生豬屠宰場建設項目投資計劃書

1、 、隔油沉砂池1）構(gòu)筑物功能：去除廢水中的油污和粒徑較大的無機砂粒，以保證后續(xù)流程的正常運行。類型：為地下式漏斗型鋼筋砼水池。數(shù)量：1 座。設計流量：3 Q=37.5m3/h 。設計尺寸：L B H=7.8 3.3 7m。（ 2）主要設備A. 吸砂泵（潛污泵）設備類型：不堵塞潛水污水泵數(shù)量：1臺 .參數(shù)：單臺流量：Q=5m3/h揚程：H=10m電機功率：N=0.75kw控制方式：人工手動控制。B砂水分離器1 臺 Q=5m3/h ， N=0.37kw， SS304材質(zhì)。C貯油桶1 個 V =2m 3， SS304材質(zhì)。3、調(diào)節(jié)池及提升泵房1）構(gòu)筑物功能：調(diào)節(jié)污水流量，臨時存儲并提升廢水，滿足廢

2、水后續(xù)處理豎向水力流程的要求。類型：地下式鋼筋混凝土矩形集水池及水泵間數(shù)量：1座調(diào)節(jié)容量：日廢水量80%， V=160m3。設計尺寸：L B H=8.4 7.8 7m。2）主要設備A. 污水泵設備類型：不堵塞潛水污水泵數(shù)量：3 臺（ 2 用 1 備）參數(shù)：單臺流量：Q=8 m 3/h揚程：H=12m電機功率：N=0.75kw控制方式：根據(jù)集水池水位由PLC自動控制水泵的開停，根據(jù)累計運行時間自動輪值，同時可設手動控制。B潛水攪拌器2 臺 =260mm， N=0.85kw。污水處理站的底標高深度為6m，污水處理站（調(diào)節(jié)池）的底標高深度為6m ，其它部位的標高為1.5m。4、厭氧池（ 1）構(gòu)筑物功

3、能：對廢水進行初步處理，降低污染物濃度。類型：半地下式鋼筋砼矩形水池數(shù)量：1座設計流量：Q=16m3/h停留時間：T=2.5h設計尺寸：L B H=4.3 3.6 3.5m。2）主要設備A潛水攪拌器設備類型：潛水攪拌器數(shù)量：1臺設計參數(shù)：控制： =260mm， N=0.85kw 可定時運行及現(xiàn)場手動控制開停。主要材質(zhì)：不銹鋼304。5、接觸氧化池1）構(gòu)筑物能： 通過生物膜的吸附、氧化分解及截留作用去除廢水中的懸浮物、溶解性有機污染物及部分無法分解的物質(zhì)。型： 半地下式鋼筋混凝土水池量：1座Q=16m3/hT=10hV=160m3532.4kgBOD5/（ m3 h）氧 量：24kgO2/hL

4、B H=9.0 7.8 3.5m。2）主要設備A. 潛水射流曝氣機類型：潛水射流曝氣機數(shù)量：4臺充氧能力：6kgO2/h電機功率：N=5.5kw控制方式：配現(xiàn)場控制箱，可定時運行及現(xiàn)場手動控制。B. 回流泵 2 臺 =300mm， Q=8m3/h ， H=4m， N=0.5kw。C軟性生物填料V=160 m3。6、沉淀池1）構(gòu)筑物能： 通過沉淀將固液分離，以保證出水水質(zhì)。型： 半地下式鋼筋混凝土矩形水池量：1座Q=16m3/h32F=2m/ （ m h）248kg/ （ m d）T=1.5hL B H=5.6 2.7 3.0m。（ 2）主要設備A. PVC 斜管 S=10. 5m 2， L=1

5、.2m， =80mm。B鋸齒形出水堰板4 套 L B H=2.0 0.3 0.3m，b=3mm， SS304材質(zhì)。C出水槽1 套 L B H=5.0 0.3 0.3m， b=3mm， SS304材質(zhì)。7接觸消毒池 構(gòu)筑物功能：提供殺菌消毒場所，使出水細菌指標達標。類型：半地下式鋼筋混凝土矩形水池數(shù)量：座停留時間：=0.5h設計尺寸： B H=2.7m 2.2m 2.5m8污泥濃縮池 構(gòu)筑物功能：對污泥進行重力濃縮，降低污泥含水率。類型：半地下式鋼筋混凝土矩形水池數(shù)量：座濃縮時間：=24h設計尺寸： B H=3.0m 3.0m 2.5m9、污泥脫水機房1）建筑物功能：污泥在此進行脫水，降低含水率

