圖出價價、框圖圖出量，更更加形象象、快速速地完成成工程量量拆分和和重新匯匯總，并并形成進(jìn)進(jìn)度造價價文件，為為工程進(jìn)進(jìn)度款結(jié)結(jié)算工作作提供技技術(shù)支持持?？焖賹崿F(xiàn)設(shè)設(shè)計變更更。

25、當(dāng)今今工程項項目的復(fù)復(fù)雜程度度越來越越大，難難度越來來越高，因因此在工工程的全全壽命周周期中會會有越來來越多的的變更，對對整個工工程的風(fēng)風(fēng)險控制制、進(jìn)度度控制帶帶來很多多未知和和隱患。目目前，所所有的工工程項目目都可能能發(fā)生變變更甚至至是頻繁繁的變更更,更改的的時間和和因素可可能是無無法掌控控的，變變更的煩煩瑣，一一是增加加了時間間成本，二二是增加加了投資資成本。BIM在設(shè)計變更管理中最大的價值，不是疏理清楚變更的流程，而是最大限度的減少設(shè)計變更，從而從源頭減少變更帶來的工期和成本的增加。（5）竣工工結(jié)算快速結(jié)算與與結(jié)算審審計。造造價審核核的核心心是算量量、套價價，其中中正確、快快速的計計算工

26、程程量是這這一核心心任務(wù)的的首要工工作，工工程量計計算是編編制工程程預(yù)算的的基礎(chǔ)工工作，具具有工作作量較大大、繁瑣瑣、費時時、細(xì)致致等特點點，約占占編制整整份工程程預(yù)算工工作量的的5070，而而且其精精確度和和快慢程程度將直直接影響響預(yù)算的的質(zhì)量與與速度。但但傳統(tǒng)的的算量工工作主要要依靠手手工或電電子表格格輔助，效效率低、廢廢時多、數(shù)數(shù)據(jù)修改改不便。BIM可以對工程量進(jìn)行計算，利用構(gòu)件的幾何尺寸、自由屬性特點和空間關(guān)系的扣減規(guī)則進(jìn)行結(jié)算工程量計算。4.2BIIM完善善企業(yè)數(shù)數(shù)據(jù)庫建建設(shè)一個工程項項目，哪哪怕是簡簡單的工工程，要要實現(xiàn)真真正的精精細(xì)化管管理，都都會有海海量的數(shù)數(shù)據(jù)產(chǎn)生生，都需需要

27、計算算、處理理、共享享和應(yīng)用用。掌握握數(shù)據(jù)能能力強的的造價咨咨詢企業(yè)業(yè)，具有有極大的的競爭優(yōu)優(yōu)勢，并并將形成成核心競競爭力。BIM技術(shù)將整個工程全生命周期的所有信息和數(shù)據(jù)，創(chuàng)建成一個多維度結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)庫。計算、處理、共享和應(yīng)用這些數(shù)據(jù)，幾乎可以實現(xiàn)實時化，甚至實現(xiàn)基于互聯(lián)網(wǎng)的報表數(shù)據(jù)和圖形數(shù)據(jù)共享，對項目全過程精細(xì)化管理的數(shù)據(jù)支撐得以完全解決?；诖?，企業(yè)數(shù)據(jù)庫建設(shè)成為可能?；贐IM的企業(yè)數(shù)據(jù)庫，可實現(xiàn)BIM模型數(shù)據(jù)、工程量數(shù)據(jù)、人材機價格數(shù)據(jù)、定額消耗量數(shù)據(jù)的集中管理和調(diào)用。一家成熟的造價咨詢企業(yè)應(yīng)建立以下數(shù)據(jù)庫。(1)造價價指標(biāo)庫庫。積累累不同地地區(qū)、不不同類型型、不同同項目的的造價指指

28、標(biāo)形成成的真實實準(zhǔn)確的的數(shù)據(jù)庫庫，不僅僅可以對對正在進(jìn)進(jìn)行的工工程的造造價合理理性進(jìn)行行指導(dǎo)，也也可以為為處于前前期決策策階段的的工程提提供經(jīng)驗驗數(shù)據(jù)。(2)工程程案例庫庫。將企企業(yè)做過過的歷史史工程形形成工程程案例庫庫積累起起來，便便于今后后進(jìn)行參參考和復(fù)復(fù)用，實實現(xiàn)企業(yè)業(yè)內(nèi)部共共享。(3)構(gòu)件件信息庫庫。企業(yè)業(yè)應(yīng)定制制各種類類型工程程的BIIM構(gòu)件件庫，便便于在今今后建模模時可快快速引用用。構(gòu)件件信息庫庫的建立立不僅可可以提高高建模效效率，而而且規(guī)范范了企業(yè)業(yè)的BIIM信息息標(biāo)準(zhǔn)。(4)價格格信息庫庫。對于于大多數(shù)數(shù)造價咨咨詢企業(yè)業(yè)而言，詢詢價的主主要方式式是通過過政府信信息和廠廠商詢價價

