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文檔簡介
1、各種費用的計算方法1.環(huán)境保護費=直接工程費環(huán)境保護費費率(%)環(huán)境保護費費率=本項費用年度平均支出全年建安產(chǎn)值直接工程費占總造價比率(%)2.文明施施工費=直接工工程費文明施施工費費費率(%)文明施工費費費率=本項費費用年度度平均支支出全年建建安產(chǎn)值值直接工工程費占占總造價價比率(%)3.安全施施工費=直接工工程費安全施施工費費費率(%)安全施工費費費率=本項費費用年度度平均支支出全年建建安產(chǎn)值值直接工工程費占占總造價價比率(%)4.臨時設設施費=(周轉轉使用臨臨建費+一次性性使用臨臨建費)11+其他臨臨時設施施所占比比例(%)周轉使用臨臨建費=(臨建面積每平方方米造價價)使用年年限3665
2、利用率率(%)工期(天天)+一次性性拆除費費一次性使用用臨建費費=臨建面面積每平方方米造價價11-殘值率率(%) +一次性性拆除費費5.夜間施施工增加加費=(1-合同工工期/定額工工期)直接工工程費中中的人工工費合計計平均日日工資單單價每工日日夜間施施工費開開支6.二次搬搬運費=直接工工程費二次搬搬運費費費率(%)二次搬運費費費率=年度平平均二次次搬運費費開支額額全年建建安產(chǎn)值值直接工工程費占占總造價價比率(%)7.大型機機械進出出場及安安拆費= 一次進進出場及及安拆費費年平均均安拆次次數(shù)年工作作臺班8.模板及及支架費費=模板攤攤銷量模板價價格+支、拆拆、運輸輸費模板攤銷量量= 一次次使用量量
3、(1+施工損損耗)11+(周轉轉次數(shù)-1)補損率率 / 周轉次次數(shù)-(1-補損率率)50% / 周轉次次數(shù)租賃費=模模板使用用量使用日日期租賃價價格+支、拆拆、運輸輸費9.腳手架架搭拆費費=腳手架架攤銷量量腳手架架價格+搭、拆拆、運輸輸費腳手架攤銷銷量=單位一一次使用用量(1-殘值率率)/(耐用用期一次使使用期)租賃費=腳腳手架每每日租金金搭設周周期+搭、拆拆、運輸輸費10.已完完工程及及設備保保護費=成品保保護所需需機械費費+材料費+人工費費11.排水水降水費費=排水降降水機械械臺班費費排水降降水周期期+排水降降水使用用材料費費+人工費費設備購置費費=設備原原價+設備運運雜費材料費=材材料凈
4、重重(1+加工損損耗系數(shù)數(shù))每噸材材料綜合合價加工費=設設備總重重量(噸噸)設備每每噸加工工費輔助材料費費=設備總總重量輔助材材料費指指標增值稅=當當期銷項項稅額-進項稅稅額當期銷項稅稅額=銷售額適用增增值稅率率銷售額=材材料費+加工費+輔助材料料費+專用工工具費+廢品損損失費+外購配配套件費費+包裝費+利潤單臺非標準準設備原原價=(材料費+加工費+輔助材料料費)(1+專用工工具費率率)(1+廢品損損失費率率)+外購配配套件費費(1+包裝費費率)-外購配配套件費費(1+利潤率率)+銷項稅稅金+非標準準設備設設計費+外購配配套件費費進口設備抵抵岸價=貨價+國際運費費+運輸保保險費+銀行財財務費+
5、外貿(mào)手續(xù)費+關稅+增值稅+消費稅+車輛購購置附加加費國際運費(海海、陸、空空)=原幣貨貨價(FOB)運費率 或=運量單位運運價運輸保險費費=(原幣幣貨價(FOB)+國外運運費)(1-保險險費率)保險費率銀行財務費費=人民幣幣貨價(FOB)銀行財財務費率率外貿(mào)手續(xù)費費=裝運港港船上交交貨價(FOB)+國外運運費+運輸保保險費外貿(mào)手手續(xù)費率率關稅=到岸岸價格(CIF)進口關關稅稅率率(到岸價格格:包括括離岸價價格(FOB)、國國際運費費、運輸輸保險費費)進口產(chǎn)品增增值稅額額=組成計計稅價格格增值稅稅稅率組成計稅價價格=關稅完完稅價格格+關稅+消費稅稅應納消費稅稅額=(到岸岸價+關稅)(1-消費稅稅