6、。類型：單層框架結(jié)構(gòu)數(shù)量：1座設計參數(shù)：污泥干固體總量： 污泥含水率：G=64kg/d98%進 泥 量：Q=1m3/h出泥含水率： 80%每天工作時間：4h出 泥 量：Q= 1T/d加 藥 量：35kg/tDS設計尺寸：L B H=8.4m 7.8m 6m運行方式：整套系統(tǒng)由PLC控制，聯(lián)鎖運行。（ 2）主要設備A. 疊螺式污泥脫水機類型：疊螺式污泥脫水機數(shù)量：1臺處理能力：Q=1m3/h電機功率：N=1.1kWB. 進泥泵（配套）類型：偏心螺桿泵數(shù)量：1套參數(shù)：流量：Q=1m3/h揚程：H=10mC. 絮凝劑制備系統(tǒng)（配套）類型：全自動制藥裝置（包括干粉自動投加及投藥泵）數(shù)量：1套參數(shù)：藥劑

7、種類：聚丙烯酰胺干粉能力： Q=1kg/d有效容積：V=1m3D. 加藥泵（配套）類型：隔膜式加藥泵數(shù)量：1套參數(shù)：流量：3Q=0.1m/h揚程：H=10m功率：N=0.37kW10、鼓風機房A建筑物功能：為生物池提供氧氣保證生物系統(tǒng)正常運行。同時為反沖洗提供氣源。結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，同曝氣生物濾池合建數(shù)量：1座B主要設備1）充氧風機類型：羅茨風機數(shù)量：2 套 (配套吸入口消音器及空氣濾清器，口消音器，安全閥等)。出性能：3 Q=40m3/hH=2mN=2kw2)反沖洗風機類型：羅茨風機數(shù)量：2 臺( 1 用 1 備) 。性能：Q=40 m3/ hH=2mN=2kw鍋爐廢氣治理對于鍋爐產(chǎn)生的

8、少量含塵煙氣，則采用單機或組合風網(wǎng)除塵凈 化 裝 置 ， 以 保 證 鍋 爐 的 廢 氣 排 放SO2 100mg/Nm3， 煙 塵 50mg/Nm3， NO2 400mg/Nm3，可滿足鍋爐大氣污染物排放標準 ( GB13271-2001)中二類區(qū)時段規(guī)定的排放標準要求。噪聲治理生豬屠宰加工過程中各類設備產(chǎn)生的局部噪聲為6090dBe，設計采用彈性聯(lián)桿和加裝橡膠軸套方式降低運行時的噪聲，經(jīng)必要的減振、隔聲處理后，廠界噪聲符合工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準(GB12348)。同時，由于加工廠位于新都工業(yè)區(qū)內(nèi)，執(zhí)行城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準( GB3096-1993)類標準；廢棄物處理本工程固體廢棄物處置方案詳

9、見下表。固體廢物產(chǎn)生量及處置方案固廢名稱處置方法鍋爐渣外運作鋪路除塵水煤渣外運作鋪路豬腸胃容物發(fā)酵作肥料碎肉渣作養(yǎng)魚飼料豬毛送收購站待宰棚糞便發(fā)酵作肥料污水站污泥發(fā)酵作肥料第九章節(jié)能、職業(yè)安全衛(wèi)生與消防節(jié) 能節(jié)能依據(jù)（ 1 ）國務院頒布的節(jié)約能源管理暫行條例中華人民共和國節(jié)約能源法評價企業(yè)合理用電技術導則評價企業(yè)合理用熱技術導則工程設計節(jié)能技術暫行規(guī)定公共建筑節(jié)能設計標準（GB50189-2005）9.1.2 節(jié)能措施1）加工設備節(jié)能設備的造型, 充分考慮產(chǎn)品的先進性和適用性, 選擇各項能耗指標經(jīng)濟合理, 且運行成本低的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。2）電氣節(jié)能選用節(jié)能型生產(chǎn)設備和機電產(chǎn)品，電力變壓器采用低損耗節(jié)