29、，但是是如此多多的價格格信息多多半屬于于個人積積累。如如能形成成企業(yè)的的共有信信息庫，不不僅方便便專業(yè)人人員查詢詢應(yīng)用，也也可以節(jié)節(jié)省重復(fù)復(fù)多次詢詢價耗用用的巨量量時間、經(jīng)經(jīng)濟和人人工成本本，更便便于企業(yè)業(yè)內(nèi)部指指導(dǎo)價體體系的建建立，更更好地支支撐全過過程造價價管理。4.3BIIM提升升企業(yè)服務(wù)務(wù)水準(zhǔn)造價咨詢行行業(yè)在10多年中中的發(fā)展展歷經(jīng)了了深刻的的變化。近年來來我國的的基本建建設(shè)投資資增長速速度開始始放緩，整整個行業(yè)業(yè)的發(fā)展展速度呈呈減緩趨勢勢。大多數(shù)數(shù)造價咨咨詢企業(yè)業(yè)從事造價價專業(yè)人人員年齡齡結(jié)構(gòu)發(fā)發(fā)生了變變化，平平均年齡齡比100年前約約降低了了5-110歲，造造價專業(yè)業(yè)人員的的工作量

30、量則比110年前前大大增增加。在在這個進(jìn)進(jìn)程中，工工程造價價信息化化是必然然的選擇擇。如不不能跟上上行業(yè)的的發(fā)展，因因時間效效率、準(zhǔn)準(zhǔn)確性及及工作強強度過大大等原因因，不少少造價專專業(yè)人員員將可能能退出造造價咨詢詢行業(yè)。有有統(tǒng)計數(shù)數(shù)據(jù)表明明，一根根用平法法標(biāo)注的的普通三三跨連續(xù)續(xù)梁，讓讓專業(yè)人人員手工工計算鋼鋼筋，在在20分鐘內(nèi)能能夠計算算出結(jié)果果的只有有15%。與嚴(yán)嚴(yán)格按平平法圖集集要求的的方法計計算出的的正確結(jié)結(jié)果相比比較，正正確率不不2%。然然而在使使用算量量軟件比比較熟練練的專業(yè)業(yè)人員中中，用軟軟件在11分鐘內(nèi)能能夠計算算出結(jié)果果的為887%。未未來應(yīng)用用基于BBIM的的造價軟軟件，大

31、大中型規(guī)規(guī)模建筑筑由1名造價價專業(yè)人人員在11天內(nèi)計算算出準(zhǔn)確確完整的的工程量量將變成成現(xiàn)實。充充分運用用BIMM技術(shù)，可可以明顯顯降低造造價咨詢詢企業(yè)的的成本。BIM技術(shù)的能力和價值之高，相對以往的項目管理技術(shù)手段，是前所未有的。5 BIMM時代造造價咨詢詢行業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展展對策BIM技術(shù)術(shù)的運用用必將引引發(fā)工程程造價管管理的新新變革，在造價咨詢企業(yè)中實施BIM，應(yīng)該做好這幾方面的工作。1）把BIIM技術(shù)的的運用作作為企業(yè)業(yè)發(fā)展核心心戰(zhàn)略。當(dāng)BIMM成為工工程建設(shè)設(shè)行業(yè)發(fā)發(fā)展的大大趨勢，我我們就不不能僅僅僅只把 BIMM 看作作是前沿沿性的技技術(shù)，而而應(yīng)該把把BIMM上升為為企業(yè)核核心戰(zhàn)略略，

32、領(lǐng)導(dǎo)層層要充分分重視技技術(shù)創(chuàng)新新，有眼界界和氣魄魄，加大大投入，不不斷為企企業(yè)注入入新活力力。同時時管理層層也要統(tǒng)一一思想。只有企業(yè)業(yè)決策者者樹立戰(zhàn)略略意識，增增強捕捉捉、鑒別別、運用用以信息息科技為為重要特特征的新新生事物物的能力力，建立立完善的的企業(yè)信信息數(shù)據(jù)據(jù)庫，做做好基礎(chǔ)礎(chǔ)性的工工作并搭建良良好的平平臺，才才能讓BBIM技術(shù)得以以順利植植入和運運用。2）要注重重企業(yè)人人才BIIM培養(yǎng)養(yǎng)。有計計劃的組組織和培培養(yǎng)相關(guān)關(guān)的信息息技術(shù)人人員，特特別是一一些必須須的骨干干力量，及及早進(jìn)行行技術(shù)和和知識的的儲備。造價咨詢行業(yè)是知識密集型行業(yè)，人力資源是第一生產(chǎn)力。造價工程師應(yīng)是既懂工程技術(shù)又懂經(jīng)

33、濟、管理和法律，具備一定外語和計算機操作水平，并具有豐富工程實踐經(jīng)驗和良好職業(yè)道德的復(fù)合型人才?，F(xiàn)階段造價從業(yè)人員普遍存在專業(yè)知識面窄、素質(zhì)偏低、思想固化、年齡老化等問題，業(yè)務(wù)水平同時代需求相比存在差距。BIM在造價管理中的應(yīng)用能否成功，相關(guān)的軟件開發(fā)是基礎(chǔ)，配套的專業(yè)人員、管理制度、應(yīng)用流程都是關(guān)鍵。而關(guān)鍵中的關(guān)鍵，是培養(yǎng)一批具有BIM意識、BIM知識的造價精英人才。BIM 是一個新鮮事物，它的發(fā)展必然帶來項目建設(shè)方式和成本管理模式的革命性變化。唯有這樣的精英人才，才能迅速適應(yīng)變化、善于控制工程造價、降低工程成本、提增經(jīng)濟效益，才是造價咨詢企業(yè)發(fā)展和振興的必備人才。3)科學(xué)實實施。選選擇好的的BIMM解決方方案只是是開始，企企業(yè)應(yīng)視視具體情情況，制制定詳細(xì)細(xì)而科學(xué)學(xué)的實施施方案。對對BIMM的期望望要切合合實際。我我們應(yīng)該該清醒的的認(rèn)識到，目前前BIMM還處在在不斷完