6、稅率)消費稅稅稅率進口車輛購購置附加加費=(到岸岸價+關稅+消費稅+增值稅稅)進口車車輛購置置附加費費率設備雜運費費=設備原原價設備雜雜運費率率 (設備備雜運費費率按各各部門及及省、市市等的規(guī)規(guī)定計取?。┕ぞ?、器具具及生產(chǎn)產(chǎn)家具購購置費=設備購購置費定額費費率工程造價=(工程程量單位價價格) (i第i個基本本子項,n工程結結構分解解得到的的基本子子項數(shù)目目)分部分項工工程費=分部分分項工程程量分部分分項工程程項目綜綜合單價價 (分部部分項工工程項目目綜合單單價由人人工費、材材料費、機機械費、管管理費和和利潤組組成,并并考慮風風險因素素)措施項目費費=措施項項目工程程量措施項項目綜合合單價 或=
7、措施項項目費率單位工程造造價=分部分分項工程程費+措施項項目費+其他項項目費+規(guī)費+稅金單項工程造造價=單位工工程造價價建設項目總總造價=單項工工程造價價分項定額機機械臺班班使用量量=分項定定額計量量單位值值小組總總人數(shù)(分項項計算的的取定比比重勞動定定額綜合合產(chǎn)量) 或=分項定定額計量量單位值值小組總總產(chǎn)量時間定額=1產(chǎn)量定定額產(chǎn)量定額=1時間定定額材料消耗定定額(材材料總消消耗量)=材料消消耗凈用用量+材料損損耗量 或=材料消消耗凈用用量(1+材料損損耗率)材料損耗率率=材料損損耗量材料凈凈用量1000% 材料損耗量量=材料凈凈用量材料損損耗率每立方米砌砌體標準準磚凈用用量(塊塊)=2墻厚
8、的的磚數(shù)墻厚(磚長+灰縫)(磚長+灰縫)每100平平方米塊塊料面層層中塊料料凈用量量(塊)=1000(塊料料長+灰縫)(塊料料量+灰縫)每100平平方米塊塊料面層層中灰縫縫砂漿凈凈用量(m3)=(100-塊料凈凈用量塊料長塊料寬)塊料厚每100平平方米塊塊料面層層中結合合層砂漿漿凈用量量(m3)=1000結合層層厚各種材料總總耗量=凈用量(1+損耗率率)攤銷量=周周轉使用用量-回收量量 (考慮慮周轉使使用補充充和回收收)攤銷量= 一次使使用量周轉次次數(shù) (不考考慮周轉轉使用補補充和回回收)周轉使用量量=一次使使用量+一次使使用量(周轉轉次數(shù)-1)損耗率周轉次次數(shù)回收量=一次使使用量-(一次次使
9、用量量損耗率率)周轉次次數(shù)機械正常利利用系數(shù)數(shù)=工作班班內(nèi)機械械純工作作時間機械工工作班延延續(xù)時間間施工機械臺臺班產(chǎn)量量定額=機械純純工作一一小時正正常生產(chǎn)產(chǎn)率工作班班延續(xù)時時間機械正正常利用用系數(shù)人工費=(工日日消耗量量日工資資單價)日工資單價價(G)=G11+G22+G33+G44+G55基本工資(G1)=生產(chǎn)人人工平均均月工資資年平均均月法定定工作日日工資性補貼貼(G2)=年發(fā)放放標準(全年年日歷日日 法定假假日)+月發(fā)放放標準年平均均每月法法定工作作日+每工作作日發(fā)放放標準生產(chǎn)工人輔輔助工資資(G3)=全年無無效工作作日(G1+G2)(全年年日歷日日 法定假假日)職工福利費費(G4)=
10、(G1+G2+G3)福利費費計提比比例(%)生產(chǎn)工人勞勞動保護護費(G5)=生產(chǎn)工工人年平平均支出出勞動保保護費(全年年日歷日日 法定假假日)材料運輸損損耗=(材料料原價+材料運運雜費)運輸損損耗率材料采購及及保管費費=(材料料原價+運雜費+運輸損損耗費)采購及及保管費費率材料預算價價格=(材料料原價+運雜費費)(1+運輸損損耗費)(1+采購及及保管費費率)檢驗試驗費費=(單位位材料量量檢驗試試驗費材料消消耗量)(當發(fā)生檢檢驗試驗驗費時,材材料費中中還應加加上此項項費用)臺班折舊費費=機械價價格(1-殘值率率)時間價價值系數(shù)數(shù)耐用總總臺數(shù)臺班大修理理費= 一次大大修理費費壽命周周期大修修理次數(shù)