10、能變壓器，變壓器深入負荷中心以減少輸電線上的電能損耗。電動機選用高效電動機，采用并聯(lián)電容器在變配電所設置移相窗口進行無功補償，提高用電設備的功率因數(shù)，使補償后高壓側(cè)的功率因數(shù)達到0.9 以上； 照明配電采用合理的控制方式，照明燈采用光效高的節(jié)能燈，鎮(zhèn)流器選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；電纜、導線布線時盡量避免線路迂回或電能倒流，適當加大截面，以降低線路阻抗；同時，設計時考慮穩(wěn)定電壓措施。選擇節(jié)能型的冷藏庫保溫結(jié)構(gòu)體系，適當加厚庫房的保溫層厚度，降低冷源消耗，減少制冷設備開啟時間，達到最佳經(jīng)濟運行效果。3）供水、供汽節(jié)能本項目具有安全性、適用性、抗震性等功能；總的建筑面積為 1919.73 。用水水源為城

11、市自來水。節(jié)水用水量：根據(jù)本設計標準3.1.1 條和 3.1.2 條節(jié)水用水定額規(guī)定，各類用水量計算明細見表。生活用水節(jié)水用水量計算表序 號用水部位使用數(shù)量用水量定額用水 天數(shù)用水量（m3）備注平均日全年1綜合樓辦公830L/人 d2640.2463.362綜合樓宿舍12100L/人 d2641.2316.8屠宰車間沖洗地面1266.398L/ d26410.132674.62節(jié)水系統(tǒng)：本工程生活用水均由市政給水壓力直接供給，接入管管徑為De160mm，給水壓力為0.35Mpa。節(jié)水設施：公共建筑衛(wèi)生間大便器、小便器均采用自閉式、感應式?jīng)_洗閥，洗臉盆、 洗手盆、 洗滌盆采用陶瓷片等密封耐用、性

12、能優(yōu)良的水嘴，公共衛(wèi)生間的水龍頭采用自動感應式控制。利用現(xiàn)有鍋爐，管線合理布置，直通主用汽車間，避免迂回。供水管道合理布置，直通主用水車間。4）過程節(jié)能在水、電、汽、冷管線上，安裝閥門和配備完善的電度表、水表， 以便及時分析電能、水利用情況，同時利于車間經(jīng)濟核算，加強對能源的管理；提高職工的節(jié)能意識，對能耗做到有效監(jiān)督。（ 5）建設設計節(jié)能總圖布局：通風方面：所有建筑單體均采用南北朝向或接近南北朝向，并且形成錯列式的建筑群布局，前后排之間的距離也比較大，從而獲得良好的自然通風效果，有利于節(jié)能。環(huán)境方面：在建筑物的周圍大量綠化，改善建筑物周圍的小氣候，從而減弱室外熱作用，達到綜合節(jié)能的目的。建筑

13、節(jié)能設計：外墻： 外墻為 200 厚的加氣混凝土實心砌塊。所有建筑單體均大面積采用淺色處理外墻面（30 厚無機保溫砂漿，平均傳熱系數(shù)1.47w/m2.k; 熱惰 3.2 ；熱阻 0.68 m 2. k/w. ） ，減少外墻面的吸熱量， 從而降低綜合溫度。綜合樓建筑外墻傳熱系數(shù)K不大于1.5W/m2.K。屋面：屋面基層采用擠塑型聚苯乙烯泡沫板隔熱，有效地降低屋面吸熱量。綜合樓建筑屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K不大于0.9W/m2.K。窗戶：外門窗采用普通鋁合金窗熱反射鍍膜玻璃。開窗面積控制各朝向的窗墻面積比。綜合樓建筑窗墻面積比不大于0.7。室內(nèi)氣流組織：所有戶型平面設計均滿足自然風對流，提高通風效率，降低室內(nèi)

14、通風空調(diào)能耗。綜合樓建筑開啟面積大于30%。根據(jù)公共建筑節(jié)能設計標準（GB50189-2005）, 洋浦屬于夏熱冬暖地區(qū)，我們將嚴格按照節(jié)能設計標準進行建筑設計，盡量采用最新材料、新建筑工藝，在保證經(jīng)濟合理情況下，確保設計節(jié)能達到50%以上。生產(chǎn)廠房充分利用自然光、在許可條件下，滿足工藝操作窗比。采用保溫隔熱效果好的建筑圍護結(jié)構(gòu)，減少熱量、冷量損失，節(jié)約能源。用熱、冷設備和管道采用有效的保溫、絕熱措施，降低熱、冷損失。選擇節(jié)水型的衛(wèi)生器具。職業(yè)安全衛(wèi)生安全防范措施對所有熱力及冷媒管道和設備均設置保溫，保證在保溫層外表面溫度低于50和高于5，以保護生產(chǎn)環(huán)境和操作工人的安全；對于高溫作業(yè)區(qū)采取排汽

15、、機械通風和降溫措施，對蒸發(fā)器、滅菌設備等熱源集中段定崗位送風排汽。傳動及動力設備設防護網(wǎng)和防護罩，以確保安全生產(chǎn)。對噪聲設備采取減震降噪措施，使噪聲源與作業(yè)面分隔，降低其危害性；采用先進的儀器儀表控制技術遠距離操作，真正作到安全防護。對制冷機房的操作區(qū)增設事故排風機(防暴型)、設備配備過載保護、自動停車裝置，制冷系統(tǒng)設有緊急泄壓泄氨器。液位報警、超壓報警和火災報警與儀器儀表系統(tǒng)結(jié)合在一起設計。車間控制室配備的操作工及電氣維修工等持證上崗；電氣裝置的布置將充分考慮設備的操作、搬運和檢修上的方便；高于12m的建(構(gòu)) 筑物以及此高度上的管道等均作防雷按地保護，接地電阻滿足規(guī)定要求。高壓電力裝置的

16、外殼及因事故有可能帶電的部分，實行保護接地；變壓器低壓側(cè)中性點直接接地；低壓電力和照明裝置等所有電氣設備金屬的外殼及事故情況下可能帶電的部分采用接零保護；車間的接零保護線在車間進線箱( 柜 ) 內(nèi)與工作零線分開，單獨引出等?？倛D布置把消防作為重點考慮，廠房及廠區(qū)內(nèi)設置消火栓及滅火器具。對某些工藝參數(shù)的越限，會導致事故的發(fā)生或影響產(chǎn)品質(zhì)量的地方均設有聯(lián)鎖報警系統(tǒng)，經(jīng)保障安全生產(chǎn)。衛(wèi)生保健措施生產(chǎn)車間設置衛(wèi)生設施如更衣室、淋浴室、衛(wèi)生間等，按屠宰和肉類加工廠企業(yè)衛(wèi)生注冊管理規(guī)范(2006 版) 的衛(wèi)生要求設置人、物流通道及生活輔助設施。生產(chǎn)車間的設計滿足豬屠宰分割車間設計規(guī)范(GB50317-20

17、00) 要求，綜合考慮美觀實用，如：地面貼瓷磚，內(nèi)墻設置瓷磚墻裙，墻面及天花板刷白色水性防霉涂料，墻角為園角，窗臺為坡形，窗戶設置紗窗以防蚊蠅；人員進出口及物料進出口設置暗道、洗腳池及風幕等。屠宰加工、副產(chǎn)品處理車間等的蒸煮、消毒間溫度高，加強通風換氣，以改善操作環(huán)境。肉品冷卻間、加工間、成品庫及冷藏庫屬低溫環(huán)境，應加強保暖。在廠區(qū)內(nèi)設有相應的醫(yī)療保健室，配備有必要的物品、裝備和人員，為職工提供醫(yī)療和衛(wèi)生保健服務。消 防1、設計依據(jù)建筑設計防火規(guī)范GBJ 16-87 ( 2001 年版)建筑滅火器配置設計規(guī)范GB50140-2005民用建筑水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范DGJ08-94-2001民用建筑防