11、數(shù)耐用總總臺班臺班經(jīng)常修修理費=(各級級保養(yǎng)一一次費用用壽命周周期各級級保養(yǎng)次次數(shù))+臨時故故障排除除費+替換設設備工具具附具臺班攤攤銷費+例保輔輔料費耐用總總臺班臺班安拆費費及場外運運輸費=機械一一次安拆拆費及場外運運輸費年平均均安拆次次數(shù)年工作作臺班臺班燃料動動力費=臺班燃燃料動力力消耗量量相應單單價臺班人工費費=人工消消耗量11+(年度度工作日日-年工作作臺班)/年工作作臺班人工單單價臺班養(yǎng)路費費及車船船使用稅稅=(年養(yǎng)養(yǎng)路費+車船使使用稅+年保險險費+年檢費費用)年工作作臺班定額項目基基價=人工費+材料費+機械費費人工費=定定額項目目工日數(shù)數(shù)綜合平平均日工工資標準準材料費=(定額額項目
12、材材料用量量材料預預算價格格)機械費=(定額額項目臺臺班量臺班單單價)安裝工程全員勞動生生產(chǎn)率=年度自自行完成成建筑安安裝工程程工作量量年平均均在冊人人數(shù)間接費=直直接費合合計間接費費費率(%) (以直接接費為計計算基礎礎)間接費=人人工費和和機械費費合計間接費費費率(%) (以人人工費和和機械費費合計為為計算基基礎)間接費=人人工費合合計間接費費費率(%)(以人人工費為為計算基基礎)間接費費率率(%)=規(guī)費費費率(%)+企業(yè)管管理費費費率(%)規(guī)費費率(%)=規(guī)費繳繳納標準準每萬元元發(fā)承包包價計算算基數(shù)每萬元元發(fā)承包包價中的的人工費費含量人工費費占直接接費的比比例(%)(以直直接費為為計算基
13、基礎)規(guī)費費率(%)=規(guī)費繳繳納標準準每萬元元發(fā)承包包價計算算基數(shù)每萬元元發(fā)承包包價中的的人工費費含量和和機械費費含量1000%。 (以人人工費和和機械費費合計為為計算基基礎)規(guī)費費率(%)=規(guī)費繳繳納標準準每萬元元發(fā)承包包價計算算基數(shù)每萬元元發(fā)承包包價中的的人工費費含量1000%。(以人人工費為為計算基基礎)企業(yè)費費率率(%)=生產(chǎn)工工人年平平均管理理費(年有有效施工天天數(shù)人工單單價)人工費費占直接接費比例例(%)(以直直接費為為計算基基礎)企業(yè)費費率率(%)=生產(chǎn)工工人年平平均管理理費年有效效施工天天數(shù)(人工工單價+每一日日機械使使用費)1100%。(以人人工費和和機械費費合計為為計算基基
14、礎)企業(yè)費費率率(%)=生產(chǎn)工工人年平平均管理理費(年有有效施工工天數(shù)人工單單價)1000%。(以人人工費為為計算基基礎)利潤=(直直接工程程費+措施費+間接費費)相應利利潤率 (以直直接費為為計算基基礎)利潤=直直接工程程費和措措施費中中的(人人工費+機械費費)相應利利潤率 (以人人工費和和機械費費為計算算基礎)利潤=(直直接工程程費和措措施費中中的人工工費)相應利利潤率(以以人工費費為計算算基礎)稅金=(稅稅前造價價+利潤)稅率(%)稅率(%)=11-3%-(3%7%)-(3%3%)-11 (納稅稅地為市區(qū)企企業(yè))稅率(%)=11-3%-(3%5%)-(3%3%)-11 (納稅稅地為縣縣城