18、排煙技術規(guī)程DGJ08-88-20002、建筑消防設計工程概況：本項目為洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)生豬屠宰場。建筑高度：6.600m 、 5.500m(屋面檐口) ?？倛D防火設計：建筑間距：本建筑與鄰近的擬建多層辦公建筑距離大于6M。消防車道及登高面：(1) 消防車通道可圍繞本建筑的兩個長邊及一個短邊通行。(2) 建筑物兩個長邊均滿足登高要求。建筑防火設計：本工程屬底層建筑，耐火等級為二級。防火分區(qū)和建筑構(gòu)造(1) 本工程每層設為一個防火分區(qū)。(2) 疏散走道、樓梯間均向疏散方向開啟。3、消防給水設計( 1)消防給水水源：水源為市政進水，從市政給水管網(wǎng)上接出2 根 De160接口，與小區(qū)內(nèi)原有的給水管網(wǎng)連

19、成環(huán)狀。室外設兩套地上式消火栓。( 2)消防用水量：室外消火栓用水量15L/s室內(nèi)消火栓用水量5L/s( 3)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓采用常高壓給水系統(tǒng)，壓力來自市政給水壓力，室內(nèi)各層均設消火栓進行保護，其布置保證室內(nèi)每個防火分區(qū)同層有兩支水槍的充實水柱同時到達任何部位。滅火水槍的充實水柱為7m。4、消防火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)本工程綜合樓需設置火災自動報警系統(tǒng)，火災自動報警系統(tǒng)保護等級為二級。根據(jù)規(guī)范及當?shù)叵啦块T要求，設置火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)(FAS)。設置消防控制室，消防控制室內(nèi)設置火災自動報警屏、消防聯(lián)動控制屏及火災應急廣播和消防專用電話控制設備。在配電房設置感溫感煙探測器

20、，1,2 層平面設置感煙探測器，每層按報警區(qū)域設置聲光報警器，手動報警按鈕，消防警鈴等。5、防排煙系統(tǒng)不滿足自然排煙的內(nèi)走廊設機械排煙系統(tǒng)。通風空調(diào)系統(tǒng)的送回風管穿越機房的隔墻處及防火分區(qū)隔斷處或垂直風管與每層水平風管交接處的水平管段上均設置70熔斷的防火閥。所有電氣設備及線路均設置短路保護與過負荷保護，如在建筑物總配電箱進線處設漏電保護，以防因電氣故障引起的火災。在生產(chǎn)車間及輔助車間內(nèi)，按建筑滅火器配置設計規(guī)范( GB50140-2005)的要求設置一定數(shù)量的干粉滅火器。第十章項目建設實施進度建設工期為了科學組織項目實施過程各階段的工作，合理安排建設資金，保證項目按計劃建成并投入使用，在項目

21、的工程建設方案確定以后， 根據(jù)工程實施各階段的工作量及時間，確定建設期為8 個月。進度安排本項目實施包括準備階段、施工階段和竣工驗收階段。第 13 月，完成前期準備工作。其主要工作內(nèi)容包括提出和審批可行性研究報告，可行性研究報告的編制，辦理各項建設規(guī)劃審批手續(xù)，進行工程勘察設計，進行工程招標，簽訂施工合同等。第 4 7 月，共 8 個月完成建筑工程施工和安裝工程。第 8 月，完成竣工驗收及交付使用工作。項目實施進度表根據(jù)實施進度安排，項目實施進度詳見下表。項目實施進度表序號工作階段第 13月第 4 7月第 8月1前期準備工作2建筑安裝工程施工3驗收及交付使用第十一章項目管理和招投標項目管理為加

22、強建設管理，對本項目進行有效運作和控制管理，建設單位應采取如下管理辦法：1、組織一支精干高效的管理隊伍必須有專職的管理班子專人專門負責此項目工作。2、通過招標選擇具有相應資質(zhì)和信譽的監(jiān)理公司或咨詢機構(gòu)全權(quán)負責工程質(zhì)量、進度、監(jiān)理。3、加強投資管理工程款應實行?？顚Ｓ茫攧杖藛T要把本項目的收支單獨列帳，嚴格控制工程造價，以批復的概算作為控制依據(jù)。4、加強組織與計劃在施工過程中，應加強組織與計劃工作。施工單位要加強施工組織設計，充分考慮季節(jié)等不利因素對工程的影響，減少工程對周圍環(huán)境的破壞，工程施工應參加建筑保險，降低工程的風險。5、加強質(zhì)量、進度、投資管理監(jiān)理單位應本著“嚴格監(jiān)理、公正科學、熱情服

23、務、一絲不茍”的監(jiān)理原則，對工程的質(zhì)量、進度、 投資進行全面監(jiān)理，各分項工程必須嚴格按照設計標準及質(zhì)量驗收標準執(zhí)行，要樹立“百年大計、質(zhì)量第一”的原則，避免趕工期、趕進度等增加質(zhì)量隱患問題的發(fā)生，精心設計、精心施工、精心管理、創(chuàng)造良好的工程形象。項目招投標為防止在投資建設項目中出現(xiàn)漏洞，項目建設單位須從幾個主要的方面加強項目管理。嚴格工程管理，建立層層負責質(zhì)量責任制，要逐級明確責任，對工程質(zhì)量長期負責；2嚴格項目的監(jiān)理、監(jiān)督、特別對隱蔽工程重點監(jiān)理，嚴防偷工減料。實施“監(jiān)理”，即：質(zhì)量監(jiān)理、工程監(jiān)理、財務監(jiān)理；3加強項目檔案工作，嚴格按規(guī)定收集、整理、歸檔，建立健全的項目檔案。為了降低建設成本

24、，保證工程質(zhì)量和建設進度，在工程的操作過程中嚴格執(zhí)行規(guī)范的工程招投標制度。4成立專門的招標管理辦公室，負責招標、合同管理和預決算審查工作；5招標以公平、公正為原則，實行公開招標；6從施工、設備材料的采購以及監(jiān)理隊伍的選定，均通過招投標方式進行。依據(jù)中華人民共和國招標投法和原國家計劃委員會工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定，本項目的建筑工程、安裝工程、設備及重要材料采購均采用公開招標方式進行。通過公開招標，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽良好、技術過硬、 具有專業(yè)特長及豐富經(jīng)驗的施工企業(yè)和生產(chǎn)供應商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價，提高工程項目的社會效益和影響。項目的勘察、設計和監(jiān)理可不采取招標方

25、式。施工和設備采購應采用公開招標模式。招標基本情況表招標內(nèi)容單項合同 估算金額 （萬元）招標方式 （）招標組 織形式 （）招標范 圍（）不招標公 開邀 請自行委 托全 部部 分原因和理由勘察6.01金額偏小設計29.94金額偏小建筑裝修 工程429.26監(jiān)理27.59金額偏小重要設備321.82重要材料其他第十二章企業(yè)組織和勞動定員企業(yè)組織組織機構(gòu)的設置實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，以提高工作效率，明確崗位職責為基本依據(jù)，附圖：人力資源全場用工人數(shù)為60 人， 根據(jù)企業(yè)建設規(guī)范，該項目投產(chǎn)后需職工 60 人，職工主要來源為洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。所有新員工一律進行崗前培訓，崗前培訓的主要內(nèi)容是：崗位

26、技術培訓，不合格不準上崗；企業(yè)文化培訓，普通員工培訓成為敬業(yè)愛崗的新型工人。根據(jù)生產(chǎn)工藝和技術要求，定期對各部門、各崗位工作人員進行深層次的技術培訓和思想教育。第十三章投資估算與資金籌措估算的范圍和依據(jù)估算的依據(jù) TOC o 1-5 h z 建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）；投資項目可行性研究指南（2002版）；海南省建筑工程綜合定額（2005版）；海南省市政園林工程綜合定額（ 2005 版） ；海南省裝飾工程綜合定額（2002版）；海南工程造價信息（ 2011.4-5 ） ；6、勘察設計費依據(jù)國家計委、建設部關于發(fā)布工程勘察設計收費管理規(guī)定的通知（計價格200210 號）估算；7、工程監(jiān)