15、、鎮(zhèn)鎮(zhèn)企業(yè))稅率(%)=11-3%-(3%1%)-(3%3%)-11 (納稅稅地不是是市區(qū)、縣縣城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)企業(yè))建設管理費費=工程費費用建設管管理費費費率場地準備及及臨時設設施費=工程費費用費率+拆除清清理費聯(lián)合試運轉轉費=聯(lián)合試試運轉費費用支出出-聯(lián)合試試運轉收收入生產(chǎn)準備費費=設計定定員生產(chǎn)準準備費指指標(元元/人)流動資金=流動資資產(chǎn)-流動負負責項目投資估估算:(建議書書階段)單位生產(chǎn)能能力估算算法:CC2=(C1Q1)Q2F 式中: C1:已建建類似項項目的靜靜態(tài)投資資額;C2:擬建建項目靜靜態(tài)投資資額; Q1:已已建類似似項目的的生產(chǎn)能能力; Q2:擬擬建項目目的生產(chǎn)產(chǎn)能力; F:不同
16、同時期、不不同地點點的工程程造價綜綜合調(diào)整整系數(shù)。生產(chǎn)能力指指數(shù)估算算法:CC2=CC1(Q2Q1)XF 式中: C1:已建建類似項項目的靜靜態(tài)投資資額;C2:擬建建項目靜靜態(tài)投資資額; Q1:已建建類似項項目的生生產(chǎn)能力力; Q2:擬建建項目的的生產(chǎn)能能力; F:不同同時期、不不同地點點的工程程造價綜綜合調(diào)整整系數(shù)。X:生產(chǎn)能能力指數(shù)數(shù);系數(shù)估算法法:設備系數(shù)法法:C=E(1+FF1P1+F2P2+F3P3+)+I 式中: C:擬建建項目投投資額; E:擬建建項目設設備費;P1、P22、P3 :已建建項目中中建筑安安裝費及及其他工工程費等等與設備費的比例例; F1、F2、F3 :由于于時間因
17、因素引起起的定額額、價格格、費用用標準等等變化的的綜合調(diào)調(diào)整系數(shù)數(shù); I:擬建建項目的的其他費費用。主體專業(yè)系系數(shù)法:C=E(1+FF1G11+F22G22+F33G33+)+I式中: C:擬建建項目投投資額; E:擬建建項目設設備費; G1、G2、G3 :擬建建項目中中各專業(yè)業(yè)工程費費用與設設備費投投資的比比重; F1、F2、F3 :由于于時間因因素引起起的定額額、價格格、費用用標準等等變化的的綜合調(diào)調(diào)整系數(shù)數(shù); I:擬建建項目的的其他費費用。朗格系數(shù)法法: C=EE(1+Ki)Kc 式式中: C:總建建設費用用; EE:主要要設備費費;Ki:線管管、儀表表、建筑筑物等項項費用的的估算系系數(shù)
18、;Kc:管理理費、合合同費、應應急費等等項費用用的估算算系數(shù)。類似項目對對比法: C22=C11+Ni-Mj 式式中: CC1:已建建類似項項目的靜靜態(tài)投資資額;C2:擬建建項目靜靜態(tài)投資資額; Ni:擬建項項目比已已建類似似項目的的增項投投資;Mj:擬建建項目比比已建類類似項目目的減項項投資。指標估算法法。項目投資估估算: (可行性性研究階階段)比例估算法法:I=(1K)QiPi 式式中: I:擬建建項目的的建設投投資; KK:已建建項目主主要設備備投資占占已建項項目投資資的比例; nn:設備備種類數(shù)數(shù);Qi:第ii種設備備的數(shù)量量; PPi:第i種設備備的單價價。指標估算法法: 1、建筑筑工程費費用估算算。 2、設備及及工器具具購置費費估算。 3、安安裝工程程費估算算: 安裝工工程費=設備原原價安裝費費率安裝工程費費=設備噸噸位每噸安安裝費 安裝工工程費=安裝工工程實物物量安裝費費用指標標工程量估算算法: C=QiKKi 式式中: C:擬建建項目的的工程費費;Qi:擬建建項目工工程第i項工程程量; Ki:擬建項項目工程程第j項單價價(指標標)。結構變化修修正概算算指標(元/M2)=J+Q1P1-Q2P2 式中:J:原概算指標; QQ1:換入入新
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