27、理費依據(jù)國家物價局、建設部關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知（ 1992 價費字 479 號）估算；8、可行研究費根據(jù)國家計委關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知（計價格19991283 號） ；9、環(huán)境評價費依據(jù)計價管2002125 號規(guī)定估算；10、設計文件審查費參照海南省計價管20021387 號規(guī)定估算；11、城市基礎設施配套費依據(jù)海南省物價局規(guī)定估算；12、海南省相關工程技術經(jīng)濟指標；13、基本預備費按6%估算；14、漲價預備費暫不考慮。估算的范圍投資估算范圍包括建筑安裝工程費、工程建設其他費、預備費和流動資金。擬建設日屠宰生豬270 頭，年屠宰生豬10 萬頭的生豬屠宰場

28、 1 座。項目總建筑面積1919.73m2。具體建設規(guī)模和建設內(nèi)容如下：屠宰間建筑面積821.19m2， 同時采購一條日產(chǎn)300頭，年屠宰約10 萬頭，符合行業(yè)標準的機械化生豬屠宰生產(chǎn)線。內(nèi)設冷庫200m2，采購冷藏設備。內(nèi)設冷卻分割間200m2，采購冷卻分割設備。內(nèi)設肉檢室1 間， 建筑面積15m2， 采購檢測設備。（ 2）生豬待宰間建筑面積90.60m2，存欄間建筑面積354.60m2。 （ 3）污水處理站建筑面積307.58 m 2，焚化間建筑面積10.24 m2。同時采購污水處理設備和焚化設備。（ 4） 辦公及住宿用房335.52m2。（ 5）室外配套工程：圍墻（長900m） 、大門1

29、 個、室外給排水、電氣、道路和停車場硬化工程2000m2、彩鋼板和型鋼架車棚150m2、綠化和花圃建設1600m2、進場道路建設4500m2等。估算結(jié)果項目建設投資932.10 萬元。其中：建筑安裝設備購置費用751.08 萬元；工程建設其他費用128.26 萬元；預備費 52.76 萬元。污水處理站機械設備購置安裝費一覽表單位：元序 號名稱工程量單價合價單位數(shù) 量1格柵除污機安裝700MMN=1.5KW臺12200002200002撈毛機安裝Q=40M3/HN=2.5KW臺112000120003帶式壓濾機安裝設備質(zhì)量6t 內(nèi)臺12560002560004吸砂泵安裝Q=5M3/HN=0.37

30、KW臺29000180005貯油桶安裝總?cè)萘?m3)2個120800208006污水泵安裝Q=8M3/HN=0.75KW臺37500225007行車式吸泥機安裝跨度 8m內(nèi)臺11600001600008曝氣機安裝N=5.5KW臺450200200800序 號名稱工程量單價合價單位數(shù) 量9回流泵安裝Q=8M3/DN=0.5KW臺268001360010污泥造粒脫水機安裝轉(zhuǎn)鼓直徑1m內(nèi)臺1200602006011污泥螺桿泵安裝N=0.75KW H=10M臺2120002400012柜式加氯機安裝套1640006400013立式攪拌機安裝1t 內(nèi)臺4170006800014鹽酸貯存桶個2240048

31、0015轉(zhuǎn)子流量計套23500700016過濾器套21300260017合計1114160屠宰機械設備購置安裝費一覽表單位：萬元序號名稱單價（元）數(shù)量金額（萬元）備注1翻板箱45001套0.452v 型輸送機120001臺1.203自動放血線130050 米6.50可拆鏈轉(zhuǎn)動序號名稱單價（元）數(shù)量金額（萬元）備注4刨毛機（180）280002臺5.60不銹鋼墻板5燙鍋100002套2.00不銹鋼6提升機90001臺0.907推式解剖線140030 米4.20機動手推兩用8內(nèi)臟輸送線150030 米4.50包括不銹鋼衛(wèi)檢盤9開邊機15001臺4.50不銹鋼臺板10開邊快線電90001臺0.901

32、1手推軌300100 米3.0012#工字鋼12滑輪80200 個1.60鍍鋅13撐豬檔25200 條0.50鍍鋅14電子磅65001套0.65含電子顯示屏15鋼梁45004噸1.8016#工字鋼15洗豬機240001臺2.40不銹鋼外殼15掛豬鏈5040 套0.20鍍鋅16安裝工程費4.09合計44.99水電設備購置安裝費一覽表單位：萬元序號名稱單價（元）數(shù)量金額（萬元）備注1干式變壓器300001個3.00sc11-200/10,d,yn11,202高壓柜650003臺19.50hxgn-10 環(huán)網(wǎng)柜3低壓柜12005臺0.60gcs 抽屜柜4發(fā)電機2500001臺25.00不銹鋼墻板5動

33、力控制柜60005套3.00不銹鋼6設備安裝5.11合計56.21資金籌措 本項目資金籌措方式為政府投資。第十四章財務評價項目經(jīng)濟分析的依據(jù)、中華人民共和國企業(yè)財務通則；2、中華人民共和國企業(yè)會計準則；3、中華人民共和國增值稅暫行條例；4、中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例； TOC o 1-5 h z 建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）。14.2 各項財務評價基礎數(shù)據(jù)、項目計算期工程建設期1年，經(jīng)營期11年，評價期共12年。2、經(jīng)營收入本項目擬建設日屠宰生豬270頭，年屠宰生豬10萬頭的生豬屠宰場 1座。按每屠宰1 頭生豬收入60元計算，正常年經(jīng)營收入約600萬元。3、經(jīng)營稅金及附加增值

34、稅暫按銷售收入的5%估算（行業(yè)收購生豬按13%的收購價作為進項稅抵扣，銷售生豬按13%計取銷項稅）。城市維護建設稅按相應稅額的7%計征，教育費附加按相應稅額的3%計算。正常年經(jīng)營稅金及附加為32.40萬元。4、成本與費用（ 1 ）修理費：按固定資產(chǎn)原值的2.0%計估，正常年修理費用為 18.64萬元。（ 2）人工成本：本項目勞動定員60人計。其中：年均工資按 2.40萬元 /年估算， 福利費按30%估算。人工成本為187.20萬元/ 年。3）折舊攤銷費：按直線折舊法計算。建筑物折舊年限按40年計，設備安裝折舊年限按12年計，其他于經(jīng)營期一次攤銷。4）銷售費用：按經(jīng)營收入的2%計估銷售費用，正常

35、年銷售費用為12.00 萬元。5）其它付現(xiàn)管理費用：其它付現(xiàn)管理費用綜合按工資總額的50%估算，正常經(jīng)營年其它付現(xiàn)管理費用為93.60萬元。、所得稅本項目正常年所得稅按25%繳納。、稅后利潤分配本項目公積金按利潤的10%計提。財務評價1、盈利能力分析本項目反映盈利能力的評價指標如下：全部投資指標指標名稱單位稅前全部投資稅后全部投資財務內(nèi)部收益率%11.919.81財務凈現(xiàn)值（Ic=8%）萬元162.8668.99投資回收期（ 含建設期）年7.898.69動態(tài)投資回收期（含建設期，Ic=8%）年10.7811.50項目總投資利潤率%12.52項目總投資利稅率%15.46注： 稅前全部投資基準收益

36、率和稅后全部投資基準收益率取8%。從 上 表 可 以 看 出全 部 投 資 內(nèi) 部 收益 率 大 于 基 準 收益 率 （Ic=8.00%） ， 財務凈現(xiàn)值大于零，表明本項目除能滿足資金回報最低要求外，還有超額盈余，因此，在財務上是可以接受的；投資回收期只有11.50 年，表明本項目盈利能力較強，有較好的經(jīng)濟效益。2、不確定分析（ 1 ）敏感性分析主要對銷售價格、建設投資分別作了降低10%和提高10%的單因素變化對所得稅后內(nèi)部收益率的影響進行了敏感性分析。本項目對財務指標最為敏感的是銷售價格，當最不利的情況下（銷售單價下降10%），全部投資內(nèi)部收益率仍為4.38%，說明本項目具有一定的抗風險性能力。指標稅前全部投資稅后全部投資因素內(nèi)部收益率 （%）凈現(xiàn)值（ 萬元 ）內(nèi)部收益率 （%）凈現(xiàn)值（ 萬元 ）基準方案11.9110.789.8111.50銷售單價減少10%7.0912.264.3813.04敏感系